58 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Gondomar, Porto au cours des dernières 48 heures avec réduction de prix plus élevé

Apartamento T1 com 71m² em Rio Tinto Descrição: Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado em Rio Tinto, com uma área total de 71m². Este imóvel destaca-se pela sua orientação a nascente, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Características: - Área:* 71m² - Orientação:* Nascente - Varanda:* Ampla e ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre - Garagem:* Lugar de estacionamento privado Localização Privilegiada: - Frente ao Supermercado Continente:* Conveniência e facilidade para as suas compras diárias - A 500m do Metro:* Rápido acesso a toda a cidade e arredores - Transportes Públicos:* Diversas opções de autocarros nas proximidades - Escolas:* Próximo de instituições de ensino, ideal para famílias - Comércio Local:* Vários estabelecimentos comerciais nas redondezas, facilitando o dia a dia Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização central. Não perca a chance de viver num espaço acolhedor e bem situado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:125631097-137

Moradia T3+1 para venda, Junto à Estrada D. Miguel em S. Cosme, Gondomar. Excelente moradia, com boa área exterior e em ótimo estado de conservação, composta por: Rés do chão: Garagem e arrecadação 1 andar: Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos da marca Bocsh Sala com recuperador de calor e varanda Hall de entrada Casa de banho de serviço 2 andar Três quartos, dois com acesso à varanda Escritório, com roupeiro embutido e acesso à varanda Casa de banho completa com base de duche O imóvel foi alvo de renovação ao longo dos anos, nomeadamente a nível de fachada (capoto), carpintaria interior (portas, piso, escadaria) e caixilharia. Principais características: Fachadas revestidas a capoto Caixilharia dupla Piso em parquet na zona privativa (quartos e hall) Escadas em madeira Corrimão das escadas em Inox Portões da entrada em inox Portões eléctricos Tapa vistas em Inox Logradouro com calçada em cubos de granito Zona de churrasqueira nas traseiras Jardim relvado com árvores de fruto Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:123911052-128

Rio Tinto / Junto Metro Carreira Este apartamento magnífico T2 remodelado à 5 anos, de 2 frentes, inserido num edifício composto por cave, r/c e 3 andares, sem elevador, beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso a todas as comodidades e transportes públicos ( a 50m do estação do Metro da Carreira e a 500m dos autocarros), c/ vários tipos de comércio e serviços nas proximidades, escolas, supermercados, farmácias, bancos, facilitando muita a vida quotidiana. A vizinhança é tranquila e segura, ideal para famílias ou para quem procura um ambiente sereno para viver. COMPOSIÇÃO: Hall entrada c/ 7,38m2, sala comum c/ 27,84m2 c/ lareira e varanda, cozinha Open Space c/ móveis termolaminados em branco, c/ placa, forno e frigorifico, varanda c/marquise c/6,50m2, c/ lavandaria, despensa c/ cilindro, hall de quartos, banho completo c/ móvel lacado branco, espelho e outro móvel de apoio, base de chuveiro c/ resguardo, 2 quartos c/ 16m2 e 12m2, 1 deles c/ varanda e o outro c/roupeiro. Lugar de garagem c/ 24,5m2. ACABAMENTOS: Pavimentos em tijoleira, paredes pintadas a tartaruguinha, caixilharia dupla em alumínio, interiores lacados a branco, portão automático c/ comando. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento que combina conforto, conveniência e uma excelente relação qualidade/preço. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:T22396

Apartamento T2 com entrada independente e logradouro privativo. Inserido ao nível do rés do chão de um pequeno prédio, com apenas 4 frações e todas elas com entradas independentes. Bem localizado, próximo aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e comércio, serviços e transportes na sua envolvente. Necessita de obras de recuperação. Não tem garagem, mas com aparcamento em frente ao prédio só para os moradores. Nota: Também disponível para venda o T2 do 1 andar - 130.000? #ref:0633 (2)

Moradia com localização privilegiada, próxima aos Capuchinhos, Colégio Paulo VI, Câmara de Gondomar, com transportes, comércio e serviços na sua envolvente. Fácil acesso à IC 29/A43. A 2min da Metyis e do Hospital Fernando Pessoa. Moradia T4 + escritório, de 3 frentes, com excelentes áreas, a necessitar de obras de atualização, mas com muito potencial. A configuração atual está desenhada da seguinte forma: Cave Espaço amplo para vários carros Acesso ao rés do chão pelo interior Rés do Chão Hall de entrada Sala com lareira Escritório Cozinha, com zona de copa 2 Despensas / Arrumos 1 WC de serviço Andar 1 Suite, com varanda. Wc com luz direta 3 quartos, um deles com roupeiro embutido 1 WC de apoio aos quartos com luz direta Jardim #ref:0615 (2)

Moradia T 5 de três frentes na Urbanização das Carvalheiras em Rio Tinto. Área exterior com logradouro (espaço exterior - traseiras e lateral da casa), garagem para 5 carros e anexos com churrasqueira, lavandaria e uma divisão ampla agradável. Localizada numa zona tranquila. Moradia composto por 3 pisos; Cave: salão amplo com 88 m2 e wc de serviço. R/c: hall de entrada, escritório, cozinha equipada, sala com recuperador de calor e wc completo. 1 andar: hall, suite ( com varanda ) e quartos com roupeiros embutidos e wc completo. Moradia geminada 3 andares 324 m área bruta T5 4 casas de banho Terraço Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este Construído em 2000 Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Marque a sua visita ao local #ref:

Prédio pequeno, (6 habitações). rés-do-chão + 2 pisos. SEM elevador. Excelentes áreas Varandas. Transportes à porta. Perto de tudo. Bons acessos. Agende a sua visita!... #ref:802246079

Prédio pequeno, (6 habitações). rés-do-chão + 2 pisos. 2 piso. ARRENDADO até dezembro de 2024. varandas. SEM elevador. Excelentes áreas Transportes à porta. Perto de tudo. Bons acessos. Agende a sua visita!... #ref:802246080

Apartamento T2 NOVO, Localizado em Fânzeres, na zona em ascensão de Alto dos Barreiros, combinando perfeitamente com o estilo de vida moderno. Com acabamentos de alta qualidade, este imóvel promete conforto, luxo e conveniência. Descrição do Imóvel: Sala Open Space com varanda, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos relaxantes ou de convívio. Cozinha Equipada com eletrodomésticos Bosch, pronta para explorar novas receitas. 2 Suites com roupeiros embutidos, proporcionando privacidade e conforto, uma delas com varanda virada a poente, perfeita para desfrutar do pôr do sol. WC de serviço , adicionando funcionalidade ao espaço. Lugar de Garagem para 1 viatura, garantindo segurança e comodidade. Facilidades e Comodidades: Equipado com bomba de calor , blackouts elétricos , recuperador de calor e ar condicionado , assegurando um ambiente agradável todo o ano. 2 Elevadores , facilitando o acesso ao 3º piso. Excelente exposição solar e isolamento térmico/acústico , proporcionando um ambiente confortável e tranquilo. Acessibilidade e Localização: A poucos minutos de comércio, serviços e transportes públicos , simplificando o dia a dia. Bons acessos rodoviários ao Grande Porto (IC29 / Freixo), permitindo deslocações rápidas e fáceis. Próximo a pontos de referência como a Unidade Saúde Familiar São Pedro , Paragem STCP - Ferraria , e a Piscinas Municipais de Fânzeres , entre outros, garantindo lazer e conveniência. Previsão de entrega para Maio 2024 , este apartamento é uma escolha perfeita para quem procura uma primeira habitação ou deseja atualizar para um imóvel recente, beneficiando de uma área ainda com potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade de investir num estilo de vida de qualidade em Fânzeres. Agende já a sua visita! Descubra a casa que reflete a sua jornada e abrace a nova etapa da sua vida com confiança e estilo. Para mais informações sobre este imóvel singular, não hesite em contactar João Fonseca da Re/Max Majestic telemóvel +351 936 384 575 AMI: 10092 ;ID RE/MAX: 124851227-4 #ref:16012251

Moradia Devoluta T2 Venda em Rio Tinto,Gondomar Gondomar. Moradia para Restauro. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Oportunidade única! Esta moradia para restauro oferece a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento no mercado imobiliário. Com uma excelente localização, esta propriedade permite fácil acesso a todo o comércio local, serviços essenciais e à cidade do Porto. Com uma estrutura em pedra, esta moradia apresenta um amplo espaço para renovação e personalização distribuído por rés do chão, primeiro piso e águas-furtadas. Além disso, o imóvel com uma grande área exterior, que pode ser transformado em aparcamento e num agradável espaço exterior. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de renovação. Principais Características: - Moradia para restauro - Excelente localização - Fácil acesso a comércio, serviços, transportes e autoestradas - Área exterior Aproveite esta oportunidade para investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Fale comigo para agendar uma visita e conhecer melhor esta moradia. Possibilidade de: - gestão da obra - gestão de arquitetura 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ___________________________________________________________ Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador...esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:16011875

Apartamento T3 na Avenida da Carvalha em Fânzeres próximo de serviços e transportes. Localizada em uma zona com supermecados, restaurantes, escolas, paragem de autocarro e estação do metro de Fânzeres à 500 mts. O imóvel é composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido ; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, Cilindro com acesso a varanda marquisada; - Despensa; - Lavandaria; - Sala com 28 m2, e acesso a varanda marquisada; - 3 quartos / 2 quartos com acesso a varanda; - 1 WC completo + 1 WC de serviço; - 2 frentes muito iluminadas Prédio sem elevador. 3 piso. Área bruta total: 104 m2 Certificado Energético letra D Este fantástico imóvel tem tudo para viver tranquilamente perto de tudo ! Está pode ser a sua casa ! Marque já a sua visita ! (ref:C0272-02146) #ref:16011801

Apartamento de tipologia 3 duplex, renovado recentemente. De duas frentes solares, em excelente estado de conservação, sem defeitos de construção e/ou manutenção. Com uma localização central, fica junto à estação de metro (Fânzeres), tem uma variedade de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e bons acessos a autoestrada. O imóvel é constituído por: Rés do chão: - Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça. Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla e independente. Wc de serviço. Sala e cozinha, com acesso a uma varanda. Primeiro andar: - Três quartos com áreas amplas, com roupeiros embutidos. - Uma casa de banho completa, incluindo móvel para arrumação. - Um dos quartos com acesso a uma varanda. - Corredor com um roupeiro embutido. Prédio com elevador. Na cave, um lugar de garagem. Destaque ainda para estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e janela dupla, videoporteiro, ar condicionado. Certificação Energética Classe C Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM291/24FAN/VS

Andar moradia de tipologia 3, totalmente renovado, com três frentes solares, com uma área total de 189m2. Localizada em zona tranquila e residencial de moradias, em Rio Tinto, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e escolas. Ao nível do rés do chão, está dividido da seguinte forma: - Três quartos, com armários embutidos e com boas áreas. Muita luminosidade em todas as divisões. - Sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. - Acesso ao terraço pela cozinha e um dos quartos. Com possibilidade de criar uma churrasqueira e zona de lazer. - Duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. O imóvel dispõe de: porta de segurança, caixilharias com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e gás canalizado. Parqueamento para dois carros. Certificação Energética Classe C Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM323/24RT/VS

Apartamento T2 Renovado com Terraço de 17m2 e Jardim no Centro de Gondomar. Fantástico T2 completamente remodelado, situado no coração de Gondomar. Este imóvel apresenta: -Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e combinado. -Sala ampla em espaço aberto. -Excelente exposição solar com orientação nascente/poente. -Casa de banho com base de duche plana e resguardo. -Dois jardins, um frontal e outro traseiro. -Dois quartos com roupeiros. -Caixilharias em PVC com isolamento térmico. -Estores elétricos e térmicos para máximo conforto. -Porta de segurança de três pontos. -Carpintarias lacadas em branco para um visual moderno. -Cozinha em termo laminado, assegurando qualidade duradoura. -Tetos falsos para uma estética apelativa. -Iluminação LED em todo o apartamento, garantindo eficiência energética. Este é um apartamento que alia modernidade e conforto, ideal para quem procura viver no centro de Gondomar com todas as comodidades de um espaço totalmente renovado. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:APA_2662

Moradia de tipologia 4+1, com quatro frentes solares, inserida em lote com 522m2, localizada em zona tranquila e residencial, com vistas sobre o Rio Douro Gondomar. Como principais acessos, destaque para a Marginal do Rio Douro, Ponte do Freixo, VCI, Estrada D Miguel. Centro de Gondomar. Dividida em 2 pisos, moradia Nova, com acabamentos de elevada qualidade. Com excelentes áreas, o imóvel é constituído ao nível do primeiro piso: entrada principal, com hall de entrada e acesso a uma sala de área ampla e luminosa e cozinha em open-space, que se encontra totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Sala e cozinha com acesso a uma fantástica varanda, com exposição solar de sul/poente. Três quartos, sendo um deles suite, todos eles com armários embutidos e com excelentes áreas. Varanda. Ao nível do piso -1: um quarto que pode ser utlizado como escritório com zona de roupeiro independente. Uma casa de banho completa. Zona da lavandaria ampla e com arrumação. Este piso permite o acesso à zona exterior ajardinada da moradia, com possibilidade de fazer uma piscina. Aparcamento para três viaturas. O imóvel dispõe de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico, aspiração central, bomba de calor, painel solar, tetos falsos com focos em led. Certificado energético: A+ Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM340/24JOV/VS

Moradia T3 novas, com 2 frentes solares, em construção, localizadas em Gondomar, freguesia de S Pedro da Cova, com previsão de finalização de obras no final do ano 2024, inicio de 2025. Moradias divididas em 3 pisos (Cave, R/C e 1 andar), com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. A cave destina-se a garagem, tem também uma sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos. Ao nível do R/C , jardim, sala ampla com 54 m2 em open space com cozinha e wc de serviço e saída para terraço com jardim. No 1 andar, suite com closet e varanda, 2 quartos convencionais, todos com armários embutidos, varanda comum (convencionais) e wc completo de apoio. Itens de conforto: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 Carvalho Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante Louças Sanitárias suspensas Suite equipada com Coluna de hidromassagem Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM400D/22SPC/VS

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. #ref:MM221/24RT/VS

Apartamento da tipologia 1, localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estrada da Circunvalação, com uma lista de acabamentos de luxo, materiais e design muito atualizados e com muito bom gosto. Fachada ventilada com acabamento em Bloco Bond é só um exemplo. Com uma centralidade ímpar, fica muito próximo da Rotunda da Areosa, Centro de Rio Tinto, Metro, Hospital de S João, Estrada da Circunvalação, com todo o tipo de serviços e comercio nas redondezas. Boas áreas, muita luminosidade, acabamentos de linha superior, excelente localização, fazem deste imóvel uma excelente opção para habitação própria ou mercado de arrendamento. Data para conclusão no 3 trimestre de 2025. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa. #ref:MM301/24RT/VS

do Imóvel: Este espaçoso apartamento T3, localizado na Rua Padre Joaquim das Neves, é a escolha perfeita para quem procura conforto e praticidade. Com acabamentos de qualidade e uma distribuição de espaços bem pensada, esta é uma oportunidade que não pode perder! Características do Imóvel: Área: 109,6 m² Quartos: 3 quartos amplos, todos com acesso a varandas, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. Sala: Sala de estar espaçosa, equipada com uma lareira aconchegante, ideal para os dias mais frios. Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais. Cozinha: Cozinha equipada e espaço para refeições. Estacionamento: Box de estacionamento privado, oferecendo segurança e comodidade. Armazenamento: Espaço de arrumação adicional na box e no apartamento. Destaques: Localização: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso destaca-se a proximidade a estabelecimentos de Ensino, Transportes, Comércio, Lazer e Saúde, nomeadamente: Escola Secundária de Rio Tinto. Paragens de Autocarros e Estação de Rio Tinto. Próximo do Continente de Rio Tinto, Parque Nascente e Farmácias. Parque Urbano de Rio Tinto. Centro de Saúde de Rio Tinto e fácil acesso ao Hospital de São João. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu novo lar! #ref:123911215-1

MORADIA T4 PARA VENDA EM MELRES Excelente moradia T4 de quatro frentes em zona calma. A moradia tem uma enorme luminosidade devido às janelas de grandes dimensões. Ao nível do R/C tem um grande hall de entrada, 4 quartos sendo um suite, uma cozinha espaçosa, casa de banho completa, sala com recuperador de calor. Na sala tem acesso a um grande terraço e que também dá acesso ao jardim. Tem uma escadaria interior que dá acesso à cave onde tem um grande salão, garagem box e wc de serviço. No exterior, tem jardim, grande terreno e água de poço. Fica situada muito próximo da praia fluvial de Melres. A Moradia de momento encontra-se arrendada. ;ID RE/MAX: 123571273-35 #ref:16011499

Rio Tinto / Venda Nova / Próx. Escola Secundária Excelente localização, próximo a transportes públicos autocarro e Metro (estação Venda Nova) e c/ todo o tipo de comércios e serviços nas imediações (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Aldi, Mercadona, Pingo Doce, Froiz e Lidl). Moradia T3, acolhedora e confortável de 2 frentes, composta de r/c e 1 andar, c/ anexos. COMPOSIÇÃO: R/C: Hall entrada c/ 7,90m2, corredor c/ 3,30m2, sala comum c/ 17m2, 1 quarto/escritório c/ 9,30m2, banho serviço c/ móvel+espelho, cozinha c/ 9,50m2 c/ móveis em fórmica, tampo mármore, c/ placa, forno, frigorifico, máquina lavar louça, despensa c/ cilindro. ANDAR: hall quartos, banho completo (c/acesso ao sotão), 2 quartos c/ 13m2 e 14,50m2, um c/ roupeiro e c/ marquise c/14,30m2 e varanda. Terraço na frente e nas traseiras, c/churrasqueira e um toldo elétrico c/ anexos c/lavandaria e arrumos. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e tacos, paredes pintadas e papel, escadaria interior em madeira, caixilharia em madeira e alumínio, cilindro novo, telhado em telha sandwich novo, painéis solares fotovoltaicos, grades de segurança no r/c na frente e traseiras. A moradia não tem garagem, mas tem facilidade de estacionamento à porta. Existe ainda a possibilidade de compra de uma garagem box que os proprietários possuem com 12,5m2 num prédio a 300m, pelo valor de 15.000€. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:16011046

T0 Pedrouços, junto ao Hospital de São João. Imóvel bastante completo e moderno, com diversas características e especificações detalhadas. Aqui está um resumo das principais características mencionadas: Localização estratégica: Próximo ao polo universitário e ao Hospital de S. João. Eficiência Energética: Revestimento do edifício com sistema ETICS para economia de energia. Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo. Estores/persianas motorizados com isolamento térmico. Iluminação LED inteligente nas áreas comuns. Segurança e Conforto: Porta de entrada blindada com fechadura de segurança. Videoporteiro IP com ligação à internet. Aquecimento central com convetores elétricos. Bomba de calor para aquecimento das águas. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado com isolamento acústico. Certificação Energética Classe A. Equipamentos e Instalações: Rede de gás canalizado. Sala de condomínio e lavandaria self-service equipada. Compartimento de resíduos sólidos exclusivo. Isolamento técnico de alta qualidade. Rede interior de telecomunicações com tomadas nas salas e quartos. Acabamentos e Mobiliário: Carpintarias e armários-roupeiros pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Móveis em MDF lacado branco e tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com placa, exaustor e lava-loiças em inox. Iluminação por sanca de luz em fita LED. Banheiros: Loiças sanitárias suspensas brancas. Torneiras misturadoras tubular monocomando. Móveis de banho em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência. Este imóvel parece ser ideal tanto para residência própria quanto para investimento, oferecendo uma combinação de conforto, eficiência energética, segurança e modernidade nos acabamentos e equipamentos. Nossa Missão e Compromisso Na Porta 88, estamos comprometidos em encontrar a casa ideal para você, seja para viver, investir ou se localizar. Com uma equipe atenta aos detalhes, garantimos uma escolha acertada que proporciona a sensação de ter feito a opção correta. Nosso Objetivo Nosso objetivo é manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos, assegurando que cada escolha imobiliária seja a melhor possível. O Mercado Imobiliário Reconhecemos que o mercado imobiliário está em constante evolução, com mudanças nos preços e nas soluções modernas. Na Porta 88, mantemos uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária, acompanhando essas transformações. Nosso Compromisso Nosso compromisso é com os objetivos de vida dos nossos clientes. Sabemos que o mercado é exigente, e por isso nos dedicamos a oferecer o melhor de nós mesmos. A satisfação dos nossos clientes, ao verem seus desejos realizados, é o que nos motiva a manter uma presença constante e dedicada. Energy Rating: A #ref:0809_V

GONDOMAR /CENTRO Apartamento T2 - localizado num edifício de 3 frentes, com cave, rés do chão e 2 andares, contendo apenas 6 habitações e um jardim circundante. Não possui elevador. Desfrutando de uma excelente exposição solar, c/ todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. COMPOSIÇÃO: Hall entrada c/ 5,68m2, sala comum c/ 13,20m2, cozinha c/ 9,60m2 c/ móveis em madeira, tampo em granito, c/ varanda, despensa c/ cilindro, banho completo c/ luz direta, móvel+ espelho, banheira c/ resguardo, 2 quartos c/ 11m2 e 13m2, ambos c/ varanda Sem garagem ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, marmorite e parquet, paredes pintadas, caixilharia em madeira Este apartamento é ideal para famílias pequenas, casais jovens ou para investidores que poderão obter uma excelente rentabilidade no mercado de arrendamento. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989 #ref:T22395

Apartamento T2 localizado no Centro de Gondomar, numa das avenidas de Gondomar. Bons acessos, próximo ao Colégio Paulo VI, com comércio, serviços e transportes à porta. Composto por: - Hall da entrada; - Cozinha; - Despensa; - Marquise; - Sala - 2 quartos; - 1 Wc completo. Varanda na sala, cozinha e quarto Sem garagem Bom Investimento para aluguer Venha conhecer 933139921 (chamada para a rede móvel nacional) #ref: