610 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 1.300.000 €, à Gondomar, Porto

Appartement de 2 chambres (2 suites) dans le nouveau développement de Green Avenue. Excellente option d´investissement aux prix de lancement. Situé dans le quartier d´Areosa (Rua dos Bombeiro Voluntários), ce projet utilise les dernières solutions de construction et les associe à une architecture contemporaine. Sa proximité avec les services, l´éducation, les loisirs et l´accès aux routes principales font de ce projet une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 kilomètres de l´Université de Porto, référence nationale en matière d´enseignement supérieur, Green Avenue est également le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux. CARACTÉRISTIQUES Cuisine équipée ; Appareils Bosch ; Pompe à chaleur ; Fenêtres en aluminium ; Double vitrage ; Serrure de sécurité ; Éclairage LED intégré ; Isolation thermique et acoustique ; Pré-installation pour l´air conditionné ; Placards intégrés ; Interphone vidéo. DÉLAIS Début des travaux : deuxième trimestre 2024 ; Fin des travaux : 24 mois après le début des travaux. CONDITIONS DE PAIEMENT : Prix de lancement CPCV - Réservation : 20 Début des travaux : 10 Structure finale en béton : 10 Acte de propriété : 60% OBS : Les images virtuelles en 3D sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement destinées à des fins d´illustration. Les informations présentées ont un caractère indicatif et peuvent être modifiées en fonction des changements apportés au projet, déterminés par le promoteur, de l´indisponibilité des fournitures ou de la fin de la production. Les remplacements éventuels seront effectués selon les mêmes normes de qualité que celles prévues. #ref:RPE3-10/3-BN

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2 bedroom apartment with 66,2 m2 and terrace with 29,3 m2. Parking space. Building with twelve type dwellings, T2 (6) and T3 (6), in Fânzeres, Gondomar. Completion of the work scheduled for December 2025. The exterior architecture of the new development is absolutely contemporary, with homogeneous lines, with greater emphasis on horizontal lines, reinforcing the expression of a modern and distinct building, characteristics that will last over time. Its relevant characteristics are: - Gree air conditioning or similar in living rooms and bedrooms. - DHW heat pump for heating sanitary water. - Thermal façade system on the outside, 6 cm thick, type 'Cappotto-Etics' - Appliances: hob, oven and extractor fan from the Teka brand or similar. - Kitchen in 19mm white melamine, white Silestone - Light-colored motorized blackouts - Aluminum frames with thermal break, fixed, sliding, hinged, tilting and tilting. - Double glasses. - Interior doors that swing to the ceiling. - Video intercom connected by integrated WiFi. - Suspended crockery and sanitary equipment. Accessibilities: - 350m from Estrada Dom Miguel; - 550m from Escola Básica Santa Barbara; - 1km from Pavilhão Municipal de Fânzeres; - 1.5km from Fânzeres Health Center; - 2km from LIDL in Gondomar, Pingo Doce - 2.5km from Mercadona; - 2.5km from Fânzeres metro, 3km from Venda Nova metro; - 3km from Avenida Conduta - Easy access to roads: to Valongo, Gondomar, Porto. #ref:DO3315_2ID

Appartement de 2 chambres avec terrasse à Areosa Appartement situé dans la paroisse de Rio Tinto, dans la municipalité de Gondomar, à 200 mètres du collège d´Areosa. Il est à seulement 5 min en voiture du centre d´Areosa, dont la zone environnante, dans un maximum de 8 min, a plusieurs services et zones commerciales (Hôpital de São João, Pharmacie, Université de Porto, Shopping Parque Nascente etc.) permettant un accès facile au périphérique avec une diversité de lignes STCP 270 mts. Comme zones de loisirs, nous soulignons le parc urbain de Rio Tinto, 4 min en voiture. Cet espace dispose d´installations de loisirs, de places de parking, d´un amphithéâtre, de terrasses et d´équipements sportifs (quelques images dans notre reportage photo). L´appartement est situé dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il a une exposition au soleil est / ouest et se compose de : - hall d´entrée, - salon et salle à manger communs, - cuisine, - 1 chambre à coucher, - 1 salle de bain, - 1 suite, - salle de bain en-suite, - terrasse de 20m2 - Garage fermé pour 1 voiture. Nous soulignons l´efficacité énergétique de classe B. Réservez dès maintenant votre visite avec l´un de nos conseillers immobiliers. REPLICA, une référence en matière d´immobilier. Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient le Propriétaire et l´Acheteur, en fournissant les meilleurs résultats pour tous les intervenants. Nous travaillons avec une position de rigueur dans la prestation de services immobiliers, en soutenant notre activité avec l´expérience de notre équipe de professionnels et des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service. Ne vous inquiétez pas, nous nous occupons de tout. #ref:RZ0172-RA

Excellente opportunité d'investissement dans l'une des villes préférées du Portugal : Porto. Appartement avec une chambre, entrée privée et caméra vidéo à la porte. Partie d'un immeuble récemment rénové de quatre entités dans le district de Rio Tinto. Belle pièce à vivre, parfaitement exposée au soleil. Isolation intérieure avec laine minérale et parois étamées blanches. Revêtement de sol en vinyle flottant anti-rayures style bois de chêne avec isolation thermique et acoustique. Portes, plinthes, moulures et cadres en bois de hêtre. Armoires et armoires laquées en blanc. Cuisine équipée d'appareils Teka. Plafonds et moulures avec spots intégrés. Salle de bain équipée d'un sèche-serviettes électrique. La propriété est très bien située, à proximité du centre commercial Parque Nascente et de la station de métro Levada. Venez et visitez avec Elvar! #ref:APA_85

Appartement de 2 chambres avec garage à vendre à Rio Tinto, Porto, Portugal. Fraction F. 2 suites Blanchisserie Salon et cuisine en open space. Orientation solaire : Nord Green Avenue Oporto Apartments se compose de 97 appartements uniques, répartis sur un total de 4 étages. Green Avenue est un nouveau développement situé dans le quartier d'Areosa, à Porto, avec les typologies T1, T1+1 et T2. Il se distingue par ses balcons et terrasses généreux, et prévoit également l'utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec une architecture contemporaine. Modalités de paiement: CPCV : 20 % Début de la construction : 10 % Extrémité de la structure en béton : 10% Écritures : 60 % Sa proximité avec les services, l'éducation, les loisirs et l'accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales, Green Avenue est également le pari idéal pour ceux qui recherchent un environnement détendu et harmonieux. Une excellente opportunité d'investissement dans la ville de Porto cet appartement de 2 chambres avec garage à acheter à Rio Tinto, Porto, Portugal. Ne le laissez pas aller, appelez maintenant !! Les travaux devraient être livrés d'ici la fin de l'année 2026. REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2473_F

Atenção investidores Localizado na Areosa este empreendimento oferece a possibilidade de viver ás portas do Porto a preços fantásticos. Próximo de vários serviços e transportes com acabamentos de qualidade e boas áreas. T1+1 desde 179.900 k T2 desde 199.900 k Preços sem concorrência, fazem deste investimento um lugar seguro. Mais info Vasco Lima (telefone) #ref:041973

Semi-detached house M2 for total restoration. set in a 93m2 plot. Comprises: Kitchen, lounge, 2 bedrooms, laundry room, bathroom and garden. Located 800 metres from Venda Nova metro station and 900 metres from Fânzeres metro station. Build your dream villa! Come and see it! REF: T&P/180 #ref:T&P/180

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Novo apartamento T1 localizado na zona da Areosa, no Porto. Este apartamento é composto por uma suite, uma sala ampla e cozinha equipada, em open space, com lavandaria e um WC de serviço. Inclui ainda um lugar de garagem e um terraço, virado a norte, com 44 m². Inserido em um novo empreendimento composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por 3 entradas num total de 4 pisos por entrada. Os apartamentos oferecem uma variedade de características que tornam o empreendimento atrativo para diferentes necessidades e preferências. Com um Design Moderno e Funcional, os apartamentos foram projetados com um estilo moderno e funcional. Espaços bem distribuídos e layouts inteligentes garantem conforto e praticidade. Muitos dos apartamentos possuem varandas ou terraços, proporcionando áreas ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou desfrutar de uma vista panorâmica. Os materiais utilizados nos acabamentos são de alta qualidade, incluindo pisos, azulejos, portas e janelas. Isso garante durabilidade e estética agradável. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo para os moradores. Os apartamentos foram projetados com foco na eficiência energética, com isolamento térmico e sistemas de aquecimento e resfriamento eficientes. Com uma localização muito conveniente, está situado na zona da Areosa, no Porto, o que permite fácil acesso a serviços, transportes públicos, escolas e áreas verdes e um acesso rápido às principais vias de saída da cidade . Localizado a cerca de 2km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). O projeto encontra-se em fase inicial de arranque com preços de lançamento, sendo um otimo investimento. Com inicio previsto para o primeiro trimestre de 2024 e finalização 24 meses após. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-678E