9 Maisons et villas pour acheter à partir de 2.600.000 €, à Gondomar, Porto

Maison indépendante avec 2 étages et jardin. À côté du fleuve. Salle à manger et salon de 83m2, cuisine et cellier. 2 suites, 2 chambres et une salle de bain complète. Garage de 55m2 et une salle de bain pour soutenir le jardin. Maison construite par le comte de Vizela. Architecte : Carlos Loureiro Superficie du terrain : 800m2 Surface de mise en œuvre : 280m2 Surface brute de construction : 615m2 Surface brute dépendante : 55m2 Surface brute privative : 560m2 #ref:PRT11924

Maison indépendante avec 2 étages et jardin. À côté du fleuve. Salle à manger et salon de 83m2, cuisine et cellier. 2 suites, 2 chambres et une salle de bain complète. Garage de 55m2 et une salle de bain pour soutenir le jardin. Maison construite par le comte de Vizela. Architecte : Carlos Loureiro Superficie du terrain : 800m2 Surface de mise en œuvre : 280m2 Surface brute de construction : 615m2 Surface brute dépendante : 55m2 Surface brute privative : 560m2 #ref:PRT11924

Maison indépendante avec 2 étages et jardin. À côté du fleuve. Salle à manger et salon de 83m2, cuisine et cellier. 2 suites, 2 chambres et une salle de bain complète. Garage de 55m2 et une salle de bain pour soutenir le jardin. Maison construite par le comte de Vizela. Architecte : Carlos Loureiro Superficie du terrain : 800m2 Surface de mise en œuvre : 280m2 Surface brute de construction : 615m2 Surface brute dépendante : 55m2 Surface brute privative : 560m2 #ref:PRT11924

Quinta - Palacete Séc.XIX , inserido num terreno com a área total 10.500 m2, com área de construção existente de 862 m2. Em termos de PDM o imóvel está classificado com Área Residencial Tipo I e Tipo II, que permite elevar a sua capacidade construtiva para valores muito próximos dos 10.000m2, os quais, serão sujeitos a validação prévia pela Câmara Municipal. Considerando um processo de destaque, será possível dividir a grande quinta em dois imóveis, ficando a parcela destacada com o palacete e as construções mais próximas dele, e a parcela restante unicamente com terreno onde poderia ser efetuado um condomínio fechado enquadrado com os jardins existentes. Na parcela destacada com o Palacete, a construção existente e uma nova construção teriam um potencial acrescido na área de serviços, realçando a possibilidade de um lar residencial com características únicas e diferenciadas no mercado! Desta forma também seria salvaguardada e requalificada a construção existente do Palacete que tem um elevado destaque pela sua notoriedade a diversos níveis! Na parcela restante, poderia ser considerada a construção de um condomínio fechado de habitação multifamiliar, com a cércea de cave+Rc+3, para um segmento de referência e qualidade, conseguindo uma boa diferenciação no mercado atendendo ao terreno em que se insere. Relativamente à reabilitação e/ou construção futura, o imóvel está todo inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais, nomeadamente a redução da taxa do IVA da construção para 6%. Subindo em dois níveis o estado de conservação do imóvel existente, ainda poderá beneficiar de isenção futura de IMT e de IMI! Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Bombeiros, Centro de Saúde, Correios, Supermercados Continente, LiDL, e Pingo Doce, Restauração, etc.), bem como, parque urbano a 500m e centro comercial a 1Km. Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 500 metros de uma estação de metro, a 1,1Km da cidade do Porto, a 2,5Km da VCI, a 4Km do Hospital S. João e Polo universitário, e a 17Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade pela singularidade e potencial de rentabilidade, com a mais-valia de ter diversos benefícios fiscais associados! Marque a sua visita! Ligue! #ref:123631067-476

Moradia na margem do Douro Debruçada sobre a margem do rio Douro, a cerca de 25 km do centro do Porto, esta extraordinária moradia, a “Choupana”, foi idealizada como casa de férias e construída, entre 1958 e 1963, por Carlos Alberto Cabral, Conde de Vizela e proprietário original de Serralves. O projeto foi de Carlos Loureiro, arquitecto com vasta obra, de onde se destaca o Pavilhão dos Desportos, hoje denominado Pavilhão Rosa Mota, nos jardins do palácio de Cristal. Em 1966 foi adquirida por Eduardo Bonneville de Oliveira e foi nesta família que se conservou até aos dias de hoje. Esta bela casa junto ao rio não é apenas uma habitação; é um refúgio onde o ritmo da natureza e o conforto do lar convergem, proporcionando uma vivência tranquila em que o rio se torna parte integrante do ritmo diário da casa. A arquitetura da moradia apresenta uma mistura harmoniosa de elegância e charme intemporal. Uma fachada virada para o rio ostenta janelas amplas, do chão ao teto, que enquadram vistas deslumbrantes sobre a água, permitindo que a abundância de luz natural se espalhe pelos espaços habitacionais e trazendo os sons e as vistas do rio para o espaço pessoal, numa ligação perfeita. Os espaços exteriores foram cuidadosamente concebidos e organizados em desníveis, para maximizar as vistas sobre o rio, criando um ambiente de serenidade e tranquilidade. Numa área total de 800 m², a Choupana desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta privativa de 560 m². Entra-se na propriedade, toda murada, atravessando uma zona ajardinada, onde também existe uma garagem, com um pequeno quarto e casa de banho. O piso de entrada tem um grande salão, com 83 m², com lareira (que complementa o aquecimento central), e uma grande varanda sobre o rio. Os dois quartos principais, neste piso, beneficiam também de vistas deslumbrantes. O piso inferior tem uma ampla sala de jantar, uma cozinha, despensa e mais 2 quartos. Por aqui, acede-se ao espaço exterior sobre o rio, que permite diversas utilizações, quer como zona de refeições (tem inclusive uma lareira ao ar livre), de convívio, descanso ou de pura contemplação da paisagem. Numa cave, agora submersa, desde a edificação da barragem, existia uma garagem para barcos, sendo ainda perfeitamente possível a utilização de um ancoradouro. Overlooking the banks of the River Douro, about 25 km from the centre of Porto, this extraordinary villa, the 'Choupana', was designed as a holiday home and built between 1958 and 1963 by Carlos Alberto Cabral, Count of Vizela, the original owner of Serralves. The project was designed by Carlos Loureiro, an architect with a vast work portfolio, including the Pavilhão dos Desportos (Sports Pavilion), now known as the Pavilhão Rosa Mota (Rosa Mota Pavilion), in the gardens of the Palácio de Cristal. In 1966 it was acquired by Eduardo Bonneville de Oliveira and has remained in this family to this day. This beautiful house by the river is not just a dwelling; it is a refuge where the rhythm of nature and the comfort of home converge, creating a serene experience in which the river becomes an intrinsic part of the house's daily rhythm. The architecture of the villa presents a harmonious blend of elegance and timeless charm. A façade facing the river has wide floor-to-ceiling windows that frame breathtaking views of the water, allowing plenty of natural light to spill into the living spaces and bringing the sounds and sights of the river into the personal space in a perfect connection. The outdoor spaces have been carefully designed and organised in gradients to maximise the views over the river, creating an atmosphere of serenity and tranquillity. With a total area of 800 m², Choupana is built over two floors, with a gross private area of 560 m². We enter the property through a garden area, where there is also a garage with a small bedroom and bathroom. The entrance floor has a large (83 m²) lounge with a fireplace (which complements the central heating) and a large balcony overlooking the river. The two master bedrooms on this floor also enjoy stunning views. The lower floor has a large dining room, a kitchen, a pantry and 2 more bedrooms. From here, you can access the outdoor space over the river, which can be used for a variety of purposes, whether as a dining area (it even has an outdoor fireplace), for social/private gatherings or for simply enjoying the scenery. In a basement, now submerged since the dam was built, there was a garage for boats, and it is still perfectly possible to have a mooring. ;ID RE/MAX: 124261129-61 #ref:15662153

Quinta do século XVII próxima do Porto, com cerca de 5 hectares e 600m de frente para o Rio Douro. Dos diversos prédios rústicos e urbanos, fazem parte uma Casa Senhorial com capela, com um total de 1.143m2 de área bruta de construção, constituída por 2 pisos destinada a habitação, com pátios, jardins, pomar e hortas. A propriedade tem uma frente de rio de cerca de 535 metros e vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Bons acesos, o que permite aceder rapidamente à A20. Existe a possibilidade de se adquirir mais dois artigos urbanos adjacentes, aumentando o seu potencial construtivo, casa sobradada com alpendre e logradouro, com uma área total de 574 m2, 246 m2 de área de implantação e que se desenvolve em dois pisos. A casa encontra-se em ruínas podendo ser reconstruída; e a outra casa em dois pisos para habitação, com cerca de 180m2 por piso, possui um grande tanque com água da mina. A propriedade tem grande potencial para uma unidade hoteleira de charme, uma residência sénior ou para eventos. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma 'flagship' da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: 'Lets help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. #ref:KA3433

Moradia T5 com piscina exterior e piscina interior aquecida, projecto do gabinete VMA Arquitectos (arquitecto Vitor Martins) Bonita moradia composta por R/C e 1 piso implantada num terreno com cerca de 3330 m2. A casa, com uma área útil de cerca de 600 m2, é composta por: - Piso 0: Hall de entrada, closet, sala de estar, sala de jantar e escritório, cozinha equipada com: vinoteca com 3 temperaturas, placa de indução, forno, forno a vapor, fritadeira embutida, placa de grelha, banca com triturador de lixo, máquina de lavar louça; lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; 1 suite. - Piso 1: 3 suites e 1 master suite com duche e banheira de hidromassagem - Anexo - Piscina interior aquecida, casa de banho e banho turco; sala de lazer com projector; sala exterior com cozinha de apoio com grelhador, lareira e casa de banho social.. - Garagem para 12 carros com sistema de exaustão - 3 canis de grandes dimensões Localizada numa zona residencial calma, perto de lojas e serviços, transportes públicos e bons acessos Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da PREDIBISA. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano Categoria Energética: E #ref:15211623