825 Appartements pour acheter de 120.000 € jusqu'à 2.100.000 €, à Gondomar, Porto, avec neuf

A vendre la deuxième phase d'appartements T3 en construction à Gondomar / Porto. Prévision d'achèvement - 2e trimestre 2024. La fraction à l'étude a des façades extérieures de couleur claire et une façade ventilée, orientées au nord, à l'est et à l'ouest. La fraction autonome est de typologie T3, située au 3ème étage, désignée par : 'FRACTION T' - Surface utile de 123,5m2. - Balcon avec 4.40m2. - Garage avec 17.60m2 FINITIONS CARTE CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES T3 - Insonorisation. - Faux plafonds dans tout l'appartement. - Moulures à lumière indirecte et projecteurs LED. - Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres. - Portes Pivotantes ou Charnière Cachée Laquées Crème. - Armoires Laquées Crème, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans toutes les pièces. - Parquet flottant AC5 en chêne (halls, chambres, salon et salle de bain de service). - Stores électriques. - Pré-installation du système de son Dolby Surround dans les chambres, le salon et la cuisine. - Système d'aspirateur central. - Climatisation (chambres et salon). CUISINE - Meubles en MDF Hydrofogo Crème Laqué Balcons en Silestone. - Sol en grès cérame rectifié. - Mur peint. - Appareil de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson. - Vitrocéramique, Lave-Vaisselle et Hotte) et Frigidaire Côte à Côte Candy. - Mitigeur noir. - Cuve à lessive. SALLES DE BAINS - Revêtements de murs et de sols en porcelaine rectifiée. - Projecteurs Led et Lumières Indirectes. - Meuble vasque suspendu, Laqué Crème. - Sanitaires suspendus. - Robinetterie noire. - Protecteurs de base de douche. - Suite équipée de douche murale et à main. ZONE EXTÉRIEURE - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau ou la pompe à chaleur. - Façade en Cappoto et allucobond. - Isolation thermique par l'extérieur. - Châssis avec Coupe Thermique et Double Vitrage. - Intérieurs avec des nuances claires, augmentant l'efficacité lumineuse. - Éclairage artificiel naturel et réduit. - Ecopoints à l'intérieur et à l'extérieur des logements. - Interphone vidéo avec écran couleur. BRÈVE DESCRIPTION DU BÂTIMENT OU DE LA FRACTION Immeuble de logements multifamiliaux de quatre étages, avec sous-sol pour les garages, zone technique et espace pour les déchets solides urbains, rez-de-chaussée pour six magasins et trois étages pour six unités autonomes par étage. Situé à l'U.F. de Fânzeres et São Pedro da Cova, municipalité de Gondomar (I1 V2), à une altitude de 82,00 m, à une distance d'environ 14 km de la côte (plus de 5 km) et le bâtiment est couvert par un réseau de gaz. Le bâtiment est situé à la périphérie d'une zone urbaine, avec des bâtiments peu bâtis, où prédominent les bâtiments résidentiels. La fraction à l'étude a des façades extérieures de couleur claire et une façade ventilée, orientées au nord, à l'est et à l'ouest. La fraction autonome est de typologie T3, située au 3ème étage, dite « fraction T », d'une surface utile de 103,70 m2 et d'une hauteur sous plafond moyenne de 2,40 m. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour et cuisine, buanderie, hall, deux chambres, deux salles de bains et une suite avec salle de bains. Les espaces non utiles en contact avec la fraction autonome sont : espace commun et cage d'escalier. Le système de production ECS est composé d'un système de panneaux solaires thermiques et le système de support sera un chauffe-eau à gaz. Il est proposé l'installation d'une cheminée dans la salle commune pour chauffer l'espace lui-même. La ventilation de la fraction autonome s'effectue naturellement et elle a une inertie moyenne. Il y a des obstacles/bâtiments importants qui causent de l'ombrage dans certaines travées vitrées. #ref: 86968

Fantastique T1 avec 62,4 m2 de surface brute privée et balcon de 3,20m2. Son espace est généreux, créant ainsi un espace accueillant. Il dispose d'un parking et est situé à proximité des piscines de Baguim do Monte. Comprenant : Hall d'entrée, buanderie, salon de 15m2 ; Cuisine équipée, une chambre en suite, une salle de bain complète et un service de toilettes. C'est une entreprise qui se distingue par son équilibre entre la nature et le monde industriel et aussi par la proximité d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux services, à la santé, à l'éducation et aux loisirs. Gold Living est un nouveau développement composé de 44 fractions, réparties sur 5 étages avec les typologies T0, T1, T1+1, T2 et T3. Il se caractérise par sa simplicité et sa délicatesse dans son design et par ses lignes modernes. De plus, ce développement dispose également de balcons généreux, de terrasses et d'excellentes finitions, où le design et la fonctionnalité communiquent harmonieusement. C'est avec grand plaisir que nous vous présentons PB Homes. Nous sommes une équipe formée et expérimentée dans le domaine de la médiation immobilière, et notre mission est d'offrir rigueur et excellence dans les services que nous offrons. Des spécialistes de l'investissement dans le centre-ville de Porto se concentrent sur l'attraction des investissements étrangers et nous nous concentrons sur l'analyse des risques afin de négocier la meilleure affaire pour vous. Notre formation dans le domaine de l'immobilier et notre service juridique rendent le processus d'achat ou de vente de votre propriété simple et efficace. Le dévouement, l'honnêteté et l'exigence sont le secret de notre succès et ce qui fait de nous votre partenaire de choix. Nous sommes stratégiquement situés en face du marché de Bolhão, à Porto. Venez nous rendre visite. Votre boutique en face du marché de Bolhão ! ILUSTREPARABOLA, LDA. Numéro d'identification : 10972 #ref:PBH-0051

T2 apartment with parking, inserted in a development consisting of 97 apartments, of types T1, T1+1 and T2, distributed in total over 4 floors, located in the Areosa area, Porto. The use of the most current construction solutions is expected, combining them with contemporary architecture. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this property a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Located 2 km from higher education institutes (University of Porto), national references, it is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:VO-BVA12

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024. Le bâtiment se distingue par l'utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l'architecture contemporaine. Type T2 avec 83,5 m2 de surface couverte et balcon de 11.6 m2. Orientation solaire : Sud. 1 place de parking. Finitions: - Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent). - Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent. - Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent. - Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent. - Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent. - Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d'appareils BOSCH ou équivalent. - Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent. - Climatisation : Pré-installation du système de climatisation. - Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications). Sa proximité avec les services, l'éducation, les loisirs et l'accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales. Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro. À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente. Prix réduit : 265.000,00 € Prix de pré-lancement : 219 900,00 € 2ème étape #ref:20474

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024. Le bâtiment se distingue par l'utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l'architecture contemporaine. Typologie T2 avec 80 m2 de surface couverte et une terrasse de 55.7 m2. Orientation solaire : Sud. 1 place de parking. Finitions: - Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent). - Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent. - Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent. - Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent. - Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent. - Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d'appareils BOSCH ou équivalent. - Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent. - Climatisation : Pré-installation du système de climatisation. - Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications). Sa proximité avec les services, l'éducation, les loisirs et l'accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales. Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro. À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente. Prix réduit : 300.000,00 € Prix en avant-première : 249 900,00 € 2ème étape #ref:20446

Appartement de 3 chambres, inséré dans le développement « EGAS MONIZ RESIDENCE », situé à Gondomar - S. Pedro da Cova, avec un excellent accès à Estrada D Miguel, Via Rápida de Gondomar, Porto, Valongo et l'autoroute. Avec toutes sortes de services et de commerces à proximité. Avec une construction et des finitions de haute qualité, cet appartement dispose de grandes surfaces, de beaucoup de lumière, d'un balcon de 10 m2 avec accès depuis le salon et la cuisine, d'un garage pour une voiture. Cet appartement est conçu par et pour des personnes qui apprécient le bien-être, la qualité de vie et le confort combinés à un emplacement proche de tous les services, commerces et transports en commun avec connexion au métro. Pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre un environnement urbain et la tranquillité offerte par l'emplacement dans un quartier calme, avec une vue magnifique sur la ville, ce T3 est le projet de vie idéal. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:24774

Gold Living - Apartamentos T2 Novos em Baguim do Monte Descrição: Este empreendimento destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, forno multifunções, placa de indução, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala de estar e jantar; - Casas de banho; - Quartos; - Varandas e terraços. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos ás principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. Início de obra previsto no 3º trimestre de 2024; Conclusão: 24 meses após o Início. Marque a sua visita com Sílvia Dias! A SUA CASA, A NOSSA PRIORIDADE! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 ___ 'Maquete referente a um projeto com arquitetura ainda em análise camarária, tendo previsto o decurso de projetos de especialidades com ocorrência posterior à aprovação da arquitetura, por parte da Câmara Municipal responsável, sendo que nesse caso não se aplica a apresentação de Pré-Certificado Energético (PCE), dado que o mesmo ainda não existe por ainda não existirem projetos de especialidades.' #ref:CF-169-3421

Projet en phase de pré-lancement, il commence à travailler au premier semestre 2024. Le bâtiment se distingue par l'utilisation des solutions de construction les plus modernes, en les combinant avec l'architecture contemporaine. Type T2 de 81 m2 de surface couverte, avec un balcon de 11.6 m2. Orientation solaire : Ouest. 1 place de parking. Finitions: - Planchers des halls, salon, cuisine et chambres en flottant (ou équivalent). - Toilettes SANINDUSA - Urby Plus ou équivalent. - Mélangeurs SANINDUSA - Nouvelle icône ou équivalent. - Meuble WC suspendu - MOOVLUX - Axis ou équivalent. - Receveur de douche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou équivalent. - Cuisine : Meubles en thermostratifié brillant, blancs, avec double bord teinté, tiroirs avec ouverture basculante, plinthes de meubles en aluminium mat, plan en pierre compacte blanche ou équivalent avec égouttoir, mitigeur monocommande avec bec pivotant avec douche extractible de type Line MN de Rodi ou équivalent, entièrement équipée d'appareils BOSCH ou équivalent. - Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur électrique Solius Ecotank Silver type ou équivalent. - Climatisation : Pré-installation du système de climatisation. - Aluminium : Cadres avec coupure thermique, classe de perméabilité à l'air IV, Extrusal ou équivalent. (Sous réserve de modifications). Sa proximité avec les services, l'éducation, les loisirs et l'accès aux routes principales, font de ce développement une option équilibrée pour ceux qui cherchent à vivre en ville, à proximité de la nature et des centres urbains. Situé à 2 km des instituts d'enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales. Il se trouve à environ 5 min (2,8 km) de la station de métro. À environ 4 min (2,2 km) du centre commercial Parque Nascente. Prix réduit : 275.000,00 € Prix de pré-lancement : 227 900,00 € 2ème étape #ref:20492

Gold Living - Une opportunité pour les investisseurs ! Découvrez votre prochain investissement immobilier au cur de Baguim do Monte, Gondomar. Le projet Gold Living présente une offre irrésistible avec des prix de lancement à ne pas manquer ! Ce nouveau projet se distingue non seulement par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle, mais aussi par sa fusion harmonieuse entre la nature et l'environnement industriel environnant. Avec 44 fractions réparties sur 5 étages et des typologies allant de T0 à T3, Gold Living promet d'être le cadre idéal pour une vie moderne et pratique. Situé à proximité du Continente de Baguim do Monte, Gold Living offre une proximité enviable avec divers équipements essentiels, dont des stations de métro, des écoles, des universités, des collèges, des supermarchés, des hôpitaux, un centre commercial et le célèbre Estádio do Dragão, le tout à seulement 15 minutes. Le design du projet reflète l'élégance simple et les lignes modernes, avec des balcons généreux, des terrasses et des finitions d'excellence. Chaque fraction comprend une place de parking privée, des cuisines entièrement meublées et équipées d'appareils TEKA, une pré-installation de climatisation, des fenêtres en PVC avec double vitrage et une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Explorez les différentes typologies disponibles : T0 à partir de 97 900 T1+1 à partir de 143 900 T2 à partir de 169 900 T2+1 à partir de 189 900 T3 à 290 900 Anticipez et assurez votre participation, car les travaux devraient commencer au deuxième semestre de 2024, avec une conclusion prévue dans les 24 mois. En investissant dans deux ou plusieurs fractions, bénéficiez d'une remise exclusive de 5000 sur chacune. Les conditions de paiement ont été conçues pour votre commodité : Réservation avec Contrat de Promesse de Vente (CPCV) : 20% Début des travaux : 10% Finalisation de la structure en béton : 10% Acte de vente : 60% Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans Gold Living. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour garantir votre place dans ce projet exclusif qui réunit le meilleur de la vie urbaine avec la sérénité d'un environnement résidentiel. Investissez dans votre avenir avec Gold Living ! #ref: 110709