34 Maisons et appartments pour acheter de 260.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Figueiró dos Vinhos, Leiria

Cette magnifique villa, d'une superficie totale de 1000m2, d'une surface brute de construction de 449m2 et d'une surface brute privée de 303m2, située à seulement 5 minutes à pied du centre du charmant village de Figueiró dos Vinhos, est un exemple exceptionnel de confort, de fonctionnalité et de design contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique qui combine le charme d'un emplacement tranquille avec toutes les commodités modernes que vous attendez d'une résidence haut de gamme. En entrant dans la propriété par l'entrée latérale, les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée spacieux et élégant qui transmet immédiatement un sentiment de luxe et de bien-être. Cet espace se distingue par sa double cheminée stratégiquement placée, qui non seulement embellit la pièce mais crée également une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées de détente en famille ou les moments de convivialité entre amis. La villa, construite en 2009, est un exemple de construction moderne et efficace. Le système de chauffage, qui comprend une combinaison de chauffage au diesel et un poêle à bois, garantit un environnement confortable à tout moment, quelle que soit la saison. L'ajout de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique, ce qui représente un avantage économique supplémentaire à long terme. Répartie sur deux étages, la villa offre quatre chambres à coucher au premier étage, dont deux sont des suites équipées de bacs à douche modernes. Les fenêtres de la maison sont équipées de volets intérieurs et de moustiquaires, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout en garantissant l'intimité et la protection contre les insectes. Au même étage, une pièce supplémentaire offre un espace polyvalent qui peut être utilisé pour la détente ou le divertissement, selon les besoins des résidents. Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous êtes accueilli par un élégant et spacieux Open-Space qui harmonise la salle à manger et le salon. Cet espace a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère de convivialité et de confort, idéale pour recevoir les amis et la famille. Le point fort est la cheminée moderne avec poêle, qui non seulement ajoute un charme rustique à la pièce, mais assure également une distribution efficace de la chaleur dans l'ensemble de l'espace, ce qui le rend particulièrement confortable pendant les jours les plus froids. Le salon, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la salle à manger, stratégiquement placée sur le côté, offre un espace agréable pour les repas, avec un accès facile à la cuisine pour plus de commodité. En complément de cet espace social, la buanderie est discrètement positionnée, équipée de tous les équipements nécessaires aux tâches quotidiennes, sans interférer avec la fluidité et l'esthétique des pièces principales. Cette combinaison de design fonctionnel et élégant fait du rez-de-chaussée non seulement un lieu pratique, mais aussi une invitation au bien-être et à la convivialité. Une suite supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, offre aux invités ou aux résidents un espace de confort et d'intimité. Adjacent à cette pièce, un bureau bien éclairé et une armoire spacieuse avec porte coulissante répondent aux besoins de rangement et d'organisation. De plus, des armoires encastrées sont placées à des endroits stratégiques, maximisant l'espace disponible sans compromettre l'esthétique. La cuisine de la villa est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité tels qu'une hotte aspirante, un double évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson combinant le gaz et l'électricité, cet espace a été conçu pour faire de la préparation des repas une expérience agréable et efficace. A l'extérieur, un double garage avec 2 portails indépendants automatisés apporte commodité et sécurité. Le point fort est le studio indépendant d'une chambre de 60 m², qui comprend une cuisine et un salon ouverts, ainsi qu'une chambre à coucher avec une élégante douche à l'italienne. Ce studio est parfait pour accueillir des membres de la famille, des visiteurs ou même pour être loué, car il offre intimité et confort dans un environnement indépendant. Le patio qui s'étend de la rue au jardin arrière en passant par le jardin avant est une véritable invitation aux loisirs en plein air. Avec un coin barbecue bien placé et entouré d'arbres fruitiers, cet espace est idéal pour les repas en plein air, les réunions d'amis ou tout simplement pour se détendre au contact de la nature. L'attention portée aux détails se poursuit avec l'isolation thermique (Capoto) récemment appliquée dans toute la maison, qui non seulement améliore l'efficacité énergétique mais garantit également un environnement intérieur plus confortable tout au long de l'année. En outre, l'orientation solaire est-ouest de la maison garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de la villa à Figueiró dos Vinhos est un autre point fort, offrant un accès facile à une variété de services essentiels tels que le centre de santé, la caserne de pompiers, les pharmacies, la bibliothèque, les écoles jusqu'à la douzième année, ainsi que les magasins, les supermarchés et d'autres établissements commerciaux. La proximité de grandes villes comme Pombal (40 km), Coimbra (46 km) et la côte de Figueira da Foz (80 km), ainsi que les grandes métropoles de Porto (170 km) et Lisbonne (185 km), font de cette villa une excellente option pour une résidence permanente ou une maison de vacances. En résumé, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique et réservez votre visite dès maintenant. - Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs. - Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente. Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en publiant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l'immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation étroite entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 125509

Entourée par la nature et sans voisins proches, cette propriété, actuellement autorisée à faire du tourisme rural, se trouve à seulement dix minutes de route de Figueiró dos Vinhos. Elle est bien accessible par un chemin de terre et constitue un endroit idéal pour gérer une entreprise dans le centre du Portugal ou, si ce n'est pas votre cas, pour établir une petite communauté dans un environnement magnifique. Un endroit pour se détendre et écouter le son de l'eau qui coule du ruisseau qui traverse la propriété ou faire un plongeon dans la piscine créée par les propriétaires actuels à partir d'un réservoir d'eau rempli à partir d'une mine d'eau naturelle. Le terrain d'une superficie de près de 20 000 m² est très fertile en raison de l'abondance de l'eau. Il y a beaucoup d'arbres fruitiers, notamment des poiriers, des pommiers, des pruniers, des figuiers, des citronniers, des orangers, des pêchers et des nectariniers. Il y a également 40 oliviers et beaucoup d'herbes, d'arbustes et de plantes. Il y a des jardins et des plates-bandes surélevées idéales pour cultiver des légumes et beaucoup de terres pour élever des animaux tels que des poulets, des chèvres et des moutons. Il y a plusieurs bâtiments en pierre et, comme indiqué précédemment, la propriété est actuellement aménagée pour le tourisme rural avec plusieurs options de location ainsi qu'un logement pour le propriétaire. Il y a également une jolie petite maison et un terrain en dur pour quelques caravanes. Les bâtiments pourraient facilement être transformés en maisons pour la famille élargie ou pour une communauté d'individus partageant les mêmes idées. Il y a également des espaces communs comprenant des douches et des toilettes, ainsi qu'une aire de lavage pour les vêtements. Les propriétaires ont construit, il y a quelques années, une fabuleuse cuisine industrielle avec licence pour servir les hôtes. Les repas sont servis sur la terrasse couverte où les propriétaires actuels reçoivent les visiteurs et les hôtes séjournant sur la propriété. Cet espace peut accueillir plus de 40 personnes assises pour le petit déjeuner, le dîner ou d'autres événements organisés. L'ensemble de la propriété respire le charme rustique et les propriétaires ont travaillé dur pour faire de ce magnifique paysage une retraite rurale réussie. Il est difficile de s'en rendre compte à partir de simples photographies. Il est donc recommandé de réserver une visite pour apprécier pleinement l'endroit. #ref: 107264

Villa de 3+2 chambres avec annexes et 2132m2 de terrain. Maison individuelle de plain-pied comprenant : Au rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée ; - Cuisine très spacieuse avec poêle à bois et cellier ; - Hall d'entrée ; - Trois chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec salle de bains ; - Deux salles de bains. Grenier : -Salle polyvalente ; - Chambre/bureau ; - Salle de bains de service ; Dépendances : - Garage box pour deux voitures ; - Parking ; - Espace barbecue ; - salle de bain de service ; - Grande salle polyvalente ; - chenil ; Équipement : - Chauffage central - Fenêtres à double vitrage ; - Panneau solaire ; - Incer pour chauffer l'eau et les radiateurs ; - Climatisation dans certaines pièces ; - Propriété entièrement clôturée. Située dans un quartier calme avec une excellente exposition solaire, cette villa se trouve à quelques mètres des services et des commerces. Très bien desservie par l'autoroute A13 (3 km), la belle ville de Coimbra est à 30 minutes, la ville de Ferreira do Zêzere à 20 minutes, où l'on peut profiter des plages de la rivière. À mi-chemin entre Porto et Lisbonne, tous deux à 1h40. #ref: 115309

Moradia ímpar T6 com piscina de água salgada inserida um lote de 4000m2 no centro de Figueiró dos Vinhos Uma moradia perfeita para a sua habitação própria ou até para investimento! Localizada no centro de Figueiró dos Vinhos, esta moradia oferece qualidade, conforto, muito espaço interior e exterior. Inserida num lote de aproximadamente 4000m2, este singular imóvel é composto da seguinte forma: Rés-do-chão com bom gosto, luz natural e elegância:- Hall de entrada; - Cozinha equipada com todos eletrodomésticos Siemens, com vistas desafogadas e acesso a uma varanda que percorre toda a parte superior da casa; - Sala com varanda e lareira com recuperador de calor; - Despensa; - Escritório; - Três suites, sendo que uma delas também com varanda e closet. Cave com áreas generosas e zona convidativa para receber amigos e família- Duas garagens (uma interior e outra exterior, cada uma delas para dois carros e ainda arrumação); - Salão amplo com zona de bar, zona de estar e zona de refeições com cozinha totalmente equipada; - Duas suites amplas; - Sala de máquinas; - Zona exterior de churrasqueira com forno italiano. Para além das suas áreas distintas e bem generosas, esta moradia prima pela sua excelente qualidade de construção com materiais que foram usados e com acabamentos premium. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo, com corte térmico e acústico; - Carpintarias brancas de excelente qualidade; - Teto da zona de cave com isolamento acústico para não fazer sentir eco no espaço amplo existente, revestida a placas de pladur; - Painéis solares para águas quentes sanitárias da casa e os excessos são canalizados para aquecimento da piscina; - Bomba de calor para aquecimento de banhos e sanitários; - Ar condicionado em todas as divisões da marca LG e Samsung. - Sistema de rega automático nas árvores de fruto e restante recinto, com programação de relógio; - Aquecimento central a caldeira pallets ou através do recuperador de calor que se encontra instalado na cozinha; - Aspiração central no interior e exterior da moradia; - Revestimento a capoto em toda a moradia; - Furo de água para consumo próprio, apesar de existir instalação para rede pública; - Painéis fotovoltaicos por cima dos galinheiros e arrumos; - Portões automáticos e telecomandados. Ainda no seu magnífico espaço exterior é de salientar os seguintes aspetos: - Piscina de água salgada com iluminação noturna; - Calçada portuguesa em volta de todo o recinto da casa que é devidamente murada; - Zona de balneários; - Casa de banho exterior; - Terreno para cultivo; - Árvores de fruto - Arrumos e galinheiros; Além de todas estas caraterísticas mencionadas, é importante mencionar que toda a mobília se encontra disponível para incluir na venda da casa. Seja para habitação própria, seja para investimento, esta é uma excelente oportunidade. Proximidades: - Praias Fluviais, como Fragas de São Simão; - Caminhadas, trails e Passadiços, como os de São Simão; - Aldeias de Xisto, como Talasnal ou Candal; - Monumentos e história, como o Castelo de Leiria; - Religião como Capela de Madre de Deus ou Capela Nossa Senhora dos Remédios: - Lisboa e Porto a 170 km de Lisboa, Figueira da Foz a 60km; Sem dúvida que dado a sua localização no centro de Portugal, esta moradia T6 respira luxo e uma oferta diversificada nas suas opções. Vamos conhecer? Com certeza que ainda tem muito com que se apaixonar! Marque a sua visita e conheça a casa dos seus sonhos! QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW UNION COIMBRA OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-2263

Élégante villa de 4 chambres, avec un excellent emplacement et plein de divers équipements pour votre confort. Il est réparti sur 2 étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable qui bénéficie de la chaleur de la double cheminée dans le salon, qui est grand et plein de lumière naturelle. À cet étage, nous disposons également d'une chambre et d'un placard en suite, d'un bureau, d'une salle de bain de service, d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un garage double avec portes automatiques. Au premier étage, il y a 3 chambres dont deux en suite, un petit bureau et une confortable mezzanine, idéale pour s'asseoir et se détendre en famille et entre amis. La villa dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets intérieurs et d'une moustiquaire, d'une isolation thermique dans la hotte, d'un chauffage central diesel, d'un poêle à bois, d'un panneau solaire pour le chauffage de l'eau. Cette propriété dispose également d'une annexe avec un appartement confortable de 1 chambre, idéal pour les visiteurs qui veulent avoir plus d'intimité ou monétiser. Il y a aussi un patio qui relie le jardin d'entrée à l'espace barbecue où l'on peut trouver plusieurs arbres fruitiers et qui bénéficie d'une vue dégagée. Cette propriété est située dans un emplacement privilégié, avec des parkings, des écoles, la sécurité sociale, un tribunal, un bureau d'enregistrement, un musée et un centre d'art à proximité. Accès à pied au centre du village et au magnifique jardin municipal, à proximité des commerces de proximité : environ 2 minutes à pied, cafés, épiceries, restaurants, laverie, banques et écoles. Distances/points d'intérêt : Plage fluviale d'Aldeia de Ana de Aviz - 4km Fragas de S. Simão avec ses belles allées - 8km Plage fluviale du barrage de Cabril et camping, Pedrogão Grande - 18km Aéroport de Lisbonne/Porto - 180 km #ref:DV256/0923

Villa de 5 chambres à vendre avec annexes et piscine, comprenant : rez-de-chaussée, 1er étage, annexe, garage, terrasses et piscine. Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée, véranda. Cuisine et salon avec cheminée en open-space et deux chambres. Au 1er étage nous avons un magnifique balcon donnant sur tout l'espace laser et la piscine, hall d'entrée, un salon commun très généreux, cuisine, cellier, une chambre en suite, une salle de bain commune, une deuxième chambre, du salon nous avons accès à un patio au niveau du premier étage où nous avons attaché la construction d'un studio et d'un autre t2, qui peuvent être totalement privées et avec des accès séparés, (si nécessaire), 4 fractions autonomes peuvent être constituées. Toute la maison dispose du chauffage central avec machine diesel et poêle à bois. Il dispose de la climatisation dans les chambres et les salons. Nous disposons également d'un grenier très généreux, avec une bonne isolation et la possibilité de monétiser ou de stocker. Nous disposons d'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures ou d'un espace de stockage. À l'extérieur, nous avons un magnifique espace avec un hangar et un barbecue pour soutenir la piscine où vous pourrez profiter de quelques moments de tranquillité et de socialisation avec la famille et les amis. Toute la propriété est murée et avec des portes d'accès, la porte principale est sectionnée, l'espace devant la maison est pavé et avec un jardin. Avec un bon accès et une bonne exposition au soleil. À environ 30 minutes de Coimbra, 1h40m des villes de Lisbonne ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h des plages. À proximité de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que la plage de Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere et bien d'autres. Pour plus d'informations ou de détails, veuillez nous contacter via le site Web ou les contacts fournis. #ref:FD-03824

Maison de 3 chambres au rez-de-chaussée + annexes, avec garage pour 4 voitures, un en box et deux ouvertes. La villa comprend. Hall d'entrée, cuisine avec un magnifique balcon, garde-manger, salon et salle à manger avec cheminée et très beau balcon, salle de bains. Commune, deux chambres + une suite généreuse. Les annexes se composent de deux garages, un pour deux voitures ouvertes et un en box, qui peuvent être utilisés ainsi qu'une cuisine de campagne, un barbecue et des toilettes. de service. La propriété est entièrement habitée et clôturée avec un portail sectionné et est située presque au centre du village de Figueiró dos Vinhos. Avec un bon accès et une bonne exposition au soleil. À environ 30 minutes de Coimbra, à 1h40m des villes de Lisbonne ou Porto, à 1h de Castelo Branco ou de Figueira da Foz, à 1h des plages. Proche de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que la plage de Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, le village d'Ana De Aviz, le monastère, Albufeira do Cabril, la rivière Zêzere et bien d'autres. Pour plus d'informations ou de détails, veuillez nous contacter via le site Web ou les contacts fournis. #ref:FD-05324

Maison prête à emménager, avec quelques terrains et annexes à vendre, comprenant : rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine avec cheminée et cheminée, cellier, salon avec cheminée à foyer ouvert, une suite, deux chambres et salle de bain commune, escalier intérieur avec finitions en bois avec accès au premier étage où l'on trouve deux salons très généreux et une salle de bains. À l'extérieur, nous avons une véranda, un barbecue, un garage avec douche pour deux voitures et un garage ouvert pour une voiture, nous avons des toilettes et une buanderie. L'ensemble de la propriété est clos de murs et avec un sol en béton / ciment, dispose d'un très beau jardin à l'entrée et d'un espace de culture à l'arrière de la propriété. La maison dispose du chauffage central au bois, de panneaux solaires et de la climatisation dans certaines pièces. Une construction récente et de bonne qualité. Avec un bon accès, une bonne exposition au soleil et bien situé. A environ 30 minutes de Coimbra, 1h40m des villes de Lisbonne ou Porto, 1H de Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h des plages. À proximité de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que la plage de Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere et bien d'autres. Pour plus d'informations ou de détails, veuillez nous contacter via le site Web ou les contacts fournis. #ref:FD-02024

Cette superbe villa, en plus de l'excellent emplacement dans le centre de Figueiró dos Vinhos, bénéficie également de l'avantage d'être tout sur un seul étage, le rez-de-chaussée. De construction solide et très fonctionnelle, elle dispose de la climatisation dans la plupart des pièces, d'une cheminée avec poêle et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La porte d'entrée nous donne accès au couloir avec de grandes armoires intégrées, qui nous mène au hall de la chambre où nous pouvons admirer la lumière naturelle provenant de la lucarne. Composée de 3 chambres dont une en suite avec une salle de bain aux dimensions généreuses, la salle de bain commune dessert les deux autres chambres et la cuisine. Celui-ci est équipé de meubles en hêtre aux lignes droites, d'un grand banc et d'un îlot de travail, dispose d'un accès direct au patio extérieur, par de grandes fenêtres. Dans la cour, en plus du garage, nous trouverons une cuisine, une salle de bain et un espace barbecue, idéal pour recevoir des amis et de la famille. Autour de la maison, il y a aussi un jardin avec quelques arbres fruitiers. C'est l'occasion idéale, planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:DV340/0724

Cette magnifique villa, d'une superficie totale de 1000m2, d'une surface brute de construction de 449m2 et d'une surface brute privée de 303m2, située à seulement 5 minutes à pied du centre du charmant village de Figueiró dos Vinhos, est un exemple exceptionnel de confort, de fonctionnalité et de design contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique qui combine le charme d'un emplacement tranquille avec toutes les commodités modernes que vous attendez d'une résidence haut de gamme. En entrant dans la propriété par l'entrée latérale, les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée spacieux et élégant qui transmet immédiatement un sentiment de luxe et de bien-être. Cet espace se distingue par sa double cheminée stratégiquement placée, qui non seulement embellit la pièce mais crée également une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées de détente en famille ou les moments de convivialité entre amis. La villa, construite en 2009, est un exemple de construction moderne et efficace. Le système de chauffage, qui comprend une combinaison de chauffage au diesel et un poêle à bois, garantit un environnement confortable à tout moment, quelle que soit la saison. L'ajout de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau témoigne d'un engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique, ce qui représente un avantage économique supplémentaire à long terme. Répartie sur deux étages, la villa offre quatre chambres à coucher au premier étage, dont deux sont des suites équipées de bacs à douche modernes. Les fenêtres de la maison sont équipées de volets intérieurs et de moustiquaires, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout en garantissant l'intimité et la protection contre les insectes. Au même étage, une pièce supplémentaire offre un espace polyvalent qui peut être utilisé pour la détente ou le divertissement, selon les besoins des résidents. Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous êtes accueilli par un élégant et spacieux Open-Space qui harmonise la salle à manger et le salon. Cet espace a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère de convivialité et de confort, idéale pour recevoir les amis et la famille. Le point fort est la cheminée moderne avec poêle, qui non seulement ajoute un charme rustique à la pièce, mais assure également une distribution efficace de la chaleur dans l'ensemble de l'espace, ce qui le rend particulièrement confortable pendant les jours les plus froids. Le salon, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la salle à manger, stratégiquement placée sur le côté, offre un espace agréable pour les repas, avec un accès facile à la cuisine pour plus de commodité. En complément de cet espace social, la buanderie est discrètement positionnée, équipée de tous les équipements nécessaires aux tâches quotidiennes, sans interférer avec la fluidité et l'esthétique des pièces principales. Cette combinaison de design fonctionnel et élégant fait du rez-de-chaussée non seulement un lieu pratique, mais aussi une invitation au bien-être et à la convivialité. Une suite supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, offre aux invités ou aux résidents un espace de confort et d'intimité. Adjacent à cette pièce, un bureau bien éclairé et une armoire spacieuse avec porte coulissante répondent aux besoins de rangement et d'organisation. De plus, des armoires encastrées sont placées à des endroits stratégiques, maximisant l'espace disponible sans compromettre l'esthétique. La cuisine de la villa est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité tels qu'une hotte aspirante, un double évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson combinant le gaz et l'électricité, cet espace a été conçu pour faire de la préparation des repas une expérience agréable et efficace. A l'extérieur, un double garage avec 2 portails indépendants automatisés apporte commodité et sécurité. Le point fort est le studio indépendant d'une chambre de 60 m², qui comprend une cuisine et un salon ouverts, ainsi qu'une chambre à coucher avec une élégante douche à l'italienne. Ce studio est parfait pour accueillir des membres de la famille, des visiteurs ou même pour être loué, car il offre intimité et confort dans un environnement indépendant. Le patio qui s'étend de la rue au jardin arrière en passant par le jardin avant est une véritable invitation aux loisirs en plein air. Avec un coin barbecue bien placé et entouré d'arbres fruitiers, cet espace est idéal pour les repas en plein air, les réunions d'amis ou tout simplement pour se détendre au contact de la nature. L'attention portée aux détails se poursuit avec l'isolation thermique (Capoto) récemment appliquée dans toute la maison, qui non seulement améliore l'efficacité énergétique mais garantit également un environnement intérieur plus confortable tout au long de l'année. En outre, l'orientation solaire est-ouest de la maison garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de la villa à Figueiró dos Vinhos est un autre point fort, offrant un accès facile à une variété de services essentiels tels que le centre de santé, la caserne de pompiers, les pharmacies, la bibliothèque, les écoles jusqu'à la douzième année, ainsi que les magasins, les supermarchés et d'autres établissements commerciaux. La proximité de grandes villes comme Pombal (40 km), Coimbra (46 km) et la côte de Figueira da Foz (80 km), ainsi que les grandes métropoles de Porto (170 km) et Lisbonne (185 km), font de cette villa une excellente option pour une résidence permanente ou une maison de vacances. En résumé, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique et réservez votre visite dès maintenant. - Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs. - Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente. Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en publiant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l'immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation étroite entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 125509

Entourée par la nature et sans voisins proches, cette propriété, actuellement autorisée à faire du tourisme rural, se trouve à seulement dix minutes de route de Figueiró dos Vinhos. Elle est bien accessible par un chemin de terre et constitue un endroit idéal pour gérer une entreprise dans le centre du Portugal ou, si ce n'est pas votre cas, pour établir une petite communauté dans un environnement magnifique. Un endroit pour se détendre et écouter le son de l'eau qui coule du ruisseau qui traverse la propriété ou faire un plongeon dans la piscine créée par les propriétaires actuels à partir d'un réservoir d'eau rempli à partir d'une mine d'eau naturelle. Le terrain d'une superficie de près de 20 000 m² est très fertile en raison de l'abondance de l'eau. Il y a beaucoup d'arbres fruitiers, notamment des poiriers, des pommiers, des pruniers, des figuiers, des citronniers, des orangers, des pêchers et des nectariniers. Il y a également 40 oliviers et beaucoup d'herbes, d'arbustes et de plantes. Il y a des jardins et des plates-bandes surélevées idéales pour cultiver des légumes et beaucoup de terres pour élever des animaux tels que des poulets, des chèvres et des moutons. Il y a plusieurs bâtiments en pierre et, comme indiqué précédemment, la propriété est actuellement aménagée pour le tourisme rural avec plusieurs options de location ainsi qu'un logement pour le propriétaire. Il y a également une jolie petite maison et un terrain en dur pour quelques caravanes. Les bâtiments pourraient facilement être transformés en maisons pour la famille élargie ou pour une communauté d'individus partageant les mêmes idées. Il y a également des espaces communs comprenant des douches et des toilettes, ainsi qu'une aire de lavage pour les vêtements. Les propriétaires ont construit, il y a quelques années, une fabuleuse cuisine industrielle avec licence pour servir les hôtes. Les repas sont servis sur la terrasse couverte où les propriétaires actuels reçoivent les visiteurs et les hôtes séjournant sur la propriété. Cet espace peut accueillir plus de 40 personnes assises pour le petit déjeuner, le dîner ou d'autres événements organisés. L'ensemble de la propriété respire le charme rustique et les propriétaires ont travaillé dur pour faire de ce magnifique paysage une retraite rurale réussie. Il est difficile de s'en rendre compte à partir de simples photographies. Il est donc recommandé de réserver une visite pour apprécier pleinement l'endroit. #ref: 107264

Villa de 3+2 chambres avec annexes et 2132m2 de terrain. Maison individuelle de plain-pied comprenant : Au rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée ; - Cuisine très spacieuse avec poêle à bois et cellier ; - Hall d'entrée ; - Trois chambres à coucher avec armoires encastrées, dont une avec salle de bains ; - Deux salles de bains. Grenier : -Salle polyvalente ; - Chambre/bureau ; - Salle de bains de service ; Dépendances : - Garage box pour deux voitures ; - Parking ; - Espace barbecue ; - salle de bain de service ; - Grande salle polyvalente ; - chenil ; Équipement : - Chauffage central - Fenêtres à double vitrage ; - Panneau solaire ; - Incer pour chauffer l'eau et les radiateurs ; - Climatisation dans certaines pièces ; - Propriété entièrement clôturée. Située dans un quartier calme avec une excellente exposition solaire, cette villa se trouve à quelques mètres des services et des commerces. Très bien desservie par l'autoroute A13 (3 km), la belle ville de Coimbra est à 30 minutes, la ville de Ferreira do Zêzere à 20 minutes, où l'on peut profiter des plages de la rivière. À mi-chemin entre Porto et Lisbonne, tous deux à 1h40. #ref: 115309

Élégante villa de 4 chambres, avec un excellent emplacement et plein de divers équipements pour votre confort. Il est réparti sur 2 étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable qui bénéficie de la chaleur de la double cheminée dans le salon, qui est grand et plein de lumière naturelle. À cet étage, nous disposons également d'une chambre et d'un placard en suite, d'un bureau, d'une salle de bain de service, d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un garage double avec portes automatiques. Au premier étage, il y a 3 chambres dont deux en suite, un petit bureau et une confortable mezzanine, idéale pour s'asseoir et se détendre en famille et entre amis. La villa dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets intérieurs et d'une moustiquaire, d'une isolation thermique dans la hotte, d'un chauffage central diesel, d'un poêle à bois, d'un panneau solaire pour le chauffage de l'eau. Cette propriété dispose également d'une annexe avec un appartement confortable de 1 chambre, idéal pour les visiteurs qui veulent avoir plus d'intimité ou monétiser. Il y a aussi un patio qui relie le jardin d'entrée à l'espace barbecue où l'on peut trouver plusieurs arbres fruitiers et qui bénéficie d'une vue dégagée. Cette propriété est située dans un emplacement privilégié, avec des parkings, des écoles, la sécurité sociale, un tribunal, un bureau d'enregistrement, un musée et un centre d'art à proximité. Accès à pied au centre du village et au magnifique jardin municipal, à proximité des commerces de proximité : environ 2 minutes à pied, cafés, épiceries, restaurants, laverie, banques et écoles. Distances/points d'intérêt : Plage fluviale d'Aldeia de Ana de Aviz - 4km Fragas de S. Simão avec ses belles allées - 8km Plage fluviale du barrage de Cabril et camping, Pedrogão Grande - 18km Aéroport de Lisbonne/Porto - 180 km #ref:DV256/0923

Cette superbe villa, en plus de l'excellent emplacement dans le centre de Figueiró dos Vinhos, bénéficie également de l'avantage d'être tout sur un seul étage, le rez-de-chaussée. De construction solide et très fonctionnelle, elle dispose de la climatisation dans la plupart des pièces, d'une cheminée avec poêle et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La porte d'entrée nous donne accès au couloir avec de grandes armoires intégrées, qui nous mène au hall de la chambre où nous pouvons admirer la lumière naturelle provenant de la lucarne. Composée de 3 chambres dont une en suite avec une salle de bain aux dimensions généreuses, la salle de bain commune dessert les deux autres chambres et la cuisine. Celui-ci est équipé de meubles en hêtre aux lignes droites, d'un grand banc et d'un îlot de travail, dispose d'un accès direct au patio extérieur, par de grandes fenêtres. Dans la cour, en plus du garage, nous trouverons une cuisine, une salle de bain et un espace barbecue, idéal pour recevoir des amis et de la famille. Autour de la maison, il y a aussi un jardin avec quelques arbres fruitiers. C'est l'occasion idéale, planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:DV340/0724

Esta magnífica moradia, com uma área total do terreno de 1000m2, uma área bruta de construção de 449m2 e uma área bruta privativa de 303m2, localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da encantadora vila de Figueiró dos Vinhos, é um exemplo notável de conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida única, que combina o charme de uma localização tranquila com todas as comodidades modernas que se espera de uma residência de alto padrão. Ao adentrar a propriedade pela entrada lateral, o visitante é recebido por um amplo e elegante hall de entrada que imediatamente transmite uma sensação de luxo e bem-estar. Este espaço se destaca pela lareira dupla estrategicamente posicionada, que não só embeleza o ambiente como também proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para noites relaxantes em família ou momentos de convívio entre amigos. A moradia, construída em 2009, é um exemplo de construção moderna e eficiente. O sistema de aquecimento, que inclui uma combinação de aquecimento a diesel e um recuperador a lenha, garante um ambiente sempre confortável, independentemente da estação do ano. A adição de painéis solares para o aquecimento de água demonstra um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética, proporcionando um benefício econômico adicional a longo prazo. Distribuída em dois pisos, a moradia oferece quatro quartos no primeiro andar, dois dos quais são suítes equipadas com modernas bases de chuveiro. As janelas em toda a casa são um destaque à parte, equipadas com portadas interiores e redes mosquiteiras, permitindo que a luz natural inunde os espaços ao mesmo tempo em que proporciona privacidade e proteção contra insetos. Neste mesmo piso, uma sala adicional oferece um espaço versátil que pode ser usado para relaxamento ou entretenimento, conforme as necessidades dos moradores. No piso térreo desta residência, você é recebido por um elegante e amplo espaço em Open #ref:

Esta magnífica moradia, com uma área total do terreno de 1000m2, uma área bruta de construção de 449m2 e uma área bruta privativa de 303m2, localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da encantadora vila de Figueiró dos Vinhos, é um exemplo notável de conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida única, que combina o charme de uma localização tranquila com todas as comodidades modernas que se espera de uma residência de alto padrão. Ao adentrar a propriedade pela entrada lateral, o visitante é recebido por um amplo e elegante hall de entrada que imediatamente transmite uma sensação de luxo e bem-estar. Este espaço se destaca pela lareira dupla estrategicamente posicionada, que não só embeleza o ambiente como também proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para noites relaxantes em família ou momentos de convívio entre amigos. A moradia, construída em 2009, é um exemplo de construção moderna e eficiente. O sistema de aquecimento, que inclui uma combinação de aquecimento a diesel e um recuperador a lenha, garante um ambiente sempre confortável, independentemente da estação do ano. A adição de painéis solares para o aquecimento de água demonstra um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética, proporcionando um benefício econômico adicional a longo prazo. Distribuída em dois pisos, a moradia oferece quatro quartos no primeiro andar, dois dos quais são suítes equipadas com modernas bases de chuveiro. As janelas em toda a casa são um destaque à parte, equipadas com portadas interiores e redes mosquiteiras, permitindo que a luz natural inunde os espaços ao mesmo tempo em que proporciona privacidade e proteção contra insetos. Neste mesmo piso, uma sala adicional oferece um espaço versátil que pode ser usado para relaxamento ou entretenimento, conforme as necessidades dos moradores. No piso térreo desta residência, você é recebido por um elegante e amplo espaço em Open-Space que harmoniza a Sala de Jantar e a Sala de Estar. Esta área é cuidadosamente projetada para proporcionar uma atmosfera de convívio e conforto, ideal para receber amigos e familiares. O destaque fica por conta da lareira moderna com recuperador de calor, que além de conferir um charme rústico ao ambiente, garante uma eficiente distribuição de calor por toda a área, tornando-a especialmente acolhedora nos dias mais frios. A Sala de Estar, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, é o lugar perfeito para relaxar, enquanto a Sala de Jantar, posicionada estrategicamente ao lado, oferece um espaço agradável para refeições, com fácil acesso à cozinha para maior conveniência. Complementando essa área social, a lavandaria é discretamente posicionada, equipada com todas as facilidades necessárias para as tarefas do dia a dia, sem interferir na fluidez e na estética dos ambientes principais. Essa combinação de design funcional e elegante torna o piso térreo não apenas prático, mas também um convite ao bem-estar e à convivência. Uma suíte adicional, equipada com banheira e cabine de duche, oferecendo aos hóspedes ou moradores um espaço de total conforto e privacidade. Adjacente a este quarto, um escritório bem iluminado e um closet espaçoso com porta de correr atendem às necessidades de armazenamento e organização. Além disso, roupeiros embutidos estão estrategicamente localizados, maximizando o espaço disponível sem comprometer a estética. A cozinha da moradia é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária. Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, como exaustor, pia dupla, máquina de lavar louça, frigorífico, forno e uma placa de cozinha que combina gás e eletricidade, este espaço foi projetado para tornar a preparação de refeições uma experiência agradável e eficiente. No exterior, uma garagem dupla, com 2 portões automatizados independentes, proporciona comodidade e segurança. O destaque vai para o estúdio independente de tipologia T1, com 60m², que inclui uma cozinha e sala em open space, além de um quarto com um elegante chuveiro tipo duche italiana. Este estúdio é perfeito para acomodar familiares, visitas ou mesmo para arrendar, oferecendo privacidade e conforto em um ambiente autônomo. O logradouro que se estende desde a rua junto ao jardim frontal até ao jardim traseiro é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre. Com uma churrasqueira bem posicionada e rodeada por árvores frutíferas, este espaço é ideal para refeições ao ar livre, encontros com amigos ou simplesmente relaxar em contato com a natureza. A atenção aos detalhes continua com o isolamento térmico (Capoto) recentemente aplicado em toda a moradia, que não só melhora a eficiência energética como também garante um ambiente interior mais confortável ao longo do ano. Além disso, a orientação solar nascente-poente da casa garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia. A localização da moradia em Figueiró dos Vinhos é outro ponto forte, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais como centro de saúde, bombeiros, farmácias, biblioteca, escolas até ao décimo segundo ano, além de lojas, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. A proximidade com cidades maiores, como Pombal (40 km), Coimbra (46 km), e a costa da Figueira da Foz (80 km), bem como as grandes metrópoles de Porto (170 km) e Lisboa (185 km), torna esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para uma casa de férias. Em resumo, esta moradia é uma oportunidade rara para aqueles que procuram um lar que combine conforto, elegância e uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e marque já a sua visita. - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. - Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda. Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 125509

Esta magnífica moradia, com uma área total do terreno de 1000m2, uma área bruta de construção de 449m2 e uma área bruta privativa de 303m2, localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da encantadora vila de Figueiró dos Vinhos, é um exemplo notável de conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida única, que combina o charme de uma localização tranquila com todas as comodidades modernas que se espera de uma residência de alto padrão. Ao adentrar a propriedade pela entrada lateral, o visitante é recebido por um amplo e elegante hall de entrada que imediatamente transmite uma sensação de luxo e bem-estar. Este espaço se destaca pela lareira dupla estrategicamente posicionada, que não só embeleza o ambiente como também proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para noites relaxantes em família ou momentos de convívio entre amigos. A moradia, construída em 2009, é um exemplo de construção moderna e eficiente. O sistema de aquecimento, que inclui uma combinação de aquecimento a diesel e um recuperador a lenha, garante um ambiente sempre confortável, independentemente da estação do ano. A adição de painéis solares para o aquecimento de água demonstra um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética, proporcionando um benefício econômico adicional a longo prazo. Distribuída em dois pisos, a moradia oferece quatro quartos no primeiro andar, dois dos quais são suítes equipadas com modernas bases de chuveiro. As janelas em toda a casa são um destaque à parte, equipadas com portadas interiores e redes mosquiteiras, permitindo que a luz natural inunde os espaços ao mesmo tempo em que proporciona privacidade e proteção contra insetos. Neste mesmo piso, uma sala adicional oferece um espaço versátil que pode ser usado para relaxamento ou entretenimento, conforme as necessidades dos moradores. No piso térreo desta residência, você é recebido por um elegante e amplo espaço em Open-Space que harmoniza a Sala de Jantar e a Sala de Estar. Esta área é cuidadosamente projetada para proporcionar uma atmosfera de convívio e conforto, ideal para receber amigos e familiares. O destaque fica por conta da lareira moderna com recuperador de calor, que além de conferir um charme rústico ao ambiente, garante uma eficiente distribuição de calor por toda a área, tornando-a especialmente acolhedora nos dias mais frios. A Sala de Estar, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, é o lugar perfeito para relaxar, enquanto a Sala de Jantar, posicionada estrategicamente ao lado, oferece um espaço agradável para refeições, com fácil acesso à cozinha para maior conveniência. Complementando essa área social, a lavandaria é discretamente posicionada, equipada com todas as facilidades necessárias para as tarefas do dia a dia, sem interferir na fluidez e na estética dos ambientes principais. Essa combinação de design funcional e elegante torna o piso térreo não apenas prático, mas também um convite ao bem-estar e à convivência. Uma suíte adicional, equipada com banheira e cabine de duche, oferecendo aos hóspedes ou moradores um espaço de total conforto e privacidade. Adjacente a este quarto, um escritório bem iluminado e um closet espaçoso com porta de correr atendem às necessidades de armazenamento e organização. Além disso, roupeiros embutidos estão estrategicamente localizados, maximizando o espaço disponível sem comprometer a estética. A cozinha da moradia é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária. Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, como exaustor, pia dupla, máquina de lavar louça, frigorífico, forno e uma placa de cozinha que combina gás e eletricidade, este espaço foi projetado para tornar a preparação de refeições uma experiência agradável e eficiente. No exterior, uma garagem dupla, com 2 portões automatizados independentes, proporciona comodidade e segurança. O destaque vai para o estúdio independente de tipologia T1, com 60m², que inclui uma cozinha e sala em open space, além de um quarto com um elegante chuveiro tipo duche italiana. Este estúdio é perfeito para acomodar familiares, visitas ou mesmo para arrendar, oferecendo privacidade e conforto em um ambiente autônomo. O logradouro que se estende desde a rua junto ao jardim frontal até ao jardim traseiro é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre. Com uma churrasqueira bem posicionada e rodeada por árvores frutíferas, este espaço é ideal para refeições ao ar livre, encontros com amigos ou simplesmente relaxar em contato com a natureza. A atenção aos detalhes continua com o isolamento térmico (Capoto) recentemente aplicado em toda a moradia, que não só melhora a eficiência energética como também garante um ambiente interior mais confortável ao longo do ano. Além disso, a orientação solar nascente-poente da casa garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia. A localização da moradia em Figueiró dos Vinhos é outro ponto forte, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais como centro de saúde, bombeiros, farmácias, biblioteca, escolas até ao décimo segundo ano, além de lojas, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. A proximidade com cidades maiores, como Pombal (40 km), Coimbra (46 km), e a costa da Figueira da Foz (80 km), bem como as grandes metrópoles de Porto (170 km) e Lisboa (185 km), torna esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para uma casa de férias. Em resumo, esta moradia é uma oportunidade rara para aqueles que procuram um lar que combine conforto, elegância e uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e marque já a sua visita. - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. - Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda. Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 125509

Esta soberba moradia, além da excelente localização no centro de Figueiró dos Vinhos, usufrui ainda da vantagem de ser toda num único piso, o rés do chão. De construção solida e muito funcional, possui ar condicionado na maioria das divisões, lareira com recuperador de calor e grandes janelas que deixam entrar muita luz natural. A porta de entrada dá-nos acesso ao corredor com grandes roupeiros embutidos, que nos leva ao hall dos quartos onde podemos admirar a luz natural vinda da claraboia. Composta por 3 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho com generosas dimensões, a casa de banho comum serve os outros dois quartos e a cozinha. Esta está equipada com móveis de faia com linhas direitas, grande bancada e ilha de trabalho, tem acesso direto ao pátio exterior, por grandes janelas. No pátio, além da garagem iremos encontrar uma cozinha, uma casa de banho e zona de churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Em volta da moradia existe ainda um jardim com algumas arvores de fruto. Esta é a oportunidade perfeita, agende já a sua visita! Distancias/pontos de interesse: Hipermercado com café e take away - 300metros Praia fluvial de Aldeia de Ana de Aviz - 2km Fragas de S. Simão com os seus lindos passadiços - 6km Parque de Campismo Foz de Alge - 11km Praia Fluvial da Barragem do Cabril e parque de campismo, Pedrogão Grande - 18km Aeroporto de Lisboa/Porto - 180km Categoria Energética: D This superb villa, in addition to the excellent location in the centre of Figueiró dos Vinhos, also enjoys the advantage of being all on a single floor, the ground floor. Of solid construction and very functional, it has air conditioning in most rooms, a fireplace with stove and large windows that let in plenty of natural light. The entrance door gives us access to the hallway with large built-in wardrobes, which leads us to the bedroom hall where we can admire the natural light coming from the skylight. Comprising 3 bedrooms, one of which is en suite with a generously sized bathroom, the common bathroom serves the other two bedrooms and the kitchen. This is equipped with beech furniture with straight lines, large bench and work island, has direct access to the outdoor patio, through large windows. In the courtyard, in addition to the garage we will find a kitchen, a bathroom and barbecue area, ideal for receiving friends and family. Around the house there is also a garden with some fruit trees. This is the perfect opportunity, schedule your visit now! Distances/points of interest: Hypermarket with coffee and take away - 300meters River beach of Aldeia de Ana de Aviz - 2km Fragas de S. Simão with its beautiful walkways - 6km Campsite Foz de Alge - 11km River Beach of the Cabril Dam and campsite, Pedrogão Grande - 18km Lisbon/Porto Airport - 180km Energy Rating: D #ref:DV340/0724

Moradia T3 rés do chão + anexos, com garagem para 4 viaturas, uma em box e duas em aberto. A moradia é composta por. Hall de entrada, cozinha com uma varanda maravilhosa, dispensa, sala de estar e jantar com recuperador de calor e varanda muito agradável, wc. comum, dois quartos + uma suíte generosa. Os anexos são compostos por duas garagens, uma para dois carros aberta e uma em box, que pode ser utilizada como também como cozinha de campo, uma churrasqueira e um wc. de serviço. A propriedade está totalmente morada e vedada com portão seccionado e fica localizada quase no centro da Vila de Figueiró dos Vinhos. Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Categoria Energética: D 3 bedroom house ground floor + annexes, with garage for 4 cars, one in box and two open. The villa comprises. Entrance hall, kitchen with a wonderful balcony, pantry, living and dining room with fireplace and very nice balcony, bathroom. Common, two bedrooms + a generous suite. The annexes consist of two garages, one for two open cars and one in box, which can be used as well as a country kitchen, a barbecue and a toilet. of service. The property is fully inhabited and fenced with a sectioned gate and is located almost in the centre of the village of Figueiró dos Vinhos. With good access and good sun exposure. About 30 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1h Castelo Branco or Figueira da Foz, 1h from the beaches. Close to several well-known river beaches, such as Rocas beach, Poço Corga, Fragas de São Simão, Ana De Aviz Village, Monastery, Albufeira do Cabril, Zêzere River and many others. For more information or details, please contact us through the website or contacts provided. Energy Rating: D #ref:FD-05324

Cette superbe villa, en plus de l'excellent emplacement dans le centre de Figueiró dos Vinhos, bénéficie également de l'avantage d'être tout sur un seul étage, le rez-de-chaussée. De construction solide et très fonctionnelle, elle dispose de la climatisation dans la plupart des pièces, d'une cheminée avec poêle et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La porte d'entrée nous donne accès au couloir avec de grandes armoires intégrées, qui nous mène au hall de la chambre où nous pouvons admirer la lumière naturelle provenant de la lucarne. Composée de 3 chambres dont une en suite avec une salle de bain aux dimensions généreuses, la salle de bain commune dessert les deux autres chambres et la cuisine. Celui-ci est équipé de meubles en hêtre aux lignes droites, d'un grand banc et d'un îlot de travail, dispose d'un accès direct au patio extérieur, par de grandes fenêtres. Dans la cour, en plus du garage, nous trouverons une cuisine, une salle de bain et un espace barbecue, idéal pour recevoir des amis et de la famille. Autour de la maison, il y a aussi un jardin avec quelques arbres fruitiers. C'est l'occasion idéale, planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:DV340/0724

Maison de 3 chambres au rez-de-chaussée + annexes, avec garage pour 4 voitures, un en box et deux ouvertes. La villa comprend. Hall d'entrée, cuisine avec un magnifique balcon, garde-manger, salon et salle à manger avec cheminée et très beau balcon, salle de bains. Commune, deux chambres + une suite généreuse. Les annexes se composent de deux garages, un pour deux voitures ouvertes et un en box, qui peuvent être utilisés ainsi qu'une cuisine de campagne, un barbecue et des toilettes. de service. La propriété est entièrement habitée et clôturée avec un portail sectionné et est située presque au centre du village de Figueiró dos Vinhos. Avec un bon accès et une bonne exposition au soleil. À environ 30 minutes de Coimbra, à 1h40m des villes de Lisbonne ou Porto, à 1h de Castelo Branco ou de Figueira da Foz, à 1h des plages. Proche de plusieurs plages fluviales bien connues, telles que la plage de Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, le village d'Ana De Aviz, le monastère, Albufeira do Cabril, la rivière Zêzere et bien d'autres. Pour plus d'informations ou de détails, veuillez nous contacter via le site Web ou les contacts fournis. #ref:FD-05324