9 Maisons et appartments pour acheter de 1.000.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Felgueiras, Porto

Localizada no centro histórico de Felgueiras, esta moradia T5 oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e conforto. Com uma localização privilegiada, está a poucos passos de distância de todas as comodidades e conveniências que a cidade tem para oferecer, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Características Principais: Dispõe de R/C, 1 andar e 2 andar - Com cinco quartos espaçosos, esta moradia oferece amplo espaço para toda a família. Os quartos são luminosos e arejados, proporcionando conforto e privacidade. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos. - As duas salas de estar e a sala de jantar oferecem áreas generosas para entretenimento e convívio, enquanto a adega oferece um espaço reservado para apreciar momentos de degustação de vinhos e confraternização. - Dispõe de tanque exterior, arca frigorífica, anexo e garagem. - Área Exterior: - O espaçoso pátio exterior oferece um refúgio tranquilo no coração da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou para entreter amigos. - Esta propriedade é agraciada com um campo de tênis privativo, um verdadeiro refúgio para os amantes do desporto. Este complemento excecional adiciona um toque de exclusividade e lazer à experiência de morar nesta residência. - Além disso a propriedade também apresenta um lindo jardim na frente do imóvel, criando um cenário encantador que saúda todos os visitantes. E na parte de trás, um terreno para um pomar exuberante oferece uma infinidade de frutas frescas, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para relaxar e desfrutar da natureza na sua forma mais exuberante. - Localização: - A sua localização central é uma combinação perfeita de conveniência e acessibilidade, com escolas, supermercados, hospitais e centros de saúde a uma curta distância a pé. Além disso, esta propriedade está convenientemente situada a apenas 50 minutos do centro do Porto, 40 minutos da encantadora Póvoa de Varzim e a meros 20 minutos de Guimarães, garantindo fácil acesso a uma variedade de destinos emocionantes e culturais. Esta propriedade tem potencial para se transformar num LAR com 50 quartos. #ref:15819390

Terreno com moradia de luxo edificada e composta por três pisos, com excelentes condições de luminosidade e vista sobre jardim, cujos espaços foram concebidos para aliar máximo conforto com o melhor dos materiais e acabamentos. Piso térreo: - A entrada faz-se através de um luminoso e envidraçado hall com pé direito de seis metros, que dá passagem para a zona social, para a zona privada, mezzanine e para o piso inferior. - A zona social é composta por: - Ampla sala de estar e de jantar com lareira panorâmica no centro; - Cozinha com península e acesso a zona de refeições no exterior com pavimento deck e no interior com zona de refeições e sala de estar com lareira. - Elevador de acesso ao piso inferior e wc de serviço. - Todas as divisões com acesso ao exterior. - A zona privada é composta por 5 suites amplas, todas com wcs em pedra natural e grandes roupeiros, todos com vista jardim, a master suite com closet. Piso superior: mezzanine com escritório e fabulosas vistas. Piso inferior: - A zona de convívio é composta por uma sala de jogos, piscina interior aquecida e jacuzzi com acesso direto ao jardim, vestiários de apoio e WC completo, elevador de acesso ao piso superior. - Cozinha estilo industrial; - Lavandaria; - Garagem para 4 veículos e casa das máquinas. Chama-se especial atenção também para os materiais de acabamento, designadamente blackouts elétricos, mármores e madeiras, portas pivotantes, roupeiros closet, sanitários suspensos, entre outros pormenores de execução. Área total do terreno:7.100,00 m² Área de implantação do edifício: 707,20 m² Área bruta de construção: 1.304,00 m² Área bruta dependente: 504,80m² Área bruta privativa: 799,20 m² Ano: 2006 Ao valor de venda acresce 3% + iva #ref:MI-2227-11

NOVIDADE EM FELGUEIRAS MORADIA T5 NO CENTRO DA CIDADE Localizada no centro histórico de Felgueiras, esta moradia T5 oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e conforto. Com uma localização privilegiada, está a poucos passos de distância de todas as comodidades e conveniências que a cidade tem para oferecer, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Características Principais: Dispõe de R/C, 1 andar e 2 andar. Com cinco quartos espaçosos, esta moradia oferece amplo espaço para toda a família. Os quartos são luminosos e arejados, proporcionando conforto e privacidade. As janelas permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos. A sala de estar e a sala de jantar oferecem áreas generosas para entretenimento e convívio, enquanto a adega oferece um espaço reservado para apreciar momentos de degustação de vinhos e confraternização. Dispõe de tanque exterior, casa de máquinas, anexo e garagem. Área Exterior: O espaçoso pátio exterior oferece um refúgio tranquilo no coração da cidade, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou para entreter amigos. Esta propriedade é agraciada com um campo de tênis privativo, um verdadeiro refúgio para os amantes do desporto. Este complemento excecional adiciona um toque de exclusividade e lazer à experiência de morar nesta residência. Além disso a propriedade também apresenta um lindo jardim na frente do imóvel, criando um cenário encantador que saúda todos os visitantes. E na parte de trás, um terreno para um pomar exuberante oferece uma infinidade de frutas frescas, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para relaxar e desfrutar da natureza na sua forma mais exuberante. Esta propriedade é agraciada com um luxuoso campo de tênis privativo, um verdadeiro refúgio para os amantes do desporto. Este complemento excecional adiciona um toque de exclusividade e lazer à experiência de morar nesta residência única. Apresenta ainda um lindo jardim na frente do imóvel, criando um cenário encantador que saúda todos os visitantes. E na parte de trás, um pomar exuberante oferece uma infinidade de frutas frescas, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para relaxar e desfrutar da natureza em sua forma mais exuberante. A sua localização central é uma combinação perfeita de conveniência e acessibilidade, com escolas, supermercados, hospitais e centros de saúde a uma curta distância a pé. Além disso, esta propriedade está convenientemente situada a apenas 50 minutos do centro do Porto, 40 minutos da encantadora Póvoa de Varzim e a meros 20 minutos de Guimarães, garantindo fácil acesso a uma variedade de destinos emocionantes e culturais. VALOR: 1.200.000,00 CONTACTO: 934852385 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI: 12367 IDEIAS & IDIOMAS - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, UNIPESSOAL, LDA #ref:2024-0174

Identificação do imóvel: ZMPT560990 Moradia T3, independente, com Varandas, Jardins, Piscina e Garagem com 220m², em Zona Residencial de Moradias, em Felgueiras Localização: Localizada na Rua Verdial Horácio de Moura, Zona Residencial de Moradias em felgueiras Distribui-se em 3 Pisos (Cave, R/Chão, 1 andar), da seguinte forma: Rés-de-chão: - Hall de entrada espaçoso - Casa de banho completa (6m²) - Sala de estar (40m²) com acesso a uma varanda orientada a Poente - Cozinha (42m²) mobilada e totalmente equipada (frigorífico americano, fogão a gás e placa de indução, fritadeira, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café) com uma Ilha, com copa para refeições, uma despensa, recuperador de calor e com acesso a uma varanda 1 andar: - Hall dos quartos com uma sala de estar (24,70m²) com acesso a uma varanda (14,25m²) com vistas amplas e desafogadas - Casa de banho com banheira hidromassagem (6,60m²) - Quarto (14,40m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul - Suite(12,95m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (12,70m²) orientada a Sul, casa de banho (4,90m²) com base de duche e com uma janela a Poente - Suite(16,60m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (14,25m²) orientada a Norte, casa de banho(4,90m²) com janela a Poente Cave: - Salão amplo (128m²) - Escritório - Casa de banho com base de duche - Cozinha(12,70m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com luz natural - Acesso ao Pátio com churrasqueira, forno a lenha e jardim Área Exterior: - Com 1025 m² de área exterior - Lavandaria, com equipamentos de apoio aos painéis solares, aspiração central, sistema de rega automática, furo água com sistema de pressão variável - Piscina - Balneários e casa de banho, de apoio a Piscina - Casa das máquinas - Anexos com wc de serviço - Garagem (220m²) com pé direito de 3m e com 3 portões automáticos - Jardins Principais características: - Moradia Independente com total privacidade - Vistas amplas e desafogadas - Alvenaria em pedra - Com materiais de construção de elevada qualidade - Excelente disposição solar e muita luz natural - Painéis Solares, Painéis Fotovoltaicos, sistema solar termodinâmico - Aquecimento central (radiadores ventilados marca 'Jaga' e toalheiros marca 'Roca') - Som ambiente - Pré-instalação de Alarme - Ar Condicionado - Aspiração Central - Caixilharia basculante de vidros duplos - Estores em Alumínio elétricos - Pavimento em madeira maciça - Furo artesiano para águas de rega - Zona ajardinada com árvores de fruto Pontos de interesse: - Parque Desportivo de Torrados: 1,1Km - Café 'Martins': 1,1Km - Mercado: 1,1Km - Mercadona: 2,6Km - Pingo-Doce: 2,7Km - Continente: 2,5Km - Piscinas Municipais de Felgueiras: 2,1Km - Escola Secundária de Felgueiras: 2,5Km - Hipódromo de Felgueiras: 2,8Km - Paragem de Autocarros: 1Km Em construção linha do Vale do Sousa que permite fazer o percurso de Comboio - Felgueiras- Porto em 57mim Próximo de serviços, comércio e transportes, assim como as principais vias de acesso (A42, CM1175, N207, N101) Áreas consoante a caderneta: - Área Total do terreno: 1480,0000m² - Área Bruta de Construção: 769,2500m² - Área bruta dependente: 553,5500m² - Área bruta privativa: 215,7000m² - Área de implantação: 454,5600m² Licença de utilização: 65/23 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: A #ref:15538141

Moradia T3, independente, com Varandas, Jardins, Piscina e Garagem com 220m², em Zona Residencial de Moradias, em Felgueiras Localização: Localizada na Rua Verdial Horácio de Moura, Zona Residencial de Moradias em felgueiras Distribui-se em 3 Pisos (Cave, R/Chão, 1 andar), da seguinte forma: Rés-de-chão: - Hall de entrada espaçoso - Casa de banho completa (6m²) - Sala de estar (40m²) com acesso a uma varanda orientada a Poente - Cozinha (42m²) mobilada e totalmente equipada (frigorífico americano, fogão a gás e placa de indução, fritadeira, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café) com uma Ilha, com copa para refeições, uma despensa, recuperador de calor e com acesso a uma varanda 1 andar: - Hall dos quartos com uma sala de estar (24,70m²) com acesso a uma varanda (14,25m²) com vistas amplas e desafogadas - Casa de banho com banheira hidromassagem (6,60m²) - Quarto (14,40m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul - Suite(12,95m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (12,70m²) orientada a Sul, casa de banho (4,90m²) com base de duche e com uma janela a Poente - Suite(16,60m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (14,25m²) orientada a Norte, casa de banho(4,90m²) com janela a Poente Cave: - Salão amplo (128m²) - Escritório - Casa de banho com base de duche - Cozinha(12,70m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com luz natural - Acesso ao Pátio com churrasqueira, forno a lenha e jardim Área Exterior: - Com 1025 m² de área exterior - Lavandaria, com equipamentos de apoio aos painéis solares, aspiração central, sistema de rega automática, furo água com sistema de pressão variável - Piscina - Balneários e casa de banho, de apoio a Piscina - Casa das máquinas - Anexos com wc de serviço - Garagem (220m²) com pé direito de 3m e com 3 portões automáticos - Jardins Principais características: - Moradia Independente com total privacidade - Vistas amplas e desafogadas - Alvenaria em pedra - Com materiais de construção de elevada qualidade - Excelente disposição solar e muita luz natural - Painéis Solares, Painéis Fotovoltaicos, sistema solar termodinâmico - Aquecimento central (radiadores ventilados marca 'Jaga' e toalheiros marca 'Roca') - Som ambiente - Pré-instalação de Alarme - Ar Condicionado - Aspiração Central - Caixilharia basculante de vidros duplos - Estores em Alumínio elétricos - Pavimento em madeira maciça - Furo artesiano para águas de rega - Zona ajardinada com árvores de fruto Pontos de interesse: - Parque Desportivo de Torrados: 1,1Km - Café 'Martins': 1,1Km - Mercado: 1,1Km - Mercadona: 2,6Km - Pingo-Doce: 2,7Km - Continente: 2,5Km - Piscinas Municipais de Felgueiras: 2,1Km - Escola Secundária de Felgueiras: 2,5Km - Hipódromo de Felgueiras: 2,8Km - Paragem de Autocarros: 1Km Em construção linha do Vale do Sousa que permite fazer o percurso de Comboio – Felgueiras- Porto em 57mim Próximo de serviços, comércio e transportes, assim como as principais vias de acesso (A42, CM1175, N207, N101) Áreas consoante a caderneta: - Área Total do terreno: 1480,0000m² - Área Bruta de Construção: 769,2500m² - Área bruta dependente: 553,5500m² - Área bruta privativa: 215,7000m² - Área de implantação: 454,5600m² Licença de utilização: 65/23 #ref:ZMPT560990

Identificação do imóvel: ZMPT560990 Moradia T3, independente, com Varandas, Jardins, Piscina e Garagem com 220m², em Zona Residencial de Moradias, em Felgueiras Localização: Localizada na Rua Verdial Horácio de Moura, Zona Residencial de Moradias em felgueiras Distribui-se em 3 Pisos (Cave, R/Chão, 1 andar), da seguinte forma: Rés-de-chão: - Hall de entrada espaçoso - Casa de banho completa (6m²) - Sala de estar (40m²) com acesso a uma varanda orientada a Poente - Cozinha (42m²) mobilada e totalmente equipada (frigorífico americano, fogão a gás e placa de indução, fritadeira, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café) com uma Ilha, com copa para refeições, uma despensa, recuperador de calor e com acesso a uma varanda 1 andar: - Hall dos quartos com uma sala de estar (24,70m²) com acesso a uma varanda (14,25m²) com vistas amplas e desafogadas - Casa de banho com banheira hidromassagem (6,60m²) - Quarto (14,40m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul - Suite(12,95m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (12,70m²) orientada a Sul, casa de banho (4,90m²) com base de duche e com uma janela a Poente - Suite(16,60m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (14,25m²) orientada a Norte, casa de banho(4,90m²) com janela a Poente Cave: - Salão amplo (128m²) - Escritório - Casa de banho com base de duche - Cozinha(12,70m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com luz natural - Acesso ao Pátio com churrasqueira, forno a lenha e jardim Área Exterior: - Com 1025 m² de área exterior - Lavandaria, com equipamentos de apoio aos painéis solares, aspiração central, sistema de rega... #ref:ZMPT560990

Terreno com moradia de luxo edificada e composta por três pisos, com excelentes condições de luminosidade e vista sobre jardim, cujos espaços foram concebidos para aliar máximo conforto com o melhor dos materiais e acabamentos. Piso térreo: - A entrada faz-se através de um luminoso e envidraçado hall com pé direito de seis metros, que dá passagem para a zona social, para a zona privada, mezzanine e para o piso inferior. - A zona social é composta por: - Ampla sala de estar e de jantar com lareira panorâmica no centro; - Cozinha com península e acesso a zona de refeições no exterior com pavimento deck e no interior com zona de refeições e sala de estar com lareira. - Elevador de acesso ao piso inferior e wc de serviço. - Todas as divisões com acesso ao exterior. - A zona privada é composta por 5 suites amplas, todas com wcs em pedra natural e grandes roupeiros, todos com vista jardim, a master suite com closet. Piso superior: mezzanine com escritório e fabulosas vistas. Piso inferior: - A zona de convívio é composta por uma sala de jogos, piscina interior aquecida e jacuzzi com acesso direto ao jardim, vestiários de apoio e WC completo, elevador de acesso ao piso superior. - Cozinha estilo industrial; - Lavandaria; - Garagem para 4 veículos e casa das máquinas. Chama-se especial atenção também para os materiais de acabamento, designadamente blackouts elétricos, mármores e madeiras, portas pivotantes, roupeiros closet, sanitários suspensos, entre outros pormenores de execução. Área total do terreno:7.100,00 m² Área de implantação do edifício: 707,20 m² Área bruta de construção: 1.304,00 m² Área bruta dependente: 504,80m² Área bruta privativa: 799,20 m² Ano: 2007 1.141.000 (VENDA JUDICIAL ,a este valor acresce 3% + iva) Prcesso executivo:As vendas judiciais de edifícios de habitação ou de comércio e serviços qualificam-se como vendas em processo executivo, pelo que não se torna necessário proceder à indicação da respetiva classe energética (cf. exceção prevista na alínea b) do n. 2 do artigo 18. do SCE). Mais informações e visitas: 938 540 904 / 969 216 222 (custo de chamada para a rede móvel nacional) IMOMATIZES - AMI 15186 Rua Conselheiro Costa Aroso, n. 1029 Loja D, 4470-590 Maia #imomatizes #matizes #comprarcasa #vendercasa #consultorimobiliario #mediaçãoimobiliária #ref:

Esta maravilhosa casa secular foi erguida em 1881, e reconstruída em 2004, mantendo todas as características arquitetónicas, onde predomina a pedra e a madeira. Construída num lote de terreno de 1500m2 com jardim com piscina, garagem para dois carros e casa de forno. A casa situa-se numa zona calma, mas muito perto de grandes cidades e de todo o tipo de comércio, de escolas, transportes públicos, ótimo para quem quer gosta da tranquilidade do campo, mas quer ficar próximo da cidade. Macieira da Lixa, é uma freguesia de Felgueiras, fica a 5km do centro de Felgueiras, a 23km de Guimarães e a 58km do Porto. A casa principal é composta por 3 pisos e muitos recantos que lhe permitem criar várias zonas de lazer, tem uma ótima exposição solar e uma vista desafogada para o campo e jardim. - R/C: quando a casa foi construída em 1881 esta era a zona menos interessante da casa , era onde estavam os arrumos, o lagar e a adega. Quando a casa foi reconstruída foram respeitados os fatores históricos, mantiveram toda a pedra e a madeira, o lagar foi restaurado o que dando um charme surpreendente à casa, a restante área foi transformada em 3 salas amplas, com lareira e bar e ainda um alpendre também muito charmoso ótimo para uma zona de refeições ao ar livre. Casa de banho no exterior de apoio à piscina. - 1 Andar: aqui temos a entrada principal da casa, a cozinha que tem uma saída independente para o jardim, 3 salas, 1 escritório, 5 quartos, 3 casas de banho e 2 arrumos. - 2 andar: temos 3 quartos e um terraço com uma vista desafogada para toda a propriedade. Características da casa: revestida em capoto de 4cm, aquecimento central em todas as divisões, tem mais de 30 aquecimentos, janelas com vidros duplos e alarme. A piscina é de água doce, quanto á dimensão tem 10 metros por 6 metros e 3 metros de profundidade, está preparada para aquecimento de água e tem cobertura elétrica e térmica. O terreno tem um jardim com mais de uma dezena de árvores de fruto, tem sistema de rega, e três fontes de água, poço, mina e da rede. A garagem tem espaço para dois carros e ao lado tem a casa do forno, onde tem também uma churrasqueira. Está é uma ótima oportunidade, quer para casa familiar, de férias ou até para investimento, por se tratar de uma zona privilegiada por lhe proporcionar a tranquilidade do campo, mas também o conforto de encontrar muito próxima de grandes cidades e de turismo alto nível. Marque já a sua visita teremos todo o gosto em recebê-lo! #ref: