22 Maisons et appartments pour acheter T2 de 220.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Évora plus récentes

Monte com 30HA na estrada da Afeiteira para a Landeira. Bem localizado. Algumas partes do monte encontram-se vedadas. O monte possui casa de habitação T2 para recuperar. Uma grande percentagem do monte é composto por sobreiros. Venha conhecer... Contacte-nos... #ref:6202027

Esta residência, remodelada a partir de uma casa centenária, abriu as suas portas ao público em setembro de 2022, e teve uma taxa de ocupação muito boa no ano de 2023. Situa-se numa vila encantadora rodeada de natureza impoluta no interior alentejano, perto da maior barragem artificial da Europa: o Alqueva. Entramos no edifício principal de dois pisos por uma rua de calçada antiga. À esquerda do hall de entrada está a receção, equipada com uma casa de banho com duche ; à direita está a escada flutuante que conduz ao 1 andar. Em frente à entrada, um longo corredor conduz a: - À esquerda: um WC, 3 suites acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida e um grande salão com um recuperador de calor, aberto para um terraço. - À direita: primeiro a porta da cozinha e o vestiário dos empregados. Em seguida, uma sala com um buffet de pequeno-almoço, ligada por alguns degraus a uma sala maior com janelas panorâmicas que dão acesso a um outro terraço. A entrada, encontra-se a porta de uma grande lavandaria onde é limpada e guardada toda a roupa de cama. No 1 andar, um corredor dá acesso: à esquerda, a 5 suites ; e à direita, a 1 suite mais espaçosa e a 1 duplex com mais uma cama de casal no mezanino. No final do corredor, uma porta abre-se para a zona de fumadores, por cima de uma escadaria que dá acesso ao pátio da residência em calçada portuguesa. No rés do chão, o corredor também dá acesso a este pátio, uma área de relaxamento muito agradável em dois níveis, com vários ambientes de lazer, onde existem árvores e uma piscina de 12m X 5m com uma zona de baixa profundidade e um duche exterior. Do lado oposto ao edifício principal, existe um portão de acesso para carros, permitindo que os hóspedes com mobilidade reduzida possam estacionar dentro da residência, mesmo em frente aos apartamentos. Existe ainda uma rampa de acesso às suites do rés do chão. À esquerda do portão, fica um estúdio com kitchenette, pequena área de escritório e casa de banho. Passamos depois pelas casas de banho masculinas e femininas, para os hóspedes da piscina; em seguida, por um pequeno salão exterior coberto onde os hóspedes podem tomar uma bebida à sombra ; e, por fim, pela sala de arrumação onde se encontra a maquinaria da piscina. À direita do portão, encontramos três apartamentos com cozinhas amplas e abertas para as salas de estar : dois T2 e um estúdio, este último com banheira além do duche. A residência está totalmente equipada com ar condicionado e janelas oscilo-batentes com vidros duplos. Existem três bombas de calor de 500 litros e um termoacumulador em cada apartamento. Está prevista a instalação de 25 painéis solares no telhado. A residência é vendida com todos os móveis, roupa de cama, loiça e equipamentos ; bem como a empresa que a gere. As acomodações espaçosas, a decoração suave, em tons harmoniosos e materiais naturais, e a disposição prática dos edifícios em torno de um pátio interior com várias áreas de lazer e relaxamento ; tornam esta residência uma escolha muito popular para os turistas que visitam ou descansam na região do Alentejo. Esta residência combina paz, conforto e privacidade no coração de uma vila com todas as lojas e comodidades locais, bem como um centro cultural e uma piscina municipal. Tudo se conjuga para que os hóspedes possam desfrutar do acolhimento caloroso dos habitantes locais e da paisagem envolvente, conhecida pela sua beleza e pureza! Nas proximidades, encontramos : Elvas e Évora, cidades Património da Humanidade; Estremoz, com o seu mercado de sábado de manhã que atrai multidões; Badajoz, uma grande cidade espanhola na fronteira com muito entretenimento; e, claro, o Alqueva com as suas praias fluviais, a mais recente das quais a cerca de dez quilómetros. #ref:ED031

Quinta em Valoura A casa, construída nos finais do sec. XIX, tem sido mantida e actualizada ao longo da sua existência, tratando-se de uma casa habitável e funcional. A quinta, com uma área total de 94,150 m2, é constituída por 1 artigo urbano de 250 m2 e 1 artigo rústico de 93,900 m2. Começando pela casa principal de 2 pisos, no R/C existem 3 'lojas' com acesso pela rua e com acesso pelo logradouro, 1 garagem no logradouro e, ainda, 2 quartos e uma casa de banho, com acesso pelo interior da casa. Quanto ao piso 1, o piso principal, encontramos a cozinha, 2 salas de estar, a sala de jantar, 5 quartos e casa de banho. A casa tem aquecimento central a gasóleo e em cada divisão (quartos e salas) existem salamandras. Daqui partimos para o jardim onde existe uma pequena construção de madeira junto a um lago. Nos diversos socalcos da propriedade encontramos algumas casas/ ruínas cujo acesso pode ser feito também, facilmente, por estradas e caminhos. Dada a existência de várias nascentes de água espalhadas pela propriedade, trata-se de terra fértil para a agricultura e pasto. A vertente turística pode, também, ser uma opção com a reconstrução das várias construções existentes. Ao longo da propriedade existem grandes matas de castanheiros que podem ser exploradas no sentido de se tornarem uma fonte importante de rendimento. Dada a existência de vários artigos, a venda pode ser feita por parcelas. Valoura é uma freguesia portuguesa do município de Vila Pouca de Aguiar e está situada na encosta da Serra da Padrela. Fica a 9 km de Pedras Salgadas, a 11 km de Vidago, com o seu campo de golf, e a 25 km de Chaves. O seu nome deriva do latim e significa 'Vale Dourado'. Como pontos de interesse na região, além da proximidade às 3 grandes estâncias termais anteriormente mencionadas, encontramos o Miradouro da Padrela, o trilho 'Loivos a Curalha via Linha do Corgo', um trilho com 35,4 km, as piscinas municipais de Vila do Conde a cerca de 4 km, as piscinas da Ribeira a 12 km e Vila Pouca de Aguiar a pouco mais de 15 km. Para mais informações, aguardamos o seu contacto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Quinta_InValoura_4283

Quinta em Valoura. Valoura é uma freguesia portuguesa do município de Vila Pouca de Aguiar e está situada na encosta da Serra da Padrela. Fica a 9 km de Pedras Salgadas, a 11 km de Vidago, com o seu campo de golf, e a 25 km de Chaves. O seu nome deriva do latim e significa 'Vale Dourado'. Como pontos de interesse na região, além da proximidade às 3 grandes estâncias termais anteriormente mencionadas, encontramos o Miradouro da Padrela, o trilho 'Loivos a Curalha via Linha do Corgo', um trilho com 35,4 km, as piscinas municipais de Vila do Conde a cerca de 4 km, as piscinas da Ribeira a 12 km e Vila Pouca de Aguiar a pouco mais de 15 km. A quinta, com uma área total de 29 ha, é constituída por 4 artigos urbanos e 15 rústicos. Começando pela casa principal de 2 pisos, no rc existem 3 'lojas' com acesso pela rua e com acesso pelo logradouro, 1 garagem no logradouro e, ainda, 2 quartos e uma casa de banho, com acesso pelo interior da casa. Quanto ao piso 1, o piso principal, encontramos a cozinha, 2 salas de estar, a sala de jantar, 5 quartos e casa de banho. A casa tem aquecimento central a gasóleo e em cada divisão (quartos e salas) existem salamandras. A casa, construída em finais do sec. XIX, tem sido mantida e actualizada ao longo da sua existência, tratando-se de uma casa habitável e funcional. Daqui partimos para o jardim onde existe uma pequena construção de madeira junto a um lago. Nos diversos socalcos da propriedade encontramos algumas casas/ ruínas cujo acesso pode ser feito também, facilmente, por estradas e caminhos. Dada a existência de várias nascentes de água espalhadas pela propriedade, trata-se de terra fértil para a agricultura e pasto. A vertente turística pode, também, ser uma opção com a reconstrução das várias construções existentes. Ao longo da propriedade existem grandes matas de castanheiros que podem ser fonte de rendimento. Dada a existência de vários artigos, a venda pode ser feita por parcelas. Para mais informações, aguardamos o seu contacto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Quinta_InValoura_4282

Quinta T2 + anexo de 60m2, totalmente remodelada e pronta a habitar, inserida num lote de 2650m2, a 8 minutos do centro de Vendas Novas e a 55 minutos de Lisboa. Situada numa zona pacata, é composta por uma casa tradicional alentejana de 1 piso, com 94,5 m2, distribuída em 5 divisões: 1 casa de banho; 2 quartos; 1 despensa; 1 sala open space; - Sistema de vigilância exterior; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - termoacumulador. Dispõe também de um anexo com 60m2, com um forno para pão, uma casa de banho e uma despensa. A nível de infraestruturas, tem ligação à rede e ao ramal de esgotos. O terreno encontra-se totalmente vedado, e em excelente estado de conservação. É composto por árvores de frutos, um tanque, uma estufa , um furo legalizado com sistema de rega manual a funcionar em perfeitas condições e para complementar um poço (ambos com bastante água). Esta quinta tem cesso direto à estrada principal, encontra-se a escassos metros da pré-escolar, a 4 km do centro de Vendas Novas (supermercados, restaurantes, centro de saúde, piscinas, estação de comboios com ligação a Lisboa, Évora. Não perca esta oportunidade e venha fazer uma visita! Estarei ao dispor. #ref:125331042-1

Herdade com 15,8 ha localizada na bonita cidade de Évora. A propriedade é constituída por dois Montes. Um deles com 3 habitações independentes e o segundo Monte com outra habitação. No total, possui 8 quartos, 5 casas de banho e 3 salas. No 1. Monte existem duas moradias T2 e T1, completamente remodeladas. Ambas estão equipadas com aparelhos de ar condicionado. Atualmente estão arrendadas. A 3 moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc. Esta moradia está a funcionar como escritório, precisa apenas de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento sazonal ou a tempo inteiro. É possível construir ainda mais uma habitação. Esta área inclui um espaço exterior vedado, com zona de lazer, barbecue, forno, estacionamento para viaturas, canil e um anexo. Tem também a possibilidade de construir uma piscina. No 2. Monte existe uma moradia T3, que está a funcionar atualmente como Alojamento Local (Casa das Moles). Possui uma sala com lareira tipicamente alentejana, cozinha equipada, duas casas de banho, despensa e um terraço com uma vista completamente deslumbrante. Possui ainda piscina. Esta moradia também está equipada com ar condicionado e é vendida mobilada e equipada, à exceção de alguns objetos pessoais. O terreno está totalmente vedado e parqueado, com todos os parques autónomos de água e bebedouros. Possui olival, azinheiras, sobreiros e pinheiros. No terreno existem 2 poços, 2 furos e uma nora. A herdade tem eletricidade, internet e a possibilidade de ter água da companhia, muito em breve. Venha visitar e encontre, junto da cidade de Évora, a herdade que procurava, a menos de 1,30 horas de Lisboa. Estamos ao dispor para agendar a sua visita! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:JG2310

Quinta para venda a 495 000 A Herdade das Sesmarias tem 9.4 hectares e fica situada no centro da pitoresca aldeia de Brotas, pertencente ao Concelho de Mora e distrito de Évora. Fica a pouco mais de 1h de Lisboa. A Herdade funcionou como exploração suinícola até 2017, encontrando-se a pecuária inativa desde então. É composta por uma habitação T2 em excelente estado, por pavilhões de suinicultura, montado de sobro, montado de azinho, logradouro, dois furos de água, entre outros. A construção, tanto da habitação como dos pavilhões, é totalmente em alvenaria e encontra-se em ótimas condições. A área coberta é superior a 600m2. Encontra-se dividida por 4 artigos prediais, três urbanos e um rústico. Toda a Herdade possui vedação nos seus limites. Ideal para reconversão em turismo rural. A Aldeia de Brotas fica a 10 klm da praia fluvial do Gameiro onde pode encontrar um passadiço com 2klm, pode encontrar também o maior Aquário( Fluviário) de água doce onde encontrará uma grande diversidade de peixes, a 12 klm também pode encontrar a Barragem da Tabueira, onde esncontrará a Escola de Ski e Wakeboard, a 20 minutos de Brotas encontrará um Zoo,( Monte Selvagem-Reserva Animal. Se sonha em viver num lugar tranquilo, aqui é o lugar perfeito Se sonha em ter o seu negócio de turismo rural também o encontrou. Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me. Espero pelo seu contacto #ref:123301293-24

Fantástica moradia típica do Alentejo na aldeia de Cabeça de Carneiro. Sala de grandes dimensões em open space para a cozinha 1 suite e dois quartos 2 casas de banho 2 quartos a aproveitar o alto pé direito da casa garagem, oficina e adega na cave Terreno com 6,9 ha plano com arvores de fruto 15 minutos do Alandroal 20 minutos de Reguengos de Monsaraz Aguardamos a sua marcação de visita. #ref:1692022EM

Quinta com cerca de 16 ha e 4 ou 5 moradias, em Évora. Excelente para habitação e / ou investimento habitacional ou turístico. A propriedade é arborizada, tem olival tradicional, azinheiras, pinheiros e sobreiros, tem 4 ou 5 moradias unifamiliares, tanque - piscina, 3 poços, duas noras e 2 furos, na envolvente existe também água da rede pública (com possibilidade de colocação muito em breve). Está vedada, parqueada, com bebedouros em todos os parques; tem electricidade, Internet, tem 2 acessos diferentes por duas vias distintas, muita privacidade e boas vistas panorâmicas. Na propriedade existem duas áreas residenciais distintas: Na 1 área, tem uma moradia composta por quatro assoalhadas (T3), sala com lareira alentejana e ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, despensa, grande terraço e zona de lazer com pequena piscina; Está disponível para visita, pois está referenciada como alojamento turístico no booking (9.6) como 'Casa das Moles'. A 2 área tem 3 moradias com potencial para a reconstrução de uma 4 moradia: A 1 destas, é uma moradia composta por três assoalhadas (T2), sala com kitchenette, totalmente equipada, 2 quartos, corredor e wc, tem 1 ar-condicionado; Disponível para arrendar de momento por 750/mês; A 2 moradia é composta por duas assoalhadas (T1), cozinha com lareira alentejana, totalmente equipada, sala de estar e uma suite, tem 1 aparelho de ar-condicionado; Está arrendada por 700/mês. A 3 moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc, esta moradia está neste momento a funcionar como escritório, precisa só de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento habitacional ou turístico; A 4 hipótese de moradia, poderá ser um T2 ou T3, sendo que de momento é uma cavalariça com duplo pé direito. Esta 2 área que engloba este conjunto das 4 últimas moradias gozam de uma área exterior considerável, vedada, com zona de merendas, barbecue, forno de pão, estacionamento automóvel, canil e um anexo, tem também a possibilidade de construir piscina; Certificados energéticos: T3: SCE (telefone) , classe E, válido até 15/01/2028; T2 e T1: SCE (telefone) , classe F, válido até 15/01/2028; Para visitas basta agendar, pode ser visitada todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados. Categoria Energética: E Farm with approximately 16 ha and 4 houses, in Évora. Excellent for housing and investment. The property is wooded, has traditional olive groves, holm oaks, pine trees and cork oaks, has 4 single-family houses, tank - swimming pool, 3 wells, two water holes and 2 boreholes, in the surrounding area there is also public water supply (with the possibility of installation very soon) . It is fenced, parked, with drinking fountains in all parks; It has electricity, Internet, has 2 different accesses via two different roads, lots of privacy and good panoramic views. There are two distinct residential areas on the property: In the 1st area, there is a house consisting of four rooms (T3), living room with Alentejo fireplace and air conditioning, fully equipped kitchen, two bathrooms, pantry, large terrace and leisure area with small swimming pool; The 2nd area has 3 houses, the 1st of which is a house consisting of three rooms (T2), living room with kitchenette, fully equipped, 2 bedrooms, hallway and bathroom, has 1 air conditioning; The 2nd house consists of two rooms (T!), kitchen with Alentejo fireplace, fully equipped, living room and a suite, has 1 air conditioning unit; The 3rd house in this complex consists of 3 rooms (T2), living room with Alentejo fireplace, kitchen, 2 bedrooms and bathroom, the house has yet to complete its restoration; These last 3 houses have a considerable outdoor area, fenced, with a picnic area, barbecue, bread oven, car parking, kennel and an annex; Energy certificates: T3: SCE (phone hidden) , class E, valid until 01/15/2028; T2 and T1: SCE (phone hidden) , class F, valid until 01/15/2028; For visits, just make an appointment, it can be visited every day, including Saturdays, Sundays and holidays. Energy Rating: E #ref:2343

Monte localizado em São Manços, com 20750 m2 e habitação de 126m2, Moradia T2 . O monte tem fossa, furo, eletricidade e água de rega do Alqueva. Terreno com Oliveiras , cultura Arvense, pastagem e terreno estéril. #ref:324240038

Quinta para venda com 8750 m2 e 3 moradias em Montemor-o-Novo. Esta quinta com quase 1 ha. tem 3 moradias independentes com entrada particular para cada uma delas pela Rua Pelágio Peres e oferece-lhe ótimas condições para ter a sua casa no Alentejo junto à Eco pista e ao Rio Almansor. Cada uma destas moradias dispõe das divisões todas abóbadadas e são constituídas por: 2 quartos 1 casa de banho cozinha com chaminé para lume de chão sala No exterior cada moradia tem tem o seu próprio talhão para usufruir ao seu bem dispôr quer para hortas quer para jardim. Temos algumas árvores de fruto, 1 furo e ainda uma cozinha onde se fazia a tradional matança do porco com chaminé para os enchidos de fumeiro. Marque ja a sua visita , venha conhecer esta fantástica quinta que temos para lhe oferecer! #ref:124971004-169

Courelas Do Zambujeiro - Redondo A 2 Km da vila de Redondo podemos encontrar um verdadeiro pedaço de paraíso em 2,38 ha de terreno. Perto da vila e de todas as comodidades, mas ao mesmo tempo isolada por forma a poder desfrutar do sossego e da privacidade, já que a propriedade convida a bons momentos. A moradia principal, construída em 2002, será entregue totalmente equipada e mobilada, e é composta por sala com lareira (com recuperador de calor e distribuição do mesmo para todas as divisões) e ar condicionado, cozinha, despensa, 2 quartos e casa de banho. Todas as caixilharias com vidro duplo. Da alpendurada poderá tomar o seu copo de vinho, ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Zona de churrasqueira e forno 2 habitação, para recuperar, com cerca de 38 m2 composta por 2 divisões Casão /garagem com cerca de 45 m2 Zona de lazer junto do tanque de rega (facilmente convertível em piscina) Zona de alpendurada para máquinas agrícolas Terreno composto por: Olival em regime semi-intensivo com rega gota a gota 130 árvores casta cobrançosa Amendoal com rega gota a gota 500 árvores casta 'Lauranne', sendo que 350 têm 5 anos e 150 têm 18 meses. 5000 m2 de terra limpa para cultivo Furo com 61 m e capacidade de 2000 litros / hora Poço Charca Totalmente Vedada / murada Confina com ribeira, conferindo um charme particular à propriedade. Solicite mais informações / visita Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:MAS_3027

Quinta T2 para venda em Viana do Alentejo. Moradia tipica alentejana inserida no lote de 4ha. Casa pronta a habitar mas que necessita de modernização. A poucos minutos de Viana do Alentejo apresento lhe a quinta Cega Gatos. Marque já a sua visita. #ref:123801164-21

Quinta com 2,6ha, próxima da cidade de Montemor o Novo, com excelente localização e caminho municipal de acesso. Habitação de tipologia T2, com piscina e tanque. Muita água, 2 furos e horta com grande pomar de diversas espécies de fruta. Olival e alguns sobreiros. Anexo com ótimas condições para picadeiro coberto e descoberto, e boxes para cavalos. Instalações para ovinos, suínos, bovinos e aves, com água e eletricidade no local. A paisagem e tranquilidade do Alentejo, á beira desta cidade #ref:C0185-03005

Quinta a 5 minutos de Montemor-o-Novo e a 50min de Lisboa. Constituída por uma moradia com 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho, uma divisão de arrumos interiores e um corredor de distribuição. Contém ainda uma arrecadação ou garagem muito ampla e um sotão que poderá ser aproveitado. As janelas e porta já são em alumínio e de vidro duplo. Inserida num lote de 21000m2, com água de furo, contém ainda uma nora com tanque e encontra-se junto a uma linha de àgua. Possui ainda algumas árvores ( pinheiro, oliveira, figueira, etc) e por fim, tem uma pequena vinha. Venha conhecer este refúgio no Alentejo!! Para mais informações não hesite em contactar. Marque já a sua visita! #ref:10105047-004

Exploração agricola totalmente licenciada e equipada (suinicultura) com cerca de 700 m2, inserida numa quinta com 2,125 hectares, localizada à entrada do Ciborro na estrada nacional 2. Pode contar com 4 pavilhões, 22 maternidades, vários apoios agricolas, escoamento de águas, luz e água. Esta quinta possui ainda cerca de 400 sobreiros, que futuramente podem beneficiar em muito o valor deste investimento. Excelente oportunidade de negócio!! #ref:10105039-015

Written in Portuguese and English Herdade com de 9 ha com Projeto Aprovado para construção de um Hotel Rural e várias unidades autónomas com diferentes tipologias. Conta ainda com um nogueiral a laborar em pleno com produção de nozes, tendo o seu escoamento garantido Historia de Estremoz A cidade de Estremoz situa-se no ponto de encontro entre os principais eixos rodoviários nacionais, gozando de uma localização privilegiada no coração do Alentejo. O seu castelo medieval domina a paisagem envolvente, no topo de uma colina de onde se avistam os campos cultivados, as vinhas verdejantes, os montados de sobreiro e azinheira, a Serra dOssa, o castelo de Evoramonte, os olivais e as pedreiras de mármore. A Torre do seu castelo, totalmente construída com mármore branco de Estremoz, é denominada Torre das Três Coroas, por ter sido edificada ao longo dos reinados de três reis portugueses. Na Alcáçova de Estremoz viveu durante vários períodos, e acabaria por falecer, a Rainha Santa Isabel, notável personalidade da História de Portugal, ainda hoje reconhecida pelos estremocenses. A cidade desenvolveu-se no interior das muralhas da segunda linha de fortificação, mandadas construir durante os séculos XVII a XIX, com o objetivo de defender a Praça Militar de Estremoz. Grande parte desta linha de muralhas ainda hoje existe, com as suas quatro portas monumentais, os seus baluartes, revelins e outras estruturas defensivas, que no seu conjunto forma as imponentes fortificações de Estremoz. Em Estremoz o mármore é o principal material de construção e provavelmente não existirá um único edifício em que o mármore não esteja presente, servindo de base para a construção e decoração de diversos monumentos e espaços públicos urbanos. A extração de mármore nas pedreiras marca a paisagem a nascente da cidade e foi, durante muitos anos, a principal atividade económica no concelho, sabendo-se que já existia exploração de mármore nesta região durante a época romana. Conhecido internacionalmente, o Mármore de Estremoz continua a ser uma referência. Situação geográfica O concelho possui nove freguesias, oito das quais rurais, sendo que a freguesia rural que maior número de visitantes atrai é a de Evoramonte, situada a 15 quilómetros da cidade de Estremoz, com o seu imponente castelo e uma História riquíssima, com destaque para o facto de ali ter sido assinada a Convenção de Evoramonte, em 1834, que pôs termo à guerra civil entre liberais e absolutistas. Geograficamente, Estremoz integra o Alentejo Central, inserindo-se na subregião denominada 'Zona dos Mármores', em conjunto com os municípios de Alandroal, Borba e Vila Viçosa. Possui uma posição geográfica privilegiada que se deve à sua localização no cruzamento de dois importantes eixos rodoviários: a autoestrada Lisboa-Madrid (A6) e a ligação entre Faro e Guarda, pelo interior do país (A23/EN18/IP2 e N4) Fica no distrito de Évora concelho de Estremoz tendo perto Arraiolos Fica perto de Reguengos, Évora, Elvas e Espanha É uma cidade lindíssima com um vasto património cultural, paisagístico gastronómico e vinícola Acessibilidade Acesso privilegiado e direto pela EN 4 ou por A2. A propriedade tem acesso particular por estrada rural e caminho particular. Fica em frente à grande produtora vinícola Portugal Ramos. Muito perto de Lisboa Características da herdade Herdade com 9 ha, que confina com um ribeiro. Esta herdade encontra-se dividida pela antiga linha férrea. Do lado norte com mais de 5 ha, tem Projeto Aprovado para Hotel Rural, nave central com recepção e restaurante. Dispõe ainda de uma piscina/praia, ginásio e sala polivalente Doze moradias autónomas com tipologias T2 e T3. Área de implantação de um pouco mais de 3.800,00m2 Bom investimento turístico, numa zona muito visitada por nacionais e estrangeiros. A cerca de 1 hora de Lisboa, local sossegado, em pleno campo mas perto de tudo. Do lado Sul da herdade existe um nogueiral em plena produção. Tem bomba para recolha de água do ribeiro, 4 furos de água própria Sistema de rega automático pinga-pinga em toda a herdade Sistema de filtragem de águas. Terra de muito boa qualidade, tem água todo o ano. Características do armazém existente Armazém com 600m2 onde estão todas as máquinas necessárias para lavar descascar e secar nozes máquinas para tratamento e apanha das nozes maquinarias para tratamento e apanha das mesmas. Todo o sistema de filtragem de águas está incorporado dentro do armazém Trator e atrelado, cestos e tudo o que faz falta à recolha armazenamento e transporte das nozes Ainda dentro do armazém pode encontrar uma pequena casa de apoio, constituída por um quarto uma cozinha e um w.c. Rendimento Como se sabe, as nozes providenciam um rendimento variável mas seguro. O escoamento das nozes está a ser assegurado por empresas especializadas do setor, nacionais e estrangeiras. A propriedade tem também outra vertente no rendimento. Faz o aluguer das máquinas de lavagem, descasque e secagem a outros produtores que não dispõem de maquinarias para o efeito. Bom investimento Serviços Estremoz providencia todos os serviços necessários do dia-a-dia A propriedade situa-se a cinco minutos da cidade, onde encontra bancos, farmácias, serviços de apoio social, etc.. Agende visita Para informações adicionais, não hesite em contatar-nos G&R sempre a seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Estate with 9 ha with Project Approved for construction of a Rural Hotel and several autonomous units with different typologies. It also has a nut grove in full operation with production of nuts, with its flow guaranteed. History of Estremoz The city of Estremoz is situated at the meeting point of the main national roads, enjoying a privileged location in the heart of the Alentejo. Its medieval castle dominates the surrounding landscape, on top of a hill from where you can see cultivated fields, green vineyards, cork-oak and holm-oak plantations, the Serra d'Ossa, the castle of Evoramonte, olive groves and marble quarries. The Tower of its castle, totally built with white Estremoz marble, is called 'Torre das Três Coroas' (Tower of the Three Crowns), for having been built during the reigns of three Portuguese kings. In the Alcáçova of Estremoz lived for several periods, and eventually died, Queen Santa Isabel, a remarkable personality in the History of Portugal, still recognized by the locals. The city developed inside the walls of the second line of fortification, built between the 17th and 19th centuries, in order to defend the Military Square of Estremoz. A large part of this line of ramparts still exists today, with its four monumental gates, bastions, fortifications and other defensive structures, which together form the imposing fortifications of Estremoz. In Estremoz, marble is the main building material, and there is probably not a single building in which marble is not present, serving as a base for the construction and decoration of several monuments and urban public spaces. The extraction of marble from quarries marks the landscape to the east of the city and was, for many years, the main economic activity in the municipality, and it is known that marble exploitation already existed in this region during the Roman era. Internationally known, the Estremoz Marble is still a reference. Geographical Situation The municipality has nine parishes, eight of which are rural, and the rural parish that attracts the most visitors is Evoramonte, located 15 kilometres from the city of Estremoz, with its imposing castle and a very rich history, especially the fact that the Evoramonte Convention was signed there in 1834, which ended the civil war between liberals and absolutists. Geographically, Estremoz integrates Central Alentejo, being part of the sub-region called 'Zona dos Mármores', together with the municipalities of Alandroal, Borba and Vila Viçosa. It has a privileged geographical position due to its location at the crossroads of two major roads: the Lisbon-Madrid motorway (A6) and the connection between Faro and Guarda, through the interior of the country (A23/EN18/IP2 and N4) It is located in the district of Évora, municipality of Estremoz, near Arraiolos It is near Reguengos, Évora, Elvas and Spain It is a beautiful city with a vast cultural heritage, landscape gastronomic and wine heritage Accessibility Privileged and direct access by EN 4 or A2. The property has private access by country road and private path. It is opposite the major wine producer Portugal Ramos. Very close to Lisbon Characteristics of the farm Farm with 9 ha, bordering a river. This estate is divided by the old railway line. On the north side in about 5 ha, with approved project for Rural Hotel, central nave with reception and restaurant. It also has a swimming pool/beach, gymnasium and multipurpose room. Twelve detached villas with 2 and 3 bedrooms. Good touristic investment, in an area much visited by nationals and foreigners. About 1 hour from Lisbon, quiet location, in the countryside but close to everything. On the South side of the estate there is a walnut grove in full production. It has a pump for to collect water from the stream, 4 holes for own water Automatic drip irrigation system throughout the entire property. Water filtering system. Very good quality land, has water all year round. Characteristics of the existing warehouse Warehouse with 600m2 where are all the necessary machines to wash, peel and dry nuts machines for treatment and harvest of nuts machinery for treating and harvesting the nuts. All the water filtering system is incorporated inside the warehouse Tractor and trailer, baskets and everything necessary for the collection, storage and transport of the nuts. Still inside the warehouse you can find a small support house, consisting of a bedroom a kitchen and a bathroom. Income As we know, walnuts provide a variable but secure income. The marketing of walnuts is being assured by specialised companies of the sector national and foreign. The property also has another aspect of income. It rents washing, shelling and drying machines to other producers who do not have the machinery for the purpose. Good investment Services Estremoz provides all the necessary day-to-day services The property is located five minutes from the city, where you can find banks, pharmacies, social services, etc.. Schedule a visit For further information, please do not hesitate to contact us G&R always at your side for a good deal Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas. #ref:CAR-22020

Herdade de 15ha de vinha em Estremoz – Herdade das Barrocas O Alentejo, a maior região de Portugal, guarda belíssimas paisagens, vilarejos charmosos e muitas maravilhas naturais. Como resultado, espalham-se por todo o seu território cenários inesquecíveis, que ficam ainda mais incríveis ao pôr do sol. A cidade de Estremoz situa-se no ponto de encontro entre os principais eixos rodoviários nacionais, gozando de uma localização privilegiada no coração do Alentejo. O seu castelo medieval domina a paisagem envolvente, no topo de uma colina de onde se avistam os campos cultivados, as vinhas verdejantes, os montados de sobreiro e azinheira, a Serra dOssa, o castelo de Evoramonte, os olivais e as pedreiras de mármore. Estremoz é a 'cidade branca' do Alentejo. Reconhece-se ao longe pelo seu casario branco, espalhado ao longo de uma colina, abraçado por velhas muralhas e protegido, noutros tempos, pela imponente Torre de Menagem. O epíteto de 'cidade branca' deve-se, para além da cor do casario, às jazidas de mármore branco, o célebre 'Mármore de Estremoz', que tornou a cidade conhecida a nível internacional. A escassos quilómetros desta vila pitoresca encontramos a maravilhosa Herdade das Barrocas com 15 hectares de vinha com produção de 220 mil/L/ano de uva, entregues à Adega de Borba. A plantação desta vinha distribui-se da seguinte forma de acordo com as suas castas: Desde 2017, 1,40ha de Fernão Pires, 0,95ha de Roupeiro, 0,42ha de Aragones, 4,28ha de Syrah, e 2,77ha de Touriga Nacional. E desde 2022, 1,94ha de Tannat, 1,46ha de Cabernet Sauvignon. Para apoio à herdade encontrará painéis solares, um furo para abastecimento de água, um lençol friático, e rega gota a gota. Dispõe de uma excelente moradia, distribuída da seguinte forma: R/c com uma sala, sala de jantar, uma casa de banho social, uma suite, um quarto e uma casa de banho completa, complementado pelo conforto de um piso radiante. Toda a casa tem uma vista peculiar, sobre o encanto de toda a vinha que a rodeia, com uma excelente exposição solar, e muita luminosidade proporcionada pelas grandes janelas, que permitem a entrada de luz natural ao longo todo o dia, uma vez que estamos a falar de uma das zonas mais solarengas de Portugal, presenteada todos os dias pelos magníficos fins de dia, acompanhados de um fabuloso pôr do sol. Rodeado por oliveiras, encontramos um charmoso jardim com um típico tanque alentejano junto à casa, que poderá ser o cenário de bons momentos passados em família ou com amigos. No piso superior, a moradia, dispõe de um quarto também com muita luz natural proporcionado por uma janela Velux com blackout e abertura elétrica, uma casa de banho, e bastante arrumação. Conta ainda com ar condicionado Daikin em todas as divisões. Temos a salientar ainda uma divisão 'especial' com jacuzzi e banho turco mimetizando uma pequena terma no piso térreo. Encontra ainda uma garagem junto à habitação. A cerca de 2 km, fazendo ainda parte desta herdade, existe um terreno com 2,30ha, plantado com vinha de casta Tanat. Venha deslumbrar-se pelos encantos alentejanos! Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref:123751128-300

Quinta T2, com projeto aprovado para a construção de mais 3 suites independentes e 1 armazém agrícola de 100 m2, localizada junto da praia fluvial da Amieira. A moradia é composta por: cozinha, com lareira e salamandra, sala, dois quartos, sendo um deles uma suite, com saída direta para o jardim, duas casas de banho e uma mezanine, que pode ser usada como quarto. A propriedade está inserida em zona de Reserva Ecológica Nacional, com oliveiras, sobreiras, azinheiras, amendoeiras e outras arvores de fruta. Situada a (+/-) 5 km das praias fluviais de Alqueva e Amieira. Sem vizinhos, completamente isolada, com uma piscina biológica, árvores de fruto, painéis fotovoltaicos 3 kw, 4000A de baterias de lítio, painéis solares para aquecimento de águas, um furo com capacidade de 5000 litros por hora. Possui ainda um jardim em volta da casa com sistema de irrigação. Boa áreas para horta, com muita água e espaços para animais. Venha visitar e encontre a paz que procura na calma alentejana. Categoria Energética: E Two bedroom house, with approved project for the construction of 3 more independent suites and 1 agricultural warehouse of 100 m2, next to the river beach of Amieira. No neighbors, completely isolated, with a Biological pool, fruit trees, 3kw photovoltaic panels, 4000A of lithium batteries, solar panels for water heating, a hole with a capacity of 5000 liters per hour. Garden around the house with irrigation system. Good areas for vegetable garden, with lots of water. Spaces for animals. It consists of kitchen with fireplace and stove, living room, two bedrooms, one is a suite with direct exit to the garden, two bathrooms and a mezzanine that can be used as a bedroom. Inserted in the area of National Ecological Reserve, with olive trees, cork oaks, holm oaks, almond trees and other fruit trees. Located (+/-) 5km from the river beaches of Alqueva and Amieira. Come visit and find the peace you are looking for in the calm of Alentejo. Energy Rating: E #ref:JG2143

Quinta com 2 hectares de área. Muito bons acessos e excelente localização. A cerca de 1 km da cidade de Reguengos de Monsaraz, na estrada EN 256 direção Évora. Composto por Monte de tipologia T2, com um grande armazém, de apoio agricola. Tem bastante água, 1 poço e uma nora. Tem também um bom tanque, multiusos. É abastecida por eletricidade da rede.Tem um olival com cerca de 150 oliveiras, um pomar com cerca de 600 laranjeiras e outras árvores de fruto, nogueiras e figueiras. Não perca a ocasião, venha conhecer este imóvel. #ref:C0185-02893

Herdade c/ moradia principal T2 c/ sala c/ lareira, cozinha, 2WC e zona de convívio, em 115 ha de terreno em pleno coração do Alentejo a 7 km da Vila de Redondo. Terreno completamente vedado, c/ montado de sobro e azinho. Possui um armazém de apoio agrícola e ligeiramente ondulado, o que permite que possamos ter das mais belas paisagens alentejanas em toda a propriedade. Já tem construídos, e em fase de acabamento, 6 T0, que permitem um desenvolvimento em Turismo Local, se for esse o objetivo. A herdade possui 4 charcas, 5 nascentes, eletricidade no limite da herdade e painéis solares. Venha visitar e desfrute desta maravilhosa paisagem alentejana. Valor Negociável. Categoria Energética: D #ref:JG1586

Quinta com piscina e furo, localizada em local sossegado, junto da Vila de Redondo, na Estrada que liga à Barragem da Vigia. Possui uma casa totalmente mobilada, composta por: sala com lareira, cozinha, 2 quartos, 1 suite com lareira, 2 casas de banho e 2 garagens. A casa está equipada com aquecimento central. Toda a área envolvente da moradia é cuidada por pessoa de confiança do atual proprietário e morador na Vila. Venha visitar e desfrute da calma do Alentejo. Não perca a chance de fazer desta quinta a sua casa de férias ou residência permanente. Categoria Energética: C Farm with swimming pool and borehole, located in a quiet place, next to the village of Redondo, on the road that connects to the Vigia Dam. It has a fully furnished house, consisting of: living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, 1 suite with fireplace, 2 bathrooms and 2 garages. The house is equipped with central heating. The entire surrounding area of the villa is cared for by a trusted person of the current owner and resident in the village. It is also possible to rent for 1.700,00 /month. Come visit and enjoy the calm of alentejo. Energy Rating: C #ref:JG63