8 Villas et maisons de campagne pour acheter à Esposende, Braga

#ref:C0406-00663

Descubra a magia da história neste Palacete do século XIX. Com a sua fachada imponente e detalhes encantadores, está pronto para ser restaurado e transformado num enclave de beleza intemporal. Já com estudo de viabilidade para a construção de: Área de terreno – 7.710,50m2 Área de construção – 10.023,65m2 Número de pisos – 3 Fracção T3 com 130,00m2 – 22 fracções Fracção T2 com 90,00m2 – 33 fracções Fracção T1 com 65,00m2 – 45 fracções Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no que diz respeito a: IMI – Possibilidade de isenção por período temporal IMT – Possibilidade de isenção na aquisição de prédio reabilitado IRS – Deduções à coleta Mais-Valias – Taxa reduzida Rendimentos Prediais – Tributação a taxa reduzida Fundo de Investimento Imobiliário – Constituídos entre 2008 e 2013 IRC – Isenção Tributação a Taxa Especial IRS e IRC Medida Importante de Estimulo a processo de reabilitação urbana em ARU do CIVA IVA – Aplicação de taxa reduzida de 6% de empreitadas de reabilitação urbana Em resumo, a extraordinária combinação de um palacete histórico com uma vista espetacular para a Foz do Cávado e um terreno expansivo para desenvolvimento oferece uma oportunidade rara e valiosa. Este é um convite para aqueles que desejam preservar o passado enquanto moldam o futuro, criando um enclave de beleza intemporal em perfeita sintonia com a natureza e a arquitetura. Discover the magic of history in this 19th century palace. With its imposing front and charming details, it is ready to be restored and transformed into an enclave of timeless beauty. Already with a feasibility study for the construction of: Land area - 7.710,50m2 Construction area - 10.023,65m2 Number of floors - 3 3 bedroom unit with 130.00m2 - 22 fractions 2 bedroom unit with 90,00m2 - 33 fractions 1 bedroom unit with 65.00m2 - 45 units Possibility of enjoying tax benefits with regard to: IMI - Possibility of exemption for a period of time IMT - Possibility of exemption when purchasing a rehabilitated building IRS - Deductions Capital gains - Reduced rate Property Income - Taxation at a reduced rate Real Estate Investment Fund - Set up between 2008 and 2013 Corporate Income Tax - Exemption IRS and IRC Special Rate Taxation Important measure to stimulate the urban rehabilitation process in ARUs under the CIVA VAT - Application of a reduced rate of 6% for urban rehabilitation contracts In summary, the extraordinary combination of a historic mansion with a spectacular view of the Foz do Cávado and an expansive plot of land for development offers a rare and valuable opportunity. This is an invitation to those who wish to preserve the past while shaping the future, creating an enclave of timeless beauty in perfect harmony with nature and architecture. #ref:DSPVILADOCONDESH12

Deslumbre-se com esta encantadora moradia T8 com 4560m2 de área total de terreno , com materiais de alta qualidade, em estilo arquitetônico do sul de França. Muito bem situada em Esposende - numa zona calma, sossegada, a 1 minuto a pé do comércio, escolas, centro de saúde, igreja, bancos entre outros serviços. Bem localizada, esta apresenta vistas únicas para um vale onde se consegue visualizar a praia de Antas (6,4 km), Serra de Gerês, Ponte de Lima, Praia fluvial da Morena. Um ótimo local para o visualizar o nascer e o pôr do sol. A propriedade é toda vedada com muros altos em estrutura de pedra e iluminada em toda a sua extensão. Para além disso, tem vídeo porteiro e portões automáticos. Não perca esta oportunidade em conhecer a sua casa de sonho - vai ficar deslumbrado ao entrar nela. Qual seria a sensação de comer frutos e legumes da sua própria horta? Este imóvel tem várias árvores frutíferas (macieira, abacate, pêra, tangerina, laranja, banana, limão, entre outros), além de horta biológica. A moradia é composta por 3 pisos: Piso 1: Andar com 5 quartos, sendo um deles suite e mais uma casa de banho. Além disso, tem uma varanda ampla em toda a extensão dos quartos. Num destes quartos existe a possibilidade de se construir uma cozinha, pois já está preparado a nível de canalização, tornando viável a utilização deste piso de forma independente. Piso 0 ou Rés do Chão : Temos uma ótima cozinha num estilo tradicional português, muito ampla e equipada, sala de estar, sala de jantar, bar e garrafeira, 3 ótimos e amplos quartos e uma sensacional casa de banho com 15,19 M2 . Além disso, tem mais uma varanda à volta da casa com amplo terraço panorâmico, que permite desfrutar de um magnífico pôr do sol ou tomar as suas refeições ao som dos pássaros. Apresenta, também, uma cozinha de verão (forno tradicional, churrasqueira e forno de pizza), arrumos e uma área de lavandaria. Cave : Adega, arrumos, oficina, quarto para lenha, sala das máquinas, moradia (entrada independente) do caseiro e garagem. Características gerais: Campo de futebol em relvado que também pode ser usado como quadra de tênis oficial - 30 mx 35 m Piscina exterior aquecida com 43 m2 Churrasqueira Forno a lenha - Pizza Hostel Canino (possibilidade) Adega Salão de jogos Sala de Cinema Portão automático / vídeo porteiro Possibilidade de criar uma casa independente de tipologia T2 para colaborador / visitantes Garagem fechada para 5 carros Galinheiro Viveiro de pássaros Lindo chafariz de pedra em estilo francês Parque infantil para crianças à sombra de lindíssimas árvores Várias árvores frutíferas Várias árvores e plantas ornamentais Horta Estufa Poço com ótima qualidade de água Sistema de rega em toda a extensão da casa. Jardim em toda à volta da casa Circuito para caminhada Possibilidade de criação de 2 entradas independentes (2 andares moradia) Painel Solar Armazém / Arrumos Ótimas vistas para campo, montanha, praia e rio Loja - 'Galpão' com 100 m 2 voltada para rua podendo ser explorada para o comércio / atelier / oficina. Lugar de passagem de peregrinos para Santiago. Zona calma Perto dos acessos, escola, igreja, comércio, banco, entre outros. Não deixe esta excelente oportunidade para viver em família com total privacidade e segurança. #ref:C0406-00663

Propriedade mista denominada Quinta de S. Cláudio com 17.120m2, destinada á construção de vivendas sita na freguesia de Curvos/Esposende, com excelente exposição solar e um micro clima propício á habitação, com bons acessos e proximidade de escolas, com transporte público e municipal. Tem várias ruínas e água de mina. Esta propriedade tem alvará da marca do Vinho Verde S. Cláudio. Localização: Dista da cidade de Esposende 5km, de Barcelos 18km, do Porto 45km, Viana do Castelo e Póvoa de Varzim 20km, da Cidade de Braga 35km, da foz do Rio Cávado e praia 5km, do Rio Neiva 12km e da A28 (autoestrada) 3km. Um bom investimento para uma boa qualidade de vida. #ref:

Quinta com casa principal composta por sala, cozinha, zona de laser, quatro quartos e duas casas de banho. Com varandas, terraço, churrasqueira, piscina e jardim; Adega equipada e celeiro. Terreno com 4.500m2 com vinha e diversas árvores de fruto. Água de mina e poço. Rega gota a gota. Tanque em pedra. Propriedade murada, com três entradas independentes. Zona com microclima. - De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas? - Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua necessidade e capacidade financeira. - Profundo conhecimento do mercado imobiliário local. - A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado pelos proprietários para os representar. - Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer informação relevante. - Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. (Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o n 0001237) - Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à escritura e registo. - Experiência de 20 anos no mercado imobiliário em Barcelos. - Profissionais com largos anos de experiência e com formação contínua. - Proporciona o melhor preço. - Assegura a rapidez e segurança no negócio. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Categoria Energética: A Farm with main house consisting of living room, kitchen, laser area, four bedrooms and two bathrooms. With balconies, terrace, barbecue, pool and garden; Equipped cellar and barn. Land with 4.500m2 with vineyard and several fruit trees. Mine and well water. Watering drop by drop. Stone tank. Walled property, with three independent entrances. Zone with microclimate. - How and by what means does Barcelcasa Imobiliária provide you with the best service exceeding your expectations? - Guides the buyer to identify and negotiate the property that best suits their need and financial capacity. - Deep knowledge of the local real estate market. - Barcelcasa has complete knowledge about the situation of the properties and is mandated by the owners to represent them. - Provides the buyer with as much information about the properties, not hiding any relevant information. - Supports and guides in obtaining bank financing through its service of Credit Intermediation, with the best conditions that the market can offer you. (Tied credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 0001237) - Accompanies and guides in the realization of the business from the visits to the properties to the deed and registration. - Experience of 20 years in the real estate market in Barcelos. - Professionals with many years of experience and continuous training. - Provides the best price. - Ensures speed and security in the business. With a standard of seriousness in the provision of real estate services, it seeks to conduct good business efficiently, thus providing tranquility to its customers. Energy Rating: A #ref:130/23

Vende-se Quintinha com 100m2 de área útil e 2300m2 de terreno em Goães, Vila Verde! Quintinha com ruína para restauro; Zona tranquila com bons acessos; Excelente exposição solar e vistas fantásticas. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS! #ref:08130

Quinta do Morango em Palmeira de Faro, com 19.000m2, com casa antiga, mas em bom estado (com algum mobiliário antigo), toda em pedra, com aquecimento, 3 poços (com engenhos), pomar com várias árvores de fruto, anexos para faias agrícolas, muro em todo o perímetro em pedra, rodeado de ruas com vários acessos. PDM = 0,8 para construção. (Ref: 2682) #ref:

Deslumbre-se com esta encantadora moradia T8 com 4560m2 de área total de terreno , com materiais de alta qualidade, em estilo arquitetônico do sul de França. Muito bem situada em Esposende - numa zona calma, sossegada, a 1 minuto a pé do comércio, escolas, centro de saúde, igreja, bancos entre outros serviços. Bem localizada, esta apresenta vistas únicas para um vale onde se consegue visualizar a praia de Antas (6,4 km), Serra de Gerês, Ponte de Lima, Praia fluvial da Morena. Um ótimo local para o visualizar o nascer e o pôr do sol. A propriedade é toda vedada com muros altos em estrutura de pedra e iluminada em toda a sua extensão. Para além disso, tem vídeo porteiro e portões automáticos. Não perca esta oportunidade em conhecer a sua casa de sonho - vai ficar deslumbrado ao entrar nela. Qual seria a sensação de comer frutos e legumes da sua própria horta? Este imóvel tem várias árvores frutíferas (macieira, abacate, pêra, tangerina, laranja, banana, limão, entre outros), além de horta biológica. A moradia é composta por 3 pisos: Piso 1: Andar com 5 quartos, sendo um deles suite e mais uma casa de banho. Além disso, tem uma varanda ampla em toda a extensão dos quartos. Num destes quartos existe a possibilidade de se construir uma cozinha, pois já está preparado a nível de canalização, tornando viável a utilização deste piso de forma independente. Piso 0 ou Rés do Chão : Temos uma ótima cozinha num estilo tradicional português, muito ampla e equipada, sala de estar, sala de jantar, bar e garrafeira, 3 ótimos e amplos quartos e uma sensacional casa de banho com 15,19 M2 . Além disso, tem mais uma varanda à volta da casa com amplo terraço panorâmico, que permite desfrutar de um magnífico pôr do sol ou tomar as suas refeições ao som dos pássaros. Apresenta, também, uma cozinha de verão (forno tradicional, churrasqueira e forno de pizza), arrumos e uma área de lavandaria. Cave : Adega, arrumos, oficina, quarto para lenha, sala das máquinas, moradia (entrada independente) do caseiro e garagem. Características gerais: Campo de futebol em relvado que também pode ser usado como quadra de tênis oficial - 30 mx 35 m Piscina exterior aquecida com 43 m2 Churrasqueira Forno a lenha - Pizza Hostel Canino (possibilidade) Adega Salão de jogos Sala de Cinema Portão automático / vídeo porteiro Possibilidade de criar uma casa independente de tipologia T2 para colaborador / visitantes Garagem fechada para 5 carros Galinheiro Viveiro de pássaros Lindo chafariz de pedra em estilo francês Parque infantil para crianças à sombra de lindíssimas árvores Várias árvores frutíferas Várias árvores e plantas ornamentais Horta Estufa Poço com ótima qualidade de água Sistema de rega em toda a extensão da casa. Jardim em toda à volta da casa Circuito para caminhada Possibilidade de criação de 2 entradas independentes (2 andares moradia) Painel Solar Armazém / Arrumos Ótimas vistas para campo, montanha, praia e rio Loja - 'Galpão' com 100 m 2 voltada para rua podendo ser explorada para o comércio / atelier / oficina. Lugar de passagem de peregrinos para Santiago. Zona calma Perto dos acessos, escola, igreja, comércio, banco, entre outros. Não deixe esta excelente oportunidade para viver em família com total privacidade e segurança. #ref: