44 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Espinho, Aveiro au cours du dernier mois

**Nouvel appartement exclusif de 4+1 chambres avec balcon et garage pour 2 voitures à Espinho, Portugal** Découvrez la tranquillité et le confort de la vie à Espinho, dans un appartement moderne et spacieux, faisant partie du prestigieux développement « Espinho 36 ». Ce T4+1 est idéal pour les familles à la recherche d'un espace généreux, de lumière naturelle et d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités que la ville a à offrir. **Caractéristiques de l'appartement :** - **Typologie :** T4+1 - **Chambres :** Quatre chambres, dont deux suites, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. - **Espace supplémentaire :** Un espace supplémentaire (+1) qui peut être adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'autres fonctionnalités. - **Salles de bains :** Quatre salles de bains modernes et bien distribuées pour maximiser la commodité et le confort. - **Espace social :** Cuisine en espace ouvert, intégrée au salon, créant un environnement vaste et accueillant, parfait pour recevoir des amis et de la famille. - **Balcon :** Un balcon spacieux, idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable. - Garage : Garage privé avec espace pour deux voitures, offrant sécurité et commodité. **Emplacement et avantages :** - **Proximité :** Situé à seulement 10 minutes à pied du centre d'Espinho, à proximité des écoles, de la piscine municipale et d'autres installations, assurant une vie pratique et confortable. - **Cadre tranquille :** Malgré la proximité du centre, l'emplacement de cet appartement offre la paix et la tranquillité d'un quartier résidentiel. - **Livraison des travaux :** Fait partie de la 1ère phase du projet « Espinho 36 », avec l'acte prévu pour septembre 2024, vous permettant de vous préparer à emménager prochainement dans votre nouvelle maison. **Pourquoi cet appartement est-il le choix idéal ?** - **Espace et fonctionnalité :** Avec un design moderne et fonctionnel, cet appartement offre tout l'espace dont une famille peut avoir besoin, avec la flexibilité d'adapter l'environnement supplémentaire en fonction de leurs besoins. - **Emplacement stratégique :** Espinho est une ville qui combine le charme d'une communauté côtière avec la commodité d'un centre urbain, offrant une qualité de vie et un accès facile aux services et aux loisirs. - **Investissement solide :** La demande croissante de biens immobiliers à Espinho fait de cet appartement une excellente opportunité, à la fois pour sa propre résidence et pour l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement de 4+1 chambres, un espace qui allie modernité, confort et un emplacement privilégié. Planifiez une visite et préparez-vous à découvrir votre nouvelle maison. Réservez votre visite dès maintenant !! REMARQUE : Les images sont purement illustratives. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2337_V

**Excellente opportunité : nouvel appartement de 3 chambres avec balcon et garage pour 2 voitures à Espinho, Portugal** Si vous êtes à la recherche d'une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié, cet appartement de 3 chambres à Espinho est le choix idéal pour vous. Située dans le lotissement « Espinho 36 », cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville. **Caractéristiques de l'appartement :** - **Typologie :** T3 - **Chambres :** Trois chambres spacieuses, dont une suite, offrant confort et intimité pour toute la famille. - **Salles de bains :** Trois salles de bains modernes et bien équipées, assurant le confort de la vie quotidienne. - **Espace social :** Cuisine en espace ouvert, intégrée au salon, créant un environnement harmonieux et spacieux, parfait pour socialiser avec les amis et la famille. - Balcon : Un balcon qui offre une vue imprenable, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. - Orientation :** Est/Ouest, assurant un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. - Garage :** Garage privé avec espace pour deux voitures, une commodité essentielle pour votre confort et votre sécurité. **Emplacement et avantages :** - **Proximité :** À seulement 10 minutes à pied du centre d'Espinho, avec un accès facile aux écoles, à la piscine municipale et à d'autres commodités essentielles, assurant une excellente qualité de vie. - **Cadre tranquille :** Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre-ville, il offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité. - **Livraison des travaux :** Cet appartement fait partie de la 1ère phase du projet « Espinho 36 », avec l'acte prévu pour septembre 2024, vous assurant de pouvoir bientôt emménager dans votre nouvelle maison. Pourquoi cet appartement est-il le bon choix ?** - **Confort et modernité :** Avec un design contemporain et une construction de haute qualité, cet appartement a été conçu pour votre confort et votre bien-être. - **Emplacement stratégique :** Vivre à Espinho vous offre un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à la vie urbaine animée, combinant la proximité du centre avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Espinho est une ville en pleine croissance, avec une demande croissante de biens immobiliers de qualité, ce qui fait de cet appartement une excellente option pour son propre logement et son investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un nouvel appartement de 3 chambres, avec toutes les commodités que vous méritez, dans l'un des meilleurs emplacements d'Espinho. Planifiez une visite et découvrez votre future maison. Appelez maintenant !! REMARQUE : Les images sont purement illustratives. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2337_Q

* Appartement transformé en T3+1 duplex, situé dans la ville d'Espinho, c'est une excellente opportunité, surtout en considérant son emplacement central à seulement 200 mètres de la plage et de la gare. * ### Caractéristiques Principales : * Typologie * : T3+1 Duplex (à l'origine T2+1) * Emplacement * : Au cœur de la ville d'Espinho, à proximité des services, des transports publics et de la plage. * Exposition Solaire** : Excellente, avec une orientation est/ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. * Fenêtres** : Double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. * Confort et Fonctionnalités** : Volets roulants électriques, colonne d'hydromassage, et cuisine équipée avec cellier et buanderie. * Répartition des Espaces * : * Premier Étage * : Hall d'entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bain complète, une suite et une chambre. * Étage Supérieur * : Une chambre, un bureau et une salle de bain complète. * Bâtiment * : Construction récente avec ascenseur. * Garage et Rangement** : Place de parking pour une voiture et un espace de rangement. ### Avantages Potentiels : * Emplacement Privilégié * : La proximité de la plage et des infrastructures urbaines importantes fait de ce bien une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement. * Espace Supplémentaire * : La transformation en T3+1 offre une plus grande flexibilité dans l'utilisation des espaces, idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. * Modernité et Confort * : Des caractéristiques telles que les volets roulants électriques et la colonne d'hydromassage ajoutent une touche de modernité et de confort à la vie quotidienne. Cette propriété pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et de toutes les commodités urbaines, sans compromettre le confort et la qualité de vie. * Offre * : Dans l'achat de ce bien, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:PS-9032

**Excellente opportunité : nouvel appartement de 3 chambres avec balcon et garage pour 2 voitures à Espinho, Portugal** Si vous êtes à la recherche d'une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié, cet appartement de 3 chambres à Espinho est le choix idéal pour vous. Située dans le lotissement « Espinho 36 », cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville. **Caractéristiques de l'appartement :** - **Typologie :** T3 - **Chambres :** Trois chambres spacieuses, dont une suite, offrant confort et intimité pour toute la famille. - **Salles de bains :** Trois salles de bains modernes et bien équipées, assurant le confort de la vie quotidienne. - **Espace social :** Cuisine en espace ouvert, intégrée au salon, créant un environnement harmonieux et spacieux, parfait pour socialiser avec les amis et la famille. - Balcon : Un balcon qui offre une vue imprenable, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. - Orientation :** Est/Ouest, assurant un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. - Garage :** Garage privé avec espace pour deux voitures, une commodité essentielle pour votre confort et votre sécurité. **Emplacement et avantages :** - **Proximité :** À seulement 10 minutes à pied du centre d'Espinho, avec un accès facile aux écoles, à la piscine municipale et à d'autres commodités essentielles, assurant une excellente qualité de vie. - **Cadre tranquille :** Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre-ville, il offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité. - **Livraison des travaux :** Cet appartement fait partie de la 1ère phase du projet « Espinho 36 », avec l'acte prévu pour septembre 2024, vous assurant de pouvoir bientôt emménager dans votre nouvelle maison. Pourquoi cet appartement est-il le bon choix ?** - **Confort et modernité :** Avec un design contemporain et une construction de haute qualité, cet appartement a été conçu pour votre confort et votre bien-être. - **Emplacement stratégique :** Vivre à Espinho vous offre un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à la vie urbaine animée, combinant la proximité du centre avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Espinho est une ville en pleine croissance, avec une demande croissante de biens immobiliers de qualité, ce qui fait de cet appartement une excellente option pour son propre logement et son investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un nouvel appartement de 3 chambres, avec toutes les commodités que vous méritez, dans l'un des meilleurs emplacements d'Espinho. Planifiez une visite et découvrez votre future maison. Appelez maintenant !! REMARQUE : Les images sont purement illustratives. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2337_Q

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* Appartement transformé en T3+1 duplex, situé dans la ville d'Espinho, c'est une excellente opportunité, surtout en considérant son emplacement central à seulement 200 mètres de la plage et de la gare. * ### Caractéristiques Principales : * Typologie * : T3+1 Duplex (à l'origine T2+1) * Emplacement * : Au cœur de la ville d'Espinho, à proximité des services, des transports publics et de la plage. * Exposition Solaire** : Excellente, avec une orientation est/ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. * Fenêtres** : Double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. * Confort et Fonctionnalités** : Volets roulants électriques, colonne d'hydromassage, et cuisine équipée avec cellier et buanderie. * Répartition des Espaces * : * Premier Étage * : Hall d'entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bain complète, une suite et une chambre. * Étage Supérieur * : Une chambre, un bureau et une salle de bain complète. * Bâtiment * : Construction récente avec ascenseur. * Garage et Rangement** : Place de parking pour une voiture et un espace de rangement. ### Avantages Potentiels : * Emplacement Privilégié * : La proximité de la plage et des infrastructures urbaines importantes fait de ce bien une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement. * Espace Supplémentaire * : La transformation en T3+1 offre une plus grande flexibilité dans l'utilisation des espaces, idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. * Modernité et Confort * : Des caractéristiques telles que les volets roulants électriques et la colonne d'hydromassage ajoutent une touche de modernité et de confort à la vie quotidienne. Cette propriété pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et de toutes les commodités urbaines, sans compromettre le confort et la qualité de vie. * Offre * : Dans l'achat de ce bien, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:PS-9032

Nouvel appartement de 2 chambres à vendre à Espinho, sur l'Avenida 8 à côté de la gare, à 50 mètres de la plage et du Casino, dans la zone centrale de la requalification de l'Alameda 8. Immeuble avec des finitions de luxe, de grandes surfaces, un ascenseur et un garage fermé pour 2 voitures. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant. #ref:3775

Apartamento T3 localizado em plena Avenida 8 em Espinho. Dispõe de arrumo e dois lugares de garagem. Com uma fabulosa vista mar e muita luminosidade natural. Inserido no emblemático edifício Palmeiras , caraterizado pela qualidade construtiva aliado ao bom aproveitamento de espaços. Condomínio muito bem cuidado e com segurança privada aos fins de semana. O imóvel encontra-se muito bem dividido entre zona social e privativa. O estado de conservação é muito bom. Área bruta privativa: 120m2 Área bruta dependente: 48.70m2 Ano de construção: 1989 O apartamento tem roupeiros embutidos, alguns eletrodomésticos e aquecimento incorporado nas paredes. Descrição - Hall de entrada - Cozinha semi-equipada - Lavandaria - Despensa - Dois quartos - WC completo - Suite - Dois lugares de garagem - Arrumo privativo Localização 100m Estação caminho de ferro 200m Praia da Baia 300m Casino Solverde 350m Junta de freguesia de Espinho 400m Igreja 400m Farmácia 700m Bancos 800m Biblioteca Municipal Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso! Características #ref:

Moradia T4 com área bruta de construção de 354m2 implantada em terreno de 986m2 com Vista Mar desafogada. Localizada em Silvalde, Espinho em zona central próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e ferroviários com proximidade ao mar; Apresenta 4 pisos com a seguinte distribuição: Piso inferior - Sala comum orientada a poente com acesso directo a zona ajardinada e piscina. Escritório e lavandaria. Piso do rés do chão - cozinha totalmente equipada em conceito de openspace com espaço para zona de refeições e saída para terraço com vista mar. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para duas viaturas com instalação de sistema de carregamento de veículos elétricos. Primeiro e segundo piso - três quartos todos com armários embutidos, dois dos quais comunicantes com duas casas de banho de apoio e uma Suite com generoso closet no aproveitamento de sótão. Área extra de aproveitamento de sótão convertida em zona de lazer. Na zona de lazer dispõe de piscina de água salgada e aquecida, balneário, casa de banho de apoio, churrasqueira, zona de videira e logradouro com árvores de fruto. Características exclusivas com base na auto sustentabilidade nomeadamente: Painéis fotovoltaicos e bateria 10 Kwa, painéis solares para aquecimento de águas; Bomba de calor AQS; Robots de limpeza para zona ajardinada e robot de limpeza de piscina; Sistema de videovigilância; Alarme; Dispõe ainda de: Portão automático; Estores elétricos com comando; Caldeira e Recuperadores de calor; Armários embutidos; Sistema de aquecimento elétrico; Garagem; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. Nossa referência: MM223/24ESP/SE #ref:16003787

Moradia T4 com área bruta de construção de 354m2 implantada em terreno de 986m2 com Vista Mar desafogada. Localizada em Silvalde, Espinho em zona central próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e ferroviários com proximidade ao mar; Apresenta 4 pisos com a seguinte distribuição: Piso inferior - Sala comum orientada a poente com acesso directo a zona ajardinada e piscina. Escritório e lavandaria. Piso do rés do chão - cozinha totalmente equipada em conceito de openspace com espaço para zona de refeições e saída para terraço com vista mar. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para duas viaturas com instalação de sistema de carregamento de veículos elétricos. Primeiro e segundo piso - três quartos todos com armários embutidos, dois dos quais comunicantes com duas casas de banho de apoio e uma Suite com generoso closet no aproveitamento de sótão. Área extra de aproveitamento de sótão convertida em zona de lazer. Na zona de lazer dispõe de piscina de água salgada e aquecida, balneário, casa de banho de apoio, churrasqueira, zona de videira e logradouro com árvores de fruto. Características exclusivas com base na auto sustentabilidade nomeadamente: Painéis fotovoltaicos e bateria 10 Kwa, painéis solares para aquecimento de águas; Bomba de calor AQS; Robots de limpeza para zona ajardinada e robot de limpeza de piscina; Sistema de videovigilância; Alarme; Dispõe ainda de: Portão automático; Estores elétricos com comando; Caldeira e Recuperadores de calor; Armários embutidos; Sistema de aquecimento elétrico; Garagem; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. Nossa referência: MM223/24ESP/SEI #ref:16003124

Moradia T4 com área bruta de construção de 354m2 implantada em terreno de 986m2 com Vista Mar desafogada. Localizada em Silvalde, Espinho em zona central próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e ferroviários com proximidade ao mar; Apresenta 4 pisos com a seguinte distribuição: Piso inferior Sala comum orientada a poente com acesso directo a zona ajardinada e piscina. Escritório e lavandaria. Piso do rés do chão cozinha totalmente equipada em conceito de openspace com espaço para zona de refeições e saída para terraço com vista mar. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para duas viaturas com instalação de sistema de carregamento de veículos elétricos. Primeiro e segundo piso três quartos todos com armários embutidos, dois dos quais comunicantes com duas casas de banho de apoio e uma Suite com generoso closet no aproveitamento de sótão. Área extra de aproveitamento de sótão convertida em zona de lazer. Na zona de lazer dispõe de piscina de água salgada e aquecida, balneário, casa de banho de apoio, churrasqueira, zona de videira e logradouro com árvores de fruto. Características exclusivas com base na auto sustentabilidade nomeadamente: Painéis fotovoltaicos e bateria 10 Kwa, painéis solares para aquecimento de águas; Bomba de calor AQS; Robots de limpeza para zona ajardinada e robot de limpeza de piscina; Sistema de videovigilância; Alarme; Dispõe ainda de: Portão automático; Estores elétricos com comando; Caldeira e Recuperadores de calor; Armários embutidos; Sistema de aquecimento elétrico; Garagem; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM223/24ESP/SE

Andar Moradia T3 completamente remodelado de raíz para venda no centro da cidade de Espinho com excelente terraço de 32 metros quadrados. O Imóvel no piso térreo é composto por uma sala com 36 metros quadrados com acesso direto à zona exterior, cozinha, lavandaria, 3 quartos e 2 WC's, um de apoio aos quartos e outros de acesso à zona social. Com uma localização de excelência, junto ao parque da cidade, a 500 metros da praia e da estação de comboios, próximo de escolas e com todas as comodidades e serviços à porta. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:

Moradia T6 para venda em localização privilegiada em Espinho com excelentes e espaçosas áreas, todas elas com muita luz natural. No res do chão tem um escritório preparado como biblioteca ou espaço de leitura uma sala de estar com lareira , cozinha equipada com acesso ao jardim e 1 casa de banho. A elegante escadaria da acesso ao piso superior que é constituído por 6 quartos e 1 casa de banho completo. Os quartos são orientados a nascente e poente No exterior temos uma garagem fechada para 2 carros, anexos e um bonito jardim. A moradia encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de umas pequenas obras de modernização para lhe conferir uma imagem mais atual e confortável. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3251

Apartamento transformado em T3+1 duplex, localizado na cidade de Espinho, é uma excelente oportunidade, especialmente considerando sua localização central a apenas 200 metros da praia, da estação de comboios. ### Características Principais: * Tipologia *: T3+1 Duplex ( originalmente T2+1 ) * Localização *: Coração da cidade de Espinho, com proximidade a serviços, transportes públicos e à praia. * Exposição Solar *: Ótima, com orientação nascente/poente, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. * Caixilharia *: Vidros duplos, que garantem melhor isolamento térmico e acústico. * Conforto e Funcionalidades *: Estores elétricos, coluna de hidromassagem, e cozinha equipada com despensa e lavandaria. * Distribuição dos Espaços *: * Primeiro Piso *: Hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, WC completo, uma suíte e um quarto. * Piso Superior *: Um quarto, um escritório e um WC completo. * Edifício *: Construção recente com elevador. * Garagem e Arrumos *: Lugar de garagem para um automóvel e um espaço de arrumos. ### Potenciais Vantagens: * Localização privilegiada *: A proximidade da praia e de importantes infraestruturas urbanas faz deste imóvel uma excelente opção tanto para residência principal quanto para investimento. * Espaço adicional**: A transformação para T3+1 oferece uma maior flexibilidade no uso dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem precisa de um escritório em casa. * Modernidade e conforto *: As características como estores elétricos e a coluna de hidromassagem adicionam um toque de modernidade e conforto ao dia a dia. Este imóvel pode ser ideal para quem procura viver perto do mar e de todas as comodidades urbanas, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: C * Apartment converted into a T3+1 duplex, located in the city of Espinho, is an excellent opportunity, especially considering its central location just 200 meters from the beach and the train station. * ### Main Features: * Type *: T3+1 Duplex (originally T2+1) * Location**: Heart of the city of Espinho, close to services, public transport, and the beach. * Solar Exposure *: Excellent, with east/west orientation, providing good natural light throughout the day. * Window Frames**: Double glazing, ensuring better thermal and acoustic insulation. * Comfort and Amenities *: Electric shutters, hydromassage column, and kitchen equipped with pantry and laundry room. * Space Distribution *: * First Floor *: Entrance hall, living room, kitchen, laundry room, full bathroom, one suite, and one bedroom. * Upper Floor *: One bedroom, an office, and a full bathroom. * Building *: Recent construction with an elevator. * Garage and Storage**: Parking space for one car and a storage room. ### Potential Advantages: * Prime Location *: The proximity to the beach and important urban infrastructure makes this property an excellent option both as a primary residence and as an investment. * Additional Space**: The conversion to T3+1 offers greater flexibility in the use of space, making it ideal for families or for those who need a home office. * Modernity and Comfort**: Features like electric shutters and the hydromassage column add a touch of modernity and comfort to everyday life. This property could be ideal for those looking to live near the sea and all urban amenities without compromising on comfort and quality of life. * Campaign *: When purchasing this property, we offer a 1-week holiday in Madeira, Azores, Algarve, or Northern Portugal. Energy Rating: C #ref:PS-9032

* Appartement transformé en T3+1 duplex, situé dans la ville d'Espinho, c'est une excellente opportunité, surtout en considérant son emplacement central à seulement 200 mètres de la plage et de la gare. * ### Caractéristiques Principales : * Typologie * : T3+1 Duplex (à l'origine T2+1) * Emplacement * : Au cœur de la ville d'Espinho, à proximité des services, des transports publics et de la plage. * Exposition Solaire** : Excellente, avec une orientation est/ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. * Fenêtres** : Double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. * Confort et Fonctionnalités** : Volets roulants électriques, colonne d'hydromassage, et cuisine équipée avec cellier et buanderie. * Répartition des Espaces * : * Premier Étage * : Hall d'entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bain complète, une suite et une chambre. * Étage Supérieur * : Une chambre, un bureau et une salle de bain complète. * Bâtiment * : Construction récente avec ascenseur. * Garage et Rangement** : Place de parking pour une voiture et un espace de rangement. ### Avantages Potentiels : * Emplacement Privilégié * : La proximité de la plage et des infrastructures urbaines importantes fait de ce bien une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement. * Espace Supplémentaire * : La transformation en T3+1 offre une plus grande flexibilité dans l'utilisation des espaces, idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. * Modernité et Confort * : Des caractéristiques telles que les volets roulants électriques et la colonne d'hydromassage ajoutent une touche de modernité et de confort à la vie quotidienne. Cette propriété pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer et de toutes les commodités urbaines, sans compromettre le confort et la qualité de vie. * Offre * : Dans l'achat de ce bien, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:PS-9032

É em Espinho, cidade conhecida pelas suas magnificas praias e pelo Casino, localizada a apenas 20 minutos do Porto, que se oferece a oportunidade de conhecer um novo empreendimento de luxo com apartamentos de tipologia T1, T2, T3. Pela sua centralidade este empreendimento tem na sua proximidade a Piscina Municipal, Câmara Municipal, Hospital, Estabelecimentos de Ensino, Notário, supermercados e todo o tipo de comercio e serviços. Espinho, dada a sua localização privilegiada, é servida por todo o tipo de transportes e com acesso fácil a várias autoestradas. O EspinHome 32 é composto por apartamentos de tipologia T1 (com 1 lugar de garagem fechada), T2 e T3 (ambos dois lugares de garagem Box). Estas garagens já têm pré-instalação para carregamento de carros eléctricos. No último andar e com vista para o mar existem dois apartamentos T3 com excelentes áreas e magníficos terraços. Cada apartamento terá uma cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou similar (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça), mobiliário branco lacado e lavandaria com armários. Em todos as divisões e varandas dos apartamentos haverá luzes Led embutidas, terraços com piso em cerâmica. Os apartamentos estão ainda equipados com estores eléctricos, pré instalação de ar condicionado, pré instalação de aquecimento central, painéis solares, WCs equipados com artigos sanitários Sanindusa ou similar, toalheiros eléctricos e base de duche. A fachada moderna do edifício e a ampla avenida onde se encontra será um ponto de referência na cidade. Se desejar marcar uma visita e saber mais sobre a EspinHome 32, não hesite em contactar-nos! - A Century21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. #ref:c0393-00987