8 Maisons et appartments pour acheter de 60.000 € jusqu'à 600.000 €, à Elvas, Portalegre au cours des dernières 48 heures prix croissants

Appartement T2 dans le centre historique d'Elvas Ce charmant appartement T2, situé au premier étage, se trouve au cœur du centre historique d'Elvas. En montant l'escalier d'entrée, vous trouverez un hall qui distribue les différentes pièces de la maison, avec une protection pour enfants en haut des escaliers. Le salon spacieux et confortable dispose d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et est équipé d'une climatisation, offrant un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée dispose également d'une fenêtre et d'un pratique cellier. Le couloir mène aux deux chambres. La première est une chambre double avec fenêtre et placard intégré. La deuxième chambre dispose également d'un placard, d'une fenêtre et d'une salle de bain privative. Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix de la propriété, rendant cette offre encore plus attrayante. Situé à seulement 2 minutes de la Praça da República et de tous les services, l'appartement est à proximité des zones de stationnement. #ref:PB2024437

#ref: 121004

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Appartement T2 dans le centre historique d'Elvas Ce charmant appartement T2, situé au premier étage, se trouve au cœur du centre historique d'Elvas. En montant l'escalier d'entrée, vous trouverez un hall qui distribue les différentes pièces de la maison, avec une protection pour enfants en haut des escaliers. Le salon spacieux et confortable dispose d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et est équipé d'une climatisation, offrant un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée dispose également d'une fenêtre et d'un pratique cellier. Le couloir mène aux deux chambres. La première est une chambre double avec fenêtre et placard intégré. La deuxième chambre dispose également d'un placard, d'une fenêtre et d'une salle de bain privative. Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix de la propriété, rendant cette offre encore plus attrayante. Situé à seulement 2 minutes de la Praça da República et de tous les services, l'appartement est à proximité des zones de stationnement. #ref:PB2024437

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 299.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 ? 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Venha conhecer este maravilhoso apartamento de tipologia T2, com área bruta privativa de 70 m2. Este acolhedor apartamento é constituído por Hall de entrada, e um corredor com distribuição das divisões. A sala com ar acondicionado tem muita exposição solar, Cozinha moderna, casa de banho moderna e dois quartos espaçosos, um deles com roupeiro embutido. Tem também uma ampla arrecadação no sótão do prédio. A sua localização está Inserido numa zona habitacional muito calma, este imóvel oferece a paz e a serenidade que procura! Com bons acessos e estacionamento, está próximo de pontos de comércio e serviços essenciais para o bem estar no dia a dia. Para mais informação contacte-me , agende já a sua visita! (ref:C0284-00818) #ref:16028717