5 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 500.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à Constância, Santarém au cours de la dernière semaine plus grande surface

Charmante et rentable Quinta : Une opportunité d'investissement unique La Quinta située près de Resende est une propriété exquise offrant un mélange harmonieux de luxe moderne et de charme traditionnel portugais, située sur un vaste domaine de 47 000 m² avec des vues à couper le souffle sur la vallée du Douro. Cette Quinta, entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, s'enorgueillit d'une plantation de myrtilles très productive, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec des rendements élevés prouvés et un potentiel de croissance des revenus. Maison principale et appartements La maison principale présente une combinaison étonnante d'architecture contemporaine et d'une maison en pierre authentique magnifiquement rénovée. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre principale avec salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain et un grand salon avec cuisine ouverte. La terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur le domaine et la vallée du Douro. En contrebas, un appartement confortable comprend une chambre double, un salon, une cuisine et un accès direct à la piscine. L'appartement privé adjacent, avec sa propre entrée, son jardin et son parking, offre d'autres possibilités d'hébergement. Aménagements luxueux Le domaine comprend une piscine d'eau salée chauffée, un sauna électrique à infrarouge, un jacuzzi pour 6 personnes et de nombreux espaces de réception extérieurs, le tout entouré de jardins luxuriants et d'arbres fruitiers. La propriété est dotée d'un triple vitrage, d'une isolation complète, d'un chauffage central et d'une climatisation, certifiés avec une efficacité énergétique A+. Autosuffisance La propriété est autosuffisante à près de 90 %, grâce à un système solaire et éolien sophistiqué capable de produire environ 15 000 kWh par an. Le domaine comprend une installation solaire à 4 systèmes, une éolienne de 3 kWh et une gestion complète de l'eau avec un système d'eau chaude de 800 litres et un système d'eau froide de 1 000 litres. Des sources de revenus supplémentaires Outre la plantation florissante de myrtilles, qui produit plus de 1 750 kilos par an, la propriété comprend deux charmants cottages (Laurel Cottage et le futur Outback Cottage), idéaux pour des locations à court ou à long terme. Le domaine compte également plus de 300 châtaigniers, avec la possibilité d'exporter des châtaignes de haute qualité. Fruits et produits Les vergers du domaine offrent une variété de fruits, notamment des oranges, des citrons, des cerises, des prunes, des pommes, des nectarines, des pêches, des olives, des poires et bien d'autres encore, ce qui offre des possibilités de revenus supplémentaires. La propriété est vendue avec un équipement comprenant un tracteur et une tondeuse 4 x 4. Infrastructure La propriété dispose de deux portails électriques, d'un système d'irrigation complet, d'un forage, d'un cours d'eau, d'une station de pompage en béton et d'une grande grange pour l'équipement et l'atelier. Cette propriété clé en main, avec son mélange de vie de luxe, de beauté naturelle et de flux de revenus multiples, est une opportunité d'investissement inégalée. Que vous souhaitiez vous immerger dans un mode de vie paisible à la campagne ou que vous recherchiez une activité commerciale rentable, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas la chance de posséder ce coin de paradis unique avec un potentiel de revenus élevé. #ref: 124655

Charmante et rentable Quinta : Une opportunité d'investissement unique La Quinta située près de Resende est une propriété exquise offrant un mélange harmonieux de luxe moderne et de charme traditionnel portugais, située sur un vaste domaine de 47 000 m² avec des vues à couper le souffle sur la vallée du Douro. Cette Quinta, entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, s'enorgueillit d'une plantation de myrtilles très productive, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec des rendements élevés prouvés et un potentiel de croissance des revenus. Maison principale et appartements La maison principale présente une combinaison étonnante d'architecture contemporaine et d'une maison en pierre authentique magnifiquement rénovée. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre principale avec salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain et un grand salon avec cuisine ouverte. La terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur le domaine et la vallée du Douro. En contrebas, un appartement confortable comprend une chambre double, un salon, une cuisine et un accès direct à la piscine. L'appartement privé adjacent, avec sa propre entrée, son jardin et son parking, offre d'autres possibilités d'hébergement. Aménagements luxueux Le domaine comprend une piscine d'eau salée chauffée, un sauna électrique à infrarouge, un jacuzzi pour 6 personnes et de nombreux espaces de réception extérieurs, le tout entouré de jardins luxuriants et d'arbres fruitiers. La propriété est dotée d'un triple vitrage, d'une isolation complète, d'un chauffage central et d'une climatisation, certifiés avec une efficacité énergétique A+. Autosuffisance La propriété est autosuffisante à près de 90 %, grâce à un système solaire et éolien sophistiqué capable de produire environ 15 000 kWh par an. Le domaine comprend une installation solaire à 4 systèmes, une éolienne de 3 kWh et une gestion complète de l'eau avec un système d'eau chaude de 800 litres et un système d'eau froide de 1 000 litres. Des sources de revenus supplémentaires Outre la plantation florissante de myrtilles, qui produit plus de 1 750 kilos par an, la propriété comprend deux charmants cottages (Laurel Cottage et le futur Outback Cottage), idéaux pour des locations à court ou à long terme. Le domaine compte également plus de 300 châtaigniers, avec la possibilité d'exporter des châtaignes de haute qualité. Fruits et produits Les vergers du domaine offrent une variété de fruits, notamment des oranges, des citrons, des cerises, des prunes, des pommes, des nectarines, des pêches, des olives, des poires et bien d'autres encore, ce qui offre des possibilités de revenus supplémentaires. La propriété est vendue avec un équipement comprenant un tracteur et une tondeuse 4 x 4. Infrastructure La propriété dispose de deux portails électriques, d'un système d'irrigation complet, d'un forage, d'un cours d'eau, d'une station de pompage en béton et d'une grande grange pour l'équipement et l'atelier. Cette propriété clé en main, avec son mélange de vie de luxe, de beauté naturelle et de flux de revenus multiples, est une opportunité d'investissement inégalée. Que vous souhaitiez vous immerger dans un mode de vie paisible à la campagne ou que vous recherchiez une activité commerciale rentable, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas la chance de posséder ce coin de paradis unique avec un potentiel de revenus élevé. #ref: 124655

Quinta para Recuperar: Moradia térrea T6 composta por 2 frações em Casal da Igreja, com sótão, logradouro e piscina. Localiza-se a noroeste da estação da CP de Sta Margarida, na Estrada Nacional 118, ao km 112 entre a estação de Santa Margarida e Constância Sul do lado direito. As acessibilidades são boas com estacionamento via pública e boa exposição solar. É compartimentada por 2 edifícios: Edifício A: Hall de circulação, sala de jantar e sala de estar, 6 quartos, cozinha, 5 casas de banho, lavandaria, casa da caldeira. Possui, arrumos e sótão habitacional; Edifício B: Atelier, solário, bar, sala de jogos, saúna, casa de banho, arrumos. Possui piscina! #ref:DSABTCA4

Quinta encantadora e rentável: Uma oportunidade única de investimento A Quinta localizada perto de Resende é uma propriedade requintada que oferece uma mistura harmoniosa de luxo moderno e charme tradicional português, situada numa extensa propriedade de 47.000 m2 com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro. Esta Quinta, totalmente operacional e geradora de rendimentos, possui uma plantação de mirtilos altamente produtiva, o que a torna numa excelente oportunidade de investimento, com elevados retornos comprovados e potencial para um maior crescimento dos rendimentos. Casa principal e apartamentos A casa principal apresenta uma combinação deslumbrante de arquitetura contemporânea e uma casa de pedra autêntica maravilhosamente remodelada. Inclui um espaçoso hall de entrada, um quarto principal com casa de banho privativa, um quarto adicional com casa de banho privativa e uma ampla sala de estar com uma cozinha em plano aberto. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a propriedade e o Vale do Douro a partir do amplo terraço. Em baixo, um apartamento acolhedor oferece um quarto duplo, sala de estar, cozinha e acesso direto à área da piscina. O apartamento privado adjacente, com a sua própria entrada, jardim e estacionamento, oferece outras opções de alojamento. Amenidades luxuosas A propriedade inclui uma piscina de água salgada aquecida, uma sauna eléctrica de infravermelhos, um jacuzzi para 6 pessoas e várias áreas de entretenimento ao ar livre, tudo rodeado por jardins exuberantes e árvores de fruto. A propriedade tem vidros triplos, está totalmente isolada e possui aquecimento central e ar condicionado, com certificação de eficiência energética A+. Autossuficiência A propriedade é quase 90% autossuficiente, alimentada por um sofisticado sistema de energia solar e eólica capaz de produzir aproximadamente 15.000 kWh anualmente. A propriedade inclui uma instalação solar de 4 sistemas, uma turbina eólica de 3 kWh e uma gestão abrangente da água com um sistema de água quente de 800 litros e um sistema de água fria de 1000 litros. Fontes de rendimento adicionais Para além da próspera plantação de mirtilos, que rende mais de 1750 quilos por ano, a propriedade inclui duas encantadoras casas de campo (Laurel Cottage e a futura Outback Cottage), ideais para alugueres de curta ou longa duração. A propriedade também beneficia de mais de 300 castanheiros, com potencial para exportar castanhas de alta qualidade. Frutos e produtos Os pomares da propriedade oferecem uma variedade de frutas, incluindo laranjas, limões, cerejas, ameixas, maçãs, nectarinas, pêssegos, azeitonas, pêras e muito mais, proporcionando oportunidades adicionais de rendimento. A propriedade é vendida com equipamento, incluindo um trator e um cortador de relva 4 x 4. Infra-estruturas A propriedade possui dois portões eléctricos, sistemas de irrigação extensivos, um furo, um curso de água, uma casa de bombas de betão e um grande celeiro para equipamento e espaço de oficina. Esta propriedade chave-na-mão, com a sua mistura de vida luxuosa, beleza natural e múltiplas fontes de rendimento, é uma oportunidade de investimento sem paralelo. Quer pretenda mergulhar no estilo de vida tranquilo do campo ou procurar um empreendimento comercial lucrativo, esta propriedade oferece tudo isso. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço único do paraíso com elevado potencial de lucro. Contacte-nos hoje para agendar uma visita! #ref: 124655

MONTE ALENTEJANO / QUINTA com 15 Assoalhadas, 6 Quartos e 4 Casas de Banho implantada em Propriedade com 1,66 Ha, Localizada em Vale dos Alhos - São Miguel pertencente ao Concelho de Odemira a 5,5Kms da Vila de Odeceixe; Um Vale com uma Linda Paisagem Natural visualmente Impactante, de Cariz Rural e Agrícola, muito Silencioso e Tranquilo, que proporciona um permanente estado de Relaxamento e Bem Estar. O Acesso até à Propriedade é por Estrada Alcatroada e tem Parqueamento Privativo Sombreado Junto à Casa; A Casa foi Bem Implantada, sendo que as frentes de todos os Apartamentos, as Varandas e os Terraços são Orientados a Sul e a Nascente; Trata-se de um Imóvel em Propriedade Total, Construído em 2006, com Arquitetura Tradicional Alentejana e Planeado de Raiz para 2 Tipos de Utilizações Residencial e/ou Turística: - Residencial Multifamiliar exclusiva e/ou com complemento de exploração Turística; - Exploração Turística Licenciada, composta por 4 Apartamentos Independentes e Totalmente Equipados: ÁREAS GERAIS: Área do Terreno:16.625 m2 Área Bruta de Construção: 330,31 m2 Área de Implantação:170,31 m2 ÁREAS DOS APARTAMENTOS: T2 – Piso 0 – 135 m2 Habitação + 50 m2 de Varanda T1 – Piso 1 – 50 m2 Habitação + 14 m2 de Terraço T2 – Piso -1 – 72 m2 Habitação + 12 m2 de Varanda T1 – Piso -1 – 53 m2 Habitação + 7 m2 de Terraço *Estão disponíveis as PLANTAS dos Pisos do Imóvel para envio mediante solicitação. A Casa está Bem Infraestruturada e oferece Elevados Níveis de Qualidade e Conforto; Numa Utilização com Exploração de Alojamento Turístico, o Processo de Gestão dos Alojamentos é Excecionalmente Facilitada e Económica considerando que todos a Logística de Reposição é Interior e Próxima. Este é um benefício incomum numa unidade de Turismo e que torna a sua Gestão muito mais Fácil, Cómoda e Económica. Os Reviews e Críticas a estes Alojamentos têm sido Sistematicamente e Consistentemente Muito Positivas em grande medida porque o Imóvel se encontra Bem Cuidado e Oferece uma Experiência única de Tranquilidade e Contacto com a Natureza em Condições de Conforto e Segurança muito particulares para Hospedes Casais, bem como para Famílias com Crianças. INTERIORES: - Construção com Elevados Padrões Estruturais e de Isolamento Térmico; - Cuidada Seleção de Materiais e Acabamentos de Qualidade e Bom Gosto; - Cozinhas Totalmente Equipadas e Funcionais, Preparadas para um uso pleno; - Todos os Quartos dispõem de Roupeiros Embutidos, em Madeira; - Casas de Banho Bem Ventiladas, com Bancadas em Pedra e Cerâmicos Trabalhados; - Aquecimento Central em toda a Habitação, bem como nos Apartamentos; - Janelas e Portas em Alumínio Lacado a Branco com Vidro Duplo; - Duas Lareiras Abertas nas Salas dos 2 Apartamentos T2; - Todos os Apartamentos com Varanda ou Terraços e com Acesso Direto ao Exterior; - Zona de Lavandaria e Sistema de Caldeira alimentada a Gás de Botija que fornece as Águas Quentes e Sistema de Aquecimento Central; - Os Apartamentos encontram-se Integralmente Mobilados e Equipados com Todos os Utensílios necessários à Exploração Turística. Toda a Sinalética e Requisitos de Segurança e Higiene Legais para esse fim. EXTERIORES: - Zona Envolvente à Casa Ajardinada com Acessos Iluminados Revestidos a Pedra Rústica; - 2 Zonas de Barbecue / Churrasqueiras Independentes; - Piscina Oval Iluminada, com Salinização Automática de Água e Área de Jacuzzi; Renovada em 2023; - Diversos Espaços de Jardim e de Estar em Redor do recinto da Piscina; - Casa de Máquinas de Fornecimento das Água do Furo com Sistema de Filtragem por (Decantação; Filtro de Alta Retenção de Partículas; Filtro Mineral com Carbono Ativado e Desinfeção Bacteriológica com Raios UV-C; - Ribeiro Natural dentro da Propriedade e Existe um Poço com Disponibilidade de Água durante todo o Ano. - A Vegetação das áreas Ajardinadas é na sua maioria Decorativa sendo que há algumas árvores de Fruto, Videiras de Uva de Mesa e Medronheiros que são Autóctones neste Local; - A Propriedade Dispões de uma Entrada Lateral Exterior às Habitações; - Dispõe de Mobiliário Exterior dos Alojamentos e de Apoio à Piscina e Jardim, bem como Utensílios de Manutenção Regular da Propriedade; LOCALIZAÇÃO: 'VALE DE ALHOS' – SÃO MIGUEL / ODEMIRA Localizado no povoado de 'Vale dos Alhos' a 3,1Kms da EN120, num Belo Vale de Medronheiros, Ligeiramente Montanhoso, ainda pertencente à Cordilheira Montanhosa de Monchique, é um Local Privilegiado no contexto geográfico do Litoral Alentejano. Num Raio de 30 km, abrange todas as Melhores Praias Naturais do Litoral Alentejano tais como: PRAIAS: - Praia do Almograve; Cavaleiro; Praia do Tonel; Carvalhal, Machados, Praia da Amália, Vale dos Homens; Carriagem; Amoreira; Monte Clérigo; Arrifana. Num raio de apenas 5 km encontram-se as Praias de Odeceixe; Praia do Carvalhal; Praia dos Machados; Praia da Amália; Praia dos Alteirinhos, Praia da Carriagem, Praia de Vale dos Homens, entre pequenas outras praias); LOCALIDADES E VILAS: As Localidades mais próximas são: São Miguel; Odeceixe; Zambujeira do Mar, Aljezur e Odemira, com Comércio e Serviços de Proximidade ao longo Principal Rodovia EN120; Os Locais com maior Relevância Turística Balnear, são: Cabo Sardão; Porto das Barcas; Zambujeira do Mar; Azenha do Mar; Odeceixe; Aljezur. DISTÂNCIAS DE LOCALIDADES MAIS PRÓXIMAS: -SÃO MIGUEL é uma freguesia situada na região do Alentejo, no concelho de Odemira, e está rodeada por várias outras localidades e pontos de interesse. Aqui estão algumas das localidades próximas e suas respetivas distâncias aproximadas a partir de São Miguel: - ODEMIRA 32 km a nordeste. Odemira é a sede do concelho e oferece uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura. - SÃO TEOTÓNIO 18 km a oeste. Esta vila é conhecida pelo seu ambiente rural e pelas festas tradicionais. - VILA NOVA DE MIL FONTES: 32 km a noroeste. Esta é uma popular vila costeira, conhecida pelas suas praias e turismo. - SÃO LUÍS: 24 km a norte. Esta é uma freguesia com uma forte identidade rural e cultural. - SANTA CLARA-A-VELHA: 20 km a leste. Esta vila é famosa pela Barragem de Santa Clara, um local popular para atividades aquáticas e lazer. - ZAMBUJEIRA DO MAR: 32 km a oeste. Esta é uma das vilas costeiras mais conhecidas da região, famosa pelas suas praias e pelo festival de música Sudoeste. - ALJEZUR: 50 km a sudoeste. Situada no Algarve, Aljezur é conhecida pelo seu património histórico e pelas praias selvagens. - MONCHIQUE: Aproximadamente 60 km a sul. Esta vila, localizada nas montanhas, é famosa pelas suas águas termais e paisagens naturais. DISTÂNCIAS A CIDADES MAIORES: - LAGOS / ALGARVE: 52 km. É uma cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. É uma das cidades mais visitadas da região devido à sua combinação de belas praias, rico património histórico e vibrante vida noturna. Tem uma história rica que remonta à época romana, mas foi durante a era dos Descobrimentos Portugueses, nos séculos XV e XVI, que a cidade ganhou destaque. Foi um importante porto de partida para muitas das expedições marítimas portuguesas. - BEJA: 87 km a leste. Beja é a capital do distrito e oferece um vasto património histórico e cultural. - FARO: 120 km a sul. Faro é a capital do Algarve. Dispões de Aeroporto Internacional de Faro e um importante centro urbano e turístico. - LISBOA: 200 km a norte. Capital de Portugal e Aeroporto Internacional de Lisboa. - ÉVORA: 125 km a nordeste. Évora é uma cidade histórica e Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua arquitetura e história. #ref: 123113