25 Appartements pour acheter à Coimbra

Conjunto de 5 fracções para venda num prédio de traça antiga com 6 fracções na totalidade situado no centro histórico de Coimbra.EDIFÍCIO PARA COMÉRCIO/ESCRITÓRIOS e HABITAÇÃO, de rés-de-chão,1o e 2o andares e águas furtadas.Fracção B : destinada a comercio 96m2 RDCFracção C : destinada a serviços 136m2 1andarFracção D : destinada a serviços 136m2 2andarFracção E : destinada a habitação 54,4m2 Aguas Furtadas (para remodelar)Fracção F : destinada a serviços 6,8m2 RDC Venha apaixonar-se pela localização premium destes imóveis!Angariada em exclusividade pela KW. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Características Interiores - Hall de entrada; #ref:2219-1498

A localização deste produto imobiliário dispensa qualquer apresentação. Situa-se numa das principais artérias do coração da Cidade de Coimbra. Beneficiando da excelência da proximidade dos principais Pólos Universitários, este prédio apresenta um enorme potencial direcionado ao arrendamento dos estudantes que encontram na Cidade do Conhecimento a sua formação académica. Este prédio foi integralmente reconstruído em 2014 e na sua configuração encontramos 8 apartamentos com: -Todos eles com ar-condicionado; -2 apartamentos com terraço; -4 apartamentos T1's duplex; -2 apartamentos com varanda; -Equipados e mobilados; -Totalmente arrendados. Conta ainda com um espaço comercial a funcionar e arrendado com cerca de 250m2. Mas palavras para quê? Venha conhecer e faça a sua proposta. Entre em contacto. Até já! _ The location of this real estate product does not require any presentation. It is located in one of the main arteries in the heart of the city of Coimbra. Benefiting from the excellence of its proximity to the main University Poles, this building has enormous potential for the rental of students who find their academic training in the City of Knowledge. In its configuration we find 8 apartments with: -All of them with air conditioning; -2 apartments with terrace; -4 T1's duplex apartments; -2 apartments with balcony; -Equipped and furnished; -Fully leased. It also has a commercial space in operation and leased with about 250m2. Ao escolher KW Union obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel #ref:2219-1329

Este prédio é composto por 5 pisos e localiza-se na Rua da Sofia, na Baixa da Cidade de Coimbra. Dada a sua geografia fica então claro o seu valor enquanto produto de investimento imobiliário. Configura-se então da seguinte forma: -R/C: Loja de comércio - Conta com cerca de 300m2 e tem acesso à cave do edifício com 50m2; 1 andar: Espaço destinado a serviços - Piso com cerca de 160m2. Tem uma sala ampla, casa de banho e uma zona de escritório. 2 andar: Espaço destinado a habitação - Piso com cerca de 160m2. Conta com 1 sala, cozinha, 3 quartos e 1 wc. Tem acesso ao sótão que tem um bom pé direito. Ideal para rentabilizar. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION? -Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-1286

Prédio de 6 pisos no coração da cidade de Coimbra, Composto por 11 frações destinadas a serviços, e 1 fração de Comércio, totalmente ocupado com um rendimento atual de cerca de 5.500,00 mensais e ainda com um projeto aprovado para transformar os arrumos no sótão em um T2 Penthouse, com varandas, prédio constituído em propriedade Horizontal, de construção em betão armado e pré-esforçado, com Elevador e Caixilharia em Alumínio, informe-se. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:P01336,006,0

Moradia/ prédio com 3 pisos e cave, construída há 50 anos, recuperada, com 600 m2 de área, terreno com 100 m2 no interior do 'L' que a moradia faz. Paredes em estuque (frescos pintados), todos em madeira. Está como residencial para estudantes (14 quartos). Junto às Escadas Monumentais (Praça da República). #ref:

Dois prédios contíguos localizados em plena baixa de Coimbra, com uma área total de 550 m2, a necessitarem de remodelação, com projeto em fase final de aprovação junto da Câmara Municipal para se transformar em apenas um prédio com: - 4 apartamentos T0/T1 no 1 piso; - 4 apartamentos T0/T1 no 2 piso; - 2 lojas amplas a nível do r/ch com 95 m2 e 90 m2 (para quem pretender pode fazer mais apartamentos); Um dos prédios já possui intervenção ao nível do telhado. Podendo os novos proprietários dar continuidade ao projeto existente ou continuar como dois prédios independentes. Prédios situados em zona especial de reabilitação urbana (ARU) e por isso poderá usufruir de alguns benefícios para as obras de recuperação. #ref:

Prédio urbano e comercial com 3 andares e 1 cave. Este prédio situa-se no centro da cidade da Figueira da Foz, com bonitas vistas para o cais comercial e ponte Édgar Cardoso. A sua composição apresenta-se da seguinte forma : - uma cave ampla equipada com w/c, um pé alto bastante generoso com bom isolamento térmico e acústico; - o rés do chão destinado para comércio com salão para café, cozinha, snack bar e dois sanitários. No entanto, este espaço pode ser convertido em habitação. Dispõe de janelas com boa entrada de luz natural. - o primeiro andar é composto por três divisões e dois sanitários. - o segundo andar com seis divisões, dois sanitários, despensa e telheiro.Também este andar pode ser convertido em habitação tal como já foi o seu uso. O prédio encontra-se à entrada da cidade com facilidade de estacionamento, próximo do comércio tradicional, centros comercias, supermercados, farmácias, ópticas, mercado municipal, correios, conservatória, tribunal, parques infantis, travessia de barco da cidade para a outra margem do rio, feiras das velharias, casino, bares., pastelarias, lojas de conveniência e posto da GNR. Quer investir na cidade da Figueira da Foz? Venha conhecer este imóvel! Marque já a sua visita! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco... Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos? #ref:MP359

Edifício centenário ideal para investimento. Este edifício totalmente remodelado, com 1080 m2 de construção, é ideal para projetos de alojamento ou outros fins. A remodelação cumpre os requisitos para prestação de serviços residencial para 3 idade, tornando-o uma excelente opção para quem pretende investir em um negócio rentável e com grande potencial. Localizado a 29 Km de Coimbra e a 34 Km da Figueira da Foz, este imóvel tem uma localização privilegiada e oferece fácil acesso a diversas comodidades. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO ! #ref:00443

Edifício centenário totalmente reabilitado preservando a arquitetura original com acabamentos de qualidade, proporcionando espaços interiores de bem-estar. Localiza-se em zona calma junto ao parque verde. O edifício tem uma exposição solar de nascente/poente conferindo-lhe muita luz e vistas para uma zona verde. Encontra-se licenciado para residencial sénior. Este é um projeto de alta rentabilidade e de nível qualitativo. Para mais informações entre em contacto. !! Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:EDI_901

Prédio para recuperar numa das ruas mais movimentadas de Coimbra. Este imóvel é composto por uma loja no rés de chão e apartamentos nos outros pisos. Área de construção de 750m2 dividido por 5 andares. Idealmente localizada para negócio no piso zero e habitação permanente ou alojamento local nos restantes pisos. Junto à zona histórica, a poucos minutos das Escadas e Igreja de Santiago e da Praça do Comércio. Ideal para investimento, com boa rentabilidade. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:EDI_472 (2)

Apartamento T3 com garagem, localizado em Condeixa-a-Nova. Zona residencial calma. Tem por perto tudo o que precisa no seu dia a dia, como hipermercados, comércio, serviços, transportes e com excelentes acessos ao IC2, A1, A13 , a 10 minutos de Coimbra. No apartamento podemos destacar: -Boa qualidade dos materiais usados na sua decoração. -Cozinha equipada . -Ar condicionado. -Aspiração central. -Máquina de renovação de ar. -Painéis solares. -Vídeo porteiro. -Alumínios com corte térmico e vidros duplos. -Varandas com proteção em vidro. -Teto com iluminação Lead. -Louças wc suspensas. -Portas e roupeiros lacados a branco -Garagem com portão automático. - Possibilidade de escolha de alguns acabamentos. Venha conhecer, marque a sua visita.!! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:APA_900

NEGOCIÁVEL ! Prédio com enorme potencial de investimento, localizado na zona nobre da cidade a 50 metros do Casino e muito próximo da praia e marina. É composto por cave, 3 pisos e sotão alto. O edifício tem uma implantação de 711 m2 ( 334 m2 x 4 pisos do edifício principal e 377 m2 x 2, referente a edifício posterior de cave e Rés do Chão), uma garagem de 182 m2 e um logradouro de 350 m2. Possui frente para duas vias públicas, o que potencia a rentabilização do espaço. Atualmente tem uma área total de construção de 2.090 m2, tendo ainda a possibilidade de a aumentar na parte posterior do edifício principal. Funcionou como hotel até 2007 com 40 quartos. Tem viabilidade para inúmeras actividades económicas desde serviços a habitacional. Agende connosco para ter acesso aos vários projectos de rentabilização deste prédio único na Figueira da Foz. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Imóvel 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref:PR7255

Apartamento no centro de Coimbra Localizado na Rua Dr. Dias Ferreira, este moderno apartamento encontra-se com todos os seus espaços arrendados sendo uma oportunidade de investimento única, oferecendo uma taxa de rentabilidade de 7%. A proximidade à universidade com a oferta de serviços locais, como restaurantes, cafés, lojas e transportes públicos, garante uma conveniência adicional para os ocupantes. O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Com uma taxa de rentabilidade atraente, este imóvel é uma ótima oportunidade de investimento. Para mais informações, contacte-nos. #ref:123351102-176

Apresentamos um prédio exclusivo, localizado em uma das áreas mais prestigiadas da cidade, a Praça Oito de Maio, também conhecida como Praça Nova. Com um projeto aprovado para a construção de 6 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área total de 646,50m2, o projeto almeja para seus futuros habitantes um estilo de vida amplo e confortável. Além disso, o prédio inclui uma loja com generosos 210m2, somando um total impressionante de 856,5m2. Imagine-se vivendo em um dos apartamentos T2 cuidadosamente projetados, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Essas unidades foram pensadas para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade, perfeitas para famílias ou para quem deseja um espaço extra. O apartamento T1 oferece uma opção acolhedora e versátil, ideal para solteiros, casais jovens ou como um investimento para aluguel. Localizado em uma praça icônica da Figueira da Foz, você estará cercado por uma variedade de comodidades e conveniências. Desfrute de uma caminhada relaxante pelos arredores, com uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e opções de entretenimento ao seu alcance. #ref:V03-002

Prédio para venda na Figueira da Foz Senhor investidor ou clientes em Geral, apresento para venda, um prédio bastante bem localizado no coração da Figueira da Foz, mais propriamente em frente à fonte Luminosa, perto da marina e da câmara municipal, com excelentes vistas para a Foz do Mondego e para o Mar. Este imóvel situado na Rua da Republica, vai até à Rua do Monte que fica nas suas traseiras, conta com mais de 20 divisões distribuídas por 4 pisos, várias casas de banho e um logradouro excelente. Tem uma área total de 902 m² , implantação 310 m² e uma área bruta privativa total de 1210 m². Excelente oportunidade de negócio para habitação ou hotelaria. Senhor investidor, não perca esta oportunidade. Venha visitar-nos! A cidade da Figueira da Foz localiza-se na Costa Atlântica de Portugal, na Região Centro, distando cerca de 180 Km de Lisboa, 120 Km do Porto e 40 Km de Coimbra. Possui características naturais que constituem por si só, uma vantagem competitiva em relação a outros locais do País. A sua centralidade geográfica e a complementaridade de tráfegos, com as vias de distribuição rodoviárias, marítimas e ferroviárias, são um valor de localização pouco comum. Com um vasto leque de atividades económicas e oportunidades de investimento, a Figueira da Foz apresenta-se assim como um local extremamente atrativo para futuros investidores que ambicionem implementar o seu negócio, com garantias de sucesso. Falamos um concelho com um tecido industrial /comercial bastante diverso. #ref:123831106-43

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado 'Universidade de Coimbra Alta e Sofia' e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas. Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra. SAFTI, Claro que sim! Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:SAFTI:004857

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado 'Universidade de Coimbra Alta e Sofia' e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas. Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:SAFTI:004854

Numa altura em que reaproveitar e reciclar está na ordem do dia, já imaginou recuperar um edifício antigo e usufruir de benefícios fiscais? Este edifício antigo localiza-se numa zona privilegiada, no Centro Histórico de Soure, numa área de reabilitação urbana (ARU), o que permite, entre outros benefícios, a taxa reduzida de IVA de 6% às obras de reabilitação. Apresenta um projeto de arquitetura aprovado com 6 frações, desde T1 a T3, distribuídos por 4 pisos, numa área de 296,95 m2 de implantação, 710m2 de área bruta de construção e 552 m2 de terreno. Localizado a 5 minutos da A1 e a menos de 30 min de Coimbra, venha conhecer o seu próximo investimento! Contacte-nos para mais informações! #ref:Edificio antigo em ARU com proje

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Propriedade numa magnífica localização, mesmo às portas da cidade, junto a todo o tipo de transportes públicos, que lhe confere um ótimo conforto e economia na sua mobilização. Tem também por perto todo o tipo de comércio e serviços, podendo fazer tudo a pé sem ter que necessitar de carro. A propriedade insere-se nos Espaços Centrais do Tipo I (classificação do Plano Diretor Municipal da Figueira da Foz), que permite um índice de impermeabilização até 80% da área do lote, e a construção de 3 pisos acima da cota de soleira. O lote tem uma área de cerca de 707m2, a confrontar com duas vias públicas, e com cerca de 34 metros de frente para cada uma delas, o que confere a possibilidade de construção de vários apartamentos. Com uma vista desafogada e uma soberba exposição solar, este imóvel encontra-se apenas a 5 minutos a pé da Marina, onde pode usufruir de uma incomparável qualidade de vida! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! #ref:PR7672

Lousã prédio,na rua do comercio ,para recuperar ,com 2 lojas ,+ e habitação, #ref: 98518

Identificação do imóvel: ZMPT557114 Prédio com Restaurante e com 2 apartamentos em Coimbra Este imóvel encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Coimbra devido à sua localização de excelência junto aos CHUC , Hospital Pediátrico , Faculdade de Economia e de todos os serviços necessários ao seu bem estar. Ideal para investimento, com uma área que possibilita a existência de 15 estúdios na totalidade do 1 e 2 andares do imóvel, o que lhe dará uma ótima rentabilidade. O restaurante em pleno funcionamento teve obras de intervenção no seu interior muito recentemente aumentando a sua capacidade de lugares sentados bem como mais 2 wc, foram também colocados no telhado painéis fotovoltaicos de produção de energia elétrica. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557114