49 Maisons et appartments pour acheter à partir de 200.000 €, à Castelo de Paiva, Aveiro

Quinta do Toutiçal est une propriété composée de 8 articles, située dans la paroisse de Fornos, dans la municipalité de Castelo de Paiva, où Rochinvest produit des raisins pour sa propre marque, des vins blancs, rouges et rosés, ainsi que des vins mousseux Vinho Verde. . Les vins et vins effervescents de Quinta do Toutiçal possèdent leur propre marque qui a remporté plusieurs prix dans des concours nationaux et internationaux (notamment en Espagne), tels que : a) Une médaille d'argent (vin mousseux rosé), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2012 à Valladolid, Espagne. b) Deux médailles d'argent (vin blanc et vin mousseux blanc), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2011 à Séville, Espagne. c) Deux médailles d'argent au Concours National des Vins en Bouteille - Santarém, Portugal (vin blanc) en 2007 et 2011. d) Une mention honorable (vin blanc) au Concurso de los Vinos del Noroeste, à Ponferrada - Espagne, en 2008. La propriété borde la rivière Paiva, a une berge d'environ 500 mètres, cette rivière est navigable (avec une profondeur de 5 mètres). La proximité du fleuve Douro est extrêmement courte, la propriété se trouve à 1 300 mètres de celui-ci et à 8 minutes en voiture. Quinta do Toutiçal possède une cave récente, préparée pour l'notourisme avec une salle de dégustation et des équipements audiovisuels intégrés dans le paysage et avec licence industrielle, construite en 2008. Cette cave à l'architecture moderne, en plus de ses espaces capables de produire 100 000 bouteilles, comprend une salle de mousseux, un bureau, un entrepôt, une salle de dégustation avec cuisine d'appoint, des toilettes pour les clients et les employés, un vestiaire et une grande terrasse. avec une excellente vue sur la rivière Paiva. Sa superficie viticole est d'environ 3,5 hectares, et sa superficie totale est de 7 hectares (environ). Production de vin de Quinta : Production de 598 balseiros (raisin blanc) - 19 236 kg Production de 242 balseiros (raisin rouge/rosé) - 7964 kg 27 200 kg - Equivalence avec une production d'env. 36 000 bouteilles de 0,75 cl La capacité de vinification est beaucoup plus élevée et il est possible d'acquérir des raisins de propriétés adjacentes, identifiées et surveillées par le célèbre vigneron de la région de Vinhos Verdes, qui nous soutient, l'ingénieur Jorge Sousa Pinto. Les équipements actuellement existants dans votre cave à vin sont les suivants : a) 2 cuves réfrigérées de 2500 litres b) 1 réservoir isotherme de 5000 litres c) 1 machine de réfrigération/température d) 4 cuves de 2500 litres e) 1 cuve de 2000 litres f) 4 cuves de 1000 litres g) 2 cuves de 500 litres h) Transpalettes i) Pompe de transfert pour conteneurs j) 5 plaques thermiques pour cuves l) 17 conteneurs zingués pour le stockage des bouteilles m) Tuyauterie froide des équipements de vinification Les bâtiments qui composent la Quinta sont les suivants : a) Maison du résident : Étage -1 (38,5 m2) ; Étage 0 (116 m2); Étage 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Maison principale : Étage -1 (119 m2) ; Étage 0 (146,5 m2); Étage 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Moulin : Étage -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova : Étage -1 (170 m2) ; Étage 0 (376,5 m2); Étage 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Étable : Etage 0 (165 m2) - Total 165 m2 En plus des équipements existants et de ses deux mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété, Quinta do Toutiçal dispose d'un projet hôtelier, agréé et approuvé par la Mairie de Castelo de Paiva, avec un classement 3 étoiles et une capacité de 43 chambres. dont les fondations, le mur de soutènement et les canalisations respectives sont déjà construits et mis en uvre sur place. *Un amendement a été récemment déposé auprès de la Mairie de Castelo de Paiva, pour modifier le projet d'Hôtel, pour obtenir une licence pour un Hôtel 4 étoiles d'une capacité de 73 chambres (plan de mise en uvre ci-joint). Notre propriété, 'Qta do Toutiçal' possède les autorisations/documentations suivantes : - Permis de construction d'hôtel n° 50/2004, dans lequel une suspension de la période de construction a ensuite été demandée, qui a été accordée/acceptée par la Mairie de Castelo de Paiva. - Permis d'autorisation d'utilisation, nº 23/09. - Permis de Recherche Industrielle, faisant référence à votre cave viticole. Valeur de vente : 2 500 000,00 - Deux millions cinq cent mille euros (cette valeur peut être négociable s'il s'agit d'une vente immédiate). - Toujours annoncer 'En consultation' Informations Complémentaires: - La propriété a une vue sur Paiva, car elle la borde, avec une berge d'environ 500 mètres - La propriété fait environ 7 hectares (66 322 mètres carrés) - La distance de l'aéroport à la propriété est d'environ 63 kilomètres (50 minutes en voiture) - En plus de la construction existante (Maison du Résident 243 m2 + Maison Principale 546 m2 + Cave 643 m2 + Vacaria 163 m2 et Moulin 28 m2) pour un total de 1.625 m2 de construction, la propriété dispose d'un permis de construire un hôtel de 3 416 m2. A ces zones, nous ajoutons l'ajout #ref: 105450

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR -1

Fantastique propriété, située dans les 'Montagnes Magiques', à 15 minutes des rivières Douro et Paiva et de leurs passerelles respectives ainsi que de la célèbre Serra da Freita et à 17 km d'Arouca et 50 km de Porto. Cette magnifique ferme aux maisons de style traditionnel, rustique, avec des touches modernes combinées, de type T6, avec 5 suites entièrement meublées, dispose de grands espaces, avec une excellente lumière et des environnements sophistiqués avec une fantastique exposition au soleil. Cuisine aux lignes douces et claires au design sophistiqué, bon goût et fonctionnalité, salles de bains aux lignes douces et fluides, sanitaires contemporains, éléments distinctifs de la modernité, cadres en aluminium avec double vitrage, système de climatisation avec chauffage central au bois avec cheminée et solaire. panneaux solaires, compensés par la climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau intelligent.. Au demi sous-sol se trouvent une cave avec pressoir, pressoir, fouloir et cuves inox, studio, garage pour 2 voitures, salle de jeux, salle des machines, 3 dépendances. La maison conservée dans sa conception traditionnelle, a été en partie modernisée, rassemble une sélection détaillée de matériaux, utilisant un choix judicieux de matériaux durables et dotés de beauté et de qualité naturelle, dans une relation harmonieuse avec la nature et de haute qualité et efficacité, conçue avec un équilibre entre design et fonctionnalité, offrant une expérience unique avec une qualité de vie supérieure. Dans un village où le silence est absolu, l'intimité est totale. Avec une piscine biologique (4×9m) qui sert d'irrigation goutte à goutte pour un verger d'environ 300 arbres fruitiers, des vignes et une production d'huile d'olive. Venez découvrir cette ferme de luxe en plein coeur des montagnes Avec une licence hôtelière (Agro-Tourisme) et en activité, étant répertorié sur Booking avec 9.8. Caractéristiques spécifiques 526 m² de surface brute Terrain de 7 500 m² Terrasse et balcon Cheminée Place de parking Placards intégrés Collection Orientation Nord, Sud, Est, Ouest Construit en 2015 Chauffage central Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite Équipement Climatisation Piscine Jardin Certificat énergétique Classe énergétique : B #ref: 121336

Old wood factory facing the Paiva River. Building with 600m2 of covered area, with some compartments already with some restoration, distributed by kitchen, living room, office and spacious lounge, where used to be the working place. Retains several elements from the original building, which needs to be developed and adapted to current standers, which will give the rusticity and originality to this fantastic property with unique characteristics and true charm. Located in slope of the mountain, with 14,000 m2 of land consisting of woods, pine forest, fields and leisure area. The river that confronts, in about 250m, where it's possible to enjoy a beautiful waterfall. Provides excellent leisure moments, such bathing, fishing, hiking along the river banks, canoeing... This is the perfect choice for those who seek some isolation, nature and tranquillity within a few minutes from the major cities. A lot of potential for a tourist development. Close to: City of Porto and International Airport(50 min); motorway - A32 (25 min), city of Castelo de Paiva(25 min.)' Visit! #ref:00303FR

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR

Chez Greire, nous trouvons cette charmante petite ferme avec une maison au bord de la rivière. Sa distribution est unique, par des escaliers constituant des demi-étages, sétendant sur 280m2. Avec 4 suites à létage supérieur et un espace commun à létage inférieur, il sinsère harmonieusement dans 3 450 m2 de terrain, segmenté en 2 articles, inséré dans une pente vers la rivière. Les andains de terrain ont une largeur très agréable, ce qui leur permet dêtre aménagés de la manière la plus appropriée à lusage auquel vous souhaitez orienter cette propriété. Pour des idées, hébergement touristique avec bengalows ou glamping, espace restaurant ou événements, entre autres. Il dispose également de 2 anciens moulins en pierre de 25m2 qui peuvent également être réhabilités apportant encore plus de spécificité à cette belle propriété. La maison, en pierre de granit, date de 1949 et a fait lobjet dune intervention en 2023. Les pierres ont été jointoyées, il a une nouvelle toiture avec des gouttières pour la conduction des eaux de pluie, et linstallation de tuyaux pour le passage du câblage électrique et de leau chaude et froide. Les cadres sont en aluminium laqué marron, avec double vitrage et filtre solaire. Certaines fenêtres ont une fonction oscillo-battante et lune des suites est dotée dune entrée indépendante, avec accès par des escaliers extérieurs. Lapprovisionnement en eau se fera par le réseau public. Comme la zone est dépourvue de réseau dégouts, elle dispose dun réservoir de réception, avec une fosse septique coulante. La visite de la propriété se fait par un chemin public qui la traverse, se terminant au pont qui existe sur la rivière, vous permettant de profiter facilement de la fluidité de leau et du son rajeunissant des petites proies naturelles qui sy trouvent. Imaginez-vous déjà propriétaire dun coin plein de lumière, entouré par la tranquillité de la nature qui entoure la rivière Sardoura, faisant de cette propriété votre maison, votre refuge de vacances ou votre investissement touristique. Histoire Selon certains historiens, le toponyme Sardoura est de arabe et signifie faire le tour, une idée tirée des nombreux virages que le ruisseau décrit dans les vallées et collines de cette paroisse. Les enquêtes de 1258 se réfèrent largement aux terres de Sardoura, soulignant que lÉglise Mère était, au début du XVIe siècle, du Comte de Marialva, D. Francisco Coutinho. Il a été élevé à vila par la loi n° 78/2003 en 1 de Julho de 2003. Lune des 6 paroisses de la municipalité de Castelo de Paiva, cette paroisse est située sur la rive gauche de la Douro, et le village de Santa Maria de Sardoura se trouve à environ 4 km du siège de la municipalité et entre les localités de Entre-os-Rios et Sobrado. Géographie Loccupation de cette terre est très reculée, à en juger par lexistence de deux collines, S. Gens et S. Paúl, dont la topographie les rend éminemment adaptées à la défense castriste, puisquelles sont distantes de près dun kilomètre lune de lautre. Du haut de ces élévations, vous pourrez profiter dune vue magnifique sur la vallée de Sardoura et sur la Fleuve Douro. Superficie totale : 10,06Km2, Population totale en 2021 de 2,274 habitants ; Densité : 226 habitants/km2 Distances Santa Maria Sardoura à Castelo de Paiva 4Km/8min Santa Maria Sardoura à Porto 49Km/45min Santa Maria Sardoura à Aveiro 91Km/1h10min Santa Maria Sardoura à Amarante 47Km/50min Héritage · Chapelle Notre-Dame de Fatima · Chapelles Notre-Dame de Freixo, Notre-Dame du Mont Carmel, Saint-Antoine et Saint-Antoine · Croisières au cimetière et au Monte das Penas · Casa do Casal do Outeiro · Quintas do Pedregal, Freixo et Lagartas · Boure · Port fluvial · Monte de S. Gens (328m9) et São Paulo (350m) · Mamoas de Chão da Forca, de Vales do Tapado · Mémorial de la tragédie dEntre-os-rios · Nécropole de Valdemides #ref:7005001-9445

Quinta do Toutiçal est une propriété composée de 8 articles, située dans la paroisse de Fornos, dans la municipalité de Castelo de Paiva, où Rochinvest produit des raisins pour sa propre marque, des vins blancs, rouges et rosés, ainsi que des vins mousseux Vinho Verde. . Les vins et vins effervescents de Quinta do Toutiçal possèdent leur propre marque qui a remporté plusieurs prix dans des concours nationaux et internationaux (notamment en Espagne), tels que : a) Une médaille d'argent (vin mousseux rosé), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2012 à Valladolid, Espagne. b) Deux médailles d'argent (vin blanc et vin mousseux blanc), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2011 à Séville, Espagne. c) Deux médailles d'argent au Concours National des Vins en Bouteille - Santarém, Portugal (vin blanc) en 2007 et 2011. d) Une mention honorable (vin blanc) au Concurso de los Vinos del Noroeste, à Ponferrada - Espagne, en 2008. La propriété borde la rivière Paiva, a une berge d'environ 500 mètres, cette rivière est navigable (avec une profondeur de 5 mètres). La proximité du fleuve Douro est extrêmement courte, la propriété se trouve à 1 300 mètres de celui-ci et à 8 minutes en voiture. Quinta do Toutiçal possède une cave récente, préparée pour l'notourisme avec une salle de dégustation et des équipements audiovisuels intégrés dans le paysage et avec licence industrielle, construite en 2008. Cette cave à l'architecture moderne, en plus de ses espaces capables de produire 100 000 bouteilles, comprend une salle de mousseux, un bureau, un entrepôt, une salle de dégustation avec cuisine d'appoint, des toilettes pour les clients et les employés, un vestiaire et une grande terrasse. avec une excellente vue sur la rivière Paiva. Sa superficie viticole est d'environ 3,5 hectares, et sa superficie totale est de 7 hectares (environ). Production de vin de Quinta : Production de 598 balseiros (raisin blanc) - 19 236 kg Production de 242 balseiros (raisin rouge/rosé) - 7964 kg 27 200 kg - Equivalence avec une production d'env. 36 000 bouteilles de 0,75 cl La capacité de vinification est beaucoup plus élevée et il est possible d'acquérir des raisins de propriétés adjacentes, identifiées et surveillées par le célèbre vigneron de la région de Vinhos Verdes, qui nous soutient, l'ingénieur Jorge Sousa Pinto. Les équipements actuellement existants dans votre cave à vin sont les suivants : a) 2 cuves réfrigérées de 2500 litres b) 1 réservoir isotherme de 5000 litres c) 1 machine de réfrigération/température d) 4 cuves de 2500 litres e) 1 cuve de 2000 litres f) 4 cuves de 1000 litres g) 2 cuves de 500 litres h) Transpalettes i) Pompe de transfert pour conteneurs j) 5 plaques thermiques pour cuves l) 17 conteneurs zingués pour le stockage des bouteilles m) Tuyauterie froide des équipements de vinification Les bâtiments qui composent la Quinta sont les suivants : a) Maison du résident : Étage -1 (38,5 m2) ; Étage 0 (116 m2); Étage 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Maison principale : Étage -1 (119 m2) ; Étage 0 (146,5 m2); Étage 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Moulin : Étage -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova : Étage -1 (170 m2) ; Étage 0 (376,5 m2); Étage 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Étable : Etage 0 (165 m2) - Total 165 m2 En plus des équipements existants et de ses deux mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété, Quinta do Toutiçal dispose d'un projet hôtelier, agréé et approuvé par la Mairie de Castelo de Paiva, avec un classement 3 étoiles et une capacité de 43 chambres. dont les fondations, le mur de soutènement et les canalisations respectives sont déjà construits et mis en uvre sur place. *Un amendement a été récemment déposé auprès de la Mairie de Castelo de Paiva, pour modifier le projet d'Hôtel, pour obtenir une licence pour un Hôtel 4 étoiles d'une capacité de 73 chambres (plan de mise en uvre ci-joint). Notre propriété, 'Qta do Toutiçal' possède les autorisations/documentations suivantes : - Permis de construction d'hôtel n° 50/2004, dans lequel une suspension de la période de construction a ensuite été demandée, qui a été accordée/acceptée par la Mairie de Castelo de Paiva. - Permis d'autorisation d'utilisation, nº 23/09. - Permis de Recherche Industrielle, faisant référence à votre cave viticole. Valeur de vente : 2 500 000,00 - Deux millions cinq cent mille euros (cette valeur peut être négociable s'il s'agit d'une vente immédiate). - Toujours annoncer 'En consultation' Informations Complémentaires: - La propriété a une vue sur Paiva, car elle la borde, avec une berge d'environ 500 mètres - La propriété fait environ 7 hectares (66 322 mètres carrés) - La distance de l'aéroport à la propriété est d'environ 63 kilomètres (50 minutes en voiture) - En plus de la construction existante (Maison du Résident 243 m2 + Maison Principale 546 m2 + Cave 643 m2 + Vacaria 163 m2 et Moulin 28 m2) pour un total de 1.625 m2 de construction, la propriété dispose d'un permis de construire un hôtel de 3 416 m2. A ces zones, nous ajoutons l'ajout #ref: 105450

Chez Greire, nous trouvons cette charmante petite ferme avec une maison au bord de la rivière. Sa distribution est unique, par des escaliers constituant des demi-étages, sétendant sur 280m2. Avec 4 suites à létage supérieur et un espace commun à létage inférieur, il sinsère harmonieusement dans 3 450 m2 de terrain, segmenté en 2 articles, inséré dans une pente vers la rivière. Les andains de terrain ont une largeur très agréable, ce qui leur permet dêtre aménagés de la manière la plus appropriée à lusage auquel vous souhaitez orienter cette propriété. Pour des idées, hébergement touristique avec bengalows ou glamping, espace restaurant ou événements, entre autres. Il dispose également de 2 anciens moulins en pierre de 25m2 qui peuvent également être réhabilités apportant encore plus de spécificité à cette belle propriété. La maison, en pierre de granit, date de 1949 et a fait lobjet dune intervention en 2023. Les pierres ont été jointoyées, il a une nouvelle toiture avec des gouttières pour la conduction des eaux de pluie, et linstallation de tuyaux pour le passage du câblage électrique et de leau chaude et froide. Les cadres sont en aluminium laqué marron, avec double vitrage et filtre solaire. Certaines fenêtres ont une fonction oscillo-battante et lune des suites est dotée dune entrée indépendante, avec accès par des escaliers extérieurs. Lapprovisionnement en eau se fera par le réseau public. Comme la zone est dépourvue de réseau dégouts, elle dispose dun réservoir de réception, avec une fosse septique coulante. La visite de la propriété se fait par un chemin public qui la traverse, se terminant au pont qui existe sur la rivière, vous permettant de profiter facilement de la fluidité de leau et du son rajeunissant des petites proies naturelles qui sy trouvent. Imaginez-vous déjà propriétaire dun coin plein de lumière, entouré par la tranquillité de la nature qui entoure la rivière Sardoura, faisant de cette propriété votre maison, votre refuge de vacances ou votre investissement touristique. Histoire Selon certains historiens, le toponyme Sardoura est de arabe et signifie faire le tour, une idée tirée des nombreux virages que le ruisseau décrit dans les vallées et collines de cette paroisse. Les enquêtes de 1258 se réfèrent largement aux terres de Sardoura, soulignant que lÉglise Mère était, au début du XVIe siècle, du Comte de Marialva, D. Francisco Coutinho. Il a été élevé à vila par la loi n° 78/2003 en 1 de Julho de 2003. Lune des 6 paroisses de la municipalité de Castelo de Paiva, cette paroisse est située sur la rive gauche de la Douro, et le village de Santa Maria de Sardoura se trouve à environ 4 km du siège de la municipalité et entre les localités de Entre-os-Rios et Sobrado. Géographie Loccupation de cette terre est très reculée, à en juger par lexistence de deux collines, S. Gens et S. Paúl, dont la topographie les rend éminemment adaptées à la défense castriste, puisquelles sont distantes de près dun kilomètre lune de lautre. Du haut de ces élévations, vous pourrez profiter dune vue magnifique sur la vallée de Sardoura et sur la Fleuve Douro. Superficie totale : 10,06Km2, Population totale en 2021 de 2,274 habitants ; Densité : 226 habitants/km2 Distances Santa Maria Sardoura à Castelo de Paiva 4Km/8min Santa Maria Sardoura à Porto 49Km/45min Santa Maria Sardoura à Aveiro 91Km/1h10min Santa Maria Sardoura à Amarante 47Km/50min Héritage · Chapelle Notre-Dame de Fatima · Chapelles Notre-Dame de Freixo, Notre-Dame du Mont Carmel, Saint-Antoine et Saint-Antoine · Croisières au cimetière et au Monte das Penas · Casa do Casal do Outeiro · Quintas do Pedregal, Freixo et Lagartas · Boure · Port fluvial · Monte de S. Gens (328m9) et São Paulo (350m) · Mamoas de Chão da Forca, de Vales do Tapado · Mémorial de la tragédie dEntre-os-rios · Nécropole de Valdemides #ref:7005001-9445

Old wood factory facing the Paiva River. Building with 600m2 of covered area, with some compartments already with some restoration, distributed by kitchen, living room, office and spacious lounge, where used to be the working place. Retains several elements from the original building, which needs to be developed and adapted to current standers, which will give the rusticity and originality to this fantastic property with unique characteristics and true charm. Located in slope of the mountain, with 14,000 m2 of land consisting of woods, pine forest, fields and leisure area. The river that confronts, in about 250m, where it's possible to enjoy a beautiful waterfall. Provides excellent leisure moments, such bathing, fishing, hiking along the river banks, canoeing... This is the perfect choice for those who seek some isolation, nature and tranquillity within a few minutes from the major cities. A lot of potential for a tourist development. Close to: City of Porto and International Airport(50 min); motorway - A32 (25 min), city of Castelo de Paiva(25 min.)' Visit! #ref:00303FR

Fantastique propriété, située dans les 'Montagnes Magiques', à 15 minutes des rivières Douro et Paiva et de leurs passerelles respectives ainsi que de la célèbre Serra da Freita et à 17 km d'Arouca et 50 km de Porto. Cette magnifique ferme aux maisons de style traditionnel, rustique, avec des touches modernes combinées, de type T6, avec 5 suites entièrement meublées, dispose de grands espaces, avec une excellente lumière et des environnements sophistiqués avec une fantastique exposition au soleil. Cuisine aux lignes douces et claires au design sophistiqué, bon goût et fonctionnalité, salles de bains aux lignes douces et fluides, sanitaires contemporains, éléments distinctifs de la modernité, cadres en aluminium avec double vitrage, système de climatisation avec chauffage central au bois avec cheminée et solaire. panneaux solaires, compensés par la climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau intelligent.. Au demi sous-sol se trouvent une cave avec pressoir, pressoir, fouloir et cuves inox, studio, garage pour 2 voitures, salle de jeux, salle des machines, 3 dépendances. La maison conservée dans sa conception traditionnelle, a été en partie modernisée, rassemble une sélection détaillée de matériaux, utilisant un choix judicieux de matériaux durables et dotés de beauté et de qualité naturelle, dans une relation harmonieuse avec la nature et de haute qualité et efficacité, conçue avec un équilibre entre design et fonctionnalité, offrant une expérience unique avec une qualité de vie supérieure. Dans un village où le silence est absolu, l'intimité est totale. Avec une piscine biologique (4×9m) qui sert d'irrigation goutte à goutte pour un verger d'environ 300 arbres fruitiers, des vignes et une production d'huile d'olive. Venez découvrir cette ferme de luxe en plein coeur des montagnes Avec une licence hôtelière (Agro-Tourisme) et en activité, étant répertorié sur Booking avec 9.8. Caractéristiques spécifiques 526 m² de surface brute Terrain de 7 500 m² Terrasse et balcon Cheminée Place de parking Placards intégrés Collection Orientation Nord, Sud, Est, Ouest Construit en 2015 Chauffage central Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite Équipement Climatisation Piscine Jardin Certificat énergétique Classe énergétique : B #ref: 121336

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR -1

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR

Moradia T3 para venda Moradia com 383 m2 de área de construção dividida por 3 pisos, inserida num lote com 572m2 de terreno . Está em boas condições de conservação, com garagem para 4 carros, lavandaria e arrecadação no R/C, no primeiro piso conta com espaço para cozinha e sala de grandes dimenções, 3 quartos um deles suite todos servidos de varanda e roupeiros embutidos e ainda um wc completo. No 2 piso tem amplo salão, que confere a possibilidade de criar novas divisões, servindo varandas viradas para ambas as frentes. Conta com pré-instalação para aquecimento central. Localizada num loteamento tranquilo em Bairros, com ótimos acessos e apenas a 5 min do centro de Castelo de Paiva. Marque a sua visita! #ref:126461004-92

Fantástica propriedade, localizada nas 'Montanhas Mágicas', a 15 minutos dos rios Douro e Paiva e dos respectivos passadiços bem como da famosa Serra da Freita e a 17km de Arouca e 50km do Porto. Esta magnifica quinta com casas de estilo tradicional, rustica, com apontamentos de modernidade conjugados, de tipologia T6, com 5 suítes completamente mobilada, dispõe de amplas áreas, com excelente luminosidade e ambientes sofisticados com fantástica exposição solar. Cozinha de linhas suaves e claras com ilha de sofisticado design, bom gosto e funcionalidade, casas de banho de linhas lisas e fluidas, louças sanitárias contemporâneas, distinguem elementos de modernidade, caixilharias em alumínio com vidro duplo, sistema de climatização com aquecimento central a lenha com recuperador e painéis solares, compensados com ar condicionado em todas as divisões, esquentador inteligente.. No piso meia cave a adega com lagar, prensa, triturador e cubas inox, atelier, garagem para 2 carros, sala de jogos, casa das maquinas, 3 anexos. A casa preservada na sua traça tradicional, foi em parte modernizada, reúne toda uma seleção detalhada de materiais, foi usada uma criteriosa escolha de materiais sustentáveis e dotados de uma beleza e qualidade natural, numa harmoniosa relação com a natureza e a alta qualidade e eficiência, pensada num plano de equilibrado entre design e funcionalidade, proporcionando uma vivência única de qualidade de vida superior. Numa aldeia onde o silêncio é absoluto, a privacidade é total. Com piscina (49m) biológica que serve de rega gota a gota a um pomar com cerca de 300 arvores de fruto, vinha, e produção de azeite. Venha conhecer esta quinta de Luxo mesmo no coração da Serra Com licença hoteleira (Agro Turismo) e a funcionar, estando cotada no Booking com 9.8. Características específicas 526 m² área bruta Lote de 7.500 m² Terraço e varanda Lareira Lugar de garagem Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2015 Aqueci #ref:

Fantástica propriedade, localizada nas 'Montanhas Mágicas', a 15 minutos dos rios Douro e Paiva e dos respectivos passadiços bem como da famosa Serra da Freita e a 17km de Arouca e 50km do Porto. Esta magnifica quinta com casas de estilo tradicional, rustica, com apontamentos de modernidade conjugados, de tipologia T6, com 5 suítes completamente mobilada, dispõe de amplas áreas, com excelente luminosidade e ambientes sofisticados com fantástica exposição solar. Cozinha de linhas suaves e claras com ilha de sofisticado design, bom gosto e funcionalidade, casas de banho de linhas lisas e fluidas, louças sanitárias contemporâneas, distinguem elementos de modernidade, caixilharias em alumínio com vidro duplo, sistema de climatização com aquecimento central a lenha com recuperador e painéis solares, compensados com ar condicionado em todas as divisões, esquentador inteligente.. No piso meia cave a adega com lagar, prensa, triturador e cubas inox, atelier, garagem para 2 carros, sala de jogos, casa das maquinas, 3 anexos. A casa preservada na sua traça tradicional, foi em parte modernizada, reúne toda uma seleção detalhada de materiais, foi usada uma criteriosa escolha de materiais sustentáveis e dotados de uma beleza e qualidade natural, numa harmoniosa relação com a natureza e a alta qualidade e eficiência, pensada num plano de equilibrado entre design e funcionalidade, proporcionando uma vivência única de qualidade de vida superior. Numa aldeia onde o silêncio é absoluto, a privacidade é total. Com piscina (49m) biológica que serve de rega gota a gota a um pomar com cerca de 300 arvores de fruto, vinha, e produção de azeite. Venha conhecer esta quinta de Luxo mesmo no coração da Serra Com licença hoteleira (Agro Turismo) e a funcionar, estando cotada no Booking com 9.8. Características específicas 526 m² área bruta Lote de 7.500 m² Terraço e varanda Lareira Lugar de garagem Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2015 Aquecimento central Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Certificado energético Classe energética: B #ref: 121336