52 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Castelo de Paiva, Aveiro surface croissants/m²

Chez Greire, nous trouvons cette charmante petite ferme avec une maison au bord de la rivière. Sa distribution est unique, par des escaliers constituant des demi-étages, sétendant sur 280m2. Avec 4 suites à létage supérieur et un espace commun à létage inférieur, il sinsère harmonieusement dans 3 450 m2 de terrain, segmenté en 2 articles, inséré dans une pente vers la rivière. Les andains de terrain ont une largeur très agréable, ce qui leur permet dêtre aménagés de la manière la plus appropriée à lusage auquel vous souhaitez orienter cette propriété. Pour des idées, hébergement touristique avec bengalows ou glamping, espace restaurant ou événements, entre autres. Il dispose également de 2 anciens moulins en pierre de 25m2 qui peuvent également être réhabilités apportant encore plus de spécificité à cette belle propriété. La maison, en pierre de granit, date de 1949 et a fait lobjet dune intervention en 2023. Les pierres ont été jointoyées, il a une nouvelle toiture avec des gouttières pour la conduction des eaux de pluie, et linstallation de tuyaux pour le passage du câblage électrique et de leau chaude et froide. Les cadres sont en aluminium laqué marron, avec double vitrage et filtre solaire. Certaines fenêtres ont une fonction oscillo-battante et lune des suites est dotée dune entrée indépendante, avec accès par des escaliers extérieurs. Lapprovisionnement en eau se fera par le réseau public. Comme la zone est dépourvue de réseau dégouts, elle dispose dun réservoir de réception, avec une fosse septique coulante. La visite de la propriété se fait par un chemin public qui la traverse, se terminant au pont qui existe sur la rivière, vous permettant de profiter facilement de la fluidité de leau et du son rajeunissant des petites proies naturelles qui sy trouvent. Imaginez-vous déjà propriétaire dun coin plein de lumière, entouré par la tranquillité de la nature qui entoure la rivière Sardoura, faisant de cette propriété votre maison, votre refuge de vacances ou votre investissement touristique. Histoire Selon certains historiens, le toponyme Sardoura est de arabe et signifie faire le tour, une idée tirée des nombreux virages que le ruisseau décrit dans les vallées et collines de cette paroisse. Les enquêtes de 1258 se réfèrent largement aux terres de Sardoura, soulignant que lÉglise Mère était, au début du XVIe siècle, du Comte de Marialva, D. Francisco Coutinho. Il a été élevé à vila par la loi n° 78/2003 en 1 de Julho de 2003. Lune des 6 paroisses de la municipalité de Castelo de Paiva, cette paroisse est située sur la rive gauche de la Douro, et le village de Santa Maria de Sardoura se trouve à environ 4 km du siège de la municipalité et entre les localités de Entre-os-Rios et Sobrado. Géographie Loccupation de cette terre est très reculée, à en juger par lexistence de deux collines, S. Gens et S. Paúl, dont la topographie les rend éminemment adaptées à la défense castriste, puisquelles sont distantes de près dun kilomètre lune de lautre. Du haut de ces élévations, vous pourrez profiter dune vue magnifique sur la vallée de Sardoura et sur la Fleuve Douro. Superficie totale : 10,06Km2, Population totale en 2021 de 2,274 habitants ; Densité : 226 habitants/km2 Distances Santa Maria Sardoura à Castelo de Paiva 4Km/8min Santa Maria Sardoura à Porto 49Km/45min Santa Maria Sardoura à Aveiro 91Km/1h10min Santa Maria Sardoura à Amarante 47Km/50min Héritage · Chapelle Notre-Dame de Fatima · Chapelles Notre-Dame de Freixo, Notre-Dame du Mont Carmel, Saint-Antoine et Saint-Antoine · Croisières au cimetière et au Monte das Penas · Casa do Casal do Outeiro · Quintas do Pedregal, Freixo et Lagartas · Boure · Port fluvial · Monte de S. Gens (328m9) et São Paulo (350m) · Mamoas de Chão da Forca, de Vales do Tapado · Mémorial de la tragédie dEntre-os-rios · Nécropole de Valdemides #ref:7005001-9445

Encantadora moradia em Oliveira do Arda (Castelo de Paiva) a apenas 250 metros da margem do Rio Douro. Com uma Área Bruta Privativa de 167 m2 implantada num lote com 612 m2 com zona de jardim, pomar e arrumos, oferece uma fantástica relação preço/qualidade. A moradia tem a seguinte distribuição: Rés-do-Chão: Garagem para 2 viaturas, Sala Convívio, Escritório e WC de serviço. 1º Andar: Cozinha, Sala Comum, 3 Quartos e WC completo A moradia tem instalado um sistema de aquecimento central a gasóleo e painel fotovoltaico. Chão dos quartos e sala comum, com piso em taco de madeira. Restante piso com tijoleira. Caixilharia das janelas totalmente renovada com janelas oscilo-batentes de vidro duplo e portadas em madeira. Águas quentes sanitárias fornecidas por esquentador a gás. Abastecimento de água da companhia. Com uma orientação solar Nascente-Sul-Poente, a moradia recebe sol todo o dia. Amplo jardim, com flores e árvores de fruto. Localizada a apenas 40 minutos do centro do Porto tem bons acessos à Auto-Estrada A32, permitindo chegar rapidamente às cidades de Gondomar, Gaia, Porto ou para Sul, às cidades de Santa Maria da Feira e S. João da Madeira. Uma fantástica oportunidade!!! Ficou curioso? Tem toda a razão para isso!!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4479. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-4479

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR

Quinta do Toutiçal est une propriété composée de 8 articles, située dans la paroisse de Fornos, dans la municipalité de Castelo de Paiva, où Rochinvest produit des raisins pour sa propre marque, des vins blancs, rouges et rosés, ainsi que des vins mousseux Vinho Verde. . Les vins et vins effervescents de Quinta do Toutiçal possèdent leur propre marque qui a remporté plusieurs prix dans des concours nationaux et internationaux (notamment en Espagne), tels que : a) Une médaille d'argent (vin mousseux rosé), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2012 à Valladolid, Espagne. b) Deux médailles d'argent (vin blanc et vin mousseux blanc), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2011 à Séville, Espagne. c) Deux médailles d'argent au Concours National des Vins en Bouteille - Santarém, Portugal (vin blanc) en 2007 et 2011. d) Une mention honorable (vin blanc) au Concurso de los Vinos del Noroeste, à Ponferrada - Espagne, en 2008. La propriété borde la rivière Paiva, a une berge d'environ 500 mètres, cette rivière est navigable (avec une profondeur de 5 mètres). La proximité du fleuve Douro est extrêmement courte, la propriété se trouve à 1 300 mètres de celui-ci et à 8 minutes en voiture. Quinta do Toutiçal possède une cave récente, préparée pour l'notourisme avec une salle de dégustation et des équipements audiovisuels intégrés dans le paysage et avec licence industrielle, construite en 2008. Cette cave à l'architecture moderne, en plus de ses espaces capables de produire 100 000 bouteilles, comprend une salle de mousseux, un bureau, un entrepôt, une salle de dégustation avec cuisine d'appoint, des toilettes pour les clients et les employés, un vestiaire et une grande terrasse. avec une excellente vue sur la rivière Paiva. Sa superficie viticole est d'environ 3,5 hectares, et sa superficie totale est de 7 hectares (environ). Production de vin de Quinta : Production de 598 balseiros (raisin blanc) - 19 236 kg Production de 242 balseiros (raisin rouge/rosé) - 7964 kg 27 200 kg - Equivalence avec une production d'env. 36 000 bouteilles de 0,75 cl La capacité de vinification est beaucoup plus élevée et il est possible d'acquérir des raisins de propriétés adjacentes, identifiées et surveillées par le célèbre vigneron de la région de Vinhos Verdes, qui nous soutient, l'ingénieur Jorge Sousa Pinto. Les équipements actuellement existants dans votre cave à vin sont les suivants : a) 2 cuves réfrigérées de 2500 litres b) 1 réservoir isotherme de 5000 litres c) 1 machine de réfrigération/température d) 4 cuves de 2500 litres e) 1 cuve de 2000 litres f) 4 cuves de 1000 litres g) 2 cuves de 500 litres h) Transpalettes i) Pompe de transfert pour conteneurs j) 5 plaques thermiques pour cuves l) 17 conteneurs zingués pour le stockage des bouteilles m) Tuyauterie froide des équipements de vinification Les bâtiments qui composent la Quinta sont les suivants : a) Maison du résident : Étage -1 (38,5 m2) ; Étage 0 (116 m2); Étage 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Maison principale : Étage -1 (119 m2) ; Étage 0 (146,5 m2); Étage 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Moulin : Étage -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova : Étage -1 (170 m2) ; Étage 0 (376,5 m2); Étage 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Étable : Etage 0 (165 m2) - Total 165 m2 En plus des équipements existants et de ses deux mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété, Quinta do Toutiçal dispose d'un projet hôtelier, agréé et approuvé par la Mairie de Castelo de Paiva, avec un classement 3 étoiles et une capacité de 43 chambres. dont les fondations, le mur de soutènement et les canalisations respectives sont déjà construits et mis en uvre sur place. *Un amendement a été récemment déposé auprès de la Mairie de Castelo de Paiva, pour modifier le projet d'Hôtel, pour obtenir une licence pour un Hôtel 4 étoiles d'une capacité de 73 chambres (plan de mise en uvre ci-joint). Notre propriété, 'Qta do Toutiçal' possède les autorisations/documentations suivantes : - Permis de construction d'hôtel n° 50/2004, dans lequel une suspension de la période de construction a ensuite été demandée, qui a été accordée/acceptée par la Mairie de Castelo de Paiva. - Permis d'autorisation d'utilisation, nº 23/09. - Permis de Recherche Industrielle, faisant référence à votre cave viticole. Valeur de vente : 2 500 000,00 - Deux millions cinq cent mille euros (cette valeur peut être négociable s'il s'agit d'une vente immédiate). - Toujours annoncer 'En consultation' Informations Complémentaires: - La propriété a une vue sur Paiva, car elle la borde, avec une berge d'environ 500 mètres - La propriété fait environ 7 hectares (66 322 mètres carrés) - La distance de l'aéroport à la propriété est d'environ 63 kilomètres (50 minutes en voiture) - En plus de la construction existante (Maison du Résident 243 m2 + Maison Principale 546 m2 + Cave 643 m2 + Vacaria 163 m2 et Moulin 28 m2) pour un total de 1.625 m2 de construction, la propriété dispose d'un permis de construire un hôtel de 3 416 m2. A ces zones, nous ajoutons l'ajout #ref: 105450

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR -1

Chez Greire, nous trouvons cette charmante petite ferme avec une maison au bord de la rivière. Sa distribution est unique, par des escaliers constituant des demi-étages, sétendant sur 280m2. Avec 4 suites à létage supérieur et un espace commun à létage inférieur, il sinsère harmonieusement dans 3 450 m2 de terrain, segmenté en 2 articles, inséré dans une pente vers la rivière. Les andains de terrain ont une largeur très agréable, ce qui leur permet dêtre aménagés de la manière la plus appropriée à lusage auquel vous souhaitez orienter cette propriété. Pour des idées, hébergement touristique avec bengalows ou glamping, espace restaurant ou événements, entre autres. Il dispose également de 2 anciens moulins en pierre de 25m2 qui peuvent également être réhabilités apportant encore plus de spécificité à cette belle propriété. La maison, en pierre de granit, date de 1949 et a fait lobjet dune intervention en 2023. Les pierres ont été jointoyées, il a une nouvelle toiture avec des gouttières pour la conduction des eaux de pluie, et linstallation de tuyaux pour le passage du câblage électrique et de leau chaude et froide. Les cadres sont en aluminium laqué marron, avec double vitrage et filtre solaire. Certaines fenêtres ont une fonction oscillo-battante et lune des suites est dotée dune entrée indépendante, avec accès par des escaliers extérieurs. Lapprovisionnement en eau se fera par le réseau public. Comme la zone est dépourvue de réseau dégouts, elle dispose dun réservoir de réception, avec une fosse septique coulante. La visite de la propriété se fait par un chemin public qui la traverse, se terminant au pont qui existe sur la rivière, vous permettant de profiter facilement de la fluidité de leau et du son rajeunissant des petites proies naturelles qui sy trouvent. Imaginez-vous déjà propriétaire dun coin plein de lumière, entouré par la tranquillité de la nature qui entoure la rivière Sardoura, faisant de cette propriété votre maison, votre refuge de vacances ou votre investissement touristique. Histoire Selon certains historiens, le toponyme Sardoura est de arabe et signifie faire le tour, une idée tirée des nombreux virages que le ruisseau décrit dans les vallées et collines de cette paroisse. Les enquêtes de 1258 se réfèrent largement aux terres de Sardoura, soulignant que lÉglise Mère était, au début du XVIe siècle, du Comte de Marialva, D. Francisco Coutinho. Il a été élevé à vila par la loi n° 78/2003 en 1 de Julho de 2003. Lune des 6 paroisses de la municipalité de Castelo de Paiva, cette paroisse est située sur la rive gauche de la Douro, et le village de Santa Maria de Sardoura se trouve à environ 4 km du siège de la municipalité et entre les localités de Entre-os-Rios et Sobrado. Géographie Loccupation de cette terre est très reculée, à en juger par lexistence de deux collines, S. Gens et S. Paúl, dont la topographie les rend éminemment adaptées à la défense castriste, puisquelles sont distantes de près dun kilomètre lune de lautre. Du haut de ces élévations, vous pourrez profiter dune vue magnifique sur la vallée de Sardoura et sur la Fleuve Douro. Superficie totale : 10,06Km2, Population totale en 2021 de 2,274 habitants ; Densité : 226 habitants/km2 Distances Santa Maria Sardoura à Castelo de Paiva 4Km/8min Santa Maria Sardoura à Porto 49Km/45min Santa Maria Sardoura à Aveiro 91Km/1h10min Santa Maria Sardoura à Amarante 47Km/50min Héritage · Chapelle Notre-Dame de Fatima · Chapelles Notre-Dame de Freixo, Notre-Dame du Mont Carmel, Saint-Antoine et Saint-Antoine · Croisières au cimetière et au Monte das Penas · Casa do Casal do Outeiro · Quintas do Pedregal, Freixo et Lagartas · Boure · Port fluvial · Monte de S. Gens (328m9) et São Paulo (350m) · Mamoas de Chão da Forca, de Vales do Tapado · Mémorial de la tragédie dEntre-os-rios · Nécropole de Valdemides #ref:7005001-9445

Quinta do Toutiçal est une propriété composée de 8 articles, située dans la paroisse de Fornos, dans la municipalité de Castelo de Paiva, où Rochinvest produit des raisins pour sa propre marque, des vins blancs, rouges et rosés, ainsi que des vins mousseux Vinho Verde. . Les vins et vins effervescents de Quinta do Toutiçal possèdent leur propre marque qui a remporté plusieurs prix dans des concours nationaux et internationaux (notamment en Espagne), tels que : a) Une médaille d'argent (vin mousseux rosé), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2012 à Valladolid, Espagne. b) Deux médailles d'argent (vin blanc et vin mousseux blanc), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2011 à Séville, Espagne. c) Deux médailles d'argent au Concours National des Vins en Bouteille - Santarém, Portugal (vin blanc) en 2007 et 2011. d) Une mention honorable (vin blanc) au Concurso de los Vinos del Noroeste, à Ponferrada - Espagne, en 2008. La propriété borde la rivière Paiva, a une berge d'environ 500 mètres, cette rivière est navigable (avec une profondeur de 5 mètres). La proximité du fleuve Douro est extrêmement courte, la propriété se trouve à 1 300 mètres de celui-ci et à 8 minutes en voiture. Quinta do Toutiçal possède une cave récente, préparée pour l'notourisme avec une salle de dégustation et des équipements audiovisuels intégrés dans le paysage et avec licence industrielle, construite en 2008. Cette cave à l'architecture moderne, en plus de ses espaces capables de produire 100 000 bouteilles, comprend une salle de mousseux, un bureau, un entrepôt, une salle de dégustation avec cuisine d'appoint, des toilettes pour les clients et les employés, un vestiaire et une grande terrasse. avec une excellente vue sur la rivière Paiva. Sa superficie viticole est d'environ 3,5 hectares, et sa superficie totale est de 7 hectares (environ). Production de vin de Quinta : Production de 598 balseiros (raisin blanc) - 19 236 kg Production de 242 balseiros (raisin rouge/rosé) - 7964 kg 27 200 kg - Equivalence avec une production d'env. 36 000 bouteilles de 0,75 cl La capacité de vinification est beaucoup plus élevée et il est possible d'acquérir des raisins de propriétés adjacentes, identifiées et surveillées par le célèbre vigneron de la région de Vinhos Verdes, qui nous soutient, l'ingénieur Jorge Sousa Pinto. Les équipements actuellement existants dans votre cave à vin sont les suivants : a) 2 cuves réfrigérées de 2500 litres b) 1 réservoir isotherme de 5000 litres c) 1 machine de réfrigération/température d) 4 cuves de 2500 litres e) 1 cuve de 2000 litres f) 4 cuves de 1000 litres g) 2 cuves de 500 litres h) Transpalettes i) Pompe de transfert pour conteneurs j) 5 plaques thermiques pour cuves l) 17 conteneurs zingués pour le stockage des bouteilles m) Tuyauterie froide des équipements de vinification Les bâtiments qui composent la Quinta sont les suivants : a) Maison du résident : Étage -1 (38,5 m2) ; Étage 0 (116 m2); Étage 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Maison principale : Étage -1 (119 m2) ; Étage 0 (146,5 m2); Étage 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Moulin : Étage -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova : Étage -1 (170 m2) ; Étage 0 (376,5 m2); Étage 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Étable : Etage 0 (165 m2) - Total 165 m2 En plus des équipements existants et de ses deux mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété, Quinta do Toutiçal dispose d'un projet hôtelier, agréé et approuvé par la Mairie de Castelo de Paiva, avec un classement 3 étoiles et une capacité de 43 chambres. dont les fondations, le mur de soutènement et les canalisations respectives sont déjà construits et mis en uvre sur place. *Un amendement a été récemment déposé auprès de la Mairie de Castelo de Paiva, pour modifier le projet d'Hôtel, pour obtenir une licence pour un Hôtel 4 étoiles d'une capacité de 73 chambres (plan de mise en uvre ci-joint). Notre propriété, 'Qta do Toutiçal' possède les autorisations/documentations suivantes : - Permis de construction d'hôtel n° 50/2004, dans lequel une suspension de la période de construction a ensuite été demandée, qui a été accordée/acceptée par la Mairie de Castelo de Paiva. - Permis d'autorisation d'utilisation, nº 23/09. - Permis de Recherche Industrielle, faisant référence à votre cave viticole. Valeur de vente : 2 500 000,00 - Deux millions cinq cent mille euros (cette valeur peut être négociable s'il s'agit d'une vente immédiate). - Toujours annoncer 'En consultation' Informations Complémentaires: - La propriété a une vue sur Paiva, car elle la borde, avec une berge d'environ 500 mètres - La propriété fait environ 7 hectares (66 322 mètres carrés) - La distance de l'aéroport à la propriété est d'environ 63 kilomètres (50 minutes en voiture) - En plus de la construction existante (Maison du Résident 243 m2 + Maison Principale 546 m2 + Cave 643 m2 + Vacaria 163 m2 et Moulin 28 m2) pour un total de 1.625 m2 de construction, la propriété dispose d'un permis de construire un hôtel de 3 416 m2. A ces zones, nous ajoutons l'ajout #ref: 105450

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR -1

Manor house, in good condition. The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m². It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities). This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp. Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker's house. It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden. It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River. This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored). Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.). Price is Negotiable. #ref:00633FR

Encantadora moradia em Oliveira do Arda (Castelo de Paiva) a apenas 250 metros da margem do Rio Douro. Com uma Área Bruta Privativa de 167 m2 implantada num lote com 612 m2 com zona de jardim, pomar e arrumos, oferece uma fantástica relação preço/qualidade. A moradia tem a seguinte distribuição: Rés-do-Chão: Garagem para 2 viaturas, Sala Convívio, Escritório e WC de serviço. 1º Andar: Cozinha, Sala Comum, 3 Quartos e WC completo A moradia tem instalado um sistema de aquecimento central a gasóleo e painel fotovoltaico. Chão dos quartos e sala comum, com piso em taco de madeira. Restante piso com tijoleira. Caixilharia das janelas totalmente renovada com janelas oscilo-batentes de vidro duplo e portadas em madeira. Águas quentes sanitárias fornecidas por esquentador a gás. Abastecimento de água da companhia. Com uma orientação solar Nascente-Sul-Poente, a moradia recebe sol todo o dia. Amplo jardim, com flores e árvores de fruto. Localizada a apenas 40 minutos do centro do Porto tem bons acessos à Auto-Estrada A32, permitindo chegar rapidamente às cidades de Gondomar, Gaia, Porto ou para Sul, às cidades de Santa Maria da Feira e S. João da Madeira. Uma fantástica oportunidade!!! Ficou curioso? Tem toda a razão para isso!!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4479. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-4479

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MORADIA T6 CASTELO DE PAIVA COM PISCINAMoradia de 4 frentesTerreno com cerca de 1630 m2jardins e cultivoÁrea de implantação 227,30 - m2Área de construção 454,600 m2Cozinha mobilada e despensaSalão com 2 espaços para sala de jantar e sala de estar ( 72 m2)e grande varanda 6 quartos, sendo um suite com grande varandaBanhosLargos corredoresGarrafeira e sala de jogosGaragem interior para 3 carros e estacionamento para mais 6Jardins de ambos os lados e um deles com piscina e sala de máquinasEspaço agrícola - fruteirasEspaços exteriores para estar e tomar refeiçõesDá para Turismo de HabitaçãoFuro de captação de água com depósito e 2 anexosRega automáticaCondição legal para Vistos GoldPotencial para – Habitação – Turismo Habitação - Lar #ref:7005001-7471

Encantadora moradia em Oliveira do Arda (Castelo de Paiva) a apenas 250 metros da margem do Rio Douro. Com uma Área Bruta Privativa de 167 m2 implantada num lote com 612 m2 com zona de jardim, pomar e arrumos, oferece uma fantástica relação preço/qualidade. A moradia tem a seguinte distribuição: Rés-do-Chão: Garagem para 2 viaturas, Sala Convívio, Escritório e WC de serviço. 1 Andar: Cozinha, Sala Comum, 3 Quartos e WC completo A moradia tem instalado um sistema de aquecimento central a gasóleo e painel fotovoltaico. Chão dos quartos e sala comum, com piso em taco de madeira. Restante piso com tijoleira. Caixilharia das janelas totalmente renovada com janelas oscilo-batentes de vidro duplo e portadas em madeira. Águas quentes sanitárias fornecidas por esquentador a gás. Abastecimento de água da companhia. Com uma orientação solar Nascente-Sul-Poente, a moradia recebe sol todo o dia. Amplo jardim, com flores e árvores de fruto. Localizada a apenas 40 minutos do centro do Porto tem bons acessos à Auto-Estrada A32, permitindo chegar rapidamente às cidades de Gondomar, Gaia, Porto ou para Sul, às cidades de Santa Maria da Feira e S. João da Madeira. Uma fantástica oportunidade!!! Ficou curioso? Tem toda a razão para isso!!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4479. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:15906075

Referencia do Imóvel 142451 MORADIA T4 com jardim, 3 frentes em Bairros - Castelo de Paiva A previsão para a abertura ao trânsito do troço que ligará Castelo de Paiva à rede de autoestradas já foi feita no Estudo de Impacte Ambiental. Será um investimento e mais valia a aquisição deste imovel . Trabalhos de construção começam entre 2024 e 2025 e a concluir em 2028 . A moradia T4 possui 2 pavimentos, e fica na freguesia de Bairros em Castelo de Paiva, Área de construção :237m2 inserida em lote de 770 m2 De arquitetura e design estilo rústico elegante, com 4 frentes, com garagem para 3 carros , mobilada e com excelentes acabamentos, boas áreas e bons acessos. Varandas viradas a Nascente, Poente e Norte, com vistas deslumbrantes sobre a serra de Cinfães do Douro Com 6 divisões distribuídas da seguinte forma: 1 Pavimento . Cozinha com 23 m2 Sala com 42, m2 e Quarto, com 20 m2, . Ampla casa de banho, com banheira Jacuzzi, Hall, acesso a escadaria e corredor. . Garagem 2 Pavimento . Escadaria de acesso ao piso, que tem 3 quartos, sendo um deles a suite com casa de banho completa e poliban, com 18 m2 e os outros dois 15, 50 m2 cada. . Casa de banho com banheira de hidromassagem a servir os dois quartos. Situada numa zona calma e com a energia da produtividade, portadora de uma panorâmica de montanhas verdejantes com alcance de visão contemplativa circundante de longas distâncias, que servem de estímulo aos sentidos de quem ali habitar salientando-se a cor e a fragrância das árvores de fruto, o ar puro, o chilrear dos pássaros a vista fabulosa sobre as serras de Cinfães do Douro . Beneficie deste ambiente maravilhoso no aconchego do seu lar observando toda a beleza das janelas distribuídas por toda a casa, da sua suite , do seu terraço Zen, do seu jardim versátil com relva e sistema de rega automática, com a mais valia de uma excelente exposição solar ao seu redor. Moradia envolvida em segurança e privacidade com um muro d #ref:

Apartamento T3 em Sobrado - Castelo de Paiva Apartamento T3, com 206.33 m2, no centro da Vila de Castelo de Paiva. Apartamento constituído por: - Hall de entrada; - Corredor; - 3 Quartos (sendo um deles suíte); - 3 WCs (Um de apoio aos quartos, um da suíte, ambos com base de duche e um de serviço); - Cozinha mobilada e equipada (placa, exaustor, micro-ondas, forno) - Despensa; - Sala com varanda; - 2 lugares de garagem. Características gerais: - Ar condicionado na sala e quartos; - Elevador; - Bomba de calor; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Armários de arrumação; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Portão automático; - Local tranquilo e familiar. Imóvel encontra-se próximo a todo o comércio (Farmácias, Supermercados, Talhos, Padarias), serviços (Bancos, CTT, Tribunal, GNR, Conservatória, Finanças) e transportes (Autocarros, Táxis). Obs: O frigorífico tipo americano, e as máquinas de lavar loiça e roupa poderão ficar mediante negociação. Localizado a: - 20 metros do centro de Castelo de Paiva; - 25 minutos de Penafiel; - 25 minutos de Canedo; - 45 minutos de Vila Nova de Gaia; - 50 minutos do Porto. Referência interna do imóvel: 0324009 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado n: 0007189 Quem Somos - Gold Imóveis O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. #ref:0324009

Moradia T4 em Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva Se procura uma casa que seja uma combinação perfeita de espaço e conforto, esta é a oportunidade que estava à espera. Esta moradia T4 está situada na Rua de loteamento de São Gens, na freguesia de Santa Maria de Sardoura, em Castelo de Paiva, e oferece tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e de qualidade. Distribuição da moradia: Rés do Chão - Hall de entrada com 9m2, - Sala de estar 26,7m2 e Sala de jantar 18,6m2 com ligação à cozinha 15,4m2 e acesso ao jardim, - casa de banho de serviço 2,8m2. 1 Piso -Suite 19,8 m2 e varanda 2,9m2, -Quarto 14,2m2 e varanda 4,8 m2, - Casa de banho completa 4,6m2, - Quarto 12,8m2 e varanda 4,8m2, - Quarto 16m2 e varanda 2,9m2. Cave - Garagem com 58m2, - Lavandaria com 6m2, - Casa de banho com 1,8m2, - Arrumos com 6,7m2 Principais características: Construção: 2004 4 Quartos Espaçosos : Esta moradia dispõe de quatro quartos amplos com roupeiros embutidos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os quartos são iluminados e arejados, proporcionando um ambiente relaxante para descansar, com varanda. Espaçosa Sala de Estar : A sala de estar é o coração da casa, um espaço generoso e acolhedor onde uma família pode se reunir para relaxar e compartilhar momentos especiais. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera convidativa, com recuperador de calor. Jardim Privado : O jardim desta moradia é um refúgio de serenidade. Um espaço verde bem cuidado e ajardinado, ideal para atividades ao ar livre, churrascos em família ou simplesmente relaxar ao ar livre. Três Pisos : Com três pisos, esta moradia oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. Há espaço para um escritório em casa, ou uma sala de jogos. Localização Ideal : Santa Maria de Sardoura é uma freguesia tranquila e encantadora em Castelo de Paiva, com fácil acesso a todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e transportes públicos. Além disso, está rodeado pela beleza natural da região, com trilhas para caminhadas e atividades ao ar livre. Proximidades: a 8min do centro de Castelo de Paiva, a 3min Farmácia Marques Lopes Sardoura a 3min do Centro Social de Santa Maria de Sardoura, a 4min Talho Santa Maria De Sardoura a 2min Baloiço de São Gens a 3min da N222 Esta moradia T4 é a escolha perfeita para quem procura uma casa espaçosa, confortável e bem localizada em Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 #ref:315- Moradia T4 Castelo de Paiva