4 Maisons et appartments pour acheter à partir de 100.000 €, à Monforte da Beira, Castelo Branco, Castelo Branco moins surface

Villa de 7 chambres (14 pièces) située dans un village de la municipalité de Castelo Branco, dans la région de Tejo Internacional, avec de fortes activités de chasse et de tourisme de nature. La maison à deux étages est actuellement utilisée comme résidence au 1er étage et comme activité commerciale au rez-de-chaussée. Elle est répartie comme suit : Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres (3 avec salle de bain privée), 1 salle de bain pour personnes à mobilité réduite, une salle de petit-déjeuner avec cuisine, 2 salles de séjour et un espace de stockage. Le premier étage comprend 3 chambres avec salle de bain privée, un bureau, des toilettes pour invités, une cuisine, une buanderie, un salon et une terrasse avec une vue splendide sur la région de Riana. La propriété dispose d'une licence de tourisme rural et est classée comme maison de campagne avec un potentiel pour diverses utilisations. Possibilité d'habitation bifamiliale, siège d'entreprise avec possibilité d'hébergement d'employés, retraites spirituelles, ateliers, etc. La paroisse est couverte par un réseau Wi-Fi permettant le télétravail. Le prix de 299 000,00 € ne comprend pas le mobilier. Avec le mobilier, les appareils électroménagers et toute la décoration, le prix de vente est de 350.000,00 €. (REF. 280) #ref:280-23

La Herdade das Ganadarias, d'une superficie de presque 400 hectares, est située à proximité de la ville de Castelo Branco, dans la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la capitale du district. La propriété fait partie d'une entreprise qui l'exploite, et cette entreprise fera partie intégrante de la transaction, ce qui bénéficiera grandement aux parties impliquées du point de vue fiscal. Il s'agit d'un domaine d'élevage, principalement dédié à l'élevage de bovins et d'ovins. Il dispose d'excellents accès. La raison de la vente est l'âge avancé des propriétaires et l'absence de successeurs intéressés. La propriété est morphologiquement plate et légèrement ondulée. Elle est séparée par une route municipale, avec le côté des bâtiments et des écuries couvrant 280 hectares et l'autre partie environ 120 hectares. Elle est entièrement clôturée et parcellaire. Elle dispose de l'électricité et de l'eau provenant d'un puits artésien, de puits et de 5 étangs, un dans chaque enclos. L'un des plus grands étangs peut soutenir près de 100 hectares de terres irriguées qui peuvent être préparées. Elle est traversée par une ligne d'eau. On note une zone de plaine propice aux cultures irriguées, estimée à environ 100 hectares. Il existe également des agglomérations avec des zones de chênes-lièges et de chênes verts. La forêt de chênes-lièges produit 9 000 arrobes de liège de haute qualité lors d'une seule récolte. La prochaine récolte de liège est prévue pour 2025. En termes d'infrastructures, le domaine dispose d'une maison principale, de cinq maisons pour les employés, d'une cave, d'une fromagerie et d'un four. Il y a des entrepôts agricoles pour les animaux, le stockage des aliments pour animaux et des machines agricoles, un atelier et d'autres dépendances. Tous les bâtiments sont en schiste et maçonnerie. Les maisons nécessiteront naturellement quelques travaux de conservation, de petites restaurations et des améliorations de confort. De plus, le domaine dispose de l'électricité avec son propre transformateur, de sources naturelles et d'une ligne d'eau qui permet d'augmenter la superficie irriguée du domaine. Étant donné sa proximité avec Castelo Branco, à environ 15 minutes de l'A23, et la bonne accessibilité dont il bénéficie, il pourrait toujours être destiné à une unité de grande envergure d'agrotourisme, en raison de l'immense superficie de construction urbaine existante. (Réf. FG1103) #ref:FG1103

La Herdade das Ganadarias, d'une superficie de presque 400 hectares, est située à proximité de la ville de Castelo Branco, dans la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la capitale du district. La propriété fait partie d'une entreprise qui l'exploite, et cette entreprise fera partie intégrante de la transaction, ce qui bénéficiera grandement aux parties impliquées du point de vue fiscal. Il s'agit d'un domaine d'élevage, principalement dédié à l'élevage de bovins et d'ovins. Il dispose d'excellents accès. La raison de la vente est l'âge avancé des propriétaires et l'absence de successeurs intéressés. La propriété est morphologiquement plate et légèrement ondulée. Elle est séparée par une route municipale, avec le côté des bâtiments et des écuries couvrant 280 hectares et l'autre partie environ 120 hectares. Elle est entièrement clôturée et parcellaire. Elle dispose de l'électricité et de l'eau provenant d'un puits artésien, de puits et de 5 étangs, un dans chaque enclos. L'un des plus grands étangs peut soutenir près de 100 hectares de terres irriguées qui peuvent être préparées. Elle est traversée par une ligne d'eau. On note une zone de plaine propice aux cultures irriguées, estimée à environ 100 hectares. Il existe également des agglomérations avec des zones de chênes-lièges et de chênes verts. La forêt de chênes-lièges produit 9 000 arrobes de liège de haute qualité lors d'une seule récolte. La prochaine récolte de liège est prévue pour 2025. En termes d'infrastructures, le domaine dispose d'une maison principale, de cinq maisons pour les employés, d'une cave, d'une fromagerie et d'un four. Il y a des entrepôts agricoles pour les animaux, le stockage des aliments pour animaux et des machines agricoles, un atelier et d'autres dépendances. Tous les bâtiments sont en schiste et maçonnerie. Les maisons nécessiteront naturellement quelques travaux de conservation, de petites restaurations et des améliorations de confort. De plus, le domaine dispose de l'électricité avec son propre transformateur, de sources naturelles et d'une ligne d'eau qui permet d'augmenter la superficie irriguée du domaine. Étant donné sa proximité avec Castelo Branco, à environ 15 minutes de l'A23, et la bonne accessibilité dont il bénéficie, il pourrait toujours être destiné à une unité de grande envergure d'agrotourisme, en raison de l'immense superficie de construction urbaine existante. (Réf. FG1103) #ref:FG1103

Villa de 7 chambres (14 pièces) située dans un village de la municipalité de Castelo Branco, dans la région de Tejo Internacional, avec de fortes activités de chasse et de tourisme de nature. La maison à deux étages est actuellement utilisée comme résidence au 1er étage et comme activité commerciale au rez-de-chaussée. Elle est répartie comme suit : Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres (3 avec salle de bain privée), 1 salle de bain pour personnes à mobilité réduite, une salle de petit-déjeuner avec cuisine, 2 salles de séjour et un espace de stockage. Le premier étage comprend 3 chambres avec salle de bain privée, un bureau, des toilettes pour invités, une cuisine, une buanderie, un salon et une terrasse avec une vue splendide sur la région de Riana. La propriété dispose d'une licence de tourisme rural et est classée comme maison de campagne avec un potentiel pour diverses utilisations. Possibilité d'habitation bifamiliale, siège d'entreprise avec possibilité d'hébergement d'employés, retraites spirituelles, ateliers, etc. La paroisse est couverte par un réseau Wi-Fi permettant le télétravail. Le prix de 299 000,00 € ne comprend pas le mobilier. Avec le mobilier, les appareils électroménagers et toute la décoration, le prix de vente est de 350.000,00 €. (REF. 280) #ref:280-23