33 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 240.000 € jusqu'à 500.000 €, à Castelo Branco

Cette impressionnante villa de 6 chambres à Proença-a-Nova représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable entourée d'un paysage naturel et paisible. Située sur un généreux terrain de 3171 m², cette propriété allie espace, confort et excellente qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans sacrifier l'accès aux équipements modernes. Principales caractéristiques de la propriété : Surface totale et construction : Terrain : Le vaste terrain de 3171 m² offre un grand espace extérieur pour diverses activités et permet de construire une autre villa si l'on souhaite agrandir la propriété. Surface du terrain : Avec 243 m², la villa a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible sur le terrain. Surface brute de construction : Les 462 m² de construction se distinguent par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, garantissant des espaces spacieux et confortables pour tous les résidents. Distribution interne : Rez-de-chaussée : Chambres : Deux chambres aux dimensions généreuses, idéales pour les invités ou pour les transformer en espaces de travail, comme un bureau ou une bibliothèque. Salle de bain complète et WC : Avec des finitions de qualité, la salle de bain offre confort et praticité, complétée par un WC supplémentaire. Garage : spacieux, pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison, pour plus de commodité et de sécurité. Cuisine traditionnelle : Dotée d'une cheminée, cette cuisine est non seulement un espace fonctionnel, mais aussi le cœur de la maison, idéal pour préparer les repas en famille. Cave à vin : Un espace réservé à la conservation des vins ou d'autres produits, tout en conservant le charme et la fonctionnalité. Au premier étage : Hall d'entrée : Un espace chaleureux qui accueille les résidents et les visiteurs et qui relie les différents espaces de la maison. Garde-manger : Indispensable pour le stockage et l'organisation, il offre un espace supplémentaire pour ranger les provisions et les ustensiles. Chambres : deux chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour un repos paisible. Salle de bains complète : moderne et bien équipée, elle répond aux besoins quotidiens dans le confort. Espace social ouvert : Le salon et la salle à manger avec cheminée, intégrés dans un concept d'espace ouvert, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour socialiser et recevoir. Cuisine : de conception fonctionnelle, elle offre tout ce qui est nécessaire à la vie de tous les jours, avec un accès facile à la salle à manger et au salon. Deuxième étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère et son propre espace, prêtes à accueillir les membres de la famille ou les visiteurs. Garde-manger : espace de rangement supplémentaire, permettant de garder le deuxième étage organisé et fonctionnel. Salle de bains complète : elle a été conçue pour servir efficacement tous les résidents de cet étage. Accès au grenier : Un grenier avec une structure solide de poutres en béton et de lattes offre un grand potentiel de transformation, que ce soit pour créer un studio, une salle de jeux ou un appartement indépendant. Espace extérieur : Le terrain qui entoure la villa est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Avec plusieurs arbres fruitiers - oliviers, orangers, pruniers et kakis - l'espace extérieur est non seulement productif mais aussi esthétique. En outre, la propriété comprend Annexe de stockage : parfaite pour stocker des outils, du matériel de jardinage, ou même pour être convertie en espace de loisirs. Barbecue et four : une invitation à savourer des repas en plein air avec la famille et les amis dans un cadre naturel et détendu. Système d'approvisionnement en eau : un puits de 100 mètres de profondeur alimente cinq robinets répartis stratégiquement, assurant ainsi l'irrigation complète du terrain. La villa est également reliée au réseau d'eau public, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les murs extérieurs de la villa sont dotés d'une boîte à air en polystyrène, ce qui permet d'obtenir un bon environnement intérieur en été comme en hiver. Emplacement et avantages : Située à Proença-a-Nova, un village agréable et animé du district de Castelo Branco, cette villa offre une excellente qualité de vie. La ville est connue pour ses belles plages fluviales - Aldeia Ruiva, Fróia et Malhadal, qui sont des destinations populaires pour les loisirs et la détente. - Castelo Branco à 40 kilomètres. - Coimbra 100 kilomètres. - Lisbonne 200 kilomètres Porto 220 kilomètres. Infrastructures locales : Santé : Centre de santé, pharmacies et caserne de pompiers. Commerce et services : Supermarchés, divers magasins et autres services essentiels. Loisirs : La ville offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des piscines et des parcs. Elle est également entourée d'un magnifique paysage naturel, idéal pour les randonnées et les activités de plein air. Tranquillité et bon voisinage : La villa est située dans une zone très ensoleillée, avec une exposition est-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. L'endroit est calme, avec un voisinage amical, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer au confort. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie espace, confort et situation enviable. Avec toutes les pièces judicieusement distribuées et un espace extérieur qui invite à la convivialité et à la tranquillité, cette maison est prête à devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit aussi spécial. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique propriété a à offrir ! - Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur les cadastres respectifs. - Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente. Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est née d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. 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Maison 5 chambres et terrain de 4000 m2 Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une maison vraiment spéciale avec un terrain urbain de 4000 m2 Cette magnifique propriété est située à Castelo Branco, ?Principales caractéristiques de la maison 4 suites : Une avec placard et salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cuisine à aire ouverte avec salon : Avec foyer à récupération de chaleur pour le chauffage central, offrant un environnement accueillant. Salle à manger avec accès direct : cuisine, salon et salle à manger reliés entre eux pour une expérience conviviale unique. 6 Salles de bains : assurer commodité et confort à chacun, éviter d'avoir à attendre pour utiliser la salle de bain, optimiser la routine quotidienne. Une buanderie : pour plus de confort. Garage spacieux : Avec espace pour 4 voitures. Salle communautaire avec barbecue et four à bois : idéale pour des moments de loisirs et de divertissement même en hiver Espace extérieur avec barbecue et four à bois : parfait pour profiter des beaux jours. Système durable : 3 panneaux solaires chauffent l'eau, stockée dans un cylindre, favorisant l'efficacité énergétique. Chauffage central : chauffage au bois et installation prête pour le chauffage central au diesel. Salle polyvalente : flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Jardin et terrasse bien entretenus avec trottoir : Le patio présente des motifs de broderie Castelo Branco, ajoutant une touche artistique à l'environnement. Observations supplémentaires : Toutes les pièces sont spacieuses, reflétant la conception soignée de cette résidence. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui allie élégance, fonctionnalité et atmosphère accueillante. ??Voici les mesures détaillées des pièces de cette maison d'exception Hall d'entrée : 17 m2 Hall vers chambres: 17 m2 Cuisine Open Space avec Salon : 46 m2 Salle à manger : 33 m2 Suite 1 : Chambre : 24 m2 WC : 6 m2 Suite 2 : Chambre : 18 m2 WC : 5 m2 Suite 3 : Chambre : 32 m2 TOILETTES. Adapté (Personnes à Mobilité Réduite) : 17 m2 Placard : 7 m2 Suite 4 : Chambre : 18 m2 WC : 5 m2 Salle de bain sociale : 4 m2 (avec installation pour machine à laver) Salle de bain sociale : 7 m2 Garage : 150 m2 Salon : 90 m2 ?Caractéristiques exclusives du terrain de 4000 m2 : Cuve de 25 m2 recouverte de carrelage : un espace aquatique de charme, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Oliviers : profitez de la beauté et de l'authenticité des oliviers, apportant une touche méditerranéenne à l'environnement. L'authenticité des oliviers continue de surprendre, fournissant environ 60 litres d'huile d'olive de haute qualité. Vignoble Productif : un vignoble bien entretenu qui offre en moyenne 400 litres de vin, offrant la possibilité de déguster du vin fait maison et de cultiver une tradition unique. Remises : Espaces supplémentaires pour du rangement ou potentiellement pour des projets personnalisés. ?Expérience extérieure améliorée : ce vaste terrain augmente non seulement l'intimité de la propriété, mais offre également des opportunités inégalées de profiter de la nature et de créer des moments spéciaux en plein air. Qu'il s'agisse de se détendre dans le réservoir, de récolter les olives de vos propres oliviers ou d'explorer les hangars polyvalents, il y en a pour tous les goûts. ?Potentiel d'investissement et d'expansion : tenez également compte du potentiel d'investissement lors de l'achat de ce terrain supplémentaire. Avec 4000 m2 d'espace à votre disposition, vous avez la possibilité d'agrandir ou de diversifier davantage ce bien d'exception. ?Expérience agricole durable : cette propriété offre non seulement un environnement serein et luxueux, mais également la possibilité de participer à une expérience agricole durable. Récoltez les raisins de votre propre vignoble et savourez le plaisir de produire votre vin. De plus, bénéficiez de la production dhuile dolive fraîche, directement à partir de vos oliviers. ?Potentiel de production commerciale : en plus d'être un bénéfice personnel, la production importante de vin et d'huile d'olive ouvre les portes à des opportunités commerciales. Explorez la possibilité de partager ces produits d'exception avec vos amis, votre famille et même commercialement, en devenant partie intégrante de la tradition locale. ?C'est une opportunité rare de posséder non seulement une maison, mais un style de vie authentique et productif. Que vous soyez un connaisseur de vin, un passionné de cuisine ou quelqu'un qui valorise l'autonomie, cette propriété offre une expérience unique. ?Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir non seulement une maison exquise, mais aussi un vaste terrain plein de possibilités. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. ?C'est votre opportunité de vivre dans une résidence unique, où chaque élément du terrain contribue à une expérience de vie incomparable. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison. Iad, c'est bon pour l'immobilier : Un réseau de conseillers immobiliers indépendants toujours disponibles pour vous aider à vendre, louer ou acheter une maison Une connaissance approfondie du marché immobilier grâce à des logiciels exclusifs, des formations et un large réseau de contacts Bénéficiez dun accompagnement personnalisé tout au long des étapes jusquà la conclusion de la transaction Notre maquette numérique vous permet de fournir un service complet et sans tracas. Iad est une façon de voir l'immobilier, un modèle dans lequel tout le monde est gagnant #ref: 112097

Raffinement et confort sont les maîtres mots de cette luxueuse propriété, avec une grande chambre, une piscine généreuse, un jardin, une salle de sport, un garage et un jardin fruitier. Cette villa de construction de haute qualité et de finitions de détail l'associe à une beauté unique, un excellent contraste avec les espaces verts et les chemins plats qui lui confèrent une accessibilité exemplaire. Extrêmement bien situé dans la zone des maisons du même segment, il présente plusieurs avantages durables ayant comme référence les panneaux solaires. Il a également de l'eau toute l'année et un environnement qui offre un style de vie détendu, avec beaucoup de tranquillité et de route publique pour des promenades en toute sécurité. Inséré dans un terrain d'une superficie totale de 5810m2, il se présente avec une surface de construction de 476m2 et pensé en détail pour que toutes les divisions bénéficient de la vue privilégiée et de l'exposition au soleil depuis les immenses fenêtres avec portes. L'entrée se fait par un hall spacieux et lumineux qui donne passage à un espace plus privé, avec trois chambres, dont une suite avec placard, salle de bain complète et aussi passage à un espace social avec deux chambres avec cheminée, toilettes sociales, cuisine avec salon, dont les dimensions permettent l'expérience harmonieuse entre famille et amis, composé de meubles et d'appareils de haute qualité, rangement, buanderie et garage pour deux voitures + motos et vélos. L'entrée a un bel escalier en bois qui donne accès à l'étage supérieur toujours accompagné de lumière naturelle, où il y a une grande chambre avec placard intégré, toilettes, bureau et salle de sport. Pour mettre en valeur les zones très généreuses de toutes les divisions et un espace extérieur avec des portes automatiques qui vous offrent le rêve d'une vie de qualité. Dans le grand jardin, il y a aussi un espace barbecue où vous pouvez promouvoir de grands rassemblements et profiter de l'intimité de cette propriété. Rendez visite! Nous vous attendons! #ref:CAS_501682

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Les portails automatiques ouvrent la voie à une propriété avec 1087 m2 de pur loisir et de bon goût. Nous pouvons entrer par la porte principale, mais le secret est dans le garage qui ouvre le passage direct à la ferme équipée de tout ce dont nous avons besoin. La terre à l'extérieur est le luxe que nous voulons vivre dans ce paradis, avec des terres fraîches et fertiles pour les légumes, les légumineuses et les fruits toute l'année. Il est très riche en diversité d'arbres: Diospireiros, Medronheiros, Ameixoeiras, Nectarines, Figueiras Pingo de Mel, Amoras, Laranjeiras, Grenades, Cerejeiras, Macieiras, Ginjeiras, Marmeleiros, Kiwis et Vignes avec des raisins de table d'excellente qualité. Il dispose d'un forage, d'un puits et d'un réservoir pour soutenir l'irrigation. Il n'y a jamais eu de manque d'eau sur cette propriété. À côté de la piscine se trouve un espace barbecue, une fontaine et une maison de soutien avec four à bois. Il a la possibilité de construire une salle de bain avec douche à l'intérieur. Le vert est la couleur la plus présente, mais il est important de valoriser la diversité des couleurs qui la complètent pendant la journée et la nuit l'éclairage nous accompagne tout au long de la ligne. En montant l'escalier jusqu'au 1er étage, nous tombons sur une vue sur la Cova da Beira chargée de beauté jour et nuit. La villa au rez-de-chaussée dispose d'un salon / cuisine avec des espaces généreux, grande salle de bains, salle à manger, buanderie et chambre avec grand placard. Il a également accès à l'étage supérieur, ce qui peut être fait par 3 voies, 2 extérieures et 1 intérieure. Le garage pour 2 grandes voitures est également au rez-de-chaussée. En montant au premier étage dispose d'un salon avec cheminée / cuisine avec des espaces généreux, salon, 3 immenses chambres toutes avec lumière naturelle, 2 salles de bains et un large couloir. C'est la large entrée principale, bénéficiant d'une grande porte respectant toutes les règles de sécurité. En montant au 2ème étage, nous avons un grand salon avec cheminée, 2 chambres et 1 salle de bain. Le chauffage central peut être au gaz naturel ou au diesel avec un réservoir de 1000 litres. Tous les cadres sont en double vitrage, avec coupe thermique. EMPLACEMENT: Il se trouve à 3 minutes en voiture de l'hôtel de ville de Fundão, ce qui signifie qu'il est proche de nombreux commerces, écoles, banques, autorités policières, boulangeries, cafés, hypermarchés, supermarchés, stations-service, bureaux de poste, pharmacies, centre de santé, théâtre, etc. Si vous êtes à la recherche d'une ferme avec de l'air pur, belle et avec un fort pari sur la tranquillité et la proximité de la ville, cela peut être l'occasion pour vous. #ref:HAB_51124

Les portails automatiques ouvrent la voie à une propriété avec 1087 m2 de pur loisir et de bon goût. Nous pouvons entrer par la porte principale, mais le secret est dans le garage qui ouvre le passage direct à la ferme équipée de tout ce dont nous avons besoin. La terre à l'extérieur est le luxe que nous voulons vivre dans ce paradis, avec des terres fraîches et fertiles pour les légumes, les légumineuses et les fruits toute l'année. Il est très riche en diversité d'arbres: Diospireiros, Medronheiros, Ameixoeiras, Nectarines, Figueiras Pingo de Mel, Amoras, Laranjeiras, Grenades, Cerejeiras, Macieiras, Ginjeiras, Marmeleiros, Kiwis et Vignes avec des raisins de table d'excellente qualité. Il dispose d'un forage, d'un puits et d'un réservoir pour soutenir l'irrigation. Il n'y a jamais eu de manque d'eau sur cette propriété. À côté de la piscine se trouve un espace barbecue, une fontaine et une maison de soutien avec four à bois. Il a la possibilité de construire une salle de bain avec douche à l'intérieur. Le vert est la couleur la plus présente, mais il est important de valoriser la diversité des couleurs qui la complètent pendant la journée et la nuit l'éclairage nous accompagne tout au long de la ligne. En montant l'escalier jusqu'au 1er étage, nous tombons sur une vue sur la Cova da Beira chargée de beauté jour et nuit. La villa au rez-de-chaussée dispose d'un salon / cuisine avec des espaces généreux, grande salle de bains, salle à manger, buanderie et chambre avec grand placard. Il a également accès à l'étage supérieur, ce qui peut être fait par 3 voies, 2 extérieures et 1 intérieure. Le garage pour 2 grandes voitures est également au rez-de-chaussée. En montant au premier étage dispose d'un salon avec cheminée / cuisine avec des espaces généreux, salon, 3 immenses chambres toutes avec lumière naturelle, 2 salles de bains et un large couloir. C'est la large entrée principale, bénéficiant d'une grande porte respectant toutes les règles de sécurité. En montant au 2ème étage, nous avons un grand salon avec cheminée, 2 chambres et 1 salle de bain. Le chauffage central peut être au gaz naturel ou au diesel avec un réservoir de 1000 litres. Tous les cadres sont en double vitrage, avec coupe thermique. EMPLACEMENT: Il se trouve à 3 minutes en voiture de l'hôtel de ville de Fundão, ce qui signifie qu'il est proche de nombreux commerces, écoles, banques, autorités policières, boulangeries, cafés, hypermarchés, supermarchés, stations-service, bureaux de poste, pharmacies, centre de santé, théâtre, etc. Si vous êtes à la recherche d'une ferme avec de l'air pur, belle et avec un fort pari sur la tranquillité et la proximité de la ville, cela peut être l'occasion pour vous. #ref:HAB_51124

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui comprend 4 chambres et 5 salles de bains, dont une ensuite, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être des chambres supplémentaires ou un bureau/salle de sport ou autre espace. Il y a trois étages dans la maison et 4 entrées séparées. Située sur un terrain de 1350 m2, se trouve une allée avec portail électrique ainsi qu'un garage spacieux. Attenant au garage se trouve une porte pour accéder au bas de la propriété comprenant actuellement une bibliothèque et une table de billard (presque neuve d'excellente qualité). On y accède par un cellier à vin (actuellement utilisé comme), une buanderie, un local pour le système de chauffage au gasoil de toute la propriété, pour le chauffage et l'eau, un placard sous l'escalier ainsi qu'un accès au garage/maison. . Cela pourrait également être adapté en un appartement indépendant si vous le souhaitez. Il y a un accès au premier étage depuis le rez-de-chaussée ou depuis le grand escalier du jardin jusqu'au premier étage principal, nous avons ici un salon spacieux avec une petite table à manger, il y a de nombreuses fenêtres apportant de la lumière naturelle et il donne sur une terrasse latérale avec vue sur la montagne Gardunha ainsi que sur la chaîne de montagnes Serra Estrela. Ensuite, Thios mène naturellement à une salle à manger spectaculaire avec éclairage et sièges pour 10 personnes, meubles en bois (négociable). il y a aussi un hall d'entrée et une salle de bain pour invités. À ce niveau se trouve également une cuisine bien équipée, la plaque de cuisson est équipée de gaz électrique et d'un grill et il y a un four séparé et d'autres appareils électroménagers. La cuisine offre une vue sur le jardin et il y a une porte arrière qui mène au jardin nécessitant peu d'entretien, rempli d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers. Il y a une starcase menant au salon, encore une fois avec des fenêtres donnant de la lumière naturelle, puis il y a 4 chambres à cet étage et 2 salles de bains, dont une avec salle de bains attenante à la chambre principale et dressing. Les chambres ont accès à des terrasses offrant une vue sur la serra estrela et la montagne gardunha ainsi que sur le jardin et la piscine. Il y a aussi un palier spacieux d'où partent toutes les chambres. Ensuite, il y a un escalier menant du palier au grenier avec espace ouvert pour le rangement et il y a 2 chambres supplémentaires / ou peuvent être utilisées autrement et une salle de bain. C'est une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, plein d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers ainsi que de vignes, une piscine de 70 mètres et un système d'eau entièrement irrigué pour le jardin (avec minuterie) Piscine et jardin éclairés par des projecteurs . Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'un espace de divertissement pour les repas à l'extérieur, d'un four en brique, d'un espace barbecue ainsi que d'un four à pain. Entrée fermée, nombreux parkings, le tout avec en toile de fond la montagne Gardunha. À distance de marche de la ville de Fundao, des cafés et restaurants locaux, de l'hôpital et du centre-ville. Visites Fortement recommandées #ref:HAB_386

La 'Quinta do Vale da Eira' est située entre Idanha-a-Nova et Penamacor, dans la région de la Beira Interior, dans le district de Castelo Branco. Elle a une superficie totale de 43 hectares et se compose de plusieurs bâtiments rustiques et urbains qui font partie intégrante de toute la propriété. Il est à noter que ce magnifique domaine possède 4 maisons et 1 ruine qui pourraient être incorporées à la zone urbaine. Un aspect clé qui fait une grande différence est le PIP (Demande d'Information Préalable) émis par la municipalité avec un 'Avis Positif' accompagné d'un projet de rénovation de plus de 1 000 m² de surface urbaine. Les maisons nécessitent quelques travaux de rénovation, y compris la restauration et la réhabilitation. Cette propriété est particulièrement adaptée pour être une grande ferme familiale ou pour accueillir une activité de tourisme rural, étant donné les excellentes conditions offertes par la propriété et son environnement. Elle est parfaite pour les promenades dans le domaine, l'horticulture et les vergers. Elle est très appropriée pour l'élevage de chevaux, avec un fort potentiel pour le développement d'une unité de tourisme équestre, compte tenu de sa topographie, des plaines extrêmement productives, du boisement existant et de sa proximité avec Idanha, Penamacor et l'Espagne. Elle est située au centre des Villages Historiques du Portugal, une région souvent visitée par les Espagnols. Cette propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires, y compris d'excellents accès routiers, et même à l'intérieur du domaine, les routes principales sont pavées et bien éclairées. Le domaine dispose d'une grande abondance d'eau provenant de sources naturelles et est traversé par deux ruisseaux, en plus de plusieurs points d'eau, sources, puits, mines d'eau et étangs avec un potentiel agricole significatif. Le plus grand étang a plus de 800 m³ de stockage. Il y a aussi 15 hectares d'oliveraies productives avec un potentiel de revenu immédiat, 3 hectares de chênes-lièges prêts à être récoltés en 2025/26, des vergers avec des figuiers, des orangers et d'autres arbres fruitiers en production, et des licences pour la plantation de 6 hectares de vignobles. La propriété est partiellement clôturée, et une partie de l'oliveraie peut être utilisée pour le pâturage des moutons ou d'autres animaux. Elle est également certifiée pour l'agriculture biologique. Elle bénéficie de subventions associées d'une valeur de 15 000 à 20 000 euros par an, qui peuvent être transférées au nouveau propriétaire. L'huile d'olive a sa propre marque déposée et est commercialisée comme huile d'olive premium. La propriété est située à environ 300 mètres du village. Elle dispose de l'électricité, et le sol est de bonne qualité. Le domaine, avec son terrain plat, ondulé et légèrement vallonné dans certaines zones, est très proche du village. Il s'agit d'une propriété pour les loisirs, la production et l'investissement. (Réf. FG992) #ref:FG992

Il s'agit d'une maison familiale exceptionnelle située dans le centre de Castelo Branco, à distance de marche du centre-ville et des commodités locales, ainsi que des écoles, des collèges et des services de politechnique et de transport. La maison est idéale pour une maison de famille ou comme il y a tellement d'établissements d'enseignement dans la région, que la maison pourrait être rénovée pour des chambres à louer pour les étudiants ou les enseignants / similaires. Castelo Branco a une forte demande de logements locatifs, donc comme la propriété est exceptionnellement grande avec 10 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 3 étages, elle est idéale à cette fin. Elle pourrait également être rénovée en 3 ou 4 appartements indépendants ou en une magnifique maison familiale. La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, une cave à vin ainsi qu'un cellier/rangement, 4 chambres, une salle de bains et un garage pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, un salon/salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un solarium avec un grand balcon attirant beaucoup de lumière naturelle. A l'étage suivant, il y a une chambre ensuite ainsi que 3 autres chambres, toutes avec placards et salles de bains. Toutes les chambres ont accès au grand balcon. Il y a également un grand couloir central et un palier. Enfin, le grenier comprend 3 autres grandes pièces idéales pour le stockage ainsi qu'une salle de bains. Cette spectaculaire villa individuelle est située dans l'une des principales avenues centrales de la ville de Castelo Branco et se trouve sur un terrain de 760 m2 avec un forage qui accède à une source d'eau naturelle, parfaite pour l'irrigation des nombreux arbres fruitiers situés dans les jardins. La propriété est également raccordée à l'eau, à l'électricité et au réseau d'égouts. Certaines propriétés de cette avenue ont installé des piscines dans le jardin. Le terrain vous permet de faire la même chose avec cette propriété puisqu'il y a une superficie totale de 760m2. Les visites sont fortement recommandées. Propriété idéale pour les investisseurs ou pour un couple de familles souhaitant vivre ensemble. Contactez-moi dès aujourd'hui et réservez votre visite. #ref:HAB_305

Raffinement et confort sont les maîtres mots de cette luxueuse propriété, avec une grande chambre, une piscine généreuse, un jardin, une salle de sport, un garage et un jardin fruitier. Cette villa de construction de haute qualité et de finitions de détail l'associe à une beauté unique, un excellent contraste avec les espaces verts et les chemins plats qui lui confèrent une accessibilité exemplaire. Extrêmement bien situé dans la zone des maisons du même segment, il présente plusieurs avantages durables ayant comme référence les panneaux solaires. Il a également de l'eau toute l'année et un environnement qui offre un style de vie détendu, avec beaucoup de tranquillité et de route publique pour des promenades en toute sécurité. Inséré dans un terrain d'une superficie totale de 5810m2, il se présente avec une surface de construction de 476m2 et pensé en détail pour que toutes les divisions bénéficient de la vue privilégiée et de l'exposition au soleil depuis les immenses fenêtres avec portes. L'entrée se fait par un hall spacieux et lumineux qui donne passage à un espace plus privé, avec trois chambres, dont une suite avec placard, salle de bain complète et aussi passage à un espace social avec deux chambres avec cheminée, toilettes sociales, cuisine avec salon, dont les dimensions permettent l'expérience harmonieuse entre famille et amis, composé de meubles et d'appareils de haute qualité, rangement, buanderie et garage pour deux voitures + motos et vélos. L'entrée a un bel escalier en bois qui donne accès à l'étage supérieur toujours accompagné de lumière naturelle, où il y a une grande chambre avec placard intégré, toilettes, bureau et salle de sport. Pour mettre en valeur les zones très généreuses de toutes les divisions et un espace extérieur avec des portes automatiques qui vous offrent le rêve d'une vie de qualité. Dans le grand jardin, il y a aussi un espace barbecue où vous pouvez promouvoir de grands rassemblements et profiter de l'intimité de cette propriété. Rendez visite! Nous vous attendons! #ref:CAS_501682

Maison 5 chambres et terrain de 4000 m2 Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une maison vraiment spéciale avec un terrain urbain de 4000 m2 Cette magnifique propriété est située à Castelo Branco, ?Principales caractéristiques de la maison 4 suites : Une avec placard et salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cuisine à aire ouverte avec salon : Avec foyer à récupération de chaleur pour le chauffage central, offrant un environnement accueillant. Salle à manger avec accès direct : cuisine, salon et salle à manger reliés entre eux pour une expérience conviviale unique. 6 Salles de bains : assurer commodité et confort à chacun, éviter d'avoir à attendre pour utiliser la salle de bain, optimiser la routine quotidienne. Une buanderie : pour plus de confort. Garage spacieux : Avec espace pour 4 voitures. Salle communautaire avec barbecue et four à bois : idéale pour des moments de loisirs et de divertissement même en hiver Espace extérieur avec barbecue et four à bois : parfait pour profiter des beaux jours. Système durable : 3 panneaux solaires chauffent l'eau, stockée dans un cylindre, favorisant l'efficacité énergétique. Chauffage central : chauffage au bois et installation prête pour le chauffage central au diesel. Salle polyvalente : flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Jardin et terrasse bien entretenus avec trottoir : Le patio présente des motifs de broderie Castelo Branco, ajoutant une touche artistique à l'environnement. Observations supplémentaires : Toutes les pièces sont spacieuses, reflétant la conception soignée de cette résidence. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui allie élégance, fonctionnalité et atmosphère accueillante. ??Voici les mesures détaillées des pièces de cette maison d'exception Hall d'entrée : 17 m2 Hall vers chambres: 17 m2 Cuisine Open Space avec Salon : 46 m2 Salle à manger : 33 m2 Suite 1 : Chambre : 24 m2 WC : 6 m2 Suite 2 : Chambre : 18 m2 WC : 5 m2 Suite 3 : Chambre : 32 m2 TOILETTES. Adapté (Personnes à Mobilité Réduite) : 17 m2 Placard : 7 m2 Suite 4 : Chambre : 18 m2 WC : 5 m2 Salle de bain sociale : 4 m2 (avec installation pour machine à laver) Salle de bain sociale : 7 m2 Garage : 150 m2 Salon : 90 m2 ?Caractéristiques exclusives du terrain de 4000 m2 : Cuve de 25 m2 recouverte de carrelage : un espace aquatique de charme, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Oliviers : profitez de la beauté et de l'authenticité des oliviers, apportant une touche méditerranéenne à l'environnement. L'authenticité des oliviers continue de surprendre, fournissant environ 60 litres d'huile d'olive de haute qualité. Vignoble Productif : un vignoble bien entretenu qui offre en moyenne 400 litres de vin, offrant la possibilité de déguster du vin fait maison et de cultiver une tradition unique. Remises : Espaces supplémentaires pour du rangement ou potentiellement pour des projets personnalisés. ?Expérience extérieure améliorée : ce vaste terrain augmente non seulement l'intimité de la propriété, mais offre également des opportunités inégalées de profiter de la nature et de créer des moments spéciaux en plein air. Qu'il s'agisse de se détendre dans le réservoir, de récolter les olives de vos propres oliviers ou d'explorer les hangars polyvalents, il y en a pour tous les goûts. ?Potentiel d'investissement et d'expansion : tenez également compte du potentiel d'investissement lors de l'achat de ce terrain supplémentaire. Avec 4000 m2 d'espace à votre disposition, vous avez la possibilité d'agrandir ou de diversifier davantage ce bien d'exception. ?Expérience agricole durable : cette propriété offre non seulement un environnement serein et luxueux, mais également la possibilité de participer à une expérience agricole durable. Récoltez les raisins de votre propre vignoble et savourez le plaisir de produire votre vin. De plus, bénéficiez de la production dhuile dolive fraîche, directement à partir de vos oliviers. ?Potentiel de production commerciale : en plus d'être un bénéfice personnel, la production importante de vin et d'huile d'olive ouvre les portes à des opportunités commerciales. Explorez la possibilité de partager ces produits d'exception avec vos amis, votre famille et même commercialement, en devenant partie intégrante de la tradition locale. ?C'est une opportunité rare de posséder non seulement une maison, mais un style de vie authentique et productif. Que vous soyez un connaisseur de vin, un passionné de cuisine ou quelqu'un qui valorise l'autonomie, cette propriété offre une expérience unique. ?Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir non seulement une maison exquise, mais aussi un vaste terrain plein de possibilités. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. ?C'est votre opportunité de vivre dans une résidence unique, où chaque élément du terrain contribue à une expérience de vie incomparable. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison. Iad, c'est bon pour l'immobilier : Un réseau de conseillers immobiliers indépendants toujours disponibles pour vous aider à vendre, louer ou acheter une maison Une connaissance approfondie du marché immobilier grâce à des logiciels exclusifs, des formations et un large réseau de contacts Bénéficiez dun accompagnement personnalisé tout au long des étapes jusquà la conclusion de la transaction Notre maquette numérique vous permet de fournir un service complet et sans tracas. Iad est une façon de voir l'immobilier, un modèle dans lequel tout le monde est gagnant #ref: 112097

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Cette impressionnante villa de 6 chambres à Proença-a-Nova représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable entourée d'un paysage naturel et paisible. Située sur un généreux terrain de 3171 m², cette propriété allie espace, confort et excellente qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans sacrifier l'accès aux équipements modernes. Principales caractéristiques de la propriété : Surface totale et construction : Terrain : Le vaste terrain de 3171 m² offre un grand espace extérieur pour diverses activités et permet de construire une autre villa si l'on souhaite agrandir la propriété. Surface du terrain : Avec 243 m², la villa a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible sur le terrain. Surface brute de construction : Les 462 m² de construction se distinguent par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, garantissant des espaces spacieux et confortables pour tous les résidents. Distribution interne : Rez-de-chaussée : Chambres : Deux chambres aux dimensions généreuses, idéales pour les invités ou pour les transformer en espaces de travail, comme un bureau ou une bibliothèque. Salle de bain complète et WC : Avec des finitions de qualité, la salle de bain offre confort et praticité, complétée par un WC supplémentaire. Garage : spacieux, pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison, pour plus de commodité et de sécurité. Cuisine traditionnelle : Dotée d'une cheminée, cette cuisine est non seulement un espace fonctionnel, mais aussi le cœur de la maison, idéal pour préparer les repas en famille. Cave à vin : Un espace réservé à la conservation des vins ou d'autres produits, tout en conservant le charme et la fonctionnalité. Au premier étage : Hall d'entrée : Un espace chaleureux qui accueille les résidents et les visiteurs et qui relie les différents espaces de la maison. Garde-manger : Indispensable pour le stockage et l'organisation, il offre un espace supplémentaire pour ranger les provisions et les ustensiles. Chambres : deux chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour un repos paisible. Salle de bains complète : moderne et bien équipée, elle répond aux besoins quotidiens dans le confort. Espace social ouvert : Le salon et la salle à manger avec cheminée, intégrés dans un concept d'espace ouvert, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour socialiser et recevoir. Cuisine : de conception fonctionnelle, elle offre tout ce qui est nécessaire à la vie de tous les jours, avec un accès facile à la salle à manger et au salon. Deuxième étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère et son propre espace, prêtes à accueillir les membres de la famille ou les visiteurs. Garde-manger : espace de rangement supplémentaire, permettant de garder le deuxième étage organisé et fonctionnel. Salle de bains complète : elle a été conçue pour servir efficacement tous les résidents de cet étage. Accès au grenier : Un grenier avec une structure solide de poutres en béton et de lattes offre un grand potentiel de transformation, que ce soit pour créer un studio, une salle de jeux ou un appartement indépendant. Espace extérieur : Le terrain qui entoure la villa est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Avec plusieurs arbres fruitiers - oliviers, orangers, pruniers et kakis - l'espace extérieur est non seulement productif mais aussi esthétique. En outre, la propriété comprend Annexe de stockage : parfaite pour stocker des outils, du matériel de jardinage, ou même pour être convertie en espace de loisirs. Barbecue et four : une invitation à savourer des repas en plein air avec la famille et les amis dans un cadre naturel et détendu. Système d'approvisionnement en eau : un puits de 100 mètres de profondeur alimente cinq robinets répartis stratégiquement, assurant ainsi l'irrigation complète du terrain. La villa est également reliée au réseau d'eau public, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les murs extérieurs de la villa sont dotés d'une boîte à air en polystyrène, ce qui permet d'obtenir un bon environnement intérieur en été comme en hiver. Emplacement et avantages : Située à Proença-a-Nova, un village agréable et animé du district de Castelo Branco, cette villa offre une excellente qualité de vie. La ville est connue pour ses belles plages fluviales - Aldeia Ruiva, Fróia et Malhadal, qui sont des destinations populaires pour les loisirs et la détente. - Castelo Branco à 40 kilomètres. - Coimbra 100 kilomètres. - Lisbonne 200 kilomètres Porto 220 kilomètres. Infrastructures locales : Santé : Centre de santé, pharmacies et caserne de pompiers. Commerce et services : Supermarchés, divers magasins et autres services essentiels. Loisirs : La ville offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des piscines et des parcs. Elle est également entourée d'un magnifique paysage naturel, idéal pour les randonnées et les activités de plein air. Tranquillité et bon voisinage : La villa est située dans une zone très ensoleillée, avec une exposition est-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. L'endroit est calme, avec un voisinage amical, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer au confort. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie espace, confort et situation enviable. Avec toutes les pièces judicieusement distribuées et un espace extérieur qui invite à la convivialité et à la tranquillité, cette maison est prête à devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit aussi spécial. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique propriété a à offrir ! - Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur les cadastres respectifs. - Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente. 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Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 125333

Esta impressionante moradia T6 em Proença-a-Nova representa uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso, confortável, e envolto por uma paisagem tranquila e natural. Localizada num lote generoso de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo uma escolha ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar de um ambiente de vida no campo sem sacrificar o acesso a comodidades modernas. Características Principais da Propriedade: Área Total e Construção: Lote: O terreno extenso, com 3171 m², oferece vasto espaço exterior para diversas atividades e possibilita a construção de uma outra moradia, caso deseje expandir ainda mais a propriedade. Área de Implantação: Com 243 m², a moradia foi projetada para maximizar o uso do espaço disponível no terreno. Área Bruta de Construção: Os 462 m² de construção destacam-se pela sua distribuição inteligente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis para todos os moradores. Distribuição Interna: Rés-do-Chão: Quartos: Dois quartos de tamanho generoso, ideais para hóspedes ou para transformar em espaços de trabalho, como um escritório ou uma biblioteca. Casa de Banho Completa e WC: Com acabamentos de qualidade, a casa de banho oferece conforto e praticidade, complementada por um WC adicional. Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos, e acesso direto ao interior da casa, proporcionando conveniência e segurança. Cozinha Tradicional: Equipada com uma lareira, esta cozinha não é apenas um espaço funcional, mas também o coração da casa, ideal para preparar refeições em família. Adega: Um espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos, mantendo o charme e a funcionalidade. Primeiro Piso: Hall de Entrada: Um espaço acolhedor que dá as boas-vindas aos moradores e visitantes, ligando as diferentes áreas da casa. Despensa: Essencial para arrumação e organização, proporcionando espaço extra para guardar mantimentos e utensílios. Quartos: Dois quartos espaçosos, bem iluminados, perfeitos para um descanso tranquilo. Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada, servindo as necessidades diárias com conforto. Área Social Open-Space: A sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, criam um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e entretenimento. Cozinha: Com design funcional, oferece tudo o que é necessário para o dia a dia, com fácil acesso às áreas de jantar e estar. Segundo Piso: Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com seu próprio caráter e espaço, prontos para acomodar membros da família ou visitas. Despensa: Espaço extra para armazenamento, mantendo o segundo piso organizado e funcional. Casa de Banho Completa: Com um design pensado para servir de forma eficiente todos os moradores deste piso. Acesso ao Sótão: Um sótão com estrutura sólida de vigas e ripas em cimento, oferece grande potencial de transformação, seja para criar um estúdio, sala de jogos, ou um apartamento independente. Espaço Exterior: O terreno que circunda a moradia é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e jardinagem. Com várias árvores frutíferas oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros , o espaço exterior é não só produtivo como também esteticamente agradável. Adicionalmente, a propriedade inclui: Anexo para Arrumos: Perfeito para guardar ferramentas, equipamentos de jardinagem, ou mesmo para ser convertido em um espaço de hobbies. Churrasqueira e Forno: Um convite para desfrutar de refeições ao ar livre com a família e amigos, em um ambiente natural e descontraído. Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras estrategicamente distribuídas, garantindo a irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água, oferecendo o melhor de ambos os mundos. As paredes exteriores da moradia têm caixa de ar com esferovite, o que permite um bom ambiente interior tanto no Verão como no Inverno. Localização e Vantagens: Situada em Proença-a-Nova, uma vila acolhedora e cheia de vida no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, que são destinos populares para lazer e relaxamento. - Castelo Branco 40 quilômetros. - Coimbra 100 quilômetros. - Lisboa 200 quilômetros de Porto 220 quilômetros. Infraestruturas Locais: Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros locais. Comércio e Serviços: Supermercados, lojas variadas, e outros serviços essenciais. Lazer: A vila oferece diversas opções de lazer, incluindo piscinas e parques, além de estar rodeada por uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança: A moradia está situada numa zona muito soalheira, com exposição solar nascente-poente, que assegura luz natural durante todo o dia. O local é calmo, com vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto. Conclusão: Esta moradia é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto, e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio e à tranquilidade, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca a chance de viver em um local tão especial. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta magnífica propriedade tem a oferecer! - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. - Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda. Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 125333

Imponente moradia de estilo antigo de 300m2 com terreno de 563 m2 situada no centro histórico da Sertã. Com vistas para a ribeira da Sertã, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, quer seja um hotel, alojamento local, restaurante ou, quem sabe, até para uma casa própria de habitação. A moradia tem 4 pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e um sótão amplo. Existe ainda um arrumo de lenha de 25m2 e uma grande área de terrena registada como habitação e que facilmente pode ser urbanizada. Ao nível do rés-do-chão encontramos 2 divisões onde antigamente funcionava um comércio, uma casa de banho, um quarto, uma cozinha e uma sala. Desta parte da casa temos acesso a dois terraços, ao quintal e à garagem da propriedade. Um dos terraços tem aproveitamento para arrumos. Subindo ao 1 andar encontramos 4 quartos, sendo que um deles tem uma escadaria de acesso ao sótão, uma espaçosa casa de banho e acesso a outro terraço com vista para a ribeira e parque verde da vila. Caso os interessados pretendam adquirir mais terreno (por exemplo para estacionamento), os proprietários possuem um terreno urbanizável contíguo de cerca de 500m2, que poderá ser vendido em conjunto. Este terreno encontra-se murado, mas poderá ter um acesso por outra rua. A casa necessita de uma remodelação total. A sua localização privilegiada no centro da Sertã permite deslocar-se a pé a toda a vila. Na Sertã encontra todos os comércios e serviços necessários, tais como: farmácias, uma Unidade Local de Saúde, serviços públicos, rodoviária, escolas, Centro Cultural, Biblioteca, restaurantes, cafés, bancos, Câmara Municipal, etc. A Sertã é uma vila situada no centro de Portugal e pertence ao distrito de Castelo Branco. Quem ainda não ouviu falar da famosa estrada Nacional 2? Viaje através da Nacional 2 e venha ter à Sertã para se maravilhar com belíssimas paisagens naturais e com a riqueza da gastronomia. A poucos minutos encontra praias fluviais, vários trilhos identificados para percursos pedestres, miradouros, a Barragem do Cabril (pertencente ao concelho vizinho de Pedrogão Grande) onde pode fazer desportos náuticos ou apenas relaxar enquanto aprecia a paisagem. Há muito para visitar na Sertã e arredores! A capital de distrito Castelo Branco fica a 50 min, Coimbra a cerca de 1h, Lisboa e Porto ficam a cerca de 2h. #ref:LR8

Fantástica moradia situada em Vila Velha de Rodão, vila bastante simpática com todos os serviços desde escolas, serviços públicos, Bancos, etc. Vila conhecida pela sua proximidade com o Rio Tejo e as famosas Portas do Rodão Local maioritariamente composto por moradias, zona calma e agradável de viver. A moradia está inserida num lote de 806 m2, com 427 m2 de área útíl, possui dois pisos a cima da cota soleira. No piso ao nível do r/ch encontra uma sala enorme com Lareira e Ar condicionado, 2 suites e 1 quarto todos com roupeiro e ar condicionado, 1 Wc completo e cozinha totalmente mobilada com uma ilha ao centro e fica totalmente equipada. Subido ao piso superior pode contar com 2 quartos, 1 wc completo de apoio ao piso e 2 divisões de arrumos. Na zona exterior tem ao seu dispor um enorme logradouro ideal para a construção de uma piscina, um alpendre e uma casinha de petiscos servida com churrasqueira e forno a lenha. O imóvel tem também uma garagem para poder guardar os seus pertences Possibilidade de ser vendida com os móveis. Contacte já a Imobretanha a sua Imobiliária em Castelo Branco #ref:525/V5CB

Deixe-se encantar por este único e histórico imóvel situado em pleno centro cidade de Castelo Branco, com uma localização privilegiada, próximo dos principais pontos de serviços, comércio, transportes e escolas em plena harmonia com a história e tradição da cidade. Este imóvel procura alguém que confira um novo capítulo na sua história, e lhe dê a grandeza que merece. Com mais de cem anos de história, este imóvel é constituído por três pisos, onde predominam cantarias em pedra e tetos em madeira. A casa senhorial data de 1911, é adornada por cantarias em pedra, soalhos, portadas e tetos resplandecentes em madeira, e originais pormenores. O rés-de-chão é composto por hall, três quartos, três instalações sanitárias, cozinha, sala e garagem. O primeiro andar possui uma sala com lareira, quatro quartos, três instalações sanitárias, cozinha, zona de circulação e vários espaços para arrumos. O segundo andar é composto po dois quartos, uma instalação sanitária, zona de circulação, arrumos e duas águas furtadas. Com vistas para o castelo e para a cidade, assim como para o jardim da casa que se encontra completamente delimitado por outros imóveis. Este tem acesso através da moradia casas, e dispõe de diversas árvores de fruto, poço e edifícios de arrumos. Este sublime e ímpar imóvel será perfeito para acolher um projeto de turismo local ou um outro projeto inovador. O terreno está classificado como urbano. Dê asas aos seus sonhos e venha conhecer esta propriedade onde o potencial não tem fim. Contacte-nos por telefone ou preencha o formulário e nós entraremos em contacto consigo sem qualquer custo para si. Maria João Almeida Unipessoal Lda, AMI: 19617 #ref:

Moradia - Tortosendo, Covilhã Moradia - Tortosendo, Covilhã Moradia situada numa propriedade com 1 600m2 na bonita vila do Tortosendo no concelho da Covilhã. A moradia atualmente é composta por dois pisos e dois anexos: Rés do Chão - Duas garagens com boas dimensões, anexo à retaguarda é armazém com uma magnífica área. 1 andar - 11 divisões divididas entre quartos, casa de banho, salas, cozinha, salão, escritório. Nas laterais da moradia existem dois terrenos, possui uma variedade de árvores de fruto, no outro terreno poderá fazer um magnífico espaço de lazer com uma piscina, barbecue etc. A propriedade conta com um furo de água, fantástica exposição solar e fica a poucos minutos da vila do Tortosendo e da cidade da Covilhã onde encontra todos os serviços, restauração, espaços de cultura e lazer. A Covilhã é um exemplo bastante original de uma 'cidade de montanha' , rara no urbanismo português, com a expressão de uma vasta tradição industrial com base nos tempos modernos e contemporâneos. Situada na encosta da Serra da Estrela, voltada a Nascente, esta cidade, sede de concelho, localiza-se a cerca de 700 metros de altitude e é o centro urbano mais importante na zona da Serra da Estrela. Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! #ref:15921626

Moradia - Tortosendo, Covilhã Moradia situada numa propriedade com 1 600m2 na bonita vila do Tortosendo no concelho da Covilhã. A moradia atualmente é composta por dois pisos e dois anexos: Rés do Chão - Duas garagens com boas dimensões, anexo à retaguarda é armazém com uma magnífica área. 1 andar - 11 divisões divididas entre quartos, casa de banho, salas, cozinha, salão, escritório. Nas laterais da moradia existem dois terrenos, possui uma variedade de árvores de fruto, no outro terreno poderá fazer um magnífico espaço de lazer com uma piscina, barbecue etc. A propriedade conta com um furo de água, fantástica exposição solar e fica a poucos minutos da vila do Tortosendo e da cidade da Covilhã onde encontra todos os serviços, restauração, espaços de cultura e lazer. A Covilhã é um exemplo bastante original de uma 'cidade de montanha', rara no urbanismo português, com a expressão de uma vasta tradição industrial com base nos tempos modernos e contemporâneos. Situada na encosta da Serra da Estrela, voltada a Nascente, esta cidade, sede de concelho, localiza-se a cerca de 700 metros de altitude e é o centro urbano mais importante na zona da Serra da Estrela. Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! #ref:C9501

La 'Quinta do Vale da Eira' est située entre Idanha-a-Nova et Penamacor, dans la région de la Beira Interior, dans le district de Castelo Branco. Elle a une superficie totale de 43 hectares et se compose de plusieurs bâtiments rustiques et urbains qui font partie intégrante de toute la propriété. Il est à noter que ce magnifique domaine possède 4 maisons et 1 ruine qui pourraient être incorporées à la zone urbaine. Un aspect clé qui fait une grande différence est le PIP (Demande d'Information Préalable) émis par la municipalité avec un 'Avis Positif' accompagné d'un projet de rénovation de plus de 1 000 m² de surface urbaine. Les maisons nécessitent quelques travaux de rénovation, y compris la restauration et la réhabilitation. Cette propriété est particulièrement adaptée pour être une grande ferme familiale ou pour accueillir une activité de tourisme rural, étant donné les excellentes conditions offertes par la propriété et son environnement. Elle est parfaite pour les promenades dans le domaine, l'horticulture et les vergers. Elle est très appropriée pour l'élevage de chevaux, avec un fort potentiel pour le développement d'une unité de tourisme équestre, compte tenu de sa topographie, des plaines extrêmement productives, du boisement existant et de sa proximité avec Idanha, Penamacor et l'Espagne. Elle est située au centre des Villages Historiques du Portugal, une région souvent visitée par les Espagnols. Cette propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires, y compris d'excellents accès routiers, et même à l'intérieur du domaine, les routes principales sont pavées et bien éclairées. Le domaine dispose d'une grande abondance d'eau provenant de sources naturelles et est traversé par deux ruisseaux, en plus de plusieurs points d'eau, sources, puits, mines d'eau et étangs avec un potentiel agricole significatif. Le plus grand étang a plus de 800 m³ de stockage. Il y a aussi 15 hectares d'oliveraies productives avec un potentiel de revenu immédiat, 3 hectares de chênes-lièges prêts à être récoltés en 2025/26, des vergers avec des figuiers, des orangers et d'autres arbres fruitiers en production, et des licences pour la plantation de 6 hectares de vignobles. La propriété est partiellement clôturée, et une partie de l'oliveraie peut être utilisée pour le pâturage des moutons ou d'autres animaux. Elle est également certifiée pour l'agriculture biologique. Elle bénéficie de subventions associées d'une valeur de 15 000 à 20 000 euros par an, qui peuvent être transférées au nouveau propriétaire. L'huile d'olive a sa propre marque déposée et est commercialisée comme huile d'olive premium. La propriété est située à environ 300 mètres du village. Elle dispose de l'électricité, et le sol est de bonne qualité. Le domaine, avec son terrain plat, ondulé et légèrement vallonné dans certaines zones, est très proche du village. Il s'agit d'une propriété pour les loisirs, la production et l'investissement. (Réf. FG992) #ref:FG992

Vende-se Mansão T8 na Cidade de Castelo Branco. Esta Mansão deslumbrante, localizada no centro do Centro Histórico de Castelo Branco, dentro da antiga muralha da cidade, transforma-se numa jóia para todos aqueles que, ao visitarem Castelo Branco quererão transformar a sua estadia em algo inesquecível - Museu Cargaleiro ao lado... Museu do Bordado de Castelo Branco, Casa do Arco do Bispo, Torre do Relogio, Castelo Medieval...tudo a um passo. A Rua onde esta Mansão está situada, pertence à Rota dos Caminhos de Santiago ( Via Portugal Nascente ), pelo que, diáriamente é percorrida por peregrinos; esta Rua, onde a mansão está implantada, pertence também à Rota dos ' Portados Quinhentistas ', pelo que, toda a sua envolvência é História e Tradição. Esta mansão, diz-se que construida em 1911, embora alguns apontem para uma data anterior a esta, foi mandada fazer pelo então Visconde de Oleiros. Foi ainda, através dos tempos e respectivas convulsões Sociais, Quartel da Guarda Nacional onde existia permanentemente um contigente de Homens e cavalos. Foi ainda Escola. Podemos ainda encontrar no seu interior, pedras gravadas onde o seu sentido, ainda é um mistério. A 2 minutos do Centro da Cidade, poderá encontrar todos os serviços essenciais no dia a dia.... Bancos, Restaurantes, Serviços, Lazer, etc... Esta Mansão, pela sua grandiosidade e imponência, adequa-se a todos aqueles que procuram um local para investir na reabilitação e transformação destes locais com história, num sitio de bem receber e, criar Memórias em todos aqueles que a visitarem. #ref:22069

Moradia inserida numa quinta, situada no centro de Castelo Branco com uma área de 3661,55 m2. A propriedade possui uma casa nobre e várias construções anexas, com uma área global de 544,88 m2. Com grande potencialidade, para ser convertida em alojamento local ou para habitação própria. A casa principal, conta com 7 assoalhadas, constituída por 2 pisos e um sótão com amplo terraço, que confere uma bela vista sobre a cidade. O r/c compreende 3 quartos, 1 wc, 1 cozinha com despensa, 1 sala de jantar, 2 salas de estar e 1 escritório. O piso 1, é composto por 1 cozinha, 1 despensa, 1 sala de arrumos, 1 sala de estar e jantar com áreas bastante generosas, 1 wc, 2 quartos e duas varandas. Dispõe de uma vasta área de jardim, com várias árvores de fruto. Magnífica quinta no centro da cidade, próximo de serviços, escolas e supermercados. Venha conhecer esta magnífica propriedade. #ref: