345 Maisons et appartments pour acheter de 220.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Castelo Branco

Appartement de 3 chambres en construction dans la ville de Castelo Branco. Celui-ci se compose d'une cuisine/salon à aire ouverte avec des comptoirs en pierre naturelle ou synthétique, 1 salle de bain et 3 chambres, dont une suite avec salle de bain privée. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur de marque DAIKIN et d'un poêle à bois économe en énergie A+. La cuisine est équipée d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un réfrigérateur-congélateur. Tous les équipements sont de marque TEKA. Il y a un barbecue sur le balcon. Tout l'éclairage de l'appartement se fait avec une lumière LED directe ou indirecte, Le sol de l'appartement est tout flottant, sauf dans les salles de bains, où il est en mosaïque. Les armoires à portes coulissantes, la porte blindée à l'entrée et les portes intérieures sont finies en chêne simple ou en composite verni. Les huisseries en PVC blanc sont en double vitrage Kommerling. Les salles de bains sont finies avec des sanitaires suspendus, des robinets, des meubles vasques, des receveurs de douche et des cloisons au choix parmi une gamme et des marques présélectionnées. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit lié, agréé par Banco de Portugal sous le numéro 004401. Nous vous aidons dans l'ensemble du processus, contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Cette annonce a été publiée par routine informatique, les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes et toutes les données doivent être confirmées auprès de l'agence immobilière. #ref:APA_1025

Appartement 2 chambres de 110 m2, situé dans un développement exclusif dans la charmante ville de Covilhã, où se rencontrent confort, commodité et style de vie moderne. Cette communauté fermée propose une sélection d'appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, garantissant des options idéales pour tous les besoins et préférences. Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d'intérieurs lumineux et aérés avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées sont dotées d'appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir. Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d'options d'appartements pour tous les styles de vie. Qu'il s'agisse d'appartements confortables de 1 chambre ou d'appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre l'équilibre parfait entre confort et praticité. Communauté fermée : Faites l'expérience de la sécurité et de l'intimité d'une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l'atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte. Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les espaces de loisirs soigneusement planifiés. La piscine chauffée est parfaite pour se détendre toute l'année, tandis que le circuit piétonnier offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs. Emplacement privilégié : Situé dans un secteur facilement accessible, ce développement se démarque par sa proximité de tous les services essentiels. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les zones commerciales sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité aux résidents. De plus, la proximité des installations sportives et des universités ajoute une touche supplémentaire de polyvalence. C'est plus qu'un endroit où vivre ; c'est une invitation à faire l'expérience d'une vie équilibrée et dynamique dans la charmante ville de Covilhã. Découvrez votre nouvelle maison dans ce développement exclusif, où la qualité de vie rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce développement a à offrir. *Fin des travaux : décembre 2025. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:IF-749.4

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE COMPOSÉE DE: Rez-de-chaussée, Premier étage et Sous-sol. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : -Chambre avec 33,00 m2; -Cuisine équipée de 17,00 m2 (Intercommunicante avec le salon et avec pergola); -Bureau avec environ 10.00 m2; -Service de toilette; -Zone de circulation; -Pergola + piscine. AU 1ER ÉTAGE : -1 Suite avec environ 29.00m2; -2 chambres avec placards d'une superficie de 15,00 m2; -1 toilette complète; -1Balcon; Zone de circulation. AU SOUS-SOL -Garage pour 2 voitures et zone technique et en option (design supplémentaire) : -Buanderie ou chambre / bureau avec environ 17.00m2; -1 toilette complète; -Stockage. ÉQUIPEMENT: - Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres; - Pré-installation de l'alarme; - Pré-installation de l'aspiration centrale; - Récupération de chaleur avec réseau de distribution d'air chaud; - Faux plafonds avec éclairage intégré; - Panneau solaire pour le chauffage AQS; - Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et hotte de marque TEKA; - Chauffe-eau intelligent; -Gaz naturel; - Piscine équipée; -Griller. REMARQUE: Équipement de classe énergétique A+ à A+++ Dans la zone privilégiée du village d'Alcains. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit lié, autorisé par Banco de Portugal avec le numéro 004401. Nous vous aiderons dans l'ensemble du processus, nous contacterons ou nous laisserons vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible. Cette annonce a été publiée par routine informatique, les informations mises à disposition, même si elles sont précises, ne dispensent pas de sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes et toutes les données nécessitent une confirmation de l'agence immobilière #ref:CAS_809

Villa Casa de Campo, avec 2 étages, entrées indépendantes mais reliées à l'intérieur, jardin fantastique, terrasse avec barbecue et cuisine de soutien et avait une licence d'hébergement locale qui peut être activée, à côté de la maison non récupérée de Zeca Afonso qui serait le lieu de repos. Monsanto est un village unique au Portugal d'une beauté unique et singulière. Le village historique du Portugal de Monsanto possède un charme singulier, pour lequel il a créé les deux titres décernés au XVIe siècle. XX - Village le plus portugais du Portugal, en 1938, et village historique en 1995 et site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Riche en traditions gastronomiques et culturelles dans une zone de plusieurs villages historiques tels que Penha Garcia, Idanha à Velha, à 25 km de la frontière avec l'Espagne, à 50 km de Castelo Branco et de l'A23 et à 275 km de Lisbonne. Vous avez récemment vécu un moment unique qui restera dans votre histoire. Il a servi de décor au tournage de la préquelle de « Game of Thrones ». Au premier étage, nous trouvons un grand salon avec une vue extraordinaire, cheminée, salle de bains, cuisine, 4 chambres et un grenier avec escalier et rénové avec lits et porte donnant sur le jardin et une autre entrée avec accès aux rails du château de Monsanto. Cuisine au rez-de-chaussée, salle de bains et accès à l'extérieur avec vue unique et sur le jardin. La maison est entièrement équipée et meublée, prête à faire des affaires et / ou à emménager. Disponible pour toute clarification. #ref:CAS_118RSKWPT-000586

Excellent detached villa in Castelo Branco, with 6 bedrooms, 2 of them suites, perfect for a large family or for those who want to receive guests with comfort and privacy. When entering the house, it is possible to notice the care with the details in the decoration, which makes it even more welcoming. The living room is a highlight with a fireplace that provides a cosy atmosphere on colder days. The kitchen is fully equipped, with enough space for family meals and also has a laundry area and pantry, for greater storage. On the lower floor, a large basement with garage and support kitchen, plus a spacious lounge with fireplace, ideal for gatherings of friends and family. All rooms are equipped with central heating and air conditioning for added convenience. Outside, the villa has a swimming pool, perfect for the hottest days, as well as a barbecue area, where you can prepare delicious meals in moments of conviviality. The manicured gardens provide a tranquil and relaxing environment, ideal for resting. Do not miss the opportunity to acquire this charming villa in Castelo Branco and enjoy all the comfort and quality of life that it offers. Schedule your visit now and be enchanted by all that this property has to offer! BEM MEDIAR is a 100% national real estate agency, based in Castelo Branco. Present in the market for more than 10 years, we have a very extensive know-how, we have an experienced team, trained and oriented to obtaining results and customer service. We operate in the Central area of Portugal and our services are distinguished by quality, speed and value generation that returns to our customers. Tell us what you're looking for, and we'll help. #ref:4468

Farm T6 in São Miguel de Acha Discover the rural charm in São Miguel de Acha, Idanha-a-Nova, with this 6 bedroom villa for sale. Located in a peaceful village with health extension, cafes and bakery, this property offers a modern country experience. The villa, with 6 bedrooms, kitchen, spacious living room and saltwater pool, is located on a plot of 8500 m2 with olive trees and a garden. In addition, it has an annex with equipped kitchen and air conditioning, barbecue area and garage. Enjoy the good view of the Raia area and the calm environment that characterizes this region. With easy access by tarmac and public transport in the village, this property is a perfect escape from urban areas. This house is ideal for airbnb or a large family, it stands out for its practically new condition after some renovations. All documentation is up to date and legal, facilitating the acquisition process. If you are looking for tranquility, security and a life in the countryside, this is the ideal opportunity. Get in touch for more information and discover the best of the countryside in São Miguel de Acha. #ref:4578

Sofisticada Moradia T4 com arquitetura moderna, magnífica piscina, garagem e zona técnica. Composta por: -Piso térreo com cozinha mobilada e totalmente equipada e copa para refeições. Sala de estar ampla com A/C, lareira com recuperador a 'pellets', e com acesso ao espaço exterior. A sala de jantar é anexa à sala de estar e ainda com acesso à cozinha e ao espaço exterior. Dispõe ainda de um quarto (ou escritório) e um WC completo neste piso; - O 1º piso é constituído por três quartos suite e duas varandas. No espaço exterior encontramos a piscina e vários recantos de lazer muito agradáveis. Piscina totalmente equipada com tratamento a sal; Pavimento cerâmico tipo deck e relva na área envolvente da piscina; Zona com barbecue junto à piscina; Logradouro na lateral e frente da moradia com acabamento em lajetas e relva O imóvel dispõe ainda de uma garagem com estacionamento automóvel, zona técnica e muita arrumação. Aplicação de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, bomba de calor e ar condicionado. Aspiração robotizada e instalação de sistema de demótica (intensidade da luz) casa inteligente. Destacamos neste imóvel as áreas soberbas, a qualidade de construção, os acabamentos modernos e de excelência, a caixilharia de topo, lareira com recuperador a pellets, o ar condicionado que lhe permite desfrutar de total conforto, a excelente exposição solar e o agradável espaço exterior. Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN181724

Localizada numa urbanização perto do centro da cidade, a moradia é composta por 3 pisos totalmente funcionais: No piso térreo encontramos um grande hall de entrada com uma elegante e imponente escadaria, uma cozinha e uma sala com lareira e bastante luminosidade, criando um ambiente acolhedor para convívio em família e amigos, de realçar que neste piso temos também uma suite e um wc de serviço. No primeiro piso temos os restantes três quartos e mais um wc de serviço. O piso -1, por sua vez, é composto por uma garagem com espaço para três viaturas, uma sala de convívio com cozinha e um outro wc. A vivenda possui ar condicionado em todas as divisões, uma lavandaria e um espaço exterior com churrasqueira, telheiro, com espaço para colocar a sua viatura, e possibilidade de construção de uma piscina, tem também uma nascente de água com bomba, sendo uma mais valia. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa que procura. Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN180724

Nichée au cœur de Pedrógão Pequeno et construite au début des années 1800, cette captivante propriété de trois chambres et trois salles de bains fait l'objet d'une rénovation complète et sympathique, préservant de nombreuses caractéristiques d'origine tout en intégrant des équipements contemporains. La maison finie offrira un mélange enchanteur d'élégance traditionnelle et de confort contemporain. Parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une retraite tranquille dans un emplacement central, cette maison dispose d'une terrasse sur le toit avec un charmant espace de restauration en plein air, comprenant un espace de préparation des repas, où vous pouvez savourer des vues panoramiques au coucher du soleil sur la charmante vieille place et sur la campagne vallonnée au-delà. Le premier étage de cette maison de caractère comprend deux chambres de taille généreuse et un grand salon doté d'une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées de détente pendant les mois les plus frais. Avec des plafonds qui s'élèvent à des hauteurs impressionnantes, cet espace aéré est baigné de lumière naturelle et offre des vues captivantes sur la place historique. Au rez-de-chaussée, découvrez une troisième chambre polyvalente ou un espace de travail, complétée par une salle de bains moderne. La salle à manger et la cuisine/buanderie offrent suffisamment d'espace pour les aventures culinaires et la vie quotidienne. Un joyau caché attend sous le plancher de la salle à manger - une cave dissimulée, parfaite pour conserver vos vins les plus fins, sera un élément fantastique. Les conforts modernes abondent, y compris une pompe à chaleur très efficace pour l'eau chaude et le chauffage central, alimentée par des radiateurs Roca en fonte de style ancien. La toiture a été méticuleusement remplacée, recouverte de tuiles et entièrement isolée, ce qui garantit un confort et une efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, la façade fraîchement repeinte présente de nouvelles fenêtres à double vitrage, d'élégantes portes à panneaux et une étonnante représentation en carreaux bleus de la « Station de la Croix II », datée de 1865, qui ajoute à l'attrait historique de la propriété. En vous engageant à acheter avant que la rénovation ne soit terminée, vous avez la possibilité de travailler avec l'équipe de designers de Concepto Studio pour choisir les couleurs, les revêtements de sol, le carrelage, les salles de bains et les cuisines en fonction de votre style et de vos goûts. Cela vous permet de personnaliser la maison à votre goût et de vous assurer qu'elle répond à vos besoins spécifiques. Saisissez cette chance rare de posséder une propriété historique magnifiquement restaurée et faites-la vôtre en y ajoutant les finitions de votre choix. La Casa Adelina n'est pas seulement une maison ; c'est un morceau d'histoire avec tout le confort de la vie moderne, qui n'attend que votre touche personnelle. Cette maison exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder une partie du riche patrimoine de Pedrógão Pequeno, en combinant le charme historique et la vie contemporaine dans un cadre pratique et facile d'entretien. #ref: 120248

Appartements dans une communauté fermée à proximité d'une variété de services essentiels, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les résidents ont un accès facile aux services tels que les supermarchés, les écoles, les transports publics, les soins de santé, les zones commerciales, les installations sportives et une université à proximité. La plupart des appartements ont des balcons donnant sur la source / sud, ce qui est une caractéristique précieuse car il permet une bonne exposition au soleil. La copropriété offre diverses installations de loisirs telles qu'une piscine avec eau chauffée, un circuit piéton, un espace de gymnastique en plein air et un espace couvert équipé pour socialiser. La copropriété offre également un parking au sous-sol avec des places pour toutes les fractions, la plupart des types T3 et T4 ont un garage fermé d'une capacité de deux à trois voitures. Ces caractéristiques sont très attrayantes pour ceux qui recherchent un lieu de résidence alliant commodité, confort et loisirs. Une copropriété avec ces avantages peut être une option intéressante pour les familles, les professionnels et les étudiants qui souhaitent vivre dans un environnement sûr et bien équipé. Ne manquez pas cette occasion, réservez dès maintenant votre visite avec Villas Key! #ref:A2882

(url caché) (url caché) Les vues imprenables et la lumière naturelle sont les caractéristiques essentielles de cette confortable villa de deux étages offrant deux appartements indépendants. Il comprend un entrepôt, mesurant 5 m x 23 m, dans un coin du terrain en terrasses de 10 000 m2, avec des oliviers (100) et plusieurs arbres fruitiers sur des plateaux reliés les uns aux autres. Toutes les fenêtres et volets sont en double vitrage, avec des volets extérieurs en bois au 1er étage, fabriqués localement, tout comme les armoires murales des cuisines et des deux chambres. La plupart des fenêtres et des volets sont équipés de stores occultants à l'intérieur. Les deux cuisines sont équipées de plaques à induction, d'un four électrique TEKA et d'un lave-vaisselle Hoover. Les planchers des chambres sont en bois et les plus grandes pièces sont en céramique. Chaque appartement ensoleillé dispose d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Il y a aussi un grand garage intérieur pour une voiture, avec un portail électrique. À l'extérieur, les appartements partagent un débarras pour le bois de chauffage, un espace barbecue et une salle de bains avec douche chaude. La maison a été construite en 1979 et plus tard en 2013, le 1er étage a été rénové et le rez-de-chaussée ainsi que la zone steakhouse en 2017 ont été reconstruits. La plomberie d'origine a été entièrement remplacée. Il y a 3 chambres doubles dans chaque appartement, trois poêles à bois dans chaque salon, deux à l'étage et un au rez-de-chaussée. Le grenier est accessible en espace ouvert par un escalier au 1er étage, où se trouvent deux ballons d'eau chaude reliés à des panneaux solaires et à l'électricité. Une microgénération d'électricité avec 20 panneaux solaires a été installée sur le toit en 2012. Excellent accès au haut débit par fibre optique et à l'alarme Prosegur, dans les systèmes communs de toute la maison. L'ensemble de la propriété est entouré d'un mur de pierre traditionnel et protégé par 2 portes en fer. Pedrogão Pequeno n'est pas loin du centre géodésique du Portugal et a traditionnellement été considéré comme une attraction touristique dans la région, notamment en raison du paysage de la rivière Zêzere, du barrage de Cabril et des collines environnantes couvertes de pins. Il dispose de plusieurs plages fluviales accessibles à pied, populaires en été, ainsi que de bons restaurants dans les villages environnants où diverses festivités, foires et marchés ont lieu tout au long de l'année. En quelques minutes, vous pouvez accéder à un réseau de routes principales, via l'IC8, à l'A13 (direction Tomar ou Coimbra), avec connexion à l'A23/A1 (direction Porto ou Lisbonne). #ref:CC39

Appartement 3 chambres, situé dans un développement exclusif dans la charmante ville de Covilhã, où se rencontrent confort, commodité et style de vie moderne. Cette communauté fermée propose une sélection d'appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, garantissant des options idéales pour tous les besoins et préférences. Appartements élégants : Chaque unité a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez d'intérieurs lumineux et aérés avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les cuisines entièrement équipées sont dotées d'appareils modernes, tandis que les espaces de vie offrent des espaces confortables pour se détendre et se divertir. Polyvalence des espaces : Que ce soit pour les célibataires, les couples, les familles ou les investisseurs, ce développement offre une variété d'options d'appartements pour tous les styles de vie. Qu'il s'agisse d'appartements confortables de 1 chambre ou d'appartements spacieux de 4 chambres, chaque unité offre l'équilibre parfait entre confort et praticité. Communauté fermée : Faites l'expérience de la sécurité et de l'intimité d'une communauté fermée, où les résidents peuvent profiter de la tranquillité et de l'atmosphère accueillante. Avec des espaces commerciaux intégrés, ce développement favorise un style de vie pratique en apportant des services et des commodités directement à votre porte. Loisirs et bien-être : Détendez-vous et socialisez dans les espaces de loisirs soigneusement planifiés. La piscine chauffée est parfaite pour se détendre toute l'année, tandis que le circuit piétonnier offre la possibilité de pratiquer une activité physique en plein air. Restez en forme dans la salle de sport extérieure, créant une combinaison unique de santé et de loisirs. Emplacement privilégié : Situé dans un secteur facilement accessible, ce développement se démarque par sa proximité de tous les services essentiels. Les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les zones commerciales sont accessibles à pied, offrant commodité et praticité aux résidents. De plus, la proximité des installations sportives et des universités ajoute une touche supplémentaire de polyvalence. C'est plus qu'un endroit où vivre ; c'est une invitation à faire l'expérience d'une vie équilibrée et dynamique dans la charmante ville de Covilhã. Découvrez votre nouvelle maison dans ce développement exclusif, où la qualité de vie rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce développement a à offrir. *Fin des travaux : décembre 2026. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:IF-749.7

Opportunité d'investissement touristique à Serra da Estrela Chalé de Montanha est situé dans une station alpine, au cœur de la Serra da Estrela, avec vue panoramique sur les montagnes, idéal pour se détendre, profiter de la nature, de l'air frais et de la tranquillité des montagnes. Le chalet de montagne se trouve à seulement 10 km en voiture de la station de ski de Vodafone, où vous pourrez pratiquer une variété de sports d'hiver, notamment le ski, le snowboard, la luge, le curling, le hockey sur glace et divers circuits de randonnée. À proximité, vous trouverez des restaurants avec une cuisine régionale extraordinaire, des cafés et des boutiques. Le chalet, en bois de pin nordique, se compose de 2 planchers entièrement utilisés. En entrant, vous trouverez une cuisine / salon à aire ouverte, entièrement meublée et équipée et dotée d'une cheminée et d'une salle de bain complète. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à votre disposition, l'une d'entre elles vous mène à un magnifique balcon où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la Serra da Estrela. Il dispose également d'un sous-sol qui sert de salle de stockage ou de stockage. Excellent investissement à monétiser avec le tourisme immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. IL. #ref:LA3078 (2)