105 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 340.000 €, à Castelo Branco au cours du dernier mois

Cette impressionnante villa de 6 chambres à Proença-a-Nova représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable entourée d'un paysage naturel et paisible. Située sur un généreux terrain de 3171 m², cette propriété allie espace, confort et excellente qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans sacrifier l'accès aux équipements modernes. Principales caractéristiques de la propriété : Surface totale et construction : Terrain : Le vaste terrain de 3171 m² offre un grand espace extérieur pour diverses activités et permet de construire une autre villa si l'on souhaite agrandir la propriété. Surface du terrain : Avec 243 m², la villa a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible sur le terrain. Surface brute de construction : Les 462 m² de construction se distinguent par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, garantissant des espaces spacieux et confortables pour tous les résidents. Distribution interne : Rez-de-chaussée : Chambres : Deux chambres aux dimensions généreuses, idéales pour les invités ou pour les transformer en espaces de travail, comme un bureau ou une bibliothèque. Salle de bain complète et WC : Avec des finitions de qualité, la salle de bain offre confort et praticité, complétée par un WC supplémentaire. Garage : spacieux, pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison, pour plus de commodité et de sécurité. Cuisine traditionnelle : Dotée d'une cheminée, cette cuisine est non seulement un espace fonctionnel, mais aussi le cœur de la maison, idéal pour préparer les repas en famille. Cave à vin : Un espace réservé à la conservation des vins ou d'autres produits, tout en conservant le charme et la fonctionnalité. Au premier étage : Hall d'entrée : Un espace chaleureux qui accueille les résidents et les visiteurs et qui relie les différents espaces de la maison. Garde-manger : Indispensable pour le stockage et l'organisation, il offre un espace supplémentaire pour ranger les provisions et les ustensiles. Chambres : deux chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour un repos paisible. Salle de bains complète : moderne et bien équipée, elle répond aux besoins quotidiens dans le confort. Espace social ouvert : Le salon et la salle à manger avec cheminée, intégrés dans un concept d'espace ouvert, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour socialiser et recevoir. Cuisine : de conception fonctionnelle, elle offre tout ce qui est nécessaire à la vie de tous les jours, avec un accès facile à la salle à manger et au salon. Deuxième étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère et son propre espace, prêtes à accueillir les membres de la famille ou les visiteurs. Garde-manger : espace de rangement supplémentaire, permettant de garder le deuxième étage organisé et fonctionnel. Salle de bains complète : elle a été conçue pour servir efficacement tous les résidents de cet étage. Accès au grenier : Un grenier avec une structure solide de poutres en béton et de lattes offre un grand potentiel de transformation, que ce soit pour créer un studio, une salle de jeux ou un appartement indépendant. Espace extérieur : Le terrain qui entoure la villa est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Avec plusieurs arbres fruitiers - oliviers, orangers, pruniers et kakis - l'espace extérieur est non seulement productif mais aussi esthétique. En outre, la propriété comprend Annexe de stockage : parfaite pour stocker des outils, du matériel de jardinage, ou même pour être convertie en espace de loisirs. Barbecue et four : une invitation à savourer des repas en plein air avec la famille et les amis dans un cadre naturel et détendu. Système d'approvisionnement en eau : un puits de 100 mètres de profondeur alimente cinq robinets répartis stratégiquement, assurant ainsi l'irrigation complète du terrain. La villa est également reliée au réseau d'eau public, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les murs extérieurs de la villa sont dotés d'une boîte à air en polystyrène, ce qui permet d'obtenir un bon environnement intérieur en été comme en hiver. Emplacement et avantages : Située à Proença-a-Nova, un village agréable et animé du district de Castelo Branco, cette villa offre une excellente qualité de vie. La ville est connue pour ses belles plages fluviales - Aldeia Ruiva, Fróia et Malhadal, qui sont des destinations populaires pour les loisirs et la détente. - Castelo Branco à 40 kilomètres. - Coimbra 100 kilomètres. - Lisbonne 200 kilomètres Porto 220 kilomètres. Infrastructures locales : Santé : Centre de santé, pharmacies et caserne de pompiers. Commerce et services : Supermarchés, divers magasins et autres services essentiels. Loisirs : La ville offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des piscines et des parcs. Elle est également entourée d'un magnifique paysage naturel, idéal pour les randonnées et les activités de plein air. Tranquillité et bon voisinage : La villa est située dans une zone très ensoleillée, avec une exposition est-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. L'endroit est calme, avec un voisinage amical, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer au confort. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie espace, confort et situation enviable. Avec toutes les pièces judicieusement distribuées et un espace extérieur qui invite à la convivialité et à la tranquillité, cette maison est prête à devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit aussi spécial. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique propriété a à offrir ! - Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur les cadastres respectifs. - Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente. Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier. - Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est née d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. 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Excellente villa avec terrain, située dans un village à 10 minutes de Sertã, construite avec les meilleurs matériaux du marché. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cave à vin, des armoires de rangement et suffisamment d'espace pour les fêtes ou les réunions de famille, une salle des machines avec four et un garage spacieux. En montant au 1er étage par un escalier tout en granit et bois, nous disposons d'une cuisine, d'un salon/salle à manger tout en open space, d'un cellier et d'une suite. Lorsque nous atteignons le 2ème étage, nous sommes confrontés à trois chambres, dont une suite, une salle de bain et un immense salon avec une cheminée qui nous mène à une terrasse d'où nous avons une vue imprenable sur le village et toute la nature environnante. Avec l'accès au terrain, nous trouvons un beau potager et une ruine. La propriété dispose du chauffage central au bois et de la climatisation. En face de la villa, il y a une terrasse qui est utilisée pour un parking privé. La maison toute bordée de pierre fait référence à l'Antiquité, mais lorsque vous entrez, elle est toute moderne avec des finitions qui nous surprennent. Donc, si vous êtes à la recherche de confort et de tranquillité, vous venez de le trouver, car il est situé à distance de marche de la plage de la rivière Troviscal, des balançoires Fojo da Serra et de nombreuses autres attractions locales. Planifiez votre visite et venez y jeter un coup d'œil en personne ! #ref:AA307

The property has a dwelling house, consisting on the ground floor of a large living room with a fireplace, a large kitchen, also with a fireplace and a leisure area, 3 bedrooms (one with a private bathroom), another living room/office and a guest bathroom. On the first floor there is an attic. This is divided into 3 bedrooms, a full bathroom and a large circulation space and storage area. In the basement there is also a garage of around 25m2. The window frames are made of aluminum and there are 5 air conditioning units in the house. Outside, we have a flat plot of land of just over 3000m2, a well with plenty of water (about 4 meters in diameter and 10 meters deep) and equipped with a pump, several fruit trees and other ornamental trees providing pleasant areas of shade. There is also a small structure used as a chicken coop. The property is fenced and has a large access gate, easy for any type of vehicle. If you want a larger outdoor space, there is the possibility of buying the land next door, with around 1900m2. The location is also an asset. This is because the property is situated at one end of the village, and at a higher point, allowing for more privacy and at the same time open views. Escalos is a small parish in central Portugal, located 13kms from Castelo Branco, 240kms from Lisbon and only 50kms to the border with Spain. Schedule your visit and come and see this investment opportunity! #ref:4702

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Charmante ferme en pierre dans le centre du Portugal - une occasion d'acheter une maison de campagne récemment rénovée. Découvrez le mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne avec cette étonnante ferme en pierre, nichée dans la campagne sereine du centre du Portugal. Actuellement en cours de rénovation complète, cette propriété unique vous offre l'opportunité rare de façonner la maison de vos rêves à partir de zéro. Caractéristiques principales Extérieur traditionnel en pierre La ferme présente une belle façade en pierre authentique, qui préserve l'élégance rustique de l'architecture portugaise tout en permettant une transformation contemporaine à l'intérieur. Intérieur personnalisable Dépouillée et prête à accueillir votre vision, cette maison offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez un sanctuaire moderne et élégant ou une retraite rustique et confortable, le choix vous appartient. En tant que futur propriétaire, vous aurez la liberté de choisir une disposition et des éléments de conception, y compris : Le revêtement de sol : Choisissez parmi un éventail de matériaux de haute qualité tels que le bois dur, le carrelage ou le béton poli pour donner le ton à vos espaces de vie. La cuisine : Concevez une cuisine gastronomique selon votre style préféré, qu'il s'agisse d'un espace ouvert moderne avec des armoires élégantes et des appareils électroménagers de pointe, ou d'une cuisine traditionnelle avec des finitions en bois rustiques et des accessoires artisanaux. Salles de bains : Créez des salles de bains luxueuses avec des équipements de type spa ou optez pour des modèles classiques et intemporels. Nouveau toit : La propriété a été rénovée avec un toit flambant neuf, ce qui garantit la durabilité et la tranquillité d'esprit au moment où vous vous lancez dans ce projet passionnant. Des espaces ouverts et lumineux : L'intérieur dépouillé offre la possibilité de créer des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer une ambiance accueillante et aérée. Terrain généreux : Située sur un terrain généreux, la ferme offre suffisamment d'espace pour un jardin luxuriant, des espaces de réception extérieurs ou même une piscine privée (coût supplémentaire). Imaginez-vous en train de vous détendre sous le chaud soleil portugais, entouré de vues pittoresques sur la campagne. Emplacement de choix : Bénéficiant d'une situation centrale, cette propriété offre un accès facile aux charmants villages locaux, aux marchés animés et aux paysages naturels époustouflants. Profitez d'un mode de vie rural paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité et d'excellentes liaisons de transport. Il s'agit d'une opportunité incroyable de créer une maison sur mesure qui correspond parfaitement à votre style de vie et à vos goûts. Que vous envisagiez un chef-d'œuvre contemporain ou un charmant havre rustique, cette ferme peut devenir la toile parfaite pour vos aspirations. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison de rêve une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies que cette propriété unique a à offrir ! #ref: 122432

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui comprend 4 chambres et 5 salles de bains, dont une ensuite, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être des chambres supplémentaires ou un bureau/salle de sport ou autre espace. Il y a trois étages dans la maison et 4 entrées séparées. Située sur un terrain de 1350 m2, se trouve une allée avec portail électrique ainsi qu'un garage spacieux. Attenant au garage se trouve une porte pour accéder au bas de la propriété comprenant actuellement une bibliothèque et une table de billard (presque neuve d'excellente qualité). On y accède par un cellier à vin (actuellement utilisé comme), une buanderie, un local pour le système de chauffage au gasoil de toute la propriété, pour le chauffage et l'eau, un placard sous l'escalier ainsi qu'un accès au garage/maison. . Cela pourrait également être adapté en un appartement indépendant si vous le souhaitez. Il y a un accès au premier étage depuis le rez-de-chaussée ou depuis le grand escalier du jardin jusqu'au premier étage principal, nous avons ici un salon spacieux avec une petite table à manger, il y a de nombreuses fenêtres apportant de la lumière naturelle et il donne sur une terrasse latérale avec vue sur la montagne Gardunha ainsi que sur la chaîne de montagnes Serra Estrela. Ensuite, Thios mène naturellement à une salle à manger spectaculaire avec éclairage et sièges pour 10 personnes, meubles en bois (négociable). il y a aussi un hall d'entrée et une salle de bain pour invités. À ce niveau se trouve également une cuisine bien équipée, la plaque de cuisson est équipée de gaz électrique et d'un grill et il y a un four séparé et d'autres appareils électroménagers. La cuisine offre une vue sur le jardin et il y a une porte arrière qui mène au jardin nécessitant peu d'entretien, rempli d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers. Il y a une starcase menant au salon, encore une fois avec des fenêtres donnant de la lumière naturelle, puis il y a 4 chambres à cet étage et 2 salles de bains, dont une avec salle de bains attenante à la chambre principale et dressing. Les chambres ont accès à des terrasses offrant une vue sur la serra estrela et la montagne gardunha ainsi que sur le jardin et la piscine. Il y a aussi un palier spacieux d'où partent toutes les chambres. Ensuite, il y a un escalier menant du palier au grenier avec espace ouvert pour le rangement et il y a 2 chambres supplémentaires / ou peuvent être utilisées autrement et une salle de bain. C'est une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, plein d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers ainsi que de vignes, une piscine de 70 mètres et un système d'eau entièrement irrigué pour le jardin (avec minuterie) Piscine et jardin éclairés par des projecteurs . Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'un espace de divertissement pour les repas à l'extérieur, d'un four en brique, d'un espace barbecue ainsi que d'un four à pain. Entrée fermée, nombreux parkings, le tout avec en toile de fond la montagne Gardunha. À distance de marche de la ville de Fundao, des cafés et restaurants locaux, de l'hôpital et du centre-ville. Visites Fortement recommandées #ref:HAB_386

La 'Maison T4 - Duplex' est située à S. Miguel D'Acha, à environ 15 minutes de la ville de Castelo Branco, dans la Beira Baixa. La villa, d'une superficie brute de 288 m2 et d'une superficie utile de 198 m2, se compose d'un rez-de-chaussée où l'on remarque : un beau hall d'entrée, l'escalier d'accès à l'étage supérieur (1), toujours au rez-de-chaussée, on trouve le garage et l'espace de stockage, avec cave à vin et coin cheminée ; au 1er étage, il est formé par un hall de distribution vers les divisions restantes, telles que : 1 cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un four dans un concept d'espace ouvert, une véranda et un garde-manger. Il y a aussi un salon avec cheminée et balcon, et une salle de bains avec baignoire d'hydromassage. Le deuxième étage est composé d'un hall d'entrée, d'une véranda avec des briques en verre, de 3 chambres à coucher, l'une avec une armoire et les autres avec une fenêtre et un balcon, et d'une salle de bains avec douche. Au grenier et au dernier étage de la maison, on trouve 2 chambres à coucher avec 1 salle de bain, équipées de l'air conditionné. Les murs des couloirs, des escaliers et de certaines pièces de la maison sont partiellement carrelés. Les sols de la maison sont carrelés et en bois. La villa dispose également d'un petit patio avec de l'herbe et des plantes, où se trouve un puits artésien. La maison est raccordée aux réseaux d'eau, d'égouts et d'électricité. La maison est en parfait état, avec seulement quelques petites peintures ponctuelles nécessaires à l'intérieur. Cette maison peut être utilisée séparément par deux familles, à condition de procéder à de simples ajustements fonctionnels. Quelques notes intéressantes sur la ville et la région : Une paroisse accueillante située à 18 kilomètres du chef-lieu (Idanha-a-Nova). Son nom est entouré de mystère. Selon la légende, il s'agirait d'un lointain héritage d'une princesse maure. La paroisse de São Miguel de Acha était un vicariat de l'Ordre du Christ (au sens de Proença-a-Velha) et appartenait à ce que l'on appelle le Bureau de la conscience et des ordres. Son saint patron est Saint Michel (Archange du Portugal). La chapelle de Nossa Senhora do Miradouro est située sur l'artère principale du village et mérite une visite. C'est un espace vert qui sert souvent de lieu de rencontre. La maison de la culture, une œuvre d'une beauté simple, a été inaugurée en avril 1998 et organise des événements culturels et des expositions sur différents thèmes. La façade de l'église mère (milieu du XVIIIe siècle) est d'une grande beauté, tout comme le clocher. La villa se trouve également à environ 10 minutes de la sortie de l'autoroute A23 et à 2 heures de Lisbonne. (Réf. FG843) #ref:FG843

Charmante ferme en pierre dans le centre du Portugal - une occasion d'acheter une maison de campagne récemment rénovée. Découvrez le mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne avec cette étonnante ferme en pierre, nichée dans la campagne sereine du centre du Portugal. Actuellement en cours de rénovation complète, cette propriété unique vous offre l'opportunité rare de façonner la maison de vos rêves à partir de zéro. Caractéristiques principales Extérieur traditionnel en pierre La ferme présente une belle façade en pierre authentique, qui préserve l'élégance rustique de l'architecture portugaise tout en permettant une transformation contemporaine à l'intérieur. Intérieur personnalisable Dépouillée et prête à accueillir votre vision, cette maison offre des possibilités infinies. Que vous souhaitiez un sanctuaire moderne et élégant ou une retraite rustique et confortable, le choix vous appartient. En tant que futur propriétaire, vous aurez la liberté de choisir une disposition et des éléments de conception, y compris : Le revêtement de sol : Choisissez parmi un éventail de matériaux de haute qualité tels que le bois dur, le carrelage ou le béton poli pour donner le ton à vos espaces de vie. La cuisine : Concevez une cuisine gastronomique selon votre style préféré, qu'il s'agisse d'un espace ouvert moderne avec des armoires élégantes et des appareils électroménagers de pointe, ou d'une cuisine traditionnelle avec des finitions en bois rustiques et des accessoires artisanaux. Salles de bains : Créez des salles de bains luxueuses avec des équipements de type spa ou optez pour des modèles classiques et intemporels. Nouveau toit : La propriété a été rénovée avec un toit flambant neuf, ce qui garantit la durabilité et la tranquillité d'esprit au moment où vous vous lancez dans ce projet passionnant. Des espaces ouverts et lumineux : L'intérieur dépouillé offre la possibilité de créer des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer une ambiance accueillante et aérée. Terrain généreux : Située sur un terrain généreux, la ferme offre suffisamment d'espace pour un jardin luxuriant, des espaces de réception extérieurs ou même une piscine privée (coût supplémentaire). Imaginez-vous en train de vous détendre sous le chaud soleil portugais, entouré de vues pittoresques sur la campagne. Emplacement de choix : Bénéficiant d'une situation centrale, cette propriété offre un accès facile aux charmants villages locaux, aux marchés animés et aux paysages naturels époustouflants. Profitez d'un mode de vie rural paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité et d'excellentes liaisons de transport. Il s'agit d'une opportunité incroyable de créer une maison sur mesure qui correspond parfaitement à votre style de vie et à vos goûts. Que vous envisagiez un chef-d'œuvre contemporain ou un charmant havre rustique, cette ferme peut devenir la toile parfaite pour vos aspirations. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison de rêve une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies que cette propriété unique a à offrir ! #ref: 122432

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Il s'agit d'une superbe ferme rénovée située dans un village de montagne à Proenca à Nova Castelo Branco. La maison a été rénovée et les meubles sont négociables. La maison est située sur un terrain de 4970 m2 comprenant des arbres fruitiers et des oliviers et il y a un puits ainsi qu'un raccordement à l'eau et à l'électricité. Il y a aussi 8 panneaux solaires et une batterie de 5kw. Il y a 2 chambres doubles ainsi qu'une simple qui peut devenir une double. la salle de bain a une douche à l'italienne, un bidet, des toilettes et un lavabo, les sols sont en pvc aspect bois viynl ce qui les rend résistants. Il y a aussi une buanderie ainsi qu'un salon fermé sur le côté de la maison. Toute l'électricité et la plomberie ont été changées L'eau provient d'un très grand réservoir communal et est distribuée à 8 maisons de cette zone. Il existe également une source d'irrigation pour les arbres du terrain. La propriété est située dans une route calme à l'extérieur du village et à 39,5 km de Castelo Branco. Il est également situé à seulement 16,2 km de Proença a Nova. Cette zone particulière est entourée d'une beauté naturelle et possède des plages fluviales telles que la Praia Fluvial Da Fróia qui est située à seulement 5,9 km de la maison et la Praia Fluvial de Alvito da Beira située à 6,9 km de la maison. Le terrain possède de nombreux arbres fruitiers dont un citronnier, des orangers, des figuiers, des pommiers, des pera, des mandarines, des grenades, des kakis, des medronhos, plusieurs vignes de raisins blancs et rouges et une vingtaine d'oliviers. Cette propriété vous offre un nouveau départ, une nouvelle vie dans le centre du Portugal, une introduction en douceur, comme tout est fait, c'est maintenant un modèle à créer le vôtre. Le mobilier est négociable #ref:MAS_387

The property has a dwelling house, consisting on the ground floor of a large living room with a fireplace, a large kitchen, also with a fireplace and a leisure area, 3 bedrooms (one with a private bathroom), another living room/office and a guest bathroom. On the first floor there is an attic. This is divided into 3 bedrooms, a full bathroom and a large circulation space and storage area. In the basement there is also a garage of around 25m2. The window frames are made of aluminum and there are 5 air conditioning units in the house. Outside, we have a flat plot of land of just over 3000m2, a well with plenty of water (about 4 meters in diameter and 10 meters deep) and equipped with a pump, several fruit trees and other ornamental trees providing pleasant areas of shade. There is also a small structure used as a chicken coop. The property is fenced and has a large access gate, easy for any type of vehicle. If you want a larger outdoor space, there is the possibility of buying the land next door, with around 1900m2. The location is also an asset. This is because the property is situated at one end of the village, and at a higher point, allowing for more privacy and at the same time open views. Escalos is a small parish in central Portugal, located 13kms from Castelo Branco, 240kms from Lisbon and only 50kms to the border with Spain. Schedule your visit and come and see this investment opportunity! #ref:4702

Cette impressionnante villa de 6 chambres à Proença-a-Nova représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable entourée d'un paysage naturel et paisible. Située sur un généreux terrain de 3171 m², cette propriété allie espace, confort et excellente qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans sacrifier l'accès aux équipements modernes. Principales caractéristiques de la propriété : Surface totale et construction : Terrain : Le vaste terrain de 3171 m² offre un grand espace extérieur pour diverses activités et permet de construire une autre villa si l'on souhaite agrandir la propriété. Surface du terrain : Avec 243 m², la villa a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible sur le terrain. Surface brute de construction : Les 462 m² de construction se distinguent par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, garantissant des espaces spacieux et confortables pour tous les résidents. Distribution interne : Rez-de-chaussée : Chambres : Deux chambres aux dimensions généreuses, idéales pour les invités ou pour les transformer en espaces de travail, comme un bureau ou une bibliothèque. Salle de bain complète et WC : Avec des finitions de qualité, la salle de bain offre confort et praticité, complétée par un WC supplémentaire. Garage : spacieux, pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison, pour plus de commodité et de sécurité. Cuisine traditionnelle : Dotée d'une cheminée, cette cuisine est non seulement un espace fonctionnel, mais aussi le cœur de la maison, idéal pour préparer les repas en famille. Cave à vin : Un espace réservé à la conservation des vins ou d'autres produits, tout en conservant le charme et la fonctionnalité. Au premier étage : Hall d'entrée : Un espace chaleureux qui accueille les résidents et les visiteurs et qui relie les différents espaces de la maison. Garde-manger : Indispensable pour le stockage et l'organisation, il offre un espace supplémentaire pour ranger les provisions et les ustensiles. Chambres : deux chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour un repos paisible. Salle de bains complète : moderne et bien équipée, elle répond aux besoins quotidiens dans le confort. Espace social ouvert : Le salon et la salle à manger avec cheminée, intégrés dans un concept d'espace ouvert, créent un environnement spacieux et lumineux, idéal pour socialiser et recevoir. Cuisine : de conception fonctionnelle, elle offre tout ce qui est nécessaire à la vie de tous les jours, avec un accès facile à la salle à manger et au salon. Deuxième étage : Chambres : Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère et son propre espace, prêtes à accueillir les membres de la famille ou les visiteurs. Garde-manger : espace de rangement supplémentaire, permettant de garder le deuxième étage organisé et fonctionnel. Salle de bains complète : elle a été conçue pour servir efficacement tous les résidents de cet étage. Accès au grenier : Un grenier avec une structure solide de poutres en béton et de lattes offre un grand potentiel de transformation, que ce soit pour créer un studio, une salle de jeux ou un appartement indépendant. Espace extérieur : Le terrain qui entoure la villa est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Avec plusieurs arbres fruitiers - oliviers, orangers, pruniers et kakis - l'espace extérieur est non seulement productif mais aussi esthétique. En outre, la propriété comprend Annexe de stockage : parfaite pour stocker des outils, du matériel de jardinage, ou même pour être convertie en espace de loisirs. Barbecue et four : une invitation à savourer des repas en plein air avec la famille et les amis dans un cadre naturel et détendu. Système d'approvisionnement en eau : un puits de 100 mètres de profondeur alimente cinq robinets répartis stratégiquement, assurant ainsi l'irrigation complète du terrain. La villa est également reliée au réseau d'eau public, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les murs extérieurs de la villa sont dotés d'une boîte à air en polystyrène, ce qui permet d'obtenir un bon environnement intérieur en été comme en hiver. Emplacement et avantages : Située à Proença-a-Nova, un village agréable et animé du district de Castelo Branco, cette villa offre une excellente qualité de vie. La ville est connue pour ses belles plages fluviales - Aldeia Ruiva, Fróia et Malhadal, qui sont des destinations populaires pour les loisirs et la détente. - Castelo Branco à 40 kilomètres. - Coimbra 100 kilomètres. - Lisbonne 200 kilomètres Porto 220 kilomètres. Infrastructures locales : Santé : Centre de santé, pharmacies et caserne de pompiers. Commerce et services : Supermarchés, divers magasins et autres services essentiels. Loisirs : La ville offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des piscines et des parcs. Elle est également entourée d'un magnifique paysage naturel, idéal pour les randonnées et les activités de plein air. Tranquillité et bon voisinage : La villa est située dans une zone très ensoleillée, avec une exposition est-ouest, ce qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. L'endroit est calme, avec un voisinage amical, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer au confort. Conclusion : Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie espace, confort et situation enviable. Avec toutes les pièces judicieusement distribuées et un espace extérieur qui invite à la convivialité et à la tranquillité, cette maison est prête à devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit aussi spécial. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette magnifique propriété a à offrir ! - Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur les cadastres respectifs. - Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente. 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