451 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à Cascais, Lisboa

Villa neuve de 4 chambres à l'architecture contemporaine, avec piscine, salon et jardin engazonné, située dans un quartier privilégié de Cascais. Rez de chaussée : - Hall d'entrée 7m2 - Salon 35m2 - Cuisine entièrement équipée 15m2 - WC invités 2m2 - Bureau 9m2 1er étage - Suite principale de 15 m2 + wc 6m2 + dressing 9m2 + balcon privé - Suite de 15 m2 + wc 5m2 - Suite de 15 m2 + wc 5m2 Etage -1 - Salle de stockage 64 m2 - Buanderie 10m2 - Cave 4m2 Parking pour 3 voitures. La villa se trouve dans un endroit privilégié avec toutes les commodités à proximité, à seulement 10 minutes du Quinta da Marinha Golf Club et Oitavos Dunes, l'un des terrains de golf les plus prestigieux, 10 minutes du centre équestre Quinta da Marinha, 10 minutes de Casa da Guia, 15 minutes des écoles internationales TASIS (l'école américaine au Portugal) et CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), 13 minutes de Cascais, 15 minutes de Sintra et 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. INSIDE LIVING opère sur le marché de l'immobilier de luxe et de l'investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d'excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l'assistance dans la sélection, l'achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d'intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:L41968

Maison d'Exception à Alcabidèche, Rua de Pádua Venez découvrir cette somptueuse maison contemporaine, située à Alcabidèche, Rua de Pádua. Cette demeure prestigieuse, étendue sur trois niveaux, incarne l'élégance et le raffinement absolu. Offrant un cadre de vie incomparable, elle est nichée sur un terrain de 500 m² et dispose d'un espace d'implantation de 115,50 m². La surface brute de construction s'élève à 431,75 m², avec une surface brute dépendante de 131 m² et une surface brute privative de 300,75 m². Caractéristiques Extérieures : Jardin Paysager : Parfait pour des moments de quiétude. Deux Terrasses : Idéales pour les réceptions en plein air. Piscine : Un havre de fraîcheur et de relaxation. Jacuzzi : Pour des instants de détente inégalés. Espace Garage : Offrant un abri sécurisé pour vos véhicules. Intérieur Élégant et Fonctionnel : Premier Étage : Hall d'Entrée Majestueux : Accueillant et spacieux. Water-Closet Indépendant : Commodité supplémentaire pour les invités. Cuisine Dinatoire Équipée : Avec des équipements modernes de haute qualité. Salon Lumineux : Atteignant une salle à manger élégante. Deuxième Étage : Deux Suites Luxueuses : Chacune avec une terrasse privée. Salle de Bain Indépendante : Avec des finitions haut de gamme. Deux Chambres : Chacune avec accès à une terrasse. Rez-de-Chaussée : Salle de Jeux : Pour des moments de loisirs en famille. Bureau : Attenant à un dressing spacieux et une salle de bain. Matériaux et Équipements de Première Qualité : Parquet Haut de Gamme Fenêtres en Double Vitrage Climatisation Performante Gaz Individuel dans la Cuisine Certification Énergétique : DPE C Ne Ratez Pas Cette Opportunité : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Je parle français, anglais et italien, et je partage avec toutes les agences à 50/50. Offrez-vous le luxe et le confort dans un cadre de vie prestigieux à Alcabidèche, Rua de Pádua. #ref: 123452

Splendide Villa de 7 chambres avec piscine et jardin ideal pour investir ! Cette villa peut être utilisée comme 2 duplex avec des entrées séparées. Cette propriété exceptionnelle est idéalement situé dans le quartier de Fontaínhas, à proximité du centre de Cascais à 10 min, ainsi que des plages, d'un large éventail de restaurants et de magasins, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Cette villa a une surface de 380 m2 repartie sur quatre étages et bénéficiant dun espace extérieur de 325m2 avec une large piscine et un jardin en terrasse idéalement orienté au sud. Cette maison a été entièrement rénovée et la distribution de la maison est la suivante : Létage d'entrée (P0) : - Grand salon avec deux espaces (salon et salle à manger)(43 m2) - Cuisine entièrement équipée (19,22 m2) - Salle de bains fonctionnelle - Balcon lumineux L'étage supérieur (P1) : - Suite parentale (15,2 m2), avec un dressing (10,35 m2) et une salle de bains - Deux chambres lumineuse (12,95 m2 et 12,70 m2) - Salle de bains complète - Balcon lumineux A létage en dessous de l'entrée (P-1): - Grand salon (25,16 m2) - Deux chambres (17,02 m2 et 16,90 m2) - dont une avec dressing - Salle de bains complète A létage en dessous (P-2): - Séjour ouvert avec cuisine (31,60 m2 et 9,20 m2) - Salle de bain social - Chambre (15,65 m2) suite avec dressing et salle de bains donnant sur le jardin Lespace extérieur est composé de : - Piscine à débordement - Jardin verdoyant - Terrace pour déjeuner - Parking pour 3 voitures Cette villa peut être utilisée de différentes façon en fonction de vos besoins, grâces au entrée indépendantes, soit: - Pour une grande famille comme T7 (sur les 4 étages) - Pour deux familles réparties sur deux étages, T3 (rez-de-chaussée et 1er étage) et T4 (étages -1 et -2) - Pour deux familles sur 3 étages, T6 (1er étage, rez-de-chaussée et -1) + T1 (étage -2). Avantage de cette villa rénovée : - Cuisine entièrement équipée avec placards laqués, appareils Bosh et plans de travail en pierre. - Revêtement de sol en bois - Climatisation - Armoires encastrées et laquées dans toutes les chambres à coucher - Jardin verdoyant - Piscine a débordement Contactez-moi pour plus d'informations : Romain Collot IAD Disponible sur WhatsApp, je parle français, portugais, anglais et espagnol. #ref: 103983

Villa de 6 chambres Junqueiro, Carcavelos Villa avec 7 pièces, Junqueiro, Carcavelos Cette excellente villa, qui bénéficie d´une situation privilégiée, est située sur une place calme et résidentielle, à proximité de la plage de Carcavelos. Villa indépendante avec 2 étages et un jardin extérieur avec piscine. Elle dispose de surfaces généreuses et est en excellent état. Avec chauffage central dans toutes les pièces, cette villa dispose d´un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande salle commune avec trois environnements, salle à manger, salon et salle de jeux, avec cheminée et accès direct à la piscine et au jardin. On y trouve également une chambre à coucher, une salle de bain complète, une salle de cinéma, une cuisine équipée avec accès au jardin et au barbecue. Au premier étage, nous avons un excellent salon avec beaucoup de lumière naturelle, avec salamandre et balcon, trois autres chambres et une suite avec balcon. La villa est entièrement meublée et équipée. Dans un quartier très calme et central de Carcavelos, la villa est entourée d´écoles internationales (St. Julians) et de l´université NOVA. Avec un accès facile aux principales autoroutes, Cascais Lisbonne et Sintra, et 25 km de l´aéroport international de Lisbonne et la gare à 5 minutes. Les plages constituent un attrait majeur et, grâce à un climat exceptionnellement riche en iode, elles sont idéales pour les personnes souffrant de problèmes osseux et cherchant à se faire soigner. Deux des meilleurs hôpitaux orthopédiques d´Europe se trouvent à proximité. Il convient également de mentionner la possibilité de profiter d´excellents restaurants et de commerces traditionnels, l´existence du parc Morais Soares, très bien entretenu et doté d´une zone dédiée aux enfants, équipée d´équipements de jeux renouvelés et sûrs. Accessible par l´agréable Avenida Marginal, Carcavelos dispose d´un front de mer flanqué de belles villas en bord de mer. À propos de Draft In Homes : DRAFT-IN HOMES fait partie du groupe DRAFT IN, où vous trouverez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de consultants immobiliers expérimentés, chaque fois que vous voulez acheter ou vendre une propriété, en assumant un accompagnement personnalisé. DRAFT-IN Projects and Construction intègre une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, y compris les solutions 'clé en main'. Le DRAFT IN FINANCE, aidera les entreprises intervenantes à obtenir un financement plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. #ref:DH377

Promo | Chalet exclusif pour une rénovation totale | 422 m2 | Terrain 730 m2 | Projet approuvé | Monte Estoril Parfait pour ceux qui cherchent à acheter une maison de rêve avec vue sur la mer, à rénover à leur goût ou à profiter du projet déjà approuvé. Dans les deux options, vous obtenez une maison parfaite pour un style de vie sophistiqué, avec de l'espace pour toute la famille et les amis, à deux pas de la côte et à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. C'est avec grand plaisir que nous vous présentons ce magnifique chalet qui se distingue par son emplacement privilégié à Monte Estoril et par le projet qui mise sur le design et les détails spéciaux avec le confort de chacun à l'esprit. Maison: Ce chalet à rénover a actuellement un trait classique dans ses lignes de construction. Il se compose de 11 chambres, cuisine, salon, hall d'entrée, couloirs étroits. Il dispose d'une terrasse à l'avant avec vue sur le jardin et la mer. Le chalet comprend une annexe avec une chambre supplémentaire, idéale pour les invités, le personnel ou le bureau. La valeur n'inclut pas l'œuvre. Si vous préférez un achat clé en main, nous avons également l'option tout compris, contactez-nous pour plus de détails. Emplacement: Monte do Estoril. Estoril-Cascais. Près de Largo Ostende Il est situé à 10 minutes à pied de la plage, du train, du mur de la ligne Cascais. Il se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. #ref:CHA1676.1CN

Luxury Detached Villa with Pool for Sale in Alcabideche, Cascais Land Area: 344 sqm Gross Private Area: 180.22 sqm Gross Dependent Area: 157.53 sqm Total Area: 337.75 sqm This villa is located near Cascais Shopping, close to major access routes, and just a few minutes from Cascais. --- Villa Layout: Basement: - Garage for 2 Cars - Bedroom 1 - Bathroom - Laundry Room - Outdoor Pool Ground Floor: - Living Room - Kitchen - WC - Large Balcony with Stairs to the Pool First Floor: - Bedroom 2 (Suite) - Bedroom 3 (with access to a large Balcony) - Bedroom 4 (with access to a large Balcony) - Bathroom ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_675

3+1-bedroom house with garden and pool, located in Aldeia de Juzo on a street with new homes, close to local shops, services, parks, restaurants and public transport, a 10-minute walk from King's College School and with easy access to the A5 motorway. This three-storey house has 294 sq m of gross floor area on a 292 sq m plot of land, configured as follows: Ground floor has an entrance hall, lounge with direct access to the garden and pool, fully fitted kitchen open to the living room and guest bathroom. First floor has a master suite with walk-in closet and balcony, two bedrooms and a full bathroom. Basement has a room with natural light, utility room, full bathroom and machine room. This house stands out due to its carefully selected quality finishes, as well as its generous areas providing space for comfort and leisure. Features: - Solar panels - Air conditioning - Electric shutters - Video entry - Automatic gates - Swimming pool - Smart home - Automatic watering system - Alarm - One-car garage - One parking space - Central vacuuming #ref:PROP-027660

Beautiful NEW House with area of 360sqm. Its architectural design of modern lines is divided into basement, basement, ground floor and 1st. floor. The basement is served by a large multipurpose room with open space kitchen overlooking the garden and swimming pool. It also has a social bathroom, laundry, dormitory and many storage. In the basement is the garage of the house, which has 3 parking spaces, and also a terrace for installation of machines and clothesline. The ground floor you will find the main kitchen and the common room, a guest toilet and a large terrace. On the first floor are 3 bedrooms, one suite, both with balconies. In addition to a full bathroom to support the other bedrooms. The villa has a free and open view overlooking the mountains and sea, and has an excellent sun exposure. It will have an elevator for mobility and accessibility. House in initial phase of construction, completion deadline until August / 2020. #ref:190105

Villa de 5 chambres avec piscine et jardin engazonné située à Estoril. Principales zones : Etage 0 : - Hall d'entrée 7m2 - Salon 55m2 - Cuisine entièrement équipée 18m2 - WC sociaux 3M2 - Bureau 8m2 1er étage - Chambre avec accès au balcon 12 m2 - Chambre avec accès au balcon 13 m2 - WC invités 6 m2 - Suite avec accès au balcon 21m2 - Suite avec accès au balcon 19m2 Etage 1 : - Pièce de rangement 6m3 - WC 2m2 - Sous-sol/chambres 75m2 Villa équipée de l'air conditionné. Piscine avec coin salon, débarras, WC et barbecue. Parking pour 3 voitures. Située à 12 minutes de l'hôpital CUF de Cascais, à 15 minutes du centre équestre Quinta da Marinha, à 16 minutes de la plage de Guincho et à 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne, à proximité des services, des transports en commun, des magasins, des restaurants, des écoles et de l'accès aux autoroutes A5 et A16. INSIDE LIVING opère sur le marché de l'immobilier de luxe et de l'investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d'excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l'assistance dans la sélection, l'achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d'intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus. #ref:L41951

Villa d'architecture contemporaine, en phase initiale de construction, V3+1 avec jardin et piscine. Dans un quartier résidentiel calme, entre les plages de Cascais et les montagnes de Sintra, réparties sur 3 étages. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée avec zone de circulation de 8,35 m2, salle commune de 36 m2 avec balcon de 9 m2, I.S. avec 2,9 m2 et cuisine avec 13,75 m2. 1er étage avec surface de circulation de 5,5 m2, suite parentale 14 m2 et I.S. Balcon de 5,5 m2 et 9 m2. P-1 avec surface de circulation de 3,15 m2, 8 m2 de stockage, 7 m2 de buanderie, I.S. 2,9 m2 et grande surface avec 35,75 m2 avec accès direct au jardin avec piscine. #ref:EM1121DM (2)

Maison de Rêve à Cobre, Cascais Découvrez cette exceptionnelle maison de trois étages à Cobre, Cascais, construite en 2007 et en excellent état de conservation. Située sur un terrain d'angle, cette propriété se distingue par son excellente exposition solaire et son orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une répartition équilibrée des espaces, la maison offre un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour une maison familiale où vous trouverez confort, sécurité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande zone sociale avec cheminée, où vous pourrez combiner différents environnements, parfaite pour des moments de convivialité, et qui nous conduit naturellement vers la salle à manger et la fantastique cuisine. Toujours à ce niveau principal, nous trouvons une pièce indépendante qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou bibliothèque, et une salle de bain complète avec douche. À l'étage supérieur, nous trouvons une vaste suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing avec balcon et d'une salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, et une salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée inférieur, quatre pièces indépendantes pouvant être utilisées selon vos besoins, actuellement utilisées comme chambre d'amis, un deuxième salon, une buanderie et un petit bureau, complétées par deux salles de bain, toutes deux avec douche. Toujours à ce niveau, nous trouvons le garage avec une capacité pour un grand véhicule, des motos et d'autres objets de grande dimension. Implantée sur un terrain d'angle, situé dans un quartier central et très calme du quartier Santana, à Cobre, cette maison dispose également d'un vaste espace extérieur, où une fantastique piscine invite à se détendre et à profiter du climat doux de Cascais, et la terrasse et la cuisine extérieure avec barbecue sont l'endroit idéal pour les rassemblements d'été avec des amis. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied de l'hôpital CUF de Cascais, à moins de cinq minutes en voiture du centre de Cascais, ainsi que de l'autoroute A5, elle offre néanmoins la sérénité et la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif de maisons familiales. Avec une architecture traditionnelle, mais remplie de détails charmants qui enveloppent et embrassent le confort que nous recherchons dans un foyer, cette maison est le refuge parfait où l'équilibre trouve la sérénité et le bien-être. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par votre nouvelle maison ! #ref: 117858

Maison 7 Chambres à vendre à Manique de Baixo Située dans un quartier très calme à 10 minutes d´Estoril et de ses plages, cette fantastique propriété de 458 m² de surface construite est insérée dans un terrain de 1160 m² avec un beau jardin et une piscine. En ce qui concerne la maison, elle se compose de 4 étages. L´étage inférieur est composé d´une salle de jeux, d´un WC à support complet, d´un garage pour 3 voitures et d´une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend un immense hall divisé par une cheminée double face, le salon de la salle à manger. Il dispose d´un bureau, d´une suite, d´une cuisine entièrement équipée, de toilettes sociales et d´une buanderie. L´étage supérieur se compose d´une suite parentale avec placard, et connexion à un balcon donnant sur le jardin et la piscine, et de deux autres chambres desservies par une salle de bains commune, et d´deux suite. Le grenier a été mis à profit et peut être une autre pièce car il dispose d´une salle de bain plus complète. Près des terrains de golf, du Cascais Shopping, de l´American School CAISL et du Collège S. José do Ramalhão, situé à 5 minutes à pied du Collège Salesianos de Manique, et à 20 minutes de St. Julians et St. Dominics avec un accès facile à l´A5 ~, étant ainsi à 30 minutes de Lisbonne. Près de l´aérodrome de Tires et à proximité de tous les types de transports publics et commerciaux. Pour plus d´informations, contactez #ref:DH005

Villa neuve avec jardin à Biscaia. Dans un coin tranquille du petit village tranquille de Biscaye, où vous profiterez de la vue frontale sur la mer - l'océan Atlantique. Actuellement en construction, il est implanté sur un terrain de 700 m2. La fin des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2025. La villa dispose de 288m2 d'ABC et 280 de surface au sol, répartis sur deux étages. Orientation sud/ouest qui vous offre la vue magnifique sur le coucher de soleil, qui se couche dans l'océan en face. Pouvoir vivre dans une maison indépendante avec jardin, dans un village calme face à la mer, dans un paysage protégé, et en même temps, être à 15 minutes de Cascais et Colares et à 30 minutes du centre de la capitale Lisbonne avec l'une des avenues les plus exquises d'Europe - Avenida da Liberdade, avec ses marques internationales sophistiquées. ... et à 40 kms (35 minutes) de l'aéroport international de Lisbonne ... C'est de la qualité de vie à l'état pur ! Les informations mentionnées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de confirmation par la consultation de la documentation du bien. BISCAIA est un beau village de la municipalité de Cascais, dans la paroisse d'Alcabideche, près de l'immense océan Atlantique, entouré d'une végétation de montagne, appartenant au parc naturel de Sintra-Cascais. Ce village de montagne tranquille est propriétaire de paysages d'une grande beauté, encadrant le vert environnant de la magnifique Serra de Sintra, avec le bleu infini de l'océan Atlantique. L'architecture rurale du village monte et descend à flanc de colline où il se trouve, incorporant des maisons en pierre et blanchies à la chaux, pour profiter d'une tranquillité totale dans ce paysage préservé. Les splendides maisons qui sont nées dans la région ces dernières années sont toujours basées sur la préservation du paysage. #ref:mi15163

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Centenaire de Challet avec beaucoup de charme, à récupérer à Monte Estoril, avec toutes sortes de magasins, services, transports et 10 minutes à pied de la plage et la gare. La propriété se compose de deux étages, ayant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salle de bains pour les visites, salon, salle à manger, chambre à coucher, salle de bains complète et cuisine. A l'étage supérieur il ya 4 chambres (avec des plafonds bas), une salle de bains et un dressing. A l'extérieur dispose d'une terrasse couverte, garage fermé, une petite annexe, barbecue et jardin avec arbres fruitiers. #ref:MOR_3294

Maison 4 chambres, architecture contemporaine, avec piscine, située dans le quartier résidentiel de Murches, à côté du Parc Naturel Sintra de Cascais et entourée de tous les services, pharmacie, épiceries, supermarchés, cafés, restaurants, La villa est composée de : Etage 0 . Hall 5,15m2 . Salon/salle à manger 40,15m2 et accès direct au jardin, au coin salon et à la piscine de 24m2 (3x8m). . Cuisine entièrement équipée 14,30m2 . Bureau/chambre à coucher 11m2 . Toilettes sociales 3m2 Etage 1 . Hall 5m2 . Suite principale 22m2 avec dressing 4,51m2, salle de bain 7,04m2 accès à la terrasse 15,85m2 . Suite 15m2 avec armoires encastrées, salle de bain 3,60m2 et terrasse privée 7,60m2 . Suite de 15m2 avec armoires encastrées, salle de bain de 3,60m2 et accès au balcon. Etage -1 . Garage 44m2 - 2 voitures . Salon 40m2 avec lumière naturelle . Salle des machines . Buanderie 5,30m2 . Salle de bain 3,0 m2 complète. La villa se trouve à 5 minutes de la plage de Guincho et à 10 minutes du centre historique de Cascais. Excellents accès, transports publics, 5 minutes de l'autoroute A5, 30 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. #ref:CB08-230621

Excelente moradia T4 estilo moderno, implantada num terreno de 288,5 m2, com acabamentos excelentes e áreas bastante generosas. Características Piso 0 - Sala- Cozinha equipada com acesso ao logradouro e espaço de lazer - Wc social- Escritório Piso 1 - 2 Quartos com roupeiros - Suíte com banheira e duche- Wc- Varanda em toda a área da moradia Curiosidade:Acesso à inscrição na escola dos Salesianos de Manique. Localizada numa zona calma de moradias, perto de comércio local, transportes públicos e com bons acessos às vias rápidas. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1218-2247