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Moradia Unifamiliar de Tipologia T3 com logradouro e zona de parqueamento. Onde: Localizada na histórica vila de Vila Chã de Ourique, no coração da região vinícola do Cartaxo, Ribatejo, numa urbanização tranquila e muito procurada pelo enquadramento geográfico onde se insere e acessos fáceis e cómodos. Quando: Erigida no ano de 2004, o projeto é da autoria do Atelier Arq 4682. Apresentação: Casa com163 m2 de área bruta privativa, inserida em lote de 338 m2. Desenvolve-se da seguinte forma: Rés do Chão - Zona Social - Hall de entrada amplo a partir do qual se faz a circulação funcional para toda a casa; - Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor e unidade de aquecimento de águas, com acesso direto ao telheiro e logradouro; - Sala de jantar e de estar com lareira; - Casa de banho social; - Despensa/Arrumos. 1º Andar - Zona Privada - Suite com roupeiro e casa de banho completa com base de duche em pedra Mármore natural e janela para o exterior; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos com janela para o exterior. Sótão - Zona de Trabalho/Apoio Constituído por duas divisões, o último andar da moradia apresenta: - Divisão ampla, com janela e com pé direito alto, perfeita para um escritório, quarto suplementar ou pequeno ginásio,; - Área de arrumos. Exterior - Telheiro com churrasqueira; - Telheiro contíguo à cozinha e sala para refeições ao ar livre; - Espaço de estacionamento para 3 carros; - Jardim em toda a frente da propriedade com sistema de rega. Características da construção: - Janelas com vidro duplo com proteção solar; - Paredes duplas com isolamento térmico no espaço de ar; - Cobertura com isolamento; - Pré-instalação para sistema de ar condicionado em todas as divisões. Outras características: - Escada em madeira maciça de Pinho Americano sobre estrutura metálica; - Lareira com pano em Pedra Lioz; - Casa de banho social em Mármore Branco raiado; - Casa de banho de apoio aos quartos em Mármore Amarelo Negrais; - Pavimento com tijoleira rústica na cozinha, sala, hall, circulação e arrumos; - Pavimento com tacos em madeira maciça de Pinho Americano nos quartos, corredor e sótão; - Portas interiores e exterior em madeira maciça de Pinho Americano; - Pavimento em Pedra Calcária no Alpendre e acesso principal; - Logradouro e pátio em calçada portuguesa. Distâncias para chegar ou sair: - Cartaxo - 3,3 km, 5 min. - Santarém - 11,0 km, 10 min. - Autoestrada A1 - 5,9 km, 6 min. - Lisboa - 60 km, 45min. - Aeroporto - 57 km, 43min. Aqui e ao redor: Ir a Banhos e outras Diversões - Praia Fluvial de Valada (15 min) - SóRio - Parque Familiar, praia de Valada (15 min) Restaurantes com Estrela Michelin - Ó Balcão, Santarém (10 min) (Deliciosos) Restaurantes Vizinhos - Ode Cellar Door, Vila Chã de Ourique - Taberna do Alfaiate, Lapa (14 min) - Inquieto, Atalaia (12 min) - Deselegante, Santarém (10 min) - Oh Vargas, Santarém (10 min) Caminhar e Pedalar - Mais de 130 Percursos Pedestres e mais de 140 Percursos de Bicicleta Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-003592

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La ferme est située à 200 m du village de San Mateo, dans le Ribatejo, à 5 kilomètres de la ville de Cartaxo, à 5 minutes du péage d'autoroute de Aveiras Lisbonne/Porto, 15 minutes de la ville de Santarém, 35 minutes de Lisbonne et à 50 minutes des plages de l'Ouest ( Peniche, Foz do Arelho, lagune de Óbidos, etc..). Considéré comme l'un des plus charmants et unique dans la région, cette ferme a une superficie de 12,5 acres (125 000 mètres carrés), une vaste zone de construction, une eau riche et abondante et sont en bon état de marche et l'habitabilité. Le bâtiment principal, avec une superficie de plus de 400 m2, dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, salon, salle à manger, trois foyers et, bien sûr, la cuisine. Dispose également d'un appartement indépendant avec chambre à coucher spacieuse, cheminée, WC et cuisine-espace qui sert maintenant pour les jeux, collations et près de la piscine. Un deuxième bloc, la ferme a une ancienne cave à vin, qui a été transformée en salle à manger spacieux et habitable, équipée cuisine, cheminée et deux toilettes. Avez une maison à la maison avec salon, cuisine, trois chambres et salle de bains. La ferme possède plusieurs autres espaces de fonction, tels que laverie, douches, garage, four à bois, atelier, machines agricoles et divers compartiments de rangement. À côté d'une vieille maison et la cinquième, qui a servi pour les chevaux, ont plusieurs boîtes et un petit anneau. Pour les amateurs de sports, il y a un court de tennis, de vastes pelouses et de beaux parcours pour la marche ou à cheval. La ferme possède des centaines d'arbres, dont la forêt de pins bien organisé, une centaine de vieux oliviers et un verger d'orangers, noyers, pêchers et autres arbres fruitiers. À ce stade, la superficie de terres disponibles pour pâturage et/ou culture est environ 10 hectares (100 000 m2). Il est à noter que la cinquième est pratiquement étanche à 100 % et presque tous les espaces réservés pour les pâturages sont nationaux. Grâce à un trou relativement nouveau et les vieux puits, le cinquième vous propose plus de suffisamment d'eau pour toute la consommation domestique et l'agriculture, y compris l'irrigation de tous les champs. L'électricité est fournie par EDP, mais la cinquième a d'excellentes conditions naturelles pour l'exploitation de l'énergie solaire. Pour faciliter l'embauche de main de œuvre dans le village de San Mateo et les villages environnants. Emplacement, beauté, qualité, confidentialité et confort font un excellent débouché de la ferme. #ref:5.23

Villa de plain-pied de 3 chambres à coucher avec 250,93m2 de surface de construction privée (pouvant être agrandie), patio et garage. Elle est située à 11,5 km de Santarém, à 2,5 km de Cartaxo et à environ 5 km de la gare de Vale de Santarém. Cette maison spacieuse et fonctionnelle dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot et d'un salon avec une cheminée dotée d'un poêle à bois et d'un ventilateur à air chaud. Les espaces sont distincts et comprennent une salle à manger. La porte donnant sur l'espace extérieur, ainsi que les deux fenêtres, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une fluidité qui rend la cuisine ou l'accueil de la famille et des amis encore plus agréable. Une porte coulissante sépare l'espace social du long couloir, dans lequel sont distribuées trois chambres très spacieuses, avec de l'espace pour de grandes armoires. L'une des chambres est une suite dotée d'une salle de bains complète avec douche surbaissée et d'un dressing. Toutes les chambres ont des portes donnant sur l'extérieur de la maison. Il y a également un grand cellier/buanderie et une salle de bains complète pour les deux autres chambres. En plus de la lumière naturelle susmentionnée, les tons clairs, les grandes surfaces et les plafonniers encastrés créent un environnement où l'on respire la tranquillité. Les portes et les fenêtres sont en PVC, avec double vitrage et isolation thermique. Dans l'espace extérieur, une pièce est utilisée comme buanderie. Les dépendances existantes peuvent être réaménagées pour créer des espaces de loisirs, tels qu'un barbecue, un cabanon pour les repas en plein air, un local de rangement, ou une extension de l'espace de vie. A proximité de tous les accès routiers et des services essentiels, vous trouverez le meilleur de la campagne à deux pas de la ville. Le charme de la vie dans un village traditionnel, avec tout le confort moderne comme l'internet par fibre optique, la télévision par câble et un design moderne et pratique. Certification énergétique avant rénovation. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c'est choisir l'excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR333

Villa individuelle et de plain-pied de 250 m2 avec 4 chambres (3 suites), 2 porches, piscine à débordement avec 50 m2 de miroir d'eau, garage pour 2 voitures et jardin avec gazon naturel avec arrosage automatique. Équipement: -Climatisation; -Pompe à chaleur; - ventilation mécanique centralisée ; - Volets roulants électriques thermiques ; - Huisseries Technal. L'établissement se trouve à seulement 5 minutes du péage de l'A1 à Aveiras de Cima. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Susana Franco : + (téléphone caché) #ref:1351SF

Maison de 6 chambres, Cartaxo Charmante villa au coeur du centre historique de Cartaxo. Elle comporte 3 façades, est divisée en un espace de vie, une cour intérieure et un cabanon ou garage qui aurait abrité auparavant une cave à vin. Au rez-de-chaussée se trouve un immense salon doté d´une immense cheminée, de deux couvercles d´anciennes cuves à vin et d´une balance ancienne. Il y a aussi un escalier en colimaçon qui donne accès à l´étage supérieur et un petit bureau avec une salle de bain privée. Au premier étage il y a deux chambres dont une suite, un immense salon. Au bout du couloir se trouve un petit garde-manger et la porte menant à la cuisine, à la véranda, à la salle de bain et au grenier, Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate ! #ref:FR163

Villa moderne de 3 chambres avec espace extérieur à Vila Chã de Ourique - Confort et tranquillité à 5 minutes de Cartaxo Investir dans cette villa de 3 chambres située sur la Rua Dom Afonso Henriques, à Vila Chã de Ourique, Cartaxo, Santarém, est une excellente opportunité pour plusieurs raisons. Voici les facteurs clés qui soulignent l'importance de cet investissement : Emplacement Proximité des grands centres : À seulement 5 minutes de Cartaxo. À 15 minutes de Santarém. À moins d'une heure de Lisbonne. Cet emplacement offre la tranquillité d'un petit village avec la commodité d'un accès facile aux grands centres urbains, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à l'accessibilité. Caractéristiques de la maison Espace et confort : Trois Suites : Intimité et confort individuel, idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient les grands espaces. Chambre généreuse : Superficie de 37 m² avec beaucoup de lumière naturelle, offrant un environnement confortable et polyvalent pour les activités quotidiennes et la socialisation. Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-linge, offrant fonctionnalité et praticité. Buanderie : Avec laveuse et sécheuse, ajoutant à la commodité quotidienne. Premier étage : Avec 70m², comprenant une chambre, une salle de bain et un espace ouvert, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. Espace extérieur : Superficie de 203m² : Excellent pour les activités de plein air, les loisirs et la vie de famille. Parking : Espace pour deux voitures, offrant praticité et commodité aux résidents. Accessoire de support : Polyvalence pour diverses utilisations, telles que le stockage, le bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. Potentiel d'appréciation Nouvelle construction : Investir dans une nouvelle maison, qui devrait être achevée en août 2024, garantit une propriété moderne et de haute qualité, avec un potentiel d'appréciation à l'avenir. Région en développement : La région de Cartaxo et le district de Santarém sont en pleine croissance, ce qui fait de l'investissement dans cette région une option sûre et prometteuse. Qualité de vie Tranquillité : La villa est située dans un quartier calme, idéal pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme rapide de la ville. Commodité : Proximité des services essentiels, du commerce et des transports, assurant une vie pratique et confortable. Conclusion Cette villa de 3 chambres à Vila Chã de Ourique allie modernité, confort et emplacement stratégique, offrant une excellente qualité de vie et un potentiel d'appréciation. Avec des caractéristiques de haute qualité, un espace généreux et une accessibilité aux grands centres, cet investissement de 2070 à 648 € représente une opportunité robuste et sécurisée sur le marché immobilier. Planifions une visite ! La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite #ref:654-178