Maisons de campagne 5 Chambres à Pontével
Pontével, Cartaxo, Santarém
5 chambres
4 salles de bain
520 m²
Excellente propriété avec villa d'architecture moderne, T5, année 2011, construction de haute qualité et raffinée, parfaitement intégrée au paysage qui caractérise la région, de par sa beauté naturelle.
La conception de la maison reflète un équilibre entre intimité et ouverture, créant un environnement de luxe et de confort.
La fonctionnalité est évidente dans la répartition des espaces, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et la réception d'invités.
Le terrain, généreux et cultivé d'oliviers et de fruits, embellit non seulement l'espace mais offre également un véritable lien avec le terroir et ses traditions.
Caractéristiques:
Rez-de-chaussée - hall d'entrée, salon de lecture/bureau, séjour avec cheminée et salle à manger d'une superficie de 46,50 m2, cuisine équipée, cellier/buanderie, 1 toilette invités, hall de circulation, 1 suite (avec/placard et salle de bain ), 3 chambres avec placards, 1 salle de bain pour soutenir les chambres, séjour avec véranda fermée avec portes vitrées, barbecue et four, de 34,75 m2 et 2 balcons ;
Sous-sol - garage pour 5 véhicules, salle des machines, local technique, cave à vin et 1 salle de bain.
Patio pavé;
Techniques/Équipement :
Cuisine équipée (électroménager - four, plaque de cuisson et hotte aspirante, marque Siemens) ;
Châssis en aluminium de bonne qualité avec double vitrage et volets électriques ;
Portes intérieures, en bois de bonne qualité, coulissantes et encastrées;
Interphone vidéo ;
Système d'alarme relié à la centrale;
Système de vidéosurveillance avec enregistrement ;
Système de gaz certifié ;
Chauffage au sol dans toute la maison, sauf le sol du garage ;
Pré-installation de la climatisation ;
Pré-installation de ventilo-convecteurs (avec la possibilité de connecter l'eau chaude à la piscine sont des détails qui soulignent le soin apporté à maximiser le confort et la fonctionnalité) ;
Récupération de chaleur ;
Étage inférieur préparé pour accueillir foyer/poêle/ventilateur d'extraction ;
Pompe à chaleur Daikin avec COP de 3,1 ;
5 panneaux solaires qui chauffent l'eau chaude sanitaire dans un ballon de 500L ;
14 panneaux photovoltaïques (autonomie diurne supérieure à 6 mois) ;
Piscine de 10 mx 5 m entourée de 500,00 m2 de gazon naturel avec arrosage automatique, environnement parfait pour les divertissements en plein air, profitant de la douceur du climat de la région ;
Trou de 162,00 m de profondeur, avec beaucoup de débit d'eau ;
Maison avec service d'eau de la société concessionnaire de la commune et forage qui sert également à la consommation domestique ;
Poulaillers et chenils/boxes en métal sandwich (4 cm) ;
Espace verger et potager individuel ;
Arbres fruitiers divers (fruits de la passion, kiwis, pommiers, poiriers, orangers, mandariniers, citronniers, tilleuls, pêches, nectarines, abricots, prunes, nèfles, figues, noix, crevettes, abricots, framboises, raisins, grenades arbres, etc.), 27 oliviers adultes (+/- 1 production de 1 tonne d'olives/an) et 20 petits oliviers ;
Station de compostage ;
Propriété entièrement clôturée et murée ;
IMI annuel 450 €.
Cette villa offre non seulement une vie luxueuse et privée, mais promeut également un style de vie écologique et efficace.
5 minutes. de Pontével et 8 km péage A1 - Aveiras d'en haut ;
12 minutes. de Cartaxo;
30 minutes. Santarém;
40 minutes. de Lisbonne.
#ref:MOR4313
780.000 €
Il y a 18 jours supercasa.pt
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