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Oportunidade Única: Moradia para restauro e Restaurante Próximo de Caldas da Rainha Apresentamos uma moradia para restauro composta por 4 divisões e arrumos, acompanhada de um restaurante licenciado para 60 lugares. Esta propriedade única inclui um terreno amplo com aproximadamente 5200 m², oferece um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento com possibilidade de ampliação. O restaurante está bem estruturado com diversas facilidades, incluindo: - Espaço de bar com 23,50 m² - Sala para restaurante com 37,25 m² - Cozinha com 16,40 m² - Instalações sanitárias para clientes - Instalações sanitárias para funcionários com vestíbulo e chuveiro - Esplanada - Armazém - Garagem - Localização Estratégica Situada a apenas 3 km de Caldas da Rainha, esta propriedade beneficia-se da proximidade com uma das cidades mais dinâmicas da região. Caldas da Rainha é reconhecida pelo seu comércio diversificado, serviços de qualidade e um sistema educacional robusto, abrangendo desde escolas primárias até instituições de ensino superior. As praias da região da Costa de Prata, como a Foz do Arelho e São Martinho do Porto, oferecem um cenário perfeito para atividades de lazer e turismo. A acessibilidade a estas praias permite a atração de turistas, tanto para o restaurante quanto para possíveis estadias prolongadas na moradia, tornando-a uma excelente opção para um empreendimento de alojamento local. Conclusão Esta propriedade não é apenas uma oportunidade de investimento em restauração e gastronomia, mas também um ponto de partida ideal para quem deseja tirar proveito das riquezas culturais e naturais da região. A combinação de uma moradia para restauro e um restaurante pronto para operar, em um terreno espaçoso, próximo a centros urbanos e pontos turísticos, cria um potencial imenso para um empreendimento de sucesso. Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em nos contactar. Esta é a sua chance de investir num local com um futuro promissor e em constante crescimento. Categoria Energética: C Unique opportunity: House for restoration and restaurant close to Caldas da Rainha We present a house for restoration consisting of 4 rooms and storage, accompanied by a licensed restaurant for 60 seats. This unique property includes a large plot of approximately 5200 m², offering a wide range of possibilities for investment and development with the possibility of expansion. The restaurant is well structured with various facilities, including: - Bar space measuring 23.50 m² - Restaurant room measuring 37.25 m² - Kitchen with 16.40 m² - Sanitary installations for customers - Sanitary facilities for employees with lobby and shower - Terrace - Storage - Garage - Strategic location Located just 3 km from Caldas da Rainha, this property benefits from its proximity to one of the most dynamic cities in the region. Caldas da Rainha is recognized for its diversified commerce, quality services and a robust educational system, ranging from primary schools to higher education institutions. The beaches of the Silver Coast region, such as Foz do Arelho and São Martinho do Porto, offer a perfect setting for leisure and tourism activities. The accessibility to these beaches allows the attraction of tourists, both for the restaurant and for possible extended stays at the villa, making it an excellent option for a local accommodation development. Conclusion This property is not only an investment opportunity in restaurants and gastronomy, but also an ideal starting point for those who want to take advantage of the region's cultural and natural riches. The combination of a house for restoration and a restaurant ready to operate, on a spacious plot of land, close to urban centers and tourist attractions, creates immense potential for a successful venture. For more information or to schedule visits, do not hesitate to contact us. This is your chance to invest in a place with a promising and constantly growing future. Energy Rating: C #ref:1550M

*** PRODUTO RARO *** MOINHO EM CONDIÇÃO DE FUNCIONAMENTO, RENOVADO SEGUNDO ARTES ANTIGAS --- VISITAS POSSÍVEIS ENTRE 26 DE JULHO E 4 DE AGOSTO --- Temos a honra de lhe propor à venda este raro e único moinho, remodelado por artesãos especializados neste tipo de construção. Em funcionamento, encontra-se atualmente convertido em habitação. Vendido mobilado, é composto por um rés-do-chão com cozinha e zona de estar, um 1 andar com sofá e casa de banho com WC, e um segundo andar, sob a cobertura revelando incríveis trabalhos de marchetaria, um lind quarto com vista , num dia claro, da concha de São Martinho... No exterior, de apoio, uma zona de refeições de verão com churrasqueira e forno, e um chalé (desmontável) que oferece espaço habitacional adicional. No jardim de 445 m², fechado, arborizado e decorado, uma piscina elevada. A 5 mn do centro das Caldas da Rainha e das suas comodidades, A 5 mn da autoestrada A8, A 10 mn da Foz do Arelho e a sua fantástica praia, entre a lagoa e o oceano, A 15 mn do castelo de Óbidos, listado como Património Mundial da UNESCO, A 50 mn de Lisboa com carro ou autocarro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:185771

Moradia antiga de estilo senhorial inserida em terreno de 544m2. Esta moradia é composta por 2 pisos: - o piso térreo encontra-se dividido em 2 espaços - uma sala e uma cozinha; - o piso superior conta com 5 divisões, todos com um pé direito de 5 metros, paredes de pedra, janelas altas e divisão de pisos em tabique. Contém ainda um armazém / adega de 104m2 com acesso a jardim lateral de 47m2 e um telheiro de 127.50m2 com pequenos arrumos e acesso direto ao jardim, bem como à propriedade. Este telheiro poderá ser adaptado para estacionamento de várias viaturas. A propriedade dispõe de vistas campo e está localizada às portas das Caldas da Rainha, tendo imenso potencial para investir para habitação de férias ou própria, ou até mesmo alojamento local, uma vez que dispõe de vários espaços, divisões e entradas. #ref:CAL-212842

Moradia e barracão para reconstrução situado em São Gregório Caldas da Rainha estando construído num terreno com 544 m2, tendo uma área de implantação com 321 m2,e uma área de construção com 243 m2 e de área bruta dependente 103 m2, e com uma área privativa com 139 m2,tendo como construção, sendo de Rés do Chão e primeiro andar para Habitação e várias dependências e um pátio, sendo um excelente negócio para rentabilizar visto que está situado numa zona bastante calma e bastante perto de praias , e tendo também muito perto zonas comercias , e escolas zonas de diversão bons restaurantes e muito perto das Caldas da Rainha SOMOS A IMOBILIÁRIA ZITA ACRVALHO Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária ,oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corporate finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações , a fim de poder ajudar o cliente na sua compra. #ref:Moradia Ruinas Caldas da Rainha

Oportunidade para Remodelação: Moradia T3+3 em S. Gregório, Caldas da Rainha! Características Principais: Localização com Vista Panorâmica: Magnífica vista para a Serra de Montejunto. Espaço Generoso: Terreno urbano de 510m² e rústico com 6124m². Potencial para Reconfiguração: Moradia T3 com Terraço, Garagem e Parqueamento. Detalhes Encantadores: Lareira, Cozinha, Sótão, Churrasqueira e Forno. Integração com a Natureza: WC com Janela e Vista para o Campo. Segunda Unidade Open-Space: Possibilidade de transformação em T1 independente. Estruturas Adicionais: Adega + Lagar com Pé Direito Duplo para Expansão. Descrição Detalhada: Esta moradia T3+3 oferece uma oportunidade emocionante para remodelação em S. Gregório, Caldas da Rainha, destacando-se pela magnífica vista para a Serra de Montejunto e pela área extensa do terreno. Com um terreno urbano de 510m² e um terreno rústico adicional de 6124m², esta propriedade é um convite para criar um espaço único integrado com a natureza. A moradia principal, atualmente com 3 quartos, possui um terraço, garagem, parqueamento, lareira para aconchego nos dias frios, cozinha prática, sótão para espaço adicional, churrasqueira e forno para momentos de convívio. Os detalhes como o WC com janela proporcionam vistas relaxantes para o campo. Além da moradia principal, há uma segunda unidade open-space com potencial para ser transformada num T1 independente, com 2 acessos separados pelo exterior, oferecendo versatilidade e privacidade. Adicionalmente, existem estruturas como a adega e o lagar, ambos com pé direito duplo, oferecendo a possibilidade de expansão em 2 pisos adicionais, sendo construídos em adobe e pedra, o que pode ser uma oportunidade para criar espaços personalizados. Esta é uma oportunidade única para remodelar e criar a casa dos seus sonhos, desfrutando da tranquilidade e da beleza natural de S. Gregório, nas Caldas da Rainha! Entre em contacto connosco para saber mais detalhes ou agendar uma visita para explorar todo o potencial desta incrível moradia! #ref:58813-OEST60080

Moradia antiga de estilo senhorial, para recuperação total, inserida em terreno de 544m2. Esta moradia é composta por 2 pisos: - O piso térreo é composto por 1 sala e 1 cozinha; - O piso superior conta com 5 divisões, todos com um pé direito de 5 metros, paredes de pedra, janelas altas e divisão de pisos em tabique. Contém ainda um armazém/adega de 104m2 com acesso a jardim lateral de 47m2 e um telheiro de 127.50m2 com pequenos arrumos e acesso ao jardim, bem como à propriedade. Este telheiro poderá ser adaptado para garagem de várias viaturas. A propriedade dispõe de vistas campo e está localizada às portas das Caldas da Rainha, tendo imenso potencial para investir para habitação de própria ou férias. Também pode ser investimento para alojamento local, uma vez que dispõe de vários espaços, divisões/entradas e encontra-se próximo das praias da região. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita. Categoria Energética: Isento Old manor style house, for total recovery, set in a plot of 544m2. This villa consists of 2 floors: - The ground floor consists of 1 living room and 1 kitchen; - The upper floor has 5 rooms, all with a ceiling height of 5 meters, stone walls, high windows and partition floors. It also contains a 104m2 warehouse/cellar with access to a 47m2 side garden and a 127.50m2 shed with small storage and access to the garden, as well as to the property. This shed can be adapted for a garage for several vehicles. The property has countryside views and is located at the gates of Caldas da Rainha, with immense potential to invest for own housing or holidays. It can also be an investment for local accommodation, as it has several spaces, divisions/entrances and is close to the region's beaches. Don't miss this opportunity! Schedule a visit. Energy Rating: Exempt #ref:EL2023290

Ancienne maison de style manoir, pour une récupération totale, située sur un terrain de 544m2. Cette villa se compose de 2 étages : - Le rez-de-chaussée se compose de 1 salon et 1 cuisine ; - L'étage supérieur dispose de 5 chambres, toutes avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, des murs en pierre, de hautes fenêtres et des planchers de séparation. Il contient également un entrepôt/cave de 104m2 avec accès à un jardin latéral de 47m2 et un cabanon de 127,50m2 avec petit rangement et accès au jardin, ainsi qu'à la propriété. Ce cabanon peut être adapté pour un garage pour plusieurs véhicules. La propriété offre une vue sur la campagne et est située aux portes de Caldas da Rainha, avec un immense potentiel d'investissement pour son propre logement ou des vacances. Il peut également être un investissement pour l'hébergement local, car il dispose de plusieurs espaces, divisions/entrées et est proche des plages de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite. #ref:EL2023290

Edifício para reabilitação localizado nas proximidades da Praça da Fruta, na pitoresca zona histórica da encantadora cidade de Caldas da Rainha. Este imóvel possui três andares (cave, rés do chão e primeiro andar) e, embora no momento não seja habitável, apresenta um considerável potencial de valorização. Estrategicamente situado em uma área histórica, o edifício beneficia-se da oportunidade de usufruir de incentivos especiais destinados à sua reabilitação. A sua localização no contexto histórico da cidade não apenas confere um charme singular, mas também abre portas para vantagens significativas durante o processo de revitalização. Este é um investimento promissor para aqueles que procuram não apenas uma propriedade, mas também a oportunidade de preservar e resgatar a rica herança arquitetónica desta localidade única. Categoria Energética: Isento Building to recover next to Praça da Fruta, in the historic area of the city of Caldas da Rainha. The property has 3 floors (basement, ground floor and ground floor,). It is uninhabitable, but it has enormous potential. It is located in a historic area, which gives it the possibility to enjoy benefits for its rehabilitation. Energy Rating: Exempt #ref:1754

Moradia com terreno situada em São Gregório, Caldas da Rainha tendo de implantação 240 m2 e de área bruta de construção os mesmos 240 m2 e uma área dependente 156 m2 e de área privativa com 84 m2,estando construída num lote de 6634, sendo uma Moradia de Rés-do-chão com 3,quartos,W C, cozinha, despensa, sala de refeições e uma sala de estar, tendo também um aproveitamento de sótão podendo se reconstruir e fazer 3 quartos sala e mais uma- W C, tendo também no exterior um belíssimo logradouro tendo vários anexos tais como uma Adega com vários toneis de vinho,2-poços e várias árvores de fruta e oliveiras, estando a 7 km de Caldas da Rainha ,tendo por perto escolas Cafés e mini mercados sendo que está numa zona bastante tranquila ,sendo assim um excelente negócio, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor . #ref:Moradia Sao Gregorio Caldas Da R