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Apartamento T4 Duplex, próximo da estação de metro e da Câmara Municipal, com garagem fechada para cinco carros, na Póvoa de Varzim. Este fantástico imóvel dispõe de áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, onde se destaca a sala de jantar bastante ampla, ideal para receber família e amigos num ambiente de luxo e requinte. Dispõe ainda de cozinha totalmente equipada, quatros suites mais duas casas de banho de apoio à área social, um sótão e varandas. Pode ainda contar com: - Janelas com vidros duplos e estores elétricos; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Vídeo porteiro; - Roupeiros embutidos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03463 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. #ref:EX03463

Moradia T5 a 500M da PRAIA C/ Terraço e Piscina Póvoa de Varzim Imóvel de 4 pisos (cave, r/chão, 1 e 2 andares), com excelente orientação solar (Nascente/Sul/Poente) e composto por: - 3 Salas. - Cozinha Equipada C/ Combinado, Forno, Micro-Ondas e Exaustor. - Marquise. - Lavandaria. - Escritório. - 5 Quartos, 4 deles com casa de banho privativa. - 6 WC, um deles com jacuzzi e banho turco. - Cave. - Adega. - Garagem para 6 viaturas. Exterior: - Amplo terraço com vista traseira. - Amplo logradouro ajardinado, com piscina em formato de 'oito'. - Churrasqueira e WC de apoio. - Poço que abastece o sistema automático de rega. - Casa de máquinas. - Árvores de fruto. Outras características: - Área útil: 520 m². - Área de terreno: 920 m². - Ano de construção: 1990. - Ar condicionado em todos os quartos e na sala. - Alcatifa de excelente qualidade nos quartos. - Soalho maciço nas salas, escritório e zonas de circulação. - Janelas exteriores em caixilharia dupla de PVC com vidro duplo. - Lareira. - Piscina. - Poço de água. - Jardim. - Logradouro. - Terraço. Proximidades: - A 500 metros da praia. - Boas acessibilidades, muito próxima da A28 e do centro da cidade. Esta moradia, localizada na Póvoa de Varzim, é ideal para quem procura um espaço amplo e confortável, com áreas exteriores generosas e a poucos passos da praia. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:HAB_2782

COD.7044 9 Quartos Salão para 90 Pessoas Turismo Rural em solar do sec. XIII totalmente recuperado, que oferece uma oportunidade única para empreendedores do turismo rural e de natureza. Encante seus hóspedes com a beleza da natureza circundante que o Parque Natural de Montesinho oferece e com o aconchego da vida no campo. O Solar dispõe de espaço para Eventos com um salão amplo e cozinha profissional, perfeito para celebrações especiais, reuniões corporativas ou eventos sociais. Todos os quartos são amplos, dispõem de wc privativo e aquecimento central. Este espaço permite que os seus hóspedes desfrutem de piscina, de zonas de lazer, dos jardins exuberantes e paisagens deslumbrantes. Este é o local perfeito para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade. Situado em pleno coração do Nordeste Transmontano, o Solar de Rabal encontra-se inserido no privilegiado Parque Natural de Montesinho. Exemplo de arquitetura ancestral, remonta ao tempo de Fernando Esteves, cavaleiro Fidalgo, reinado de D.Afonso III (1248-1279). Ostenta Pedra de Armas com elmo de besteiros, 1 quartel-Esteves; 2 Figueiredos; 3 Morais; 4 Sarmento. Na sua traça, recentemente reconstruída, tentou manter-se a intemporalidade dos espaços, aliada ao conforto que se pretende dotar, na sua nova vocação de Turismo Rural. Foi residência do General José Alves Pinto de Azevedo (1809-1873) um dos 7.500 liberais que desembarcaram nas praias do Mindelo, da qual, sua filha D. Maria Inês casada com o Major Luiz Ferreira Real se seguiram, sendo ocupada pelo último herdeiro, Joaquim Augusto do Rêgo (1886-1970), cuja 1 esposa era sobrinha do Abade de Baçal. A casa foi assiduamente frequentada por ilustres figuras, tal como a do Abade de Baçal, figura emblemática da região. Hoje a casa foi restaurada pela legítima herdeira D Margarida Rêgo Categoria Energética: A #ref:16004167

Moradia Isolada T4 - Peredo - Macedo de Cavaleiros Moradia Isolada T4 - Peredo - Macedo de Cavaleiros Moradia Rústica, de 4 frentes, localizada na Aldeia Transmontana de Peredo , a 19km da sede de concelho Macedo de Cavaleiros . Esta moradia transmontana de dois pisos, sendo o r/c destinado a garagem, adegas, arrumos, e o primeiro piso destinado à habitação, oferece condições de conforto para refugio de fim de semana, férias ou como habitação permanente. Moradia constituída por r/c e piso. Inserida num lote de 279m2 em Aldeia Rural. Boa exposição solar , vistas desafogadas e de fácil acesso. Características Gerais: - Garagem fechada para 3 carros - Aquecimento Central a Gasóleo - Vistas desafogadas - Adega - Garrafeira - Forno a Lenha - Furo de Água - Quintal Ao nível do r/c: - Garagem para 3 carros - Adega - Garrafeira Ao nível do 1 piso: - Cozinha - Sala Comum com Lareira - 4 quartos - 1 casa de banho completa com banheira - Varanda - Terraço Ao nível do exterior: - Quintal - Forno a lenha - Espaço para churrasqueira - Furo de Água Esta moradia, inserida em Peredo, Aldeia do concelho de Macedo de Cavaleiros , conta com boa acessibilidade e bons acessos rodoviários, sendo que a Autoestrada A4 faz a ligação ao Porto em 2h e à Fronteira de Quintanilha (Espanha) em 1h. Distâncias: - Restaurante O Saldanha - 520m - Barragem da Camba - 3km - Solar de Chacim - 6,7km - Convento de Balsamão - 11km - Santuário de Santo Ambrósio - 14km - Serra de Bornes - 19km - Hotel Spa Alfandega da Fé - 18km - Hospital de Macedo de Cavaleiros - 19km - Aldeia de Podence , que entrou para a história, com o Carnaval dos Caretos de Podence, Património Cultural Imaterial da Humanidade - UNESCO - 28km - Praia Fluvial do Azibo, uma das 7 Maravilhas Praias de Portugal - 30km - Nó da A4 (Bragança-Porto) 24km - Fronteira de Quintanilha - 70km Venha conhecer este imóvel, agende a sua visita e fique a conhecer todas as condições. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. #ref:16000144

COD.7044 9 Quartos Salão para 90 Pessoas Turismo Rural em solar do sec. XIII totalmente recuperado, que oferece uma oportunidade única para empreendedores do turismo rural e de natureza. Encante seus hóspedes com a beleza da natureza circundante que o Parque Natural de Montesinho oferece e com o aconchego da vida no campo. O Solar dispõe de espaço para Eventos com um salão amplo e cozinha profissional, perfeito para celebrações especiais, reuniões corporativas ou eventos sociais. Todos os quartos são amplos, dispõem de wc privativo e aquecimento central. Este espaço permite que os seus hóspedes desfrutem de piscina, de zonas de lazer, dos jardins exuberantes e paisagens deslumbrantes. Este é o local perfeito para quem procura escapar do ritmo agitado da cidade. Situado em pleno coração do Nordeste Transmontano, o Solar de Rabal encontra-se inserido no privilegiado Parque Natural de Montesinho. Exemplo de arquitetura ancestral, remonta ao tempo de Fernando Esteves, cavaleiro Fidalgo, reinado de D.Afonso III (1248-1279). Ostenta Pedra de Armas com elmo de besteiros, 1 quartel-Esteves; 2 Figueiredos; 3 Morais; 4 Sarmento. Na sua traça, recentemente reconstruída, tentou manter-se a intemporalidade dos espaços, aliada ao conforto que se pretende dotar, na sua nova vocação de Turismo Rural. Foi residência do General José Alves Pinto de Azevedo (1809-1873) um dos 7.500 liberais que desembarcaram nas praias do Mindelo, da qual, sua filha D. Maria Inês casada com o Major Luiz Ferreira Real se seguiram, sendo ocupada pelo último herdeiro, Joaquim Augusto do Rêgo (1886-1970), cuja 1 esposa era sobrinha do Abade de Baçal. A casa foi assiduamente frequentada por ilustres figuras, tal como a do Abade de Baçal, figura emblemática da região. Hoje a casa foi restaurada pela legítima herdeira D Margarida Rêgo Categoria Energética: A COD.7044 9 Bedrooms 90 Person Room Rural Tourism in a fully recovered manor house from the XIII century, which offers a unique opportunity for rural and nature tourism entrepreneurs. Enchant your guests with the beauty of the surrounding nature that the Montesinho Natural Park offers and with the warmth of country life. The Solar has space for Events with a large hall and professional kitchen, perfect for special celebrations, corporate meetings or social events. All rooms are spacious, have a private bathroom and central heating. This space allows its guests to enjoy the swimming pool, leisure areas, lush gardens and stunning landscapes. This is the perfect spot for those looking to escape the hectic pace of the city. Located in the heart of the Northeast of Trás-os-Montes, Solar de Rabal is located in the privileged Montesinho Natural Park. An example of ancestral architecture, it dates back to the time of Fernando Esteves, knight nobleman, reign of D. Afonso III (1248-1279). Displays Pedra de Armas with a crossbowmen's helmet, 1st quarter-Esteves; 2nd Figueiredos; 3rd Morais; 4th Sarmento. In its recently rebuilt design, it tried to maintain the timelessness of the spaces, combined with the comfort that is intended to be provided, in its new vocation of Rural Tourism. It was the residence of General José Alves Pinto de Azevedo (1809-1873), one of the 7,500 liberals who landed on the beaches of Mindelo, from which his daughter D. Maria Inês married to Major Luiz Ferreira Real followed, being occupied by the last heir, Joaquim Augusto do Rêgo (1886-1970), whose 1st wife was the niece of the Abbot of Baçal. The house was assiduously frequented by illustrious figures, such as the Abbot of Baçal, an emblematic figure of the region. Today the house was restored by the legitimate heiress D Margarida Rêgo Energy Rating: A #ref:CAS_3315

Cod. 7044 Apartamento duplex, perfeito para famílias numerosas ou investidores. Este imóvel possui entradas independentes para cada piso, oferecendo a flexibilidade de criar duas zonas de residência distintas. Uma oportunidade imperdível para quem procura versatilidade, espaço e conforto num só lugar. Apartamento em bom estado de conservação com área bruta total de 214m2, distribuída no primeiro piso por sala, cozinha, wc e três quartos sendo um suite, e no segundo piso por dois quartos, wc, duas áreas de lazer e ainda uma área de arrumos. Conta ainda com garagem fechada de 25m2, permitindo um amplo espaço de estacionamento. Beneficia de boa exposição solar e está equipado com lareira com recuperador de calor, aquecimento central a gás e painéis solares para aquecimento de águas, permitindo uma melhor gestão de consumo energético. Encontra-se localizado em zona calma e familiar, próxima de escolas, supermercados, transportes públicos, parques (Braguinha e Trajinha) e outras comodidades essenciais. Este apartamento duplex é uma excelente opção tanto para famílias que precisam de espaço e privacidade, quanto para investidores que procuram criar duas zonas de residência independentes. A configuração do imóvel permite alugar cada piso separadamente (T3+T2), gerando uma renda adicional estável. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento duplex, que combina versatilidade, espaço e um excelente potencial de investimento! Categoria Energética: D Cod. 7044 Duplex flat, perfect for large families or investors. This property has independent entrances for each floor, offering the flexibility to create two distinct residence zones. An unmissable opportunity for those looking for versatility, space and comfort in one place. Apartment in good condition with a total gross area of 214m2, distributed on the ground floor by living room, kitchen, bathroom and three bedrooms, one suite, and on the first floor by two bedrooms, bathroom, two leisure areas and a storage area. It also has a closed garage of 25m2, allowing ample parking space. It benefits from good sun exposure and is equipped with a fireplace with stove, gas central heating and solar panels for water heating, allowing better management of energy consumption. It is located in a quiet and familiar area, close to schools, supermarkets, public transport, parks (Braguinha and Trajinha) and other essential amenities. This duplex flat is an excellent option for both families who need space and privacy, as well as investors looking to create two independent residence zones. The configuration of the property allows you to rent each floor separately (T3+T2), generating a stable additional income. Don't miss the opportunity to acquire this incredible duplex flat, which combines versatility, space and excellent investment potential! Energy Rating: D #ref:APA_3259

Moradia para Restauro em Paços de Ferreira - Oportunidade Única! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paços de Ferreira: uma moradia para restauro, com grande potencial, situada numa localização tranquila e de fácil acesso a serviços e vias principais. Esta propriedade conta com dois pisos, sendo um deles uma cave, oferecendo um layout flexível para renovação e personalização. A parte habitável da moradia permite que possa ser usada de imediato, enquanto procede à renovação das outras áreas. Este é o cenário ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento. Adicionalmente, a propriedade inclui um anexo, que pode ser convertido numa área de lazer, escritório, ou mesmo numa pequena habitação independente, conforme as suas necessidades. A moradia encontra-se inserida num terreno generoso, que proporciona múltiplas possibilidades de utilização, desde a criação de um jardim, horta, ou até a instalação de uma piscina. A amplitude do terreno também possibilita futuras expansões da construção existente. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, tranquilidade, e potencial de valorização, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação com retorno garantido. Se valoriza a possibilidade de personalizar cada detalhe do seu futuro lar ou pretende investir numa zona com elevada procura, esta moradia em Paços de Ferreira é a escolha certa. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! #ref:123711175-2