260 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 3.400.000 €, à Nogueiró e Tenões, Braga, Braga

Découvrez ce magnifique appartement de 4 chambres, un excellent bien pour ceux qui recherchent confort, qualité et espace. D'une superficie brute de 201 m2, cette propriété se distingue par ses 6 balcons accessibles depuis toutes les chambres, la cuisine, le salon et la buanderie, offrant un excellent éclairage naturel et des vues dégagées. Les deux suites et deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, complétés par un total de trois salles de bains. CONFORT ET DESIGN : [+] Isolation thermique et acoustique : Eticks à l'extérieur, et isolation en laine de roche aux sols et plafonds [+] Parquet flottant en chêne français [+] Stores électriques en aluminium à lamelles orientables [+] Éclairage indirect dans les moulures du salon, couloir, salles de bains et chambres [+] Spots encastrables EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET DURABILITÉ : [+] Climatisation avec système de conduits de marque Mitsubishi [+] Panneaux solaires sur le toit pour chauffer l'eau [+] Chauffe-eau électrique [+] Cadres en aluminium avec portes coulissantes et portes battantes de la marque NAVARRA SUPPLÉMENTS: [+] Double vitrage avec isolation thermique et acoustique [+] Barbecue sur un balcon extérieur [+] Cheminée double face dans le salon et la cuisine SÉCURITÉ: [+] Porte de sécurité revêtue de bois avec isolation acoustique [+] Interphone vidéo [+] Portail automatique avec commande pour garages [+] Pré-installation d'alarme CUISINE: [+] Meubles laqués avec éclairage intégré [+] Comptoir et contre-comptoir en Compact Quartz [+] Appareils électroménagers de marque SIEMENS [+] Buanderie équipée de meubles et comptoir en pierre SALLES DE BAINS : [+] Meubles en bois avec éviers suspendus [+] Toilettes avec appareils sanitaires suspendus, baignoire et receveur de douche avec paroi de protection [+] Ventilateurs d'extraction électriques [+] Sèche serviettes électrique #ref:APA_141

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#ref:APA_105

Semi-detached house with 4 + 1 bedrooms (3 of them suites), 5 bathrooms, on the slope of the Bom Jesus do Monte Sanctuary, with heated pool and spectacular views over the city of Braga. Located in one of the city's best areas (Nogueiró) stands out for its excellent sun exposure and privacy (cul-de-sac) and the impeccable build quality and refinement of its decoration. -At the basement level: Closed garage for two cars and sheltered for two more, Complete laundry room, Complete bathroom, Gym room, Guest bedroom. - Ground level: Large hall, Restroom, Living room with wood-burning stove, Support room (office), Dining room with American fridge, Kitchen with breakfast area, Patio with barbecue area, Swimming pool machinery house with water recovery system, large storage area, and wine cellar. -1st floor: 3 suites, the main one with access to the heated pool and view over the city. -2nd floor: Living room/cinema with city views, storage area, and large terrace. Energy certification A+, heating by pellets or gas, air-conditioning in the master suite, living room, and lounge, and double, superposed, double-glazed external windows. This elegant home is sold furnished with excellent quality furniture (top of the range) and all the equipment. An opportunity not to be missed! Come and visit this charming and modern home. Schedule your visit! ________________________________________________________ Why buy with UNU Rede Imobiliária? Because UNU has to offer you the best service when selling, buying, or renting a house! - Integrity, credibility, and professionalism: UNU real estate agencies guide their work by these 3 premises. This way, we assure all our clients an excellent and highly personalized service. We believe that the moment of buying a house has to be pleasurable, and that is why we are here to offer you the best service! - Professional and experienced Real Estate Consultants: UNU Real Estate believes that it can provide an excellent service by investing in the training of its real estate consultants. That is why we provide the best training and the most sophisticated systems in the market so that our real estate consultants can focus on what is most important: our Clients! - Wide portfolio of properties UNU real estate agencies have the advantage of unique insight into the real estate market. New business opportunities to sell, buy or rent a house are registered daily in the UNU real estate portal. Our real estate consultants conduct several market studies every month, with a deep knowledge of the real estate market where they operate, to advise you. - Share to sell faster: In UNU Real Estate, we have a sharing system, so you have the guarantee that you can count on us that in the market offer your property. #ref:UNU.I.1030.19366

Appartement de 3 chambres, très bien, situé dans le développement de Varandas de Tenões Avec une haute qualité dans la construction et une rigueur dans les matériaux utilisés. En termes d'équipement, il dispose de : -Climatisation - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau -Fourneau - Stores électriques - Balcon avec barbecue - Garage fermé pour une voiture Finitions: - Plancher flottant AC5 Finsa - Huisseries avec vitrage thermique - Faux plafonds avec éclairage LED - Toilettes suspendues. - Interphone vidéo -Lever Disponible un appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée (presque équivalent à un 1er étage) pour 295.000,00€ (balcon plus petit) et un T3 au 2ème étage pour 380.000,00€. La différence avec l'appartement du rez-de-chaussée est qu'il dispose d'un balcon plus petit et celui du 2ème étage dispose d'un balcon plus grand avec barbecue et d'une buanderie avec accès à un autre petit balcon. ? Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp) Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché) #ref:clix mais AP 1206

Découvrez un monde d'élégance et de confort dans ce splendide appartement de 3 chambres, situé dans une exclusive résidence fermée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Ce refuge, d'une superficie utile de 165m² et d'une superficie brute de 256m², a été minutieusement conçu pour offrir une expérience de vie sans précédent. Chaque détail de cette appartement a été soigneusement pensé pour votre bien-être absolu. Les espaces communs évoquent la grandeur d'un hôtel 5 étoiles, où l'élégance se mêle au confort. L'imposant portail électrique, qui donne accès à ce jardin d'Eden, s'ouvre sur un monde de privilèges, où service de conciergerie, piscine, salle de sport, salle de réunion et espaces sociaux vous attendent pour satisfaire vos envies. Ces espaces, décorés et meublés avec un raffinement sublime, reflètent l'atmosphère accueillante et sophistiquée qui se prolonge à l'intérieur de votre appartement. Au 4ème étage, la magie des lieux se révèle dans toute sa plénitude. De grands espaces baignés de lumière naturelle, des matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse et intimiste sont couronnés par un balcon spacieux offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville. À chaque look, un nouveau détail enchante, créant un environnement où beauté minimaliste et sérénité se fondent harmonieusement. Cet appartement n'est pas seulement un espace de vie ; c'est un véritable refuge de sophistication et de tranquillité, un portail vers un monde à part, où chaque instant est une célébration de la vie dans son expression la plus sublime et la plus enchanteresse. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES: [+] Surface utile de 165m² [+] Superficie brute de 256m² [+] 3 suites [+] 4 salles de bain [+] 1 balcon spacieux [+] Architecture By Central Arquitectos [+] Construction by Castro Group TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ : [+] Domotique avancée [+] Interphone vidéo [+] Porte blindée CUISINE ET BUANDERIE : [+] Cuisine 'Bradecor', meublée et équipée avec plaque de cuisson 90cm, four, micro-ondes, hotte invisible au plafond, lave-vaisselle et réfrigérateur américain [+] Buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge [+] Électroménager 'Siemens' haut de gamme CONFORT ET ÉLÉGANCE : [+] Cheminée à gaz avec télécommande [+] Parquet en noyer [+] Stores électriques [+] Armoires laquées [+] Barbecue [+] Place de parking pour 2 voitures [+] Débarras / Annexe ÉNERGIE ET DURABILITÉ : [+] Pompe à chaleur [+] Eclairage 'Alfilux' [+] Cadres minimalistes [+] Chauffage au sol [+] Climatisation à conduits dans toutes les pièces [+] Certificat Énergétique A+ [+] Pré-installation de panneaux solaires COMMODITÉS DE LA COPROPRIÉTÉ : [+] Stationnement en copropriété pour des dizaines de voitures [+] Piscine commune (insérée dans la copropriété) [+] Salle de sport équipée [+] Salles sociales [+] Salle de cinéma [+] 2 Salles de réunion [+] Jardins [+] Service de Conciergerie [+] Surveillance [+] Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. #ref:APA_135

MAISON INDIVIDUELLE AVEC 3 SUITES 'A S. PEDRO D'ESTE, BRAGA Nous présentons une maison individuelle avec 3 suites Á Braga, dans la paroisse de S. Pedro d'Este. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Braga. Doté d'un excellent accí¨s et entouré de commerces, d'écoles et de services essentiels. La maison, encore en construction, offre des lignes contemporaines, avec un patio, des pií¨ces spacieuses et captivantes, avec une excellente exposition au soleil, qui offriront un maximum de confort. Construite avec précision et avec des matériaux de haute qualité, cette villa dispose d'un agréable espace de loisirs avec un jardin, oí¹ vous pourrez profiter de moments de tranquillité en toute intimité. Dans le grand patio, vous pouvez également placer une piscine. La propriété dispose de : 'A l'étage 0 - Garage fermé pour 2 voitures ; - Cuisine et salon meublés Á aire ouverte; - WC avec socle et douche ; Au 1er étage - 3 suites avec placards intégrés dont une avec patio. Il comprend également : - Interphone vidéo ; - Stores électriques ; - Verres doubles ; - Récupération de chaleur ; - Climatisation dans toutes les pií¨ces ; - Fenêtres dans toutes les pií¨ces - Alarme; - Récupération de chaleur ; - Pompe Á chaleur; - Sanitaires suspendus ; - Sol en vinyl, - Porte de garage automatique; - Portail d'entrée automatique. Réservez votre visite avec Decisões e Soluções Braga Centro dí¨s maintenant ! Vous pouvez également compter sur notre aide en intermédiation de crédit, comme CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, est enregistrée auprí¨s de la Banque du Portugal, en tant qu'intermédiaire de crédit lié, sous le numéro 4786, vérifiable sur (url caché) #ref:BSLAZIM2532

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APARTAMENTO T2 (1 suítes) ð Encosta do Bom Jesus, Freguesia Nogueiró e Tenões Braga Situado na zona mais nobre de Braga, pertencente a um condomínio fechado e composto apenas por 6 frações, tem uma arquitetura moderna e distinta, com acabamentos de luxo e exteriores exclusivos. Este apartamento T2 com área útil de 114 m2, é distribuído da seguinte forma: Hall de entrada com acabamentos em lacado; 1 suite + 1 quarto; Casa de banho das suite em mármore polido, no pavimento, lavatório e paredes e duche; possui também um wc de serviço Sala de estar ampla, em formato de open space e com vista a toda o comprimento das janelas; Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; Possui ainda um terraço com 37 m2; Tem 2 lugares de estacionamento coberto e 1 descoberto; Apresenta os seguintes materiais e equipamentos: Estores motorizados em alumínio termolacado com isolamento térmico e acústico; Caixilharias minimalistas em alumínio lacado; Sistema de domótica KNX com alarme integrado Sistema de climatização através de piso radiante e bomba de calor, com controlo remoto; Soalho colado de carvalho em todas as divisões, exceto wcs; Paredes da fachada em betão armado, com isolamento térmico em dupla camada de placas XPS, com envolvente exterior em betão com acabamento especial em cor branca; Elevador Schindler Em termos do condomínio: Piscina exterior com água aquecida; Balneários feminino e masculino equipados com duche, lavatório e sanita; Envolvente exterior composta por jardim relvado, árvores decorativas, iluminação do pavimento, muros e escadarias em granito amarelo; Portões exteriores com abertura/fecho automático por telecomando ou chave; Carregador para veículos elétricos com posta de carregamento trifásico e individualizado. O empreendimento exclusivo e único do segmento premium de luxo, situado numa zona tranquila mas de acesso previligiado Á cidade, está no entanto desenhado para proporcionar funcionalidade, conforto e lazer. Localizado a 3 minutos de: Todos os hipermercados de referência. De várias farmácias Ginásios recomendados Da Universidade do Minho; Do Santuário do Bom Jesus e a 5 minutos do centro histórico da cidade. Venha conhecer o seu próximo investimento! Venha visitar com o Grupo Lys (Decisões e Soluções Braga Centro, Braga Tribunal e Vila Verde). A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio 'Marca de Prestígio Nacional', entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E #ref:VVTSA27

Appartement de 3 chambres, situé à Nogueiró, dans le quartier le plus recherché de Braga, avec vue sur Bom Jesus et Sameiro et à proximité de toutes sortes de services. Composé de vestibule; salon avec salon et salle à manger, cheminée avec cheminée ; cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes et garde-manger ; deux grandes chambres à coucher avec placards intégrés avec accès à un balcon ; salle de bain complète ; suite avec balcon et salle de bain privée rénovée ; Garage box pour une voiture. L'ensemble de cet appartement dispose de cadres en aluminium à double vitrage avec coupe thermique, de spots intégrés et de la climatisation dans toutes les pièces, d'une excellente exposition au soleil. La propriété est louée jusqu'en octobre 2024 pour 676,00 € Autour de vous, nous pouvons trouver l'Université du Minho, les transports en commun, Mercadona, Lidl, Aldi, Minho Center, Continente, des pâtisseries, des écoles, tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne à proximité de chez vous et avec un excellent accès à l'autoroute. Planifiez votre visite et venez vivre dans le meilleur de Braga ! Lors de l'achat de cette propriété à Braga, REMAX met à votre disposition un service innovant pour vous aider tout au long du processus d'achat. Nous avons déjà traité plus de 750 000 propriétés au Portugal et présenté un nouveau service acheteur, déjà élu produit de l'année en 2021, 2022 et 2023. Nous avons des professionnels motivés qui s'engagent à fournir un service personnalisé et d'excellence, visant à la satisfaction maximale du client. Vous trouverez ici des solutions sur mesure adaptées à vos besoins. Nous avons à votre disposition un groupe de professionnels dans le domaine des procédés, du crédit logement, des travaux, de la certification énergétique, du marketing, entre autres, pour conseiller votre achat et faire une bonne affaire. #ref:APA_284