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Moradia Individual com Piscina, Priscos - Braga! Vivenda térrea com piscina incluída, vistas desafogadas e ótima exposição solar, situada próximo à saída da A3 Braga - Celeirós. - Hall de entrada; - Cozinha open space / sala de jantar e sala de estar; - Lavandaria; - WC de serviço; - Três Suites com roupeiros embutidos e closet; - WC completo; - Garagem; - Zona técnica; - Arrumos; - WC de apoio à piscina e casa das máquinas; - Piscina; - Terraço; - Jardim; - Cozinha equipada; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Videoporteiro; - Instalação completa ar condicionado; - Caixilharia de alumínio com rotura térmica; - Vidros Duplos; - Louça sanitária suspensa; - Estores elétricos; Com possibilidade escolha de acabamentos de acordo com o caderno de encargos Venha conhecer o sossego onde está situada esta moradia e será entregue apenas em 14 meses. #ref:MI-A/0018

**Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso - Oportunidade Única de Investimento** Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo. ### Descrição do Imóvel: - **Tipologia:** T6 - **Área Bruta de Construção:** 512m² - **Terreno:** 5130m² ### Composição do Imóvel: - **Quartos:** 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes. - **Casa de Banho Social:** Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes. - **Áreas Comuns:** Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social. - **Cozinha:** Totalmente equipada e pronta a usar. ### Equipamentos e Acabamentos: - **Aquecimento Central a Gasóleo:** Garante conforto térmico durante todo o ano. - **Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha:** Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão. - **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. - **Portão Automático na Rua e na Garagem:** Segurança e praticidade no acesso à propriedade. ### Destaques: - **Spa com Duche e Ginásio:** Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia. - **Área Exterior com Piscina:** Espaço ideal para lazer e relaxamento em família. - **Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem:** Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização. - **Ginásio, Sauna e Hidromassagem:** Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel. ### Potencial de Investimento: Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. ### Observações: - **Cozinha Equipada:** Inclusão opcional. - **Mobília Restante:** Inclusão opcional. - **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição. ### Sobre a IAD Portugal: Na IAD, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo. **Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho com elevado potencial de valorização. Contacte-me para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!** #ref: 117709

Maison à vendre V5, Antas, Esposende. Excellente villa de 5 chambres aux finitions modernes, insérée dans une communauté fermée, entièrement équipée et meublée. Terrasse, barbecue, garage, piscine et aire de jeux. Équipé d'un poêle à bois, de volets et de moustiquaires électriques, d'un aspirateur central, d'une alarme et d'une porte blindée. Magnifique vue sur la mer et les montagnes. Ref : VCC12234 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 349 m2 Zone utile: 264 m2 Chambres: 5 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC12234

We are offering management of the financing process always with the best solutions on the market. Single-storey T3 + office, with swimming pool and outbuildings, in Soutelo, Vila Verde. A few minutes from Braga, you will find this fantastic villa with a swimming pool. Easy access to the main roads (highway), in a few minutes you can be at your job or in the center of Braga where you have access to everything, commerce, markets, banks, hospitals, international schools, universities, shopping malls, and public transport. MAIN FEATURES: Three suites Pool 8 mt x 4 mt Office Attachments Two-car garage EQUIPMENT: Air conditioning Ventilated heat pump Heat recovery Electric blinds PVC window frames with thermal break double glazing Barbecue Sectional gates The house is in the process of finishing! Delivery deadline scheduled for May 2024! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:NG-737.6

Villa de Rêve au Prado : 4 Chambres (3 Suites) et Beaucoup de Lumière Naturelle ! Description: Magnifique maison de ville de 4 chambres, reliées par le garage, à 10 minutes de Braga. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa spacieuse et lumineuse est située à seulement quelques minutes de Braga, dans un environnement paisible et accueillant. Avec 4 chambres à coucher, dont 3 suites, cette propriété offre l'espace et le confort que mérite votre famille. Caractéristiques: - 3 chambres en suite - 1 chambre/bureau - 4 salles de bains - Placards intégrés - Sous-sol et rangement - Terrasse et balcon - Excellente exposition au soleil - Certificat énergétique A+ - Récupération de chaleur ; - Pré-installation de la climatisation - Pré-installation d'alarme - Pré-installation de vidéosurveillance - 2 panneaux solaires + pompe à chaleur - Stores électriques - Doubles verres - Portail automatique - Garage fermé pour 3 voitures - Espace extérieur avec espace pour piscine et barbecue. Maison très bien située, à proximité de : - Piscines - Écoles - Entreprise - Centre de santé - Braga - Plage fluviale - Ecovia do Ceará Détails supplémentaires: Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres et une orientation solaire parfaite garantissent que la lumière naturelle inonde chaque coin de la maison. Espaces généreux : le salon, la cuisine et les espaces sociaux sont spacieux et idéaux pour recevoir les amis et la famille. Situation idéale : à proximité des supermarchés, des écoles, des piscines, des commerces de proximité et d'une écovia pour des promenades relaxantes sur la rivière. Jardin Privé : profitez d'un espace extérieur où vous pourrez cultiver un jardin, disposer d'une piscine, faire des barbecues ou simplement vous détendre. Garage : Parking sécurisé pour vos véhicules. Vues panoramiques : profitez de la vue imprenable sur la vallée environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite maintenant et tombez amoureux de cet incroyable village. Contactez-moi aujourd'hui ! #ref: 123537

(ref:C (telefone) Moradia para venda na Rua do Laurindo, na zona de Fonte Arcada, na Póvoa de Lanhoso. A moradia está inserida num lote de terreno com 1800 m2, com vistas panorâmicas para a cidade, tem um anexo com sala e cozinha e garagem para 6 carros. É composta por: - Cozinha nunca utilizada; - Sala generosa, com porta de correr para a cozinha; - 4 Quartos ( 1 deles suíte) ; - 4 Casas de banho; - Louças suspensas; - Portas até ao tecto; - Portadas em todas as divisões; - Exposição solar Nascente\Sul\Poente - Garagem para 6 carros com portão automático; - Bomba de calor para aquecimento de águas. - Piso radiante #ref:C0256-02737

Moradia Individual com 5 Quartos e Armazém para Atividade Industrial Localização privilegiada a apenas 5 minutos do acesso à autoestrada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço residencial e oportunidades comerciais. Características do Imóvel: - Moradia com 5 quartos, oferecendo amplo espaço para acomodar toda a família com conforto e privacidade. - Armazém com 235m², ideal para atividades industriais, armazenamento ou transformação de mercadorias. - Localização estratégica, com fácil acesso à autoestrada, proporcionando conveniência e acessibilidade. Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade que oferece tanto espaço residencial quanto comercial. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3072

Maison individuelle Á Vila Boa ! Maison individuelle de type T4, comprenant sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage en demi-étages et jardin, avec une excellente accessibilité et Á 2 minutes du centre ville. Cette villa se compose de trois chambres dont une avec salle de bain privative, trois salles de bains, un bureau, une cuisine rénovée et entií¨rement équipée, chauffage central, volets électriques, portails automatiques, buanderie et salle de cinéma. Dans cette maison, vous pourrez profiter du calme et en même temps de la proximité de tous les types de services et de commerces qu'offre la ville ! PLANIFIEZ VOTRE VISITE ! #ref:BARCJL372

Maison individuelle T4+1, située dans la paroisse de Lijó, Barcelos, sur un terrain de 1035m2. Cette maison se distingue par sa situation calme et son excellent accí¨s. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon et salle Á manger, trí¨s spacieux et équipés d'un poêle - TOILETTES - Bureau - Cuisine meublée et entií¨rement équipée 1° étage : - Hall de distribution des chambres - 2 Suites + 2 Chambres toutes les chambres ont des armoires et des balcons intégrés - Salle de bain avec baignoire d'hydromassage Extérieur: - Garage fermé pour 2 voitures + parking couvert - Cuisine régionale, meublée et équipée - Salle de bain avec receveur de douche - Lessive - Grillades - Jardin Caractéristiques: - Châssis en aluminium avec double vitrage - Stores électriques - Interphone vidéo - Aspirateur central - Climatisation - Chauffage central SITUATION ET ENVIRONS : ⢠Situé sur la route nationale Barcelos/Freixo ⢠Un accí¨s facile ⢠Dans les environs, il existe une gamme variée de services (distributeurs automatiques de billets, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, boucherie, épicerie, supermarché, écoles, centres sportifs, centres de santé,...) et transports en commun (bus et taxis) NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION! PLANIFIEZ VOTRE VISITE MAINTENANT ! *Lors de l'achat d'un bien immobilier auprí¨s d'un professionnel du réseau Decisões e Soluções, l'un des plus grands réseaux nationaux, vous bénéficiez également d'un service Á 360º. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement et d'assurance, avec les meilleures conditions que le marché peut vous offrir. Tous ces services vous seront fournis sans aucun frais supplémentaire. Découvrez les meilleures propositions que nous avons pour vous! #ref:BARCAP241