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Moradia T4 em Banda em Creixomil, Guimarães Procura uma casa perto do centro de Guimarães? Tenho a solução perfeita para si! Imagine viver a apenas 2 minutos do centro de Guimarães, com tudo o que precisa ao seu redor. Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em banda, distribuída em 2 pisos, situada num local privilegiado, ao lado do McDonald's da Rodovia e da Farmácia Castro Mendes. Este T4 foi remodelado para T3, com uma suíte espetacular para maior comodidade dos proprietários atuais, podendo voltar a ser um T4. Descubra o Conforto: **Rés-do-chão:** - Uma sala espaçosa e acolhedora, perfeita para criar dois ambientes distintos, com uma lareira que convida ao aconchego; - Um escritório ideal para trabalhar ou estudar em casa; - Um WC de serviço prático e funcional; - Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários; - Lavandaria e arrumos para manter tudo organizado; - Um jardim onde poderá relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre; - Garagem e parqueamento exterior para um carro, garantindo sempre lugar para estacionar. **1º Piso:** - Hall dos quartos que distribui harmoniosamente os espaços; - Uma suíte com closet e terraço, um verdadeiro refúgio de tranquilidade; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando espaço e conforto; - Um WC completo de apoio aos dois quartos, prático e funcional. #### E ainda: - Ar condicionado para manter a temperatura ideal em todas as estações; - Lareira que adiciona um toque de charme e calor ao lar; - Excelente exposição solar (este/oeste), garantindo luz natural durante todo o dia; - Terraço e jardim exteriores, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Esta moradia combina conforto, conveniência e uma localização excelente. É a casa dos seus sonhos em Guimarães, esperando por si para criar memórias inesquecíveis. ### Sobre a iad A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. #### IAD Digital Com 90% dos projetos imobiliários a começarem online, a iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Não Perca esta Oportunidade! #ref: 123715

Opportunité d'investissement unique dans une charmante maison d'hôtes dans les Serras de Cabreira et Gerês Description: Bienvenue dans une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle au cœur du Portugal. Nous vous présentons cette charmante maison d'hôtes située dans le district de Braga, dans la municipalité de Vieira do Minho, dans la pittoresque paroisse de Ruivães e Campos. Cette propriété unique est située sur le versant nord de la majestueuse Serra da Cabreira, à une altitude d'environ 820 mètres. Plus qu'une simple maison, c'est un élément essentiel de l'histoire du Portugal, classé parmi les VILLAGES DU PORTUGAL. Caractéristiques principales: - Superficie totale : 270m2 - Surface utile : 300m2 - Entièrement meublé et équipé - Restaurant en pleine activité Hébergements : Cette charmante maison d'hôtes peut accueillir confortablement jusqu'à 21 personnes et propose : - 1 Suite - 6 appartements complets avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain Installations : - Grand et emblématique séjour avec cheminée - Cuisine entièrement meublée et équipée - Restaurant - Lessive - Salle à manger de plus de 55m2 - Grand et charmant hall et terrasse Une expérience unique : Récemment restaurée avec une architecture fidèle à son histoire, cette maison offre à ses hôtes un séjour chaleureux et confortable. Les impressionnantes montagnes de Cabreira et de Gerês offrent des vues imprenables et servent de toile de fond pour une expérience vraiment inoubliable. Explorer la région : En plus des paysages époustouflants, la région offre une histoire et une culture riches à explorer, notamment l'église de São Vicente de Campos, Cruzeiro, Alminhas, des maisons en granit du XVIIIe siècle et bien plus encore. La nature et l'histoire se confondent dans ce lieu, invitant à l'exploration des traditions anciennes et de la beauté naturelle. Activités à proximité : - Piscine naturelle à 15 minutes à pied - Balades et sentiers en montagne - Une cuisine locale exceptionnelle - Explorez les attractions touristiques à proximité, telles que le barrage Venda Nova, le pont Misarela, le parc national Peneda-Gerês et bien d'autres attractions. Investissement intelligent : Cette maison d'hôtes, classée par Turismo Rural de Portugal, offre un environnement unique et la possibilité de s'engager dans l'hospitalité, les loisirs et la durabilité. C'est un endroit parfait pour les familles et les groupes d'amis qui aiment la nature et souhaitent explorer les merveilles de Serras da Cabreira et de Gerês. Devenez propriétaire : Ne manquez pas l'occasion de posséder cette charmante maison d'hôtes et de faire partie de la riche histoire et de la beauté naturelle du Portugal. Planifiez une visite de la propriété, prenez des mesures et ressentez l'atmosphère unique de ce lieu. Pour toute information complémentaire ou question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre investissement. Points d'intérêt à proximité : - Village de Lamalonga au Portugal - 1,4 km - Barrage de Venda Nova - 3,5 km - Pont Misarela - 11 km - Point de vue et balançoire de Serradela - 14 km - Parc National de Peneda-Gerês - 18 km - Cascade de Pincães - 19 km - Cascade d'Arado - 22 km Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans une propriété qui allie histoire, beauté naturelle et potentiel rentable. Ne manquez pas cette chance de faire partie de la magie du Portugal. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourdhui. iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts. #ref: 104267

Vente Villa, Durrães, Portugal. Composée de 2 étages, situé dans 500 m2 de terrain, le tout clos. Buanderie, grenier, garage 2 voitures, dépendances, puits, arrosage automatique. Situé sur le 200-metrod de la rivière, dans un lieu de paix et de calme. Part no. VCC13037 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 364 m2 Zone: 500 m2 Zone utile: 232 m2 Taille de déploiement: 135 m2 Taille de construction: 232 m2 Chambres: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: Le rez de chaussée se compose de 2 chambres à coucher, salle de séjour, salle de bains, wc, pièce de rangement, hall d'entrée 1er étage avec cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, wc ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC13037(1)

A vendre villa jumelée de 3 chambres à coucher avec 2 étages sur un terrain de 800m2. Elle bénéficie d'un garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée, d'un WC, de 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon. premier étage avec cuisine, salon avec balcon, 3 chambres et 1 salle de bain. Situé à Ribeirão, Vila Nova de Famalicão. Ref : PV10388 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 800 m2 Zone utile: 800 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10388

Vente de Maison V3 avec 4 façades, à restaurer, sur un terrain de 600m2. Composé de 2 étages, rez-de-chaussée, où il y avait un café et un marché et 1er étage de logements. Bénéficie de plusieurs annexes et d'un jardin. Situé à Gondifelos, Vila Nova de Famalicão. Ref : PV10171 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 600 m2 Zone: 170 m2 Zone utile: 170 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10171

Apartamento totalmente renovado com 160m2 localizado na Avenida João XXI, uma das ruas mais requisitadas da cidade. Características do Imóvel: - Prédio com Elevador: Desfrute da comodidade e acessibilidade proporcionadas pelo elevador no edifício. - Imóvel com 2 Frentes: Luminosidade e ventilação natural garantidas em todos os compartimentos. - Suite com Closet: Espaço amplo para guardar suas roupas e pertences. - Estores Elétricos de Alumínio e Térmicos: Controle a luminosidade e a temperatura com praticidade e eficiência. - Caixilharia com Rutura Térmica e Vidros Duplos: Eficiência energética e isolamento acústico para o seu conforto. - Tetos Falsos com Iluminação em LED: Ambientes modernos e bem iluminados. - Ar Condicionado em Todas as Divisões: Mantenha a temperatura ideal em todas as estações do ano. - Cozinha Devidamente Equipada: Com máquina de lavar roupa, frigorífico americano, placa de indução, forno e micro-ondas. - Lavandaria Devidamente Equipada: Uma área funcional e organizada para suas tarefas domésticas. - 1 WC de Serviço: Conveniência adicional para seus convidados. - 1 WC Completo: Casa de banho com base de chuveiro, para atender às necessidades diárias. - 1 WC Suite: Privacidade e conforto na suíte principal. - Sala de Estar e Jantar Espaçosa: Um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. - Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Espaço amplo e organizado para armazenar suas roupas e pertences. Localização 50m - Avenida da Liberdade 100m - Escola André Soares e D Maria II 200m - Ciclovia 250m - Hipermercado Pingo Doce 450m - Hospital da Trofa e Hospital Lusíadas 850m - Câmera Municipal de Braga e Centro Histórico Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos sítios mais desejados de Braga. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:045661

Maison à vendre V5, Antas, Esposende. Excellente villa de 5 chambres aux finitions modernes, insérée dans une communauté fermée, entièrement équipée et meublée. Terrasse, barbecue, garage, piscine et aire de jeux. Équipé d'un poêle à bois, de volets et de moustiquaires électriques, d'un aspirateur central, d'une alarme et d'une porte blindée. Magnifique vue sur la mer et les montagnes. Ref : VCC12233 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 349 m2 Zone utile: 264 m2 Chambres: 5 Efficacité énergétique: Certification en cours ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC12233

Il s'agit d'une maison de ville, rez-de-chaussée et deux étages, pour la construction et vendue au format « clé en main », vous permettant ainsi de choisir toutes les finitions et l'organisation des divisions. Située dans un quartier calme avec une grande exposition au soleil, près de la ville de Barcelos, la villa dispose d'une cuisine avec cellier, d'un salon et d'une salle à manger équipés d'une cuisinière, de deux chambres, d'une suite, d'une salle de bain complète, d'un service de toilettes, d'une buanderie et d'un garage pour deux voitures. Il dispose également d'un chauffage de l'eau par pompe à chaleur et d'une pré-installation de la climatisation, du chauffage central et de l'alarme avec interphone vidéo. Venez voir votre nouvelle maison : contactez H URB et planifiez une rencontre ! Notes : photos simplement illustratives #ref:PAR_2253

Villa moderne de 4 chambres intégrée dans un village avec un emplacement privilégié, avec vue mer. Au sous-sol, en plus d'un grand espace, il comprend également du rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée, outre le hall d'entrée, il dispose d'une cuisine, d'un grand salon et de toilettes. Au 1er étage, profitez de 2 suites, plus 2 chambres et 2 salles de bain. Toutes les chambres ont un balcon. La villa dispose de meubles de cuisine en thermolaminé blanc et gris, pierre de granit noir impala, plaque de cuisson, hotte et four Teka, cheminée avec cuisinière, éclairage indirect avec moulures encastrées, stores électriques, cadres en aluminium à coupure thermique avec double vitrage, chauffage central avec radiateurs, parquet flottant ou plancher en céramique (à définir), armoires encastrées dans des pièces en bois ou laquées blanches (à définir), porte blindée, barbecue dans le jardin et garage. A 600 mètres de la plage ... Divers services à proximité: école EB 2/3, stade de football, église, pharmacie, banque, cafés et restaurants. Accès rapide à l'autoroute A28 et à 35 minutes de l'aéroport de Porto et d'autres villes. Le choix d'un investissement pour une vie de confort, de qualité et de tranquillité. #ref: 49932

Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos. Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine. Caractéristiques des Logements B,C,D : - Terrain de 460 m2 - superficie totale, 280 m2 - cuisine, 14,9 m2 - buanderie, 4 m2 - salon, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + dressing, 5.80 m2 + salle de bain, 6,60 m2 - chambre, 17,80 m2 - chambre, 17,80 m2 - Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2 - salle de bain de service, 2,90 m2 - bureau, 8,25 m2 - balcon est avec 5,70 m2 - balcon ouest avec 15,60 m2 - couloir, 4,5 m2 - hall d'entrée avec 8,50 m2 - garage, 40,5 m2 Caractéristiques du logement : Structure: - Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ; - Ossature béton armé C20/25 et A400NR ; - Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ; Murs extérieurs : - Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm. Isolation en ETIC par l'extérieur de 6 cm d'épaisseur ; Murs intérieurs : - Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d'épaisseur ; Couverture extérieure : - Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés. + Application d'isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d'écrans d'asphalte croisés pour l'étanchéité. + Finition extérieure en pavé uni. Façades : - Rez-de-chaussée : sera recouvert d'un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ; - Étage 1 : sera recouvert d'ETIC ; - Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ; Cadre: - Châssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent. Le verre sera double thermique ; - Stores thermiques électriques, de l'extérieur ; - La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité; - Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ; étages : - Chambres, hall des chambres et salon Plancher flottant; - Installations de Cuisine et Sanitaires Sols en carreaux de céramique; - Garage Plancher en céramique; - Balcon Plancher de la galerie arrière en céramique; des murs: - Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage Enduit de plâtre projeté et peinture ultérieure ; - Installations Sanitaires Carrelage céramique ; Plafonds : - Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine Faux plafonds en plaques de plâtre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ; - Garage Poncé ou étamé puis peint ; Charpenterie: - Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ; - Les portes intérieures seront jusqu'au plafond, finition laquée mate ; - Fourniture et application d'armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ; Matériel et autres : - Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ; - Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ; - Pré-installation d'aspirateur central; - Installation de meubles de cuisine; - Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ; - Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique; - Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique; - Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier; Fonctionnalités de localisation : - à côté de tous types de commerce - à côté des accès routiers - À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão - 25 minutes de l'aéroport Sá Carneiro - 25 minutes de la plage - 15 minutes de Braga Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d' apporter quelques modifications . Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois. Ne manquez pas cette occasion ! #ref: 82956

Maisons jumelées de 3 chambres avec garage uniquement, situées entre les villes de Guimarães et Fafe dans un endroit calme et sûr avec un excellent accès. Ils ont des finitions modernes et une excellente exposition au soleil. Les maisons sont réparties comme suit : -Vestibule; - Salle commune ; -Cuisine; - Service de WC ; - Hall de distribution ; - 2 chambres avec placards intégrés ; - Suite avec placard ; - Salle de bain complète pour soutenir les chambres - Garage pour deux voitures ; - Espace buanderie ; - Zone de stockage. Autres caractéristiques : - Stores électriques ; - Aspirateur central ; - Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; - Climatisation intégrée. * Maisons d'angle - 295 000,00 € Demi-maison - 287 500,00 € Venez vous rencontrer ! « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle avec un objectif C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous avons à cœur d'offrir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2404.033

Maison en bande T3 d'une surface utile de 168 m2 et brute de 252 m2. Bien situé, dans un quartier calme de la ville de Braga, à proximité des espaces verts et un accès facile à divers points de la ville. Quelques-unes des finitions et de l'équipement: - Appareil de récupération de chaleur - Pompe à chaleur A.Q,S, capacité 200L - Pré-installation de l'alarme - Pré-installation de la climatisation dans tous les compartiments - Option d'aspirateur central - Barbecue en briques - Interphone vidéo couleur avec interphone wi-fi pour ouverture à distance - Stores en aluminium - Portail sectionné automatisé avec isolation et grille de ventilation - La porte coupe-feu pénètre dans le garage et le logement Répartition des divisions de logement: Au premier étage de la maison, nous avons le hall d'entrée avec cuisine salle à manger et salon en espace ouvert et une salle de bains. Toujours à cet étage a accès au jardin avec barbecue qui est au même niveau de la pièce. Au 2ème étage de la villa, nous avons la zone des chambres étant l'une d'entre elles Suite avec un grand balcon, les 2 autres chambres sont normales avec placards avec un grand balcon commun aux deux et une salle de bains soutenant les chambres. À l'étage inférieur se trouve le garage pour 4 voitures et une buanderie. Nous avons une Villa de Gaveto pour la valeur de 340.000 €, un terrain avec 229,30 m2 et les mêmes zones de construction. Profitez maintenant et faites une occasion de visiter, appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp) #ref:clix mais M 1081