29 Maisons et appartments pour acheter de 700.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à Benavente, Santarém

Identificação do imóvel: ZMPT569684 Imagine uma casa onde a essência da vida em família se entrelaça com a beleza e a tranquilidade do campo. Situada em Santo Estevão, a apenas 40 minutos de Lisboa, esta moradia de elevada qualidade de construção é um convite a um estilo de vida sereno, rodeado pela natureza. Implantada num lote de 2700 m², a casa de 471 m² é cercada por um jardim bem cuidado que realça a sensação de harmonia e paz. A arquitetura cuidadosa da moradia foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com divisões amplas que garantem espaço para convívio e privacidade. O coração da casa principal é composto por generosas áreas sociais, incluindo várias salas iluminadas, integradas por amplas janelas que oferecem vistas para o exterior, um espaço ideal para momentos de descontração. A cozinha, equipada e espaçosa, é acompanhada por uma lavandaria e uma despensa práticas. Na Mezzanine, com mais uma lareira, descubra amplos espaços multiusos, perfeitos para atender às suas necessidades, além de uma encantadora varanda que se abre para a piscina, onde pode relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Na zona privada da casa, as paredes revestidas em madeira afizélia proporcionam um toque acolhedor e sofisticado. Esta área inclui 2 quartos e 2 suítes, sendo uma delas com um closet que é um verdadeiro luxo. Com um total de 4 casas de banho, a moradia garante conforto e praticidade para todos. Para momentos de lazer, a propriedade conta com uma maravilhosa piscina (17m x 4m) com hidromassagem e contracorrente tratada com água salgada, perfeita para refrescar-se nos dias quentes. Existe ainda mais uma casa de banho, um duche e uma cozinha de apoio. Na continuidade da sala um bonito alpendre convida a receber os amigos e a família ou simplesmente a desfrutar da paz e da serenidade de Santo Estevão. Os amantes do desporto também podem usufruir do court de ténis de betão poroso. De referir igualmente a proximidade a 2 excelentes campos de golfe próximos: Ribagolf e o Santo Estevão Golf, os entusiastas deste desporto encontrarão aqui um verdadeiro paraíso, bem como de Centros de Equitação. Garagem para 4 carros com 2 portões e espaço no exterior, em calçada portuguesa, onde poderá ainda estacionar mais 6 a 8 carros. A casa é rodeada por um jardim bem cuidado, que acentua a sensação de tranquilidade e harmonia. Tem ainda 2 espaços de canil. Pontos-Chave: Localização: A 40 minutos de Lisboa, com acesso fácil e rodeada por belas paisagens naturais. Acabamentos de Qualidade: Hall de acesso aos quartos, soalho e roupeiros em madeira maciça de afizelia. Construída de maneira tradicional, com uma estrutura robusta de betão, paredes duplas de alvenaria e coberta com telha portuguesa, esta residência apresenta telhados com várias águas Comodidades: Piscina de água salgada, court de ténis, jardim e garagem. Estilo de Vida: Tranquilidade do campo, ideal para famílias, com espaço para lazer e convívio. Investimento: Potencial de valorização imobiliária em uma zona em crescente procura, ideal tanto para residência permanente quanto para escapadas de fim de semana.. Esta moradia é mais do que uma casa; é um lar onde a tradição e a modernidade se encontram, um lugar que convida a desfrutar de uma vida plena no campo. Venha conhecer o seu futuro refúgio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569684

Moradia em Fase de Construção – Previsão de conclusão: Julho 2025 No empreendimento VILA NOVA DE SANTO ESTÊVÃO, em Santo Estevão encontrará esta moradia independente de linhas contemporâneas. Neste empreendimento com 450 hectares, 673 lotes, poderá encontrar um campo de Golfe, um Centro Hípico, Lagoa e extensos espaços verdes para lazer e desportos informais. Esta moradia de tipologia t4 foi concebida para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Desenvolve-se num único piso e no seu interior, ao nível da área social oferece um agradável open space, com 50 m2, onde encontraremos a cozinha e a sala com vista privilegiada para o jardim e piscina, ainda um escritório, uma lavandaria e um WC social. Ao nível da zona privada oferece 3 generosas suites, com 19m2, 22m2 e 32m2. No seu exterior, encontraremos espaço para estacionamento de viaturas, zona de jardim, uma generosa piscina e ainda espaços para refeições e lazer. Ao nível dos acabamentos, destacamos: Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; Pavimento interior da área social em grés porcelânico; Pavimento interior da área privada em multicamadas com acabamento em madeira maciça de carvalho; Portas interiores até ao teto, tendência no design interior contemporâneo; O revestimento exterior da moradia será feito através do método de fachada ventilada, em grés porcelânico. Este método apresenta vantagens indiscutíveis de construção em termos de isolamento termo-acústico. As lajes porcelânicas permitem tirar o máximo partido da inércia térmica dos materiais e da reflexão dos raios de sol, de modo a conter a dispersão de calor na estação fria e evitar a sua acumulação nas condições climáticas opostas. Arquitetonicamente apresenta-se como sendo um revestimento de eleição, não requerendo qualquer tipo de manutenção. Destacamos a existência de: 1.Ar condicionado por condutas; 2.Domótica; 3.Piscina com Sistema de Eletrólise Salina (12m * 4m); 4.Churrasqueira; 5.Portão de entrada automóvel elétrico; 6.Pré-instalação para carregamento elétrico de viaturas. NOTA: As fotografias presentes no anúncio dizem respeito a uma moradia recém-construída no Empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão, pela mesma empresa de construção. O objetivo é a construção de uma moradia com identidade própria, pensada em função da área, da arborização existente e da orientação solar do lote. Mantem-se a linha arquitetónica contemporânea e o nível de acabamentos, de acordo com as fotografias da moradia apresentada. As plantas presentes neste anúncio dizem respeito à moradia em construção. #ref:

Moradia extraordinária na Herdade da Aroeira, Vila Nova de Santo Estevão Santo Estevão Golfe l Centro Equestre de Santo Estevão, Campline Horses Localizada na Avenida de Lisboa desta prestigiada Herdade, com 673 lotes, campo de Golfe com 18 buracos, Centro Hípico, lagoa, extensos espaços de lazer, caminhos pedonais e circuitos pedestres fantásticos, numa área total de 450 hectares. Oferece ainda serviço de segurança 24H, portaria e transporte público. Perfeita para quem procura uma moradia de estilo Moderno, com ótimos materiais e acabamentos, numa localização privilegiada envolta por extensas áreas verdes onde impera a tranquilidade e o prazer de bem viver nesta magnifica Herdade, a 60km de Lisboa. - Área Bruta de Construção 313,15m2 - Despensa - 7m2Despensa - Cozinha - 26m2Cozinha - Sala - 52m2 - Moradia com 4 Suites - Suite Casa de Banho - 20m2Suite com Casa de Banho - Suite Casa de Banho - 19.5m2Suite com Casa de Banho - Suite Casa de Banho - 19m2Suite com Casa de Banho - Suite Casa de Banho - 27m2Suite com Casa de Banho - Garagem com 35m - Sala de 52 Metros - Equipada com eletrodomésticos e Moveis de Alta Gama que pode ficar na venda do Imóvel, caso o comprador queira ficar será negociado com o proprietário do Imóvel. -Dentro de um condomínio, tem campo de Golfe e centro Hípico. - Painéis Solares e Piso Radiante para o Frio e o Quente. - Estacionamento para 2 Carros e 1 Estacionamento em baixo de uma Pergola para 1 Carro. - Piscina - Churrasqueira Ref. 00874 #ref:

Moradia T6 em Porto Alto (PALT335) Imóvel de dois pisos, situado no centro do Porto Alto, inserido em terreno com 1620m2 onde encontramos: No Piso Térreo: Hall de entrada; Cozinha e sala em open space; Cozinha equipada com: -Placa, -Forno, -Exaustor, -Caldeira, Sala de estar com lareira; 2 Quartos, ambos com roupeiro; Escritório; 1 Wc com base de duche; Armazém/loja; No Piso Superior: 1 Suite com: -Closet, -Wc com base de duche, 1 Quarto com: -Roupeiro, -Acesso ao terraço, 1 Quarto; 1 Escritório; 1 Wc social com base de duche; Marquise com acesso ao terraço. No seu exterior encontramos: Quintal com árvores de fruto 2 Armazéns Churrasqueira Wc de apoio Imóvel com melhoramentos feitos recentemente. Com excelentes áreas e muito bem situado, perto de todos os serviços, escolas e comércio. Agende a sua visita. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si! #ref:PALT335

Localização: Avenida da Aroeira, Condomínio de Golfe Santo Estêvão, Benavente. Inserida no condomínio de Golfe Santo Estêvão, na Herdade da Aroeira, em Benavente, a 35 minutos do aeroporto de Lisboa, encontra-se esta moradia absolutamente irrepreensível, construída em 2023. O silêncio é uma das características mais impressionantes e presença constante, o que torna este imóvel ideal para descansar e enfrentar o dia-a-dia. O espaço dentro de casa é abundante, intemporal e aconchegante. A zona exterior convida a tardes bem passadas junto da piscina de água salgada ou a usufruir da exclusividade do condomínio para passeios na natureza, observação dos pássaros e prática de golfe. A qualidade de construção é irrepreensível. Para quem deseja usufruir ainda das garantias da nova construção, esta opção revela-se a melhor para uma decisão acertada. Se fizer sentido para si, marque a sua visita. Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, na ótica de 50/50. Informação técnica: Moradia com 293m2, inserida num terreno com 2000m2 2 Suites 2 quartos 4 casas de banho Hall de entrada Cozinha espaçosa open space Sala Zona de lavandaria e dispensa Garagem para 2 viaturas Zona técnica junto da piscina Piscina de água salgada Moradia revestida com capoto Bomba de calor para aquecimento água Ar Condicionado #ref:KWPT-002766

Moradia Térrea, Isolada com área coberta de 321 m2 inserida em Quinta com 12.500m2, em lugar Calmo e Sossegado, onde é possível desfrutar de um estilo de vida com qualidade e tranquilidade e na qual a natureza e o canto dos pássaros é o cenário principal. Moradia composta por: - Sala com lareira e Varanda com arquitetura de Requinte - Cozinha com ilha, com Salamandra, equipada com placa, forno, exaustor e microondas com acesso ao exterior - Hall e corredor com grandes dimensões, com teto falso e luzes embutidas - Suite com Closet, roupeiro e Casa de banho - 2 Quartos (um deles com roupeiro) - 1 Escritório - Casa de banho partilhada Com aquecimento central. Para além desta fantástica moradia existe ainda um Salão com cerca de 60m2 com zona de arrumos com bomba de calor. Quinta com churrasqueira, piscina vedada, furo, canil , Painel Solar, com bastante sombra proporcionada por diversas árvores e arbustos. Toda a propriedade é vedada e murada, com portão automatizado. Uma vez que a Moradia está inserida no meio da quinta, existe a possibilidade para desanexar 2 terrenos com área aproximada de 5.000 m2 cada um, podendo assim Potencializar o seu NEGÓCIO! Conte connosco desde o momento da visita até à entrega da chave da sua nova Habitação! A sua Casa de Sonho... É a nossa meta! Equipa Triago Vender ou alugar um imóvel poderá ser uma dor de cabeça, mas nós estamos disponíveis para o ajudar, aconselhar, esclarecer e acompanhar desde o início do processo até à concretização do negócio. Trabalhamos com parceiros especializados neste setor, de modo a podermos apresentar a cada cliente, de forma gratuita, a opção de crédito mais adequada às suas necessidades. ----- Single storey house with covered area of 321 m2 inserted in a farm with 12,500 m2, comprising: - Living room with fireplace and balcony - Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and microwave with access to the outside - Large hall and corridor, with false ceiling and built-in lights - Suite with closet, wardrobe and bathroom - 2 bedrooms (one with wardrobe) - 1 Office - Shared bathroom With central heating. In addition to this fantastic house there is also a lounge measuring around 60m2 with storage with a heat pump. Farm with barbecue, fenced swimming pool, borehole, kennel, plenty of shade provided by several trees and bushes. The entire property is fenced and walled, with an automated gate. Count on us from the moment of the visit until the delivery of the key to your new home! Your Dream Home... It's our goal! Triago Team Selling or renting a property can be a headache, but we are available to help, advise, clarify and accompany you from the beginning of the process until the deal is completed. We work with partners specialized in this sector, so that we can present each client, free of charge, with the credit option that best suits their needs. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CAS_721

Extraordinária moradia T3+1 com piscina, inserida na Herdade de Vila Nova de Santo Estevão, Santo Estevão Golfe, Benavente. Localizada nesta prestigiada Herdade, com 673 lotes, um campo de Golfe com 18 buracos, Centro Hípico, lagoa, extensos espaços de lazer, caminhos pedonais e circuitos pedestres fantásticos, numa área total de 450 hectares. Oferece ainda serviço de segurança 24H, portaria e transporte público. Esta moradia de dois pisos, de tipologia T3+1 com a área bruta de 272m2, inserida num lote de 2130m2, recentemente remodelada, prima pela pelos espaços amplos com imensa luz natural, a qualidade dos materiais e pela zona de lounge exterior absolutamente apelativa, que convida a usufruir dos fins de tarde e noite num lugar onde a natureza e o espírito calmo e tranquilo imperam. A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma: Piso Térreo: - Hall de entrada; - Open space (sala e cozinha) equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e recuperador de calor; - Escritório; - Quarto; - Casa de banho; - Lavandaria. Primeiro andar: - Quarto com varanda; - Casa de banho; - Suite com lareira, closet e casa de banho com base de duche e banheira. Ao nível dos equipamentos, por forma a garantir um maior conforto em qualquer estação do ano, oferece: - Ar condicionado; - 2 Lareiras, 1 a lenha e outra a bioetanol; - Alarme; - Caixilharia dupla; - Piscina exterior; - Garagem. Encontrará esta extraordinária moradia numa Herdade com localização privilegiada, envolta por extensas áreas verdes onde impera a tranquilidade de viver junto à natureza, a apenas 60km de Lisboa. #ref:

Jardim Botânico no Coração de Santo Estevão Aceita Permuta por Apt. T1 ou T2 na zona de Cascais / Estoril Na Mata do Duque com óptimos acessos, a 50 Km de Lisboa, mergulha nesta Casa rodeada de uma vegetação exuberante e de uns jardins muito bem cuidados. Zona sossegada, só mesmo os sons da natureza e o ar puro envolvente inspiram um descanso total. A Aldeia tipica de Santo Estevão tem os serviços básicos necessários, tambem conhecida por óptima gastronomia, por lazer e por práticas desportivas. Golf, Equitação e Polo, entre outras. Casa térrea com a master suite no piso superior com closet e terraço. No piso térreo, todo ele voltado para os exteriores verdejantes, temos 3 suites e 4 quartos, estes acompanhados de casas de banho completas. Sala com lareira e sala de jantar, ambas com vistas desafogadas, piscina, barbecue, terraços. Telheiro exterior que proporciona almoços e jantares daqueles onde à mesa não se envelhece. Cozinha totalmente equipada, prática, moderna e funcional. Propriedade vedada, com frente murada e portão tele-comandado. Características: Painéis Solares para águas quentes e 2 cilindros termo acumuladores. Lareira da sala com recuperador de calor Despena e arrecadação Zona téncica 2 Telheiros para estacionamento de carros 2 Abrigos de madeira para arrumação de máquinas e ferramentas Rega automática programável / vários sectores Iluminação em todo o espaço exterior incluindo a piscina Piscina de água salgada Barbecue Furo 1 moto 4 para serviço da jardinagem Espaço de queima de sobrantes de jardim, com ponto de água Jardin Botanique au Coeur de Santo Estevão Accepte l'échange contre un appartement T1 ou T2 dans la région de Cascais / Estoril A Mata do Duque avec un excellent accès, à 50 km de Lisbonne, plongez dans cette maison entourée d'une végétation luxuriante et de jardins très bien entretenus. Quartier calme, seuls les sons de la nature et l'air pur environnant inspirent un repos total. Le village typique de Santo Estevão dispose des services de base nécessaires et est également connu pour son excellente gastronomie, ses loisirs et son sport. Golf, équitation et polo, entre autres. Maison de plain pied avec suite parentale au dernier étage avec placard et terrasse. Au rez-de-chaussée, toutes tournées vers l'extérieur verdoyant, nous disposons de 3 suites et 4 chambres, celles-ci accompagnées de salles de bain complètes. Séjour avec cheminée et salle à manger, tous deux avec vue dégagée, piscine, barbecue, terrasses. Cabanon extérieur qui offre des déjeuners et des dîners ou on ne vieillissent jamais à table. Cuisine équipée, pratique et moderne. Propriété entièrement clôturée, avec façade murée et portail télécommandé. Caractéristiques: Panneaux solaires pour l'eau chaude et 2 ballons de stockage thermique. Cheminée du salon avec poêle à chaleur Garde-manger et rangement Zone technique 2 abris voitures 2 abris en bois pour stockage, machines et outils Irrigation automatique programmable / secteurs multiples Éclairage dans tout lespace extérieur Piscine d'eau salée Barbecue Trou 1 4 roues avec service de jardinage Espace pour brûler les déchets de jardin, avec point d'eau Botanical Garden in the Heart of Santo Estevão Accept Exchange for Apt. T1 or T2 in the Cascais / Estoril area In Mata do Duque with excellent access, 50 km from Lisbon, dive into this house surrounded by lush vegetation and very well-kept gardens. Quiet area, just the sounds of nature and the surrounding fresh air inspire total rest. The typical village of Santo Estevão has the necessary basic services, is also known for excellent gastronomy, leisure and sport. Golf, Horse Riding and Polo, among others. Single storey house with master suite on the top floor with closet and terrace. On the ground floor, all facing the green exterior, we have 3 suites and 4 bedrooms, these accompanied by complete bathrooms. Living room with fireplace and dining room, both with open views, swimming pool, barbecue, terraces. Outdoor shed that provides lunches and dinners where we never grow old at the table. Equipped, practical and modern kitchen. Fully fenced property, with walled front and remote-controlled gate. Characteristics: Solar panels for hot water and 2 thermal storage cylinders. Living room fireplace with heat stove Pantry and storage Technical zone 2 carports 2 wooden shelters for storage, machines and tools Programmable automatic irrigation / multiple sectors Lighting throughout the outdoor space Salt water pool Barbecue Hole One 4-wheeler with gardening service Space for burning garden waste, with water point #ref:121741024-646

Vila Nova de Santo Estêvão é um projecto de 673 lotes para moradias, campo de golfe de 18 buracos e lago com cerca de 14 ha. Trata-se de uma localização privilegiada considerando a aproximação à A13 e à Ponte Vasco da Gama pelo que está a 35 minutos de Lisboa. Esta moradia é composta de 2 suítes e 2 quartos apoiados por 1 casa de banho, sala de estar e jantar em open space com a cozinha que está equipada com placa, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar louça, wc social, zona técnica com lavandaria e garagem. Piscina no exterior. Este lote tem vista desafogada para o campo de golfe. Visita e encante-se! #ref:120521495-41

MORADIA TÉRREA 4 QUARTOS PISCINA 20.000 m2 TERRENO SANTO ESTEVÃO Convido-o a conhecer esta fantástica propriedade situada em Santo Estevão, Benavente que reúne todas as condições para proporcionar a si e à sua família a qualidade de vida que procura, a escassos quilómetros do centro de Lisboa. No coração da Mata do Duque, em Santo Estevão, encontramos esta quinta com 20.000m2 de terreno, onde está inserida uma moradia de tipologia T4 com 373 m2 de construção, um extenso jardim, piscina, garagem para 2 carros e uma zona de arvores. Esta moradia de luxo dispõe de áreas amplas e bem distribuídas para que possa receber convidados, sem perder a sua privacidade, uma vez que logo a entrada, temos o hall que faz a divisão da zona social e zona privativa. Na zona social encontramos um luminoso salão com vista para o jardim e para a piscina, uma cozinha totalmente equipada, um quarto/escritório e um wc social. A zona mais privativa da casa dispões de 3 quartos, sendo um deles em suite com zona de walk in closet. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado. A zona de Santo Estevão encontra-se a cerca de 30 minutos de Lisboa, e é conhecida pelas paisagens a perder de vista, a boa gastronomia, e as excelentes condições para a prática de desportos como o golfe e a equitação. Nos últimos anos tem vindo a ser bastante procurada pela paz que aqui encontramos, tão característica do campo, aliada à proximidade das grandes cidades. Não perca muito tempo para vir conhecer este imóvel de Sonho. Aguardo o seu contacto! 'Só quem já lutou muito para alcançar um objetivo, sabe quão indescritível é o sentimento de realizar um sonho.' (ref:C0222-04962) #ref:15529838