970 Maisons et appartments pour acheter à partir de 400.000 €, à Beja

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(ref:C (telefone) Apresento esta espetacular Herdade Alentejana, em Ourique. Constituída por 6 suites cada com 16 m2, , uma suite com 25 m2, uma cozinha maravilhosa com 35 m2, e zona comum com 103 m2. alpendre com 16 m2, com projeto para uma piscina com 10x5. A Herdade possui também cavalariça já construídas. A Herdade possui 24,87 hectares de terreno, o que a situa como uma herdade única na zona. Na zona apenas existem terrenos com 15 hectares. A moradia encontra-se em construção, o que permitirá quem adquirir decidir quais os acabamentos interiores a implementar. Excelente para turismo rural de luxo. I present this spectacular Alentejo Homestay in Ourique. Consisting of 6 suites each with 16 m2, a suite with 25 m2, a wonderful kitchen with 35 m2, and common area with 103 m2. porch with 16 m2, with design for a swimming pool with 10x5. The Estate also has stables already built. The Estate has 24,87 hectares of land, which places it as a unique homeland in the area. In the area there is only land with 15 hectares. The villa is under construction, which will allow those who acquire decide which interior finishes to implement. Excellent for luxury rural tourism.Ich präsentiere diese spektakuläre Alentejo Homestay in Ourique. Bestehend aus 6 Suiten mit je 16 m2, einer Suite mit 25 m2, einer wunderbaren Küche mit 35 m2 und einer Gemeinschaftsfläche mit 103 m2. Veranda mit 16 m2, mit Design für ein Schwimmbad mit 10x5. Das Anwesen hat auch bereits Ställe gebaut. Das Anwesen verfügt über 24,87 Hektar Land, was es als einzigartige Heimat in der Gegend platziert. In der Gegend gibt es nur Land mit 15 Hektar. Die Villa ist im Bau, die diejenigen, die erwerben entscheiden können, welche Innenausstattung zu implementieren. Ausgezeichnet für Luxus-Tourismus auf dem Land.Je vous présente cette spectaculaire famille d'accueil Alentejo à Ourique. Composé de 6 suites chacune de 16 m2, d'une suite de 25 m2, d'une cuisine magnifique de 35 m2 et d'un espace commun de 103 m2. porche de 16 m2, avec design pour une piscine avec 10x5. Le Domaine a également des écuries déjà construites. Le domaine a 24,87 hectares de terrain, ce qui le place comme une patrie unique dans la région. Dans la région il n'y a que des terres avec 15 hectares. La villa est en construction, ce qui permettra à ceux qui acquièrent décider quelles finitions intérieures mettre en œuvre. Excellent pour le tourisme rural de luxe. #ref:C0409-00796

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QUINTA das RATOEIRAS Rural Tourism & Agriculture Village of Friars Descriptive Memory 1. INTRODUCTION Quinta das Ratoeiras is a rural property with about 44 ha, located in the parish of Vila de Frades, Municipality of Vidigueira and District of Beja. Its original name, Horta das Ratoeiras, is attributed to the fact that the many leafy trees there allow local populations to set up 'traps' for birds, according to the customs of the time. Since the last century, the name 'Mousetraps' has also been registered in all military charters in the area. According to the current owners, who acquired it in 1993, the property had been completely abandoned since the 1960s. In the first year after its acquisition, the main concerns were oriented to the reconstruction and union of the two main dwellings (+/- 400 m2 - cover photo and next door), which allowed first the installation of the family, and also the company's headquarters. In the following five years (1994/1998), the entire agricultural project that is currently associated with it was developed. Another 2 ha of citrus fruits were planted, licenses were acquired for the planting of 16 ha of vines, and in recent years, another 4 ha of olive groves and 5 ha of vines were planted. 2. ACTIVITIES CITRICULTURA - As above is said the Quinta das Ratoeiras presents itself as an agricultural property, perfectly organized in terms of the multiple activities that are currently developed in almost all of the farm. When planting the orange grove, the varieties 'New Hall' and 'Valencia Late' were chosen to better associate with the autoctonic variety of Vidigueira, called Laranja-Pera, and already present with old trees in about 2 ha on the property. Given their high juice content, these oranges were sold in the first years of production to restaurants in the Lisbon area for the production of juices. Quinta das Ratoeiras also has a non-significant number of mandarin sands and lemon trees, associated trees that complete the citrus activity. Vidigueira - 'A Pão e Laranjas' event In order to enhance the use of its production of oranges, Quinta das Ratoeiras currently produces homemade sweets and jams (namely Orange Marmelade), and actively participates in the event 'A Pão e Laranjas' when it is organized by the Municipality of Vidigueira. In this event Quinta das Ratoeiras is always present with these fruits, and with manufactured and associated products: Orange Juices, Orange Cakes, Orange Sweets and Orange Liqueur, in addition to Laranjas-Pera as vidigueira ex-libris. VITICULTURA - In the wine making and planting of the approximately 21 ha of vines currently existing, the consultancy of ATEVA (Technical Association of Winegrowers of Alentejo) was used in the wine making area, which carried out in Quinta das Ratoeiras the analysis of the land, the study of the orography of the property, and its sun exposure. As a result of these analyses, the planting of the following red varieties was recommended: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah and Alicante Bouschet. In the white grape varieties (3 ha), the option was for the queen caste of Vidigueira, Antão Vaz, and arinto, varieties that incidentally give to the wines of this region, all the enormous fame they have. Agricultural works - Pruning in vineyards 'Galega' olive trees about 1,200 years old OLIVICULTURA - In terms of olive growing, the property had 4 ha of traditional olive groves of the Galega variety, which were maintained. After advice from the Agricultural Cooperative of Vidigueira, it was advised to plant another 4 ha of new olive groves, having chosen the variety Cobrançosa. Some of the oldest olive trees on the property have been preserved and are cared for regularly, not only for their age (1,000 to 1,200 years), but because they are already an important tourist attraction. OTHER ACTIVITIES - Agricultural work is carried out throughout the year on the property, as the multiplicity of tasks spreads throughout the four seasons. To support the most difficult tasks, a Hurliman tractor was acquired at the beginning of the agricultural recovery of the property, recently replaced by a more powerful one of the 'New Holland' brand. The tractor is used in particular in the 1) Distribution and application of fertilisers; 2) Application of disinfectants in vineyards, orange groves and olive groves; 3) Cutting (despampanagem) of larger branches of vines; 4) Destroy the vides after pruning; 5) Land movement (rippage); 6) Regularization of paths along the property; 7) Transport of grapes and olives to the Cooperatives that receive and process them; 8) Transport of materials and products to and from agricultural activity IRRIGATION - Given that Quinta das Ratoeiras has a lot of water (6 wells, two holes and especially two natural springs), from the beginning this authentic natural wealth was inserted in the strategy of development of vineyards, olive groves and orange groves. Thus throughout the property is installed a drip irrigation system, which covers the vineyards, the olive grove of snake variety, and the orange groves (old and new). The system that integrates filters and fertilizer, is fully automatic, and allows not only a complete computerized programming, but also that the watering takes place at night, when the evaporation is lower and the energy cost lower. Some of the wells are connected to each other with a system of transvases, to compensate and balance the amount of water available for watering in the periods of greatest need. CELLAR A winery was recently built, to be able to respond to the dynamics that was created in the farm and throughout the surrounding region. Indeed, the Vinho de Talha is a tradition of the region, the owners were 'seduced' to embrace the production of this wine according to roman technique (see annex to this document). It began by the acquisition of seven hoists, which were waterproofed with epoxy paint, and which immediately were put at the service of this project. In good time this step took place, because Quinta das Ratoeiras has won 2 gold medals, 1 silver, 1 bronze, and numerous Honorable Mentions in the Talha Wine Contests in which it participates forever. These competitions take place annually on the occasion of VITIFRADES, the only national event dedicated to Talha Wine, which takes place in this region on the second weekend of December. In 2020 will take place the 23rd edition of this Contest. Talha Wine is a cultural heritage of this region. The process left here by the Romans is so original that the Municipality of Vidigueira, heads an Alentejo regional movement, so that talha wine is considered and classified by UNESCO as an Intangible Heritage of Humanity. Building Details The building with a total area of 250 m2 is divided into three sub-areas: 1) Garage for tractor and trailer, agricultural tools and warehouse of plant protection products; 2) Traditional winery with seven clay lots, and 3) Technological cellar with a stainless steel fermentation vat (5 ton.), a chiller, an electric mill, a press and five stainless steel deposits for wine storage. In the area of the Traditional Winery is available all the infrastructure for the preparation and service of meals (up to 40 pax seated), equipped kitchen, toilet for ladies and men and all its necessary hotel material. RURAL TOURISM Especially since 2010, Quinta das Ratoeiras was being approached to make its rural area and natural environmental environment available, for the realization of business activities, including work meetings, training actions, and team-building actions. Where the duration was longer than one day, some of these shares could not take place, as there was no offer of accommodation at the property. Thus, to fill a value in the offer of Quinta das Ratoeiras, about three years ago a small Rural Hotel came into operation. To this end, a dilapidated building installed in the middle of a vineyard, gave rise to a Rural EnoTurismo with six double rooms and breakfast area on the upper floor. Features: Ground-floor double rooms (king size double bed or 2 beds) with individual entrance from the outside Each two rooms with connection to each other (if desirable) Air Conditioning, free Wi-Fi, electric kettle, teas and soluble coffee, minibar 40' and 120-channel digital TV (multiple languages) Bathrooms with shower equipped with hydromassage column There is an extra room (for driver of a group, for example) It is currently the closest hotel unit to the Roman Ruins of S. Cucufate (see below), which makes it the ideal place to stay overnight. For all those who wish to make an oenological, gastronomic, cultural and historical 'immersion' in this area of alentejo, programs can be organized that meet the expectations of visitors COMPLEMENTARY OFFERS 1. Roman Ruins of S. Cucufate The Roman Ruins of S. Cucufate (1st Century I) are just 350 metres from the Rural Enotourism of Quinta das Ratoeiras. They are the largest Roman ruins in Portugal and are by themselves a sufficient attraction for all visitors to this area of alentejo. Quinta das Ratoeiras provides the closest accommodation to this National Monument, classified by IPPAR, and which you can access after a short 10-minute walk. Roman Ruins of S. Cucufate In the Ruins of S. Cucufate can be enjoyed frescoes included in the Route of the Fresco do Alentejo. 2. Alqueva and Pedrógão Dams Dams of Alqueva, and Pedrógão -> These newly built dams are arouse immense curiosity in many Portuguese and foreigners. Especially that of Alqueva, which is the largest artificial lake in Europe and has a perimeter superior to the entire Portuguese coast. They are both in an area with high tourist potential, and often in them are disputed sports competitions of fishing, rowing and canoeing, activities whose practice (even non-competitive) is increasingly strongly encouraged. Recently an excellent river beach was inaugurated in Amieira. The Pedrógão dam is a few kilometers from Quinta das Ratoeiras, since it is also located in the municipality of Vidigueira. Alqueva is about 20/25 minutes away by car. 3. Quinta do Carmo / Convent of Our Lady of the Relics We must not forget that Vidigueira was offered to Vasco da Gama as a prize and reward for his arrival in India by sea. King Manuel II not only offered him the village, but also granted him the title of Count of Vidigueira, still in the possession of his direct descendant, Dom Vasco Telles da Gama. Although Vasco da Gama was born in Sines, he is more associated with Vidigueira and Quinta do Carmo /Convent of Our Lady of the Relics, for having been the place chosen by you to be buried there. Hence the Vidigueira is also known as Vila dos Gamas, name given to some of the wines produced by Adega Cooperativa de Vidigueira, Cuba and Alvito. Quinta do Carmo, now in possession of a private individual (Dr. Mário Maia e Silva), is visitable and detailed explanations are provided about the connection of D. Vasco da Gama to Vidigueira 4. Hermitage (Viewpoint) of St. António dos Açores Next to the village of Vila de Frades, stands this hermitage / viewpoint from which you enjoy landscapes that more easily allow us to understand and understand the multiple Alentejo realities. Opposite is the Serra do Mendro (or Portel), very rich in water. At the foot of the mountain are the nearby villages of Vila de Frades and Vidigueira. On the one hand you can appreciate the faldas da Serra, which define the geographical (and administrative) separation between the Alto and baixo Alentejo. On the other side is appreciated the minifúndio that characterizes this area, contiguous and in contrast to the area of latifúndio beja. From the top you can also see the villages of Cuba, Alvito, Beja and Serpa (when there are good conditions of visibility). The hermitage of St. António dos Açores also displays frescoes, included as those of the Roman Ruins, on the Alentejo Fresco Route. 5. Walking and Mountain Biking Quinta das Ratoeiras promotes walking tours at the property, enjoying contact with the environment nature, and the different moments of agricultural development of vineyards, orange groves and olive groves. To this end, visitors will be allowed to participate, under our control and supervision, in the different tasks and agricultural work being developed (harvest, pruning, thinning of vines and olive trees, olive picking, fruit, etc.). Elevations contiguous to Quinta das Ratoeiras The property's orography also allows you to visit the surrounding hills, some of which have a non-negligible altitude, in what can be considered mountaineering practice. In this Alentejo area these outdoor activities are also strongly promoted by GAMA (Group of Friends of the Serra do Mendro - Alentejo), which together with CMVidigueira organizes mountaineering events, such as the Mendro Climb, competition included annually in the Mountain Circuit of the Mountain federation of Mountaineering and Climbing. Quinta das Ratoeiras also offers visitors the possibility to take bike rides (mountain biking), not only inside the property but also to the surrounding villages (Vila de Frades, Vidigueira, Cuba, etc.). 6. Guided tours In Quinta das Ratoeiras are produced every year Vinhos de Talha according to the techniques and processes used by the Romans for more than 2,000 years. These wines compete with VITIFRADES, a competition that takes place annually in Vila de Frades, and which is the only event dedicated to Talha Wines in Portugal. Quinta das Ratoeiras is naturally proud to have already won two 1st Prizes (gold medals in 2005 and 2010), a 2nd and 3rd Prize (silver and bronze medal in 2000), in addition to several honorable mentions. In conclusion The Municipality of Vidigueira has aroused the interest of numerous national and international investors, who have recently settled in this area, transforming it into one of the most dynamic areas of wine production in Portugal. Just to talk about a few that are within a five-kilometer radius we have: Luisa Amorim - (url hidden) Hans and Carrie Jorgensen - (url hidden) Paulo Laureano - (url hidden) José Carmona and Costa - (url hidden) Cornelius (Cees) J. de Bruin - (url hidden) mysterious-Dutch-who-led-the-cult-of-art-to-Vidigueira- and (url hidden) Mário Pinheiro and Nuno Bicó - (url hidden) António and Mariana Lança - (url hidden) Dieter and Thomas Morszeck - (url hidden) SOGRAPE - (url hidden) Casa RELVAS - (url hidden) If we join these important private producers the Adega Cooperativa de Vidigueira, which with its 300 associates exploit so many vineyards, we have an area and a 'terroir' of wine production whose fame continues to grow. The Alentejo is thus associated today with a concept and images of culture, nature, heritage, history and of course wines. The Alentejo Tourism Development Plan defined that the future of the «Destination Alentejo», should go through Tourism in rural areas, associated in particular with Cultural and Landscape Tourism, Nature Tourism and Wine and Gastronomic Tourism. The Quinta das Ratoeiras project has all these variables and valences, since the values that are present in agricultural and environmental property, namely wine products, are predominant, since they benefit from a high national and also increasingly international recognition. The oenological, cultural, landscape and environmental heritage of the region, are present and gathered in Quinta das Ratoeiras. We have managed to increase the retention capacity of visitors in the Alentejo destination, by helping to improve the levels of hospitality, through new strategies of attraction and reception. Quinta das Ratoeiras is already recognized as a partner in the restructuring of the tourist offer of alentejo. If on the one hand we represent this rural enotourism project, on the other hand we participate in all activities that reinforce the tourist component of alentejo. See: (url hidden) and (url hidden) Other data for the assessment of what is for sale in this transaction: All the land that constitutes the property (+/- 44 ha) All existing buildings: the hotel, the wine rye and of course the main monte (house with 400 m2 and 4 bedrooms, 2 suites and 2 double rooms that share a toilet). All agricultural equipment (tractor, multiple tools, clay wits, stainless steel vats, etc.) All equipment installed in the hotel Multiple trademarks registered in the PTO for wines to be produced and marketed. #ref:GE_1878

Domaine de 370 hectares, avec villa de 4 chambres avec 240 m2 de surface brute de construction, et atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, et vieille colline, avec 279 m2 supplémentaires pouvant être utilisés pour une nouvelle construction. Ce domaine s'étend sur 370 hectares, avec des chênes-lièges, des chênes verts, des oliviers et plusieurs espèces indigènes ainsi qu'un lac naturel qui se forme avec les pluies d'hiver. Avec un revenu de 11 000 arrobas sur 9 ans, distribué en deux tirages. La villa, avec une piscine d'eau salée, se compose de deux zones distinctes, avec des entrées autonomes, mais reliées par un patio central, un salon, composé d'une grande cuisine, salle à manger, salon, terrasse sociale extérieure, une suite, trois chambres, deux salles de bains. L'espace atelier dispose d'une chambre, d'une toilette et de trois divisions de travail, un espace ouvert qui peut être transformé en espace de fête ou en espace de loisirs. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la maison est sa relation avec l'extérieur. Tous les espaces ont accès à des patios privés, en commençant par l'entrée qui se fait par un patio clos avec deux orangers et où un bec permet en permanence à l'eau de s'écouler dans un réservoir, et en continuant à travers les patios individuels qui desservent les différentes chambres, jusqu'au grand patio couvert qui est également une salle à manger extérieure et donne accès à la piscine. La propriété est située à 15 minutes de Beja, à 2 heures de Lisbonne et à 1 heure et 50 minutes de Faro #ref:HE1994

Le mont Alentejo est à vendre au barrage de Santa Clara. C'est une colline pleine de charme, avec une vue imprenable, entourée par le meilleur que la nature a à offrir. Si vous appréciez la nature et ce qu'elle a de mieux à offrir, c'est le monte idéal pour vous. Ce Monte est situé à 4 km de la paroisse de Santa Clara-a-Velha et à 37 km d'Odemira. D'une superficie de 27 hectares, avec accès direct et privé au barrage, il y a 3 maisons indépendantes. La maison principale a 100m2, se compose de 2 chambres, 1 toilette, 1 cuisine, un salon et une terrasse, avec une vue magnifique sur le barrage. Dans la deuxième pièce, nous pouvons trouver 1 chambre avec 42 m2 à l'étage supérieur, et à l'étage inférieur, nous trouvons 2 chambres et 1 salon. Au pied du barrage nous avons ensuite les 3 logements, tous en bois qui est divisé en 2 étages, ayant au 1er étage 2 chambres et à l'étage inférieur 1 cuisine et 1 salon en espace ouvert, ainsi que 1 wc. Près de cette maison de Madère, nous trouvons également 1 sauna de 5 m2. Tout cet ensemble de maisons et de nature, peut également être un ensemble parfait pour un tourisme rural, où l'offre peut passer par des promenades dans la nature, le repos pur ou même la pratique de sports nautiques, faits dans le barrage, puisque dans cette propriété, vous pouvez également trouver un petit mouillage. La colline est pleine de végétation typique de la région, à savoir les chênes verts, sobreiros et bruyère (Torga). Nous avons également trouvé des orangers, des pommiers, des oliviers, des grenadiers, des tuyaux, entre autres. Profitez juste pour vous, ou partagez avec les autres, ce qui peut être une expérience relaxante dans ce coin de paradis. #ref:HT_40530

Domaine 800 ha Le domaine a 800 hectares, est situé dans la municipalité de Moura à la frontière avec l'Espagne, a un accès direct à l'Espagne et trois kilomètres de frontière. Il est composé de chênes-lièges en production et compte 30 000 nouveaux chênes-lièges avec environ deux ans, a 130 ha de Pinheiro tamso entrecoupés de chênes-lièges. Toute la région est de bons pâturages pour le bétail, a trois barrages et deux trous avec un système solaire absurde. Il a une zone de chasse touristique. Il a un petit monticule. Il est exploré comme suit : 250 vaches 200 porcs de l'Alentejo. Droits de subvention pour 800 ha. Chasse touristique Liège Pinède Revenu annuel Liège 2.000@ x45€ /@ =90.000€ Pommes de pin 5.000€ Cochons 100.000€ Vaches. 125 000€ Subventions 150.000€ Chasse. 10.000€ Revenu brut total 480.000€ année Dépenses de l'année Cowboy/pigeon 15.000€ Tirage en liège 6000€ Les pommes de pin sont vendues gratuitement sur l'arbre Hunt vendu également gratuitement Dépenses avec tracteur pour l'entretien du terrain et le déplacement du cow-boy 10.000€ Total des dépenses année 31.000€ Résultat net de l'exercice 449 000€ Valeur de vente 5.440.000€ 6800€ hectare Nous vous aidons tout au long du processus. Parlez-nous #ref:9545

Property of 38.47Ha with a ruin to recover, duly registered for housing. This urban component has 40 sq.m., being possible to enlarge this area up to a maximum of 500 sq.m. The land is mainly populated by olive and cork trees. The existence of the dwelling makes it possible to build a Tourism Enterprise in Rural Space, being also possible to opt for a Rural Hotel, that can be implemented without the pre-existence. The maximum area allowed for this type of tourist project is 4% of the total land area, respecting a maximum of 200 beds and may reach two floors above ground, provided that they are adapted to the morphology of the land and do not cause a negative visual impact. The construction of agricultural support is also allowed. It has good accesses, being only 10 km from S. Luis and 25 km from Vila Nova de Milfontes and the beaches. We await your contact to schedule a visit. #ref:LV0168

Une occasion unique de changer votre vie pour toujours! C'est une chance rare d'acquérir une maison unique dans un endroit exceptionnel, privé et magnifique, mais à quelques minutes en voiture d'Ourique avec toutes les installations dont vous auriez besoin; supermarchés, restaurants de qualité, hopital et un centre de transport par chemin de fer ou par route. Une maison qui peut également fournir des revenus substantiels et des opportunités limitées uniquement par votre imagination. Ce magnifique domaine de 15 hectares (37 acres) est situé sur une péninsule s'avançant dans le lac Barragem Monte da Rocha. Ici règne la paix et la tranquillité dans une zone d'une beauté naturelle exceptionnelle, protégée, car la campagne environnante est désignée réserve naturelle. Passons en revue ce qui est proposé: -Une Villa de trois chambres entièrement modernisée finie selon les normes les plus élevées avec piscine, située au point culminant de la propriété surplombant le lac. -Un centre équestre bien équipé avec un bloc d'écurie moderne -Une oliveraie productive -Terrain en pente vers le lac avec 1,5 km de littoral -5 ruines séparées offrant de nombreuses possibilités La maison principale « O Lago Vista » a été reconstruite en 1999, avec des techniques de construction modernes. Cela comprenait une isolation étendue et un double vitrage (classé C) et a une superficie de construction de 310 .m carrés. Il est situé dans son propre terrain privé et cloturé d'environ 1 hectare de jardins matures, subtropicaux et nécessitant peu d'entretien. La maison dispose d'un grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la véranda, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la véranda, menant à la magnifique cuisine centrale. Cela dispose d'un incroyable feu de bois avec chaudière arrière pour l'eau chaude qui dispose également d'installations de cuisine. La cuisine se jette dans une charmante salle d'été où vous pourrez vous asseoir et admirer la vue panoramique et le lac. Un couloir mène à l'arrière de la maison où nous trouvons 3 chambres, toutes avec salle de bains. La chambre principale est absolument immense avec des sièges et un dressing séparés. Une véranda spacieuse s'étend autour des deux cotés de la maison donnant sur le lac, les jardins et la piscine de 12 x 6m. À l'extérieur, nous trouvons également un abri d'auto, un terrain de football ou de tennis en surface dure et un panneau solaire. La maison génère sa propre électricité et est assez autonome avec un système de batterie de secours substantiel et pour les circonstances extrêmes, elle dispose également d'un générateur. L'eau est fournie par forage. Le centre équestre est situé à l'écart de la maison. Le bloc stable de construction moderne et de haute qualité dispose de 12 boîtes, d'une salle de rangement et de toutes les installations dont vous auriez besoin, ainsi que d'une école de sable, d'une arène de taille olympique et bien plus encore. Les terres environnantes donnent accès à des kilomètres de possibilités de trekking. Si les chevaux ne sont pas votre truc, le bloc d'écurie est une construction moderne à ossature d'acier qui peut facilement être adaptée à d'autres utilisations. Le centre d'opération pour les activités de loisirs, un centre de yoga ou de bien-être / retraite. Centre d'art, studios de musique, possibilités infinies soumises à autorisation. Avec une faible pollution lumineuse, ajoutez l'observation des étoiles à cette liste! L'environnement est à la fois beau et serein. L'oliveraie est très productive donnant une huile d'olive extra vierge de très haute qualité, la terre est aux normes biologiques. Les terrains coulent jusqu'au lac et c'est tellement beau. Ce lac fournit de l'eau potable à la communauté, de sorte que les embarcations motorisées ne sont pas autorisées (sauf à propulsion électrique), mais le canoë, la planche à voile, la voile, l'aviron et la pêche le sont très certainement. Le domaine dispose d'un accès privé a #ref:P232

Mont Alentejo dans le régime d'hébergement touristique, dûment autorisé, avec une superficie de 6 hectares, un paradis sur les rives du barrage de Santa Clara. Composé de : - Auberge avec 16 chambres, 14 en suite - un grand salon avec cheminée - bar - cuisine entièrement équipée - bureau -four à bois et barbecue -buanderie - salle de massage - salle de sauna - espace extérieur couvert de yoga de 160m2 - terrasses avec coin salon face au magnifique paysage du barrage de Santa Clara - héliport - zones de stockage - garage couvert et parkings -atelier -ponton sur barrage - loft La propriété dispose de 2 hectares avec irrigation automatique, arbres fruitiers, potager biologique, arbres d'ornement et arbustes, possédant un magnifique jardin. Propriété autonome, 90% d'énergie solaire, avec un système de panneaux solaires innovant. L'électricité provient de panneaux solaires et d'un générateur qui fonctionne avec un système de batterie. Il a un système d'égout à travers des tiges stbyétiques. Pour les amoureux de la nature, c'est une zone d'excellence de l'observation des oiseaux, une pratique bonne pour la santé et la nature. La gare est à 20 minutes et à 1 km de la propriété la plus proche, ce qui en fait une oasis au bord du barrage où la pollution n'existe pas. Ce logement a fait l'objet d'une déclaration d'intérêt municipal, étant la seule offre de ce type à proximité du miroir d'eau du réservoir de Santa Clara. Il est situé dans une zone d'une grande beauté naturelle où vous pourrez profiter des valeurs rurales et traditionnelles de la région, étant la première unité de son genre classée dans la paroisse. Certificat d'Excellence par Tripadvisor et avis sur « Excellent » depuis 2007. #ref:HT_40507

'Here, everything is where it should be. The house is organic and you can feel it on your skin' Located 14 kilometres from Beja, this 360ha cork oak forest that surrounds the house takes us back to the silence and the senses that this Alentejo provokes. It is one of the best preserved areas in this province, covered in the characteristic cork oak and holm oak forest, gently undulating, sparsely populated, where on cloudless nights you can enjoy a view of the starry night that is hard to find in other parts of the country. The house was designed as if it were a work of art made by four hands. The project was drawn up by architect Bartolomeu Costa Cabral, known for his simultaneously modern and classical language and for the great attention he pays to the relationship between the building and the surrounding space and to living conditions: natural lighting, the relationship between materials, the intelligent functionality of the spaces and their articulation. This property comprises The main house, with an area of 240 m2, includes a large living room with a fireplace, a spacious kitchen with a dining area and equipped with Smeg appliances, a guest bathroom, an outdoor terrace, a bedroom with a fireplace/wood burning stove, en suite bathroom, walk-in wardrobe and private terrace, a double bedroom and two single bedrooms served by a bathroom with a bath and shower tray. The atelier part, with an area of 265 m2, includes three bedrooms, one with a fireplace, used as work spaces, and a large open space where a sculpture atelier currently operates. A saltwater swimming pool, plus two agricultural support houses. This unique and spectacular house is built in rammed earth with earth from the excavations themselves, with roofs in reinforced concrete slab and wood. The thermal control of the roof is ensured by a 5 cm layer of water protected by insulating slabs, with a fan device designed to increase water evaporation during the summer, cooling the water and the house, and during the winter this air box remains closed so that the insulation of the plates protects from the cold. The house is self-sufficient. It has its own water through a capture hole, electricity from photovoltaic panels, hot water through solar panels, a cesspool for the sewers and central heating with a diesel boiler. It also has a cistern for rainwater collection, for the irrigation network and eventual reserve. The 360ha Montado that surrounds the house, takes us to the silence and to the senses that this Alentejo provokes. 'The place, the rammed earth construction and the program are the roots of the design of this house, whose program was defined in response to the needs and desires of the family, materialized from the beginning in a list of 'wants', not only functional but also the environment of the house itself. Throughout the process of designing the project and its construction, the house benefited from the close collaboration of the owners of the work, a couple of artists, she being a ceramist and he a sculptor and painter. evidence due to the climatic aspects, the defense of the Alentejo heat, creating an environment with thermal inertia, and also because it is a traditional technique suitable for a building with only one floor. situated within a large property, constituted strong stimuli for the definition of the project that is a response to the surrounding nature.' In Bartolomeu Costa Cabral 18 Works / ed. Paulo Providencia, Pedro Bahia. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2nd ed.). #ref:LBN23000194

Au milieu de lAlentejo dans le village dAljustrel, se trouve cette excellente villa. La construction comprend deux résidences, jumelles et darchitecture unique, compensant le meilleur qui existait à lépoque. Besoin de rénovation de certains espaces. Ceci sur le côté droit envisage 21assoalhadas divisés en trois étages Il y a aussi une annexe qui sert de support pour la garde des machines et des outils à des fins agricoles. #ref: 85850

Maison d'hôtes en activité Propriété écologique bien maintenur avec maison d'amis et maison pour les propriétaires Permis de location touristique Style rustique charmant avec des éléments modernes Vues panoramiques, isolé avec um voisin à distance 6 chambres doubles (toutes en suite), donc 4 suites à pour louer, 503m² de surface habitable pure, Taille du terrain : env. 200 000m² (20ha) Proche de la ville de Serpa avec toutes les commodités Emplacement tranquille Cette maison de campagne confortable se trouve dans le paysage paisible de l'Alentejo et est parfaite pour s'évader tout en étant à proximité des villes et des villages. Cette maison de campagne serait parfaite pour : B&B (pour proposer des activités sportives et des forfaits tels que le canoë, le vélo, la randonnée, l'équitation Vie autonome - famille nombreuse ou groupe d'amis Retraites et Séminaires - Évènements énergétiques/spirituels Idéal pour les animaux et surtout les chevaux Dehors: 12 x 4 piscine d'eau salée carrelée avec terrasse en bois Places assises ombragées et nombreuses terrasses, cour et boulodrome Terrain clôturé avec de nombreuses options de stationnement, possibilité de construire un garage souterrain Des aires de barbecue et des sièges pour profiter des couchers de soleil et des vues magnifiques Parcelle à faible entretien, arbres et chênes-lièges #ref:AT2153

Serpa/Vila Nova de São Bento. Monte Alentejano à Vila Nova de São Bento avec une superficie de 3 000 m2. Propriété composée de 3 chambres, 1 salon, 2 cuisines et 1 salle de bain. Excellent emplacement, où vous pourrez profiter de toute la beauté que l'alentejo offre. #ref:W6039

'Ici, tout est à sa place. La maison est organique et vous pouvez le sentir sur votre peau' Située à 14 kilomètres de Beja, cette propriété nous rappelle le silence et les sensations que l'Alentejo provoque. C'est l'une des zones les mieux préservées de cette province, couverte de forêts caractéristiques de chênes-lièges et de chênes verts, doucement vallonnée, peu peuplée, où, les nuits sans nuages, on peut avoir une vue du ciel étoilé difficile à trouver dans d'autres régions du pays. La maison a été conçue comme une œuvre d'art réalisée à quatre mains. Le projet a été élaboré par l'architecte Bartolomeu Costa Cabral, connu pour son langage à la fois moderne et classique et pour l'attention particulière qu'il porte à la relation entre le bâtiment et l'espace environnant ainsi qu'aux conditions de vie : éclairage naturel, relation entre les matériaux, fonctionnalité intelligente des espaces et leur articulation. Avec 9 hectares, la maison de cette magnifique propriété bénéficie d'une vue privilégiée sur la vaste étendue de forêts de chênes-lièges et de chênes verts à Beja. La propriété comprend une villa de 7 chambres divisée en deux zones distinctes (habitation et atelier), avec des entrées indépendantes reliées par une cour centrale et un couloir. La partie habitation, d'une superficie de 240 m2, comprend un grand salon avec une cheminée, une cuisine spacieuse avec un coin repas et équipée d'appareils Smeg, une salle de bain pour les invités, une terrasse extérieure, une chambre avec cheminée/poêle, salle de bain en suite, dressing et terrasse privée, une chambre double et deux chambres simples desservies par une salle de bain avec baignoire et douche. La partie atelier, d'une superficie de 265 m2, comprend trois pièces, dont une avec cheminée, utilisées comme espaces de travail, et un grand espace ouvert où fonctionne actuellement un atelier de sculpture. Cette propriété comprend des patios, des terrasses et une piscine d'eau salée revêtue d'ardoise verte. Toutes les pièces ont accès à des patios privés, à commencer par l'entrée, qui se fait par une cour entourée de murs avec deux orangers et un bec, où l'eau coulant en permanence dans un réservoir donne une sensation de fraîcheur et de détente. Les chambres ont accès à des patios privés, tandis qu'un grand patio couvert sert de salle à manger extérieure et d'accès à la piscine, avec des vues magnifiques. Dans ce projet de grande simplicité sophistiquée, le « choix de la construction en terre battue était évident en raison des aspects climatiques, de la défense contre la chaleur de l'Alentejo, créant un environnement avec inertie thermique, et aussi parce que c'est une technique traditionnelle adaptée à un bâtiment de plain-pied. La beauté du site et son isolement, car la maison est située au sein d'une grande propriété, étaient des stimuli forts pour définir le projet, qui est une réponse à la nature environnante. » Dans Bartolomeu da Costa Cabral 18 Obras / éd. Paulo Providência, Pedro Baía. - Porto : Circo de Ideias, 2019 (2e éd.). L'architecte Bartolomeu Costa Cabral a valorisé l'interaction du bâtiment avec l'espace environnant et les conditions de l'habitabilité. Il a opté pour la technique traditionnelle de construction en terre battue du sud du Portugal, combinée à une structure en béton, garantissant d'excellentes propriétés thermiques. #ref:SAV15146

Beja-Odemira-Santa-Clara-A-Velha: Cette quinta de 16 chambres sur un/ deux étages, détachée et totalement isolée, destinée au tourisme rural tout au long de l'année, a une surface de construction de 459,95 m² et est située sur un terrain de 52.941,95 m² avec des jardins en terrasses partiellement paysagés et une nature préservée avec une grande variété d'animaux sauvages et d'oiseaux rares. Elle est située dans le sud-ouest de l'Alentejo, sur les rives du réservoir de Santa Clara-a-Velha, et bénéficie d'un maximum d'intimité, le voisin le plus proche étant à plus de 1 km. De nombreux terrains de golf se trouvent à moins d'une heure de route; l'aéroport de Faro est accessible en une heure et demie et celui de Lisbonne en deux heures et demie tandis que la gare la plus proche de Santa Clara-Sabóia est accessible en seulement 20 minutes en voiture. La quinta, pleinement consciente de son respect de l'environnement et de son empreinte écologique, dispose au total de 16 chambres fraîches et confortables, dont 14 en-suite. 8 chambres doubles en-suite, une Suite Familiale et une Suite Lune de Miel, toutes équipées d'une cheminée, font partie de l'activité de location. En outre, elle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée + four à pizza et barbecue, un loft (inoccupé), une salle à manger (Banana Saloon) avec une baie vitrée avec vue sur le lac, un bar, un bureau de 24 m², une salle de massage, un sauna finlandais chauffé au bois, deux salles de dessin de 34 et 80 m² avec cheminée, une buanderie, plusieurs débarras, hangar à batteries et hangar à générateurs et même un pigeonnier (inoccupé). La plupart des chambres s'ouvrent sur des terrasses privées avec des coins salon et des vues sur le lac. En plus d'une toit-terrasse et d'une terrasse couverte de vignes, il y a plusieurs terrasses de jardin et des zones de pelouse avec des coins salon répartis dans tout le jardin. Les 2 hectares de jardin en terrasses, irrigué automatiquement, mature, totalement biologique, comprennent une serre de 70 m², des arbres fruitiers, des jardins potagers, des arbres d'ornement, des arbustes et des pelouses. Il descend vers le lac avec un Yoga Shala ombragé de 160 m² et un grand ponton avec divers bateaux. La Quinta, écologiquement sensible, a créé son propre microclimat et est totalement hors réseau, fonctionnant entièrement à l'énergie solaire - de la production d'électricité et du chauffage de l'eau à l'élimination des déchets et à la purification de l'eau - avec le soutien de systèmes de secours robustes. Ainsi, l'électricité, par ex.est fournie par des systèmes photovoltaïques, des batteries et des onduleurs Sunny Boy, soutenus par un générateur Deutz triphasé à entretien complet de 21,5 kW. Partout et quand cela a du sens, les produits de la production d'électricité, du chauffage de l'eau, de l'élimination des déchets et du traitement de l'eau sont réutilisés et recyclés. La Quinta a sa propre source d'eau avec l'utilisation d'un système de filtre (pas de raccordement au réseau d'eau de la ville). La propriété en grande partie autosuffisante a été construite en s'adaptant aux conditions climatiques (murs épais/avant-toit/...). En plus d'un héliport et d'un garage (atelier), il y a beaucoup de parking extérieur ombragé sur la propriété. Cette petite retraite de vacances intime pour la paix et la détente sans aucun bruit artificiel ni pollution lumineuse est une propriété 'unique en son genre', écologiquement consciente, avec 'ce quelque chose'. En fait, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale - la possibilité de reprendre une entreprise 'Alojamento Local' gérée avec succès, avec un chiffre d'affaires de 1/4 million par an, le tout en parfaite harmonie avec l'environnement et la nature. Vendu entièrement meublé et équipé. - REF: VI-488 * Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs. #ref:VI-488