61 Maisons et appartments pour acheter de 2.500.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à Beja

It is located in the Alentejo Plain, between Alto and Baixo Alentejo with an extension of 44ha (440,000 mt2), a Hotel, a V6 house, a cellar, and a 250 m2 warehouse. Since 21 ha are vineyards (with a drip irrigation system, we can find several planted varieties, such as the white Antão Vaz and Arinto, or the red Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon. It has a cellar for the production of different wines, with the respective Trademarks, either in stainless steel vats or in centenary clay pots, some of the Talha Wines produced at the Herdade have won several 1st prizes in wine competitions. The estate also has an orange orchard (New Hall and Valencia Late varieties), and Laranja-pera, two olive groves, one of which is a recent one of the Cobrançosa variety, with drip irrigation, and a traditional one with the Galega variety, with trees that are over 1000 years old. We can find in Herdade das Ratoeiras a modern hotel unit which promotes Rural Eno-Turismo, has 6 double rooms, with very good areas, all rooms have a balcony for the relaxing landscape as far as the eye can see. On the top floor of the building is the breakfast room, where artisanal jams, honey obtained from beehives on the Quinta, and fresh fruit are served, as well as the famous bread from Vidigueira. (The hotel has the potential (with municipal authorization) to expand the number of rooms. The annual occupancy rate is 70% per year.) There is also an Agricultural Warehouse with 250 m2, where all agricultural equipment for rural work throughout the Estate is kept. The estate has two natural springs, 6 wells, which provide all the water needed throughout the year, for the vineyard, olive grove and orange grove. #ref:22-ARV-0003

Le pays typique de l'Alentejo, avec son aérodrome privé, Certified Aerodrome, fait de cette ferme une référence unique dans son secteur. Avec sa propre entrée, la piste de 550 mètres, convient aux avions allant des ultra-légers au Cessna 172 ou aux bimoteurs Cessna, Hangar de 450 m2 (16 mx28 m) et à l'espace extérieur pour garer plusieurs avions. La porte de ce hangar est assez haute, permettant de récupérer des hélicoptres. Au 1er étage, bureau, salle de bain, salon et 2 chambres. Au rez de chaussée comprend la cuisine, salon, salle de bains et atelier. En dehors de a 2 salles de bains, entrepôt technique et centrale générale à air comprimé. La propriété comprend également une habitation de type Alentejo typique de construction excellente, avec une chapelle simple et courbée avec des vitraux. La maison se compose de 2 suites, 2 rooms, salle de sport, bureau, salon avec cheminée et accès à la terrasse, salle à manger et cuisine avec une zone généreuse et four à bois. Toute la maison est entourée d'un magnifique jardin. La maison est décorée avec du carrelage et des peintures évoquant la région, des matériaux de haute qualité, le chauffage central (chaudière à bois et panneaux solaires), des planchers radiants et des encadrements de fenêtres à coupe thermique et à double vitrage. Acasa de fait maison, avec 1 chambre à coucher, salon, cuisine, salle de bain et salle des machines, dispose du chauffage central et peut faire partie intégrante de la maison principale car ils sont interconnectés. Dans cette magnifique propriété se trouve également une piscine à débordement, avec eau chauffée et traitement unique de l'eau, utilisant un système à base d'ions de cuivre et d'oxygène actif. La maison de soutien à la piscine avec cuisine, salon, wc et arrecadao pour les équipements de la piscine et du jardin. Une grande partie de la propriété rustique est composée de terres agricoles de classe 'A' avec un hangar à machines, une cabane en rondins, un réservoir d'arrosage et 2 points d'eau. Elle utilise toujours de l'eau sous pression du système d'irrigation intégré de Alentejo (Alqueva). Prix de vente de la propriété avec tout le rembourrage inclus. Avion Cessna, jeep, tracteur, outils, cylindre, remorque cargo, remorque-citerne, machines diverses Dans la belle région de Ferreira do Alentejo, à Beja, se trouve cette superbe et unique propriété de 30 hectares. Avec de bons accès routiers, Autoestrada A2, qui relie Lisbonne à l'Algarve. À proximité de la capitale du district, Beja, avec divers services, commerces, écoles et hôpitaux. L'aéroport de Beja est à quelques kilomètres. #ref:CB08-02DRXF

À la frontière entre l'Alentejo supérieur et inférieur à Vila de Frades - Vidigueira, entre la Serra do Mendro et la plaine de l'Alentejo, se trouve la Quinta das Ratoeiras, qui doit son nom à ces artefacts, véritables pièges pour chasser les nombreuses grives existant dans la région. Quinta das Ratoeiras, avec une extension de 44 ha (440 000 mt2), a à l'intérieur deux sources naturelles et 6 puits, qui fournissent toute l'eau dont le vaste domaine a besoin tout au long de l'année, pour le vignoble, l'oliveraie et l'orangeraie. Le domaine compte 21 ha de vignes en production (avec système d'irrigation goutte à goutte). Dans cette zone, nous pouvons trouver plusieurs variétés plantées, telles que l'Antão Vaz et l'Arinto blancs, ou le Bouchet rouge d'Alicante, l'Alfrocheiro, l'Aragonês, la Syrah, le Cabernet Sauvignon... À Quinta das Ratoeiras, il y a une cave / Casão Agrícola de 250 m2, où le tracteur, la remorque et tous les outils sont stockés, pour le travail rural. Dans la partie de la cave sont produits plusieurs vins avec les marques respectives, soit dans des cuves en acier inoxydable, soit dans des talhas d'argile centenaires, en utilisant les techniques millénaires que les Romains nous ont laissées, en particulier dans la municipalité de Vidigueira. Certains des vins Talha produits à la Quinta ont obtenu plusieurs 1ers prix dans des concours de vins. En plus du vignoble, le domaine dispose également de deux oliveraies: une traditionnelle avec la variété galicienne (et avec des arbres de plus de 1000 ans), et une autre récente de la variété Cobrançosa, avec irrigation goutte à goutte. Il y a aussi un verger d'orangers (variétés New Hall et Valencia Late), et un autre avec la variété autochtone de la région: la Poire Orange, dont les caractéristiques sont la douceur et la quantité de jus. Avec la cave, Quinta das Ratoeiras promeut l'œnotourisme rural dans une unité hôtelière moderne qui dispose de 6 chambres doubles aux dimensions généreuses et où vous pourrez vous réveiller au son du chant des oiseaux, avec l'arôme des arbres fruitiers dans un paysage relaxant à perdre de vue... Une salle de petit-déjeuner au dernier étage de l'immeuble complète le reste et permet de bien commencer la journée. Là, vous pourrez déguster des fruits frais stratifiés, des confitures faites à la main, du miel obtenu à partir de ruches de la Quinta et tout le reste de ces repas du matin, en particulier le célèbre pain de Vidigueira. L'hôtel a le potentiel (avec l'autorisation municipale) d'augmenter le nombre de chambres. Le taux d'occupation annuel est de 70% par an. Les ruines romaines de São Cucufate (350 m. de Quinta das Ratoeiras) sont les plus grandes du Portugal, et ont été offertes par le Sénat à un centurion romain, pour les conquêtes dans la campagne de Germania, donner une touche de charme à l'attraction touristique de la région. Le troisième bâtiment de Quinta das Ratoeiras est une grande maison traditionnelle de l'Alentejo de logement avec 370 m2, qui comprend quatre chambres (toutes suites) avec chauffage central, garage et immense grenier. Là réside la famille propriétaire, qui profite de l'environnement naturel environnant et où ils se retrouvent pour d'agréables repas entre amis, sur la magnifique terrasse à l'ombre des arbres ou en hiver près de la chaleur de la grande et magnifique cheminée. Une propriété pour la famille, qui se transmettra de génération en génération ou un investissement avec un rendement garanti. #ref:HT_10510

Domaine F17 de 254 m2 de surface brute de construction, intégré au sein d'un lotissement de terrain de 6 hectares, avec héliport, vue sur le barrage de Santa Clara, les terrasses, un jardin et un garage à Santa Clara a Velha, Odemira, en Algarve. Dispose de panneaux solaires. Distribué sur deux amples salons de 80 m2 et de 30 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur, 16 chambres dont 14 en suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie, un salon de massage, un sauna à bois, un salon de yoga, un four à pizza et un barbecue. Salons de stockage, dépôt de batteries et hangar de générateurs. Deux autres hectares irrigués automatiquement, entièrement biologiques, jardins avec terrasse de 70 m2 de serre, arbres fruités, potagers, arbres ornementaux et arbustes. Sans vis-à-vis et isolé. Actuellement, fonctionne comme logement touristique local. Idéal pour investissement. Situé au sein d'une belle localisation en bordure de lac, dans le sud-ouest du Portugal, le domaine est entouré de paysages d'une grande variété de vie sauvage et d'oiseaux rares dans son jardin et son milieu environnant. Située dans le Bas Alentejo, dans la municipalité d'Odemira, à une distance proche de 40 km tant de la côte sud que de la côte ouest. Situé à 20 min. en voiture de la gare ferroviaire, à 1 heure de l'aéroport de Faro et à 2 heures et demie de Lisbonne. #ref:64469

Excellente propriété, composée d'une villa, d'une piscine, de jardins, d'un vaste terrain et d'un hangar d'aviation, située dans un quartier privilégié de l'Alentejo - à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve - cette propriété unique pour ses caractéristiques, sa qualité de construction, son environnement et l'atmosphère, permet de vivre avec toutes les qualités, le confort, la sécurité, l'intimité et les possibilités de vol presque tous les jours de l'année, y compris l'hiver car le climat est modéré et avec peu de pluie. La propriété a 29 hectares (290 750 m2) est entièrement clôturée et se compose de zones distinctes: # L'aéronautique, avec sa propre entrée, un hangar, une piste, des panneaux de stationnement pour avions et des stationnements pour de nombreux visiteurs, ainsi que des installations de soutien, y compris l'hébergement. # La maison principale reliée à la simple chapelle par 3 arches possède deux entrées indépendantes. # La piscine a une maison de soutien et est commodément séparée de la villa principale. # L'agriculture avec hangar à machines et belle cabane en bois avec treillis de vignes de table, dispose de 4 entrées appropriées. - La maison principale a le style typique de l'Alentejo, mais est construite avec les technologies les plus modernes. Il se compose d'un hall décoré de vitraux, de deux chambres en suite avec de grands placards et d'une suite spéciale avec salon séparé et dressing; la salle de sport pratique est située à côté des chambres; le bureau est grand et ensemble il a une belle toilette carrelée peinte à la main du septième siècle; le salon est grand et a une zone d'hiver avec une belle cheminée et une zone d'été avec accès direct à la grande terrasse plein sud; la salle à manger se connecte à la grande cuisine qui rejoint encore la maison du four à bois et le beau panneau de tuiles faisant allusion à la région. Les sols des chambres sont en bois exotique brésilien de haute résistance; celle des parties communes en tuile régionale également de haute résistance. La maison a une excellente isolation entre les murs et les cadres en aluminium, laqué blanc avec coupe thermique et double vitrage, a des stores en aluminium de la même couleur et avec une isolation dans les lames; ce qui lui confère une grande inertie thermique ayant été classée avec une efficacité de classe A +, ce qui est exceptionnel et rare dans des constructions particulières. Il dispose d'un chauffage central au sol ce qui lui confère une atmosphère très confortable. Comme il fonctionne à basse température, la consommation de carburant est très faible (chaudière à bois et panneaux solaires et chaudière à combustible en secours). Il a l'air conditionné dans toutes les divisions, mais avec une bonne gestion de l'incidence solaire, il n'est pas nécessaire de l'utiliser. Le sous-sol est encore plus grand que la maison et en plus de l'immense garage pour de nombreuses voitures il y a une immense buanderie complète, une salle de bains avec bain turc, 3 grandes salles de stockage et chaufferie et chauffage solaire. Tout est automatisé, du chauffage au contrôle des panneaux solaires haute performance, des chaudières au diesel et au bois, de l'eau chaude sanitaire et de divers systèmes d'irrigation. Il existe de nombreuses prises de courant internes et externes convenablement disposées pour une utilisation pratique. Le système d'alarme dispose de plusieurs zones de protection et de boutons de panique à l'extérieur. - La maison pour le gardien a une chambre avec une grande armoire, un salon avec cuisine, une salle des machines et une salle de bains. Il dispose également du chauffage et de la climatisation. S'il n'est pas utilisé à cette fin, il peut être considéré comme une suite très spéciale car il est commodément connecté à la maison principale. - La chapelle est simple et bénie, dispose également de chauffage, de ventilation automatique et d'un éclairage agréable à travers des vitraux allusifs. - La piscine est g #ref:V206462S

Domaine de 41 hectares, situé dans la municipalité d'Odemira sur les rives de la rivière Mira. Avec deux maisons, avec 210m2 et 140m2 enregistrés, respectivement. L'une des maisons a fait l'objet de travaux de rénovation sur l'ensemble du toit. La propriété présente plusieurs variétés de cultures et de végétation : -11 hectares d'eucalyptus prêts à être coupés. - 30 hectares de chênes-lièges avec 3 pistes avec environ 1100 débourrages. - Un forage pour l'arrosage et un étang - Verger avec plusieurs arbres fruitiers, à côté des maisons. - Il dispose de l'électricité et de l'eau courante. Accès privilégié aux berges de la rivière Mira par la propriété. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers. Emplacement: Odemira est un village portugais appartenant à la région de l'Alentejo et à la sous-région de l'Alentejo Litoral. C'est le siège de la plus grande municipalité de l'extension territoriale portugaise, avec une superficie de 1 720,60 km². La municipalité d'Odemira se caractérise par son immense diversité paysagère, qui s'étend entre la plaine, les montagnes et la mer. Sur la bande côtière, il y a de petites plages qui coupent à travers les falaises et des ports de pêche traditionnels. Sur ses 55 km de côte atlantique, 12 km sont des plages, dont elles méritent d'être soulignées pour leur beauté naturelle : Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira et Carvalhal. Toute la zone côtière de la municipalité est intégrée dans le Parc Naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Côte Vicentine. La bande centrale, qui coupe le comté du sud au nord, fait la transition orographique entre la lande, dominante dans la bande côtière, et les montagnes, dominantes dans la bande intérieure. Dans cet espace, on trouve les principales agglomérations urbaines de la municipalité, telles que São Teotónio, Boavista dos Pinheiros, Odemira et São Luís. Cette bande centrale correspond à l'espace des services publics, aux principales unités commerciales et aux principaux parcs d'activités. Le peuplement du comté est assez éloigné, comme en témoignent les nombreux vestiges des cultures pré-romanisations et les témoignages de cultures ultérieures. Culture et loisirs : - Pont D. Maria ou pont Santa Clara-a-Velha - Pousada de Santa Clara - Murs de l'ancien château d'Odemira (sections existantes) - Église de la Miséricorde d'Odemira - Fort de São Clemente Économie: La municipalité d'Odemira a une structure d'entreprise avec un fort poids dans le secteur tertiaire (59%), suivi du secteur primaire (31%) et du secteur secondaire (10%), et ses quatre piliers sont les secteurs de l'agroforesterie (en tenant compte de l'agriculture, de la sylviculture et de l'élevage), du tourisme, du commerce/services, de l'industrie et de la pêche/ressources marines. Le secteur primaire occupe 1/3 des activités économiques, se présentant comme une commune touristique, mais avec une forte composante rurale, à savoir dans l'agriculture, la sylviculture, l'élevage et la sylviculture. Le secteur secondaire a une expression moins importante sur le territoire, cependant, il semble avoir trouvé des zones de développement où il peut se développer, notamment dans l'industrie agroalimentaire. Le secteur tertiaire représente 59% de la dynamique commerciale de la municipalité d'Odemira, parmi lesquels se distinguent le commerce de détail et les services. Le commerce est l'une des activités ancestrales qui, du point de vue des flux d'investissement, a connu une mobilité très intéressante au fil des années. Sur le plan territorial, cette activité a accompagné la dérive démographique et économique de l'intérieur vers le littoral de la commune. #ref:VC032301 (2)

À côté du barrage de Mira, dans un paysage de conte de fées, au bord du lac, cette propriété exclusive jouit d'une petite plage privative sur la rivière. La propriété de 5,25 ha a plusieurs maisons, comprenant : 14 suites (toutes les suites ont une baignoire et une douche séparées - la plupart a une entrée indépendante) 2 chambres 3 salles de bains Salle à manger Salon Bar Salle de massage Sauna Sauna Yourte, 50 m2 Bureau Cuisine entièrement équipée Buanderie Débarras Parkings Garage/ atelier Terrasses avec jardin et espaces de loisirs de plein air Four à pizza extérieur et barbecue Héliport La propriété dispose également de : Ponton sur le lac Plusieurs bateaux Autonomie énergétique, avec électricité solaire et groupes électrogènes Système de filtration et de réutilisation de l'eau potable Internet par satellite 2 hectares d'arrosage automatique, jardin en terrasses, serre de 70 m2, arbres fruitiers et jardins biologiques, arbres d'ornement, arbustes, etc. La propriété est située à côté du barrage de la rivière Mira, dans la municipalité d'Odemira, à environ 2h30 de Lisbonne, 1h20 de Faro et 1h de la côte de l'Alentejo (Costa Vicentina). La propriété est vendue entièrement équipée et meublée. Le barrage de la rivière Mira, dans la municipalité d'Odemira, se distingue par son grand réservoir, considéré comme l'un des plus grands d'Europe et fait partie d'un lieu d'une grande beauté en pleine montagne. Le réservoir permet de pratiquer le canoë-kayak et l'aviron, ainsi que la pêche sportive. Dans ses environs, il y a plusieurs monuments et lieux d'intérêt archéologique. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clientes. #ref:PF30297

La Quinta est une propriété rurale située dans la paroisse de Vila de Frades, dans la municipalité de Vidigueira, district de Beja. La propriété avait été abandonnée depuis les années 60 et a été acquise par les propriétaires actuels en 1993. Après l'acquisition, les principaux efforts ont été dirigés vers la reconstruction et l'union des deux logements principaux, qui sont devenus la résidence de la famille. Au cours des cinq années suivantes, de 1994 à 1998, des projets agricoles ont été réalisés, notamment la plantation de 2 hectares d'agrumes, l'obtention de licences pour la plantation de 16 hectares de vignes et la plantation ultérieure de 4 hectares d'oliveraies et de 5 hectares de vignes. Dans le domaine de la citriculture, il cultive des variétés d'orange telles que « New Hall » et « Valencia Late », ainsi que la variété indigène locale appelée Laranja-Pera. Les oranges de haute qualité sont vendues aux restaurants de Lisbonne et sont également utilisées dans la production de bonbons et de confitures, y compris la célèbre Marmelade d'orange. La propriété possède également des mandariniers et des citronniers. Dans le domaine de la viticulture, plusieurs cépages ont été plantés, dont Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah et Alicante Bouschet pour les cépages rouges, et Antão Vaz et Arinto pour les cépages blancs. Ces cépages sont largement reconnus dans la région de Vidigueira pour la qualité des vins qu'ils produisent. En ce qui concerne l'oléiculture, la Quinta compte 4 hectares d'oliveraies traditionnelles de la variété galicienne, ainsi que 4 hectares supplémentaires de nouvelles oliveraies de la variété Cobrançosa. Certains des oliviers les plus anciens de la propriété sont préservés et constituent une attraction touristique en raison de leur âge et de leur importance historique. En plus des activités agricoles, la propriété effectue diverses tâches tout au long de l'année, aidées par un tracteur pour diverses opérations, telles que la distribution d'engrais, l'application de désinfectants, la coupe de branches de vigne, le mouvement de la terre, entre autres. Quinta das Ratoeiras dispose également d'un système d'irrigation goutte à goutte dans tout le bien, en utilisant l'eau abondante disponible dans les puits, les forages et les sources. Récemment, une cave a été construite pour répondre à la production de vins, y compris le Vinho de Talha, suivant la technique romaine. La cave dispose de sculptures en argile, d'une cuve de fermentation en acier inoxydable, d'équipements et de cuves de stockage. La Quinta a remporté des prix et des reconnaissances dans des concours de vin. La propriété en question couvre une vaste étendue de terrain, totalisant environ 44 hectares. En outre, il se compose de plusieurs bâtiments de grande importance, y compris un hôtel, une cave à vin et la colline principale, qui est une maison d'habitation de 400 m2. La colline principale dispose de quatre chambres, deux suites et deux chambres doubles qui partagent une salle de bains. Cette résidence offre un environnement spacieux et confortable à ses résidents, offrant une expérience de logement unique. En plus des bâtiments, la propriété comprend une variété d'équipements agricoles essentiels tels que des tracteurs, divers outils, des sculptures en argile, des cuves en acier inoxydable et d'autres articles nécessaires à la culture et à la vinification. En outre, l'hôtel dispose d'équipements et d'installations complets, offrant aux clients un séjour confortable et agréable. Un autre point fort est la multiplicité des marques déposées auprès de l'INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) pour les vins produits et commercialisés sur la propriété. Ces marques représentent la reconnaissance de la qualité et de l'authenticité des vins produits dans ce lieu. Cette propriété complète et diversifiée offre un environnement idéal pour la culture de la vigne et l'exploitation hôtelière, présentant un potentiel important pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole et touristique. #ref:PB2023355

QUINTA das RATOEIRAS Rural Tourism & Agriculture Village of Friars Descriptive Memory 1. INTRODUCTION Quinta das Ratoeiras is a rural property with about 44 ha, located in the parish of Vila de Frades, Municipality of Vidigueira and District of Beja. Its original name, Horta das Ratoeiras, is attributed to the fact that the many leafy trees there allow local populations to set up 'traps' for birds, according to the customs of the time. Since the last century, the name 'Mousetraps' has also been registered in all military charters in the area. According to the current owners, who acquired it in 1993, the property had been completely abandoned since the 1960s. In the first year after its acquisition, the main concerns were oriented to the reconstruction and union of the two main dwellings (+/- 400 m2 - cover photo and next door), which allowed first the installation of the family, and also the company's headquarters. In the following five years (1994/1998), the entire agricultural project that is currently associated with it was developed. Another 2 ha of citrus fruits were planted, licenses were acquired for the planting of 16 ha of vines, and in recent years, another 4 ha of olive groves and 5 ha of vines were planted. 2. ACTIVITIES CITRICULTURA - As above is said the Quinta das Ratoeiras presents itself as an agricultural property, perfectly organized in terms of the multiple activities that are currently developed in almost all of the farm. When planting the orange grove, the varieties 'New Hall' and 'Valencia Late' were chosen to better associate with the autoctonic variety of Vidigueira, called Laranja-Pera, and already present with old trees in about 2 ha on the property. Given their high juice content, these oranges were sold in the first years of production to restaurants in the Lisbon area for the production of juices. Quinta das Ratoeiras also has a non-significant number of mandarin sands and lemon trees, associated trees that complete the citrus activity. Vidigueira - 'A Pão e Laranjas' event In order to enhance the use of its production of oranges, Quinta das Ratoeiras currently produces homemade sweets and jams (namely Orange Marmelade), and actively participates in the event 'A Pão e Laranjas' when it is organized by the Municipality of Vidigueira. In this event Quinta das Ratoeiras is always present with these fruits, and with manufactured and associated products: Orange Juices, Orange Cakes, Orange Sweets and Orange Liqueur, in addition to Laranjas-Pera as vidigueira ex-libris. VITICULTURA - In the wine making and planting of the approximately 21 ha of vines currently existing, the consultancy of ATEVA (Technical Association of Winegrowers of Alentejo) was used in the wine making area, which carried out in Quinta das Ratoeiras the analysis of the land, the study of the orography of the property, and its sun exposure. As a result of these analyses, the planting of the following red varieties was recommended: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah and Alicante Bouschet. In the white grape varieties (3 ha), the option was for the queen caste of Vidigueira, Antão Vaz, and arinto, varieties that incidentally give to the wines of this region, all the enormous fame they have. Agricultural works - Pruning in vineyards 'Galega' olive trees about 1,200 years old OLIVICULTURA - In terms of olive growing, the property had 4 ha of traditional olive groves of the Galega variety, which were maintained. After advice from the Agricultural Cooperative of Vidigueira, it was advised to plant another 4 ha of new olive groves, having chosen the variety Cobrançosa. Some of the oldest olive trees on the property have been preserved and are cared for regularly, not only for their age (1,000 to 1,200 years), but because they are already an important tourist attraction. OTHER ACTIVITIES - Agricultural work is carried out throughout the year on the property, as the multiplicity of tasks spreads throughout the four seasons. To support the most difficult tasks, a Hurliman tractor was acquired at the beginning of the agricultural recovery of the property, recently replaced by a more powerful one of the 'New Holland' brand. The tractor is used in particular in the 1) Distribution and application of fertilisers; 2) Application of disinfectants in vineyards, orange groves and olive groves; 3) Cutting (despampanagem) of larger branches of vines; 4) Destroy the vides after pruning; 5) Land movement (rippage); 6) Regularization of paths along the property; 7) Transport of grapes and olives to the Cooperatives that receive and process them; 8) Transport of materials and products to and from agricultural activity IRRIGATION - Given that Quinta das Ratoeiras has a lot of water (6 wells, two holes and especially two natural springs), from the beginning this authentic natural wealth was inserted in the strategy of development of vineyards, olive groves and orange groves. Thus throughout the property is installed a drip irrigation system, which covers the vineyards, the olive grove of snake variety, and the orange groves (old and new). The system that integrates filters and fertilizer, is fully automatic, and allows not only a complete computerized programming, but also that the watering takes place at night, when the evaporation is lower and the energy cost lower. Some of the wells are connected to each other with a system of transvases, to compensate and balance the amount of water available for watering in the periods of greatest need. CELLAR A winery was recently built, to be able to respond to the dynamics that was created in the farm and throughout the surrounding region. Indeed, the Vinho de Talha is a tradition of the region, the owners were 'seduced' to embrace the production of this wine according to roman technique (see annex to this document). It began by the acquisition of seven hoists, which were waterproofed with epoxy paint, and which immediately were put at the service of this project. In good time this step took place, because Quinta das Ratoeiras has won 2 gold medals, 1 silver, 1 bronze, and numerous Honorable Mentions in the Talha Wine Contests in which it participates forever. These competitions take place annually on the occasion of VITIFRADES, the only national event dedicated to Talha Wine, which takes place in this region on the second weekend of December. In 2020 will take place the 23rd edition of this Contest. Talha Wine is a cultural heritage of this region. The process left here by the Romans is so original that the Municipality of Vidigueira, heads an Alentejo regional movement, so that talha wine is considered and classified by UNESCO as an Intangible Heritage of Humanity. Building Details The building with a total area of 250 m2 is divided into three sub-areas: 1) Garage for tractor and trailer, agricultural tools and warehouse of plant protection products; 2) Traditional winery with seven clay lots, and 3) Technological cellar with a stainless steel fermentation vat (5 ton.), a chiller, an electric mill, a press and five stainless steel deposits for wine storage. In the area of the Traditional Winery is available all the infrastructure for the preparation and service of meals (up to 40 pax seated), equipped kitchen, toilet for ladies and men and all its necessary hotel material. RURAL TOURISM Especially since 2010, Quinta das Ratoeiras was being approached to make its rural area and natural environmental environment available, for the realization of business activities, including work meetings, training actions, and team-building actions. Where the duration was longer than one day, some of these shares could not take place, as there was no offer of accommodation at the property. Thus, to fill a value in the offer of Quinta das Ratoeiras, about three years ago a small Rural Hotel came into operation. To this end, a dilapidated building installed in the middle of a vineyard, gave rise to a Rural EnoTurismo with six double rooms and breakfast area on the upper floor. Features: Ground-floor double rooms (king size double bed or 2 beds) with individual entrance from the outside Each two rooms with connection to each other (if desirable) Air Conditioning, free Wi-Fi, electric kettle, teas and soluble coffee, minibar 40' and 120-channel digital TV (multiple languages) Bathrooms with shower equipped with hydromassage column There is an extra room (for driver of a group, for example) It is currently the closest hotel unit to the Roman Ruins of S. Cucufate (see below), which makes it the ideal place to stay overnight. For all those who wish to make an oenological, gastronomic, cultural and historical 'immersion' in this area of alentejo, programs can be organized that meet the expectations of visitors COMPLEMENTARY OFFERS 1. Roman Ruins of S. Cucufate The Roman Ruins of S. Cucufate (1st Century I) are just 350 metres from the Rural Enotourism of Quinta das Ratoeiras. They are the largest Roman ruins in Portugal and are by themselves a sufficient attraction for all visitors to this area of alentejo. Quinta das Ratoeiras provides the closest accommodation to this National Monument, classified by IPPAR, and which you can access after a short 10-minute walk. Roman Ruins of S. Cucufate In the Ruins of S. Cucufate can be enjoyed frescoes included in the Route of the Fresco do Alentejo. 2. Alqueva and Pedrógão Dams Dams of Alqueva, and Pedrógão -> These newly built dams are arouse immense curiosity in many Portuguese and foreigners. Especially that of Alqueva, which is the largest artificial lake in Europe and has a perimeter superior to the entire Portuguese coast. They are both in an area with high tourist potential, and often in them are disputed sports competitions of fishing, rowing and canoeing, activities whose practice (even non-competitive) is increasingly strongly encouraged. Recently an excellent river beach was inaugurated in Amieira. The Pedrógão dam is a few kilometers from Quinta das Ratoeiras, since it is also located in the municipality of Vidigueira. Alqueva is about 20/25 minutes away by car. 3. Quinta do Carmo / Convent of Our Lady of the Relics We must not forget that Vidigueira was offered to Vasco da Gama as a prize and reward for his arrival in India by sea. King Manuel II not only offered him the village, but also granted him the title of Count of Vidigueira, still in the possession of his direct descendant, Dom Vasco Telles da Gama. Although Vasco da Gama was born in Sines, he is more associated with Vidigueira and Quinta do Carmo /Convent of Our Lady of the Relics, for having been the place chosen by you to be buried there. Hence the Vidigueira is also known as Vila dos Gamas, name given to some of the wines produced by Adega Cooperativa de Vidigueira, Cuba and Alvito. Quinta do Carmo, now in possession of a private individual (Dr. Mário Maia e Silva), is visitable and detailed explanations are provided about the connection of D. Vasco da Gama to Vidigueira 4. Hermitage (Viewpoint) of St. António dos Açores Next to the village of Vila de Frades, stands this hermitage / viewpoint from which you enjoy landscapes that more easily allow us to understand and understand the multiple Alentejo realities. Opposite is the Serra do Mendro (or Portel), very rich in water. At the foot of the mountain are the nearby villages of Vila de Frades and Vidigueira. On the one hand you can appreciate the faldas da Serra, which define the geographical (and administrative) separation between the Alto and baixo Alentejo. On the other side is appreciated the minifúndio that characterizes this area, contiguous and in contrast to the area of latifúndio beja. From the top you can also see the villages of Cuba, Alvito, Beja and Serpa (when there are good conditions of visibility). The hermitage of St. António dos Açores also displays frescoes, included as those of the Roman Ruins, on the Alentejo Fresco Route. 5. Walking and Mountain Biking Quinta das Ratoeiras promotes walking tours at the property, enjoying contact with the environment nature, and the different moments of agricultural development of vineyards, orange groves and olive groves. To this end, visitors will be allowed to participate, under our control and supervision, in the different tasks and agricultural work being developed (harvest, pruning, thinning of vines and olive trees, olive picking, fruit, etc.). Elevations contiguous to Quinta das Ratoeiras The property's orography also allows you to visit the surrounding hills, some of which have a non-negligible altitude, in what can be considered mountaineering practice. In this Alentejo area these outdoor activities are also strongly promoted by GAMA (Group of Friends of the Serra do Mendro - Alentejo), which together with CMVidigueira organizes mountaineering events, such as the Mendro Climb, competition included annually in the Mountain Circuit of the Mountain federation of Mountaineering and Climbing. Quinta das Ratoeiras also offers visitors the possibility to take bike rides (mountain biking), not only inside the property but also to the surrounding villages (Vila de Frades, Vidigueira, Cuba, etc.). 6. Guided tours In Quinta das Ratoeiras are produced every year Vinhos de Talha according to the techniques and processes used by the Romans for more than 2,000 years. These wines compete with VITIFRADES, a competition that takes place annually in Vila de Frades, and which is the only event dedicated to Talha Wines in Portugal. Quinta das Ratoeiras is naturally proud to have already won two 1st Prizes (gold medals in 2005 and 2010), a 2nd and 3rd Prize (silver and bronze medal in 2000), in addition to several honorable mentions. In conclusion The Municipality of Vidigueira has aroused the interest of numerous national and international investors, who have recently settled in this area, transforming it into one of the most dynamic areas of wine production in Portugal. Just to talk about a few that are within a five-kilometer radius we have: Luisa Amorim - (url hidden) Hans and Carrie Jorgensen - (url hidden) Paulo Laureano - (url hidden) José Carmona and Costa - (url hidden) Cornelius (Cees) J. de Bruin - (url hidden) mysterious-Dutch-who-led-the-cult-of-art-to-Vidigueira- and (url hidden) Mário Pinheiro and Nuno Bicó - (url hidden) António and Mariana Lança - (url hidden) Dieter and Thomas Morszeck - (url hidden) SOGRAPE - (url hidden) Casa RELVAS - (url hidden) If we join these important private producers the Adega Cooperativa de Vidigueira, which with its 300 associates exploit so many vineyards, we have an area and a 'terroir' of wine production whose fame continues to grow. The Alentejo is thus associated today with a concept and images of culture, nature, heritage, history and of course wines. The Alentejo Tourism Development Plan defined that the future of the «Destination Alentejo», should go through Tourism in rural areas, associated in particular with Cultural and Landscape Tourism, Nature Tourism and Wine and Gastronomic Tourism. The Quinta das Ratoeiras project has all these variables and valences, since the values that are present in agricultural and environmental property, namely wine products, are predominant, since they benefit from a high national and also increasingly international recognition. The oenological, cultural, landscape and environmental heritage of the region, are present and gathered in Quinta das Ratoeiras. We have managed to increase the retention capacity of visitors in the Alentejo destination, by helping to improve the levels of hospitality, through new strategies of attraction and reception. Quinta das Ratoeiras is already recognized as a partner in the restructuring of the tourist offer of alentejo. If on the one hand we represent this rural enotourism project, on the other hand we participate in all activities that reinforce the tourist component of alentejo. See: (url hidden) and (url hidden) Other data for the assessment of what is for sale in this transaction: All the land that constitutes the property (+/- 44 ha) All existing buildings: the hotel, the wine rye and of course the main monte (house with 400 m2 and 4 bedrooms, 2 suites and 2 double rooms that share a toilet). All agricultural equipment (tractor, multiple tools, clay wits, stainless steel vats, etc.) All equipment installed in the hotel Multiple trademarks registered in the PTO for wines to be produced and marketed. #ref:GE_1878

#ref:031903

Patrie avec 44 ha, avec propriété agricole de vignoble, oliveraie et orangeraie, un hôtel, cave et maison d'habitation. Le vignoble est réparti sur 21 ha et est en production, entièrement VQPRD raisins, de variétés caractéristiques de la région et de très bonne adaptation aux sols et climats de la région où il est inséré, 7 ha d'oliveraies (variétés Galega et Cobrançosa), 3 ha d'orangeraies (variétés New Hall, Valencia Late et Laranja-Pera da Vidigueira), 5 ha de forêt (rosiers, chênes verts avec ruches) et 4 ha de terres libres. Ayant également l'agrotourisme avec des possibilités d'expansion au sein du domaine, avec un hôtel de 370 m2 se compose de 6 chambres actuellement, mais de taille et avec toutes les infrastructures pour 12 chambres. La cave mixte de 250 m2 (zone traditionnelle avec 7 bidons d'argile et zone moderne qui comprend une cuve de fermentation pour 5000 litres de vin, et son refroidisseur. Plusieurs dépôts d'acier inoxydable. Il dispose d'une cuisine de soutien de 2 salles de bains. Maison de pompage d'eau, avec leurs filtres à sable. Piscine de 8x8x1,30m. Maison de logement avec 370 m2 et grenier, avec 4 suites, grands espaces de loisirs, chauffage central et diesel. Il comprend également un véhicule à moteur, des machines agricoles et un tracteur. #ref:HE13043

Ferme de 80 hectares située sur la côte de l'Alentejo, avec un énorme potentiel touristique, agricole et forestier. Cette vaste zone est divisée en 60 hectares d'eucalyptus et 20 hectares de chênes-lièges et de pins. La zone de construction est de 970 m2, dont 300 m2 ont déjà été récupérés. Ces 300 m2 sont divisés en une zone résidentielle et une zone de tourisme rural (AL). La zone entourant la construction dispose d'un lac, d'une piscine et d'un beau jardin. L'atmosphère que l'on y ressent est celle de la tranquillité et d'un contact profond avec la nature. La rentabilité de la Herdade est assurée par le tourisme rural et la concession d'exploitation d'eucalyptus. Cette concession prend fin en 2033. Les plages fantastiques de Zambujeira do Mar ne sont qu'à 4 km. Les aéroports de Faro et de Lisbonne se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L'accès à l'autoroute est également très facile et rapide. À São Teotónio ou à Zambujeira do Mar, vous trouverez les services les plus divers. La ville la plus proche est Odemira, à 20 km. #ref: 97861

Mont Alentejo dans le régime d'hébergement touristique, dûment autorisé, avec une superficie de 6 hectares, un paradis sur les rives du barrage de Santa Clara. Composé de : - Auberge avec 16 chambres, 14 en suite - un grand salon avec cheminée - bar - cuisine entièrement équipée - bureau -four à bois et barbecue -buanderie - salle de massage - salle de sauna - espace extérieur couvert de yoga de 160m2 - terrasses avec coin salon face au magnifique paysage du barrage de Santa Clara - héliport - zones de stockage - garage couvert et parkings -atelier -ponton sur barrage - loft La propriété dispose de 2 hectares avec irrigation automatique, arbres fruitiers, potager biologique, arbres d'ornement et arbustes, possédant un magnifique jardin. Propriété autonome, 90% d'énergie solaire, avec un système de panneaux solaires innovant. L'électricité provient de panneaux solaires et d'un générateur qui fonctionne avec un système de batterie. Il a un système d'égout à travers des tiges stbyétiques. Pour les amoureux de la nature, c'est une zone d'excellence de l'observation des oiseaux, une pratique bonne pour la santé et la nature. La gare est à 20 minutes et à 1 km de la propriété la plus proche, ce qui en fait une oasis au bord du barrage où la pollution n'existe pas. Ce logement a fait l'objet d'une déclaration d'intérêt municipal, étant la seule offre de ce type à proximité du miroir d'eau du réservoir de Santa Clara. Il est situé dans une zone d'une grande beauté naturelle où vous pourrez profiter des valeurs rurales et traditionnelles de la région, étant la première unité de son genre classée dans la paroisse. Certificat d'Excellence par Tripadvisor et avis sur « Excellent » depuis 2007. #ref:HT_40507

This includes: - Land that constitutes the property (approximately 44 ha); - All existing buildings: the hotel, the wine cellar and the main hill (house with 400 m2 and 4 bedrooms, 2 suites and 2 rooms sharing the toilet); - All agricultural equipment (tractor, multiple tools, clay whistling, stainless steel vats, etc...); - All equipment installed in the hotel; - Multiple trademarks for wines to be produced and marketed; Don't waste time, ask us for more information and schedule your visit. #ref:JG1625

The property is sold as presented, including all agricultural equipment, tractors, machines, etc. It has an extension of 44ha (440,000 m2) Hotel Eno-Rural Tourism Vidigueira was offered to Vasco da Gama, as a prize and reward for his arrival in India by sea. King D. Manuel II not only offered him the town, but also granted him the title of Count of Vidigueira, still in possession of his direct descendant, Dom Vasco Telles da Gama. Although Vasco da Gama was born in Sines, he is more associated with Vidigueira and Quinta do Carmo / Convent of Nossa Senhora das Relíquias, as it was the place chosen by him to be buried. Hence, Vidigueira is also known as Vila dos Gamas, the name given to some of the wines produced by Adega Cooperative of Vidigueira, Cuba and Alvito . This estate that we present has a Hotel in full operation that has: Ground floor double rooms (king size bed or 2 single beds), with separate entrance from the outside, easy access to reduced mobility, 6 double rooms, each 2 rooms are connected to each other (if desired, in case of a family holiday, with children or the elderly). Air Conditioning, free Wi-Fi, electric kettle, tea and instant coffee, minibar. 40' digital TV and 120 channels (several languages) . 1 Breakfast area on the top floor. 6wc with shower equipped with hydromassage column. There is an extra room (for a group driver, for example). Pool . (At the time of the construction of the Hotel, a space was strategically left to the side for an eventual expansion to 12 double rooms, and the entire construction infrastructure respected this sizing. ) Wine House Traditional cellar with seven clay pots. Technological cellar with a stainless steel fermentation vat (5 ton.) a chiller an electric mill a press Equipped kitchen WC for ladies and men and all necessary hotel material (Duly registered cellar (with all its seven traditional waterpots and other stainless steel equipment) Several wines are produced, with the respective Trademarks, either in stainless steel vats, or in centuries-old clay pots, using the ancient techniques that the Romans left us, especially in the municipality of Vidigueira. Some of the Talha wines produced at the Quinta have won several 1st prizes in wine competitions. In the Traditional Winery area, all the infrastructure for preparing and serving meals is available (seated for up to 40 pax). Main House Dwelling house with 400 m2 Equipped kitchen Spacious living room with fireplace Garden Lake 4 rooms, 2 suites and 2 double rooms that share a bathroom). The whole house itself has plenty of natural light and spacious rooms. Cultures Orange tree orchard, 2Ha of 'New Hall' and 'Valencia Late' to be associated with the indigenous variety of Vidigueira, called Laranja-Pera. Viticulture 21Ha Various grape varieties: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah, Alicante Bouschet, Antão Vaz, and Arinto. Olive production 8Ha of traditional Olive grove with the Galega and Cobraçosa variety, with some dispersed ancient trees. 4 Ha free, with the possibility of continuing existing crops or future ones such as: prickly pear, pistachios, fig trees, carob trees, cistus etc. Water six wells, two holes Two natural springs WATERING A drip irrigation system has been installed throughout the property, covering the vineyards, the Cobrançosa olive grove, and the orange groves (old and new). The estate is sold as presented, including all agricultural equipment, tractors, machinery, irrigation system, furniture, hoists, winery equipment. #ref:BEJ1220KS

Domaine typique de l'Alentejo composé d'une maison, d'une chapelle, d'une maison de gardien, d'une piscine chauffée, d'un aérodrome certifié et d'une partie agricole. Portail électrique, système d'alarme. Villa avec 2 entrées, composée de 2 suites (dont une avec dressing), 2 chambres, salle de sport, bureau, salon avec cheminée et accès à la terrasse, salle à manger et cuisine avec un espace généreux. Maison de four à bois. Toute la maison est entourée d'un beau jardin. L'ensemble de la villa se compose de matériaux de haute qualité, chauffage central (chaudière à bois et panneaux solaires), chauffage au sol et huisseries avec coupe thermique et double vitrage. Il dispose d'une maison de gardien, avec 1 chambre, salon, cuisine, 1 salle de bain et salle des machines, dispose du chauffage central et peut faire partie intégrante de la maison principale, car ils sont interconnectés. À côté de la maison principale, il y a une chapelle. L'étage inférieur se compose d'un garage pour plusieurs voitures, d'une buanderie complète, de 1 toilette, de 3 débarras et d'une chaufferie et d'un chauffage solaire. Avec ascenseur reliant les 2 étages. La piscine avec de l'eau chauffée et avec un traitement de l'eau unique, en utilisant un système à base d'ions de cuivre et d'oxygène actif. Avoir une maison de soutien à la piscine avec cuisine, salon, 1 toilette et débarras afin que vous puissiez avoir l'équipement de la piscine et du jardin L'aérodrome, certifié par l'autorité de l'aviation civile, avec sa propre entrée, avec une piste de 560 mètres, adapté aux avions de type ULM à Cessna 172 ou bimoteur Cessna push-pull, dispose d'un hangar de 450m2 (16mx28m) avec 2 étages, et au 1er étage du hangar, vous trouverez le bureau, 1 salle de bain, salon et 2 chambres. et au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, 1 toilette et un atelier. Il dispose d'un espace extérieur pour garer plusieurs avions ainsi que de 2 toilettes, 1 entrepôt technique et une installation générale d'air comprimé. Une grande partie de la propriété rustique est composée de terres agricoles de classe « A » avec un hangar pour les machines, une cabane en bois, un réservoir d'irrigation et 2 forages d'eau et utilise encore de l'eau sous pression par le système d'irrigation intégré de l'Alentejo (Alqueva). Tous les équipements sont inclus, tels que : avion, jeep, tracteur, outils, cylindre, remorque de cargaison, remorque de réservoir, diverses machines. Quelle que soit votre idée, réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce magnifique domaine OPTION HOUSE est au service de la Médiation Immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, silencieuse et sûre. Nos clients trouvent en santé et sécurité au travail des solutions d'habitation ou d'investissement, allant du diagnostic d'investissement, de la médiation et de la gestion de projet, en passant par l'accompagnement au crédit bancaire. Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels ayant de l'expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier qui nous permettent de faire le meilleur suivi et suggestions à nos clients. De plus, nous disposons d'outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d'études de marché fiables, entre autres capacités. #ref:OH_HER_2300

Beja-Odemira-Santa-Clara-A-Velha: Cette quinta de 16 chambres sur un/ deux étages, détachée et totalement isolée, destinée au tourisme rural tout au long de l'année, a une surface de construction de 459,95 m² et est située sur un terrain de 52.941,95 m² avec des jardins en terrasses partiellement paysagés et une nature préservée avec une grande variété d'animaux sauvages et d'oiseaux rares. Elle est située dans le sud-ouest de l'Alentejo, sur les rives du réservoir de Santa Clara-a-Velha, et bénéficie d'un maximum d'intimité, le voisin le plus proche étant à plus de 1 km. De nombreux terrains de golf se trouvent à moins d'une heure de route; l'aéroport de Faro est accessible en une heure et demie et celui de Lisbonne en deux heures et demie tandis que la gare la plus proche de Santa Clara-Sabóia est accessible en seulement 20 minutes en voiture. La quinta, pleinement consciente de son respect de l'environnement et de son empreinte écologique, dispose au total de 16 chambres fraîches et confortables, dont 14 en-suite. 8 chambres doubles en-suite, une Suite Familiale et une Suite Lune de Miel, toutes équipées d'une cheminée, font partie de l'activité de location. En outre, elle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée + four à pizza et barbecue, un loft (inoccupé), une salle à manger (Banana Saloon) avec une baie vitrée avec vue sur le lac, un bar, un bureau de 24 m², une salle de massage, un sauna finlandais chauffé au bois, deux salles de dessin de 34 et 80 m² avec cheminée, une buanderie, plusieurs débarras, hangar à batteries et hangar à générateurs et même un pigeonnier (inoccupé). La plupart des chambres s'ouvrent sur des terrasses privées avec des coins salon et des vues sur le lac. En plus d'une toit-terrasse et d'une terrasse couverte de vignes, il y a plusieurs terrasses de jardin et des zones de pelouse avec des coins salon répartis dans tout le jardin. Les 2 hectares de jardin en terrasses, irrigué automatiquement, mature, totalement biologique, comprennent une serre de 70 m², des arbres fruitiers, des jardins potagers, des arbres d'ornement, des arbustes et des pelouses. Il descend vers le lac avec un Yoga Shala ombragé de 160 m² et un grand ponton avec divers bateaux. La Quinta, écologiquement sensible, a créé son propre microclimat et est totalement hors réseau, fonctionnant entièrement à l'énergie solaire - de la production d'électricité et du chauffage de l'eau à l'élimination des déchets et à la purification de l'eau - avec le soutien de systèmes de secours robustes. Ainsi, l'électricité, par ex.est fournie par des systèmes photovoltaïques, des batteries et des onduleurs Sunny Boy, soutenus par un générateur Deutz triphasé à entretien complet de 21,5 kW. Partout et quand cela a du sens, les produits de la production d'électricité, du chauffage de l'eau, de l'élimination des déchets et du traitement de l'eau sont réutilisés et recyclés. La Quinta a sa propre source d'eau avec l'utilisation d'un système de filtre (pas de raccordement au réseau d'eau de la ville). La propriété en grande partie autosuffisante a été construite en s'adaptant aux conditions climatiques (murs épais/avant-toit/...). En plus d'un héliport et d'un garage (atelier), il y a beaucoup de parking extérieur ombragé sur la propriété. Cette petite retraite de vacances intime pour la paix et la détente sans aucun bruit artificiel ni pollution lumineuse est une propriété 'unique en son genre', écologiquement consciente, avec 'ce quelque chose'. En fait, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale - la possibilité de reprendre une entreprise 'Alojamento Local' gérée avec succès, avec un chiffre d'affaires de 1/4 million par an, le tout en parfaite harmonie avec l'environnement et la nature. Vendu entièrement meublé et équipé. - REF: VI-488 * Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs. #ref:VI-488

The property is sold as presented, including all agricultural equipment, tractors, machines, etc. It has an extension of 44ha (440,000 m2) Hotel Eno-Rural Tourism Vidigueira was offered to Vasco da Gama, as a prize and reward for his arrival in India by sea. King D. Manuel II not only offered him the town, but also granted him the title of Count of Vidigueira, still in possession of his direct descendant, Dom Vasco Telles da Gama. Although Vasco da Gama was born in Sines, he is more associated with Vidigueira and Quinta do Carmo / Convent of Nossa Senhora das Relíquias, as it was the place chosen by him to be buried. Hence, Vidigueira is also known as Vila dos Gamas, the name given to some of the wines produced by Adega Cooperative of Vidigueira, Cuba and Alvito . This estate that we present has a Hotel in full operation that has: Ground floor double rooms (king size bed or 2 single beds), with separate entrance from the outside, easy access to reduced mobility, 6 double rooms, each 2 rooms are connected to each other (if desired, in case of a family holiday, with children or the elderly). Air Conditioning, free Wi-Fi, electric kettle, tea and instant coffee, minibar. 40' digital TV and 120 channels (several languages) . 1 Breakfast area on the top floor. 6wc with shower equipped with hydromassage column. There is an extra room (for a group driver, for example). Pool . (At the time of the construction of the Hotel, a space was strategically left to the side for an eventual expansion to 12 double rooms, and the entire construction infrastructure respected this sizing. ) Wine House Traditional cellar with seven clay pots. Technological cellar with a stainless steel fermentation vat (5 ton.) a chiller an electric mill a press Equipped kitchen WC for ladies and men and all necessary hotel material (Duly registered cellar (with all its seven traditional waterpots and other stainless steel equipment) Several wines are produced, with the respective Trademarks, either in stainless steel vats, or in centuries-old clay pots, using the ancient techniques that the Romans left us, especially in the municipality of Vidigueira. Some of the Talha wines produced at the Quinta have won several 1st prizes in wine competitions. In the Traditional Winery area, all the infrastructure for preparing and serving meals is available (seated for up to 40 pax). Main House Dwelling house with 400 m2 Equipped kitchen Spacious living room with fireplace Garden Lake 4 rooms, 2 suites and 2 double rooms that share a bathroom). The whole house itself has plenty of natural light and spacious rooms. Cultures Orange tree orchard, 2Ha of 'New Hall' and 'Valencia Late' to be associated with the indigenous variety of Vidigueira, called Laranja-Pera. Viticulture 21Ha Various grape varieties: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah, Alicante Bouschet, Antão Vaz, and Arinto. Olive production 8Ha of traditional Olive grove with the Galega and Cobraçosa variety, with some dispersed ancient trees. 4 Ha free, with the possibility of continuing existing crops or future ones such as: prickly pear, pistachios, fig trees, carob trees, cistus etc. Water six wells, two holes Two natural springs WATERING A drip irrigation system has been installed throughout the property, covering the vineyards, the Cobrançosa olive grove, and the orange groves (old and new). The estate is sold as presented, including all agricultural equipment, tractors, machinery, irrigation system, furniture, hoists, winery equipment. #ref:BEJ1220KS

A stone's throw from neighbouring Spain, located in a place full of history, which in a not too distant past, and for decades on end, marked our people and nuestros hermanos, is the small Aldeamento da Guarda Fiscal in Vila Verde Ficalho, in the district of Beja, situated in the middle of Alentejo. It is an urban house, once used by the authorities that controlled the entrances and exits to and from Portugal and Spain. Probably millions of citizens from both countries passed through that place, many of them with more or less happy stories to tell. It was a different time, but one that greatly marked our history. The village is part of a property with a total area of 7.6 hectares, with 1,060 m2 of already existing constructions, which may reach an additional 1,300 m2 to be built, given a project already approved by Turismo de Portugal, for the construction of a 4* Rural Hotel, consisting of 30 rooms (2 suites), reception, restaurant, bar, swimming pool, events room for 150 people, SPA with indoor pool, service area and olive press. The property also has a traditional olive grove, with 670 centennial olive trees, producing 10 tons of olives per year. It is recommended as an Investment, considering the great proximity to Spain, for Tourism, Senior Residences, Events or Commercial Surface. Excellent accesses. (Refr. 901-22). #ref:901-22

Patrie avec 44 ha, avec propriété agricole de vignoble, oliveraie et orangeraie, un hôtel, cave et maison d'habitation. Le vignoble est réparti sur 21 ha et est en production, entièrement VQPRD raisins, de variétés caractéristiques de la région et de très bonne adaptation aux sols et climats de la région où il est inséré, 7 ha d'oliveraies (variétés Galega et Cobrançosa), 3 ha d'orangeraies (variétés New Hall, Valencia Late et Laranja-Pera da Vidigueira), 5 ha de forêt (rosiers, chênes verts avec ruches) et 4 ha de terres libres. Ayant également l'agrotourisme avec des possibilités d'expansion au sein du domaine, avec un hôtel de 370 m2 se compose de 6 chambres actuellement, mais de taille et avec toutes les infrastructures pour 12 chambres. La cave mixte de 250 m2 (zone traditionnelle avec 7 bidons d'argile et zone moderne qui comprend une cuve de fermentation pour 5000 litres de vin, et son refroidisseur. Plusieurs dépôts d'acier inoxydable. Il dispose d'une cuisine de soutien de 2 salles de bains. Maison de pompage d'eau, avec leurs filtres à sable. Piscine de 8x8x1,30m. Maison de logement avec 370 m2 et grenier, avec 4 suites, grands espaces de loisirs, chauffage central et diesel. Il comprend également un véhicule à moteur, des machines agricoles et un tracteur. #ref:HE13043