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### Annonce Immobilière **Grande Maison Familiale au Cœur de l'Alentejo** Nous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir une spacieuse maison familiale située au cœur de l'Alentejo, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités. **Caractéristiques de la Propriété :** - **5 Chambres :** Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - **3 Salles de Bain :** Modernes et fonctionnelles, offrant confort et praticité. - **Jardin :** Grand, avec une capacité pour deux places de stationnement. - **2 Balcons :** Avec des vues imprenables et dégagées sur le paysage alentejan. - **Terrasse :** Idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. - **Annexe :** Espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins. - **Finitions de Qualité :** Détails de haute qualité qui procurent une ambiance chaleureuse et élégante. - **Toiture en Bon État :** Entièrement révisée, garantissant sécurité et durabilité. - **Électricité Refaites :** Système électrique modernisé pour plus d'efficacité et de sécurité. - **Énergie Durable :** Équipée d'un panneau solaire thermique et de deux panneaux photovoltaïques, favorisant économie et durabilité. - **Grands Volumes :** La maison offre de grands espaces, idéals pour la vie familiale. Cette demeure spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de tradition alentejane avec modernité et confort. Située dans un quartier calme de Beja, mais proche de toutes les commodités et services essentiels. **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !** #ref: 123580

Découvrez cette charmante ferme à São Luís, Odemira. D'une superficie totale de 38 000 m2 et d'une superficie brute enregistrée de 83,28 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne sous tous les angles. Aménagement de plain-pied qui maximise l'exposition au soleil au sud et à l'est, à un point surélevé mais protégé. Emplacement très calme, en même temps proche de tous les services et commerces. Bon accès, à moins de 300 mètres de la route N120 (IC4) et à environ 1km du centre du village. Cette ferme a déjà des arbres fruitiers, des oliviers, des amandiers et est parfaite pour l'agriculture ou le pastoralisme. Venez découvrir le refuge parfait à la campagne, où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et familiale. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis ! Lieu : São Luís, Odemira. Distances: - São Luís : 1 km - Odemira : 13 km - Vila Nova de Milfontes : 16 Km - Lisbonne : 190 km - Aéroport de Faro : 155 km Vous voulez plus d'informations ? Contactez-moi. Chez Legacy Group, nous avons à votre disposition un soutien dans le processus de financement (si nécessaire). Notre succursale dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières titulaires d'une licence AMI, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref:SR018

Excellent 3 bedroom house with 100 sq meter built in 2021, located in Vila Nova de Milfontes in Odemira. Very close to the main avenue of Vila Nova de Milfontes, the house is served by commerce, services and restaurants. On the ground floor, the house has a large living room and dinning area with wood burner, fully equipped kitchen and pantry, social toilet and a small balcony. On the first floor, there is a hall, two bedrooms with inbuilt closets and a 12sq meter shared balcony, a bedroom with a 4sq meter balcony and a complete bathroom with shower. The house is prepared for air conditioning installations in all rooms. Water heated by solar panel. Parking space. All windows are double glazed and with electric shutters. Energetic Certificate 'B' Located in an alley, in a very quiet area and walking distance from all services. Located just a 10 minute walk from Praia da Foz do Rio Mira and a 10 minute drive from Praia do Malhão. Great light exposure. #ref:CAS_387

Découvrez le charme et la tranquillité d´une maison typique de l´Alentejo Situé dans une belle zone rurale à environ 12 km au nord de Malhão, connue pour ses pistes cyclables en Algarve. Avec une vue magnifique et à proximité du centre bouddhiste STUPA, cette propriété offre un style de vie calme et connecté à la nature. La maison se compose de deux cuisines, deux salles de bains, trois chambres, salle à manger, deux salons, débarras, grand garage, deux cheminées et un grand jardin privé. De plus, la propriété dispose d´un terrain privé de 187 500 mètres carrés, rempli de chênes, de raisins, d´oranges, de pommes, de figues et d´une grande variété de fleurs sauvages. Le point fort de cette propriété est la présence de deux puits d´eau, l´un situé dans le jardin arrière et l´autre dans le prolongement de la propriété. De plus, il y a deux ruines sur le terrain, qui peuvent être reconstruites ou transformées en maisons en bois, offrant encore plus de possibilités d´utilisation de l´espace. L´emplacement de la maison est idéal, à seulement 35 minutes de Loulé et à 25 minutes d´Almodôvar. Pour assurer le confort lors des journées les plus froides, la maison est chauffée par trois radiateurs au kérosène, en plus de deux grandes cheminées en parfait état de fonctionnement. Le parking hors route est sécurisé et peut accueillir jusqu´à quatre véhicules, ainsi qu´un garage attenant de 100 m². Le jardin privé, mesurant environ 5 000 m² et orienté ouest, offre une intimité totale et de belles vues sans obstacles ni vue directe sur les autres maisons. Actuellement, le jardin regorge de raisins, d´oranges, de figues, d´amandiers, de citrons, de pommes, de poires et d´olives, tous arrosés par le réseau d´approvisionnement en eau de la maison, provenant d´un puits automatisé situé au fond du jardin, qui alimente également le l´eau elle-même.Maison. La maison dispose de deux nouveaux chauffe-eau, qui fournissent de l´eau chaude en continu aux cuisines et aux salles de bains, alimentées par le puits automatisé situé dans le jardin arrière. De l´autre côté de la maison, vous trouverez une grande terrasse murée, avec une vue imprenable sur le lever du soleil sur les montagnes. Dans le jardin arrière, le soleil reste tout au long de l´après-midi, assurant un environnement agréable et ensoleillé. Ne perdez pas l´opportunité de découvrir cette charmante maison de l´Alentejo et de profiter de tous ses charmes. Planifiez une visite dés maintenant et profitez de tout ce que cette propriété a à offrir ! #ref:Sort21301

Farm with 6.5 there is, with swimming pool, several large agricultural pavilions, with a 3 bedroom house with 3 bathrooms, a living room, kitchen and hallway. A multifunction room with fireplace, kitchen, and a large glazed door overlooking the Alentejo countryside. The Quinta has a swimming pool with 4 X10 meters, 12 boxes for horses, one casão with 1000 m2 and another with 400 m2, 2 holes with lots of water, three-phase electricity throughout the property, a deposit of 12,000 liters and another with 60 000 thousand liters, solar panels with deposit of 200 liters and 6 plates for electricity production. It has 1200 almond trees of 4 years, in full production, with drip irrigation throughout the property. Half of the property is fenced with an elastic net of 2 meters, and the rest of the ovelheira net of 1.70 meters. Come visit and delight in Alentejo scenery. #ref:JG1687

Maion de 3 chambres de 100m2 située dans le sympathique village de São Luís, où vous trouverez toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, marché avec des produits régionaux et frais, pharmacie, centre de santé,..... Inséré dans un terrain de 278m2, composé au rez-de-chaussée d'un salon, de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains et d'une cuisine. Vous pouvez également compter sur un garde-manger, une cheminée avec un fumoir et un garage. Le grenier a un accès par l'extérieur avec un escalier, il a une bonne surface, mais il est brut, ce qui permet un bon aménagement de tout l'espace. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs arbres fruitiers et un grand garage ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison se distingue par le fait que le terrain se compose de 2 lots urbains indépendants, dans l'un des terrains de 820m2 où il n'y a pas de construction, il est possible de construire 410m2 supplémentaires en plus de la superficie de construction existante. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Venez visiter ! => 13,5kms de Vila Nova de Milfontes e de ses magnifiques plages => 12,5kms d'Odemira => 12,5kms de Cercal do Alentejo #ref:PDV01-1403

Maison de ville typique de l'Alentejo de plain-pied, avec 188m2 de surface d'implantation, sur un terrain de 325m2, très bien située, à distance à pied de la plage et de toutes les commodités de Vila Nova de Milfontes, inseré dans le parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo et de la Costa Vicentina. La maison principale se compose de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 cuisine. Elle est équipée d'un grenier avec 1 salon, 3 chambres et 1 salle de bain. Également, une annexe composée d'une chambre, 1 salon et 1 salle de bains, ainsi qu'un atelier/bureau d'artisanat. Cette maison dispose de 3 entrées, 2 à l'avant et 1, sur le côté qui donne un accès immédiat au centre du village. Mise en avant: - la localisation, - à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Milfontes, - à proximité de toutes les commodités (restaurants, pharmacies, commerces, écoles, marché, ....), - zone privilégiée avec privacité, - énorme potentiel pour votre habitation et/ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité! - 8Kms de la plage de Malhão - 15Kms de Porto Covo - 15Kms de la plage d'Almograve - 26Kms de Odemira Marquez votre visite! #ref:PDV01-1394

Quinta situada numa pequena localidade no interior do Alentejo, Vale de Santiago terra pacata e de bons costumes onde os residentes ainda preservam as suas tradições. Esta ' relíquia' está disponível para quem quer mudar o seu estilo de vida, explorar os 2,3 hectares que tem plantado sobreiros, videiras, medronheiros, oliveiras e várias arvores de frutos, para além da horta que dá de tudo um pouco, batatas, favas , ervilhas, couve etc... é uma excelente terra de cultivo. Tem uma moradia composta por: - R/C está numa fase de construção prevista para t2: uma cozinha, uma sala de estar e jantar, dois quartos e uma casa de banho. - Piso 1 é composto por, três quartos (um deles com ar condicionado Daikin), uma casa de banho com banheira, uma cozinha grande com lareira e uma sala com varanda ( ar condicionado Daikin). O exterior conta com um bom espaço de lazer, churrasqueira, uma casa de banho, uma cozinha típica alentejana ( forno a lenha e uma chaminé típica à moda do Alentejo), uma garagem e finalmente uma adega com cubas em inox de onde é extraído um excelente medronho e vinho, conta também com uma pia de cimento para pisar a uva, um poço, água da rede e um furo. Nesta quinta nasceu uma história de amor, contada pelo proprietário, bonito será dar continuidade a este projeto de uma vida. Quem investir neste projeto, o proprietário estará disposto a ajudar com toda a sabedoria no trabalho rural. É caso para dizer, não perca esta oportunidade! Marque a sua visita! Até já. Gina Monteiro #ref:CAS_193

Deslumbrante Moradia em Pias, Alentejo ** Localização: Vila de Pias, Alentejo** ** Tipologia: Moradia com 5 Quartos em Suíte** ** Totalmente Remodelada e Equipada e Decorada** A Predimed Magna tem o prazer de vos apresentar esta magnífica moradia, idealizada e concebida para funcionar como um pequeno e charmoso hostel, mas que também pode ser a sua habitação de férias ou residência permanente. Situada na pitoresca vila de Pias, uma típica vila alentejana, esta propriedade está próxima à marina e à praia fluvial do Grande Lago do Alqueva, um destino turístico muito procurado. Características do Imóvel: - **5 Quartos em Suíte**: Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade. Quatro destes quartos contam ainda com um elegante mezzanine, oferecendo espaço adicional para diversas utilizações. Toda a casa possui isolamento térmico e acústico de alta qualidade, e todos os quartos estão equipados com ar condicionado (quente e frio) desumidificador. - **Áreas Sociais Amplas**: A moradia possui uma espaçosa sala de jantar e uma confortável sala de estar, perfeitas para momentos de convívio e lazer. A grande lareira na sala de estar é um ponto central e acolhedor nas noites de inverno. - **Quintal com Jacuzzi**: Um espaço ao ar livre equipado com um jacuzzi, ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. - **Terraço Espetacular**: Com aproximadamente 47 m², este terraço oferece uma vista desafogada sobre a vila de Pias. Está totalmente equipado com forno a lenha, forno elétrico, lava-louça, churrasqueira e pontos de água e luz, proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre e eventos sociais. Potencial de Investimento: - **Preparada para Alojamento Local ou Hostel**: Esta moradia está totalmente preparada para ser um excelente investimento, seja para Alojamento Local (AL) ou para a criação de um pequeno hostel, aproveitando a crescente procura turística na região. Vantagens da Localização: - Pias - uma vila típica do Alentejo, pertencente ao concelho de Serpa, atrai turistas pela sua autenticidade, riqueza histórica, tranquilidade e proximidade ao Grande Lago do Alqueva. - Proximidade à Marina e Praia Fluvial. A poucos minutos da marina e da praia fluvial do Grande Lago do Alqueva, oferecendo diversas atividades de lazer e turismo, como passeios de barco, natação e piqueniques. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de alta qualidade, pronto a habitar, com excelente potencial de investimento numa das regiões mais charmosas de Portugal. **Para mais informações ou visitas, entre em contato connosco:** **Carla Madeira** - (telefone) **João Matias** - (telefone) Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente moradia no coração do Alentejo! #ref:045234

House with 2 floors (ground floor and 1st floor) distributed by: hallway, large living room in common with dining room and equipped with pellet stove and air conditioning, kitchen equipped with hob, oven and microwave, office, 4 bathroom, 1 suite, 3 bedrooms (1 with wardrobe), backyard with shed and barbecue, garage, annex with kitchen. House equipped with air conditioning, central vacuum, solar panel and 3 photovoltaic panels, it is important to note that the villa has pre gas installation for those who prefer this option. We look forward to hearing from you, book your visit now. #ref:2023056

Une patrie fantastique avec plus de quarante hectares, avec une plantation avec plus de vingt-cinq ans de sobreuums, au moment où le projet a été fait la plantation était cinquante-cinq mille surviveurs, dans une terre avec une certaine houle et où il a un paysage fantastique, dans cette même propriété a une ruine pour être en mesure de récupérer deux puits un barrage et un Ribeira , toute cette propriété est clôturée, il n'y a pas de lumière sur la propriété, mais l'attraction de la propriété est relativement proche. L'accès à la propriété routière est à environ deux kilomètres, est situé à Vila Nova de São Bento, dans la municipalité de Serpa et à proximité de la plage fluviale de Mina de São Domingos, très proche de l'Espagne. Excellente occasion pour les affaires. Nous aidons tout au long du processus #ref:8354

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE - NEGOCIÁVEL Villa individuelle de 4+1 chambres avec piscine, située près du village de Santa Luzia dans la municipalité d'Ourique, dans une zone très calme qui offre la tranquillité nécessaire à une vie de qualité dans l'Alentejo. Cette villa, très bien exposée au soleil, offre une vue dégagée sur le village et la campagne et se trouve à 20 kilomètres d'Ourique, à proximité de divers types de commerces et de services. La villa, en excellent état, se trouve sur un terrain de 1268 m2 et comprend deux étages. L'étage inférieur se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un petit salon avec cheminée (utilisé comme chambre), d'une salle de bains complète et d'un espace de rangement. A l'étage supérieur, on trouve un salon avec salle de jeux, un grand salon et une cuisine semi-équipée avec une grande cheminée rustique. Cet étage bénéficie également de 47 mètres carrés de balcons tout autour. Le dernier étage comprend un atrium, une salle de bains complète et trois chambres, dont une en suite. L'une des chambres et la suite disposent de balcons spacieux offrant une vue magnifique sur les plaines de l'Alentejo. À l'extérieur, on trouve un merveilleux espace vert, des terrasses, une piscine, à côté de laquelle se trouve une douche extérieure, des toilettes avec douche, la salle des machines et une cuisine extérieure avec un four à bois et un barbecue. La propriété bénéficie du double vitrage, de l'air conditionné, du chauffage central, de l'irrigation automatique, ainsi que d'une excellente exposition au soleil, bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée se fait par un portail automatique. Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous accompagnons dans le processus d'achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons. #ref:BJ94948AL

Lote de terreno onde será inserida uma moradia unifamiliar; A moradia será entregue chave na mão, com a opção de escolher os materiais a seu gosto dentro do limite do plafom, atribuído pelo construtor; O edifício proposto trata-se de uma moradia unifamiliar de três pisos( rés do chão, 1º andar e cave). O piso zero compõe-se de um Hall de entrada, um espaço social de lazer, com uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e uma instalação sanitária; O primeiro piso é composto por zona de circulação, três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, uma instalação sanitária completa e uma varanda; Ainda têm a possibilidade de distribuir na divisão da cave a área ao seu gosto pessoal; Para desfrutar conta ainda com um ótimo quintal Área do lote: 196,20 M2 Área bruta de construção: 133,46 M2 Área útil de construção: 90,70 M2 ( não incluí a área da cave) Procura uma moradia que combine o melhor de dois mundos? Está pode ser a sua pesquisa final, agende uma reunião connosco e teremos uma equipa à sua disposição para lhe dar todas as informações sobre este projeto, incluindo tratar do seu financiamento. COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS!! #ref:333/M/01303

1,8Ha - LOVELY 3 BED COUNTRY QUINTA ALGARVE/LOWER ALENTEJO BORDER This is a fantastic opportunity for a buyer in a ready position to buy this wonderful property within the Lower Alentejo just North of the border with the Algarve about 50 minutes to Faro Airport. The property lies hidden in a small Valley surrounded by Hills, yet is just a 7 kms drive to the IC1 or a quick access to the motorway and the Market Town of Almodôvar. The Quinta has been repainted throughout and modernised to an extent, ideal to move straight into. Briefly comprising an Open-Plan Reception Hall with Wood Burner, Open-Plan Living Room, Second Lounge Area with feature Open Fire, large Kitchen Diner, large Pantry/Utility Room, Inner Hallway and Three Double Bedrooms all with Shower Rooms available. Outside is a wide Patio Terrace, a large Roof Terrace over part of the house, a covered Dining Terrace, Parking Area and close to the House are extensive former Animal Shelters that are now in Ruins, but could be reinstated if required. The property has Borehole Water, Two Wells and there are two Access Ways to the Property. The shorter Access Way needs clearing of taller brush/weeds and grading to bring it back into use. There are former fenced Paddocks that wouldn't take much to reinstate them into a good condition for two horses, also a Concrete Pad in one of the Paddocks where timber Stables had previously been situated. The land continues up and over a hill, with great views in all directions. It has many Cork Oaks and other Trees. Space for pool (sta). ** DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY ** #ref:AHWL0524171

Farm with 12.750m2, with a construction area of 200 m2. The land has 120 olive trees, many fruit trees, kennel, pond for ducks, a swimming pool, leisure area, with barbecue, a storage room and a shed for vehicles. It consists of: Entrance hall, 3 bedrooms, a bathroom, kitchen with typicalAlentejo fireplace, living room with salamander and direct access to the garden and an attic use that is as an office. The property has Well and Water of Alqueva, provided by Edia and 2 septic tank. It is very well located, 1km from Alvito and with tarmac road to the gate. Come visit and find what you're looking for. #ref:JG2069