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**Annonce Immobilière :** **Quinta Exceptionnelle à Vendre - Région de Ourique** Cette magnifique quinta, idéale pour les familles ou comme maison de vacances, est située aux alentours d'Ourique, à seulement 40 minutes d'Albufeira, en Algarve, une région connue pour son climat ensoleillé et ses paysages époustouflants. La propriété comprend une spacieuse maison principale avec 5 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des amis et des invités. Le terrain impressionnant de 3500m² offre un vaste espace, idéal pour des jardins, des activités de plein air ou même des projets agricoles. En plus de la maison principale, la quinta dispose de deux annexes indépendantes : un T1 et un T2, tous deux bien entretenus et prêts à être utilisés comme hébergement supplémentaire, espace de travail ou pour des invités. La quinta est en excellent état d'entretien et comprend également un grand garage. Si vous recherchez une propriété paisible, entourée de nature, avec un accès facile aux plages de l'Algarve, c'est l'opportunité parfaite pour vous. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette quinta extraordinaire ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref: 126259

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**Anúncio Imobiliário:** **Quinta Excepcional à Venda - Região de Ourique** Esta magnífica quinta, ideal para famílias ou como casa de férias, está localizada nos arredores de Ourique, a apenas 40 minutos de Albufeira, no Algarve, uma região conhecida pelo seu clima ensolarado e paisagens deslumbrantes. A propriedade inclui uma espaçosa casa principal com 5 quartos, 2 casas de banho, perfeita para grandes famílias ou para receber amigos e convidados. O terreno impressionante de 3500m² oferece um amplo espaço, ideal para jardins, atividades ao ar livre ou até mesmo projetos agrícolas. Além da casa principal, a quinta dispõe de duas anexos independentes: um T1 e um T2, ambos bem conservados e prontos para serem utilizados como alojamento adicional, espaço de trabalho ou para hóspedes. A quinta está em excelente estado de manutenção e inclui também um grande garagem. Se está à procura de uma propriedade tranquila, rodeada pela natureza, com fácil acesso às praias do Algarve, esta é a oportunidade perfeita para si. Não perca a chance de adquirir esta quinta extraordinária! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 126259

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Se sempre sonhou em viver numa moradia, esta poderá ser sua futura casa. Fabulosa moradia de tipologia T4, com vista desafogada e excelente exposição solar, situada em um bairro calmo e ainda assim próximo de todos os serviços essenciais , a escassos metros do centro da Cidade de Moura. Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto e elegância, num ambiente distinto. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência e qualidade de vida excecional, combinando espaços amplos e luminosos com a tranquilidade e a privacidade que você procura . Composta por 3 pisos. No rés do chão, ao entrar, você será recebido por um luminoso corredor principal que se estende graciosa harmoniosamente, a uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, A cozinha semi equipada com lavandaria e despensa Da cozinha temos acesso ao alpendre , desfrute de uma zona de churrasqueira , ideais para momentos de lazer e descontração No piso superior, no primeiro andar, um amplo hall conduz você aos 4 quartos com excelentes roupeiros, a casa de banho espaçosa complementa esse andar. A cave conta com garagem com capacidade para 2 viaturas, e arrumos, Além disso, a garagem fechada, com entrada na frente da moradia e acesso ao espaço exterior traseiro, oferece praticidade e segurança para o seu dia a dia. Moura é uma cidade histórica do Alentejo, repleta de belas construções arquitetônicas e casas caídas, está próxima do Alqueva, considerada como o primeiro sítio do mundo a ter o título de Starlight Tourism Destination , concebido pela Fundação Starlight. Cidade com abundância de água, sendo também a terra do azeite Várias praias fluviais a poucos kms como Alqueva, Mourão e Monsaraz e agora a praia do Lago que foi recentemente inaugurada, que fica a 8km de distância. Este imóvel localiza-se a 2h30 horas de Lisboa e Sevilha, 1h30 do Algarve e a 50 minutos de Beja e Évora. Gostava de conhecer esta maravilhosa casa não hesite e agende já a sua visita. Temos departamento financeiro para que você possa ter a certeza de que seu crédito habitação, também é um bom negócio para si! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:

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Moradia T4 situada em São Teotonio. Excelente moradia, composta por R/C e 1 andar, no R/C tem 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha e zona de arrumos. Destaque para quintal, com churrasco e mais uma casa de banho. O 1 andar é composto por 2 quartos, casa de banho e terraço. Moradia com uma excelente exposição solar. Localizada numa zona bastante calma, a menos de 10 minutos da Praia da Zambujeira do Mar e a cerca de 15 minutos da Praia de Odeceixe. Excelente oportunidade para habitação própria permanente ou mesmo para casa de ferias. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. #ref:16025623

Herdade T5 Venda em Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires,Almodôvar Herdade em ALMODÔVAR de 77 hectares. A herdade tem uma área total de 77,82 hectares (778.200 metros quadrados) e potencialidades para agro-pecuária; projeto agrícola; turismo rural e cinegética. A habitação que existe é térrea e necessita de recuperação, conta com 160m2 de área bruta de construção. Podendo ser alterada/ampliada sujeito a aprovação camarária. Tem árvores antigas e típicas do Alentejo, como azinheiras e sobreiros. A cortiça sai em três tiragens: 2023, 2026 e 2028 e cada tiragem produz cerca de 4.4 Toneladas (300 arrobas). A terra é adequada para o desenvolvimento de projetos turísticos, mas também é boa para agricultura, criação de animais, estufas e painéis solares. A casa do monte tem eletricidade e existe iluminação pública, tem também um poço que abastece a casa e furo. A herdade situa-se na freguesia de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires e concelho de Almodôvar. A propriedade tem bons acessos, situa-se a 20 minutos do centro da vila de Almodôvar e a 30 minutos da autoestrada (A2) Almodôvar faz parte da rota N2, percurso que liga Chaves a Faro. O concelho faz fronteira com o Algarve e dista apenas de 1h de carro até Faro. Este pode muito bem ser o seu refúgio, quer para investimento ou para habitar. Contate-nos desde já para mais informações! REAL GROUP REAL ESTATE FOR REAL PEOPLE #ref:16025712

Quinta Excecional à Venda em Vila de Frades, Capital do Vinho da Talha Apresentamos uma quinta magnífica em Vila de Frades, no coração da tradição do Vinho da Talha. Esta propriedade única combina a autenticidade alentejana com vastas possibilidades de exploração. A moradia de 2 pisos, com entradas independentes, destaca-se pelos seus traços arquitetónicos típicos da região, oferecendo uma experiência de vida genuína e envolvente. Inserida em um terreno de 7 hectares, a quinta é um verdadeiro oásis, beneficiado por um hidrante do Alqueva e repleto de diversas árvores de fruto. A propriedade conta com 5 poços e 3 grandes tanques tradicionais, que podem ser facilmente transformados em elegantes piscinas, proporcionando um espaço de lazer incomparável. Além disso, um impressionante aqueduto do século XX atravessa o terreno, acrescentando um charme histórico inestimável. A quinta inclui ainda um anexo funcional com cozinha e WC, ideal para acomodar hóspedes ou funcionários, além de uma padaria em pleno funcionamento, pronta para gerar rendimento imediato ou para exploração pessoal. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio, com infinitas possibilidades de desenvolvimento, situada na capital histórica do Vinho da Talha. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo ou um investimento seguro no coração do Alentejo. #ref:124981051-78

Apresentamos uma deslumbrante Quinta T4 na prestigiada Ferreira do Alentejo, localizada no coração do Alentejo. Esta propriedade exclusiva oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e a tranquilidade característica da região. Moradia T4: 4 quartos. 2 suítes: Dois dos quartos têm banheiros privativos. Anexo com bar e forno: Um anexo adicional à casa principal que conta com um bar e um forno, ideal para eventos e receções. Piscina: Há uma piscina na propriedade, o que é excelente para o clima quente do Alentejo. Área de lazer com WC: A casa também inclui uma área de lazer equipada com um banheiro, o que torna o espaço ainda mais funcional para festas e reuniões. Instalações Equestres: Picadeiro e Boxes para cavalos Área com terreno limpo para alargar a propriedade ou com possibilidade construção de um campo desportivo, um terreno plano facilita o processo de construção e reduz custos com nivelamento. A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos, sendo dois deles suítes, garantindo um espaço íntimo e acolhedor para toda a família. Além disso, a casa é complementada por um anexo funcional, que inclui um elegante bar e um forno, perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos especiais. O exterior da propriedade é um verdadeiro oásis de lazer, com uma magnífica piscina rodeada por uma generosa área de entretenimento. Esta zona é equipada com um WC, proporcionando a comodidade ideal para dias de sol e eventos ao ar livre. Esta propriedade é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Situada em uma das regiões mais procuradas do Alentejo, é a escolha perfeita para quem procura um refúgio elegante e sereno, sem abrir mão de conforto e sofisticação. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que é um verdadeiro tesouro no Alentejo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta incrível propriedade, o verdadeiro paraíso. #ref:124981043-43

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Moradia T4 com Piscina e Garagem em Cuba do Alentejo . Conforto e Elegância no Coração do Alentejo Descubra esta magnífica moradia T4 de dois pisos localizada em Cuba do Alentejo, no concelho de Beja, uma região marcada pela tranquilidade e pelas paisagens deslumbrantes. Ideal para quem procura um espaço onde a serenidade do campo se alia ao conforto moderno. Moradia inserida em lote de terreno com 400m² com área exterior de 202,30m² conta com quatro quartos, 3 em suíte com closet perfeitos para acomodar uma família grande ou receber visitas com todo o conforto. Dispõe ainda de piscina e de uma garagem espaçosa para 3 carros. Ao nível do piso térreo encontra; na zona social , sala ampla e luminosa com recuperador de calor e com cozinha americana integrada totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando um ambiente clean e funcional, com um design contemporâneo que mistura madeira e acabamentos brancos. Um espaço onde cozinhar se torna um prazer, perfeito para relaxar em família ou para receber amigos que se complementa com a toda a área exterior existente com zona de barbecue e piscina. Na zona privada área dos quartos um deles em suíte com closet e casas de banho apoio. PISO 0 - Áreas e divisões: Hall 5,00m2 Arrecadação 2,00m2 Sala/Cozinha 50,60m2 (31,20m2 + 19,40m2) Área de Circulação 7,20m2 Quarto 1 12,20m2 Casa de Banho 1 3,40m2 Closet 1 3,30m2 Quarto 2 15,00m2 Casa de banho 2 3,50m2 Closet 2 2,40m2 Quarto 3 15,60m2 Piscina 32,00m2 Garagem 30,10m2 Quintal 202,30m2 Na cobertura encontra-se a piscina e zona de barbecue onde poderá aproveitar os dias ensolarados que o Alentejo oferece durante grande parte do ano, um espaço ideal para momentos de lazer e descontração. PISO 1 . Encontra: Sala de Jogos 26,20m2 Área de Circulação 1,50m2 Casa de banho 3 3,10m2 Lavandaria 6,30m2 Terraço 87,30m2 Piscina Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria permanente, num local onde a qualidade de vida é prioridade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa no Alentejo! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B 4 bedroom villa with pool and garage in Cuba do Alentejo. Comfort and Elegance in the Heart of Alentejo Discover this magnificent two-storey 4 bedroom villa located in Cuba do Alentejo, in the municipality of Beja, a region marked by tranquillity and stunning landscapes. Ideal for those looking for a space where the serenity of the countryside meets modern comfort. House inserted in a plot of land with 400m² with an outdoor area of 202.30 sqm has four bedrooms, one en suite with closet perfect to accommodate a large family or receive visitors with all the comfort. It also has a spacious garage. At the entrance level you will find; Large and bright living room with fireplace and integrated American kitchen, equipped with state-of-the-art appliances, providing a clean and functional environment, with a contemporary design that mixes wood and white finishes. A space where cooking becomes a pleasure, perfect for relaxing with family or entertaining friends. FLOOR 0 - Areas and divisions ; Hall 5.00 sqm Storage room 2,00 sqm Living Room/Kitchen 50.60 sqm (31.20 sqm + 19.40 sqm) Circulation Area 7.20 sqm Bedroom 1 12.20 sqm Bathroom 1 3.40 sqm Closet 1 3.30 sqm Bedroom 2 15.00 sqm Bathroom 2 3.50 sqm Closet 2 2.40 sqm Bedroom 3 15.60 sqm Garage 30.10 sqm Backyard 202.30 sqm On the roof is the swimming pool and barbecue area where you can enjoy the sunny days that the Alentejo offers for much of the year, an ideal space for moments of leisure and relaxation. FLOOR 1 . Find; Games Room 26.20 sqm Circulation Area 1.50 sqm Bathroom 3 3.10 sqm Laundry 6.30 sqm Terrace 87.30 sqm Swimming pool 32.00sqm This villa is an excellent opportunity for those looking for a permanent home, in a place where quality of life is a priority. Book your visit now and come and see your new home in Alentejo! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B #ref:27275