41 Maisons et appartments pour acheter T3 de 200.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Baião, Porto

MAISON D'EAU Villa avec trois suites, esta propriedade inspirada é construída e para le paradis parfait comme ses plantes, une mais dans son union et irrevercieuse dans son union avec le fleuve Douro. Un luxe, ici issu du charme des activités rurales, permet de vivre, de s'abandonner aux loisirs à proximité pouvant alterner entre plages et plages fluviales à proximité. Aproveite o troçon de rivière entre a barragem de Carrapatelo à Régua et Pinhão la richesse et la variété des différentes villes et portos de plaisance, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua, Lamego et Pinhão. Se você for pesquisar é um retraite privée et elegante qui vous accueille, vous, votre famille et vos amis, planeifiez uma conversa com você e me ferai un plaisir de clarifier les detalhes e les particularités de cette proprieté EXCLUSIVE! Vivez avec Intensité! Se vous apontar les sports nautiques, la marche ou le velo, vous êtes em un quartier calme d'une beauté à couper le souffle en comunhão com le fleuve Douro! Bienvenue sur la Route du Roman! 'La Route Romane est l'occasion de connaître les fleuves, Tâmega et Douro, insi que la Route Romane et Lagoa, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments.' Si près de l'important, si loin du superflu! Venez vivre mieux, vous le méritez! #ref:7005001-3688

Maison rurale avec espigueiro située dans une zone rurale calme et tranquille à environ une heure de Porto. Avec la possibilité d'être transformé pour son propre logement, maison de vacances ou exploitation touristique et agricole, cette propriété est à quelques minutes d'Amarante et à environ 20 km de Peso da Régua et à 50 km de Vila Real. Il permet le développement de diverses activités allant de l'élevage à l'exploitation des vignes et des arbres fruitiers, La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, salle à manger et cuisine. Il a également au fond d'un hall, une cave à vin et une botte de foin. Dehors, nous pouvons trouver un granar, un patio avec barbecue et garage. Emplacement: Situé dans la paroisse de Gestaçô, municipalité de Baião, avec 14,43 km² de superficie et 1 263 habitants. Sa densité de population est de 87,5 habitants/km². Située entre les Serras do Marão et Montemuro, la Gestaçô est une paroisse essentiellement agricole, où l'on produit l'un des vins verts les plus appréciés de la région. L'image de marque de cette paroisse sont les célèbres cannes faites à la main, et uniques dans le pays. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. #ref:JM052201

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Maison rurale avec espigueiro située dans une zone rurale calme et tranquille à environ une heure de Porto. Avec la possibilité d'être transformé pour son propre logement, maison de vacances ou exploitation touristique et agricole, cette propriété est à quelques minutes d'Amarante et à environ 20 km de Peso da Régua et à 50 km de Vila Real. Il permet le développement de diverses activités allant de l'élevage à l'exploitation des vignes et des arbres fruitiers, La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, salle à manger et cuisine. Il a également au fond d'un hall, une cave à vin et une botte de foin. Dehors, nous pouvons trouver un granar, un patio avec barbecue et garage. Emplacement: Situé dans la paroisse de Gestaçô, municipalité de Baião, avec 14,43 km² de superficie et 1 263 habitants. Sa densité de population est de 87,5 habitants/km². Située entre les Serras do Marão et Montemuro, la Gestaçô est une paroisse essentiellement agricole, où l'on produit l'un des vins verts les plus appréciés de la région. L'image de marque de cette paroisse sont les célèbres cannes faites à la main, et uniques dans le pays. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. #ref:JM052201

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MAISON D'EAU Villa avec trois suites, esta propriedade inspirada é construída e para le paradis parfait comme ses plantes, une mais dans son union et irrevercieuse dans son union avec le fleuve Douro. Un luxe, ici issu du charme des activités rurales, permet de vivre, de s'abandonner aux loisirs à proximité pouvant alterner entre plages et plages fluviales à proximité. Aproveite o troçon de rivière entre a barragem de Carrapatelo à Régua et Pinhão la richesse et la variété des différentes villes et portos de plaisance, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua, Lamego et Pinhão. Se você for pesquisar é um retraite privée et elegante qui vous accueille, vous, votre famille et vos amis, planeifiez uma conversa com você e me ferai un plaisir de clarifier les detalhes e les particularités de cette proprieté EXCLUSIVE! Vivez avec Intensité! Se vous apontar les sports nautiques, la marche ou le velo, vous êtes em un quartier calme d'une beauté à couper le souffle en comunhão com le fleuve Douro! Bienvenue sur la Route du Roman! 'La Route Romane est l'occasion de connaître les fleuves, Tâmega et Douro, insi que la Route Romane et Lagoa, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments.' Si près de l'important, si loin du superflu! Venez vivre mieux, vous le méritez! #ref:7005001-3688

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Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia T3 em fase de construção, localizada em Santa Leocádia, Baião. Com uma área bruta de construção de 345 m² e um amplo terreno de 1776 m², esta propriedade oferece um espaço generoso e versátil para criar o lar dos seus sonhos. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Cada quarto possui varandas, permitindo desfrutar da deslumbrante beleza natural que envolve o imóvel. A casa de banho de serviço, um escritório e a sala de máquinas complementam a funcionalidade do espaço. A cozinha e a sala estão integradas em um moderno conceito open-space, ideal para momentos de convívio e partilha. Além disso, a propriedade inclui uma garagem com capacidade para 3 carros. Pensada para o seu máximo conforto, a casa conta com pré-instalação para aspiração central e persianas elétricas em todas as divisões. O vasto terreno de 2000 m² oferece múltiplas possibilidades para criar espaços exteriores magníficos, incluindo a possibilidade de construir uma piscina. Localizada a apenas 15 minutos da cidade do Marco de Canaveses, a 5 minutos da estação do Juncal, a 20 minutos da entrada para a autoestrada e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta moradia proporciona a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência urbana. Esta é a oportunidade perfeita para investir em um imóvel personalizável e em constante valorização. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia em Santa Leocádia, Baião. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Nota importante: O valor apresentado refere-se à venda da moradia no estado atual de construção. Caso o comprador deseje adquirir a moradia completamente concluída, o preço será ajustado conforme as especificações e acabamentos escolhidos. O preço final para a moradia concluída ainda será definido pelo proprietário. Para mais informações e detalhes sobre as opções de conclusão, entre em contacto connosco. Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida. . #ref:121076

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira Referencia Interna - bai_240101 Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único. Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural. A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos. Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature's beauty Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 150 m2 Valor: 295.000 Ref: bai_240101 #ref:bai_240101

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião Referencia Interna - bai_240501 Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião. No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família. No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa. O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família. Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita! Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 270 m2 Valor: 224.000 Ref: bai_240501 #ref:bai_240501

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira Referencia Interna - bai_240101 Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único. Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural. A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos. Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature's beauty Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 150 m2 Valor: 295.000eur Ref: bai_240101 #ref:

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião Referencia Interna - bai_240501 Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião. No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família. No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa. O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família. Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita! Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 270 m2 Valor: 224.000eur Ref: bai_240501 #ref:

Exclusiva Moradia no Coração do Vale do Douro Explore o equilíbrio perfeito entre simplicidade e beleza natural nesta moradia exclusiva em Loivos da Ribeira, Baião. Com vistas deslumbrantes sobre o sereno vale do rio Douro, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situada em Loivos da Ribeira, Baião, com vistas magníficas sobre o vale do rio Douro. - Exposição Solar Excelente: Ambientes luminosos e acolhedores durante todo o ano. - Área Exterior com Piscina de Excelência: Um oásis privado para relaxar e refrescar-se, integrado harmoniosamente na paisagem natural. - Perfeito para Entretenimento: Área da piscina ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. - Conforto e Bem-Estar: Cada detalhe da moradia foi projetado para proporcionar conforto e qualidade de vida. - 200 m² de Área Construída em Terreno de 1000 m²: Espaços generosos para viver e desfrutar em pleno. - Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com vista para o vale. - Estacionamento para 4 Automóveis: Conveniência e espaço para toda a família e visitantes. Não perca a oportunidade de viver neste refúgio único no coração do Douro Valley. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e apaixone-se por este cenário deslumbrante! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 536 - Moradia em Ribeira de Loivos #ref:15933708

Magnífica moradia em Baião com magnificas vistas para a montanha e numa parte da casa conseguimos admirar o belo Rio Douro. Esta moradia está inserida num local onde a exposição solar predomina, sendo que nos dias mais frios podemos contar, além do calor proveniente do sol, com um recuperador de calor e ar condicionado em alguns cómodos. Os quartos contam com áreas bastante generosas apoiados por dois wcs onde um pertence á suite. Na área social contamos com duas salas amplas apoiadas por duas cozinhas onde uma delas está equipada com forno e fogão a lenha. Na parte exterior podemos contemplar as belas vistas e um basto terreno com árvores de fruto onde poderá criar o seu jardim, pomar ou horta. Nos dias de convívio e lazer pode usufruir da churrasqueira para preparar vários repastos onde poderão ser saboreados enquanto admiras as belas paisagens. A Agência A Century21 Maxis, com 21 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanha diariamente de forma atenta e profissional a evolução do mercado imobiliário. Só desta forma, os nossos clientes podem ficar satisfeitos e bem servidos com os nossos serviços de consultoria imobiliária, seja como cliente comprador ou vendedor. O Consultor Imobiliário Um Consultor Imobiliário Century21 Maxis, pode oferecer toda a sua experiência e conhecimento do mercado onde desenvolve o seu trabalho, ajudando-o em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel, dentro do tempo ideal e com um preço real de mercado. Tendo em conta os seus interesses, o Consultor Imobiliário Century21 Maxis, fruto da sua formação contínua e paixão pelo negócio, irá ajuda-lo a fazer a escolha certa e a realizar um excelente negócio. Intermediário de Crédito A nossa Agência está desde o primeiro dia preparada e creditada pelo Banco de Portugal para falar e tratar de Crédito habitação. Temos ao nosso serviço uma Profissional com 21 anos de experiência em Crédito Habitação, que o vai ajudar a encontrar e a escolher o produto financeiro que melhor se enquadra na sua situação. #ref:C0188-01816

Descubra esta impressionante moradia de luxo contemporânea V3, localizada em Mesquinhata, Baião. Com uma área bruta de construção de 358 m2 distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Esta moradia dispõe de rés-do-chão, logradouro espaçoso, jardim, garagem para 2 carros com 34m2, três quartos com suítes e roupeiros embutidos, corredor com armário para arrumos. Dispõem de uma cozinha moderna com ilha em open space com a sala e 1 wc de serviço. A área circundante à moradia é perfeita para árvores de sombra e de fruto. Localiza-se a 19 de Baião, onde encontrará todo o comércio, serviços piscinas municipais, escolas e biblioteca, a 40 Km da cidade do Porto e a 68 Km do Aeroporto. Não perca esta oportunidade de conhecer esta magnifica moradia em fase de construção, situada numa zona calma, ideal para quem deseja viver fora da vila de Baião ou para quem procura um refúgio para férias inesquecíveis. Os desenhos 3D são meramente ilustrativos. Entre em contacto para mais informações. (ref:C0471-00204) #ref:15914417

Descubra esta impressionante moradia de luxo contemporânea V3, localizada em Mesquinhata, Baião. Com uma área bruta de construção de 358 m2 distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Esta moradia dispõe de rés-do-chão, logradouro espaçoso, jardim, garagem para 2 carros com 34m2, três quartos com suítes e roupeiros embutidos, corredor com armário para arrumos. Dispõem de uma cozinha moderna com ilha em open space com a sala e 1 wc de serviço. A área circundante à moradia é perfeita para árvores de sombra e de fruto. Localiza-se a 19 de Baião, onde encontrará todo o comércio, serviços piscinas municipais, escolas e biblioteca, a 40 Km da cidade do Porto e a 68 Km do Aeroporto. Não perca esta oportunidade de conhecer esta magnifica moradia em fase de construção, situada numa zona calma, ideal para quem deseja viver fora da vila de Baião ou para quem procura um refúgio para férias inesquecíveis. Os desenhos 3D são meramente ilustrativos. Entre em contacto para mais informações. #ref:C0471-00204

Magnífica moradia em Baião com magnificas vistas para a montanha e numa parte da casa conseguimos admirar o belo Rio Douro. Esta moradia está inserida num local onde a exposição solar predomina, sendo que nos dias mais frios podemos contar, além do calor proveniente do sol, com um recuperador de calor e ar condicionado em alguns cómodos. Os quartos contam com áreas bastante generosas apoiados por dois wcs onde um pertence á suite. Na área social contamos com duas salas amplas apoiadas por duas cozinhas onde uma delas está equipada com forno e fogão a lenha. Na parte exterior podemos contemplar as belas vistas e um basto terreno com árvores de fruto onde poderá criar o seu jardim, pomar ou horta. Nos dias de convívio e lazer pode usufruir da churrasqueira para preparar vários repastos onde poderão ser saboreados enquanto admiras as belas paisagens. A Agência A Century21 Maxis, com 21 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanha diariamente de forma atenta e profissional a evolução do mercado imobiliário. Só desta forma, os nossos clientes podem ficar satisfeitos e bem servidos com os nossos serviços de consultoria imobiliária, seja como cliente comprador ou vendedor. O Consultor Imobiliário Um Consultor Imobiliário Century21 Maxis, pode oferecer toda a sua experiência e conhecimento do mercado onde desenvolve o seu trabalho, ajudando-o em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel, dentro do tempo ideal e com um preço real de mercado. Tendo em conta os seus interesses, o Consultor Imobiliário Century21 Maxis, fruto da sua formação contínua e paixão pelo negócio, irá ajuda-lo a fazer a escolha certa e a realizar um excelente negócio. Intermediário de Crédito A nossa Agência está desde o primeiro dia preparada e creditada pelo Banco de Portugal para falar e tratar de Crédito habitação. Temos ao nosso serviço uma Profissional com 21 anos de experiência em Crédito Habitação, que o vai ajudar a encontrar e a escolher o produto financeiro que melhor se enquadra na sua situação. #ref:

Magnífica moradia em Baião com magnificas vistas para a montanha e numa parte da casa conseguimos admirar o belo Rio Douro. Esta moradia está inserida num local onde a exposição solar predomina, sendo que nos dias mais frios podemos contar, além do calor proveniente do sol, com um recuperador de calor e ar condicionado em alguns cómodos. Os quartos contam com áreas bastante generosas apoiados por dois wcs onde um pertence á suite. Na área social contamos com duas salas amplas apoiadas por duas cozinhas onde uma delas está equipada com forno e fogão a lenha. Na parte exterior podemos contemplar as belas vistas e um basto terreno com árvores de fruto onde poderá criar o seu jardim, pomar ou horta. Nos dias de convívio e lazer pode usufruir da churrasqueira para preparar vários repastos onde poderão ser saboreados enquanto admiras as belas paisagens. A Agência A Century21 Maxis, com 21 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanha diariamente de forma atenta e profissional a evolução do mercado imobiliário. Só desta forma, os nossos clientes podem ficar satisfeitos e bem servidos com os nossos serviços de consultoria imobiliária, seja como cliente comprador ou vendedor. O Consultor Imobiliário Um Consultor Imobiliário Century21 Maxis, pode oferecer toda a sua experiência e conhecimento do mercado onde desenvolve o seu trabalho, ajudando-o em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel, dentro do tempo ideal e com um preço real de mercado. Tendo em conta os seus interesses, o Consultor Imobiliário Century21 Maxis, fruto da sua formação contínua e paixão pelo negócio, irá ajuda-lo a fazer a escolha certa e a realizar um excelente negócio. Intermediário de Crédito A nossa Agência está desde o primeiro dia preparada e creditada pelo Banco de Portugal para falar e tratar de Crédito habitação. Temos ao nosso serviço uma Profissional com 21 anos de experiência em Crédito Habitação, que o vai ajudar a encontrar e a escolher o produto financeiro que melhor se enquadra na sua situação. (ref:C0188-01816) #ref:15865073

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT . #ref:AN2021QT1

Na DS Private tratamos do seu negócio do início ao fim! Casa em pedra rústica, Tipologia T3, muito bem preservada. Localizada em local sereno e tranquilo, a 10 minutos do centro de Baião. Composta por: - Sala com recuperador de calor; - Cozinha mobilada e equipada; - Três quartos (um dos quais é uma suíte); - Exterior com logradouro, com entrada para a adega e para a cozinha regional; - Terraço; - Terreno anexo destinado a agricultura, com 6300m2; - Nascente própria para rega; - Água própria; - Exposição solar. Esperamos por si, agende a sua visita. At DS Private we take care of your business from start to finish! House in rustic stone, typology T3, very well preserved. Located in quiet and peaceful place, 10 minutes from the center of Baião. Composed by: - Living room with wood burning stove; - Kitchen furnished and equipped; - Three bedrooms (one of which is a suite); - Exterior with patio, with entrance to the cellar and regional kitchen; - Terrace; - Attached land for agriculture, with 6300m2; - Own spring for irrigation; - Own water; - Sun exposure. We are waiting for you, schedule your visit. Chez DS Private, nous nous occupons de vos affaires du début à la fin ! Maison en pierre rustique, typologie T3, très bien conservée. Située dans un endroit calme et paisible, à 10 minutes du centre de Baião. Composée de : - Salon avec poêle à bois ; - Cuisine meublée et équipée ; - Trois chambres à coucher (dont une avec salle de bain) ; - Extérieur avec patio, avec entrée à la cave et à la cuisine régionale ; - Terrasse ; - Terrain agricole attenant de 6300m2 ; - Propre source pour l'irrigation ; - Eau propre ; - Exposition au soleil. Nous vous attendons, programmez votre visite. Bei DS Private kmmern wir uns um Ihr Geschft von Anfang bis Ende! Haus in rustikalem Stein, Typologie T3, sehr gut erhalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, 10 Minuten vom Zentrum von Baião entfernt. Bestehend aus: - Wohnzimmer mit Holzofen; - Kche mbliert und ausgestattet; - Drei Schlafzimmer (eines davon en-suite); - Auenbereich mit Patio, mit Zugang zum Keller und zur regionalen Kche; - Terrasse; - Angeschlossenes Land fr die Landwirtschaft, mit 6300m2; - Eigene Quelle fr die Bewsserung; - Eigenes Wasser; - Sonnenexposition. Wir sind fr Sie warten, planen Sie Ihren Besuch. #ref:DSPMARCODECANAVEZESBS32

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto. Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real. Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem. Localização: Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km². Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Educação: A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho. Urbanismo: O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: F #ref:15795353

Este imóvel destaca uma oportunidade única de compra de uma propriedade com vistas deslumbrantes para o Rio Douro, oferecendo a possibilidade de transformar o espaço numa moradia de luxo. A localização privilegiada e a vista panorâmica tornam este terreno ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, em um ambiente singular e inspirador. Situa-se ao lado do soberbo Hotel Douro Valley em Ribadouro Baiao. Nao perca esta oportunidade, marque já a sua visita! FC #ref:123061404-39