256 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Baião, Porto

Moradia para reabilitar, com vistas deslumbrantes de rio, localizado em zona privilegiada da Pala, no concelho de Baião, na margem norte do Rio Douro, de frente para Cinfães. Ao lado do Hotel Douro Valley. Rodeado pelas ancestrais vinhas da região do Douro, classificadas como Património Mundial da Humanidade, sendo a região vinícola demarcada mais antiga do mundo, decretada desde 1756 pelo Marquês de Pombal dadas as suas características ímpares dos solos xistosos e de uma exposição solar privilegiada. A cerca de 75km da cidade Porto e a 45km da Régua. Próximo da estação caminho-de-ferro de Mosteiro que integra a Linha do Douro, uma das mais apetecíveis no país pela sua proximidade ao rio e beleza natural das suas paisagens. Cais a escassos metros, tendo o acesso de barco uma alternativa possível para a propriedade. Área total do terreno com 1020m2, dividido em 2 artigos: urbano com 170m2 e rústico com 850m2. Tem moradia para reabilitação com área bruta de 133m2. Foi feito estudo, de acordo com os regulamentos camarários, para a construção de moradia de 2 pisos com 3 quartos e piscina. Classe energética E. Ref. 2024-044 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2024-044

Ferme avec vue panoramique sur la vallée du fleuve Douro. Cette propriété se compose d'un terrain de 12 965,00 m2 où plusieurs bâtiments sont implantés, en pierre que nous décrivons : - Maison d'habitation à deux étages, d'une superficie brute de construction de 453,50 m2, d'une surface privée brute de 214,50 m2 ; - Aire de battage, à deux étages, d'une superficie d'environ 22,00 m2 ; - Annexe, de plain-pied, d'une superficie de 35,00m2 ; - Deux petites meules de foin, sur un étage, d'une superficie d'environ 20,00m2. Bien que tous les bâtiments aient besoin de travaux de restauration, structurellement, ils sont dans un état de conservation raisonnable. La terre est cultivée, sous forme de larges terrasses où vous pouvez faire un nouveau vignoble car l'existant est très ancien ainsi que les cépages respectifs, un potager, planter des arbres fruitiers et ornementaux, élever des animaux, monétiser l'espace avec un petit tourisme rural, .... La propriété est entièrement clôturée, bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'un bon accès, de la tranquillité sans être isolée, de l'eau de deux mines, de l'électricité du réseau public et d'une vue fantastique. Il y a aussi la possibilité d'acheter 3 hectares de terrain avec deux sources d'eau, des champs cultivés et une partie avec de l'eucalyptus. A proximité : Centre de Baião (13min.) où vous pouvez trouver tous les services essentiels, Hôpital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Fleuve Douro et Rivière Bestança / Vieux Port (15min.), Porto et l'aéroport international (50min.). #ref:00649FR-1

CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 020 m2 Zone utile: 76 m2 Taille de déploiement: 38 m2 Taille de construction: 76 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: E ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09147

Moradia T3 em Loivos da ribeira com piscina e vistas panorâmicas Oportunidade de investimento para AL, habitação principal ou ate mesmo para segunda residência. Já foi AL e existe a possibilidade do comprador pedir novamente a licença. Moradia Independente com excelente exposição solar e com vistas incríveis. Exterior com destaque da piscina e da zona de churrasco Sala, cozinha equipada, duas casas de banho e três quartos, sendo um deles Suite. Virada para o Vale da aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A casa esta a 5m da Vila de Mesão Frio e a 12 km da Régua e do Douro Valley, catalogado como património Mundial da Unesco. Ficou curioso? Vamos marcar visita? O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0249

Moradia T5 'Quinta das Lages' para restauro em S. M. Zêzere, Baião. Moradia T5 em pedra e um espigueiro inserida num lote de terreno com 700m2 incluindo logradouro com 600m2. Está situado numa zona sossegada, com bons acessos, água corrente e luz. Situa-se: - A 30 minutos da Régua; - A 50 minuto de Vila Real. Referência: ASL23051 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa. #ref:ASL23051

Peace and quiet very close to the Douro river. Whether it is your next home, your weekend getaway or for investment as local accommodation, this will be your favorite place. 2 bedroom house for restoration, located on a plot of approximately 1000m2 in a construction area and with excellent sun exposure, overlooking the fantastic Douro River. Very close to Albufeira of Pala and the Hotel Royal Valley. This villa is less than 10 minutes from Mosteiro train station and about 45 minutes from Porto city center. #ref:AMTVP618

'Baião. Little Farm in Santa Leucádia. Property consisting of a two-story stone house, annex, stone tank, garage, and 1600m2 of land. A small family retreat, secretly nestled in the silence of the Douro Valley, where you can enjoy everything from gastronomy to exploring the Romanesque Route, not to mention guided horseback or boat rides.' #ref:HBMR9541V

Charmante Quinta au Coeur du Douro Découvrez la retraite parfaite dans le magnifique paysage du Douro ! Nous vous présentons l'opportunité unique de posséder une belle ferme pour le tourisme rural, située dans le quartier pittoresque de Porto, à Baião. Caractéristiques de l'établissement: Ce mas d'exception remonte à des siècles, proposant trois bastides en pierre, chacune avec son charme et son histoire. Avec un héritage de près de 200 ans, cette propriété conserve son authenticité et son architecture rustique traditionnelle du Douro. Maison principale: grande cuisine Salon spacieux avec cheminée Salle dédiée (Chapelle) 2 chambres cosy Maison de vigneron 5 chambres dont 2 suites 2 salles de bain Maison 02 : cuisine fonctionnelle chambre confortable 2 suites 1 salle de bain Maison 03 : cuisine pratique chambre confortable 2 suites Magnifique extérieur : La propriété couvre une vaste superficie de 14 700 m², pleine de commodités pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région du Douro. - Piscine pour se détendre au soleil ; - Barbecue pour les repas en plein air ; - Terrain de football pour le divertissement ; - Chapelle pour des moments de réflexion; - Grenier qui raconte des histoires du passé; - Réservoirs d'eau et mines qui se connectent avec la nature; - Jardins luxuriants; - Maison en bois pittoresque; - Les arbres fruitiers tels que les oliviers, les orangers, les citronniers et les pêchers ; - Des vignobles qui célèbrent le riche patrimoine viticole de la région ; Lieu et culture : Située dans la célèbre région de Vinho Verde, cette ferme offre une expérience unique entourée de vignobles et d'une nature magnifique. Baião, connue comme la 'Terre de la culture', a inspiré des écrivains illustres tels que Camilo Castelo Branco, José Saramago et d'autres pour immortaliser ses paysages dans leurs uvres. La propriété est idéalement située à proximité de points d'intérêt tels que la gare d'Ermida, Mesão Frio, Resende et d'autres destinations charmantes. Opportunité commerciale: La Quinta est pleinement opérationnelle en tant que tourisme rural, présentant une opportunité unique d'investissement et d'entrepreneuriat. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette histoire, en offrant à vos invités une expérience authentique dans la belle région du Douro. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous. Venez découvrir la magie de la Quinta et tout le potentiel qu'elle offre ! iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 101848

Si vous recherchez le calme de la campagne, à 10 minutes de la ville Baião / Marco de Canavezes, à 30 minutes de la ville de Porto, ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle Quintinha. Dans cette ferme, vous trouverez une villa de 2 chambres d'une superficie de 147m2, avec un jardin environnant très bien traité, des arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers, des cerisiers, des amandiers, entre autres. Puits d'eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres. Il est venu avec la production d'environ 2000 litres de vin vert. Caractéristiques du logement : À l'étage inférieur, nous avons la cuisine avec accès direct par le garage À l'étage supérieur, nous avons une salle à manger et un salon, une salle de bain complète Deux chambres Possibilité d'agrandissement par le grenier Cette ferme dispose d'une cave à vin équipée de : 2 presses 1 Dorna (type lagar) de 1200lt 3 baignoires de 550lt 1 baignoire de 260lt, toutes en acier inoxydable Un tracteur Kubota avec 550 heures d'utilisation et tous les outils inclus est également inclus dans la vente. Si vous êtes un consultant immobilier n'hésitez pas à présenter cette villa à votre client, cette propriété est disponible au partage. #ref:MORPD002