48 Maisons et appartments pour acheter de 320.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Azambuja, Lisboa plus grande surface

La 'Quinta do Fidalgo', d'une superficie totale de 23,48 hectares, est située près de Manique do Intendente, dans la municipalité d'Azambuja, dans le district de Lisbonne - Estrémadure. Morphologiquement, la propriété est presque entièrement plate, avec un terrain légèrement vallonné dans certaines parties du domaine. L'exploitation est traversée par un ruisseau. Elle se compose de 10 hectares de vignes en pleine production et de 12 hectares d'eucalyptus, qui ont été récemment coupés. Il convient toutefois de préciser que toute cette zone, qui était remplie d'eucalyptus, a été autrefois, ou plutôt il y a quelques années, entièrement plantée de vignes, ce qui signifie qu'une fois débarrassée des eucalyptus, elle sera prête à recevoir une future plantation de vignes d'excellente qualité. Le vignoble est actuellement planté de cépages Aragonês et Castelão, et a produit des vins de bonne qualité sous la dénomination VPQRD. Sa valeur en termes de marché est détaillée dans notre analyse : - 10 hectares de vignoble en production VPQRR = €400,000.00 - 12 hectares de terres pour la plantation de vignes = 150 000,00 Il possède également une maison rurale en ruine à récupérer et à restaurer. Le domaine a un bon potentiel pour le développement agricole et le tourisme rural. Très calme, sûr et avec un bon voisinage. Il se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne et à 10 minutes de l'autoroute A1 (Refrª. 743-23). #ref:743-23

MORADIA T4 TÉRREA EM AVEIRAS DE CIMA Apresentamos hoje, a melhor opção para viver em Aveiras de Cima, uma Moradia T4 com um espaço fantástico seja interior, como exterior, juntamente com todos os requisitos que uma Família procura e ainda com a grande vantagem de ser Térrea, uma característica muito requisitada e que a torna ainda mais ampla! A MORADIA Esta moradia foi construída em 2005 e apresenta um terreno de 1160 m2, com área de construção de 433m2 e área útil de moradia de 190 m2 no piso térreo. Todas as alterações realizadas ao longo do tempo são de construção legal, sendo que toda a área da mesma é contabilizada, incluindo sotão, anexos, garagem e piscina! Ao entramos na moradia somos recebidos por um hall acolhedor que divide a área social da área privativa. A área social está dividida de forma ampla, apresentando áreas bastantes generosas. É constituída por uma sala de grande dimensão com quase 50 m2, que conta com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. A sala é em semi open space com a cozinha que ficará equipada e que dispõe de uma grande zona de refeições. A cozinha é ainda apoiada por uma despensa espaçosa e funcional que serve também como zona de lavandaria. Além disso a cozinha tem uma porta direta para o alpendre exterior onde poderá usufruir das suas refeições com vista para a piscina. Nesta zona temos ainda acesso ao sotão que se encontra amplo mas pronto a utilizar. Este dispõe de luz natural com janelas velux e existe a possibilidade de aproveitar a área como desejar, com a possibilidade de criar mais divisões ajustadas às suas necessidades. Se percorrermos o imóvel para a zona privativa teremos um hall/corredor que dará acesso a todos os quartos e casa de banho social, este é percorrido por roupeiros embutidos o que lhe dá um aproveitamento de espaço e arrumação extraordinário como apoio a todo o imóvel. Nesta zona encontramos a Master Suite completa com casa de banho privativa com janela e roupeiros altos e com muito espaço de arrumação. Temos ainda 02 quartos com roupeiros embutidos e o quarto ligeiramente mais pequeno que os demais que é o único que não conta com roupeiro. Para apoio à zona social e de serventia aos quartos encontramos uma casa de banho completa com banheira e janela. Na zona exterior, podemos explorar a nossa criatividade devido aos diversos espaços de lazer que esta moradia dispõe e nos dá a possibilidade de criar. Para além dos alpendres cobertos à volta da moradia, encontramos ainda uma zona de barbecue com muito espaço e lavatório exterior, fomentando a praticidade. Nesta zona encontramos um anexo com várias zonas de arrumos e ainda uma casa de banho social para apoio à área exterior, zona onde poderá usufruir refeições caseiras com os seus familiares e amigos. Além disso contamos com uma piscina, com preparação para ser aquecida caso os futuros proprietários o desejem, uma zona ajardinada com relva natural e uma pequena parte para cultura arvense, onde temos várias árvores de frutos. Para finalizar contamos com um espaço de garagem coberta para uma viatura com carregador para carros elétricos que funciona com a energia dos paineis fotovoltaicos. Tem também um anexo que neste momento está adaptado como ginásio e oficina destinada a bricolagem. Nesta zona tem ainda a possibilidade de colocar 3 ou mais carros no exterior. Projetos realizados desde a compra, pelos atuais proprietários: - Pintura geral em 2022 - Revitalização do telhado com garantia de 10 anos - Ar condicionado em todas as divisões - Alteração de todo o chão para flutuante da melhor qualidade do mercado - Instalação de 08 Painéis fotovoltaicos - Instalação de 02 Painéis solares para auxiliar a bomba da piscina (economia de energia) - Instalação de carregador para carros elétricos - Rede mosquiteira em todas as janelas dos quartos - Portão novo A LOCALIZAÇÃO Em Aveiras de Cima na zona da Azambuja, estará a minutos da autoestrada e cerca de 40minutos de Lisboa, e muito próximo do centro da vila, onde temos comércio para atender às suas necessidades, sendo que mesmo ao lado da moradia, temos uma escola básica da zona. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:120611343-183

Apresento-lhe uma oportunidade única, para adquirir a casa dos seus sonhos na Azambuja. Esta exclusiva moradia está ainda em construção e promete oferecer um estilo de vida inigualável. Com uma vista soberba sobre as Lezírias do Tejo, estando apenas 10 minutos a pé da estação de comboio. Localização premium, situada numa das áreas mais desejadas da Azambuja, a poucos passos do centro e próxima de todas as comodidades. Esta moradia conta com uma área total do terreno de 310 m2 Área bruta de construção de 143 m2 Área implantação de 78,30 m2 Composta por três quartos, um escritório, 3 casas de banho, uma sala de estar bastante espaçosa com cozinha totalmente equipada e áreas de lazer. Cave com zona de arrumos e para 2 carros. No exterior irá encontrar, zonas de jardim, e com possibilidade de construir uma piscina. Com um design moderno e arquitetura contemporânea, combina a elegância e funcionalidade, com amplas janelas que proporcionam luminosidade natural e vistas para a Lezíria. Características de Construção - construção em alvenaria com excelente sistema térmico - estores electrico em todas as janelas - janelas em PVC com vidros duplos - porta blindada - ar condicionado instalado em todas as divisões Samsung - armários roupeiros nos quartos - cozinha Americana com balcão em mármore, com placa, exaustor e forno TEKA - loiças sanitárias Sanitana - painel solar com Termo acomulador de 300 litros - garagem com portão electrico e cancela com intercomunicador - iluminação completa interior e exterior com LED - escadas interiores revestidas com pedra mármore ou moleanos - portas interiores em madeira lacadas a branco Benefícios: . Proximidade da vila, pode desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com tos os serviços a apenas a alguns passos, ideal para quem ama atividades ao ar livre. Valorização: . Investir numa propriedade em construção oferece a possibilidade de valorização significativa até a conclusão do projeto. Conforto e tranquilidade: oferece a paz e tranquilidade de um ambiente natural, sem renunciar a conveniência de estar perto de serviços e comercio. Não perca esta oportunidade exclusiva de viver na Azambuja. Entre hoje mesmo em contacto comigo, para mais informações e agende uma visita ao local. deixe-se encantar pelo que pode ser o seu novo lar! #ref:KWPT-003913

Excelente moradia t5 localizada na Azambuja é uma casa espaçosa e bem distribuída em 4 pisos. No rés do chão, encontramos uma garagem ampla, uma casa de banho e um terraço agradável. No 1 andar, encontra-se uma sala generosa, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e dois quartos. No 2 piso, há uma suite principal com dimensões generosas, mais dois quartos com boas áreas e uma casa de banho. O 3 piso ( sotão) é composto por mais duas suítes, sendo uma delas com cerca de 30m2, proporcionando um espaço adicional e privacidade para os seus moradores. Esta moradia t5 na Azambuja é ideal para famílias que procuram um espaço amplo, confortável e bem distribuído pelos diferentes pisos da casa. Além disso, a localização é conveniente, oferece acesso rápido a comércios locais e grandes superficies , próximo do Campera ( no carregado), serviços e transportes públicos. Venha viver numa zona aprazivel e sossegada, a 30 minutos da capital! Não perca esta oportunidade para habitação própria ou investimento... Agende já a sua visita! #ref:123251186-62