7 Villas et maisons de campagne pour acheter de 320.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à Benavila e Valongo, Avis, Portalegre plus grande surface

Nous présentons une magnifique propriété dans la région de Benavila, Portalegre, d'une superficie totale de 11,2 hectares. Ce bâtiment mixte, avec un accès direct par la route nationale goudronnée, offre un ensemble de caractéristiques qui le rendent idéal pour l'exploration agricole et le tourisme rural. Caractéristiques de la propriété : - Zone agricole : Superficie totale : 11,2 hectares Oliveraie : 1000 oliviers de Galice Arbres fruitiers : Espèces variées Arbres d'ombrage : Plusieurs éparpillés autour de la propriété Exploitation active : Propriété actuellement en pleine exploitation agricole Système d'irrigation : 2 réservoirs d'irrigation, source d'eau/étang, puits, forage artésien et tuyau d'irrigation dans toute la propriété Énergie : Puissance électrique triphasée disponible Eau : Eau de ville -Infrastructure: Accès : Il borde le barrage de Maranhão, idéal pour placer un radeau avec un groupe de pompes de grande capacité pour l'irrigation des oliveraies ou irriguées Distance jusqu'au PT : 250 mètres Chenils intérieurs : Diverses installations Parcs à moutons : Propriété clôturée avec des zones dédiées aux animaux Plate-forme pour serre hydroponique : Installation préparée (facilement convertible en aire de jeux ou en tennis/padel) - Maison d'habitation : Rénové et idéal pour l'hébergement local : Avec climatisation dans toutes les chambres -Équipement: Foyer Poêle à bois Récupérateur de granulés Alarme et vidéosurveillance -Divisions: 4 Chambres 3 salles de bains Salle à manger Bureau/Salon Salle commune avec table de billard 2 cuisines Garde-manger - Équipement : Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Garage et abri d'auto : Espace couvert pour les véhicules Jardin et pelouse : Jardin bien entretenu Porche : avec barbecue et débarras pour meubles de jardin et de piscine Piscine : Parfait pour les loisirs Entrepôt agricole : Porche pour machines et outils agricoles - Equipement et remplissage : La vente comprend une grande partie du contenu de la maison, ainsi que divers équipements et outils, facilitant la continuité de la ferme et l'entretien de la propriété. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'agriculture et le tourisme dans l'Alentejo. Avec une combinaison d'infrastructures agricoles complètes, une maison rénovée et équipée pour l'hébergement local et un emplacement enviable à côté du barrage de Maranhão, cette propriété offre un potentiel extraordinaire. Contactez-nous! Pour plus d'informations et pour planifier des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir tout ce que ce domaine a à offrir et investissez dans un avenir prospère dans l'Alentejo ! Votre opportunité d'investissement et de tranquillité au cœur de l'Alentejo ! #ref:QUIMC004

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Avis - Benavila - Portalegre Magnifica Quinta com Charca e uma área total de 29825 m² - Paisagem Idílica PREÇO 490.000 € Descrição do Imóvel: Propriedade localizada no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional n 370 que liga estas duas vilas, com acesso a água da rede, eletricidade e comunicações. De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área 29,8250 HA. Possui uma charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água. Dispõe de um pequeno Casão para alfaias e apoio à actividade agrícola. Encontra-se localizada na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, e neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas. Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola que deverão respeitar as seguintes condições: a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; b) A área de construção máxima admitida é 500 m2; c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é de dois; d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor Detalhes do Imóvel: Distrito: Portalegre Concelho: Avis A Quinta Tipologia : T0 Área útil: 55 m² Área Bruta: 55 m² Área do terreno: 298250 m² ( quase 30 HA) Categoria Energética: Isenta #ref:15962019

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