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Sublime and elegant flat, typology T5 Duplex, located on the 3rd floor, inserted in a luxury development, in the centre of the wonderful city of Aveiro. This flat, characterised by excellent areas, is distributed, on its lower floor, by a lovely entrance hall, a large and spacious living room and kitchen in open space, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, for laundry treatment, equipped with washing machine and dryer, and a pleasant balcony, ideal for leisure time. Also on this floor, we find a hall of bedrooms, a full bathroom, 1 suite with a private bathroom and built-in wardrobes and another bedroom with built-in wardrobes, both of which have access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent flat, we find a full bathroom, 1 suite with private bathroom and built-in wardrobes and 2 more bedrooms with built-in wardrobes, all of which have access to a wonderful terrace. The flat also has 2 parking spaces. Sublime and elegant 5 bedroom duplex flat, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The flat, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent flat, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The flat also has 2 parking spaces. Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It distinguishes itself by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal house, and as passionate as possible, are the watchwords. The closeness and empathy it establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and fight a little the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our lives and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1687_FraçãoAD

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À quelques minutes du centre d'Aveiro, vous trouverez une luxueuse villa au design moderne. Cette villa de 3 chambres se distingue par ses excellents matériaux de construction, ses espaces généreux, sa lumière fantastique et sa proximité avec le centre d'Aveiro. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace social de 60 m2 qui offrira d'excellentes occasions de socialiser avec la famille et les amis, une buanderie et une salle de bain de service. Au premier étage, vous trouverez une suite spacieuse avec une salle de bain complète et un dressing, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète pour soutenir les chambres. Toutes les chambres ont accès à un excellent balcon orienté plein sud. L'extérieur dispose d'un garage pour deux voitures, d'un excellent espace de loisirs avec barbecue, d'un porche et d'une piscine. Au niveau des équipements, cette villa dispose d'une cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme, d'un système d'interphone vidéo avec écran couleur, d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de 6 panneaux photovoltaïques, d'une eau chaude sanitaire produite grâce à une pompe à chaleur basse consommation avec un ballon de 300L, Le chauffage se fera par des ventilo-convecteurs et toutes les fenêtres de la maison sont équipées de volets roulants électriques. Parlez-nous et venez découvrir cette excellente villa. #ref:AV24/050

Appartement 4 Duplex situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville d'Aveiro, Cais da Fonte Nova. Composé d'un hall d'entrée avec armoire intégrée, d'une cuisine équipée dans un espace ouvert avec salle commune avec accès au balcon, d'une salle de bain complète et de deux suites avec placard. L'étage supérieur est distribué par un salon, deux suites avec placards et dispose d'une belle terrasse afin que vous puissiez contempler tout le paysage qui vous entoure. Cet appartement dispose également de deux places de parking au sous-sol. Appartement avec des caractéristiques uniques, d'excellentes zones, qui excelle également pour l'excellence dans la qualité de la construction. Doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, vous offrant un paysage calme transmis par le canal Ria de Aveiro. Les jardins environnants offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille et vous promener dans le centre-ville historique. Il a toutes sortes de services et de transports dans ses environs. Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville dans un environnement calme, c'est sans aucun doute la propriété idéale pour vous! Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer! #ref:3752 Y

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contato estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suíte principal. Esta moradia T4+1 com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior. Pra além de uma garagem fechada com 26.50 m2 (para 2 veículos), 1 arrumo fechado com 5.60 m2, esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 34.20 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, 3 quartos ao nível do rés do chão sendo um deles uma suíte júnior com 18.85 m2, 2 casas de banho completas e 2 jardins interiores mas ao ar livre. No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 30.50 m2, com closet e uma casa de banho com 6.40 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 17 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço. +Classe energética A+ +Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db) +Isolamento acústico entre lotes +Louças sanitárias suspensas +Torneiras Hansgrohe +Sancas de iluminação indireta em Led +Portas interiores e apainelados lacados a branco +Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter +Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+ +AQS através de bomba de calor +Renovação de ar climatizado (VMC) +Pavimento em madeira +Jardins com gramínea +Terraço com pérgula de ensombramento + Lavandaria autónoma lateral á cozinha +Garagem dupla com portões de comando à distancia +Suíte Master e Suíte Júnior +Sala principal e Sala de inverno +Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada +Cortinas Blackout nos quartos +Pré-instalação de painéis fotovoltaicos +Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos. Marque já sua visita!! #ref:6001

Moradia T4 R/C e 1º andar Moderna Área de habitação 260 m2 Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agregável. Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades. Perto de praias, florestas e não muito longe da montanha para atividades pedestres. A região oferece vários parques, Oudinot Gafanha Da Nazaré com a sua praia, o parque Infante Dom Pedro em Aveiro, e muitas ciclovias. #ref:038136

Detached 4 bedroom villa under construction 5 minutes from the A25 and the city of Aveiro. Composed of two floors: Floor 0 'living and dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, closed garage for 1 car and 1 parking place'. Floor 1 ' 3 Bedrooms with balconies and balconies all of them with bathroom'. Purus Homes, your specialist in real estate in the Region of Aveiro! Living in the city of Aveiro, become a privilege for its excellent location, for its great access, for all that it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, does not have intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bicycle quickly reaching spaces of commerce and services. On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, thus making it one of the best cities for families seeking to combine family stability with the quality of education of their children and young people. For those who think that Aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salinas, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical houses with colorful stripes. If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, for its natural beauty and almost wild beaches. Aveiro is a city that presents a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major concerns in terms of safety. #ref:CAS_535

Maison individuelle T5, à vendre à quelques minutes de la ville Cuisine équipée avec cellier, cellier, suite, salon, salon, 3 foyers, 2 salles de bain complètes, jardin, remise, garage. #ref:8331

Appartement T3 Duplex - Avenue Lourenço Peixinho Fantastique appartement T3 en duplex, disponible à la vente dans le centre-ville d´Aveiro. Encore en construction, cette maison est située au 5ème étage d´un élégant immeuble résidentiel. D´une superficie généreuse de 243,50 m2, la propriété abrite trois Suites spacieuses, dispose d´une cuisine entièrement équipée avec cellier, d´une salle commune très spacieuse et vous invite à des moments de pure détente. Pour ajouter une touche de charme, toutes les zones de la propriété offrent un accès à l´extérieur par des balcons, des espaces idéaux pour se détendre et profiter de l´excellente exposition au soleil. Au dernier étage, vous pourrez profiter d´un jardin privé d´où vous pourrez accéder à de magnifiques vues sur la ville. Afin de garantir des espaces de stockage indépendants, il dispose également d´un garage double fermé et d´un débarras privatif fermé. Située sur la prestigieuse Avenue Lourenço Peixinho, cette propriété est stratégiquement située à côté de la gare ferroviaire, de la gare routière, du Forum Aveiro, du Mercado Manuel Firmino, du Forum Aveiro, des restaurants et d´une variété de services essentiels. Cette résidence promet un emplacement privilégié, offrant un maximum de confort et de commodité pour votre vie de tous les jours. Agents immobiliers Newimo Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser ! Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation. Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider. #ref:24005

Appartement de 4 chambres situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville d'Aveiro, Cais da Fonte Nova. Composé d'un hall d'entrée avec placard, salle commune avec un espace et un balcon très généreux, cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain de service, deux chambres avec placards, une salle de bain complète et deux suites fantastiques et une a placard. Cet appartement dispose également de deux places de parking au sous-sol. Appartement avec des caractéristiques uniques, d'excellentes zones, qui excelle également pour l'excellence dans la qualité de la construction. Doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, vous offrant un paysage calme transmis par le canal Ria de Aveiro. Les jardins environnants offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille et vous promener dans le centre-ville historique. Il a toutes sortes de services et de transports dans ses environs. Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville dans un environnement calme, c'est sans aucun doute la propriété idéale pour vous! Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer! #ref:3752 W

Villa neuve à Santa Joana, dans un quartier calme, à proximité de divers services et à seulement 4 minutes d'Aveiro. Cette villa d'architecture moderne, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à sa bonne orientation solaire, des pièces de taille généreuse et un refuge authentique à l'arrière, en font une villa distinctive. Le rez-de-chaussée comprend -Hall d'entrée ; Cuisine et salon ouverts, avec accès à un fantastique jardin et à un espace barbecue. -Buanderie ; -Salle de bains complète ; --Bureau/chambre à coucher -Garage fermé avec portail automatique ; -Jardin à l'avant Au premier étage : -Hall de distribution ; -Deux chambres avec armoires encastrées et balcon commun aux trois chambres. -Suite avec dressing et salle de bains complète -Grenier avec possibilité de faire un salon et une salle de bain ; La villa sera équipée de : -Climatisation ; -Panneaux solaires ; -Coupures d'électricité ; -Faux plafonds avec éclairage led ; -Portail d'accès avec télécommande ; -Pompe à chaleur. La villa sera finalisée au dernier trimestre de cette année. Si vous cherchez une villa qui vous permette de profiter de la tranquillité, de la lumière naturelle et de l'espace extérieur, venez la voir. #ref:PRT140