38 Maisons et appartments pour acheter T0 de 260.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Aveiro

Moradia situada em Argoncilhe, a 2 minutos da EN1, Santa Maria da Feira. Esta moradia com piscina e uma área de construção de 636m2 e com terreno de 3265m2. A moradia é composta por 3 pisos com áreas generosas. No primeiro andar encontramos uma sala ampla com janela grande com vistas para o exterior, cozinha em conceito open space, três suites, uma delas com closet e respetivo wc com base de duche e banheira, escritório, wc completo. No segundo piso dispomos de uma divisão para escritório, salão com acesso ao terraço superior. Na cave temos garagem para seis viaturas, lavandaria, dois arrumos; wc completo com base de chuveiro. No exterior encontramos um grande espaço verdes e pavimento em calçada portuguesa. Estão neste momento está decorrer obras gerais na moradia, que poderão fazer alterar o valor final de venda. Para mais esclarecimentos, pode nos incomodar. IMO-FEIRA . #ref:0677F

Palacete emblemático em pleno centro de Anadia. Imovel com com muita historia com várias potencialidades para restaurar ou edificação nova de edificios de apartamentos. #ref:KWPT-005436

**Excelente Oportunidade: Moradia de Luxo em Vila Nova Gaia** Magnífica moradia de 4 frentes, localizada em Vila Nova Gaia, com área de terreno de 3.265 m². A propriedade é um verdadeiro paraíso, oferecendo conforto e sofisticação para toda a família. **Características principais:** - **Piscina Privativa:** Ideal para momentos de lazer e relaxamento. - **Suítes:** 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto. - **Cozinha com Copa:** Cozinha bem equipada e uma copa adjacente para refeições informais. - **Salas Amplas:** Sala principal com impressionantes 70 m² e uma segunda sala com 43 m², perfeitas para entretenimento e convivência. -** Dois escritórios -** Área total de construção 636m2 - **Garagem:** Espaço para 4 viaturas, oferecendo segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina elegância, espaço e funcionalidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de féria na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal Categoria Energética: C **Excellent Opportunity: Luxury Home in Vila Nova Gaia city** Magnificent 4-fronted home located in Vila Nova Gaia, set on a 3,265 m² plot. This property is a true paradise, offering comfort and sophistication for the entire family. **Main Features:** - **Private Pool:** Ideal for leisure and relaxation. - **Suites:** 3 spacious suites ensuring privacy and comfort. - **Kitchen with Dining Area:** Well-equipped kitchen with an adjacent dining area for informal meals. - **Spacious Living Areas:** Main living room with an impressive 70 m² and a second living room with 43 m², perfect for entertaining and socializing. - **Two Offices** - **Total Built Area:** 636 m² - **Garage:** Space for 4 vehicles, providing security and convenience. Don't miss the opportunity to live in a home that combines elegance, space, and functionality. Contact us for more information and schedule a visit! **Special Offer:** With the purchase of this property, enjoy a complimentary one-week vacation in Madeira, the Azores, the Algarve, or Northern Portugal. Energy Rating: C #ref:SP-9076

Identificação do imóvel: ZMPT568416 A proximidade com a Ria de Aveiro e um rio pitoresco proporciona um cenário idílico e um ambiente perfeito para atrair turistas em busca de tranquilidade e contacto com a natureza.. - CARACTERITICAS DA PROPRIADADE: Área Total - A quinta possui uma área total de 500.000m2 ideal para desenvolvimento de infraestruturas turísticas. A dimensão da propriedade permite a construção de varias unidades de alojamento e áreas comuns . - LOCALIZAÇÃO Proximidade com a Ria de Aveiro, um dos mais belos ecossistemas de Portugal, conhecida pela sua biodiversidade e paisagens de tirar o fôlego. A propriedade também esta situada próxima a um rio , oferecendo múltiplas oportunidades paras atividades aquáticas e de lazer. - POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO: A propriedade permite a construção de infraestruturas adequadas para turismo rural, como chalés , casas de hospedes , áreas de camping , e instalações de lazer . Há também a possibilidade de restaurar edifícios existentes para preservar o charme rústico. - ACESSIBILIDADE: Bem conectada por estradas principais, a quinta está a uma curta distancia de Ovar e Aveiro, oferecendo fácil acesso a serviços , comercio e atrações culturais. A proximidade a estas cidades aumenta o potencial de atratividade para turistas nacionais e internacionais . - INFRAESTRUTURAS : A quinta possui algumas infraestruturas básicas que podem ser renovadas ou ampliadas , incluindo uma casa principal que podem ser convertido em acomodações turísticas . POTENCIAL DO NEGOCIO: - TURISMO DE NATUREZA : Desenvolvimento de trilhos para caminhadas e ciclismo, passeios de barco na ria de Aveiro, pesca no rio e observação de aves , oferecendo uma experiencia completa de turismos de natureza . -ALOJAMENTO DE QUALIDADE : Construção de unidades de alojamento confortáveis e ecológicas, respeitando a natureza , e proporcionando aos visitantes uma experiencia autentica e relaxante. - EXPERINENCIAS CULTURAIS: Organização de atividades como workshops de culinária tradicional, visitas as salinas de Aveiro, e eventos culturais locais , atraindo turistas interessados na cultura e gastronomia regionais . - SUSTENTABILIDADE: Implementação de praticas sustentáveis , como agricultura biológica , utilização de energias renováveis e gestão eficiente de recursos , aumentando o apelo da propriedade para turistas ecológicos. - CONCLUSÃO: Esta quinta em Válega apresenta uma oportunidade imperdível para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural de sucesso . A localização privilegiada , combinada com o potencial para construção de infraestruturas turísticas, faz dela uma opção atrativa para investidores e empreendedores do sector do turismo. ---------------- Zome consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÕES E PAR AGENDAR UMA VISITA. #ref:ZMPT568416

Moradia isolada composta de 3 pisos- imóvel em remodelação. Arquitetura moderna. Cave: - 2 garagens - Arrumos c/ casa de banho - Lavandaria Piso 1: - Cozinha (20,70m2) c/ acesso a varanda - Sala ( 43,68m2) - Salão c/ acesso a varanda e mezzanine. - 3 suites - Wc Piso 2: - quarto (8,65m2) - escritório (14,68m2) Jardim exterior e piscina. Excelente exposição solar. O imóvel encontra-se em obras de remodelação. Situada a 15 min. de praias, 10min do centro de Santa Maria da Feira, a 20min. do Porto. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: C Detached house consisting of 3 floors. Modern architecture. Basement: - 2 garages - Storage with bathroom -Laundry Floor 1: - Kitchen (20.70m2) with access to balcony - Living room (43.68m2) - Lounge with access to balcony and mezzanine. - 3 suites -Toilet Floor 2: - bedroom (8.65m2) - Office (14.68m2) Outdoor garden and swimming pool. Excellent sun exposure. The property is undergoing renovation works. Located 15 min. from beaches, 10min from the centre of Santa Maria da Feira, 20min. of Porto. Energy Rating: C #ref:CAS_6241

Na mítica zona das cinco bicas, em pleno centro da cidade de Aveiro, encontramos este majestoso Palacete datado do fim do século XIX. Esta obra única de arquitetura, com a sua construção clássica típica daquela época encontra-se intacta, conferindo a cada espaço um pedaço de história, de requinte e de romantismo. O edifício distribui-se, ao nível do rés do chão por uma entrada principal para a habitação, e duas entradas independentes para duas lojas de comércio. A habitação do piso térreo conta com três amplos salões com acesso direto ao jardim e garagem. A majestosa escadaria circula entre os pisos e a sua claraboia ilumina todo o espaço. Saindo do imponente hall de entrada, para o primeiro piso encontramos: - Uma cozinha tradicional; - A sala de estar com os seus tetos altos ornamentados, com janelas voltadas para a praça das 5 Bicas; - Um salão de jantar onde o olhar se perde para o pé direito alto pintado à mão; - Os longos corredores percorrem até aos oito quartos suíte, que compõem este Palacete. O último piso conta ainda com cinco quartos a arrumos. A traça e personalidade da época está presente no edifício, que conta com pormenores únicos, desde o chão em soalho, às madeiras maciças das portadas que se abrem de par em par, à escadaria exterior de ferro forjado com ornamentos artesanais. Localizada no coração da Veneza Portuguesa, podendo sair a pé para conquistar a cidade. Área Bruta de Construção - 938 m2 Área Bruta Privativa - 475 m2 Área Útil - 447,6 m2 Área Bruta Dependente - 463 m2 Será este edifício perfeito para o seu projeto de hotelaria ou alojamento? Um Hotel de charme, um colégio, ou um lar? Deixamos isso ao seu critério, aguardando por si, para uma visita. REF. 1012088/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. In the mythical area of the five spouts, in the heart of the city of Aveiro, we find this majestic palace dating from the end of the nineteenth century. This unique work of architecture, with its classic construction typical of that time, is intact, giving each space a piece of history, refinement and romanticism. The building is distributed, on the ground floor, by a main entrance to the house, and two independent entrances to two shops. The ground floor house has three large lounges with direct access to the garden and garage. The majestic staircase circulates between the floors and its skylight illuminates the entire space. Leaving the imposing entrance hall, to the ground floor we find: - A traditional kitchen; - The living room with its high ornate ceilings, with windows facing the 5 Bicas square; - A dining room where the eye is lost to the hand-painted high ceilings; - The long corridors run to the eight suite bedrooms, which make up this Palacete. The top floor also has five storage rooms. The design and personality of the time is present in the building, which has unique details, from the floor floor, to the solid wood of the shutters that open wide, to the exterior wrought iron staircase with handmade ornaments. Located in the heart of Portuguese Venice, you can go out on foot to conquer the city. Gross Construction Area - 938 m2 Gross Private Area - 475 m2 Net Area - 447.6 m2 Gross Dependent Area - 463 m2 Is this building perfect for your hotel or accommodation project? A charming hotel, a school, or a home? We leave that to you, waiting for you, for a visit. REF. 1012088/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1012088/24 GL

Visualize todas as fotos, vídeo e visita virtual da moradia. Moradia de linhas modernas, localizada em Escapães, próximo à auto estrada, apenas a 5 minutos das farmácias, restaurantes e supermercados e a 10min do centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Numa zona residencial muito tranquila, bem localizada, vistas desafogadas e excelentes acabamentos, que beneficia de todo tipo de conforto como: - Classificação energética classe A+; - Caixilharia com corte térmico; - Painéis solares 2750W. Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira que utiliza a energia solar, com depósito de 300L, permitindo ainda o apoio elétrico ou gás canalizado; - Sistema de ventilação VMC, purificação do ar, Ar condicionado, aquecimento central, portão automático, vídeo porteiro, recuperador de calor, furo para rega automática e possibilidade de consumo doméstico (análises à água efetuadas); - Alarme em funcionamento, contrato com a empresa Securitas, 33/mês, podendo ser ou não renovado. A moradia dispõe de 4 suítes com grandes roupeiros, sendo 1 delas no Piso 0. WC de serviço no Piso -1 e no Piso 0. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos classificação A++. Grande Sala em Open Space, com recuperador de calor, ideal para receber os seus amigos e familiares. Espaçosos 300m2 de área útil entre salas de jantar e estar, cozinha totalmente equipada e 4 suítes e mais 150m2 distribuídos entre arrumos, garagem para 3 carros, zona técnica e salão de jogos/cinema/brincar. Áreas exteriores generosas com terraços, jardins e varandas com acesso por vários locais da casa. Possibilidade de construir piscina (imagens ilustrativas nas primeiras fotos) e até sauna ou banho turco, se for do seu agrado. Marque a sua visita! Contacte-nos. #ref:C0272-02040

Moradia M5 com 650 m2 de área construída, inserida em terreno com 7.353 m2, tipo quinta, em local bastante agradável em São Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira. Imóvel sem licença de habitabilidade válida decorrente de alterações. #ref:

Moradia em Canedo - Santa Maria da Feira Localização -Situado a apenas 20 minutos do Porto -Próximo das cidades de Castelo de Paiva e Arouca, reconhecidas pelos seus cenários naturais e atrações turísticas. Atrações Próximas: Passadiços do Paiva: Um dos principais ex-libris da região, oferecendo trilhos cênicos ao longo do rio Paiva, conhecido pelas suas paisagens deslumbrantes e biodiversidade. Características do Imóvel: Número de Suítes: 7, proporcionando acomodações confortáveis e privadas para os hóspedes. Terreno: 400m² destinados à construção de uma piscina, um atrativo adicional para os visitantes. Vantagens da Localização: -A proximidade com o Porto permite fácil acesso a uma das maiores cidades de Portugal, conhecida pela sua rica história, cultura e gastronomia. -Castelo de Paiva e Arouca são excelentes destinos para os amantes da natureza, oferecendo várias atividades ao ar livre, incluindo caminhadas, rafting e visitas a parques naturais. Oportunidades de Financiamento: -Existe a possibilidade de obter financiamento específico para o setor de turismo, facilitando o desenvolvimento e a expansão do negócio. Benefícios do Investimento Atratividade Turística: A localização privilegiada entre o Porto e as áreas naturais de Castelo de Paiva e Arouca torna este alojamento uma escolha popular entre turistas que procuram tanto a vida urbana quanto a tranquilidade da natureza. Infraestrutura de Lazer: A inclusão de uma piscina no terreno de 400m² pode aumentar significativamente o valor agregado do imóvel, atraindo um maior número de visitantes. Financiamento Facilitado: A disponibilidade de financiamentos direcionados para o turismo pode aliviar a carga financeira inicial e possibilitar melhorias contínuas no empreendimento. Investir neste alojamento turístico oferece uma excelente oportunidade de capitalizar sobre o crescimento do turismo na região. A combinação de localização estratégica, proximidade com atrações naturais e a possibilidade de obter financiamento direcionado torna este empreendimento uma escolha inteligente para investidores que desejam entrar ou expandir no mercado de turismo. #ref:045981

Magnífico edifício comercial, com loja em funcionamento, localizado no coração de Anadia, ideal para investidores e empresários que procuram um espaço privilegiado para desenvolver os seus negócios. O negócio inclui: Loja principal, com cave, RC 1 e 2 andar, uma loja contígua com 70m2, com entrada pela Rua Padre Américo, com uma garagem na cave. * Detalhes do Imóvel principal: - Localização: Centro de Anadia - N de Pisos: 4 - Área Total do edifício: 390m2 * Características Principais: - Piso Térreo: Espaço amplo destinada a comércio, loja ou recepção. - Piso -1 (Cave) Divisões espaçosas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. - 1 Piso: Áreas abertas que podem ser adaptadas a diversas atividades comerciais ou empresariais. - 2 Piso: Espaço amplo, equipado com infraestrutura para mantar uma casa de banho e uma cozinha ou outras utilizações profissionais. - Sistema de climatização: Ar condicionado. * Loja/armazém anexo: - Entrada pela Rua Padre Américo - Com ligação ao edifício principal - 70m2 de área ampla - Garagem na cave * Vantagens de Investir em Anadia: - Localização Estratégica: No centro da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local. - Potencial de Crescimento: Anadia é uma cidade em expansão, com um mercado imobiliário em crescimento e uma comunidade empresarial ativa. - Proximidade a Principais Vias: Fácil acesso ao IC2 e A1, facilitando a mobilidade para outras regiões. Não perca esta oportunidade de adquirir um edifício comercial de excelência no centro de Anadia. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio! #ref:KWPT-000977

Fabulosa propriedade para turismo rural, inserida numa zona paradisíaca envolta de floresta, quedas de água, frente de rio (200m), moinho, etc. CONTACTO Alcides Henriques (telefone) Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:2274

Prédio No Centro de São João da Madeira Dois Prédios em São João da Madeira * Dois artigos Urbanos * Cave * R/C - Comércio ou Indústria * 1 e 2 - Destinado a habitação Dois artigos urbanos (venda conjunta) para reabilitar, bem localizados na cidade de São João da madeira, inseridos em zona ARU. Possibilidade de tranformação em 24 fracções habitacionais (projecto existente) ou outro tipo de projecto. Excelente localização, central, perto de comércio, serviços, restauração, CTT, Bibliiteca, Câmara, Serviços públicos, Casa da Creatividade, entre outros. Quer investir em Prédio em São João da Madeira? Não perca esta oportunidade! Venha visitar e faça a sua proposta! Ref. IT-8764 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador 'Vender Imóvel' preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook. #ref:15855385

Prédio misto com 1748 m2 de área total, localizado no centro da cidade, confrontando com o parque da cidade. Viabilidade de construção de um edifício com 18 apartamentos. Categoria Energética: Isento #ref:15843450

Artigo urbano - Casa de res do chão e 1 andar com uma cave ampla destinada a habitação tendo no res do chão quatro divisões, duas cozinhas, uma despensa, um hall do lado do norte e um hall do nascente e dois quartos de banho completos, três dependencias, pateo, jardim e garagem (4 viaturas) e no 1 andar oito divisões e cinco quartos de banho completos. Artigo rústico - Terreno com 17.267 m2 a regadio, prado e bosque. Terreno urbanizável à luz do PDM de Vagos inserindo-se em 'Espaços urbanizados de Nível II', sem condicionantes. #ref:10934

Moradia de 4 frentes com piscina! Com uma arquitetura moderna e generosas áreas, esta espetacular moradia oferece um ambiente de vida verdadeiramente exclusivo e acolhedor. Localizada a apenas 3 minutos da rotunda do Picoto, com rápido acesso à N1/A41/A1, é ideal para quem procura viver numa zona calma mas a poucos minutos de tudo. Características Principais: Cave Espaçosa: A cave desta moradia é uma verdadeira jóia, com uma garagem fechada para mais de 3 carros, uma lavandaria funcional e uma casa de banho conveniente, proporcionando amplo espaço para armazenamento e conveniência. Área Social Toda no Rés do Chão ( Tipo Térrea ): O rés do chão apresenta uma cozinha nova e moderna, uma sala de estar ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem uma vista deslumbrante para o exterior, 3 suítes luxuosas, uma delas com um closet espaçoso. E ainda um salão: Salão Excepcional: O ponto focal do rés do chão é o salão cerca de 70m², perfeito para entretenimento, e com acesso direto ao jardim e casa de banho. Piso Superior Único: No piso superior, encontrará um salão adicional e um quarto extra, oferecendo espaço extra para hobbies, um escritório ou um espaço de relaxamento. Há também acesso a um terraço ensolarado, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas e refeições ao ar livre. Jardim : O jardim que circunda a moradia é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Localização Ideal: Situada em uma zona predominantemente residencial, esta moradia oferece uma sensação de comunidade e tranquilidade, enquanto mantém a proximidade a comodidades locais e uma fácil ligação às vias principais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia! Agende já a sua visita! Estamos ansiosos para mostrar-lhe todas as maravilhas que este imóvel tem a oferecer. *Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Messenger. _ Está interessado em comprar? Precisa de ajuda para o seu crédito? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com uma equipa experiente e pronta para ajudá-lo. #ref:MK513

Entre as cidades do Porto e Aveiro, encontramos este imponente Solar Com uma área total de 10 225 m2, a propriedade é constituída por uma habitação principal, foi totalmente remodelada pelo famoso Arquiteto Siza Vieira, tendo sido mantido a sua arquitetura original. O conjunto da casa é uma viagem ao passado, com a genuinidade e harmonia dos acabamentos a recriar na perfeição os ambientes das antigas casas senhoriais portuguesas. A solidez da construção, a amplitude das áreas, a integração e beleza dos acabamentos, aliada aos confortos modernos de que dispõe, tornam a casa um sítio de exceção para viver em glamour. A moradia solarenga, fascinante pela sua história, beleza e elegância, é cercada por muros altos e a entrada é feita através de um imponente portão encimada por cruz ao centro. Da propriedade, faz ainda parte a deslumbrante capela. O lazer não foi esquecido, piscina com balneários, quadra de ténis, mini campo futebol, um moinho transformado em wc de apoio à zona de lazer, salão de convívio, jacuzzi, sauna e extensos jardins relvados, cuidados e iluminados. As suas características únicas permitem uma fina mistura entre uma vida urbana e uma vida campestre, onde a dimensão residencial poderá ser casada na perfeição com a dimensão profissional, onde o encanto da quinta, facilmente, faz-nos esquecer o cenário suburbano clássico de uma grande cidade. A sua localização permite estar a 10km do centro de Ovar, a cidade do Porto a 30 minutos. Visite e encante-se! Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:22.4/76

Quinta de 19,3 ha plana em Trevões, São João da Pesqueira com exploração de Olival e Amendoal em agricultura biológica e instalações industriais. Fantástica quinta com um total de 19,30 há de área rústica, compreendendo: - 5 ha de olival - com certificação biológica - 4 ha de amendoal - com certificação biológica - 0,3 ha de vinhas - 10 ha terra livre, que poderá completar a exploração com a mesma cultura ou com: -horticultura ao ar livre ou em estufas, -aquicultura, -apicultura, -avicultura confinada ou aves de campo -vinhas, -viveiros de plantas de jardins, agrícolas ou florestais. -turismo rural -produção de energia renovável - 1 tanque em betão armado, de meio milhão de litros para reservatório de água - 1 reservatório escavado, com fonte e capacidade para m3 - 3 Armazéns de arrumos agrícolas somando 230 m2 - 3 furos artesianos e um poço com caudal total de 100.000 litros por hora - Muitas árvores de frutas diversas: cerejeiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, figueiras, dióspiros, ameixoeiras, etc. - Estrada para veículos e máquinas agrícolas a circundar toda a propriedade -Localização excecional, junto ao núcleo urbano da freguesia. -Propriedade praticamente plana, passível de mecanização em toda a sua extensão -Dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro. Área urbana com Instalações industriais com total de 650 m2, centralizada na propriedade e toda cercada com rede: - 200 m2 de instalações fabris de classe alimentar toda em azulejos, - mini-adega com lagar em cimento e dois lagares em inox, esmagador, prensa, 2 cubas inox e garrafeira, - outras instalações de apoio conforme reportagem fotográfica e visitas virtuais detalhadas. Infraestrutura disponível: - Eletricidade trifásica instalada de 20,7 Kw - Telefone fixo - Internet Fibra óptica instalada de 1 GB de velocidade - Cobertura de rede móvel em toda a região Propriedade com inúmeras potencialidades e mais-valias de exploração inclusivamente com possibilidade de recurso a vários programas de incentivo e apoio a fundo perdido: - Propriedade compreendida dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro, - Como empresa de recolha e consolidação de produção agrícola da região visando à exportação (associativismo, cooperativismo). - Para implantação de projetos incentivados no âmbito dos investimentos do Portugal 2030 nas áreas de produção agrícola biológica, turismo rural, jovem agricultor, incentivo à criação de empregos, produção de energias renováveis, aquicultura sustentável, segurança alimentar, captura de carbono, apicultura, etc. - A Câmara de São João da Pesqueira por sua vez também oferece apoios aos empreendedores por meio do seu Gabinete de Empreendedorismo do Município, destacando-se: FAME e FINICIA: Pesqueira Empreende, Cooperativismo, Associativismo, proteção ao património intelectual, licenciamento industrial simplificado (SIR-Sistema da Indústria Responsável). Entre em contacto connosco para conhecer em detalhes esta excelente oportunidade. Farmstead of 19.3 hectares of flat land in Trevões, São João da Pesqueira, with olive and almond trees in organic farming with industrial facilities. Fantastic farm with a total of 19.30 hectares of rural area, comprising: - 5 hectares of olive plantation - with organic certification - 4 hectares of almond plantation - certified organic - 0,3 hectares of vineyards - 10 hectares of open land, which can be completed with the same plantation or with: - horticulture (open air or in greenhouses), - aquaculture - beekeeping - confined or free-range poultry - vineyards - garden, agricultural, or forest plant nurseries - rural tourism - renewable energy production. - 1 tank in reinforced concrete, a reservoir for half a million liters of water - 1 reservoir with spring of m3 - 3 agricultural storage warehouses totaling 230 m2 - 3 artesian boreholes and a well with a total flow of 100,000 liters per hour - Multiple fruit trees: cherry trees, peach trees, pear trees, apple trees, fig-trees, persimmon trees, plum trees, etc. - Road for vehicles and agricultural machinery surrounding the entire property -Exceptional location, near the urban center of the parish -Property virtually flat, able to mechanization in all its extension -Within the assigned area of Douro Vineyards (DOP). Industrial facilities of 650 m2, fenced and centralized in the property land with: - 200 m2 of food-grade manufacturing area, all in tiles, - mini winery installation with a tank in cement, two stainless steel presses, a crusher, two stainless steel vats, and a wine cellar, - Furnished support facilities as per the photographic report and virtual tour presented. Available infrastructure: - Installed three-phase electricity of 20.7 kW - Landline telephone - Internet Fiber optic installed with 1 GB of speed - Full cell phone coverage in the area Property with numerous potentialities of exploration, including the possibility of applying for a myriad of incentive programs and non-refundable support: - Property comprised within the assigned area of Douro Vineyards (DOP), - As a company of collection and consolidation of the region's produce aiming at exportation (associations and cooperatives business model). - For implementing projects financed under the Portugal 2030 investments in organic agricultural production, rural tourism, young farmer program, job creation incentives, renewable energy production, sustainable aquaculture, food security program, carbon capture, beekeeping, etc. - The Municipality of São João da Pesqueira also offers support to entrepreneurs through its Municipality Entrepreneurship Office, highlighting: FAME and FINICIA programs for Pesqueira Entrepreneurship; Cooperativism, Associativism, intellectual heritage protection, simplified industrial licensing (SIR-Sistema da Indústria Responsável). Please get in touch with us for more information or visits. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:UNU.I.1042.19366

Moradia isolada composta de 3 pisos com 13 divisões. Área total do terreno 636.100 m2; Área total de implantação do edifício 403.8000 m2; Área bruta de construção 636.1000 m2; Área bruta privativa 449.8500 m2; Piso 0: garagem exterior coberta 18.6500 m2, garagem fechada 14.800 m2; Dois espaços para arrumos; casa de banho; lavandaria; Piso 1: 3 suítes (39.195 m2; 23.720 m2; 21.890 m2), sala 43.688; cozinha 20.700 m2; escritório/salão 70.2808 m2; 2 casas de banho (6 m2; 3 m2) Piso 2: quarto c/ 14.6500 m2 ; escritório c/ 24.6800 m2. #ref:043672

Prédio para remodelação em Espinho a 5 minutos a pé das praias, estação de comboio e serviços. Cave, rés do chão, 1 andar e possibilidade de recuado. Bom investimento. Visite. Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:818/PR

Explore o potencial destas impressionantes frações de escritórios estrategicamente localizadas numa das ruas mais prestigiadas de Aveiro. Com quatro pisos distribuídos em três frações distintas, esta propriedade oferece versatilidade e amplitude para atender às diversas necessidades empresariais. A sua localização privilegiada proporciona não apenas visibilidade, mas também fácil acessibilidade. Projetado especificamente para atender às demandas de ambientes corporativos, este prédio destaca-se como uma opção ideal para empresas que buscam um espaço profissional e funcional. Com um preço atrativo de 1.6 milhões de euros, este investimento estratégico apresenta-se como uma oportunidade única no mercado. Além disso, a versatilidade da configuração permite a locação individual das frações, maximizando assim o potencial de renda para o futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir uma parte da excelência empresarial em Aveiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua oportunidade de fazer parte do futuro comercial vibrante desta cidade única. - Na MUDDA Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA! #ref:MUDDA.223.20175

Moradia com Jardim/Terreno, localizada numa das zonas mais nobres da Mealhada, na Praça do Município, com todas as acessibilidades à porta. Com uma excelente exposição solar, a moradia está inserida num terreno de 500m2 e com 528m2 de construção. É composta por 17 divisões, distribuídas por 3 pisos, ligados entre si por uma fabulosa escadaria em madeira. O último piso, o sótão, com uma área bastante generosa e excelente luminosidade natural, apresenta uma cúpula de beleza inigualável, e é composto por 8 divisões, todas elas com luz natural. O piso inferior, é constituído por diversas zonas que antigamente eram usadas para fins comerciais. Dado as suas caraterísticas arquitetónicas, este imóvel tem um forte potencial para investimento, assim como para habitação própria permanente. A necessitar de obras de requalificação. Aproveite esta oportunidade! Venha conhecer! Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis, passando ainda pela Intermediação de Crédito assegurada em parceria com a entidade AP Crédito, devidamente registada no Banco de Portugal. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. Juntos por si e para si! Caros colegas este imóvel está disponível para partilha de negócio. Aguardamos o vosso contato para mais informações/agendamento de visitas. Identifique o imóvel, referindo a respetiva referência. Categoria Energética: F House with Garden/Land, located in one of the noblest areas of Mealhada, in Praça do Município, with all accessibility at the door. With excellent sun exposure, the villa is set on a plot of 500m2 and with 528m2 of construction. It consists of 17 rooms, spread over 3 floors, connected to each other by a fabulous wooden staircase. The top floor, the attic, with a very generous area and excellent natural light, presents a dome of unparalleled beauty, and consists of 8 rooms, all of them with natural light. The lower floor consists of several areas that were formerly used for commercial purposes. Given its architectural characteristics, this property has a strong potential for investment, as well as for permanent housing. In need of requalification works. Take advantage of this opportunity! Come and meet us! At m2Home - Properties & Co, we are a young multidisciplinary team, with extensive experience in the real estate market, offering a personalised and differentiating service with a focus on satisfying the needs and expectations of the clients who come to us. Present at all stages of the process of buying, selling and renting real estate, we provide technical and specialised support and support, freeing you from all bureaucratic aspects, promoting greater tranquillity and security throughout the process, so that your real estate experience is unique, positive and exceeds your expectations. As a complement to Real Estate Mediation, we provide support for projects in the area of Construction and Rehabilitation of real estate, as well as Credit Intermediation ensured in partnership with the entity AP Crédito, duly registered with Banco de Portugal. Creating customers for life, it's our purpose. And creating customers that create customers is the key to the success we aspire to achieve. Together for you and for you! Dear colleagues, this property is available for business sharing. We look forward to hearing from you for more information/to schedule visits. Identify the property, citing its reference. Energy Rating: F #ref:m2H1011

Venda conjunta de várias frações inseridas num prédio situado na principal avenida da cidade de Aveiro! Atualmente, todas as frações têm afetação para serviços e todos os pisos têm entradas independentes. A fração 1 tem dois pisos distribuídos da seguinte forma: - Hall de recepção; - Várias salas adaptadas a consultórios médicos; - Sala de operações; - Uma casa de banho para homens e outra para senhoras; - Sala de arrumações; - Varanda. A fração 2 tem: - Hall de distribuição; - Gabinete; - Sala ampla de convívio; - Duas salas de reuniões; - Uma casa de banho para homens e outra para senhoras; - Varanda. A fração 3 tem: - Um grande salão de festas/debates com palco; - Sala; - Duches femininos e masculinos. Todos os pisos têm boa luz natural. Este será, sem dúvida, um bom investimento face à sua fantástica localização na principal artéria da cidade de Aveiro! Fração 1: Área bruta privativa: 478m2 Área bruta de construção: 488,10 m2 Área bruta dependente: 10,80 m2 Área útil: 414,41m2 Fração 2: Área bruta privativa: 239 m2 Área bruta de construção: 244,4 m2 Área bruta dependente: 5,4 m2 Área útil: 210,63 m2 Fração 3: Área bruta privativa: 232,8 m2 Área útil: 209,25 m2 A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Joint sale of several fractions inserted in a building located on the main avenue of the city of Aveiro! Currently, all fractions are allocated to services and all floors have independent entrances. Fraction 1 has two floors distributed as follows: - Reception hall; - Several rooms adapted to doctors' offices; - Operating room; - One bathroom for men and one for women; - Storage room; -Balcony. Fraction 2 has: - Distribution hall; -Cabinet; - Large living room; - Two meeting rooms; - One bathroom for men and one for women; -Balcony. Fraction 3 has: - A large ballroom/debate hall with a stage; -Living room; - Women's and men's showers. All floors have good natural light. This will undoubtedly be a good investment given its fantastic location on the main artery of the city of Aveiro! Fraction 1: Gross private area: 478m2 Gross construction area: 488.10 m2 Dependent gross area: 10.80 m2 Living area: 414.41m2 Fraction 2: Gross private area: 239 m2 Gross construction area: 244.4 m2 Gross dependent area: 5.4 m2 Living area: 210.63 m2 Fraction 3: Gross private area: 232.8 m2 Living area: 209.25 m2 Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1011926/24 GL