3.493 Maisons et appartments pour acheter de 500.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Aveiro

Appartement de 3 chambres en bord de mer dans un immeuble de standing, neuf ! Lorsque l'excellence de la construction est combinée à l'excellence de l'emplacement, vous obtenez un produit immobilier haut de gamme, unique et exceptionnel. Cet appartement en duplex d'une surface utile de 399,97m2 est situé à l'entrée de Costa Nova et se compose de 3 chambres à coucher (deux sont des suites), trois salles de bains et un salon intégré à la cuisine de près de 75m2. Face à l'avant et avec vue sur la Ria, il dispose d'un balcon de 13,36m2, et face à l'arrière et à la mer, d'un autre balcon de 20,23m2. Au deuxième étage, il y a une terrasse de 162m2 d'où vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur la mer à l'ouest et la Ria de Aveiro à l'est ! Un privilège presque inaccessible en raison de la difficulté de construire sur cette partie sensible et magnifique du littoral d'Aveiro, où la Ria de Aveiro et la mer se rejoignent presque ! Il y a aussi un garage fermé de 55m2 au sous-sol, qui permet de garer plusieurs véhicules et d'entreposer du matériel nautique et autre, ou cette plage serait un paradis pour les sports nautiques et autres activités de loisirs. Le garage est équipé d'une prise pour recharger votre voiture électrique, d'une connexion internet pour le mettre à jour, d'une alarme de mouvement et d'une détection de CO2... le tout relié à votre appartement ! À l'arrière du bâtiment, vous avez également accès au jardin de la copropriété, où se trouvent une aire de jeux pour enfants et une piscine, mais n'oubliez pas qu'en traversant la rue, vous avez accès à la plage de la Ria, et qu'en marchant 5 minutes, vous êtes sur la plage de la mer, un privilège unique ! Pour plus d'informations sur tous les détails exclusifs de ce bâtiment, n'hésitez pas à me contacter. Ma présentation comprend également une vidéo promotionnelle que vous devriez demander si elle n'est pas disponible pour vous. Je présente également le plan d'étage, où vous pouvez étudier la configuration de cette proposition et les zones de chaque pièce. POURQUOI CHOISIR AVEIRO ? Aveiro est une ville très accueillante et même romantique, avec un très petit centre urbain dont la commune a été fondée en 1515 (et dont il existe des références depuis le 10ème siècle). Elle est la capitale du district et comprend 10 paroisses qui comptent environ 55 000 citoyens très dispersés sur le territoire, en grande partie parce que c'est une zone très plate. La ville est à seulement 10 km de la bande côtière, où les plages de Barra, Costa Nova et São Jacinto font le bonheur des baigneurs et des sportifs. Séparant la ville de l'océan, se trouve la Ria de Aveiro, un lagon d'environ 32 km de long, associé à la mer et à l'embouchure de plusieurs rivières, ce qui en fait un habitat unique, toujours connecté aux hommes et à l'économie locale. Aveiro est étroitement liée à la pêche et possède un important port commercial et naval, mais c'est aussi une ville qui comprend d'importants centres industriels et technologiques, qui travaillent en étroite collaboration avec sa fantastique université, une référence internationale pour ses travaux de recherche. C'est donc une région très calme avec un climat très doux, un excellent pari pour vivre et élever sa famille. Si vous souhaitez varier, sa centralité est magistrale, avec la ville de Porto (2ème plus grande du pays) et l'aéroport Sá Carneiro à moins d'une heure de route, ainsi que la ville de Coimbra et Viseu ! Pendant environ 2 heures, vous trouverez, par exemple, la ville de Lisbonne et le point culminant du Portugal continental avec 1993m d'altitude, dans la montagne Estrela. Venez le découvrir ! Contactez moi! #ref: 53478

The construction of this palace dates back to the beginning of the 20th century, having been built by the dignified Manuel Pereira Godinho, adjacent to his parents' house. With the designation Casa do Brasileiro it was built with the Brazilian style architecture due to his family connection to Brazil. In its gardens, camellias were planted, originating from the Asian flora and introduced in Portugal in the 19th century, as a symbol of wealth, their existence in private gardens meant wealth, prosperity, and abundance. The residence belonged to the family for several decades, where three of their children were born, one of whom dedicated himself to writing, publishing several books, and signing Manuel Godinho's Levante. For more than a century, the mansion underwent interventions, without these removing the brightness of the building and its architectural features. At the end of the second decade of this century, and for 3 years, significant works were introduced in the palace, with its plaster ceilings having been recovered and a new support wing having been introduced, where a kitchen is currently located. It has also been adapted with some contemporary style. The harmony and uniqueness in the recovery of the original plaster ceilings, completely new and lacquered wainscoting with a combination of new materials that meet the most demanding standards of comfort and modernity, a fully equipped kitchen with NEFF appliances, central heating through ducts in the ceilings through the heat pump, home automation, seven toilets, parking for 5 vehicles and class A energy certification, ensure the desired level of comfort and energy efficiency. The palace now has 5 suites, combining the past with the present and maintaining the luxury that it conveyed at the time; with a construction area of 404 sqm and a small basement for technical support, set in a plot of land with an area of 936 sqm where there is a heated swimming pool, garden, and tropical trees. With a recovery project signed by a renowned architect, this palace is a unique and exclusive property. Among its various details, the front entrance panel in solid granite stands out, carved in a single piece measuring 4 meters in front, by the famous sculptor Paulo Neves (whose work is on display at the Serralves Museum). The location in the village of Nogueira do Cravo in Oliveira de Azeméis is excellent, 3 km from the A32 and 35 km south of Porto. #ref:TAPT01-399_DR

Maison T3 de plain-pied d'une surface utile de 300,00 m2 avec immense jardin, piscine et rangement extérieur. Maison conçue par le célèbre bureau darchitectes Álvaro Siza Vieira (lauréat du prix Pritzker en 1992). Toutes les pièces ont accès à l'immense jardin et à la piscine de 11 mètres sur 5 mètres, en toute intimité, situés sur un terrain de 9 960,00 m2 de terrain, dont 7 760,00 m2 de terrain rustique. Villa construite en 2005, elle présente une conception architecturale unique, mettant en valeur le puits de lumière circulaire qui parcourt toute la maison, la qualité des matériaux en bois exotiques et charpentes allemandes et l'exposition au soleil de la maison qui s'ouvre d'Est en Ouest, étant en son point central exposé au sud où se trouvent la piscine et tout l'espace de loisirs. L'immense jardin, d'environ 3.000 m2 d'herbe et d'arbres (pins parasol et chêne-liège), offre une intimité totale renforcée par des plantes clôturées (environ 300 Cyprès autour de l'espace privé). La maison dispose d'une grande cuisine avec un îlot entièrement équipé ; grande salle à manger et salon, salle de bain de service et bureau et une grande buanderie qui permet également l'accès au jardin. Le hall d'entrée spacieux avec plusieurs placards de rangement permet de circuler à travers un large couloir qui permet d'accéder à la partie la plus intime avec une Suite avec Placard et dressing et deux chambres spacieuses desservies par une autre salle de bain complète. Toutes ces pièces disposent de grandes fenêtres à double vitrage et thermiques, dês le plafond au sol. En plus de la grande piscine, du garage couvert pour 2 voitures, du parking non couvert pour 5 voitures et du stockage, de la salle de bain extérieure complète pour soutenir la piscine, la propriété comprend également : Forage artésien, qui fournit de l'eau pour toute consommation dans la maison, le jardin et le terrain. Bunker où se trouvent les machines de pompage et de traitement de l'eau du puits. Irrigation automatique sur tout le champ. Chauffage central dans toute la maison. Climatisation dans les salles à manger et de séjour et les chambres. Aspiration centralisée. Panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau, avec son propre réservoir de 300L. Alarme, système de surveillance et portail automatique et porte d'entrée extérieure, le tout piloté à distance via Wi-Fi, via une application de téléphonie mobile. La propriété est située au sud de la frontière entre Vila Nova de Gaia et la municipalité de Santa Maria da Feira, dans un excellent emplacement, car elle se trouve à 2 minutes du nud d'accès aux autoroutes A1, A41 et A29, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de plusieurs écoles, marchés et restaurants. #ref:TAPT01-581_DR

Appartement de 3 chambres situé au coeur d'Aveiro. Composé d'un hall d'entrée, cuisine entièrement équipée en open space, 1 salon qui privilégie un espace très généreux, 2 chambres, 2 wc, 1 service de toilette et 1 placard. Cet appartement dispose également d'un ascenseur dans l'immeuble. Appartement doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, qui permet plusieurs commodités et un style de vie citadin et présente des zones extrêmement généreuses afin que vous puissiez profiter de tout le paysage environnant, avec tout le confort et la commodité pour votre maison. Les environs offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille, en ayant toutes sortes de services et de transports autour de vous. Les environs offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille, en ayant toutes sortes de services et de transports autour de vous. Réservez votre visite maintenant et venez voir! Se promener dans Aveiro, c'est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville est tranquillement dominée par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un cœur énorme ». Montez à bord d'un moliceiro et promenez-vous dans les canaux de l'estuaire, qui comme des routes d'eau argentées nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nouveau qui ornent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails en participant à la visite guidée à pied organisée par le musée de la ville. #ref:3969 C

Penthouse T3 Duplex situé au coeur d'Aveiro. Composé d'un hall d'entrée, cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec la salle commune qui privilégie un espace très généreux, 3 chambres et 3 salles de bains. Cet appartement dispose également d'un parking pour 2 voitures et d'un ascenseur dans le bâtiment. Appartement doté de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, qui permet plusieurs commodités et un style de vie citadin et présente des zones extrêmement généreuses afin que vous puissiez profiter de tout le paysage environnant, avec tout le confort et la commodité pour votre maison. Les environs offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille, en ayant toutes sortes de services et de transports autour de vous. Les environs offrent des lieux de loisirs où vous pourrez pratiquer des activités de plein air en famille, en ayant toutes sortes de services et de transports autour de vous. Idéal pour ceux qui aiment vivre en ville dans un environnement calme, c'est sans aucun doute la propriété idéale pour vous! Réservez votre visite maintenant et venez voir! Se promener dans Aveiro, c'est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville est tranquillement dominée par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un cœur énorme ». Montez à bord d'un moliceiro et promenez-vous dans les canaux de l'estuaire, qui comme des routes d'eau argentées nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nouveau qui ornent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails en participant à la visite guidée à pied organisée par le musée de la ville. #ref:3969 M

Appartement de 4 chambres dans le centre-ville d'Aveiro #ref:ZS_5700_A (2) (2) (2)

NEW 3 Bedroom Apartment - Santa Maria da Feira #ref:1160241/24 OV

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Villa unifamiliale de plain-pied, avec 4 façades, située dans le centre-ville d'Ovar, avec un excellent accès routier et avec les services et commerces les plus variés à proximité, propose des promenades à pied ou à vélo (sur la piste cyclable existante vers la Ria de Aveiro ou la plage de Furadouro). Il a des finitions de 1ère qualité, avec de larges zones et la fonctionnalité des espaces, avec le confort que votre famille mérite. L'aménagement intérieur et la philosophie de l'espace permettent aux logements de bénéficier d'un réglage lumineux constant. En harmonie avec l'espace environnant, il invite à la tranquillité. Un grand pas vers votre bien-être. Il dispose de 3 chambres toutes en suite, salon et salle à manger connectés avec beaucoup de lumière naturelle et sortie directe sur le jardin, 1 bureau, cuisine équipée, avec cellier et accès direct à l'espace extérieur, deux salles de bains de soutien, annexes avec garage et buanderie et un patio avec jardin et arrière-cour. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans le centre-ville et contactez-nous pour plus d'informations ou planifier votre visite. Venez explorer et laissez-vous tomber amoureux! #ref:637

Quinta do Toutiçal est une propriété composée de 8 articles, située dans la paroisse de Fornos, dans la municipalité de Castelo de Paiva, où Rochinvest produit des raisins pour sa propre marque, des vins blancs, rouges et rosés, ainsi que des vins mousseux Vinho Verde. . Les vins et vins effervescents de Quinta do Toutiçal possèdent leur propre marque qui a remporté plusieurs prix dans des concours nationaux et internationaux (notamment en Espagne), tels que : a) Une médaille d'argent (vin mousseux rosé), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2012 à Valladolid, Espagne. b) Deux médailles d'argent (vin blanc et vin mousseux blanc), au Concours International des Vins et Spiritueux CINVE 2011 à Séville, Espagne. c) Deux médailles d'argent au Concours National des Vins en Bouteille - Santarém, Portugal (vin blanc) en 2007 et 2011. d) Une mention honorable (vin blanc) au Concurso de los Vinos del Noroeste, à Ponferrada - Espagne, en 2008. La propriété borde la rivière Paiva, a une berge d'environ 500 mètres, cette rivière est navigable (avec une profondeur de 5 mètres). La proximité du fleuve Douro est extrêmement courte, la propriété se trouve à 1 300 mètres de celui-ci et à 8 minutes en voiture. Quinta do Toutiçal possède une cave récente, préparée pour l'œnotourisme avec une salle de dégustation et des équipements audiovisuels intégrés dans le paysage et avec licence industrielle, construite en 2008. Cette cave à l'architecture moderne, en plus de ses espaces capables de produire 100 000 bouteilles, comprend une salle de mousseux, un bureau, un entrepôt, une salle de dégustation avec cuisine d'appoint, des toilettes pour les clients et les employés, un vestiaire et une grande terrasse. avec une excellente vue sur la rivière Paiva. Sa superficie viticole est d'environ 3,5 hectares, et sa superficie totale est de 7 hectares (environ). Production de vin de Quinta : Production de 598 balseiros (raisin blanc) - 19 236 kg Production de 242 balseiros (raisin rouge/rosé) - 7964 kg 27 200 kg - Equivalence avec une production d'env. 36 000 bouteilles de 0,75 cl La capacité de vinification est beaucoup plus élevée et il est possible d'acquérir des raisins de propriétés adjacentes, identifiées et surveillées par le célèbre vigneron de la région de Vinhos Verdes, qui nous soutient, l'ingénieur Jorge Sousa Pinto. Les équipements actuellement existants dans votre cave à vin sont les suivants : a) 2 cuves réfrigérées de 2500 litres b) 1 réservoir isotherme de 5000 litres c) 1 machine de réfrigération/température d) 4 cuves de 2500 litres e) 1 cuve de 2000 litres f) 4 cuves de 1000 litres g) 2 cuves de 500 litres h) Transpalettes i) Pompe de transfert pour conteneurs j) 5 plaques thermiques pour cuves l) 17 conteneurs zingués pour le stockage des bouteilles m) Tuyauterie froide des équipements de vinification Les bâtiments qui composent la Quinta sont les suivants : a) Maison du résident : Étage -1 (38,5 m2) ; Étage 0 (116 m2); Étage 1 (88 m2) - Total 242,5 m2 b) Maison principale : Étage -1 (119 m2) ; Étage 0 (146,5 m2); Étage 1 (145 m2) - Total 546,5 m2 c) Moulin : Étage -1 (28,5 m2) - Total 28,5 m2 d) Adega Nova : Étage -1 (170 m2) ; Étage 0 (376,5 m2); Étage 1 (96 m2) - Total 642,5 m2 e) Étable : Etage 0 (165 m2) - Total 165 m2 En plus des équipements existants et de ses deux mines d'eau qui alimentent l'ensemble de la propriété, Quinta do Toutiçal dispose d'un projet hôtelier, agréé et approuvé par la Mairie de Castelo de Paiva, avec un classement 3 étoiles et une capacité de 43 chambres. dont les fondations, le mur de soutènement et les canalisations respectives sont déjà construits et mis en œuvre sur place. *Un amendement a été récemment déposé auprès de la Mairie de Castelo de Paiva, pour modifier le projet d'Hôtel, pour obtenir une licence pour un Hôtel 4 étoiles d'une capacité de 73 chambres (plan de mise en œuvre ci-joint). Notre propriété, 'Qta do Toutiçal' possède les autorisations/documentations suivantes : - Permis de construction d'hôtel n° 50/2004, dans lequel une suspension de la période de construction a ensuite été demandée, qui a été accordée/acceptée par la Mairie de Castelo de Paiva. - Permis d'autorisation d'utilisation, nº 23/09. - Permis de Recherche Industrielle, faisant référence à votre cave viticole. Valeur de vente : 2 500 000,00 € - Deux millions cinq cent mille euros (cette valeur peut être négociable s'il s'agit d'une vente immédiate). - Toujours annoncer 'En consultation' Informations Complémentaires: - La propriété a une vue sur Paiva, car elle la borde, avec une berge d'environ 500 mètres - La propriété fait environ 7 hectares (66 322 mètres carrés) - La distance de l'aéroport à la propriété est d'environ 63 kilomètres (50 minutes en voiture) - En plus de la construction existante (Maison du Résident - 243 m2 + Maison Principale - 546 m2 + Cave - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 et Moulin - 28 m2) pour un total de 1.625 m2 de construction, la propriété dispose d'un permis de construire un hôtel de 3 416 m2. A ces zones, nous ajoutons l'ajout #ref: 105450

Appartement de 3 chambres axé sur les besoins du quotidien, avec 3 façades, dans lesquelles tous les compartiments ont accès aux balcons. Composé de : - Cuisine meublée et entièrement équipée, conçue avec l'ergonomie de l'espace, fonctionnant dans Open Space avec la salle à manger, à travers une porte coulissante - Grande chambre - Espace privé divisé en 3 belles Suites, l'une d'entre elles avec placard - Hall d'entrée - Bureau avec beaucoup de stockage - Toilettes de service Ce développement a des zones extrêmement généreuses et des façades vitrées à l'architecture contemporaine, combinées à un design moderne et élégant. Les intérieurs se distinguent par l'utilisation de tons neutres et naturels, qui offrent un environnement calme et minimaliste. De cette façon, une sensation de confort et de bien-être est assurée, parfaite pour décompresser la routine quotidienne. Le bâtiment dispose également de : - Ascenseurs électriques d'une capacité de 8 personnes et économes en énergie - Classe A; - Climatisation fabriquée par un système de climatisation de type multi-split avec installation cachée; - Système solaire thermique forcé avec panneaux solaires avec dépôt pour la production d'AQS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage avec dépôt de riello et / OU système de pompe à chaleur pour la production d'AQS avec efficacité énergétique et gestion du chauffage avec dépôt de riello; - Cadres en aluminium ou pvc avec coupe thermique, système coulissant et oscillo-stop avec double vitrage certifié; - Pannes d'électricité avec sanca y compris l'alimentation. Comprend la fourniture de pannes d'électricité dans les chambres; - Isolation acoustique sur les murs entre fractions avec de la laine minérale; - Ventilation mécanique dans les installations sanitaires sans fenêtres. Composé d'un rez-de-chaussée, dédié au commerce et aux services, il dispose également de cinq étages résidentiels, avec des appartements de typologies T1 à T3. Situé sur l'une des principales artères de la ville, ce bâtiment est situé dans le centre-ville, un endroit qui permet diverses commodités d'un style de vie urbain. -- Que ce soit à la plage, à la campagne ou en ville, Comptez sur nous - Real Estate Horizon. LICENCE AMI 14715 #ref:APA_922

Appartement T3 Duplex situé dans le centre-ville d'Aveiro. Composé d'un hall des chambres, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain complète et d'une salle de bains de service, de deux chambres avec placards intégrés, toutes dotées d'un grand balcon. L'étage supérieur se distingue par son grand espace avec cuisine équipée, salle commune, une salle de bain, une suite avec placard intégré et trois magnifiques terrasses qui vous permettent de profiter de tout le paysage qui vous entoure. Avec place de parking au sous-sol pour deux voitures. Appartement avec des détails uniques, des finitions de qualité supérieure, d'excellentes zones et beaucoup de luminosité à construire avec tout le confort pour votre maison, afin que vous puissiez vivre dans un environnement calme, car la qualité de vie est ce qu'il propose d'offrir à ses résidents. Demandez plus d'informations et venez vous rencontrer! Se promener dans Aveiro, c'est plonger dans les eaux du centre du Portugal. Connue sous le nom de « Venise portugaise », la ville se laisse tranquillement dominer par la Ria de Aveiro, décrite par Saramago comme un « corps vivant qui relie la terre à la mer comme un grand cœur ». Embarquez pour un moliceiro et promenez-vous dans les canaux de la ria, qui, comme des routes d'eau argentée, nous mènent à travers la ville. Observez les maisons Art Nova qui décorent les berges ou découvrez-les dans les moindres détails, en faisant la visite guidée à pied organisée par le Musée de la Ville. #ref:3585 AR

Destacamos este fantástico apartamento T3 Duplex situado ao nível do 3º piso, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura. Este apartamento é composto por hall de entrada, uma espaçosa e incrível sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível e ampla varanda com 9,31m2, e uma cozinha totalmente equipada, também com acesso a uma agradável varanda, e à lavandaria. Dispõe ainda de três quartos com closet, um deles suite com casa de banho privativa completa, e mais duas casas de banho, uma delas completa, e uma outra casa de banho de serviço ao apartamento. A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, e arrumos. We would like to highlight this fantastic T3 Duplex, located on the 3rd floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture. This flat comprises an entrance hall, a spacious living and dining room with access to a pleasant and large 9.31m2 balcony and a fully equipped kitchen, also with access to a pleasant balcony and a laundry room. There are also 3 bedrooms with dressing rooms, one of which is en-suite with a full private bathroom, and two more bathrooms, one of which is full and the other is a service bathroom for the flat. This flat also has 2 parking spaces and storage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1226_FraçãoG