87 Maisons et appartments pour acheter de 1.100.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Aveiro

### French Translation: **À 30 km de Porto, à Mosteirô, Santa Maria da Feira** **Espace spacieux pour événements et résidence à restaurer** À quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, de l´A1 et de l´A32, nous trouvons cette propriété destinée à des activités touristiques et de restauration. Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. Tout est en bon état de conservation et actuellement en fonctionnement. Elle dispose de deux grandes salles pour événements : - Au premier étage, 797m² d´un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur plein de détails intéressants : balcon en bois, fontaine en granit, pont, jardin... Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. - Au rez-de-chaussée, une autre salle de 797m², avec une atmosphère rustique et des éléments décoratifs traditionnels. Peut fonctionner séparément comme restaurant. La propriété comprend : - Une cuisine industrielle entièrement équipée - Climatisation - Système d´alarme - Jardin extérieur tout autour, avec des éléments décoratifs et des espaces de loisirs La propriété comprend également une autre section qui est une résidence à restaurer une maison entièrement en pierre, avec une cuisine dotée d´une cheminée et une suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Deux chambres et une salle de bain à l´étage, et un grenier avec la superficie totale de l´emprise de la maison : 140m². Elle dispose également d´une terrasse avec vue dégagée vers l´ouest : espaces verts et paysages ruraux. Si vous recherchez un investissement touristique, venez découvrir le potentiel de cette propriété ! - À une demi-heure de Porto et Aveiro - À 5 minutes de Santa Maria da Feira - À 5 minutes de São João da Madeira - À 10 minutes de la plage - À 40 minutes de l´aéroport Francisco Sá Carneiro La vie rétrécit ou sélargit en proportion de son courage Nous attendons votre contact ! 'Vous voulez acheter mais devez d´abord vendre ? Je peux vous aider !' **HB - Groupe Habinédita** #ref:HBMR10138V

### French Translation: **À 30 km de Porto, à Mosteirô, Santa Maria da Feira** **Espace spacieux pour événements et résidence à restaurer** À quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, de l´A1 et de l´A32, nous trouvons cette propriété destinée à des activités touristiques et de restauration. Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. Tout est en bon état de conservation et actuellement en fonctionnement. Elle dispose de deux grandes salles pour événements : - Au premier étage, 797m² d´un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur plein de détails intéressants : balcon en bois, fontaine en granit, pont, jardin... Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. - Au rez-de-chaussée, une autre salle de 797m², avec une atmosphère rustique et des éléments décoratifs traditionnels. Peut fonctionner séparément comme restaurant. La propriété comprend : - Une cuisine industrielle entièrement équipée - Climatisation - Système d´alarme - Jardin extérieur tout autour, avec des éléments décoratifs et des espaces de loisirs La propriété comprend également une autre section qui est une résidence à restaurer une maison entièrement en pierre, avec une cuisine dotée d´une cheminée et une suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Deux chambres et une salle de bain à l´étage, et un grenier avec la superficie totale de l´emprise de la maison : 140m². Elle dispose également d´une terrasse avec vue dégagée vers l´ouest : espaces verts et paysages ruraux. Si vous recherchez un investissement touristique, venez découvrir le potentiel de cette propriété ! - À une demi-heure de Porto et Aveiro - À 5 minutes de Santa Maria da Feira - À 5 minutes de São João da Madeira - À 10 minutes de la plage - À 40 minutes de l´aéroport Francisco Sá Carneiro La vie rétrécit ou sélargit en proportion de son courage Nous attendons votre contact ! 'Vous voulez acheter mais devez d´abord vendre ? Je peux vous aider !' **HB - Groupe Habinédita** #ref:HBMR10139V

Villa unique de 3 étages signée par l'architecte Lopes da Costa, avec 12 chambres et d'excellentes finitions, avec 5 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée de plans en granit noir ; Salle à manger et salon séparés. Au 1er étage, bureau avec entrée privée et solarium. Au sous-sol : Salle de jeux et de fêtes ; Salle de home cinéma, salle de sport avec jacuzzi. Studio indépendant pour femme de ménage ou visiteurs ; Barbecue entièrement équipé ; Spa avec jacuzzi, bain turc et salle de sport ; Piscine avec couverture motorisée ; Grandes surfaces de stockage ; Garage. La villa est vendue meublée. Éclairage extérieur contrôlé par domotique ; système de vidéosurveillance et de sécurité anti-intrusion ; Interphone vidéo ; Pré-installation de la climatisation. #ref:W-0243M8

Avec une excellente exposition au soleil, une piscine, 4 suites et de grands espaces, cette villa à l'architecture moderne est un paradis à quelques minutes de Porto. Située à Arouca, dans un quartier calme avec vue panoramique, cette magnifique maison offre tout le confort et l'élégance pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de la ville et profiter du calme et de la beauté de la vie à la campagne. Il y a 1 600 m2 de terrain, ce qui permet une nouvelle construction à côté. La maison dispose de 4 suites avec de grands espaces et des finitions de haute qualité qui offrent un environnement sophistiqué avec beaucoup d'éclairage. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger de 110 m2, d'une cuisine intégrée (open-space), d'un jardin d'hiver et de divers jardins. Climatisation et chauffage central. Maison de soutien à la piscine avec jacuzzi et vestiaires, barbecue, grand garage et débarras Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce paradis. Réservez une visite dès maintenant ! #ref:M0300.AG.ES

Spectaculaire villa de luxe de plain-pied de 5 pièces, située sur un terrain de 4 000 m2 (50 m de façade), située à moins de 5 minutes du centre Ville de Santa Maria da Feira, à 10 minutes des plages, à 20 minutes de Porto et à 30 minutes de Aéroport international de Porto. D'architecture contemporaine, cette villa sera conçue avec une technologie mise à jour et des finitions de haute qualité. Le projet comprend 3 belles suites +1 chambre/bureau, 5 salles de bain, séjour d'une superficie de plus de 70m2 et cuisine open space, un salon attenant et un généreux espace vert extérieur avec une piscine. Une maison rare, différencié, bénéficiant d'un ensoleillement privilégié. Parfait pour votre style de vie. Achèvement des travaux prévus au 1er semestre 2027. Campagne : dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal. #ref:PA-4450

Villa à l'architecture contemporaine, avec piscine et excellente exposition au soleil. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et fait face au magnifique parc naturel de Buçaquinho. Elle est également très proche des plages et des promenades de Barrinha de Esmoriz. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite, un grand et lumineux salon, des toilettes pour les invités, une salle à manger et une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, on accède à un autre espace comprenant une salle de bains complète, un espace polyvalent et une buanderie. Le premier étage comprend deux suites et une suite parentale. Le sous-sol se compose d'un espace de stockage, d'un espace pour 4 voitures et d'une zone technique. À l'extérieur, on trouve un bâtiment comprenant un salon et une salle de jeux, une salle de bains complète et un sauna. Il y a également un espace barbecue bien équipé et une extraordinaire piscine bordée de carreaux indonésiens Sukabumi. La villa est équipée de l'air conditionné, d'une pompe à chaleur, d'une machine à pellets, d'un aspirateur central, de panneaux photovoltaïques, d'une alarme et d'un système d'irrigation automatique. Plages à 1000 mètres Gare ferroviaire à 2 km Autoroute à 4 km Porto à 24 km Aéroport à 39 km #ref: 110066

Villa de luxe de 4 chambres près du château de Santa Maria da Feira. Une maison de rêve! Entrer dans cette villa, c'est entrer dans une oasis de paix et de tranquillité. Avec un magnifique jardin, piscine, potager et verger, avec une intimité totale, combinée avec le confort et le raffinement de la maison, vous trouverez ici la maison parfaite pour toute la famille. La maison se compose de: R / CH Salon avec foyer à l'éthanol au milieu pour diviser l'autre salon et les jeux, avec accès à la terrasse, à la piscine et à l'ensemble du jardin et de la zone de culture. Cinéma Bureau toilettes 1ER ÉTAGE Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosh intégrés, réfrigérateur américain et îlot central. Salle à manger Toilette commune 2 chambres 1 suite Balcon tout autour ÉTAGE 2 Suite parentale avec salon, chambre, grande terrasse, salle de bain, jacuzzi et placard Dans la partie extérieure des loisirs, il y a une autre terrasse, une piscine, une salle de bain complète pour soutenir la piscine, une cuisine avec barbecue et une salle de sport, un bain turc et un sauna. jardin Potager, verger Garage pour 2 voitures Blanchisserie Petit lac avec cascade Autres caractéristiques: Automatisation de la maison Chauffage par le sol Panneaux thermodynamiques Pompe à chaleur Double parois avec hotte Double vitrage et cadres en bois Panneaux photo volatils Possibilité de vendre avec le terrain attenant avec près de 2000m2, où à l'heure actuelle il y a toute une zone de culture, avec de nombreux arbres fruitiers et potagers. Qualité de vie et sophistication dans votre nouvelle maison. Ne manquez pas cette opportunité, appelez maintenant et réservez votre visite !! (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 118/2013 du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais constate il est au stade de l'évaluation et du développement par les entités compétentes. #ref:CAS_1769

Solar do s culo XIX in excellent state of Conservation o furnished. The property consists of a solar, chapel, lake and stone chalet, set on two hectares of land. Solar with seven rooms, three of WCA's complete, living room, dining room, bar, wine cellar, sunroom, hallway, kitchen with fireplace and wood-fired oven, kitchen oven, central heating gasa leo, balconies and a chapel dating from 1845 . Detached stone consists of six suites, kitchen, living room and balconies with full central heating. Garden with trees centenary vacation, lake and gazebo. Excellent occupation presentation o and solar localiza o. Ten minutes of Espinho, fifteen minutes from the n of 25 and five minutes from the beach inland. Ideal for enterprise-plastic structure. #ref:1882-A

Solar do s culo XIX in excellent state of Conservation o furnished. The property consists of a solar, chapel, lake and stone chalet, set on two hectares of land. Solar with seven rooms, three of WCA's complete, living room, dining room, bar, wine cellar, sunroom, hallway, kitchen with fireplace and wood-fired oven, kitchen oven, central heating gasa leo, balconies and a chapel dating from 1845 . Detached stone consists of six suites, kitchen, living room and balconies with full central heating. Garden with trees centenary vacation, lake and gazebo. Excellent occupation presentation o and solar localiza o. Ten minutes of Espinho, fifteen minutes from the n of 25 and five minutes from the beach inland. Ideal for enterprise-plastic structure. #ref:1882