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Maison de 2/3 chambres à restaurer à Avanca avec patio et possibilité de bureau au premier étage** *Localisation : Avanca, Portugal *Description de la propriété : Cette villa offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de restauration avec un potentiel de personnalisation. Avec une configuration polyvalente, cette propriété a les caractéristiques suivantes : - Type : T2/3 - Surface utile 134 m2 et 90m2 de surface dépendante - Patio* : Un patio spacieux idéal pour créer un environnement extérieur agréable, parfait pour les loisirs et les activités de plein air. - Premier étage* : Possibilité de transformer l'espace du premier étage en bureau, idéal pour les professionnels qui travaillent à distance ou qui ont besoin d'un espace dédié aux études ou aux affaires. - Structure* : Propriété avec un grand potentiel de restauration, permettant la modernisation et la personnalisation des espaces intérieurs et extérieurs. - État* : Nécessite des travaux de restauration - Proximité* : Situé dans une zone avec un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les supermarchés, les transports publics et autres commodités, à côté de Nestlé. - Potentiel d'appréciation* : Avec les rénovations adéquates, cette propriété pourrait devenir une résidence de valeur ou un bien d'investissement. *Possibilité de personnalisation - *Intérieur* : Redéfinissez les espaces intérieurs en fonction de vos besoins, que ce soit en agrandissant les chambres, en créant de nouveaux espaces de vie ou en modernisant la cuisine et la salle de bains. - Extérieur* : Profitez du patio pour aménager un jardin, un espace barbecue ou une aire de jeux pour les enfants. Cette villa à Avanca représente une excellente opportunité de transformer une propriété existante en une maison personnalisée et moderne, répondant à la fois aux besoins résidentiels et professionnels. #ref: 120043

Appartement de 3 chambres à vendre au centre de Santa Maria da Feira Situé au cur de Santa Maria da Feira, cet appartement spacieux de 3 chambres offre une opportunité unique de vivre avec confort et style. Avec des espaces généreux et une distribution intelligente, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'une résidence confortable et bien située. Principales caractéristiques : Emplacement central : Niché au cur du centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité de divers services publics, commerces, restaurants, et bien d'autres, offrant un mode de vie pratique et accessible. Espaces généreux : Avec deux chambres et une suite, cet appartement offre un espace généreux pour accueillir une famille avec confort. Les pièces sont bien éclairées et aérées, créant une atmosphère accueillante. Garage fermé et rangement : Comprend un garage fermé pour une voiture, assurant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, il dispose d'un espace de rangement, offrant une place supplémentaire pour le stockage. Accès direct au garage avec ascenseur : Profitez de la commodité d'un ascenseur avec un accès direct au garage, offrant une praticité et un confort supplémentaires aux résidents. Espace buanderie : Équipé d'un espace buanderie pratique, cet appartement facilite les tâches quotidiennes d'entretien du linge, offrant plus de commodité à ses résidents. Balcons : Profitez de moments de détente sur le balcon, offrant des vues panoramiques sur les environs. Un espace parfait pour se détendre en fin de journée. Fibre optique : L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès rapide à Internet. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les caractéristiques charmantes de cet appartement. Ne manquez pas la chance de faire de cet endroit spécial votre nouveau chez-vous ! #ref: 113534

Appartement de 3 chambres avec suite, 3 balcons et garage. Situé à 700 mètres du parc de la Salette (Rua Francisco Abreu e Sousa nº 200), Oliveira de Azeméis dispose d´écoles, de commerces et de services à proximité : Centre de santé à 400 m, piscines municipales à 1 km, école primaire à 400 m, collèges à 2 km (Soares Basto et Ferreira de Castro), plusieurs hypermarchés dans un rayon de 2 km. Au 2ème étage d´un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement en duplex, d´une surface totale de 145 m2, dont 115 m2 de surface privative brute, comprend : - Hall d´entrée ; - Local de rangement ; - Grand séjour avec cheminée et balcon ; - Cuisine avec balcon et plan de travail en granit ; - Couloir menant aux chambres à coucher avec armoires encastrées ; - 1 suite avec armoire encastrée et salle de bain avec cabine de douche ; - 2 chambres avec armoires encastrées, dont une avec balcon ; - Salle de bains complète avec baignoire ; - Garage au sous-sol de 19m2. Orientation solaire : est/ouest Construite en 2006, elle est en excellent état, compte tenu de son utilisation sporadique. Equipement : - Interphone vidéo ; - Séjour avec cheminée ; - Pré-installation pour le chauffage central ; - Système d´aspiration central pré-installé ; - Châssis en aluminium laqué avec double vitrage ; - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante. Surface : - Surface totale 145 m2 - Surface privée brute 115 m2 - Balcon 12 m2 - Garage 19 m2 Copropriété 50 € / mois - IMI- 247 € / an Si vous avez besoin d´un crédit bancaire, nous avons des partenariats avec des intermédiaires de crédit qui, sans engagement ni frais, vous offriront les meilleures conditions pour réaliser votre opération. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. NOTE : L´appartement est loué et sera vacant entre le 1er et le 15 juin 2024. Qui sommes-nous ? Fondée en 1994 (il y a 29 ans), Revporto s´est toujours attachée à bien servir ses clients et s´est toujours occupée de construction, de revêtement et d´achat et de vente de biens immobiliers. A partir d´août 2023, nous avons ajouté le courtage immobilier, avec tous les moyens nécessaires à l´exercice de cette activité. Contactez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:RPI2

Nous vous présentons un magnifique appartement neuf, se distinguant par ses excellentes finitions et son confort. Avec l'achèvement des travaux prévu en février 2025, ce bien offre la possibilité de vivre dans un espace moderne et design. Situé au centre d'Oliveira de Azeméis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Les environs offrent un environnement dynamique et pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Les finitions de haute qualité garantissent un environnement sophistiqué et accueillant. Les espaces ont été conçus avec une attention aux détails, à la fonctionnalité et au style. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère aérée et lumineuse dans tout l'appartement. Campagne Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, à Madère, aux Açores ou au nord du Portugal #ref:JP-5000-1.1B

Cette propriété offre une excellente opportunité d'appréciation, que ce soit par la restauration de la structure existante ou le développement d'un nouveau projet. Sa situation centrale offre un accès facile à: École / Collège ; Hypermarchés ; Hôpital (public et privé) ; Gare. Une opportunité unique de transformer cette propriété en quelque chose de précieux. Contactez-nous pour plus d'informations. Ne manquez pas la chance de faire partie de la revitalisation de cet espace unique ! #ref:SAFTI:004495

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T3 Recuado Fração F Habitação / 122m2 Terraço / 20m2 Garagem / 26m2 Empreendimento com tipologias T2 e T3, distribuídos por 3 pisos com uma esplêndida vista sobre o casario da freguesia. Para todo o edifício foram escolhidos materiais e acabamentos de elevada qualidade, simplicidade e elegância, nomeadamente a nível da iluminação, das loiças de casa de banho e cozinhas, dos revestimentos, entre outras soluções decorativas. O objetivo pretendido é criar espaços exclusivos, diferenciados e diferenciadores, marcados por uma forte componente de design e por ambientes únicos e confortáveis, onde a estética e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. As varandas de vidro, os terraços recuados e a amplitude dos espaços tornam este empreendimento um verdadeiro ex-libris para aqueles que procuram casa. A centralidade é o seu ponto forte e está perto das principais atrações e pontos de interesse da freguesia. MAPA DE ACABAMENTOS Zona exteriores Extenso jardim em zona privada do condomínio. Portão automático na entrada exterior dos aparcamentos. Compartimento privado destinado à deposição de resíduos sólidos. Zona Comuns Pavimento das entradas, escadas e patamares de distribuição revestidos a granito. Pavimento da cave revestido a micro betão. Elevadores em todas as entradas. Aparcamentos com garagem fechada (pré-instalação de automatismo). Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. Isolamento acústico, em todas as paredes entre apartamentos e caixa de escadas e elevadores. Habitações Porta de entrada de segurança. Instalação de vídeo porteiro. Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos. Teto em gesso cartonado (nas instalações sanitárias hidrófugo) com focos de iluminação LED de encastrar. Varandim em vidro laminado em terraços e varandas. Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes). Chão flutuante em sala, zonas de circulação, quartos e eventual W/C. Carpintaria em MDF hidrófuga lacada. Móveis de cozinha em aglomerado termolaminado branco. Tampos de cozinha em SILESTONE banco. Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça). Banho privativo e banho geral com móvel embutido e espelho. Louças sanitárias suspensas. Torneiras de monocomando e sistema de duche embutido. Base de duche embutida no pavimento com resguardo em vidro fixo. Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos. Pré-instalação de ar condicionado. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Previsão de Conclusão de Obras, Primeiro Trimestre 2024. #ref:250

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Fantastique villa dans le centre de Pardelhas, Murtosa à restaurer ! Venez voir cette villa aux belles caractéristiques, construite avant 1951, avec un garage fermé pour 1 voiture et un terrain généreux à l'arrière, d'environ 500m2. Le rez-de-chaussée a été transformé en quartier résidentiel et est en parfait état, le 1er étage a besoin de travaux de modernisation. Il dispose à proximité des services, commerces et infrastructures les plus variés, tels qu'un centre de santé, une zone scolaire, une piscine municipale, des institutions bancaires, des pharmacies, des cafés et des boulangeries, un service d'incendie, une zone commerciale et un hypermarché, une zone de loisirs pour enfants, des parcs et des jardins. Cette villa a un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez une visite. ** Murtosa est un village, siège de la municipalité, situé à côté de la Ria de Aveiro et sa « plage » est la charmante Praia da Torreira. Sa beauté naturelle et sa tranquillité n'ont pas de prix, disent ceux qui y vivent déjà. Son emplacement permet, en quelques minutes seulement, en voiture ou à vélo, de choisir la mer agitée, appréciée pour le surf, ou les eaux calmes de la Ria, idéales pour la voile. L'une de ses spécialités gastronomiques est l'anguille. #ref:320-Fu

Maison à restaurer à 140 mètres de la rivière Paiva. Ce bâtiment, avec deux étages, a 528,40m2 de surface de construction brute et est implanté dans un terrain, avec 280m2 - excellent en termes d'entretien et idéal pour la résidence secondaire ou le tourisme. Il a une bonne exposition au soleil, un bon accès, l'eau courante, l'électricité du réseau public, lagar et la presse et n'est pas isolé. Avec le «Passadiços da rio Paiva», à deux pas, vous pourrez profiter de la nature à l'état pur, de la biologie (espèces menacées) et de l'archéologie (Géosites du géoparc arouca) Lieux d'intérêt: Rio Paiva (plages fluviales), Passadiços do Paiva, Pont piétonnier suspendu (le troisième plus long du monde, avec 516 mètres de long), Monastère de Santa Maria de Arouca, Musée d'Art Sacré, Chapelle de Senhora da Mó, Calvaire d'Arouca, Minas de Regoufe, Casa das Pedras Parideiras, Cascade da Frecha da Mizarela, Vue panoramique sur le Detrelo da Malhada (Serra da Freita) et Musée des Trilobites #ref:00814FR