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#ref:mo355

Quinta para restauro total. Localizada no Lugar de Póvoa na freguesia de Moldes temos para venda esta propriedade designada por Quinta da Póvoa. Esta Quintinha está dividida em dois artigos, um urbano e outro rústico. Artº urbano: - Área total -1030m2 - Área coberta - 44m2 - Área descoberta - 986m2 Artº rustico: - Área total - 2644m2 Onde se situa a propriedade é uma estrada com bons acessos, alcatroada, com saneamento, água de rede, eletricidade. Tem umas excelentes vista para a Serra da Freita e para a Serra de Moldes. Fica num local de passagem dos percursos pedestres, que a partir de Março/Abril até Setembro/Outubro é muito movimentada por caminhantes. Trata-se de um imóvel com um excelente potencial, pois a construção existente pode ser alterada e fazer por exemplo um Alojamento Local, devido á escassez de imóveis para alugar em Arouca face á quantidade de turismo seria uma boa rentabilidade! Trabalhamos com parceiros credenciados que acompanham todo o processo de financiamento. Venha Visitar!!! #ref:PC0047

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) (email) Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2 Moradia T1: - 2 pisos - área de construção de 75m2 - sala - kitchenet - wc - escada interior entre pisos - quarto - soalho em madeira - caixilharia com vidro duplo - construção em pedra Moradia T2: - 2 pisos - área de construção de 124m2 - sala grande - kitchenet - wc - escada interior entre pisos - 2 quartos - soalho em madeira - caixilharia com vidro duplo - construção em pedra - pátio Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex DISTANCIAS: - a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca - a 7,5km dos Passadiços do Paiva - a 20km de Arouca - a 25km de Castelo de Paiva - a 65km de Espinho - a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:M-27077

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) (email) Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2 Moradia T1: - 2 pisos - área de construção de 75m2 - sala - kitchenet - wc - escada interior entre pisos - quarto - soalho em madeira - caixilharia com vidro duplo - construção em pedra Moradia T2: - 2 pisos - área de construção de 124m2 - sala grande - kitchenet - wc - escada interior entre pisos - 2 quartos - soalho em madeira - caixilharia com vidro duplo - construção em pedra - pátio Imóveis sem licença de utilização e escritura possível ao abrigo do Simplex DISTANCIAS: - a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca - a 7,5km dos Passadiços do Paiva - a 20km de Arouca - a 25km de Castelo de Paiva - a 65km de Espinho - a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:M-27077

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Moradia V3 em Mealha – Canelas Simpática moradia em excelente estado de conservação, com bons acessos, localizada na Estrada de Mealha, em Canelas, Arouca. Dispõe de todas as infraestruturas e equipamentos essenciais para o dia-a-dia, com uma localização encantadora e vistas deslumbrantes e inalteráveis para quem privilegia o sossego. Caraterísticas: - 3 quartos; - 3 casas de banho; - Sala com desnível; - 1 cozinha com copa e 1 cozinha regional; - Aquecimento central; - Bar em madeira; - 2 churrasqueiras e 2 fornos; - Anexo, terraço e arrumos; - 2 furos de água; - Certificação Energética: C Áreas generosas e muito espaço exterior para jardim ou para uma possível garagem: - Área total do terreno: 1.176,50 m²; - Área de implantação do edifício: 171,13 m²; - Área bruta de construção: 342,25 m²; - Área bruta dependente: 175,69 m²; - Área bruta privativa: 166,57 m² Não falta mesmo nada nesta casa que fica apenas a 12 minutos do centro de Arouca, a 2 minutos do museu das trilobites e a 7 minutos dos Passadiços do Paiva. Como vê, não faltam motivos para agendar visita! Entre já em contacto connosco! #ref:MOR_5274

Em plena Serra de Alvarenga, em contato total com a natureza, e servida de belas paisagens, podemos encontrar uma excelente moradia T3, em excelente estado. Esta moradia possui vistas desafogadas para as serras. Aqui poderá usufruir de todo sossego e tranquilidade para estar entre família e amigos. No primeiro andar temos uma sala e cozinha em open space, e casa de banho. No segundo andar podemos contar com mais um quarto com casa de banho, outro quarto e uma pequena área de estar. Podemos também contar com uma agradável área exterior, composta por terraços e um pequeno jardim, onde poderá criar diversas zonas de lazer de acordo com a sua imaginação. À dois minutos poderá encontrar diversos serviços, como posto de abastecimento, mini-mescado, cafés e restaurantes com as melhor carne de Arouca, os famosos bifes de Alvarengaa. Não perca esta oportunidade de criar o seu refúgio ideal ou viver em plena Natureza. ;ID RE/MAX: 122041376-9 #ref:16039938

Moradia isolada com lote de terreno de 800m2 com vinha e oliveiras, junto a um vale, com belíssimas vistas. Este é o imóvel para quem procura um estilo de vida calmo e relaxado, e que reúne condições para investimento turístico, com uma beleza natural única, é excelente para passeios de bicicleta, caminhadas e várias atividades de lazer, perfeito para fins de semana e férias. Constituída por 1 piso com cozinha, sala, 2 quartos espaçosos, casa da banho com luz direta, corredor e alpendre. No piso inferior, com a mesma área, poderá ser adaptado para um outro apartamento. Agende a sua visita! Às portas dos passadiços do Paiva (Arouca) e da tão imponente ponte suspensa, com belas vistas para um vale, temos esta moradia de dois pisos independentes, com muito bom potencial para exploração turística A casa no seu primeiro piso constituída por sala e cozinha, 2 generosos quartos e a casa de banho com luz direta. Tem uma entrada com jardim e árvores de fruta, direta à rua principal e um acesso pela lateral, saída da cozinha para um alpendre e no lado oposto um portão que dá acesso à parte de baixo da casa ( garagem). Nas traseiras há uma parcela de terreno com vinha e oliveiras, pertença da casa. Atrações turísticas: - Praia Fluvial de Espiunca a 5 km; - Ponte Suspensa de Arouca (516 Arouca) a 11 km; - Centro de Arouca a 11Km. -Geoparque Arouca -Passadiços do Paiva a 4Km -Tribloides -Praia Fluvial do rio Paiva -Frexa da Mizarela -Serra da Freita Canelas é depositária de um riquíssimo espólio de fósseis (trilobites) que atraem a atenção de muitos especialistas desta área, podendo alguns exemplares ser observados no Museu das Trilobites Gigantes de Canelas. Por esta freguesia passa o Rio Paiva, onde se situa a praia fluvial do Vau, local aproveitado para a prática de desportos radicais e também para veraneantes, amantes da natureza. Em parte do seu território também se encontram implantados os Passadiços do Paiva. Inserido no Arouca Geopark, reconhecido pela UNESCO como Património Geológico da Humanidade. A natureza espera por si! Categoria Energética: F #ref:15998817

Casa de 92 m2 para reconstrução e terreno , total 900m2 - um artigo. Tem licença aprovada para reconstrução ! Terreno rústico com 1800m2 anexo - outro artigo. Total área apr. de 2700m2 #ref:

Moradia isolada com lote de terreno de 800m2 com vinha e oliveiras, junto a um vale, com belíssimas vistas. Este é o imóvel para quem procura um estilo de vida calmo e relaxado, e que reúne condições para investimento turístico, com uma beleza natural única, é excelente para passeios de bicicleta, caminhadas e várias atividades de lazer, perfeito para fins de semana e férias. Constituída por 1 piso com cozinha, sala, 2 quartos espaçosos, casa da banho com luz direta, corredor e alpendre. No piso inferior, com a mesma área, poderá ser adaptado para um outro apartamento. Agende a sua visita! Às portas dos passadiços do Paiva (Arouca) e da tão imponente ponte suspensa, com belas vistas para um vale, temos esta moradia de dois pisos independentes, com muito bom potencial para exploração turística A casa no seu primeiro piso constituída por sala e cozinha, 2 generosos quartos e a casa de banho com luz direta. Tem uma entrada com jardim e árvores de fruta, direta à rua principal e um acesso pela lateral, saída da cozinha para um alpendre e no lado oposto um portão que dá acesso à parte de baixo da casa ( garagem). Nas traseiras há uma parcela de terreno com vinha e oliveiras, pertença da casa. Atrações turísticas: - Praia Fluvial de Espiunca a 5 km; - Ponte Suspensa de Arouca (516 Arouca) a 11 km; - Centro de Arouca a 11Km. -Geoparque Arouca -Passadiços do Paiva a 4Km -Tribloides -Praia Fluvial do rio Paiva -Frexa da Mizarela -Serra da Freita Canelas é depositária de um riquíssimo espólio de fósseis (trilobites) que atraem a atenção de muitos especialistas desta área, podendo alguns exemplares ser observados no Museu das Trilobites Gigantes de Canelas. Por esta freguesia passa o Rio Paiva, onde se situa a praia fluvial do Vau, local aproveitado para a prática de desportos radicais e também para veraneantes, amantes da natureza. Em parte do seu território também se encontram implantados os Passadiços do Paiva. Inserido no Arouca Geopark, reconhecido pela UNESCO como Património Geológico da Humanidade. A natureza espera por si! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:CAS_688

Moradia T3 em Santa Eulália - Arouca Excelente oportunidade de negócio. Moradia T3 em Santa Eulália, localizada num em ambiente tranquilo e na envolvência da Natureza. Possui vistas únicas e desafogadas. Possui terreno com furo de água e uma ótima exposição solar. Ideal para uma família ou para quem procura investir em Alojamento Local pois, encontra-se a escassos minutos dos Passadiços do Paiva. Imóvel composto por: Rés do chão: - 2 arrumos. 1 piso: - 3 quartos; - Wc com banheira; - Cozinha equipada; - Sala com varanda. Características gerais: - Lagar; - Lugar de estacionamento; - Jardim. Localizada a: - 12 minutos do Centro de Arouca; - 20 minutos dos Passadiços do Paiva; - 35 minutos de Castelo de Paiva; - 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Referência interna do imóvel: 0324023 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado n: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. . Certificação energética: E #ref:15996354

Situada numa localidade a 2km de Arouca onde é cada vez mais apetecível viver ou investir, rodeada pela natureza com vistas desafogadas sobre o verde que a envolve , encontramos esta Simpática moradia T2 geminada com 3 frentes e constituída por 2 pisos com as seguintes características: * Piso 1: Garagem ampla com 100m2 e WC que pode facilmente ser transformada em habitação. *Piso 2: 2 quartos; Casa de Banho completa; Cozinha Área útil 100 m2 em cada piso. Jardim com cerca de 60 m2. Acesso para pessoas com problemas de mobilidade por rampa desde o passeio até à habitação. Pequeno terreno para horta, jardim ou potenciar zona de lazer. Vista espetacular sobre a natureza. Zona tranquila e com proximidade a vários serviços como: Igreja Farmácia Padarias Restauração Mercados tradicionais Pequenos mercados de loja. A moradia encontra se com inquilino com uma renda da habitação de 350 euros e renda do espaço de garagem por 100 euros. Não há implicação de cumprir contrato no caso de aquisição. Excelente oportunidade para investimento numa zona onde o turismo está imparável ou para usufruir de uma habitação permanente ou de ferias onde poderá aproveitar o seu descanso na paz da natureza.. Venha conhecer! Ref. 1080605/24 SJ Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:1080605/24 SJ

Já pensou em criar um condomínio fechado? Esta é a oportunidade certa sendo que conta com edifício de boa construção e potencial para criar 5 frações e zona comum no exterior. O imóvel encontrasse em fase de construção o que é bom visto que pode personalizar a seu gosto. Tendo em conta a procura de habitação na zona é um investimento com rentabilidade garantida. Venha conhecer e esclarecer todas as suas dúvidas! #ref:15940381

Moradia V3 construída em pedra de granito, situada em pleno centro da famosa vila de Alvarenga. Imóvel composto por dois pisos sendo que no rés do chão possui garagem com 36m2 e local para arrumação. Primeiro piso conta com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No exterior encontra uma bela zona de lazer e quintal, sendo servida por água de poço e companhia. Alvarenga é uma freguesia do concelho de Arouca. Fica situada na margem direita do rio Paiva, nas faldas da serra de Montemuro, a cerca de 15 quilômetros da sede do concelho. Sendo banhada pelo Rio Paiva, é uma terra de uma beleza natural única, com paisagens de cortar a respiração. É um lugar ideal para passar um fim de semana ou mesmo para férias em família. Pode praticar desporto, fazer belas caminhadas, rafting e muitas outras atividades ao ar livre. De salientar que é aqui que estão localizados os Passadiços do Paiva, várias vezes premiados internacionalmente e a maior ponte pedonal suspensa, do mundo, a 516 Arouca. Também pode visitar um dos mais importantes vestígios da época romana, a ponte romana sobre o rio Paiva, que se localiza, precisamente, junto à escadaria de acesso aos Passadiços do Paiva. A nível patrimonial, são de salientar a igreja paroquial, cujo orago é Santa Cruz, o Solar do Paço, a Carreira dos Moinhos, as capelas de Santo António, da Senhora do Monte, do Senhor dos Aflitos e de S. Lourenço, o antigo edifício da Câmara Municipal, no largo de Trancoso (Alvarenga já foi sede do concelho), e o Pelourinho , datado de 1590, e que se encontra classificado como Imóvel de Interesse Público. #ref:15940443

Venha conhecer esta moradia com excelente construção em pedra de granito com uma área de 90m2. Imóvel composto por dois pisos sendo que no rés do chão possui adega e arrumos. Ao chegar ao primeiro piso encontra dois quartos, cozinha, duas salas, 2 casas de banho, arrumos e varanda. Conta com ótimos acessos e fica situada próxima ao centro da vila de Arouca. Arouca oferece uma variedade de atrações turísticas, desde mosteiros antigos até trilhos de caminhada deslumbrantes, famosos passadiços do Paiva e a ponte 516. Não faltam motivos para visitar esta bela propriedade e comprovar o encanto da zona e personalizar esta moradia a seu gosto! Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento. #ref:15940498

Fantástica moradia rural t3, localizada a 5 minutos de Arouca, com fáceis acessos e deslumbrante vista sobre a serra! Este imóvel é composto por cozinha, 1 wc, 2 salas, e 3 quartos. Na cave contem aproveitamento de áreas para copa, e ainda adegas de ajuda ao cultivo que poderão ser transformadas em habitação. Esta propriedade conta também com múltiplos terrenos e um armazém ideal para investidores em turismo rural. Se procura investir ou procura o seu refugio na natureza este é o imóvel ideal. 'Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do n 2 do artigo 18 do decreto-lei n 101 - D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:15940511