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Le Palais Nova Seara est un bâtiment historique du XIXe siècle, situé au centre du village d'Armamar, dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Cet élégant bâtiment, orné de carrelages colorés, a été restauré en 2009 et fonctionne actuellement comme hébergement touristique. Utilisations potentielles et futures - En plus de son utilisation actuelle, comme hébergement local, avec neuf chambres, le Palácio Nova Seara présente d'excellentes conditions pour être transformé en un hôtel de charme avec piscine panoramique et restaurant. - Le bâtiment a également le potentiel de servir de résidence pour personnes âgées, grâce à l'accès par ascenseur aux étages, offrant un confort et des soins adéquats aux personnes âgées. Structure et divisions - Divisions : 13 - Chambres : 10 - Auditorium Moderne : 302 m², équipé de 115 places. - Magasin de services : 80 m² - Magasin pour Restaurant : 187 m² - Terrasse Panoramique : de près de 50 m², idéale pour construire une piscine panoramique. Caractéristiques du bâtiment - Surface Brute Privée : 1093 m² - Superficie du terrain : 804 m² - Superficie couverte : 322 m² - Structure : Rez-de-chaussée et trois étages supplémentaires. - Superficie extérieure : 482 m² - Deux grandes terrasses destinées à un usage commun au 1er et 2ème étage. Accessibilité - Accès par escaliers fixes à tous les étages. - Ascenseur jusqu'au 2ème et 3ème étage, pour plus de confort et de sécurité des clients. Nombre total de chambres - Chambres : Neuf chambres doubles indépendantes et spacieuses, avec salle de bain privée et accès privé aux espaces communs du bâtiment Agréments - Auditorium : Un auditorium moderne de 115 places, entièrement équipé pour accueillir une variété d'événements. Localisation et accès - Situé dans la zone urbaine traditionnelle d'Armamar, connue comme le Pays des Émotions et capitale de Maçã de Montanha. - À proximité de diverses commodités et points d'intérêt, tels que des restaurants, des caves traditionnelles du Douro et la zone riveraine du Douro. - Accès facile aux villes voisines, telles que Peso da Régua, Vila Real et Lamego, ainsi qu'à l'autoroute A24 et à l'aéroport international de Porto. Attraits de la région La proximité du Palácio Nova Seara avec de nombreux équipements et points d'intérêt en fait un choix idéal pour les voyageurs souhaitant explorer la riche cuisine, les vins et le patrimoine culturel de la région. Conclusion Le Palácio Nova Seara offre une base idéale pour explorer le Douro et ses environs, offrant un séjour confortable et paisible dans un environnement historique et bien situé. Il a un excellent potentiel pour être transformé en hôtel de charme ou en résidence pour seniors, Palácio Nova Seara est une propriété polyvalente et précieuse ! #ref: 117562

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Le Palais Nova Seara est un bâtiment historique du XIXe siècle, situé au centre du village d'Armamar, dans la région délimitée du Douro, site du patrimoine mondial. Cet élégant bâtiment, orné de carrelages colorés, a été restauré en 2009 et fonctionne actuellement comme hébergement touristique. Utilisations potentielles et futures - En plus de son utilisation actuelle, comme hébergement local, avec neuf chambres, le Palácio Nova Seara présente d'excellentes conditions pour être transformé en un hôtel de charme avec piscine panoramique et restaurant. - Le bâtiment a également le potentiel de servir de résidence pour personnes âgées, grâce à l'accès par ascenseur aux étages, offrant un confort et des soins adéquats aux personnes âgées. Structure et divisions - Divisions : 13 - Chambres : 10 - Auditorium Moderne : 302 m², équipé de 115 places. - Magasin de services : 80 m² - Magasin pour Restaurant : 187 m² - Terrasse Panoramique : de près de 50 m², idéale pour construire une piscine panoramique. Caractéristiques du bâtiment - Surface Brute Privée : 1093 m² - Superficie du terrain : 804 m² - Superficie couverte : 322 m² - Structure : Rez-de-chaussée et trois étages supplémentaires. - Superficie extérieure : 482 m² - Deux grandes terrasses destinées à un usage commun au 1er et 2ème étage. Accessibilité - Accès par escaliers fixes à tous les étages. - Ascenseur jusqu'au 2ème et 3ème étage, pour plus de confort et de sécurité des clients. Nombre total de chambres - Chambres : Neuf chambres doubles indépendantes et spacieuses, avec salle de bain privée et accès privé aux espaces communs du bâtiment Agréments - Auditorium : Un auditorium moderne de 115 places, entièrement équipé pour accueillir une variété d'événements. Localisation et accès - Situé dans la zone urbaine traditionnelle d'Armamar, connue comme le Pays des Émotions et capitale de Maçã de Montanha. - À proximité de diverses commodités et points d'intérêt, tels que des restaurants, des caves traditionnelles du Douro et la zone riveraine du Douro. - Accès facile aux villes voisines, telles que Peso da Régua, Vila Real et Lamego, ainsi qu'à l'autoroute A24 et à l'aéroport international de Porto. Attraits de la région La proximité du Palácio Nova Seara avec de nombreux équipements et points d'intérêt en fait un choix idéal pour les voyageurs souhaitant explorer la riche cuisine, les vins et le patrimoine culturel de la région. Conclusion Le Palácio Nova Seara offre une base idéale pour explorer le Douro et ses environs, offrant un séjour confortable et paisible dans un environnement historique et bien situé. Il a un excellent potentiel pour être transformé en hôtel de charme ou en résidence pour seniors, Palácio Nova Seara est une propriété polyvalente et précieuse ! #ref: 117562

O Palácio Nova Seara, é um edifício histórico do século XIX, localizado no centro da vila de Armamar, na região demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade. Este edifício elegante, adornado com azulejos coloridos, foi restaurado em 2009 e atualmente funciona como um alojamento turístico. Potencial e Utilizações Futuras - Além de seu uso atual , como alojamento local, com nove quartos, o Palácio Nova Seara , possui excelentes condições para se transformar num , hotel de charme com piscina panorâmica e restaurante. - O edifício também tem o potencial de servir como uma residência sénior, graças ao acesso aos pisos por elevador, proporcionando conforto e cuidados adequados aos idosos. Estrutura e Divisões - Divisões: 13 - Salas: 10 - Auditório Moderno: 302 m², equipado com 115 lugares. - Loja para Serviços: 80 m² - Loja para Restaurante: 187 m² - Terraço Panorâmico: com quase 500m², ideal para a construção de uma piscina panorâmica. Características do Edifício - Área Bruta Privativa: 1093 m² - Área de Terreno: 804 m² - Área Coberta: 322 m² - Estrutura: Rés do chão e mais três andares. - Área Exterior: 482 m² - Dois grandes terraços destinados a uso comum no 1 e 2 andar. Acessibilidade - Acessos através de escadas fixas a todos os andares. - Elevador até ao 2 e 3 andar , para maior conforto e segurança dos hóspedes. Total de Quartos - Quartos: Nove quartos duplos, independentes e espaçosos, com casa de banho privativa e acesso privado às áreas comuns do edifício Comodidades - Auditório: Um moderno auditório com 115 lugares, totalmente equipado para a realização de variados eventos. Localização e Acessos - Situado na tradicional malha urbana de Armamar, conhecida como Terra de Emoções e capital da Maçã de Montanha. - Próximo de várias comodidades e pontos de interesse, como restaurantes, adegas tradicionais do Douro e a zona ribeirinha do Douro. - Fácil acesso a cidades próximas, como Peso da Régua, Vila Real e Lamego, bem como à autoestrada A24 e ao Aeroporto Internacional do Porto. Atrativos da Região A proximidade do Palácio Nova Seara a diversas comodidades e pontos de interesse faz dele uma escolha conveniente para viajantes que desejam explorar a rica gastronomia, os vinhos e o património cultural da região. Conclusão O Palácio Nova Seara, oferece uma base ideal para explorar o Douro e suas redondezas, proporcionando uma estadia confortável e tranquila num ambiente histórico e bem localizado. Tem um excelente potencial , para se transformar num hotel de charme ou uma residência sénior, o Palácio Nova Seara é uma propriedade e um imóvel versátil e valioso.! #ref: 117562