4 Maisons et appartments pour acheter à partir de 80.000 €, à Amarante, Porto au cours des dernières 48 heures moins surface

Discover this exclusive farm located in São Simão, Amarante, where tradition and serenity meet in 23,870 m² of pure natural beauty and investment potential. More than an agricultural property, this farm is the key to an authentic lifestyle and a unique business opportunity. Stone House with History and Potential In the center of this property, there is an authentic stone house, with a total area of 277 m², spread over two floors. This centuries-old building, with its imposing façade and solid structure, is a testament to the history and character of the region. Although the stone exterior is well preserved, the interior offers the opportunity for a complete renovation, allowing the future owner to imprint their vision and transform this space into a haven of charm. With the potential to be converted into two large 3 bedroom homes, the house is ideal for those looking to create a multigenerational family residence or a rural tourism development that captures the essence of the Portuguese countryside. Additionally, the farm includes several support buildings, once used for animal husbandry and food storage, which can be adapted for a variety of purposes, from modern farming facilities to creative studios or ateliers. Mechanized Vineyard and Production of Wines of Excellence Imagine yourself as the owner of a productive vineyard, with more than 2 hectares of Arinto (80%) and Loureiro (20%), grape varieties that reflect the best of the region's winemaking tradition. With 8 years of maturation, these vineyards are ready to continue producing high quality wines, being a rare opportunity for winemakers or investors passionate about winemaking. Potential for Agricultural Expansion and Diversification For those who wish to expand, this farm offers adjacent land available for purchase, allowing the expansion of the vineyard or the diversification of agricultural production. The possibilities are vast, and the return on investment can be significant. Water Wealth and Natural Sustainability A crystalline stream crosses the property, ensuring a constant and essential source of water for the maintenance of the vineyard and other agricultural activities. This natural resource adds even more value to the property, ensuring the sustainability of the business. Tourism Potential and Tax Incentives Amarante is one of the most promising cities for tourism in Portugal, with a constant growth that places it as a reference in the sector. This farm, inserted in this rising scenario, is a strategic investment for those who want to take advantage of the growing tourist flow. Additionally, there are tax benefits and subsidies available for both the already established vineyard and new investments that can be made in the property, making this business even more attractive. Access and Tranquility Access to the farm is facilitated by a paved road to the last few metres, where a dirt path, which is passable with caution, leads to the property. There is already a proposal to pave this final stretch, if the farm is inhabited, which will further increase its value and accessibility. This property is a rare offering on the market, with significant potential for return on investment. If you are looking for a farm that combines wine production, expansion opportunity and tourism, this is the ideal opportunity. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. This is your chance to acquire a unique property in one of the most beautiful and promising regions of Portugal. We are ready to help you turn this farm into your next big investment. #ref:DSPAMARLAF9

Apartamento T2 Remodelado em Amarante Apartamento T2 Remodelado em Amarante Apresentamos um magnífico apartamento T2, situado no 4 piso com elevador, que acaba de ser completamente remodelado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor. Com uma área bruta de 104 m² e 83 m² de área útil, este espaço foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Ao entrar, será recebido por um ambiente luminoso e acolhedor, com uma cozinha em open space mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para os amantes da culinária. A área de estar e a cozinha se integram perfeitamente, criando um espaço social convidativo e funcional. Os dois quartos contam com acesso à varanda, que proporciona vistas desafogadas e um ambiente relaxante. Este espaço exterior é perfeito para desfrutar do ar livre, seja para um café matinal ou um momento de descontração ao final do dia. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança, além de uma arrecadação privada, ideal para armazenamento adicional. Localizado em uma zona com excelentes acessos, este imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de comércio local e serviços de saúde, tornando a sua vida diária mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento, que combina qualidade, conforto e uma localização privilegiada em Amarante! Valor do condomínio: 22€/M Referência: ASL24064 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; #ref:16006643

Moradia Isolada em Salvador do Monte, Amarante Apresentamos esta encantadora moradia isolada, situada em Salvador do Monte, Amarante, num ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza o estilo de vida tradicional e em harmonia com a natureza. Com uma área bruta de construção de 118m², esta propriedade destaca-se pelo seu charme rústico e autêntico. Rés do Chão: - Cozinha; - Despensa; - Sala comum; - WC de serviço. Andar Superior: - Hall com armário embutido - 3 quartos - WC completo com base de duche - Pequena divisão com acesso a uma varanda ampla com vistas deslumbrantes sobre o rio Tâmega A moradia está inserida num terreno com mais de 2000m², que inclui árvores de fruto, um tanque, água de poço, dois anexos ideais para arrumos ou pequenas oficinas, e uma churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. A excelente exposição solar e as vistas desafogadas proporcionam um ambiente relaxante, ideal para momentos de lazer. Acessibilidades -5 minutos da entrada auto estrada - 7 minutos piscinas de Amarante - 7 minutos Terminal de Autocarros de Amarante - 10 minutos camara municipal de Amarante - 10 minutos da Escola Básica Ilidio Sardoeira - 10 minutos Escola Secundária/3 de Amarante - 9 minutos Colégio de São Gonçalo de Amarante - 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única Categoria Energética: Isento Detached House in Salvador do Monte, Amarante We present this charming detached house, located in Salvador do Monte, Amarante, in a calm and peaceful environment, ideal for those who value a traditional lifestyle in harmony with nature. With a gross construction area of 118m², this property stands out for its rustic and authentic charm. Ground Floor: - Kitchen; - Pantry; - Living room; - Guest WC. Upper Floor: - Hall with built-in closet - 3 bedrooms - Full bathroom with shower tray - Small room with access to a large balcony with stunning views over the Tâmega River The house is located on a plot of over 2000m², which includes fruit trees, a tank, well water, two annexes ideal for storage or small workshops, and a barbecue, perfect for outdoor gatherings and meals. The excellent sun exposure and open views provide a relaxing environment, ideal for leisure moments. Accessibility -5 minutes from the motorway entrance - 7 minutes from Amarante swimming pools - 7 minutes from Amarante bus station - 10 minutes from Amarante town hall - 10 minutes from Ilidio Sardoeira Elementary School - 10 minutes from Amarante Secondary School/3 - 9 minutes from São Gonçalo College in Amarante - 40 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport Don't miss the opportunity to visit this unique property Energy Rating: Exempt #ref:HAB_173

Apartamento T2 localizado no centro da cidade de Amarante. O apartamento dispõe de fáceis acessos a transportes públicos e comércios. O imóvel é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, sala bastante luminosa, cozinha mobilada e equipada e lavandaria. Dispõe de lugar de garagem para um automóvel e arrecadação. #ref:16004889