38 Maisons et appartments pour acheter de 600.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Amarante, Porto plus récentes

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro. The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space. The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press. The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m². The villa is distributed as follows: Basement: -Garage with parking space for 5 cars. -Room with 68 m² 1st Floor: -1 Living room; -1 Dinning room; -1 WC; -1 Kitchen; -1 Pantry; -1 Laundry room; -Storage with 3.84 m²; -2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom; -2 Suites, but only one of them has built-in closets; 2nd Floor: -2 Suites with Built-in Wardrobes. -1 Suite with closet All suites have their own bathroom We can highlight the following specifics of the house: -Possesses the pre-installation of home automation; -Radiant floor; -Central Vacuum; -Frames with thermal cut and double glazing; -Windows with oscilobatente system; -Fireplace with wood burning stove; -Parabolic; -Water hole for own consumption; -Water tank for irrigation; Regarding the outside of the house: -Isolation with refumate -Capoto -Mondim stone wall -exterior cornices in wood -Outside in paving stone The house is in excellent use! #ref:0249/22

#ref:AMTTF646

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro. The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space. The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press. The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m². The villa is distributed as follows: Basement: -Garage with parking space for 5 cars. -Room with 68 m² 1st Floor: -1 Living room; -1 Dinning room; -1 WC; -1 Kitchen; -1 Pantry; -1 Laundry room; -Storage with 3.84 m²; -2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom; -2 Suites, but only one of them has built-in closets; 2nd Floor: -2 Suites with Built-in Wardrobes. -1 Suite with closet All suites have their own bathroom We can highlight the following specifics of the house: -Possesses the pre-installation of home automation; -Radiant floor; -Central Vacuum; -Frames with thermal cut and double glazing; -Windows with oscilobatente system; -Fireplace with wood burning stove; -Parabolic; -Water hole for own consumption; -Water tank for irrigation; Regarding the outside of the house: -Isolation with refumate -Capoto -Mondim stone wall -exterior cornices in wood -Outside in paving stone The house is in excellent use! #ref:0249/22

Identificação do imóvel: ZMPT567312 VISITA VIRTUAL: conheça este imóvel sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Moradia em Amarante, com vista desafogada para a Serra do Marão: Propriedade semi-nova com 4 apartamentos independentes, piscina e churrasqueira! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa composta por 4 apartamentos com entradas independentes, na Av. da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante. Localizada a apenas 40 minutos do Porto, com bons acessos, esta propriedade encontra-se atualmente em exploração de alojamento local, apresentando-se como um refúgio completo longe do ruído da cidade, e ao mesmo tempo perto de tudo. O terreno, com uma área de quase 1.400 m2, dispõe de piscina, churrasqueira com balneários, área de jogos e vários lugares de aparcamento coberto. Os apartamentos, dois no R/C e dois no 1.º andar têm vista desafogada para a Serra do Marão e serão entregues totalmente mobilados. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizada a poucos minutos do centro da Lixa, pertencente a Felgueiras, este edifício encontra-se perto de supermercados, farmácias, unidade de saúde local, entre outros serviços e comércio. Com rápida ligação às Estradas Nacionais 15 e 101, com facilidade de acesso ao centro de Amarante (12 min. de carro) e às autoestradas A4 e A11 (ambas a 14 min. de distância), estando praticamente à mesma distância de Felgueiras e Amarante. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Edifício habitacional composto por 2 pisos, com dois apartamentos em cada piso - No rés-do-chão, encontramos dois apartamentos T2 e uma garagem fechada com arrumos/garrafeira - No 1.º andar, estão dois apartamentos T3 com varandas e suites - Áreas exteriores servidas por 10 lugares de aparcamento, 7 deles cobertos - Terreno com área de piscina e vista para o Marão, churrasqueira, forno a lenha, balneários e área de jogos tradicionais - Orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, dispondo de bastante luz natural todo o dia - Obra concluída em final de 2022, com acabamentos praticamente novos e de elevada qualidade - Acesso a poço com água potável e água canalizada - Apartamentos com elevada eficiência energética (classe B), proporcionada por 2 bombas de calor, sistema de ar condicionado, fachadas em capoto e janelas com corte térmico - Três dos apartamentos encontram-se atualmente em alojamento local, devidamente licenciados e com rentabilidade ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 1.355 m2 - Área de implantação - 243,40 m2 - Área de construção - 470,60 m2 - Área da garagem e arrumos - 48,60 m2 - Área da moradia - 428,50 m2 - Área dos anexos - 42,10 m2 - Área descoberta - 1111,60 m2 - Área da piscina - 50,00 m2 ÁREA DOS APARTAMENTOS: - R/C n.º 1 (Sul) - T2 com 73,23 m2 - R/C n.º 2 (Norte) - T2 com 71,72 m2 - Andar n.º 3 (Norte) - T3 com 122,71 m2 - Andar n.º 4 (Sul) - T3 com 104,49 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de ar condicionado com aparelhos independentes nos quartos e salas - Tectos falsos com iluminação embutida LED - Estores elétricos - Janelas com caixilharia eficiente, em alumínio com corte térmico e vidros duplos - Fachadas revestidas a capoto de 8 cms de espessura - Pavimentos interiores cerâmicos nas áreas sociais e casas de banho e soalho flutuante nos quartos - Quartos com armários embutidos - Jacuzzi e hidromassagem na suite de um dos apartamentos T3 - Acesso à propriedade e garagem através de portões automáticos - Churrasqueira exterior coberta, com forno a lenha - Piscina com cobertura de proteção, casa das máquinas e balneários de apoio junto à churrasqueira - Duas bombas de calor praticamente novas para aquecimento de águas sanitárias - Água canalizada e poço com água potável, ambos com ligação às bombas de calor - Cozinhas equipadas e arrumos com 3 máquinas de lavar roupa - Apartamentos totalmente mobilados conforme reportagem fotográfica INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Imóvel em propriedade total composta por 2 artigos matriciais: um urbano e um rústico - IMI estimado: 192,61€ (valor anual) - Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal de Amarante - Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE, com classe energética B - Licença de alojamento local n.º 135008/AL válida e em funcionamento PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: - A 400 m de farmácia(5 min. a pé) - A 400 m do Parque de Merendas do Paço (5 min. a pé) - A 400 m do cruzamento do Alto da Lixa - Estrada Nacional 15 (5 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarro - Linhas N1/C2021/C2013/C2043 (5 min. a pé) - A 650 m do restaurante Badagaio (9 min. a pé / 1 min. carro) - A 850 m da Staples Lixa (11 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do supermercado Lidl Lixa (15 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do café Âncora D'Ouro (14 min. a pé / 1 min. carro) - A 1,1 km do Hospital Veterinário de Amarante (2 min. carro) - A 1,2 km da estação de serviço Repsol (16 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,7 km da Adega Regional Rita (2 min. carro) - A 1,8 km do Centro de Saúde de Amarante (4 min. carro) - A 1,9 km da Escola Básica de Lama (3 min. carro) - A 1,9 km do supermercado Continente Bom Dia Lixa (4 min. carro) - A 2,0 km de ginásio(5 min. carro) - A 2,0 km da Expolixa Feira de Artesanato (5 min. carro) - A 2,2 km da Piscina Municipal da Lixa (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Dr. Leonardo Coimbra (6 min. carro) - A 2,5 km do Agrupamento de Escolas da Lixa (4 min. carro) - A 2,8 km do Monte do Tiago - Parque Natural (5 min. carro) - A 8,8 km do Golfe de Amarante (14 min. a pé) - A 11,4 km do Parque Aquático de Amarante (19 min. carro) - A 11,9 km das Termas de Amarante (18 min. carro) - A 11,9 km da Praia Fluvial Aurora (18 min. carro) - A 12,1 km do acesso à A4 ambos os sentidos (16 min. carro) Saiba mais sobre esta propriedade composta por 4 apartamentos semi-novos com piscina, áreas ajardinadas, aparcamento e churrasqueira, em Amarante. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567312

#ref:AMTTF646

Fabulosa Moradia com 5 quartos em Vila Meã Situada na zona Ocidental do Município de Amarante, Vila Meã é conhecida pela riqueza dos seus solos férteis e por ser o berço de notáveis figuras das artes e das Letras como Agustina Bessa-Luis. É no centro desta Vila que encontramos esta incrível moradia T5 que prima pelo irrepreensível estado de conservação em que se encontra. Todas as divisões desta moradia t~em luz natural direta e a cobertura é protegida com isolamento tèrmico e acústico. Com uma área total de 2.493 m2, consegue aliar a tranquilidade do campo com a centralidade pois está a poucos metros de bens e serviços. Foi totalmente recuperada e renovada em 2003 com a subtileza de manter a traça original e possui características que vai querer conhecer tais como chão em Fizélia num estado irrepreensível e tetos em madeira, nas divisões comuns, que lhe confere um ambiente especial. Amarante - 10 km Igreja de Ataíde- 60mt Clinica - 100mt Autoestradas - 1km Praia Fluvial de Vila Meã - 900mt Como investimento ou para habitação própria, esta moradia irá encantá-lo. Venha conhecê-la! #ref:123571290-21

Encantadora moradia de três quartos e cinco casas de banho, situada na cidade de Amarante. Com uma área total de terreno 2996m², área útil de 249,59m² sendo que esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e tranquilo para desfrutar em família. Localizada numa zona calma e vibrante. Esta moradia está em ótimo estado, proporcionando-lhe conforto e conveniência. Com uma certificação energética de classe B, pode usufruir de baixos custos energéticos e viver de forma mais sustentável. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada, com uma variedade de comodidades a uma curta distância a pé. Apenas a 8 minutos de distância encontra-se o Jardim de Infância de Estrada, um infantário público que oferece um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Para as suas compras do dia-a-dia, terá ao seu dispor quatro supermercados e padarias a apenas 15 minutos de distância. O Pingo Doce, a apenas 13 minutos a pé, oferece uma vasta gama de produtos e essenciais diários. Além disso, a Panitâmega e a Padaria Moderna estão nas proximidades, proporcionando produtos frescos e cafés deliciosos. Se preferir jantar fora, o Restaurante Aires fica a apenas 13 minutos de distância, onde poderá saborear a deliciosa gastronomia regional num ambiente encantador. Com a sua localização conveniente, poderá desfrutar de refeições relaxantes com amigos e familiares. Com todas estas comodidades à sua porta, esta moradia oferece-lhe uma experiência de vida tranquila e dinâmica, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência e charme. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581 Nossa referência: DSAMTST4 #ref:16007060

Esta magnífica moradia isolada T7, localizada na pacífica freguesia de chapa, no concelho de Amarante, oferece um estilo de vida requintado e confortável. Vamos explorar os detalhes: * *Rés-do-chão (R/C): ** Uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso à varanda frontal/lateral e à varanda traseira. Um quarto, ideal para escritório ou hóspedes. Cozinha principal com acesso à varanda traseira. Equipada com fogão a gás de 5 bocas, forno elétrico com exaustor, máquina de lavar louça e pia dupla. Bancadas em granito em três lados, com mesa de granito correspondente. Casa de banho espaçosa e completa, com banheira e chuveiro, sanita e lavatório. * *1 Andar: ** 3 quartos: um deles com casa de banho privativa com duche duplo, sanita, bidé e lavatório embutido. Roupeiros/armazenamento embutidos nos outros dois quartos. Casa de banho familiar com banheira e chuveiro, sanita, bidé e lavatório. * *Piso inferior 1: ** Cozinha em espaço aberto totalmente equipada, com placa de indução e exaustor, forno elétrico, pia cerâmica branca, frigorífico e congelador separado, além de uma pequena máquina de lavar louça. Bancadas em granito e muito espaço de armazenamento discreto, tanto abaixo como acima. Acesso direto ao jardim lateral através de portas de vidro e varanda na parte traseira da propriedade. Dois quartos amplos, um deles com roupeiro/armazenamento embutido. Uma casa de banho grande com ventoinha de extração, sanita, bidé, urinol e lavatório embutido com gavetas para armazenamento. Uma segunda casa de banho menor com chuveiro e lavatório. * *Lavandaria: ** Com pia dupla (grandes gavetas por baixo para guardar produtos de limpeza) em unidade com tampo de granito, máquina de lavar roupa e secadora. Muitas prateleiras para armazenamento, como compotas, conservas e outros itens de cozinha. Ventoinha de extração. * *Piso inferior 2: ** Cozinha/sala de jantar em espaço aberto com acesso direto à piscina (portas com fechadura para segurança, mas com uma porta principal ao lado). Placa de gás com exaustor. Pia dupla com escorredor, tudo em unidade com tampo de granito contendo muitas gavetas para armazenamento, além de um frigorífico com congelador. * *Área exterior: ** Um paraíso com jardim, lagoas e várias árvores de fruto, incluindo limoeiros, nespereiras, pessegueiros, macieiras inglesas, pereiras, limeiras, bananeiras, figueiras, kiwis e ameixeiras. Vários olivais majestosos. Piscina aquecida de 4x8 metros, perfeita para diversão em família. Grande mesa de granito e bancos sob os kiwis. Casa de banho exterior com duche duplo, lavatório e sanita. * *Comodidades: ** Escadas exteriores na frente da propriedade levando ao nível do primeiro piso inferior e ao jardim. Ar condicionado na sala de estar, cozinha e no maior quarto no andar de cima com varanda. Os 4 quartos têm ventoinhas automáticas. Aquecimento central alimentado por um recuperador de calor embutido com frente de vidro na sala de estar ou por diesel, com um tanque de 1000 litros e controlo remoto, alojado num pequeno edifício próprio onde está instalado o Sistema de Irrigação Automático. Há também espaço para ferramentas de jardim e uma grande área de armazenamento de lenha para a lareira. Uma caldeira a gás Vulcan para aquecer a água dos chuveiros e lavatórios está instalada. Três torneiras exteriores utilizam água municipal. Sistema de rega automático abastecido por poço de água, ligação a fibra ótica. Hospital de Amarante (Centro Hospitalar Tâmega e Sousa) 2724 m Lufrei Lufrei 1651 m Adega Coroa Do Vale 1565 m Acampamento Parque De Campismo Penedo Da Rainha 4247 m Café Aboim 1959 m Trilha de Caminhada Ecopista do Tâmega - Estação da Chapa 555 m Trilha de Caminhada Ecopista do Tâmega - Estação de Gatão 2646 m Área para Banhistas Praia Fluvial De Barões 2395 m Dentista Sorridente 4774 m Escola de Artes Marciais Pereira's Gym 2806 m Restaurante Japonês Restaurante Top 4622 m Posto de Combustível BP 4776 m Campo de Futebol Campo Futebol Lufrei 4697 m Supermercado Pingo Doce Amarante 4862 m Dentista Dental Pinto 4562 m Oficina de Carro Ford Service Amarante 4556 m Centro Médico Gabinete de Fisioterapia Estradinha FC 4801 m Oficina de Carro Nando-renascer Peças 5115 m clínica nova esperança 4862 m Cafeteria pardieirus 4673 m Bar Dakar 3896 m Padaria Sente-te Comigo 5040 m Campo de Futebol Campo Futebol Gatão 1702 m Campo de Futebol Campo Futebol Vila Chã 3313 m Campo de Futebol Campo Futebol ARCA 2180 m Campo de Futebol Estádio Municipal de Amarante 4325 m Campo de Futebol Campo de Futebol Amarante 4467 m Campo de Futebol Campo Futebol da Estradinha 4523 m Ginásio Esportivo Bodystation - Amarante 4537 m Clinica Veterinaria do Tamega 4002m Parque de Campismo Penedo da Rainha 4247m #ref:120741344-5

Oportunidade Única: Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: +351 935755813 CHAVE NOVA Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:15989671

Magnífica propriedade em Telões – Amarante, situada no topo de um vale com vistas deslumbrantes para as serras do Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro. A moradia dará de 2005 e tem uma área de implantação de 275m² e área bruta de construção de 555m². A habitação divide-se em 3 pisos com a seguinte disposição: Rés do Chão: Sala de estar; Sala de jantar; Escritório; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; WC de serviço; Suite com roupeiro embutido; Suite; Quarto: Lavandaria; 1 Piso: 2 suítes com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet. Cave: Garagem com lugar para várias viaturas. A moradia dispõe ainda de algumas outras características que a tornam extremamente confortável, tais como: pré-instalação de domótica; aquecimento central em piso radiante em todos os espaços, com controlo individual; recuperador de calor com distribuição de calor por todos os pisos; aspiração central completa; caixilharia com corte térmico e duplo vidro duplo; janelas com sistema de oscilo batente. Ao adquirir este imóvel, terá também um tanque de água para rega assim como um furo de água para consumo próprio; ademais, o jardim é composto por várias oliveiras, flores, e no pomar encontramos pessegueiros, nespereiras, macieiras, ameixoeiras, pereiras, cerejeiras, marmeleiros, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, abacateiros, maracujás, fisálias, amoras, mirtilos, framboesas, castanheiros e aveleiras. Dentro da propriedade conta também com um picadeiro, da marca Carmo, com 2 box para cavalos e uma box de chuveiro. A adega (artigo independente) tem 100m2 com lagar em pedra. Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já uma visita à propriedade dos seus sonhos! [EN] Magnificent property in Telões - Amarante, situated at the top of a valley with breathtaking views of the Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro mountains. The villa dates from 2005 and has an implantation area of 275m² and a gross construction area of 555m². The house is divided into 3 floors with the following layout: Ground floor: Living room; Dining room; Office; Kitchen furnished and equipped with built-in appliances; Service toilet; Suite with built-in wardrobe; Suite; Bedroom: Laundry room; 1st floor: 2 suites with built-in wardrobes; 1 suite with dressing room. Basement: Garage with room for several cars. The villa also has a number of other features that make it extremely comfortable, such as: pre-installation of home automation; underfloor heating in all areas, with individual control; wood burning stove with heat distribution to all floors; full central vacuum system; window frames with thermal break and double glazing; oscillating casement windows. When you buy this property, you'll also have a water tank for irrigation as well as a borehole for your own consumption; in addition, the garden is made up of several olive trees, flowers, and in the orchard you'll find peach trees, loquat trees, apple trees, plum trees, pear trees, cherry trees, quince trees, lemon trees, orange trees, mandarin trees, avocado trees, passion fruit trees, physalis, blackberries, blueberries, raspberries, chestnut trees and hazelnut trees. The property also has a Carmo riding arena with two horse boxes and a shower room. The wine cellar (an independent item) is 100m2 and has a stone wine press. Don't miss out on this unique opportunity and book a visit to the property of your dreams now! #ref:id. 125181071-151

Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: ?1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): ?56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação:... #ref:ZMPT567562

Identificação do imóvel: ZMPT567287 740.000,00? QUINTA - MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANO Área total da propriedade: 6.808 m2 Condição: Renovado em 2020/21 Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto (url) 4115'05.0'N 800'57.3'W Casa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2) Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue. A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo. No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet. A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico. Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança. Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos. O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais. Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2. A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa.... #ref:ZMPT567287

Encantadora moradia de três quartos e cinco casas de banho, situada na cidade de Amarante. Com uma área total de terreno 2996m², área útil de 249,59m² sendo que esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e tranquilo para desfrutar em família. Localizada numa zona calma e vibrante. Esta moradia está em ótimo estado, proporcionando-lhe conforto e conveniência. Com uma certificação energética de classe B, pode usufruir de baixos custos energéticos e viver de forma mais sustentável. A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada, com uma variedade de comodidades a uma curta distância a pé. Apenas a 8 minutos de distância encontra-se o Jardim de Infância de Estrada, um infantário público que oferece um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Para as suas compras do dia-a-dia, terá ao seu dispor quatro supermercados e padarias a apenas 15 minutos de distância. O Pingo Doce, a apenas 13 minutos a pé, oferece uma vasta gama de produtos e essenciais diários. Além disso, a Panitâmega e a Padaria Moderna estão nas proximidades, proporcionando produtos frescos e cafés deliciosos. Se preferir jantar fora, o Restaurante Aires fica a apenas 13 minutos de distância, onde poderá saborear a deliciosa gastronomia regional num ambiente encantador. Com a sua localização conveniente, poderá desfrutar de refeições relaxantes com amigos e familiares. Com todas estas comodidades à sua porta, esta moradia oferece-lhe uma experiência de vida tranquila e dinâmica, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência e charme. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581 #ref:DSAMTST4

Quinta em Amarante Excelente oportunidade de investimento, na Rota do Romântico com vistas para a Serra do Marão.Descubra no Reino Maravilhoso de Miguel Torga, o refúgio perfeito em Amarante - uma fabulosa quinta recuperada, na Rota do Romântico, com vistas para a Serra do Marão.Situada numa região com grande potencial turístico, esta propriedade oferece uma serenidade incomparável, banhada por uma luz solar deslumbrante. Como uma alegria na Rota do Românico, esta propriedade permite um acesso fácil às maravilhas históricas da região, mas também proporciona vistas deslumbrantes da Serra do Marão.Com uma arquitetura em pedra, os interiores harmonizam perfeitamente elementos tradicionais com toques modernos e madeiras nobres.Esta magnífica propriedade dispõe de seis quartos, incluindo duas suítes, um salão de estar acolhedor com lareira, um escritório, uma sala de jantar, uma cozinha rústica e uma sala de jogos para momentos de descontração.Nos vários alpendres que envolvem a casa principal, você poderá desfrutar do ar livre, assim como na generosa piscina ladeada por um jardim onde pode relaxar e contemplar as maravilhosas vistas para a serra.Inclui ainda:. balneários, lavandaria e arrumos. uma garagem para até quatro viaturas.. Churrasqueira . painéis solares. aquecimento central . um poço que abastece tanto a rega automática como a piscina. isolamento térmico para eficiência energética. caixilharia de vidro duplo em alumínio/madeira. pré-instalação de ar condicionado Esta propriedade é realmente o lugar ideal para quem busca paz, conforto e beleza intocada da natureza.Uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural e ecoturismo.Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu próprio refúgio de sonho.Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pela magia deste lugarextraordinário. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; #ref:15906061