215 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 140.000 €, à Amarante, Porto

CASA EM PEDRA EXCELENTE ESPAÇO EXTERIOR MAGNIFICA EXPOSIÇÃO SOLAR Esta casa em São Simão - Friande é uma excelente oportunidade para renovar e transformar, perfeita para fins de semana relaxantes e férias tranquilas. Localizada numa área de boa exposição solar, esta casa possui um potencial incrível para ser transformada num ambiente acolhedor e confortável. Com um bom projeto de renovação, poderá criar um espaço personalizado de acordo com suas preferências e necessidades. A casa oferece várias possibilidades de distribuição do espaço, permitindo a criação de dois quartos espaçosos, uma sala de estar convidativa e uma cozinha prática e funcional. Além disso, terá a oportunidade de projetar um belo espaço exterior, com jardins, piscina ou área de lazer, onde poderá desfrutar do clima agradável da região. A localização também é um dos pontos fortes desta propriedade é uma área pacata e pitoresca, perfeita para fugir do ritmo agitado da cidade e aproveitar momentos de descanso em contacto com a natureza. No entanto, está próximo o suficiente de serviços essenciais, como supermercados e restaurantes, para garantir uma vida confortável. Este imóvel está excluído da obrigação de apresentação de certificado energético (SCE) prevista no n. 2 do art. 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM655

BONS ACESSOS TERRENO COM +3000M2 HABITÁVEL Leiras do Souto - São Simão é uma propriedade localizada em São Simão, composta por uma moradia T2 e um terreno com mais de 3000 metros quadrados. A moradia T2 possui um design charmoso e acolhedor, com dois quartos espaçosos, uma cozinha equipada e uma sala de estar confortável. Com uma arquitetura tradicional, a casa mantém todo o encanto das construções típicas da região. O terreno amplo oferece uma grande oportunidade para expandir a propriedade, permitindo a construção de outras casas ou até mesmo adaptar para outros usos, como um jardim paisagístico ou uma área de lazer. Com tanto espaço disponível, há infinitas possibilidades para criar a propriedade dos seus sonhos. Além disso, as Leiras do Souto, está localizada em um cenário rural e tranquilo, rodeada por belas paisagens naturais. A proximidade com a natureza oferece uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o local perfeito para aqueles que desejam escapar do ritmo agitado da cidade. Se está à procura de um refúgio tranquilo, com a possibilidade de expandir e personalizar a sua propriedade, as Leiras do Souto, é uma excelente escolha. Com uma moradia aconchegante e um terreno espaçoso, esta propriedade tem tudo o que você precisa para criar um lar acolhedor no campo. #ref:AMTPFM658

Moradias para restauro, distribuídas por dois artigos urbanos, um com uma área total de terreno 1166m2, uma área bruta de construção 147.30 e área útil 66.24, outro artigo tem 1334m2 de área total de terreno, área bruta de construção de 129m2 e uma área útil de 54.82m2 . Situada numa freguesia, acolhedora e com uma beleza natural invejável. Rebordelo encontra-se a 20 minutos da cidade de Amarante, com ótimos acessos em todo o seu trajeto. Localizada numa zona muito procurada para fins turísticos. Excelente exposição solar. Aqui a paz e a tranquilidade andam de mãos dadas com a beleza inconfundível da sua natureza. Também pode encontrar o muito apreciado Baloiço do Tâmega onde poderá usufruir de inesquecíveis momentos de lazer em família. Excluído do SCE ,ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18.do Decreto-lei n101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!! #ref:15714355

Quinta no Lugar da Ladeira em Amarante na União de Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei, com aproximadamente 6500m2. Possui um artigo Urbano, com moradia de 2 quartos totalmente restaurada com 40m2 com: - Cozinha equipada - Tetos falsos com focos - Casa banho nova, totalmente restaurada - Cilindro para aquecimento de água - Ar condicionada novo - Portas, rodapé, chão, canalizações E parte elétrica, tudo novo. - Lagar em pedra - 2 anexos / lavandaria - Paredes exterior em pedra preservada para manter a autenticidade da propriedade. A quinta está rodeada por terrenos que proporcionam muito espaço para áreas de lazer, onde é possível colocar uma piscina, simplesmente transformar em jardim ou mesmo fazer cultivo. O ambiente tranquilo do local, juntamente com a paisagem envolvente, cria o refúgio perfeito para quem procura paz e o contacto com a natureza. Possui também 2 Artigos Rústicos: Um com 4900 m2 em socalcos com: -Pequeno edifício – corte, que era utlizado para guardar animais -Pequeno edifício que era usado como fumeiro de carnes -2 tanques em pedra usados para rega dos campos -Videiras e árvores de fruto como Castanheiros, laranjeiras entre outras Outro artigo Rustico com uma bouça de 1600 m2 com Carvalhos Com vários restaurantes perto da propriedade O imóvel encontra-se a menos de 5 minutos da entrada da autoestrada para o Porto e Vila Real A cerca de 15 minutos do centro da Cidade de Amarante A cidade do Porto fica a 50 min tal como o Aeroporto ;ID RE/MAX: 124851226-4 #ref:15711157

Quinta no Lugar da Ladeira em Amarante na União de Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei, com aproximadamente 6500m2. Possui um artigo Urbano, com moradia de 2 quartos totalmente restaurada com 40m2 com: - Cozinha equipada - Tetos falsos com focos - Casa banho nova, totalmente restaurada - Cilindro para aquecimento de água - Ar condicionada novo - Portas, rodapé, chão, canalizações E parte elétrica, tudo novo. - Lagar em pedra - 2 anexos / lavandaria - Paredes exterior em pedra preservada para manter a autenticidade da propriedade. A quinta está rodeada por terrenos que proporcionam muito espaço para áreas de lazer, onde é possível colocar uma piscina, simplesmente transformar em jardim ou mesmo fazer cultivo. O ambiente tranquilo do local, juntamente com a paisagem envolvente, cria o refúgio perfeito para quem procura paz e o contacto com a natureza. Possui também 2 Artigos Rústicos: Um com 4900 m2 em socalcos com: -Pequeno edifício – corte, que era utlizado para guardar animais -Pequeno edifício que era usado como fumeiro de carnes -2 tanques em pedra usados para rega dos campos -Videiras e árvores de fruto como Castanheiros, laranjeiras entre outras Outro artigo Rustico com uma bouça de 1600 m2 com Carvalhos Com vários restaurantes perto da propriedade O imóvel encontra-se a menos de 5 minutos da entrada da autoestrada para o Porto e Vila Real A cerca de 15 minutos do centro da Cidade de Amarante A cidade do Porto fica a 50 min tal como o Aeroporto #ref:124851226-4

Casa para restauro Ôlo Para reabilitar, moradia de tipologia T1 localizada na freguesia de Ôlo, Amarante. Quase toda ela em pedra, inserida num terreno com 2874m2 de área total. Dividida por dois pisos, no andar superior encontramos a cozinha rustica com lareira, sala, quarto e WC completo. No piso inferior temos duas lojas, uma delas com lagar. Excelentes acessos, ficando apenas a 15 minutos da cidade e 45 minutos do Porto. Ótima exposição solar. Ôlo uma freguesia que pertence ao concelho de Amarante, hoje é uma aldeia verdejada e arejada pelos campos, pelas montanhas e pelas paisagens que brotam ao seu redor. Conectada com a serra do Marão, de natureza pura e acolhedora. Terra de tradições e valores que nunca perdem o seu encanto. Região muito prestigiada devido ao seu rio, o tão conhecido rio Ôlo, nasce no Parque Natural do Alvão e desagua no rio Tâmega, é considerado um dos rios mais limpos da Europa. Esta consideração fez aumentar o valor natural e cultural do nosso rio, atraindo turistas de vários pontos do mundo a conhecer este património único, bem como dar oportunidade a todas as pessoas de poder praticar diversos desportos no mesmo. O que faz aumentar o potencial criativo e dinamizador da freguesia. Excluído do SCE ,ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18.do Decreto-lei n101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!! #ref:15708136

Moradia com quatro quartos localizada na freguesia de Várzea, numa zona sossegada, com bons acessos e boa exposição solar! #ref:15704333

Moradias para Restauro em Vila Meã - Amarante Se procura uma oportunidade de investimento, tenho o imóvel ideal para si!! Duas moradias para restauro na zona central de Vila Meã com uma exposição solar invejável e localizadas próximo a todos os serviços, comércio e transportes públicos. Além de sua localização privilegiada, as moradias contam com características que as tornam ainda mais atrativas. Possuem um poço, garantindo uma fonte de água independente, e estão localizadas em zona com saneamento e fibra ótica, garantindo comodidade e conectividade para os futuros moradores. A arquitetura da fachada é encantadora, mostrando a beleza e a história da região. Estas moradias estão estrategicamente localizadas próximas de escolas, campo de futebol, piscina, supermercados, clinicas, e outros, facilitando o dia a dia dos seus moradores. Não perca a oportunidade de fazer um investimento inteligente numa zona de excelência. Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 111502

Moradia T3 para remodelar – Amarante (S. Simão de Gouveia) Moradia T3 para remodelar ou para dar seguimento á obra já existente com uma área total de 100 m² distribuído por 2 pisos + terreno com 100 m2, inserida num lote de terreno de 118 m2 na zona de São Simão de Gouveia. A 10 min do Centro de Amarante; Vistas desafogadas; Pré remodelado. Potencial de recuperação para investimento ou habitação própria. Porque você merece uma melhor qualidade de vida! Marque já a sua visita! #ref:

Moradia para restauro situada em Candemil. Esta moradia de dois pisos é constituída por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho. Tem ainda um logradouro com 147 m2. O terreno tem várias árvores de frutos, e água de mina. Ideal como segunda habitação para quem pretende uma escapadinha dos grandes centros ou como alojamento local. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e variáveis Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 O seu sonho começa aqui!!! #ref:15668478

Moradia para restauro sita em Freixo de Baixo. Em local sossegado, com bons acessos e boa exposição solar. #ref:15665588

Moradias para restauro situadas em Rebordelo com cerca de 1250 m2 de terreno. Este imóvel é constituido por três artigos, dois rústicos e um urbano. Um dos artigos rústicos é constituído por uma corte com uma área coberta de 40m2 e um logradouro com cerca de 15 m2, o segundo artigo rústico é constituído por um terreno de 1250 m2, o artigo urbano é constituído por uma moradia com cerca de 40 m2 de área de implantação, e cerca de 80 m2 de área bruta de construção. Este imóvel encontra-se situado no centro de Rebordelo e com excelentes acessos. Tem ainda umas vistas desafogadas onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza. Ideal como segunda habitação ou para turismo rural. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda O seu sonho começa aqui!! #ref:15665148

Quinta com 18100m2 de terreno com dependência agricola para restauro. Esta quinta é constituída por dois artigos rústicos, um com 13750 m2, onde está inserida a dependência em pedra, o outro com 4350 m2 constituído por terreno florestal. A área do terreno prolonga-se até às margens do Rio Ovelha, tornando este local único. Esta quinta fica situada perto da serra do Marão, zona muito apreciada pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. O acesso é bom e a exposição solar é excelente, ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do n2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e variáveis Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 O seu sonho começa aqui!!! #ref:AMTRM637

DUAS HABITAÇÕES CONFINANTE COM RIBEIRO EXCELENTES ACESSOS ÁGUA PRÓPRIA Já considerou a compra de uma quinta? Este anúncio é para si, além de ter uma moradia para renovar, tem um fantástico terreno plano com 2ha, que confina com um ribeiro com considerável dimensão. Localizada junto à igreja de Carneiro, uma das freguesias do concelho de Amarante que faz fronteira com o concelho de Baião. Toda a área da quinta surge bem delimitada e pode usufruir de dois acessos. A propriedade está organizada e limpa, tem água de nascente. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. 118/2013 de 20 de agosto, O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 #ref:15649061

Moradia para restauro inserida num terreno com 9122m2. Inserida em local sossegado, com projeto sujeito a aprovação. #ref:15635965

Moradia para recuperar, inserida num terreno de 780 m2 aprox. Situada na freguesia de Candemil, em Amarente, esta moradia dispões de umas vistas magníficas para zonas verdes. Ótima exposição solar; Terreno com 780m2 aproximadamente; Bons acessos; Vistas privilegiadas; Não perca esta oportunidade! Contacte a sua Agência: Mavas Imobiliária - Nogueiró ! Rua Luís António Correia, 8 253 786 968 braga.nogueiro@maivas.com Mais ofertas em www.maivas.com Ref. A008-0073 A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ENGLISH Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Mavas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its Sales Price Determination Report, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!) #ref:15636263

Casa de aldeia em pedra com cerca de 106 m2 totalmente restaurada em local calmo com bons acessos e pouca vizinhança, com logradouro de 78m2 . Tem ainda uma outra casa em pedra com cerca de 35 m2, também restaurada, com salão e espaço de arrumos (pode ser transformada em T1), esta contém um coberto e pátio com 50m2. A casa está dotada de electricidade, água da companhia e saneamento. Tem ainda um furo de água no pátio. Ideal para casa de férias, turismo rural, ou simplesmente para quem pretende viver num local sossegado sem o stress do dia a dia. Para além das habitações podem ainda ser adquiridos dois terrenos. Um com 160 m2 com árvores de fruto a cerca de 100m da habitação e um outro com 1470 m2, este mais distante, a cerca de 500 m da habitação. Características da casa principal: - cozinha de charme com tecto alto e recuperador de calor, mobilada e equipada com esquentador, fogão a gás e frigorifico; - sala de estar em mezanino; - 2 quartos com roupeiro embutido; - 1 quarto; - 1 wc; - cave / arrumos; - pequeno pátio exterior vedado; Características do anexo: - salão amplo; - arrumos; - churrasqueira; - espaço de garagem coberto; Classe Energética: B Não se fique pelas fotos venha descobrir! Marque a sua visita! #ref:

Vende-se quintinha para restauro inserida na famosa Quinta do Gondeiro, sita em Salvador do Monte, concelho de Amarante, junto ao afamado rio Tâmega. Caso procure um imóvel para Turismo Rural, habitação própria, secundária ou outro tipo de uso sito numa zona encantadora cercada por poucas habitações com características próprias, vinhas, Rio e natureza abundante, este imóvel é o que está à procura. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125071035-160 #ref:15629969

Moradia para restauro em Lomba - Amarante. Esta moradia, composta por 2 pisos, com uma estrutura maioritariamente em pedra, podendo restaurar e realizar um magnifico projeto de reabilitação. Inserida num lote de terreno com 965m2- Bons acessos e ótima orientação solar. A Lomba, embora continue a possuir várias características rurais, tem tido um crescimento urbano assinalável, graças à proximidade existente com a cidade de Amarante (dista cerca de 4 km da sede do concelho) CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES! #ref:

MORADIA PARA RESTAURO EM LOMBA - AMARANTE Moradia para restauro em Lomba - Amarante. Esta moradia, composta por 2 pisos, com uma estrutura maioritariamente em pedra, podendo restaurar e realizar um magnifico projeto de reabilitação. Inserida num lote de terreno com 965m2- Bons acessos e ótima orientação solar. A Lomba, embora continue a possuir várias características rurais, tem tido um crescimento urbano assinalável, graças à proximidade existente com a cidade de Amarante (dista cerca de 4 km da sede do concelho) CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES! #ref:15617196

O sossego bem perto do centro. Quer seja a sua próxima casa, o seu refúgio de fim-de-semana ou para investimento como alojamento local, esta será a sua solução. Moradia T3 para restauro, inserida num terreno com cerca de 550m2, com excelente exposição solar, vistas amplas para a serra e a cidade. Muito perto pode desfrutar de um parque de lazer. Esta moradia fica a menos de 10minutos do centro da cidade de Amarante com ótimos acessos. Isento de certificado energético ao abrigo da alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n101D/2020 de 7 de dezembro Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui! #ref:15616396

MORADIA T2 PARA RESTAURO EM VILA MEÃ Apresentamos uma moradia tradicional para restauro, acompanhada por generosos terrenos, em uma localização privilegiada. Ideal para investidores, empreendedores ou aqueles que desejam criar a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo. Ao adquirir esta moradia para restauro, terá a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente personalizado e único. Imagine um lar que preserve a essência da arquitetura tradicional, enquanto incorpora as comodidades modernas que atendam ao seu estilo de vida. Além disso, com os terrenos à sua disposição, poderá cultivar um belo jardim, construir um espaço de entretenimento ao ar livre ou até mesmo explorar a criação de um ambiente sustentável encantador. A moradia está estrategicamente localizada em Vila Meã, uma área conhecida pela sua beleza natural e atmosfera acolhedora. Desfrute da tranquilidade do campo, ao mesmo tempo em que permanece próximo a todas as conveniências urbanas. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia para restauro e terrenos em Vila Meã, no projeto dos seus sonhos. Entre em contato conosco para mais informações, agendamento de visitas e comece a visualizar o seu futuro lar hoje mesmo! ;ID RE/MAX: 124251103-48 #ref:15610020

Moradia para restauro com 70m2 localizada na freguesia de Candemil. Dispõe de um terreno com 635m2 que proporciona a realização de uma garagem. A moradia tem boa exposição solar, bons acessos e dispõe de água da companhia. Local ideal para quem procura um sítio sossegado para viver. #ref:15607642

Localizada em São Simão, Amarante, esta moradia apresenta um grande potencial para ser restaurada e transformada numa propriedade encantadora. Com uma área total de terreno de 780m2 e uma área de implantação de 30m2, esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma casa confortável e acolhedora; A moradia requer algum trabalho de renovação e restauro, mas possui características tradicionais e elementos originais que podem ser preservados e realçados; Esta casa é ideal para um casal ou uma pequena família que deseja personalizar e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências, ou para ser aproveitada para alojamento local; O terreno oferece possibilidades adicionais, como a criação de um belo jardim ou uma área de lazer ao ar livre. Há espaço para explorar várias opções e transformar este local num refúgio tranquilo; Situada em São Simão, uma zona conhecida pela sua beleza natural e proximidade com a cidade de Amarante, a moradia beneficia de uma localização muito tranquila. Marque já a sua visita! #ref:126461024-5

Moradia T4 com 4 frentes, a necessitar de obras, junto à famosa 'Tasca do João'. Excelente localização com privilegiada exposição solar. Conta com logradouro e garagem. Muito próxima do acesso à autoestrada. ;ID RE/MAX: 125601166-42 #ref:15584469