31 Villas et maisons de campagne pour acheter de 100.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Amarante, Porto

Farm with panoramic views to the city of Amarante, consisting of land with 36ha (360.000m2) where are implanted several buildings that we will describe. - Dwelling house, with two floors, with a gross construction area of about 125m2; - Storage building, with a gross floor area of about 80m2; - Threshing floor house with a gross floor area of about 35m2; - Espigueiro with 10 linear meters; - WaterMill. All existing buildings need restoration and are built in granite stone - the structure is in good condition. The land is at altitude of around 800m2, of morphology mostly flat, consists of a housing area, an agricultural area (about 5/6ha) and the remaining area is reserved for forest and bush. The property has been abandoned for a long time but has several water springs, dams, chestnut trees, access is on a dirt road and it has good sun exposure. It has no electricity, but there is the possibility using alternative means, with solar panels, wind energy, hydraulic energy... Ideal for a project of family life, community, in a secluded environment associated with nature and self-sustainability. The urban centers where you can access all services and supplies (Baião), are about 15min away. 1h hour from Porto city Possible to acquire more land, up to a total of 50 hectares. #ref:00629FR

Small farm with old house and granary. Plenty of water, has 3 springs. Land in sucalcos with good access. One part has woodland (oaks, pines and poplars). The house needs work. All the sucalcos have granite support wall. #ref:4095

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Ferme isolée à flanc de colline avec vue panoramique, à 7 km de la ville d'Amarante. La propriété se compose d'un terrain de 17 872 m2 où se trouve une maison en ruine, à restaurer, de 70 m2 et d'un grenier avec aire de battage - les deux bâtiments ont été construits en pierre de granit. Terres cultivées, sous la forme de terrasses larges et plates, avec des marches encastrées dans les murs qui facilitent la connexion entre elles. L'accès à la propriété se fait par un chemin public d'environ 1,5 km, large, à terre, accessible aux véhicules. Il y a une petite forêt où prédominent les chênes, trois mines d'eau, une excellente exposition au soleil et de l'électricité. Emplacement : Paroisse de Gondar (3km), Amarante (7km) où vous pouvez trouver hôpital, services de santé, pompiers, pharmacies, marchés, écoles, centres de loisirs et sportifs, restaurant et autres, Porto et aéroport international (1h 10min.). Pour le moment, la propriété n'est pas propre. #ref:00656FR

#ref:AMTPM417

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Ferme isolée à flanc de colline avec vue panoramique, à 7 km de la ville d'Amarante. La propriété se compose d'un terrain de 17 872 m2 où se trouve une maison en ruine, à restaurer, de 70 m2 et d'un grenier avec aire de battage - les deux bâtiments ont été construits en pierre de granit. Terres cultivées, sous la forme de terrasses larges et plates, avec des marches encastrées dans les murs qui facilitent la connexion entre elles. L'accès à la propriété se fait par un chemin public d'environ 1,5 km, large, à terre, accessible aux véhicules. Il y a une petite forêt où prédominent les chênes, trois mines d'eau, une excellente exposition au soleil et de l'électricité. Emplacement : Paroisse de Gondar (3km), Amarante (7km) où vous pouvez trouver hôpital, services de santé, pompiers, pharmacies, marchés, écoles, centres de loisirs et sportifs, restaurant et autres, Porto et aéroport international (1h 10min.). Pour le moment, la propriété n'est pas propre. #ref:00656FR

Farm with panoramic views to the city of Amarante, consisting of land with 36ha (360.000m2) where are implanted several buildings that we will describe. - Dwelling house, with two floors, with a gross construction area of about 125m2; - Storage building, with a gross floor area of about 80m2; - Threshing floor house with a gross floor area of about 35m2; - Espigueiro with 10 linear meters; - WaterMill. All existing buildings need restoration and are built in granite stone - the structure is in good condition. The land is at altitude of around 800m2, of morphology mostly flat, consists of a housing area, an agricultural area (about 5/6ha) and the remaining area is reserved for forest and bush. The property has been abandoned for a long time but has several water springs, dams, chestnut trees, access is on a dirt road and it has good sun exposure. It has no electricity, but there is the possibility using alternative means, with solar panels, wind energy, hydraulic energy... Ideal for a project of family life, community, in a secluded environment associated with nature and self-sustainability. The urban centers where you can access all services and supplies (Baião), are about 15min away. 1h hour from Porto city Possible to acquire more land, up to a total of 50 hectares. #ref:00629FR

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Identificação do imóvel: ZMPT567562 Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Quinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol. Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo). O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha) Ano de inscrição na matriz: 1984 Valor Patrimonial Actual: ?1.100,76 Determinado no ano: 1989 Área Total (ha): 3,170000 Artigo matricial 2 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Área total do terreno: 5.002,0000 m² Área de implantação do edifício: 102,0000 m² Área bruta de construção: 204,0000 m² Área bruta dependente: 102,0000 m² Área bruta privativa: 102,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1996 Valor patrimonial actual (CIMI): ?56.505,60 Determinado no ano: 2023 Artigo matricial 3 - Habitação Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1 ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2 ANDAR COM 9 DIVISÕES. Afectação:... #ref:ZMPT567562

Ferme isolée à flanc de colline avec vue panoramique, à 7 km de la ville d'Amarante. La propriété se compose d'un terrain de 17 872 m2 où se trouve une maison en ruine, à restaurer, de 70 m2 et d'un grenier avec aire de battage - les deux bâtiments ont été construits en pierre de granit. Terres cultivées, sous la forme de terrasses larges et plates, avec des marches encastrées dans les murs qui facilitent la connexion entre elles. L'accès à la propriété se fait par un chemin public d'environ 1,5 km, large, à terre, accessible aux véhicules. Il y a une petite forêt où prédominent les chênes, trois mines d'eau, une excellente exposition au soleil et de l'électricité. Emplacement : Paroisse de Gondar (3km), Amarante (7km) où vous pouvez trouver hôpital, services de santé, pompiers, pharmacies, marchés, écoles, centres de loisirs et sportifs, restaurant et autres, Porto et aéroport international (1h 10min.). Pour le moment, la propriété n'est pas propre. #ref:00656FR

Identificação do imóvel: ZMPT567287 740.000,00? QUINTA - MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANO Área total da propriedade: 6.808 m2 Condição: Renovado em 2020/21 Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto (url) 4115'05.0'N 800'57.3'W Casa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2) Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue. A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo. No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet. A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico. Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança. Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos. O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais. Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2. A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa.... #ref:ZMPT567287

Propriedade com 7466 m2, constituída por uma casa para restauro. Com 200m de frente de estrada, com todas as infraestruturas. A propriedade está em zona de expansão urbana com a possibilidade de constituição de pelo menos 8 lotes para construção de Moradias Individuais. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: 122441082-2 #ref:15879499

QUINTA VILA CHÃ DO MARÃO Quinta localizada em Vila Chã do Marão, a 10 minutos do centro da cidade de Amarante . Com uma área total de terreno de 21.033m2 , três ruínas para restauro e um beiral . Para sua conveniência, a quinta está parcialmente murada, garantindo privacidade e segurança. Além disso, possui água de consortes , um recurso valioso para manter a propriedade verde e exuberante durante todo o ano. Os acessos ao imóvel são excelentes tal com a exposição solar. A quinta está inserida em Espaço Florestal de Conservação de tipo II , que segundo o PDM de Amarante é possível: Ampliação de edifícios de habitação, turismo de habitação e turismo em espaço rural; Edificação de instalações de apoio à atividade agrícola e florestal; Edificação de instalações de apoio a atividades coletivas de recreio e lazer; Edificação de instalações de apoio a atividades ambientais, onde se promovam e divulguem os valores em presença; Instalações agropecuárias e estabelecimentos industriais de transformação e venda de produtos agrícolas, silvícolas e pecuários. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 126461023-9 #ref:15794494

Se procura um lugar para se instalar quer para habitação ou criação de projeto inovador, Amarante é o lugar certo. A Câmara apoia os investidores através do InvestAmarante, estrutura da autarquia que disponibiliza informação e impulsiona o investimento privado. Amarante é uma cidade lindíssima localizada nas margens do Rio Tâmega e a cerca de 50 km do Porto. Com um misto de história, religião, natureza, arte e gastronomia, é um destino que vale muito a pena viver ou investir! Esta Quintinha detém habitação para restauro, num terreno de 2.5 hectares (25,000m2), situa-se numa zona muito central da Cidade junto ao colégio privado, vista de longo alcance dada a sua altitude sobre o rio Tâmega, excelente exposição solar, áreas fantásticas com capacidade de construção interessante habitacional de luxo ou para eventuais projetos de turismo, Residencial Sénior ou outros. Quintinha com árvores de fruto de baixa manutenção, potencial para hortas biológicas e atividades conexas. Na zona envolvente encontrará uma área em grande desenvolvimento turístico e habitacional assim como uma área histórica única e locais de lazer como o campo de Golf de Amarante, Parque Aquático, Termas e muito mais. Reforçamos a possível intervenção/parceria com a InvestAmarante, como já explicado, trata.se de estrutura criada pela autarquia com o objetivo de impulsionar a captação de investimento privado, apoiar o tecido empresarial, promover o empreendedorismo, o turismo, e a inovação. Amarante destaca-se assim como uma das cidades pioneiras em Portugal a criar uma entidade específica, completamente dedicada à dinamização económica do município. Marque a sua visita com Chave Nova Afurada 969727350 (chamada para rede móvel nacional ) Com a Chave Nova, sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. #ref:15788034

Maravilhosa quinta biológica na região norte de Portugal. Esta propriedade é uma joia rara, composta de um terreno com 18.000 m2 dividido em dois artigos situada num local idílico, com acesso ao rio, de águas cristalinas, um dos rios menos poluídos da Europa. A Casa Principal é espaçosa e confortável com aquecimento central oferecendo todas as comodidades modernas, com 282 m2 de construção, e uma Casa de apoio com adega com 91 m2 ambos inseridos num artigo com 3.176m2. O segundo artigo com 14.824m2 é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com árvores de fruto, vinha e acesso ao rio. Aqui estão alguns dos principais pontos fortes desta propriedade. A propriedade, em regime de produção biológica há 24 anos, possui: Casa principal, composta de 3 pisos rodeada por amplas varandas e jardins: o Piso superior é um torreão com espaço para escritório com vista de 380 o No piso intermédio, encontram-se cinco quartos, duas casas de banho completas e duas de apoio, uma cozinha totalmente equipada com todas as comodidades modernas, incluindo uma lareira e um moderno fogão a lenha, sala comum com lareira e com zona de refeições e duas amplas varandas. o O piso inferior é composto uma ampla garagem para 3 veículos e com acesso direto à moradia, lavandaria, uma pequena biblioteca e uma dispensa e uma lavandaria. Casa de apoio com adega: o 3 quartos o 2 casas de banho completas o Sala com salamandra e pequena cozinha equipada No exterior, a propriedade possui duas características que a tornam ainda mais especial: 1. Água de mina: A propriedade é abençoada para além de uma vegetação luxuriante como por exemplo ter bastantes japoneiras, tem um abastecimento constante de água natural de mina, o que significa que os seus habitantes podem desfrutar de água pura e fresca diretamente da fonte. Essa água é ideal para beber, cozinhar, regar plantas e manter cheio constantemente um tanque de pedra servindo de piscina, garantindo um estilo de vida mais saudável e sustentável. 2. Painéis solares: A propriedade também está equipada com painéis solares, que geram energia limpa e renovável. Isso contribui para a redução da pegada ambiental da propriedade, além de diminuir os custos com energia elétrica. A combinação de água de mina e painéis solares torna esta propriedade uma opção ideal para quem procura um estilo de vida mais sustentável e conectado à natureza. Localização: A propriedade está situada a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a uma hora do Porto. É um local perfeito para quem procura uma vida tranquila e perto da natureza. Qualidade da vida: A propriedade oferece uma qualidade de vida inigualável com belíssimas vistas para a serra do Marão. A Casa Principal é espaçosa e confortável, com todas as comodidades modernas. O segundo artigo completamente vedado, é um oásis de cultivo orgânico, com árvores de fruto, vinha, e acesso exclusivo às margens do rio, onde pode desfrutar de uma praia com areal de acesso privado. Oportunidade de investimento: A propriedade tem potencial para ser um negócio lucrativo. O segundo artigo é usado para cultivar produtos orgânicos e criação de animais de pequeno porte, ou para desenvolver uma atividade turística, como um alojamento rural ou um restaurante. Esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa de família, um local para relaxar e aproveitar a natureza ou uma oportunidade de investimento. Aqui estão algumas ideias para como aproveitar esta propriedade: Para uma família: A Casa Principal é espaçosa e confortável, com cinco quartos, o que a torna ideal para uma família grande. As crianças podem brincar no exterior, no jardim ou na praia fluvial. Para relaxar: A propriedade oferece um ambiente tranquilo e relaxante. Os proprietários podem desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar na varanda com uma vista para o rio. Para um negócio: O segundo artigo pode ser usado para cultivar produtos orgânicos ou para desenvolver uma atividade turística. A propriedade já tem uma adega funcional, o que a torna ideal para a produção de vinho. Esta propriedade é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, situado num local idílico. Veja o vídeo e não deixe escapar esta joia! Categoria Energética: D #ref:15738002

Esta espetacular propriedade localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Amarante, inserida num terreno com 18000m2 proporciona uma experiência única envolvida pela natureza, e com acesso exclusivo a uma praia fluvial privativa no Rio Olo, um dos rios menos poluídos da Europa. A casa principal, está distribuída por 3 pisos, e com um total de 5 quartos, oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Possui uma casa de banho de serviço e três casas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e elegância, criando um refúgio acolhedor para os seus moradores, bem como todas as restantes áreas de lazer, como a cozinha e a sala com aquecimento central e também um fogão a lenha e uma lareira. No topo da casa encontra-se ainda um escritório espaçoso em forma de torreão com janelas a 180graus. Já no andar de baixo existe uma pequena biblioteca, uma garagem para 3 carros, uma dispensa e uma lavandaria. Esta moradia é também rodeada por amplas varandas e jardins. Além disso, a propriedade conta com uma casa secundária de apoio que apresenta 3 quartos e 2 casas de banho completas, uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada. Este espaço adicional é ideal para visitantes ou pode ser usado como uma área de lazer independente. Ao explorar o exterior, os moradores podem desfrutar de um pequeno tanque natural, perfeito para relaxar nos dias mais quentes. Uma adega otimizada para a produção de vinho que destaca a tradição vitivinícola da região, oferecendo aos residentes a oportunidade de participar no processo de produção de vinho artesanal. Os jardins são verdadeiramente impressionantes, com uma variedade de árvores de fruto, vinhas e hortaliças, provenientes de cultivo biológico, proporcionando uma abundância de produtos frescos e a sensação de um oásis particular. A propriedade é abastecida por água de mina, garantindo uma fonte natural e pura, enquanto que os painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética da propriedade. A cereja no topo do bolo é a praia fluvial privativa ao longo do Rio Olo, onde os moradores podem desfrutar de momentos tranquilos junto à água num cenário naturalmente preservado. Esta quinta oferece um estilo de vida inigualável, combinando o conforto da vida moderna com a beleza intocada da natureza. Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso particular em Amarante. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15708566