3 Appartements pour acheter de 700.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Amadora, Lisboa

Incrível oportunidade de investimento na Trafaria: Projeto residencial totalmente aprovado para a realização de 19 duplexes. Muito bem localizado, o projeto tem uma localização estratégica e um potencial incrível! O projeto de requalificação desta antiga fábrica define-se por: Área do terreno de 2356 m2 Projeto residencial de 19 duplexes Tipologias de apartamentos entre T2 e T3: 5 apartamentos T2 e 14 apartamentos T3. 33 lugares de garagem: 1 lugar para apartamentos T2 e 2 lugares para apartamentos T3. Arrecadação privativa para cada alojamento. Projeto aprovado com licença a ser paga Projeto para manter o desenho industrial original Terreno integrado numa zona de reabilitação urbana (ARU) O projeto está organizado em 3 pisos: - Piso 1 com uma área bruta total de 1358 m2. - Piso 0 com uma área bruta total de 1409 m2. - Piso -1 com uma área bruta total de 2420 m2. Uma área bruta total acima do solo de 2767 m2 e uma área bruta total abaixo do solo de 2420 m2. Este projeto foi concebido para oferecer um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno combinado com o estilo arquitetónico original. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo de espaço, luz natural e privacidade, em torno de um belo jardim central. Muito bem localizado, o projeto oferece acesso rápido a uma gama de serviços, bem como uma ligação direta às principais estradas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e outras cidades próximas. Não perca esta oportunidade de investimento, contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: Isento Amazing investment opportunity in Trafaria: Residential project totally approved for the realisation of 19 duplexes. Very well located, the project has a strategic location and incredible potential! The project to redevelop this former factory is defined by: Land area of 2356 m2 Residential project of 19 duplexes Typologies of apartments between T2 and T3: 5 T2 apartments and 14 T3 apartments. 33 parking spaces: 1 space for T2 apartments and 2 spaces for T3 apartments. Private storage room for each accommodation. Project approved with license to be paid Project to maintain the original industrial design Land integrated into an urban rehabilitation zone (ARU) The project is organised in 3 floors: - Floor 1 with a total gross area of 1358 m2. - Floor 0 with a total gross area of 1409 m2. - Floor -1 with a total gross area of 2420 m2. A total gross area above ground of 2767 m2 and a total gross area below ground of 2420 m2. This project has been designed to offer a peaceful and warm environment, ideal for those looking for the perfect balance between modern comfort combined with the original architectural style. The apartments have been designed to guarantee maximum space, natural light and privacy, around a beautiful central garden. Very well located, the project offers quick access to a range of services as well as a direct connection to the main roads allowing you to reach Lisbon and other nearby cities quickly. Don't miss out on this investment opportunity, contact us for more information. Energy Rating: Exempt #ref:1376LM

Estratégicamente situado na Amadora, uma cidade que combina o encanto de uma comunidade acolhedora com a modernidade urbana. A Amadora tem sido palco de um desenvolvimento constante, transformando-se numa zona atrativa para residência e investimento. Comercio local, restaurantes aconchegantes e espaços de lazer estão a uma curta distância, proporcionando uma experiência no seu dia a dia comoda e versátil. Também a sua proximidade a Lisboa, aliada às excelentes ligações de transporte público e vias rodoviárias, tornam este local uma escolha de investimento aliciante. Dos 10 apartamentos deste prédio, 3 já estão arrendados, garantindo um retorno imediato ao investidor. As restantes unidades oferecem uma oportunidade única de personalização e adequação às preferências do mercado, aumentando ainda mais o potencial de rendimento. Contacte-nos para saber mais informações detalhadas sobre esta oportunidade. #ref:1208-5401

Prédio na Damaia de Cima com 8 frações autónomas T2, totalmente arrendado com rendimento de 29.000/Ano. Renovação automática ano e seguintes. Prédio em propriedade horizontal com localização privilegiada junto a comércio, transportes e serviços. Oportunidade de investimento. Águas Livres 'A freguesia de Águas Livres é uma das três freguesias do concelho da Amadora situada a sul do caminho-de-ferro da Linha de Sintra. É limitada a Norte pela freguesia da Falagueira-Venda Nova, a Sul por Alfragide, a Oeste pela Venteira e a Este pela freguesia de Benfica (Lisboa). Devido à reforma administrativa que agregou diversas freguesias, foi criada a 28 de janeiro de 2013, formada por partes das extintas freguesias da Buraca, Damaia e Reboleira. A freguesia é limitada a norte pela linha férrea e a Sul pelo IC-19 e possui 4 aglomerados populacionais: Buraca; Damaia de Baixo; Damaia de Cima Reboleira (metro); A freguesia de Águas Livres é servida por duas importantes vias rodoviárias da área metropolitana de Lisboa: IC-17 que liga Algés à Ponte Vasco da Gama percorre toda a fronteira oriental da freguesia ao longo dos aglomerados populacionais da Buraca e da Damaia de Baixo; IC-19 que liga Lisboa a Sintra percorre toda a fronteira sul da freguesia ao longo dos aglomerados populacionais da Buraca, Damaia de Cima, e Reboleira; (...)' Fonte: Junta de Freguesia de Águas Livres Águas Livres 'The parish of Águas Livres is one of the three parishes in the municipality of Amadora located south of the Sintra Line railway. It is limited to the north by the parish of Falagueira-Venda Nova, to the south by Alfragide, to the west by Venteira and to the east by the parish of Benfica (Lisbon). Due to the administrative reform that added several parishes, it was created on January 28, 2013, formed by parts of the extinct parishes of Buraca, Damaia and Reboleira. The parish is limited to the north by the railway line and to the south by the IC-19 and has 4 population clusters: Buraca; Damaia de Baixo; Damaia de Cima; Reboleira (metro); The parish of Águas Livres is served by two important roadways in the Lisbon metropolitan area: The IC-17, which connects Algés to the Vasco da Gama Bridge, runs along the eastern border of the parish along the population centers of Buraca and Damaia de Baixo; The IC-19, which connects Lisbon to Sintra, runs along the entire southern border of the parish along the population centers of Buraca, Damaia de Cima, and Reboleira; (...)' Source: Águas Livres Parish Council #ref:012230109