18 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Alvaiázere, Leiria

Charmante propriété en pierre au potentiel infini dans le centre du Portugal Bienvenue dans cette charmante propriété en pierre située au cur d'un hameau paisible qui ne compte qu'une poignée de propriétés dans le centre du Portugal, offrant un mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Le domaine comprend une maison principale magnifiquement rénovée, un studio polyvalent et un projet de rénovation passionnant. Située au milieu de paysages magnifiques, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie serein et polyvalent ou une entreprise lucrative. Maison principale : La maison principale, méticuleusement rénovée, comprend deux étages et une mezzanine, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et des équipements modernes. - Étage inférieur : o Chambres à coucher : Deux chambres spacieuses et confortables. o Salle de bains : Une grande salle de bain luxueuse avec une baignoire et une douche. - Etage supérieur : o Salon : Un salon lumineux, magnifiquement décoré, avec de grandes fenêtres qui invitent à une lumière naturelle abondante. o Cuisine : Une cuisine spacieuse, bien conçue et équipée d'appareils modernes, idéale pour les aventures culinaires. - Mezzanine : o Chambre à coucher : Une charmante chambre supplémentaire offrant intimité et confort. o Salle de bains : Une salle de bain bien située avec des installations contemporaines. o Puits de lumière : Un grand puits de lumière central garantit que la mezzanine est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la chaleur du plafond en bois et les intérieurs isolés. - Caractéristiques supplémentaires : o Le double vitrage dans toute la maison assure une excellente isolation thermique. o Le chauffage central est assuré par un poêle à bois Stanley, complété par un poêle à granulés électrique dans le hall principal. Studio : Sur un côté de la propriété, un bâtiment anciennement utilisé comme logement pour animaux a été transformé en un studio T0 entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. La propriétaire actuelle utilise cet espace pour son entreprise et pour héberger des invités : - Espace de vie : Un espace ouvert polyvalent avec des équipements modernes. - Salle de bains : Avec douche. - Garage : Un garage adjacent avec un portail électrique. - Système d'eau : Une zone avec un point d'eau et un réservoir d'une capacité de 5 000 litres. Projet de rénovation : A l'autre bout, attaché à la maison principale, se trouve un projet de rénovation. Cette maison en pierre avec deux étages et un nouveau toit offre un excellent espace de construction avec des entrées indépendantes, parfait pour des projets personnels ou des espaces de vie supplémentaires. Cette maison se trouve sur un article urbain séparé et, une fois rénovée, pourrait générer des revenus. Espace extérieur : La propriété dispose d'une variété d'aménagements extérieurs conçus pour la détente et la durabilité : - Terrasse de détente : Un endroit parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques. - Serre et jardin potager : Une serre clôturée et un potager extérieur, tous deux conçus selon les principes de la permaculture. - Poulailler et dépendances : Spacieux et bien entretenus pour le stockage et la volaille. - Terrain : Terrain légèrement en pente avec plusieurs arbres fruitiers, dont des oliviers et des cerisiers, pour une récolte abondante. - Vues : Des vues imprenables depuis la maison qui capturent la paix et la tranquillité de ce cadre magique. Potentiel d'investissement : Il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'une opportunité d'affaires ! Pour ceux qui souhaitent s'installer au Portugal, cette propriété offre plusieurs façons de générer des revenus : 1.Location de vacances : Transformez la maison rénovée et les dépendances en charmantes locations de vacances. Le tourisme portugais étant en plein essor, vous pouvez attirer des clients du monde entier. 2.Chambres d'hôtes : Offrez une expérience confortable et personnalisée aux voyageurs. L'environnement serein est parfait pour une escapade paisible. 3.Centre de retraite : Utilisez l'espace pour organiser des retraites de bien-être, des ateliers de yoga ou des cours d'art. L'environnement naturel constitue une toile de fond idéale pour la relaxation et la créativité. 4.Agritourisme : Profitez de la terre pour cultiver des produits biologiques ou créer une petite ferme. Proposez des expériences « de la ferme à la table » ou des visites locales. Caractéristiques principales : - Construction en pierre authentique avec rénovations modernes - Deux étages et une mezzanine dans la maison principale - Double vitrage et excellente isolation thermique - Studio T0 entièrement équipé avec hangar de stockage et système d'eau - Projet de rénovation prometteur avec entrées indépendantes - Terrasse de détente, serre, potager et poulailler - Terrain panoramique avec arbres fruitiers et vue imprenable - Situation tranquille dans un village - Possibilité de générer des revenus Saisissez l'occasion unique de posséder cette propriété en pierre polyvalente et magnifiquement rénovée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce domaine a à offrir. #ref: 120958

Voici l'occasion de posséder une maison familiale vraiment unique ! Située sur un magnifique terrain de 955 m2 et dotée de murs en pierre d'un mètre de large provenant de la maison traditionnelle d'origine, cette villa bien présentée offre un mélange parfait de style moderne et de charme classique. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres tout autour du bâtiment, tandis que le chauffage central et le double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Et avec l'air conditionné pré installé, vous pouvez commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Ne manquez pas votre chance - prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Caractéristiques : 6 Chambres à coucher 3 salles de bains + 1 vestiaire Surface totale construite : 473.7m2 Surface habitable : 279.86 m2 Terrain : 954 m2 Piscine Nichée derrière une haie luxuriante, cette maison exquise offre la combinaison parfaite d'intimité et de luxe. En entrant par la porte d'entrée principale, vous trouverez une superbe cour avec piscine, idéale pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. En entrant dans la maison par la porte principale, vous serez accueilli dans un hall spacieux et lumineux avec un vestiaire pratique sur votre droite. À votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte, avec des armoires en bois, des appareils électroménagers dernier cri et de nombreux espaces de rangement avec des comptoirs en granit, une salle à manger et des canapés confortables pour se détendre. Un élégant escalier en granit mène aux chambres du premier étage. Cette belle maison a été construite en 2007 et a été soigneusement conçue avec des équipements modernes tout en conservant son charme classique. Sur la droite, une porte mène à la cour lumineuse et ensoleillée avec un escalier menant à la terrasse sur le toit avec vue sur la piscine et la campagne. Au bout du long couloir lumineux se trouve un grand salon de 47 m2 avec une cheminée ouverte. Les portes vitrées à double battant laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent sur le jardin arrière et le patio privé. En montant l'escalier de caractère, vous vous retrouvez dans un beau palier avec ses fenêtres et portes d'origine. Une porte à droite mène au balcon avec vue sur la piscine et la campagne. A travers l'arcade avec la pierre originale de la maison précédente, il y a 2 chambres spacieuses, avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne et la salle de bain principale pour ces 2 chambres, consistant en un combo douche-baignoire. Également à cet étage, au bout du passage, il y a une chambre principale avec des armoires encastrées, et une salle de bain attenante également avec une baignoire. De l'arcade avec les 2 chambres est un escalier en bois qui mène au troisième étage où il y a 3 autres chambres spacieuses et une salle de bain avec une douche. Pour votre confort, la maison a des fenêtres à double vitrage, le chauffage central et beaucoup de grandes fenêtres dans toute la maison, ce qui lui donne beaucoup de lumière tout au long de la journée. Emplacement : Située à seulement 7 minutes de la ville d'Alvaiázere, la maison se trouve à proximité du village de Cabacos, qui dispose de cafés, d'une supérette, d'un centre de santé, d'une banque, d'un bureau de poste, d'un boucher, d'une station-service, de fournitures pour animaux de compagnie/agricoles et d'un chantier de construction. Chaque lundi, il y a un petit marché dans le village qui vend des produits frais et des articles d'occasion. Alvaiazere est une ville plus importante qui offre des services et toutes les commodités : restaurants, cafés, marché, banques, centre médical, bureau de poste, pharmacie, commissariat de police, bureau d'enregistrement, bureau des impôts, salle d'audience, piscines intérieure et extérieure, terrain de football, stade d'athlétisme, etc. La ville historique de Tomar, qui abrite le Convento do Cristo, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et fondé par les croisés templiers, se trouve à 20 minutes en voiture. La ville universitaire de Coimbra, qui est la troisième plus grande ville du Portugal, est à 35 minutes par l'autoroute A13. Lisbonne est à environ 1 heure 30 minutes et Porto à environ 1 heure 40 minutes. Cette propriété est idéalement située pour un accès rapide à tout le Portugal. #ref:7005001-357

Cette maison contemporaine de 4 + 1 chambres et 4 salles de bains offre une vue imprenable sur la campagne du centre du Portugal et comprendra une piscine, située sur un terrain en pleine propriété de 3 hectares. Le terrain est situé dans un paysage naturel incroyable et un emplacement pour les amoureux de la nature, et compte environ 300 oliviers et de nombreuses terrasses naturelles au sein de la propriété. Vous avez une vue à 360 degrés sur la campagne environnante du haut de la colline. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un grand hall d'entrée et d'une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte (open-space), et de trois chambres, dont une parentale, plus une autre salle de bain complète et un W.C. séparé. Également au rez-de-chaussée se trouve une autre grande pièce, conçue pour être une chambre supplémentaire ou un bureau / atelier. Les chambres du rez-de-chaussée ont des armoires encastrées et la salle de bains principale dispose d'un grand dressing. De toutes les chambres, vous profitez de belles vues, en raison de la conception de la maison, les chambres sont séparées du salon principal. À côté de la cuisine se trouve une buanderie et un grand garde-manger caché. Il y a aussi une porte de la cuisine vers l'extérieur et le jardin est accessible depuis toutes les portes du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un immense salon, une chambre et une salle de bain. La terrasse sur le toit fait environ 100m2 et invite à la détente, et peut être utilisée comme espace de yoga ou de gym, ou pour d'autres types d'activités. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée; Hall d'entrée Grande cuisine ouverte / salon / salle à manger Trois chambres dont une en suite avec dressing. Salle de bain avec baignoire douche et deux vasques entre les deux autres chambres. W.C. Buanderie 5e chambre ou espace atelier/bureau, accessible directement du hall d'entrée et pouvant servir de bureau ou réception sans avoir à entrer dans l'espace privé. Premier étage; Grand salon / gym / coin bureau Chambre double Salle de bain avec douche Grande terrasse extérieure Note: Un projet pour un camping avec cabanes touristiques est en cours mais n'est pas terminé. Les plans complets de ce projet viendront avec la propriété. Caractéristiques importantes: Tous les sols sont en béton poli, donnant à cette propriété unique une touche et une sensation agréable supplémentaire. Des calcadas (galets) seront ajoutés à la zone immédiate entourant la propriété, la reliant à la piscine 8x4. La villa est très bien isolée et nécessite très peu de chauffage et de refroidissement. Elle est également équipé d'une ventilation mécanique; système de récupération de chaleur ; les fenêtres sont également en double vitrage imprégné d'argent de haute qualité. La propriété aura une classification énergétique de classe A + une fois terminée. Trou de forage ; Panneaux solaires; Piscine. #ref:PARC-AO-VIV-0154

Excellente villa avec six chambres et piscine, situé dans un endroit où la tranquillité prédomine. Construit en 2007 et en excellent état structurel. Il s'agit d'une maison familiale spacieuse, avec une caractéristique moderne et avec une attention particulière au confort et à l'intimité. L'entrée de la propriété se fait par une porte qui donne accès à la terrasse. L'entrée principale de la villa est au rez-de-chaussée où vous trouverez un couloir avec un escalier qui donne accès au premier étage, et une porte qui donne accès à la cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert, offrant une atmosphère très agréable et très invitante à vos déjeuners en famille ou dîners avec des amis. Dans le salon il y a une cheminée, idéale pour les froides journées d'hiver. Dans ce quartier il ya plusieurs fenêtres et une porte qui donnent un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une suite avec walk-in placard, avec accès à un balcon avec une vue imprenable sous la nature environnante, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Dans le grenier, entièrement utilisé, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche. Présenté tous les jours avec beaucoup de lumière naturelle en raison de ses grandes fenêtres dans toute la maison. Pour votre confort, la villa dispose d'un double vitrage et d'un chauffage central, ainsi que d'une pré-installation de la climatisation et du système de sonorisation. Il est relié à l'eau et à l'électricité publiques. A l'extérieur il ya une terrasse spacieuse, idéal pour les repas en plein air et une piscine avec 35m2, offrant un environnement très particulier, idéal pour se détendre et juste sentir tout le calme qu'il transmet. Il est situé à 7 minutes du village d'Alvaizere où vous trouverez toutes sortes de services. Ne manquez pas cette occasion unique! Profitez de l'occasion pour connaître cette propriété qui a les caractéristiques que vous recherchez! #ref:522/20

The price including finishing the property and getting the habitation license would be €499,000. This property when finished nicely and a bit of landscaping would be worth €550,000 plus. An opportunity has arisen to own a stylish contemporary home in the heart of Central Portugal; this four-bedroom (could easily be five) four-bathroom property needs the finishing touches to be a spectacular home with stunning views, a swimming pool, and three hectares of land. All the floors are polished concrete, giving this unique property an extra dimension. The insulation values on this property are excellent, with 5cm of Neopor on the outside, 5cm on the inside and 15cm of concrete providing thermal mass in the middle. The windows are also high-quality silver-impregnated double glazing. Neopor is 20% more efficient than EPS. On the ground floor, the property has a large entrance hall and an open-plan kitchen/lounge/diner, and three bedrooms, one of which is ensuite, plus another full bathroom and a separate W.C. Also on the ground floor is another large room, designed to be a further bedroom and office/workshop; currently, it is only storage. The ground-floor bedrooms have built-in wardrobes, and the main ensuite has a large walk-in closet. From all the bedrooms are beautiful views, due to the house design the bedrooms are also separate to the main open plan living area so putting the children to bed whilst having a dinner party is very viable! Off the kitchen is a utility room plus a sizeable hidden larder; storage space is never an issue. There is also a 'back' door from the kitchen to the outside, and the patio is accessible from all downstairs doors, including the bedrooms. On the first floor is a massive lounge area, a bedroom, and a shower room; a vast outside area allows entertaining and relaxing. The main roof terrace alone is 100m2, which could easily be separated into 'dry grass' garden zones and games/yoga areas, whatever you wish; it's enormous. The villa is constructed using ICF, is highly insulated, and requires minimum heating and cooling; augmented by a mechanical ventilation and heat recovery system, this home always has a lovely feeling and will be a class A+ energy rating once completed. Upon payment of a deposit of 30%, the rest of the work will be completed, including rendering the outside with a quality polymer render. The buyer can choose the exact colour, which will never need painting. The terraced areas on the first floor will have iron railings and steps leading to the first floor. Calcadas (cobbles) will be added to the immediate area surrounding the property, linking it to the 8x4 swimming pool. Ground Floor; Entrance hall Three bedrooms, one ensuite with a walk-in wardrobe. Full bathroom with bath shower and two wash basins between the two other bedrooms. Open plan, large kitchen/lounge/diner W.C. 'Hidden larder' Utility room 5th bedroom or workshop/office space, this area leads off the entrance hall and could serve as an office to a business that requires greeting the public; without having them enter the remaining property. First Floor; Double bedroom Bathroom with shower Large lounge/gym/office area Large exterior terrace The land has approximately 300 Olive trees (probably more !), large flat areas closer to the house, a couple of beautifully shady Oak coppices, and many terraces built with stone walls; it's a stunningly beautiful location if you like a natural surrounding. You have 360-degree views of the surrounding countryside from the top of the hill. A project for a campsite with tourist cabins is ongoing, but the current owners will not pursue this further as they want a quick sale. Plans for this will become the property of the buyers. #ref:TAM_469

Fantástica propriedade composta por 2 esplendorosas moradias (uma inacabada), piscina e terreno. A primeira moradia é perfeita para quem deseja viver diariamente num espaço com qualidade de construção, requinte, rodeado de tranquilidade e privacidade, e também para quem procura o seu 2.º 'refúgio' para fins de semana em família. Esta moradia dispõe de seis quartos, quatro casas de banho, cozinha e sala de jantar em 'open space' e sala de estar com uma romântica lareira, ideal para as noites frias do ano. Todos os espaços desta moradia foram desenhados para maximizar o conforto e o bem-estar. Exemplo desse conforto são as janelas em vidros duplos, aquecimento central, painéis solares, sistema de som, etc. Existe também um espaçoso terraço, ótimo para refeições ao ar livre e uma piscina ideal para se deleitar nos dias quentes do ano tendo como pano de fundo vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. A outra mais valia desta moradia é que esta se encontra devidamente licenciada como Alojamento Local o que poderá ser muito interessante para quem quiser ter um rápido retorno financeiro do investimento feito.  A segunda moradia prima também pela qualidade de construção e pela generosidade das suas áreas. Embora ainda não concluída, encontra-se já preparada para ser composta por quatro quartos, três casas de banho, sala com lareira e cozinha. Dispõe de grandes janelas que proporcionam uma excelente luminosidade bem como de vistas desafogadas para um belo espaço exterior com zona de churrasqueira. Estando inacabada, permite que possa terminar a seu gosto. O terreno onde estas moradias estão alicerçadas tem uma área com cerca de 2300 m², onde existem algumas árvores de fruto e um poço com água em abundância. A nível de localização, esta propriedade é também bastante destacada pois encontra-se distanciada a escassos minutos da vila de Alvaiázere onde se inserem quase todos serviços públicos e privados, é um local muito calmo, encontra-se muito perto da autoestrada A13 que lhe permitirá ter um rápido acesso às principais cidades de Portugal, tais como a cidade histórica da ordem dos templários, Tomar a cerca de 20 minutos e a cidade dos estudantes, Coimbra a cerca de 35 minutos. Venha conhecer uma propriedade única no mercado imobiliário, situada num local único que lhe permite disfrutar dos prazeres e da tranquilidade do campo e da natureza ao mesmo tempo que se encontra a escassos minutos da azáfama das grandes cidades. #ref:PC - 45157

Cette maison contemporaine de 4 + 1 chambres et 4 salles de bains offre une vue imprenable sur la campagne du centre du Portugal et comprendra une piscine, située sur un terrain en pleine propriété de 3 hectares. Le terrain est situé dans un paysage naturel incroyable et un emplacement pour les amoureux de la nature, et compte environ 300 oliviers et de nombreuses terrasses naturelles au sein de la propriété. Vous avez une vue à 360 degrés sur la campagne environnante du haut de la colline. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un grand hall d'entrée et d'une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte (open-space), et de trois chambres, dont une parentale, plus une autre salle de bain complète et un W.C. séparé. Également au rez-de-chaussée se trouve une autre grande pièce, conçue pour être une chambre supplémentaire ou un bureau / atelier. Les chambres du rez-de-chaussée ont des armoires encastrées et la salle de bains principale dispose d'un grand dressing. De toutes les chambres, vous profitez de belles vues, en raison de la conception de la maison, les chambres sont séparées du salon principal. À côté de la cuisine se trouve une buanderie et un grand garde-manger caché. Il y a aussi une porte de la cuisine vers l'extérieur et le jardin est accessible depuis toutes les portes du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un immense salon, une chambre et une salle de bain. La terrasse sur le toit fait environ 100m2 et invite à la détente, et peut être utilisée comme espace de yoga ou de gym, ou pour d'autres types d'activités. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée; Hall d'entrée Grande cuisine ouverte / salon / salle à manger Trois chambres dont une en suite avec dressing. Salle de bain avec baignoire douche et deux vasques entre les deux autres chambres. W.C. Buanderie 5e chambre ou espace atelier/bureau, accessible directement du hall d'entrée et pouvant servir de bureau ou réception sans avoir à entrer dans l'espace privé. Premier étage; Grand salon / gym / coin bureau Chambre double Salle de bain avec douche Grande terrasse extérieure Note: Un projet pour un camping avec cabanes touristiques est en cours mais n'est pas terminé. Les plans complets de ce projet viendront avec la propriété. Caractéristiques importantes: Tous les sols sont en béton poli, donnant à cette propriété unique une touche et une sensation agréable supplémentaire. Des calcadas (galets) seront ajoutés à la zone immédiate entourant la propriété, la reliant à la piscine 8x4. La villa est très bien isolée et nécessite très peu de chauffage et de refroidissement. Elle est également équipé d'une ventilation mécanique; système de récupération de chaleur ; les fenêtres sont également en double vitrage imprégné d'argent de haute qualité. La propriété aura une classification énergétique de classe A + une fois terminée. Trou de forage ; Panneaux solaires; Piscine. #ref:PARC-AO-VIV-0154

The price including finishing the property and getting the habitation license would be €499,000. This property when finished nicely and a bit of landscaping would be worth €550,000 plus. An opportunity has arisen to own a stylish contemporary home in the heart of Central Portugal; this four-bedroom (could easily be five) four-bathroom property needs the finishing touches to be a spectacular home with stunning views, a swimming pool, and three hectares of land. All the floors are polished concrete, giving this unique property an extra dimension. The insulation values on this property are excellent, with 5cm of Neopor on the outside, 5cm on the inside and 15cm of concrete providing thermal mass in the middle. The windows are also high-quality silver-impregnated double glazing. Neopor is 20% more efficient than EPS. On the ground floor, the property has a large entrance hall and an open-plan kitchen/lounge/diner, and three bedrooms, one of which is ensuite, plus another full bathroom and a separate W.C. Also on the ground floor is another large room, designed to be a further bedroom and office/workshop; currently, it is only storage. The ground-floor bedrooms have built-in wardrobes, and the main ensuite has a large walk-in closet. From all the bedrooms are beautiful views, due to the house design the bedrooms are also separate to the main open plan living area so putting the children to bed whilst having a dinner party is very viable! Off the kitchen is a utility room plus a sizeable hidden larder; storage space is never an issue. There is also a 'back' door from the kitchen to the outside, and the patio is accessible from all downstairs doors, including the bedrooms. On the first floor is a massive lounge area, a bedroom, and a shower room; a vast outside area allows entertaining and relaxing. The main roof terrace alone is 100m2, which could easily be separated into 'dry grass' garden zones and games/yoga areas, whatever you wish; it's enormous. The villa is constructed using ICF, is highly insulated, and requires minimum heating and cooling; augmented by a mechanical ventilation and heat recovery system, this home always has a lovely feeling and will be a class A+ energy rating once completed. Upon payment of a deposit of 30%, the rest of the work will be completed, including rendering the outside with a quality polymer render. The buyer can choose the exact colour, which will never need painting. The terraced areas on the first floor will have iron railings and steps leading to the first floor. Calcadas (cobbles) will be added to the immediate area surrounding the property, linking it to the 8x4 swimming pool. Ground Floor; Entrance hall Three bedrooms, one ensuite with a walk-in wardrobe. Full bathroom with bath shower and two wash basins between the two other bedrooms. Open plan, large kitchen/lounge/diner W.C. 'Hidden larder' Utility room 5th bedroom or workshop/office space, this area leads off the entrance hall and could serve as an office to a business that requires greeting the public; without having them enter the remaining property. First Floor; Double bedroom Bathroom with shower Large lounge/gym/office area Large exterior terrace The land has approximately 300 Olive trees (probably more !), large flat areas closer to the house, a couple of beautifully shady Oak coppices, and many terraces built with stone walls; it's a stunningly beautiful location if you like a natural surrounding. You have 360-degree views of the surrounding countryside from the top of the hill. A project for a campsite with tourist cabins is ongoing, but the current owners will not pursue this further as they want a quick sale. Plans for this will become the property of the buyers. #ref:TAM_469

Excellente villa avec six chambres et piscine, situé dans un endroit où la tranquillité prédomine. Construit en 2007 et en excellent état structurel. Il s'agit d'une maison familiale spacieuse, avec une caractéristique moderne et avec une attention particulière au confort et à l'intimité. L'entrée de la propriété se fait par une porte qui donne accès à la terrasse. L'entrée principale de la villa est au rez-de-chaussée où vous trouverez un couloir avec un escalier qui donne accès au premier étage, et une porte qui donne accès à la cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert, offrant une atmosphère très agréable et très invitante à vos déjeuners en famille ou dîners avec des amis. Dans le salon il y a une cheminée, idéale pour les froides journées d'hiver. Dans ce quartier il ya plusieurs fenêtres et une porte qui donnent un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une suite avec walk-in placard, avec accès à un balcon avec une vue imprenable sous la nature environnante, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Dans le grenier, entièrement utilisé, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche. Présenté tous les jours avec beaucoup de lumière naturelle en raison de ses grandes fenêtres dans toute la maison. Pour votre confort, la villa dispose d'un double vitrage et d'un chauffage central, ainsi que d'une pré-installation de la climatisation et du système de sonorisation. Il est relié à l'eau et à l'électricité publiques. A l'extérieur il ya une terrasse spacieuse, idéal pour les repas en plein air et une piscine avec 35m2, offrant un environnement très particulier, idéal pour se détendre et juste sentir tout le calme qu'il transmet. Il est situé à 7 minutes du village d'Alvaizere où vous trouverez toutes sortes de services. Ne manquez pas cette occasion unique! Profitez de l'occasion pour connaître cette propriété qui a les caractéristiques que vous recherchez! #ref:522/20

Charmante propriété en pierre au potentiel infini dans le centre du Portugal Bienvenue dans cette charmante propriété en pierre située au cur d'un hameau paisible qui ne compte qu'une poignée de propriétés dans le centre du Portugal, offrant un mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Le domaine comprend une maison principale magnifiquement rénovée, un studio polyvalent et un projet de rénovation passionnant. Située au milieu de paysages magnifiques, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie serein et polyvalent ou une entreprise lucrative. Maison principale : La maison principale, méticuleusement rénovée, comprend deux étages et une mezzanine, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et des équipements modernes. - Étage inférieur : o Chambres à coucher : Deux chambres spacieuses et confortables. o Salle de bains : Une grande salle de bain luxueuse avec une baignoire et une douche. - Etage supérieur : o Salon : Un salon lumineux, magnifiquement décoré, avec de grandes fenêtres qui invitent à une lumière naturelle abondante. o Cuisine : Une cuisine spacieuse, bien conçue et équipée d'appareils modernes, idéale pour les aventures culinaires. - Mezzanine : o Chambre à coucher : Une charmante chambre supplémentaire offrant intimité et confort. o Salle de bains : Une salle de bain bien située avec des installations contemporaines. o Puits de lumière : Un grand puits de lumière central garantit que la mezzanine est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la chaleur du plafond en bois et les intérieurs isolés. - Caractéristiques supplémentaires : o Le double vitrage dans toute la maison assure une excellente isolation thermique. o Le chauffage central est assuré par un poêle à bois Stanley, complété par un poêle à granulés électrique dans le hall principal. Studio : Sur un côté de la propriété, un bâtiment anciennement utilisé comme logement pour animaux a été transformé en un studio T0 entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. La propriétaire actuelle utilise cet espace pour son entreprise et pour héberger des invités : - Espace de vie : Un espace ouvert polyvalent avec des équipements modernes. - Salle de bains : Avec douche. - Garage : Un garage adjacent avec un portail électrique. - Système d'eau : Une zone avec un point d'eau et un réservoir d'une capacité de 5 000 litres. Projet de rénovation : A l'autre bout, attaché à la maison principale, se trouve un projet de rénovation. Cette maison en pierre avec deux étages et un nouveau toit offre un excellent espace de construction avec des entrées indépendantes, parfait pour des projets personnels ou des espaces de vie supplémentaires. Cette maison se trouve sur un article urbain séparé et, une fois rénovée, pourrait générer des revenus. Espace extérieur : La propriété dispose d'une variété d'aménagements extérieurs conçus pour la détente et la durabilité : - Terrasse de détente : Un endroit parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques. - Serre et jardin potager : Une serre clôturée et un potager extérieur, tous deux conçus selon les principes de la permaculture. - Poulailler et dépendances : Spacieux et bien entretenus pour le stockage et la volaille. - Terrain : Terrain légèrement en pente avec plusieurs arbres fruitiers, dont des oliviers et des cerisiers, pour une récolte abondante. - Vues : Des vues imprenables depuis la maison qui capturent la paix et la tranquillité de ce cadre magique. Potentiel d'investissement : Il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'une opportunité d'affaires ! Pour ceux qui souhaitent s'installer au Portugal, cette propriété offre plusieurs façons de générer des revenus : 1.Location de vacances : Transformez la maison rénovée et les dépendances en charmantes locations de vacances. Le tourisme portugais étant en plein essor, vous pouvez attirer des clients du monde entier. 2.Chambres d'hôtes : Offrez une expérience confortable et personnalisée aux voyageurs. L'environnement serein est parfait pour une escapade paisible. 3.Centre de retraite : Utilisez l'espace pour organiser des retraites de bien-être, des ateliers de yoga ou des cours d'art. L'environnement naturel constitue une toile de fond idéale pour la relaxation et la créativité. 4.Agritourisme : Profitez de la terre pour cultiver des produits biologiques ou créer une petite ferme. Proposez des expériences « de la ferme à la table » ou des visites locales. Caractéristiques principales : - Construction en pierre authentique avec rénovations modernes - Deux étages et une mezzanine dans la maison principale - Double vitrage et excellente isolation thermique - Studio T0 entièrement équipé avec hangar de stockage et système d'eau - Projet de rénovation prometteur avec entrées indépendantes - Terrasse de détente, serre, potager et poulailler - Terrain panoramique avec arbres fruitiers et vue imprenable - Situation tranquille dans un village - Possibilité de générer des revenus Saisissez l'occasion unique de posséder cette propriété en pierre polyvalente et magnifiquement rénovée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce domaine a à offrir. #ref: 120958

Voici l'occasion de posséder une maison familiale vraiment unique ! Située sur un magnifique terrain de 955 m2 et dotée de murs en pierre d'un mètre de large provenant de la maison traditionnelle d'origine, cette villa bien présentée offre un mélange parfait de style moderne et de charme classique. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres et des portes-fenêtres tout autour du bâtiment, tandis que le chauffage central et le double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Et avec l'air conditionné pré installé, vous pouvez commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Ne manquez pas votre chance - prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Caractéristiques : 6 Chambres à coucher 3 salles de bains + 1 vestiaire Surface totale construite : 473.7m2 Surface habitable : 279.86 m2 Terrain : 954 m2 Piscine Nichée derrière une haie luxuriante, cette maison exquise offre la combinaison parfaite d'intimité et de luxe. En entrant par la porte d'entrée principale, vous trouverez une superbe cour avec piscine, idéale pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. En entrant dans la maison par la porte principale, vous serez accueilli dans un hall spacieux et lumineux avec un vestiaire pratique sur votre droite. À votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte, avec des armoires en bois, des appareils électroménagers dernier cri et de nombreux espaces de rangement avec des comptoirs en granit, une salle à manger et des canapés confortables pour se détendre. Un élégant escalier en granit mène aux chambres du premier étage. Cette belle maison a été construite en 2007 et a été soigneusement conçue avec des équipements modernes tout en conservant son charme classique. Sur la droite, une porte mène à la cour lumineuse et ensoleillée avec un escalier menant à la terrasse sur le toit avec vue sur la piscine et la campagne. Au bout du long couloir lumineux se trouve un grand salon de 47 m2 avec une cheminée ouverte. Les portes vitrées à double battant laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent sur le jardin arrière et le patio privé. En montant l'escalier de caractère, vous vous retrouvez dans un beau palier avec ses fenêtres et portes d'origine. Une porte à droite mène au balcon avec vue sur la piscine et la campagne. A travers l'arcade avec la pierre originale de la maison précédente, il y a 2 chambres spacieuses, avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne et la salle de bain principale pour ces 2 chambres, consistant en un combo douche-baignoire. Également à cet étage, au bout du passage, il y a une chambre principale avec des armoires encastrées, et une salle de bain attenante également avec une baignoire. De l'arcade avec les 2 chambres est un escalier en bois qui mène au troisième étage où il y a 3 autres chambres spacieuses et une salle de bain avec une douche. Pour votre confort, la maison a des fenêtres à double vitrage, le chauffage central et beaucoup de grandes fenêtres dans toute la maison, ce qui lui donne beaucoup de lumière tout au long de la journée. Emplacement : Située à seulement 7 minutes de la ville d'Alvaiázere, la maison se trouve à proximité du village de Cabacos, qui dispose de cafés, d'une supérette, d'un centre de santé, d'une banque, d'un bureau de poste, d'un boucher, d'une station-service, de fournitures pour animaux de compagnie/agricoles et d'un chantier de construction. Chaque lundi, il y a un petit marché dans le village qui vend des produits frais et des articles d'occasion. Alvaiazere est une ville plus importante qui offre des services et toutes les commodités : restaurants, cafés, marché, banques, centre médical, bureau de poste, pharmacie, commissariat de police, bureau d'enregistrement, bureau des impôts, salle d'audience, piscines intérieure et extérieure, terrain de football, stade d'athlétisme, etc. La ville historique de Tomar, qui abrite le Convento do Cristo, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et fondé par les croisés templiers, se trouve à 20 minutes en voiture. La ville universitaire de Coimbra, qui est la troisième plus grande ville du Portugal, est à 35 minutes par l'autoroute A13. Lisbonne est à environ 1 heure 30 minutes et Porto à environ 1 heure 40 minutes. Cette propriété est idéalement située pour un accès rapide à tout le Portugal. #ref:7005001-357

Fantástica propriedade composta por 2 esplendorosas moradias (uma inacabada), piscina e terreno. A primeira moradia é perfeita para quem deseja viver diariamente num espaço com qualidade de construção, requinte, rodeado de tranquilidade e privacidade, e também para quem procura o seu 2.º 'refúgio' para fins de semana em família. Esta moradia dispõe de seis quartos, quatro casas de banho, cozinha e sala de jantar em 'open space' e sala de estar com uma romântica lareira, ideal para as noites frias do ano. Todos os espaços desta moradia foram desenhados para maximizar o conforto e o bem-estar. Exemplo desse conforto são as janelas em vidros duplos, aquecimento central, painéis solares, sistema de som, etc. Existe também um espaçoso terraço, ótimo para refeições ao ar livre e uma piscina ideal para se deleitar nos dias quentes do ano tendo como pano de fundo vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. A outra mais valia desta moradia é que esta se encontra devidamente licenciada como Alojamento Local o que poderá ser muito interessante para quem quiser ter um rápido retorno financeiro do investimento feito.  A segunda moradia prima também pela qualidade de construção e pela generosidade das suas áreas. Embora ainda não concluída, encontra-se já preparada para ser composta por quatro quartos, três casas de banho, sala com lareira e cozinha. Dispõe de grandes janelas que proporcionam uma excelente luminosidade bem como de vistas desafogadas para um belo espaço exterior com zona de churrasqueira. Estando inacabada, permite que possa terminar a seu gosto. O terreno onde estas moradias estão alicerçadas tem uma área com cerca de 2300 m², onde existem algumas árvores de fruto e um poço com água em abundância. A nível de localização, esta propriedade é também bastante destacada pois encontra-se distanciada a escassos minutos da vila de Alvaiázere onde se inserem quase todos serviços públicos e privados, é um local muito calmo, encontra-se muito perto da autoestrada A13 que lhe permitirá ter um rápido acesso às principais cidades de Portugal, tais como a cidade histórica da ordem dos templários, Tomar a cerca de 20 minutos e a cidade dos estudantes, Coimbra a cerca de 35 minutos. Venha conhecer uma propriedade única no mercado imobiliário, situada num local único que lhe permite disfrutar dos prazeres e da tranquilidade do campo e da natureza ao mesmo tempo que se encontra a escassos minutos da azáfama das grandes cidades. #ref:PC - 45157

Encantadora propriedade em pedra com potencial infinito no centro de Portugal Bem-vindo a esta encantadora propriedade de pedra no coração de uma aldeia tranquila com apenas algumas propriedades no centro de Portugal, oferecendo uma mistura harmoniosa de arquitetura tradicional e confortos modernos. A propriedade possui uma casa principal maravilhosamente renovada, um espaço de estúdio versátil e um excitante projeto de renovação. Situada no meio de paisagens deslumbrantes, esta propriedade é um investimento ideal para quem procura um espaço de vida sereno e versátil ou um empreendimento lucrativo. Casa principal: A casa principal, meticulosamente renovada, tem dois pisos e uma mezzanine, apresentando um artesanato excecional e comodidades modernas. - Piso inferior: o Quartos: Dois quartos espaçosos e acolhedores. o Casa de banho: Uma casa de banho grande e luxuosa com uma banheira e um espaço de duche. - Piso superior: o Sala de estar: Uma sala de estar bem decorada e luminosa, com grandes janelas que convidam a uma abundante luz natural. o Cozinha: Uma cozinha espaçosa e bem concebida, equipada com electrodomésticos modernos, ideal para aventuras culinárias. - Mezzanine: o Quarto de dormir: Um quarto adicional encantador que oferece privacidade e conforto. o Casa de banho: Uma casa de banho convenientemente localizada com acessórios contemporâneos. o Claraboia: Uma grande claraboia central assegura que a mezzanine é banhada por luz natural, realçando o teto de madeira quente e os interiores isolados. - Características adicionais: o Vidros duplos em toda a casa asseguram um excelente isolamento térmico. o O aquecimento central é fornecido por um fogão a lenha Stanley, complementado por um fogão elétrico a pellets no salão principal. Estúdio: Num dos lados da propriedade, um edifício anteriormente utilizado como habitação para animais foi transformado num estúdio T0 totalmente equipado, pronto para ocupação imediata ou aluguer. A atual proprietária utiliza este espaço para o seu negócio e para alojar hóspedes: - Espaço de estar: Uma área versátil em plano aberto com comodidades modernas. - Casa de banho: Com duche. - Garagem: Uma garagem adjacente com um portão elétrico. - Sistema de água: Uma área com um furo de água e um tanque com capacidade para 5.000L. Projeto de Remodelação: Na extremidade oposta, anexa à casa principal, encontra-se um projeto de renovação. Esta casa de pedra com dois pisos e telhado novo oferece uma excelente área de construção com entradas independentes, perfeita para projectos pessoais ou espaços de habitação adicionais. Esta casa está inserida num artigo urbano autónomo e quando renovada poderá gerar rendimento. Espaço exterior: A propriedade possui uma variedade de características exteriores concebidas para relaxamento e sustentabilidade: - Deck de relaxamento: Um local perfeito para descontrair e apreciar as vistas panorâmicas. - Estufa e horta: Uma estufa vedada e uma horta exterior, ambas concebidas segundo os princípios da permacultura. - Galinheiro e anexos: Espaçosos e bem conservados para armazenamento e criação de aves. - Terreno: Terreno ligeiramente inclinado com várias árvores de fruto, incluindo oliveiras e cerejeiras, proporcionando uma colheita abundante. - Vistas: Vistas deslumbrantes da casa que captam a paz e a tranquilidade deste cenário mágico. Potencial de investimento: Não é apenas uma casa, é uma oportunidade de negócio! Para quem pretende mudar-se para Portugal, esta propriedade oferece várias formas de gerar rendimento: 1.Aluguer para férias: Transforme a casa renovada e os anexos em encantadoras casas de aluguer para férias. Com o sector do turismo em expansão em Portugal, pode atrair hóspedes de todo o mundo. 2.Alojamento e pequeno-almoço: Ofereça uma experiência acolhedora e personalizada aos viajantes. O ambiente sereno é perfeito para uma escapadela tranquila. 3.Centro de retiros: Utilize o espaço para acolher retiros de bem-estar, workshops de ioga ou aulas de arte. O ambiente natural proporciona um cenário perfeito para o relaxamento e a criatividade. 4.Agroturismo: Aproveite o terreno para cultivar produtos biológicos ou criar uma pequena quinta. Ofereça experiências da quinta para a mesa ou excursões locais. Características principais: - Construção em pedra autêntica com renovações modernas - Dois pisos e uma mezzanine na casa principal - Vidros duplos e excelente isolamento térmico - Estúdio T0 totalmente equipado com telheiro e sistema de água - Projeto de renovação promissor com entradas independentes - Deck de relaxamento, estufa, horta e galinheiro - Terreno cénico com árvores de fruto e vistas deslumbrantes - Ambiente tranquilo de aldeia - Oportunidade de gerar rendimentos Aproveite a oportunidade única de possuir esta propriedade de pedra versátil e maravilhosamente renovada. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar as infinitas possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 120958

Encantadora propriedade em pedra com potencial infinito no centro de Portugal Bem-vindo a esta encantadora propriedade de pedra no coração de uma aldeia tranquila com apenas algumas propriedades no centro de Portugal, oferecendo uma mistura harmoniosa de arquitetura tradicional e confortos modernos. A propriedade possui uma casa principal maravilhosamente renovada, um espaço de estúdio versátil e um excitante projeto de renovação. Situada no meio de paisagens deslumbrantes, esta propriedade é um investimento ideal para quem procura um espaço de vida sereno e versátil ou um empreendimento lucrativo. Casa principal: A casa principal, meticulosamente renovada, tem dois pisos e uma mezzanine, apresentando um artesanato excecional e comodidades modernas. - Piso inferior: o Quartos: Dois quartos espaçosos e acolhedores. o Casa de banho: Uma casa de banho grande e luxuosa com uma banheira e um espaço de duche. - Piso superior: o Sala de estar: Uma sala de estar bem decorada e luminosa, com grandes janelas que convidam a uma abundante luz natural. o Cozinha: Uma cozinha espaçosa e bem concebida, equipada com electrodomésticos modernos, ideal para aventuras culinárias. - Mezzanine: o Quarto de dormir: Um quarto adicional encantador que oferece privacidade e conforto. o Casa de banho: Uma casa de banho convenientemente localizada com acessórios contemporâneos. o Claraboia: Uma grande claraboia central assegura que a mezzanine é banhada por luz natural, realçando o teto de madeira quente e os interiores isolados. - Características adicionais: o Vidros duplos em toda a casa asseguram um excelente isolamento térmico. o O aquecimento central é fornecido por um fogão a lenha Stanley, complementado por um fogão elétrico a pellets no salão principal. Estúdio: Num dos lados da propriedade, um edifício anteriormente utilizado como habitação para animais foi transformado num estúdio T0 totalmente equipado, pronto para ocupação imediata ou aluguer. A atual proprietária ut #ref:

Moradia T3+1 a estrear na Vila Nova da Caparica, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica, Venha conhecer. Dados Urbanísticos: Definido no processo de loteamento, lote com edificação em banda destinado a Habitação, com: - Área do lote 161,00 rn2 - Número de fogos 1 - Número de pisos (hab.) 2 - Área de implantação 56,00 m2 - Área de construção 112,00 rn2 O regulamento da urbanização determina ainda que: o estacionamento coberto ocupa a base da dos edifícios. Não são autorizadas edificações independentes do edifícios. Proposto em projeto de arquitetura, edificação em banda com: - Número de fogos 1 - Número de pisos (hab.) 2 - Área de implantação 56,80 m2 (superior em 0,80m2) - Área de construção 112,10 m2 (superior em 0,10m2) Os 112,10m2 de área habitável correspondem a 53,80m2 que se situam no rés-do-chão e a 63,10m2 no Piso 1, a que se deduz uma vez 4,80m2a área do vão de escada. Constituíram-se em cave 59,40 m2 de área bruta de garagem e arrumos, 72,70 m2 de área de varandas, alpendre e telheiro, bem como 101,00m2 se destinam a espaço exterior de enquadramento (permeável em valor superior a 30% da área do lote) e acessos. Ainda temos como referência, nos seguintes pisos as seguintes áreas, piso Cave garagem 24,30 m2 arrecadação 11,30 m2 tratamento roupa 7,60 m2 piso rés-do-chão hall 1,40 m2 sanitário cortesia 2,60 m2 sala 26,30 m2 cozinha 8,40 m2 varanda 22,10 m piso 1 quarto principal 14,10 m2 I.S. 4,50 m2 varanda 3,60 m2 I.S. 3,00 m2 Quarto 10,40 m2 Quarto 9,60 m2 varanda 5,80 m2 Damos acompanhamento: - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade mobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; #ref:0739-03742

The price including finishing the property and getting the habitation license would be €499,000. This property when finished nicely and a bit of landscaping would be worth €550,000 plus. An opportunity has arisen to own a stylish contemporary home in the heart of Central Portugal; this four-bedroom (could easily be five) four-bathroom property needs the finishing touches to be a spectacular home with stunning views, a swimming pool, and three hectares of land. All the floors are polished concrete, giving this unique property an extra dimension. The insulation values on this property are excellent, with 5cm of Neopor on the outside, 5cm on the inside and 15cm of concrete providing thermal mass in the middle. The windows are also high-quality silver-impregnated double glazing. Neopor is 20% more efficient than EPS. On the ground floor, the property has a large entrance hall and an open-plan kitchen/lounge/diner, and three bedrooms, one of which is ensuite, plus another full bathroom and a separate W.C. Also on the ground floor is another large room, designed to be a further bedroom and office/workshop; currently, it is only storage. The ground-floor bedrooms have built-in wardrobes, and the main ensuite has a large walk-in closet. From all the bedrooms are beautiful views, due to the house design the bedrooms are also separate to the main open plan living area so putting the children to bed whilst having a dinner party is very viable! Off the kitchen is a utility room plus a sizeable hidden larder; storage space is never an issue. There is also a 'back' door from the kitchen to the outside, and the patio is accessible from all downstairs doors, including the bedrooms. On the first floor is a massive lounge area, a bedroom, and a shower room; a vast outside area allows entertaining and relaxing. The main roof terrace alone is 100m2, which could easily be separated into 'dry grass' garden zones and games/yoga areas, whatever you wish; it's enormous. The villa is constructed using ICF, is highly insulated, and requires minimum heating and cooling; augmented by a mechanical ventilation and heat recovery system, this home always has a lovely feeling and will be a class A+ energy rating once completed. Upon payment of a deposit of 30%, the rest of the work will be completed, including rendering the outside with a quality polymer render. The buyer can choose the exact colour, which will never need painting. The terraced areas on the first floor will have iron railings and steps leading to the first floor. Calcadas (cobbles) will be added to the immediate area surrounding the property, linking it to the 8x4 swimming pool. Ground Floor; Entrance hall Three bedrooms, one ensuite with a walk-in wardrobe. Full bathroom with bath shower and two wash basins between the two other bedrooms. Open plan, large kitchen/lounge/diner W.C. 'Hidden larder' Utility room 5th bedroom or workshop/office space, this area leads off the entrance hall and could serve as an office to a business that requires greeting the public; without having them enter the remaining property. First Floor; Double bedroom Bathroom with shower Large lounge/gym/office area Large exterior terrace The land has approximately 300 Olive trees (probably more !), large flat areas closer to the house, a couple of beautifully shady Oak coppices, and many terraces built with stone walls; it's a stunningly beautiful location if you like a natural surrounding. You have 360-degree views of the surrounding countryside from the top of the hill. A project for a campsite with tourist cabins is ongoing, but the current owners will not pursue this further as they want a quick sale. Plans for this will become the property of the buyers. #ref:TAM_469

Fantástica moradia com a junção de pedra e madeira na vila de Alvaiázere. Esta casa está completamente remodelada, com apontamentos de luxo e divisões com grandes áreas. No 1 andar encontramos 2 quartos com roupeiro, 1 suíte com roupeiro e casa de banho com banheira de hidromassagem, 1 dispensa, 1 sala com grandes janelas e porta para o exterior. No rés-do-chão, uma sala revestida de pedra com lareira, 2 quartos com roupeiro e 1 casa de banho com poliban, 1 suíte enorme com roupeiro e uma casa de banho com banheira, ainda uma cozinha equipada aberta para uma grande sala de jantar bem iluminada. A casa está equipada com aquecimento central, alarme, janelas de madeira, materiais de excelente qualidade. No exterior, encontramos 1 fantástico jardim bem cuidado, 1 piscina, 1 churrasqueira com forno a lenha, 1 garagem com portão elétrico para 2 carros e espaço para arrumação. Tem também casa do furo e casa da piscina, uma lavandaria, casa das máquinas do aquecimento central e casa de banho. Tem um poço com água todo o ano. A propriedade está completamente vedada e murada. Localizada numa zona calma com alguns serviços por perto, junto do nó da A13, com bons acessos. Esta pode ser a casa que procura! Marque já a sua visita com a Viver no Centro de Portugal! Nossa referência: VCP009/22 #ref:15199032

Excellente villa avec six chambres et piscine, situé dans un endroit où la tranquillité prédomine. Construit en 2007 et en excellent état structurel. Il s'agit d'une maison familiale spacieuse, avec une caractéristique moderne et avec une attention particulière au confort et à l'intimité. L'entrée de la propriété se fait par une porte qui donne accès à la terrasse. L'entrée principale de la villa est au rez-de-chaussée où vous trouverez un couloir avec un escalier qui donne accès au premier étage, et une porte qui donne accès à la cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert, offrant une atmosphère très agréable et très invitante à vos déjeuners en famille ou dîners avec des amis. Dans le salon il y a une cheminée, idéale pour les froides journées d'hiver. Dans ce quartier il ya plusieurs fenêtres et une porte qui donnent un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une suite avec walk-in placard, avec accès à un balcon avec une vue imprenable sous la nature environnante, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Dans le grenier, entièrement utilisé, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche. Présenté tous les jours avec beaucoup de lumière naturelle en raison de ses grandes fenêtres dans toute la maison. Pour votre confort, la villa dispose d'un double vitrage et d'un chauffage central, ainsi que d'une pré-installation de la climatisation et du système de sonorisation. Il est relié à l'eau et à l'électricité publiques. A l'extérieur il ya une terrasse spacieuse, idéal pour les repas en plein air et une piscine avec 35m2, offrant un environnement très particulier, idéal pour se détendre et juste sentir tout le calme qu'il transmet. Il est situé à 7 minutes du village d'Alvaizere où vous trouverez toutes sortes de services. Ne manquez pas cette occasion unique! Profitez de l'occasion pour connaître cette propriété qui a les caractéristiques que vous recherchez! #ref:522/20