Maison 6 Chambres à Maçãs de Dona Maria
Maçãs de Dona Maria, Alvaiázere, Leiria
6 chambres
4 salles de bain
533 m²
Charmante propriété en pierre au potentiel infini dans le centre du Portugal
Bienvenue dans cette charmante propriété en pierre située au cur d'un hameau paisible qui ne compte qu'une poignée de propriétés dans le centre du Portugal, offrant un mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et de confort moderne.
Le domaine comprend une maison principale magnifiquement rénovée, un studio polyvalent et un projet de rénovation passionnant. Située au milieu de paysages magnifiques, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie serein et polyvalent ou une entreprise lucrative.
Maison principale :
La maison principale, méticuleusement rénovée, comprend deux étages et une mezzanine, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et des équipements modernes.
- Étage inférieur :
o Chambres à coucher : Deux chambres spacieuses et confortables.
o Salle de bains : Une grande salle de bain luxueuse avec une baignoire et une douche.
- Etage supérieur :
o Salon : Un salon lumineux, magnifiquement décoré, avec de grandes fenêtres qui invitent à une lumière naturelle abondante.
o Cuisine : Une cuisine spacieuse, bien conçue et équipée d'appareils modernes, idéale pour les aventures culinaires.
- Mezzanine :
o Chambre à coucher : Une charmante chambre supplémentaire offrant intimité et confort.
o Salle de bains : Une salle de bain bien située avec des installations contemporaines.
o Puits de lumière : Un grand puits de lumière central garantit que la mezzanine est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la chaleur du plafond en bois et les intérieurs isolés.
- Caractéristiques supplémentaires :
o Le double vitrage dans toute la maison assure une excellente isolation thermique.
o Le chauffage central est assuré par un poêle à bois Stanley, complété par un poêle à granulés électrique dans le hall principal.
Studio : Sur un côté de la propriété, un bâtiment anciennement utilisé comme logement pour animaux a été transformé en un studio T0 entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. La propriétaire actuelle utilise cet espace pour son entreprise et pour héberger des invités :
- Espace de vie : Un espace ouvert polyvalent avec des équipements modernes.
- Salle de bains : Avec douche.
- Garage : Un garage adjacent avec un portail électrique.
- Système d'eau : Une zone avec un point d'eau et un réservoir d'une capacité de 5 000 litres.
Projet de rénovation : A l'autre bout, attaché à la maison principale, se trouve un projet de rénovation. Cette maison en pierre avec deux étages et un nouveau toit offre un excellent espace de construction avec des entrées indépendantes, parfait pour des projets personnels ou des espaces de vie supplémentaires. Cette maison se trouve sur un article urbain séparé et, une fois rénovée, pourrait générer des revenus.
Espace extérieur : La propriété dispose d'une variété d'aménagements extérieurs conçus pour la détente et la durabilité :
- Terrasse de détente : Un endroit parfait pour se détendre et profiter des vues panoramiques.
- Serre et jardin potager : Une serre clôturée et un potager extérieur, tous deux conçus selon les principes de la permaculture.
- Poulailler et dépendances : Spacieux et bien entretenus pour le stockage et la volaille.
- Terrain : Terrain légèrement en pente avec plusieurs arbres fruitiers, dont des oliviers et des cerisiers, pour une récolte abondante.
- Vues : Des vues imprenables depuis la maison qui capturent la paix et la tranquillité de ce cadre magique.
Potentiel d'investissement : Il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'une opportunité d'affaires ! Pour ceux qui souhaitent s'installer au Portugal, cette propriété offre plusieurs façons de générer des revenus :
1.Location de vacances : Transformez la maison rénovée et les dépendances en charmantes locations de vacances. Le tourisme portugais étant en plein essor, vous pouvez attirer des clients du monde entier.
2.Chambres d'hôtes : Offrez une expérience confortable et personnalisée aux voyageurs. L'environnement serein est parfait pour une escapade paisible.
3.Centre de retraite : Utilisez l'espace pour organiser des retraites de bien-être, des ateliers de yoga ou des cours d'art. L'environnement naturel constitue une toile de fond idéale pour la relaxation et la créativité.
4.Agritourisme : Profitez de la terre pour cultiver des produits biologiques ou créer une petite ferme. Proposez des expériences « de la ferme à la table » ou des visites locales.
Caractéristiques principales :
- Construction en pierre authentique avec rénovations modernes
- Deux étages et une mezzanine dans la maison principale
- Double vitrage et excellente isolation thermique
- Studio T0 entièrement équipé avec hangar de stockage et système d'eau
- Projet de rénovation prometteur avec entrées indépendantes
- Terrasse de détente, serre, potager et poulailler
- Terrain panoramique avec arbres fruitiers et vue imprenable
- Situation tranquille dans un village
- Possibilité de générer des revenus
Saisissez l'occasion unique de posséder cette propriété en pierre polyvalente et magnifiquement rénovée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce domaine a à offrir.
#ref: 120958
360.000 €
Il y a 5 jours supercasa.pt
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