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Localizada na Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, no Distrito de Beja, esta herdade com 189 hectares permite a exploração agrícola, agropecuária ou industrial e, ainda, a possibilidade de construção de um hotel com todas as facilidades de lazer até 7.5 hectares para turismo rural. A Herdade possui 2 furos com diferentes profundidades e que geram, no total, cerca de 12000L/h: um de 70m que gera cerca de 4000L/h e outro de 90m que gera cerca de 8000L/h. Possui, ainda, 4 barragens com diferentes profundidades, sendo a maior de 4,5m. Esta é uma das vantagens desta propriedade, uma vez que as barragens proporcionam maior segurança hídrica e possibilidade de diversificação económica e benefícios ambientais. A estrutura residencial é composta por uma moradia em ruína com 400m2, com 6 assoalhadas e 3 áreas que servem para cavalariças e palheiro. A ruína apresenta uma vista de 360, desafogada, para o campo e pode ser restaurada e ampliada até 500m2. Existe, também, um armazém agrícola em ruína com 100m2, podendo ser construída infraestrutura agrícola até 7,5 hectares. A herdade está vedada em toda a sua extensão e é constituída por 7 parques. Estes desempenham várias funções essenciais que contribuem para uma gestão mais eficiente, segura e sustentável da exploração pecuária; facilitam a organização, a saúde e o bem-estar animal. A nível de agricultura, a herdade possui azinheiras e sobreiros. O solo e as condições do mesmo permitem a plantação de Olival médio, Medronheiros, Figueiras da índia e Marmeleiros numa extensão até 30 hectares. É ainda possível, para atividades energéticas, construir um parque para exploração fotovoltaica até 90 hectares, incluindo as infraestruturas de apoio à atividade. A reservas de caça turística possuem várias espécies, tais como, perdiz, codorniz, coelhos, lebres e javalis. A herdade tem uma estrada principal e localiza-se a 15 minutos dos serviços mais próximos. Disponível para visitas //EN// Located in Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, in the District of Beja, this estate spans 189 hectares and offers the potential for agricultural, livestock, or industrial exploitation, as well as the possibility to build a hotel with all leisure facilities across 7.5 hectares for rural tourism. The estate has 2 wells of different depths, producing a total of approximately 12,000L/h: one at 70m depth generating about 4,000L/h and another at 90m depth generating about 8,000L/h. Additionally, it features 4 dams of varying depths, with the deepest being 4.5m. This is one of the property's advantages, as the dams provide greater water security and opportunities for economic diversification and environmental benefits. The residential structure comprises a ruined house of 400m2, with 6 rooms and 3 areas serving as stables and hayloft. The ruin offers an unobstructed 360 view of the countryside and can be restored and expanded up to 500m2. There is also a ruined agricultural warehouse of 100m2, with the potential to construct agricultural infrastructure up to 7.5 hectares. The entire estate is fenced and consists of 7 parks. These play several essential roles that contribute to more efficient, secure, and sustainable livestock management, facilitating organisation, animal health, and welfare. In terms of agriculture, the estate has holm oaks and cork oaks. The soil and its conditions allow for the planting of medium-density olive trees, strawberry trees, prickly pears, and quince trees over an area of up to 30 hectares. It is also possible to establish a photovoltaic park for energy activities, covering up to 90 hectares, including support infrastructure. The hunting reserves are home to various species such as partridges, quails, rabbits, hares, and wild boars. The estate has a main road and is located 15 minutes from the nearest services. Available for visits (ref:C0205-06215) #ref:15946418

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) Categoria Energética: A+ If you want to invest in the Hospitality area, this Rural Hotel has everything you need: hotel in full operation, performance indicators and also a construction potential of more than 2000 m2. Located on a plot of about 10 ha, this Hotel was created in 2014 and expanded in 2019, located in the municipality of Odemira, just over 10km from the magnificent beaches of the Alentejo Coast. The development has about 1550 m2 of built area distributed between: - Main house with 4 bedrooms, living room and kitchen - 18 Accommodation Units (double rooms, family rooms, studios and 1 and 2 bedroom apartments). Common areas: - Shaded parking for more than 20 vehicles and private garage for 4 vehicles; - Multipurpose room (currently functioning as a games room); - Covered outdoor area (functioning as a bar) - Restaurant for 70 people with terrace for more than 50 (with removable glass allowing total flexibility in the management of the space) - Two saltwater pools - Organic vegetable garden - Dedicated children's area These magnificent spaces also allow you to invest in the promotion and holding of corporate and other events, such as weddings and private parties. This hotel already has solar panels for both self-consumption and water heating, allowing for greater energy efficiency and contributing to greater environmental sustainability. In addition, the project also has a connection to the medium voltage public electricity grid, which is also advantageous for a future expansion of the project. With a regular occupancy rate among domestic and foreign customers, with good reviews from users, and in very good condition, this may be the business you are looking for. For more information, just contact me: Cláudia Ah Quin - (phone hidden) (email hidden) Energy Rating: A+ #ref:CB03-0837

Era uma vez uma quinta a “Quinta dos Pipeiros ' no interior da Serra do Caldeirão. Situada numa localização tranquila envolvida pela beleza natural de São Barnabé, divide-se em diversos edifícios. A casa principal é composta por: Um hall de entrada, uma casa de banho para visitas, duas cozinhas, uma despensa, sala de jantar e uma sala de leitura ambas envidraçadas com muita luz solar. Encontra ainda a sala principal com uma lareira forrada a madeira e acesso a um pateo exterior, com uma arquitectura e pintura única, paredes pintadas á mão tudo para o seu conforto nas suas noites de verão. Para além da casa principal, existem três outros anexos, sendo que estes incluem 6 quartos en suite, sala de jogos, lavandaria, sala de arrumos, sala de estar com lareira forrada a pedra, deposito para a lenha, canil, permitindo uma vivência independente da casa principal ou rentabilização da propriedade. Aquecimento central, tectos altos e pintados á mão, rua em calçada, tecto alto envidraçado,piscina exterior e um heliponto estes são alguns dos pormenores que tornam este edifício tão especial e único. O recheio do imóvel não faz parte da venda mas pode ser negociado à parte. Uma das partes mais importantes da quinta são seus jardins vastos e naturais, com alguns bancos no exterior e zonas de estar para quem aprecia a calma e o sossego. Com uma área de habitação de mais de 470 m² e um jardim com uma diversidade biologica de árvores e flores naturais, um terreno cerca de 21.855 m²; este é, sem dúvida, um excelente produto para investimento em turismo ou serviços, numa das zonas interiores do país, conhecida pela beleza natural de São Barnabé. Um lar com história e qualidade de construção, o seu charme é uma oportunidade de conquistar uma vivência única. Este pode ser o seu SONHO.... ;ID RE/MAX: 122261460-5 #ref:15687173

Herdade de 500 hectares a 15 minutos de Almodôvar. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. Tem um monte pronto a habitar com piscina, apoios agrícolas, casa de caseiros e canil. As suas características conferem a esta herdade excelentes condições para a exploração de caça maior , agropecuária e turismo de natureza, situando-se muito perto da serra algarvia. Toda a herdade tem água, contando 9 barragens no total e está vedada quase na totalidade. A floresta é maioritariamente composta por montado de sobro e azinho e também medronheiros. Bons acessos à A2, estando a apenas 1 hora do aeroporto de Faro e a 2 horas do aeroporto de Lisboa. Excelente oportunidade. Categoria Energética: C 500 hectare cork farm in Almodôvar, Beja. This property's main attraction is its cork high quality. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. It has a two bedroom country house with swimming pool, barns, staff cottage and kennels. Due to its characteristics this is the right property for those looking to manage a game reserve, livestock or nature tourism. It is very close to the Algarve mountains. The property has 9 ponds, and doesn't lack water springs. The majority of its forest is cork and holm oak, as well as 'medronho' trees. Good access to the A2 motorway, 1 hour away from Faro airport and 2 hours away from Lisbon airport. Great opportunity. Energy Rating: C #ref:EXP_388